Rénovation appartement
Les avantages de la rénovation d’un appartement
En faisant rénover votre appartement, vous pouvez le rendre plus agréable pour votre famille ainsi que pour vous-même et faire augmenter sa valeur locative ou vénale.
Ceci s’explique par le fait que votre appartement ayant été conçu en fonction des attentes qu’avaient les personnes lors de sa conception, une rénovation peut permettre de l’adapter aux souhaits des gens de la génération actuelle.
Les démarches à effectuer pour optimiser la rénovation
Si vous êtes attiré par une offre de vente d’appartement à rénover, sachez qu’il est indispensable de le visiter en étant accompagné par un expert qui calculera le prix que vous pouvez accepter de payer compte tenu du fait qu’il faut prendre en compte une décote résultant de la nécessité de la rénovation.
D’autre part, il est judicieux de demander conseil à un architecte d’intérieur qui pourra vous indiquer comment le choix des matériaux et des couleurs vous permettra de tirer le meilleur parti des spécificités de l’appartement.
Ainsi, si une pièce manque de clarté, ce professionnel pourra vous dire comment ce défaut peut être atténué en choisissant des couleurs appropriées pour les papiers peints et pour le revêtement du sol.
D’autre part, il pourra vous indiquer comment il est possible de faire en sorte que les pièces donnent l’impression d’être plus spacieuses.
En outre, si l’appartement est ancien et si son isolation thermique doit être renforcée, les indications d’un spécialiste de l’isolation des logements vous aideront à choisir les matériaux qui accroîtront les économies d’énergie.
Le coût à prévoir pour la rénovation dans l’appartement
Il faut calculer le budget en tenant compte des montants moyens suivants :
|
Importance des travaux de rénovation |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
|
Rénovation limitée au rafraîchissement des murs et des sols |
200 € |
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Rénovation complète n’incluant pas de travaux concernant la structure de l’appartement |
1 000 € |
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Rénovation complète incluant des travaux concernant la structure de l’appartement (exemple : déplacement d’un mur porteur) |
1 300 € |
L’optimisation du choix de l’entrepreneur
Pour trouver l’entrepreneur qui offrira le meilleur rapport qualité-prix, vous avez intérêt à demander conseil à l’architecte d’intérieur, au syndic de copropriété de l’immeuble et à un collaborateur du magasin dans lequel vous achetez les matériaux ainsi que les équipements.
En effet, ces personnes pourront vous donner les coordonnées d’entrepreneurs fiables.