Catégorie : Peinture

Les montants qui servent en principe de base de calcul aux artisans

Pour repeindre correctement les murs et les plafonds d’une maison ou d’un appartement, un artisan doit faire un devis calculé en fonction des sommes suivantes :

Nature de la prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur dont l’état ne pose pas de problème	25 €
Application de peinture sur un plafond dont l’état ne pose pas de problème	35 €

Les chances de trouver un artisan capable de faire un travail satisfaisant en demandant des prix se situant au-dessous de ces chiffres sont très faibles.

En conséquence, il est préférable d’éviter de recourir à des entrepreneurs qui font figurer leurs numéros de téléphone sur des petites affiches fixées dans les lieux publics ou sur les vitrines des magasins en promettant des prix défiant toute concurrence.

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La démarche à effectuer pour optimiser la valorisation du bien

La valeur locative ou vénale d’un logement est toujours accrue lorsqu’il a fait l’objet d’une excellente rénovation et notamment si les nouvelles peintures qui ont été appliquées ont rendu les pièces plus agréables.

En conséquence, il convient de commencer par demander à un architecte d’intérieur quelles sont les solutions qui permettront d’atteindre cet objectif.

En outre, ce professionnel peut indiquer les noms et adresses des artisans avec lesquels il collabore pour faire réaliser les travaux suggérés à ses clients.

Le fait qu’il fasse confiance à ces artisans constitue un bon gage de fiabilité pour le client.

 

Les astuces qui permettent de réduire le budget

Il faut savoir que si l’on demande à l’artisan d’acheter lui-même les pots de peinture, il demandera un supplément pour ces prestations.

En conséquence, il est possible de faire une économie en faisant soi-même ces achats dans un magasin de bricolage.

 

Les demandes de devis et le choix final

La mise en concurrence des artisans est indispensable pour toute personne qui cherche à bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

En conséquence, il est capital de demander à chaque artisan présélectionné d’envoyer un devis contenant notamment des indications détaillées concernant les prestations promises, le mode de calcul du prix, le prix total ainsi que le délai dans lequel il pourra faire le travail demandé.

Par ailleurs, il faut toujours contrôler l’inscription de chaque artisan au registre du commerce ou au répertoire des métiers et exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Les éléments qu’il faut prendre en compte pour choisir un peintre en bâtiment

Toute rénovation des peintures d’un bien immobilier doit entraîner une progression de sa valeur locative ou vénale.

Pour optimiser cette progression, il est capital de choisir judicieusement l’entreprise à laquelle l’application des nouvelles peintures sera confiée.

En effet, on peut trouver aussi bien des peintres capables de faire un travail d’excellente qualité moyennant un prix intéressant que des individus notoirement malhonnêtes.

En conséquence, il faut dans la mesure du possible se renseigner auprès de professionnels qui ont pu évaluer la fiabilité des artisans avec lesquels ils ont eu l’occasion de collaborer.

Ces professionnels sont les suivants :

Les architectes d’intérieur qui peuvent suggérer des couleurs qui permettront d’améliorer l’allure de toute pièce dont les murs ou les plafonds devront être repeints.

Ils entretiennent des relations régulières avec des artisans dont ils évaluent régulièrement le travail et ils peuvent recommander ces artisans à leurs clients.

Les marchands de produits de bricolage chez lesquels on peut acheter les pots de peinture et qui connaissent souvent de bons entrepreneurs.

Les syndics (en ce qui concerne les biens situés dans des copropriétés).

D’autre part, quelques vérifications sont indispensables pour éviter les mauvaises surprises.

Il faut en premier lieu vérifier si chaque artisan est inscrit au répertoire des métiers du département ou au registre du commerce et refuser de lui confier le travail si cette formalité n’a pas été remplie.

En effet, le défaut d’inscription démontre l’exercice d’une activité non déclarée et une volonté de se soustraire aux obligations fiscales et sociales.

Il faut aussi éviter de faire travailler un artisan qui n’a pas jugé bon de prendre une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, le défaut d’assurance prive le client de la garantie d’une indemnisation en cas de manquement ou de faute du professionnel.

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L’estimation du coût prévisible de la rénovation

Compte tenu des dépenses d’exploitation qu’ils doivent amortir, les artisans demandent des sommes qui sont le plus souvent calculées en fonction des moyennes suivantes :

Nature de la prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur en bon état ou assaini	25 €
Application de peinture sur un plafond en bon état ou assaini	35 €
Application de peinture sur un pignon ou sur une façade	30 €

Il est très difficile de trouver des artisans pouvant faire un travail satisfaisant en demandant des sommes inférieures à ces montants.

En conséquence, il faut se méfier des gens qui promettent un travail de haute qualité tout en demandant un prix anormalement bas.

Le travail fourni par ce genre d’individu est souvent médiocre et on risque de devoir le faire refaire entièrement après un délai nettement trop court.

 

Les obligations concernant le devis que chaque artisan est tenu de faire

Afin d’offrir une protection efficace au consommateur, le code de la consommation exige que tout artisan fasse figurer dans ses devis toutes les mentions suivantes :

• Raison sociale de l’entreprise (ou nom patronymique de l’artisan), forme juridique, adresse, numéro de téléphone, adresse e-mail, numéro d’identification à la TVA et numéro d’immatriculation au registre du commerce ou au répertoire des métiers.
• Nom et domicile du client
• Date à laquelle l’entrepreneur pourra commencer les travaux et date à laquelle il pourra les terminer.
• Indication précise du contenu et du prix unitaire de chacun des services offerts.
• Indication du montant qui sera demandé pour les déplacements.
• Mention du prix demandé pour chaque ensemble de services.
• Montant total du devis hors-taxes
• Montant de la TVA et taux appliqué
• Montant total des prestations toutes taxe comprises.
• Date de rédaction du devis et durée de sa validité.

Toutes ces mentions sont obligatoires et si l’une d’elles est omise, l’artisan s’expose à une amende.

En conséquence, il ne faut pas hésiter à demander à un artisan ayant fait un devis incomplet ou imprécis de donner par écrit l’indication manquante.

 

Les indications à mentionner dans les demandes de devis

Pour que l’artisan puisse calculer correctement le montant qu’il va devoir demander, il faut lui donner toutes les indications concernant le travail attendu.

Ces indications sont les suivantes :

• Dimensions exactes des murs et des plafonds qu’il faut repeindre (les superficies des vitres ainsi que celles des carrelages éventuellement posés sur les murs de la cuisine ou de la salle de bain doivent être soustraites).
• Indications concernant une éventuelle nécessité de préparer des surfaces abîmées avant de les repeindre.
• Recommandations formulées par l’architecte d’intérieur pour l’optimisation des travaux.

Les recherches à effectuer pour faire une présélection

Une personne qui possède un appartement ou une maison dont les peintures doivent être rénovées et qui n’a pas la chance de connaître un artisan totalement fiable a intérêt à commencer par rechercher des professionnels ayant une bonne réputation.

Cette recherche peut être effectuée en faisant les démarches indiquées ci-dessous :

Demander à un architecte d’intérieur d’examiner la maison ou l’appartement.

En effet, cette prestation permet de savoir comment il faut choisir les peintures ainsi que les couleurs qui valoriseront le mieux chacune des pièces concernées.

En outre, les architectes d’intérieur ont des contacts réguliers avec des artisans dont ils indiquent les coordonnées à leurs clients, car ils savent que ces artisans donnent toujours entière satisfaction.

Contacter le syndic de copropriété de l’immeuble si le logement concerné est un appartement. En effet, le syndic peut indiquer les coordonnées des peintres auxquels il confie les travaux devant être effectués dans les immeubles dont il a la responsabilité.

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Les cas dans lesquels un refus s’impose

Il faut éviter de confier les travaux de peinture de son logement à un artisan qui n’a pas respecté l’obligation de déclarer son activité en s’inscrivant au registre des métiers ou au registre du commerce.

Il en est de même si un entrepreneur qui fait un devis n’est pas à même de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, cette assurance garantit à tout client de l’entrepreneur qu’il sera indemnisé si l’entrepreneur commet une faute.

Ainsi, s’il salit un tapis ou un objet ayant une valeur importante avec de la peinture, le client pourra se faire rembourser la valeur de l’objet ou du tapis devenu inutilisable.

 

Les demandes de devis

Pour que chaque entrepreneur sollicité puisse faire un devis conforme aux attentes du consommateur, celui-ci doit indiquer très précisément les dimensions de chacune des pièces dont la peinture doit être refaite.

Il ne doit pas oublier de soustraire la surface des baies vitrées et d’indiquer les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

D’autre part, si une surface à repeindre est très abîmée, il doit préciser la nature ainsi que l’origine des dégradations.

En effet, ces indications sont nécessaires à l’artisan qui doit pouvoir calculer le montant des travaux devant être effectués pour que la peinture puisse être appliquée sur une surface saine et sèche.

 

Les mentions devant figurer dans les devis

En vertu du Code de la consommation, un devis rédigé par un artisan doit contenir notamment les mentions suivantes :

• Les coordonnées complètes de l’entreprise et du client.
• La date du devis et la durée de sa validité.
• Une description détaillée de l’offre et des indications précises concernant le prix des prestations ainsi que les éventuels frais de déplacement.
• Le coût total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.
• Des indications concernant le délai de réalisation de l’intervention.

Comment obtenir les coordonnées de bons artisans

La réfection des peintures d’un bien immobilier constitue toujours une intervention importante et coûteuse.

Pour tirer le meilleur parti du budget qui devrait être consacré à cette rénovation, il est capital de commencer par rechercher les noms et les adresses de plusieurs entreprises totalement fiables qui devront ensuite être mises en concurrence.

La première étape de cette recherche consiste à demander à des professionnels s’ils peuvent recommander des peintres dont ils ont pu vérifier la compétence et le sérieux.

Ces professionnels sont les suivants :

L’architecte d’intérieur qui examine le logement en vue de suggérer des travaux qui optimiseront son agrément et sa valorisation. Ce professionnel connaît plusieurs artisans et il a pu apprécier la qualité de leur travail. Il peut par conséquent recommander plusieurs bons peintres à un client qui doit faire refaire ses peintures.

Le commerçant chez lequel on achète soi-même les pots de peinture, ce qui permet de ne pas devoir payer les frais souvent réclamés par les artisans qui se chargent de faire ces achats. En effet, les marchands qui vendent des pots de peinture ou d’autres produits destinés aux rénovations des logements peuvent souvent indiquer les coordonnées d’entrepreneurs qu’ils connaissent et qui donnent satisfaction.

Le syndic de copropriété dans le cas où le bien qui doit être rénové est un appartement.

D’autre part, tout artisan qui travaille sans avoir déclaré son activité et sans avoir souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle doit être rejeté.

En ce qui concerne l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, il faut demander à chaque artisan de la joindre à son devis.

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L’étape suivante

Une fois que l’on est en possession d’une liste d’artisans et que l’on a pu avoir de bonnes références sur chacun d’eux, il faut faire les demandes de devis.

Ces demandes doivent contenir des indications précises concernant les dimensions ainsi que l’état général des surfaces qu’il faut repeindre.

Pour que chaque artisan puisse calculer son devis correctement, il ne faut pas oublier de déduire les surfaces des carreaux des fenêtres et d’ajouter les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

 

Les mentions qui doivent figurer dans les devis

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne toutes les indications dont le consommateur a besoin pour se décider.

En conséquence, il faut vérifier si les devis adressés par les entrepreneurs contiennent toutes les mentions désignées ci-après :

• Nom de l’artisan s’il s’agit d’une entreprise individuelle ou raison sociale si l’entreprise est une société commerciale.
• Adresse complète de l’entreprise ainsi que son adresse e-mail et son numéro de téléphone.
• Coordonnées du client
• Forme juridique de l’entreprise et numéro d’immatriculation au répertoire des métiers du département ou au registre du commerce.
• Numéro d’identification à la TVA
• Date d’établissement du devis et durée de sa validité
• Indications précises concernant les prestations incluses dans l’intervention proposée ainsi que leurs prix.
• Montant de la TVA et taux retenu pour le calcul
• Montant total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.
• Date à partir de laquelle l’artisan sera disponible pour faire le travail et délai au terme duquel l’intervention sera achevée.

Toute omission de l’une de ces mentions est passible d’une amende.

En conséquence, si une mention ne figure pas sur un devis ou si elle n’est pas assez précise, il faut demander à l’artisan concerné de donner par écrit la précision manquante.

Les principes à connaître

La rénovation des peintures d’un appartement ou d’une maison exige toujours le déblocage d’un budget important.

En conséquence, tout particulier qui doit faire faire ce type d’intervention est amené à se demander comment il est possible d’en tirer le meilleur parti.

Il a toujours intérêt à demander à un architecte d’intérieur de venir prendre connaissance des caractéristiques de chacune des pièces devant être rénovées, surtout s’il se demande quelles sont les couleurs qu’il serait judicieux de choisir pour mieux valoriser une pièce à la fois spacieuse et lumineuse.

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Il en est de même s’il est préoccupé par l’exiguïté ou par le manque de clarté d’une pièce petite ou exposée vers le nord.

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En outre, il profitera du fait que l’architecte d’intérieur possède les coordonnées de plusieurs artisans qu’il a testés et qui donnent toujours satisfaction.

S’il souhaite bénéficier d’un choix plus vaste tout en réduisant ses dépenses, il peut se rendre dans un magasin de bricolage ou de revêtement de sol pour acheter lui-même les pots de peinture.

Cette démarche lui permettra aussi ‘avoir la possibilité de connaître les coordonnées d’autres bons artisans si l’un des responsables du magasin peut lui donner ces informations.

D’autre part, il faut toujours se méfier des personnes auxquelles il y a lieu de reprocher l’un des comportements suivants :

1/ Avoir omis de déclarer son activité en s’inscrivant au répertoire des métiers ou au registre du commerce.

En effet, un entrepreneur qui exerce une activité indépendante sans avoir rempli cette formalité est un individu qui se soustrait délibérément au paiement des charges sociales et des impôts.

L’absence d’inscription révèle donc qu’il s’agit d’un personnage malhonnête et qu’il ne faut pas lui faire confiance.

2/ Avoir négligé de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle, car cette omission a pour résultat de priver ses clients d’une garantie fiable en cas de faute commise lors des travaux.

3/ Faire l’objet de commentaires défavorables.

4/ Exiger un paiement intégral avant la fin des travaux (en effet, trop de particuliers ont été victimes d’artisans indélicats qui ont encaissé la somme réclamée et qui ont disparu en laissant un travail inachevé).

Il faut aussi éviter de recourir aux entrepreneurs qui prétendent qu’ils ont la capacité de faire un excellent travail tout en se contentant de prix nettement inférieurs aux montants suivants :

Catégorie d’intervention	Prix moyen approximatif pour 1 m2
Pose d’une peinture neuve sur un mur en bon état	25 €
Pose d’une peinture neuve sur un plafond non dégradé	35 €
Assainissement et préparation d’une surface dégradée	45 €
Pose de peinture sur les côtés extérieurs des murs d’un pavillon	30 €

En effet, compte tenu des charges qu’un artisan doit amortir, il lui est pratiquement impossible de fournir un travail de qualité en demandant un prix anormalement bas.

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Les contacts préalables à prendre avec les artisans

Après avoir noté les coordonnées des professionnels faisant l’objet de bonnes appréciations et s’étant conformés aux obligations rappelées ci-dessus, il faut demander un devis à chacun d’eux.

Pour que le devis puisse correspondre au travail attendu, il convient de mentionner dans la demande toutes les caractéristiques des surfaces qui devront être peintes ainsi que leurs dimensions exactes.

En outre, il faut indiquer les suggestions formulées par l’architecte d’intérieur et signaler la présence éventuelle de dégradations sur les surfaces à traiter.

Ainsi, si un dégât des eaux s’est produit et s’il a endommagé un plafond, cette dégradation doit être signalée pour que l’artisan puisse en tenir compte.

Par ailleurs, il n’est pas superflu de rappeler à chaque artisan que son devis doit contenir toutes les mentions exigées par le code de la consommation, à savoir :

1/ Coordonnées complètes de l’entreprise : raison sociale, forme juridique, adresse, numéro de téléphone, adresse e-mail et numéro d’inscription au registre du commerce ou au répertoire des métiers, numéro d’identification à la TVA.

2/ Nom du client et adresse de son domicile.

3/ Date à laquelle l’entrepreneur pourra commencer l’intervention et date à laquelle il pourra la terminer.

4/ Indication détaillée du contenu et du prix unitaire de chacune des prestations offertes.

5/ Indication du montant qui sera facturé pour les déplacements.

6/ Mention du prix demandé pour chaque ensemble de prestations.

7/ Montant total du devis hors-taxes.

8/ Montant de la TVA et indication du taux appliqué

9/ Montant total toutes taxe comprises.

10/ Date d’établissement du devis et indication de la durée de sa validité.

Si un devis est incomplet ou si une mention est imprécise, il faut demander à l’artisan qui a envoyé ce devis de donner par écrit la précision manquante.

Il existe plusieurs solutions pour réduire le budget des travaux de peinture.

 

Les montants qui servent en principe de base de calcul aux artisans

Pour repeindre correctement les murs et les plafonds d’une maison ou d’un appartement, un artisan doit faire un devis calculé en fonction des sommes suivantes :

Nature de la prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur dont l’état ne pose pas de problème	25 €
Application de peinture sur un plafond dont l’état ne pose pas de problème	35 €

Les chances de trouver un artisan capable de faire un travail satisfaisant en demandant des prix se situant au-dessous de ces chiffres sont très faibles.

En conséquence, il est préférable d’éviter de recourir à des entrepreneurs qui font figurer leurs numéros de téléphone sur des petites affiches fixées dans les lieux publics ou sur les vitrines des magasins en promettant des prix défiant toute concurrence.

En effet, de nombreux particuliers ayant sollicité des artisans qui travaillent ainsi ont souvent constaté la médiocrité d’un travail qui a dû être entièrement refait par la suite.

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La démarche à effectuer pour optimiser la valorisation du bien

La valeur locative ou vénale d’un logement est toujours accrue lorsqu’il a fait l’objet d’une excellente rénovation et notamment si les nouvelles peintures qui ont été appliquées ont rendu les pièces plus agréables.

En conséquence, il convient de commencer par demander à un architecte d’intérieur quelles sont les solutions qui permettront d’atteindre cet objectif.

En outre, ce professionnel peut indiquer les noms et adresses des artisans avec lesquels il collabore pour faire réaliser les travaux suggérés à ses clients.

Le fait qu’il fasse confiance à ces artisans constitue un bon gage de fiabilité pour le client.

 

Les astuces qui permettent de réduire le budget

Il faut savoir que si l’on demande à l’artisan d’acheter lui-même les pots de peinture, il demandera un supplément pour ces prestations.

En conséquence, il est possible de faire une économie en faisant soi-même ces achats dans un magasin de bricolage.

Par ailleurs, le responsable ou les collaborateurs du magasin peuvent souvent indiquer les coordonnées d’artisans compétents.

En conséquence, on peut bénéficier d’un choix étendu en ajoutant la liste de ces artisans à celle de ceux qui sont recommandés par l’architecte d’intérieur.

D’autre part, il est préférable de choisir de préférence un artisan dont l’entreprise est proche du logement à rénover, car les frais de déplacement facturés seront plus bas.

 

Les demandes de devis et le choix final

La mise en concurrence des artisans est indispensable pour toute personne qui cherche à bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

En conséquence, il est capital de demander à chaque artisan présélectionné d’envoyer un devis contenant notamment des indications détaillées concernant les prestations promises, le mode de calcul du prix, le prix total ainsi que le délai dans lequel il pourra faire le travail demandé.

Par ailleurs, il faut toujours contrôler l’inscription de chaque artisan au registre du commerce ou au répertoire des métiers et exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Enfin, les offres doivent être comparées.

Si l’une d’elles n’est pas parfaitement compréhensible, il faut appeler l’artisan concerné ou lui envoyer un e-mail pour lui demander de donner par écrit l’indication nécessaire.

La démarche finale consiste à signer le devis le plus intéressant.

Un devis de peinture est essentiel pour la bonne configuration des travaux de peinture.

 

Comment présélectionner des artisans de qualité

Une personne qui doit faire refaire les peintures de sa maison ou de son appartement a intérêt à commencer par essayer de trouver les coordonnées de professionnels dont le sérieux et la fiabilité ont déjà été testés.

Pour faire cette recherche préalable, on peut faire les démarches suivantes :

1/ Si le logement a été examiné par un architecte d’intérieur, il y a lieu de lui demander d’indiquer les coordonnées des artisans qu’il recommande à ses clients en raison de la qualité de leur travail.

2/ Si on achète soi-même les pots de peinture, on peut demander au commerçant s’il connaît des artisans fiables.

Dans ce cas, il y a lieu de lui demander les noms ainsi que les adresses de ces professionnels.

3/ Si le logement concerné est un appartement, il est possible de demander au syndic de l’immeuble les coordonnées des peintres auxquels il a l’habitude de confier des travaux.

Enfin, on peut connaître les avis publiés sur Internet par les clients des entrepreneurs proches du logement.

Les cas dans lesquels il ne faut pas faire confiance à un artisan

Il faut refuser toute offre d’un artisan qui travaille sans avoir demandé son inscription au répertoire des métiers ou registre du commerce ou qui n’a pas souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, tout manquement à ces devoirs révèle que l’individu n’est absolument pas fiable.

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Les demandes de devis

Après avoir relevé les coordonnées des entrepreneurs qui semblent dignes de confiance, il faut leur demander de faire un devis contenant toutes les mentions exigées par le code de la consommation.

Chaque demande de devis doit contenir des indications concernant les caractéristiques de chacune des pièces devant être repeintes et notamment leurs dimensions.

Disposer d’un bon artisan c’est avant tout disposer d’un bon devis avant de lancer les travaux de peinture.

 

Les recherches à effectuer pour faire une présélection

Une personne qui possède un appartement ou une maison dont les peintures doivent être rénovées et qui n’a pas la chance de connaître un artisan totalement fiable a intérêt à commencer par rechercher des professionnels ayant une bonne réputation.

Cette recherche peut être effectuée en faisant les démarches indiquées ci-dessous :

1/ Demander à un architecte d’intérieur d’examiner la maison ou l’appartement.

En effet, cette prestation permet de savoir comment il faut choisir les peintures ainsi que les couleurs qui valoriseront le mieux chacune des pièces concernées.

En outre, les architectes d’intérieur ont des contacts réguliers avec des artisans dont ils indiquent les coordonnées à leurs clients, car ils savent que ces artisans donnent toujours entière satisfaction.

Cette démarche permet donc d’avoir une première liste de bons professionnels.

2/ Acheter les pots de peinture qui seront nécessaires pour la rénovation.

En faisant soi-même, cet achat, on peut demander au responsable de la boutique s’il peut indiquer les coordonnées d’autres artisans dont le sérieux a été apprécié par ses clients.

Si le commerçant peut donner ce type d’information, on dispose d’un choix élargi.

3/ Contacter le syndic de copropriété de l’immeuble si le logement concerné est un appartement.

En effet, le syndic peut indiquer les coordonnées des peintres auxquels il confie les travaux devant être effectués dans les immeubles dont il a la responsabilité.

4/ Se connecter en vue de prendre connaissance des jugements publiés sur Internet par les personnes chez lesquelles les artisans proches du logement concerné ont déjà travaillé.

Avec un peu de chance, ce procédé très simple peut permettre de savoir si l’artisan concerné a donné entière satisfaction à ses autres clients.

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Les cas dans lesquels un refus s’impose

Il faut éviter de confier les travaux de peinture de son logement à un artisan qui n’a pas respecté l’obligation de déclarer son activité en s’inscrivant au registre des métiers ou au registre du commerce.

Il en est de même si un entrepreneur qui fait un devis n’est pas à même de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, cette assurance garantit à tout client de l’entrepreneur qu’il sera indemnisé si l’entrepreneur commet une faute.

Ainsi, s’il salit un tapis ou un objet ayant une valeur importante avec de la peinture, le client pourra se faire rembourser la valeur de l’objet ou du tapis devenu inutilisable.

 

Les demandes de devis

Pour que chaque entrepreneur sollicité puisse faire un devis conforme aux attentes du consommateur, celui-ci doit indiquer très précisément les dimensions de chacune des pièces dont la peinture doit être refaite.

Il ne doit pas oublier de soustraire la surface des baies vitrées et d’indiquer les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

D’autre part, si une surface à repeindre est très abîmée, il doit préciser la nature ainsi que l’origine des dégradations.

En effet, ces indications sont nécessaires à l’artisan qui doit pouvoir calculer le montant des travaux devant être effectués pour que la peinture puisse être appliquée sur une surface saine et sèche.

 

Les mentions devant figurer dans les devis

En vertu du Code de la consommation, un devis rédigé par un artisan doit contenir notamment les mentions suivantes :

1/ Les coordonnées complètes de l’entreprise et du client.

2/ La date du devis et la durée de sa validité.

3/ Une description détaillée de l’offre et des indications précises concernant le prix des prestations ainsi que les éventuels frais de déplacement.

4/ Le coût total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.

5/ Des indications concernant le délai de réalisation de l’intervention.

Avoir un bon devis est essentiel pour le particulier pour réaliser les meilleurs travaux de peinture pour la maison.

 

Comment obtenir les coordonnées de bons artisans

La réfection des peintures d’un bien immobilier constitue toujours une intervention importante et coûteuse.

Pour tirer le meilleur parti du budget qui devrait être consacré à cette rénovation, il est capital de commencer par rechercher les noms et les adresses de plusieurs entreprises totalement fiables qui devront ensuite être mises en concurrence.

La première étape de cette recherche consiste à demander à des professionnels s’ils peuvent recommander des peintres dont ils ont pu vérifier la compétence et le sérieux.

Ces professionnels sont les suivants :

1/ L’architecte d’intérieur qui examine le logement en vue de suggérer des travaux qui optimiseront son agrément et sa valorisation.

Ce professionnel connaît plusieurs artisans et il a pu apprécier la qualité de leur travail.

Il peut par conséquent recommander plusieurs bons peintres à un client qui doit faire refaire ses peintures.

2/ Le commerçant chez lequel on achète soi-même les pots de peinture, ce qui permet de ne pas devoir payer les frais souvent réclamés par les artisans qui se chargent de faire ces achats.

En effet, les marchands qui vendent des pots de peinture ou d’autres produits destinés aux rénovations des logements peuvent souvent indiquer les coordonnées d’entrepreneurs qu’ils connaissent et qui donnent satisfaction.

3/ Le syndic de copropriété dans le cas où le bien qui doit être rénové est un appartement.

S’il n’est pas possible de faire une liste de peintres fiables en effectuant ces démarches, on peut se connecter sur après avoir noté les coordonnées des entreprises qui se trouvent à proximité du logement.

En tapant la dénomination de chacune d’elles ainsi que le mot “avis”, il est possible de connaître les avis que les clients ont publiés sur Internet et de noter les coordonnées des entreprises qui sont les plus appréciées.

D’autre part, tout artisan qui travaille sans avoir déclaré son activité et sans avoir souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle doit être rejeté.

La déclaration d’activité peut être contrôlée en se connectant sur le site www.infogreffe.fr et en examinant le répertoire des métiers du département.

En ce qui concerne l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, il faut demander à chaque artisan de la joindre à son devis.

 

L’étape suivante

Une fois que l’on est en possession d’une liste d’artisans et que l’on a pu avoir de bonnes références sur chacun d’eux, il faut faire les demandes de devis.

Ces demandes doivent contenir des indications précises concernant les dimensions ainsi que l’état général des surfaces qu’il faut repeindre.

Pour que chaque artisan puisse calculer son devis correctement, il ne faut pas oublier de déduire les surfaces des carreaux des fenêtres et d’ajouter les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

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Les mentions qui doivent figurer dans les devis

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne toutes les indications dont le consommateur a besoin pour se décider.

En conséquence, il faut vérifier si les devis adressés par les entrepreneurs contiennent toutes les mentions désignées ci-après :

1/ Nom de l’artisan s’il s’agit d’une entreprise individuelle ou raison sociale si l’entreprise est une société commerciale.

2/ Adresse complète de l’entreprise ainsi que son adresse e-mail et son numéro de téléphone.

3/ Coordonnées du client.

4/ Forme juridique de l’entreprise et numéro d’immatriculation au répertoire des métiers du département ou au registre du commerce.

5/ Numéro d’identification à la TVA.

6/ Date d’établissement du devis et durée de sa validité.

7/ Indications précises concernant les prestations incluses dans l’intervention proposée ainsi que leurs prix.

8/ Montant de la TVA et taux retenu pour le calcul.

9/ Montant total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.

10/ Date à partir de laquelle l’artisan sera disponible pour faire le travail et délai au terme duquel l’intervention sera achevée.

Toute omission de l’une de ces mentions est passible d’une amende.

En conséquence, si une mention ne figure pas sur un devis ou si elle n’est pas assez précise, il faut demander à l’artisan concerné de donner par écrit la précision manquante.

Pour avoir des travaux de peinture impeccable, il faut choisir le bon devis qui est présenté par l’un des artisans.

 

Les démarches qu’il faut faire au préalable

Comme c’est le cas des autres travaux de rénovation, la réfection des peintures d’un bien immobilier doit avoir pour résultat un embellissement des pièces et une valorisation dudit bien.

En conséquence, il faut toujours commencer par solliciter l’intervention d’un architecte d’intérieur qui examinera les avantages et les éventuels défauts de chacune des pièces.

Il pourra ensuite donner des indications en suggérant notamment les couleurs qui valoriseront le mieux les caractéristiques de chacune des pièces.

 

Le calcul du budget à consacrer pour faire rénover des peintures

Ce calcul doit être fait en tenant compte du fait qu’un artisan ne peut faire un bon travail que s’il demande un prix calculé en fonction des montants indiqués ci-après :

Nature du travail	Prix moyen par mètre carré
Travail de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte tout de suite à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur dont l’état est bon	25 €
Application de peinture sur un plafond dont l’état est bon	35 €

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Il faut à cela ajouter le coût du matériel, toutefois il est possible réaliser vos travaux avec du matériel en location pour diminuer le coût total du projet.

Comment un bon entrepreneur doit être recherché

Il faut commencer par demander à l’architecte d’intérieur et éventuellement à d’autres professionnels qui ont des relations régulières avec de bons artisans d’indiquer les coordonnées de ceux-ci.

Ensuite, il faut envoyer à chacun des artisans qui ont été recommandés une demande de devis contenant les précisions qui sont nécessaires à l’artisan pour le calcul du prix global des travaux.

La dernière démarche consiste à examiner minutieusement les devis, à demander des précisions écrites si cela est nécessaire et à choisir l’artisan qui a fait la meilleure offre.

Les cas dans lesquels la méfiance s’impose

Toute personne qui doit faire rénover les peintures de la maison ou de l’appartement qu’elle possède doit commencer par éliminer les artisans indignes de confiance.

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Il faut par conséquent s’assurer du fait que tout entrepreneur qui fait une offre intéressante s’est fait inscrire au répertoire des métiers ou au registre du commerce.

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En effet, si une personne exerce une activité non salariée et si elle n’a pas fait les déclarations obligatoires, ceci révèle un caractère malhonnête, car elle travaille en fraudant le fisc et les organismes sociaux.

Par ailleurs, aucun travail ne doit être confié à un artisan qui n’a pas jugé bon de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, si un artisan non assuré renverse accidentellement de la peinture sur un tapis ou sur un meuble de valeur, le client ne sera pas indemnisé par l’assurance et il ne pourra être dédommagé que si l’artisan est solvable.

 

Les démarches qui permettent de présélectionner de bons professionnels

Si l’on tient à ce que le bien soit valorisé par la réfection des peintures, l’intervention d’un architecte d’intérieur procure un avantage important, car il peut évaluer les qualités et les défauts de chacune des pièces qui seront repeintes.

Son savoir-faire technique lui permet de proposer les couleurs et les catégories de peinture qu’il serait judicieux de choisir pour tirer le meilleur profit des qualités du bien et pour atténuer ses défauts.

En outre, tout architecte d’intérieur supervise régulièrement l’activité de plusieurs artisans, ce qui lui permet d’évaluer leur travail. Il peut par conséquent recommander un excellent peintre en bâtiment.

Cette démarche peut être complétée en achetant soi-même les pots de peinture et en demandant au responsable du magasin où l’achat est effectué s’il connaît lui aussi de bons peintres.

Si c’est le cas, il suffit de lui demander les coordonnées de ces professionnels pour bénéficier d’un choix plus vaste.

En outre, si l’on a un appartement, on peut demander au syndic de copropriété s’il peut indiquer les coordonnées des artisans auxquels il confie les travaux de peinture qui doivent être faits dans les immeubles qu’il doit gérer.

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Le budget

Il doit être calculé en prenant en compte les sommes suivantes :

Nature de prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface dégradée et ne pouvant pas recevoir l’application d’une peinture	45 €
Application de peinture sur un mur dont l’état est satisfaisant	25 €
Application de peinture sur un plafond dont l’état est satisfaisant	35 €

Il est indispensable de pouvoir débloquer un budget établi en fonction de ces montants.

En effet, les promesses des artisans qui prétendent pouvoir faire un travail de très bonne qualité en ne demandant que des prix inférieurs à ces sommes ne sont pas crédibles, car leur travail est en réalité souvent médiocre.

Il résulte qu’un particulier qui décide de faire refaire ses peintures par l’un de ces individus risque de devoir faire refaire le travail quelques mois plus tard.

Cependant, si l’on a le temps d’acheter soi-même les pots de peinture, on peut faire une économie en évitant de dépenser la somme que les entrepreneurs demandent souvent pour ce type de prestation.

Par ailleurs, si l’on peut choisir une entreprise se trouvant à proximité du logement à rénover, la facture sera réduite, car les frais de déplacement facturés par l’artisan seront inférieurs.

 

L’appel d’offres et le choix du peintre

Il faut toujours comparer plusieurs offres pour profiter d’une prestation aussi avantageuse que possible.

En conséquence, une démarche primordiale consiste à demander à chacun des artisans présélectionnés en raison de leur fiabilité de faire un devis détaillé en lui donnant toutes les précisions nécessaires au calcul du montant à demander.

Ces précisions doivent lui permettre de calculer toutes les surfaces à repeindre et de tenir compte de l’éventuelle nécessité de préparer une surface dégradée ainsi que des suggestions de l’architecte d’intérieur.

Il faut ensuite prendre connaissance des devis en vérifiant si chacun d’eux contient des indications suffisamment précises sur les travaux que l’artisan s’engage à faire, sur le mode de calcul du prix et sur le délai dans lequel l’intervention pourra être terminée.

Une demande de précision écrite s’impose toujours si le contenu d’un devis n’est pas suffisamment clair.

Enfin, il faut choisir l’artisan qui propose le devis le plus intéressant après avoir fait une évaluation rigoureuse de chacune des offres reçues.

Pour réussir son projet de peinture il est important de connaître tous les paramètres.

 

Les éléments à connaître pour la réussite du projet

Comme c’est le cas chaque fois que les travaux de rénovation sont bien réalisés, la réfection des peintures d’un bien immobilier fait progresser sa valeur en le rendant plus agréable.

Mais pour atteindre cet objectif, il est indispensable de choisir avec soin l’artisan qui réalisera le chantier.

Quelques procédés astucieux facilitent la recherche d’un excellent professionnel.

L’intervention d’un architecte d’intérieur permet à la fois de connaître les couleurs qu’il conviendra de choisir pour que l’agrément de chaque pièce soit accru et de connaître les coordonnées des peintres que l’architecte d’intérieur connaît et dont il apprécie le travail.

D’autre part, on peut connaître les noms et les adresses d’autres professionnels en faisant soi-même l’achat des pots de peinture et en demandant au responsable du magasin s’il connaît lui-même des artisans appréciables.

S’il peut répondre positivement à la question, le choix est accru.

Il en est de même si le bien est un appartement et si on demande au syndic les coordonnées des peintres auxquels il confie les travaux de peinture devant être faits dans les bâtiments qu’il est chargé d’entretenir.

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L’estimation du budget

Il faut prendre en compte le fait que, le plus souvent un peintre doit appliquer un tarif fixé en fonction des sommes mentionnées ci-dessous :

Nature de prestation	Prix moyen par mètre carré
Assainissement d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement, car elle n’est pas en bon état	45 €
Application de peinture sur un mur ne nécessitant pas de préparation	25 €
Application de peinture sur un                       35 € plafond n’ayant pas besoin de préparation	35 €

Des sommes supplémentaires peuvent être réclamées si le client a des exigences spécifiques telles qu’une peinture décorative ou s’il faut protéger des meubles, des tapis, des carrelages ou des parquets contre des projections accidentelles de peinture.

 

Les contrôles qu’il faut faire

Il faut toujours vérifier l’honnêteté des artisans surtout si on n’a pas pu avoir de solides références sur eux.

Il convient par conséquent de vérifier si chacun d’eux s’est inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers et d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle pour bénéficier d’une garantie en cas de faute.

 

Les possibilités de réduction des frais

En achetant soi-même les pots de peinture, on évite de payer le supplément qu’un artisan demande souvent si on lui confie le soin de faire ces achats.

D’autre part, s’il est possible de choisir un artisan peu éloigné du logement à repeindre, ceci permet de payer moins de frais de déplacement.

 

Les demandes d’offres

La comparaison de plusieurs devis est la principale condition à respecter pour bénéficier d’une prestation avantageuse.

En conséquence, il faut faire parvenir à chaque artisan semblant fiable un courrier de demande de de devis contenant les précisions suivantes :

1/ Renseignements nécessaires au calcul des surfaces des murs et des plafonds à repeindre.

2/ Indications concernant l’état des surfaces dégradées et nécessitant un assainissement préalable à l’application de la peinture.

3/ Indications relatives aux recommandations de l’architecte d’intérieur.

 

Les mentions devant figurer dans les devis

En vertu des dispositions légales, chaque devis doit contenir toutes les mentions suivantes :

1/ Raison sociale de l’entreprise (ou nom de l’entrepreneur individuel), forme juridique, numéro d’immatriculation au répertoire des métiers ou au registre du commerce, adresse de ses locaux, numéro de téléphone et adresse e-mail.

2/ Nom et adresse du client.

3/ Présentation détaillée des prestations que l’entrepreneur s’engage à fournir et mentions permettant de comprendre le calcul de la somme demandée.

4/ Montant des éventuels frais de déplacement.

5/ Montant total hors-taxes.

6/ Taux appliqué pour le calcul de TVA.

7/ Montant de la TVA.

8/ Montant total du devis TTC.

9/ Date à laquelle l’artisan s’engage à commencer le travail et indication de la durée prévisible du chantier.
Conditions de paiement.

En conséquence, si l’une de ces mentions manque dans un devis, il faut demander à l’artisan de donner la précision nécessaire par écrit.

Pour disposer du meilleur devis, le particulier doit pouvoir comparer l’ensemble des offres qui sont à sa disposition.

 

Les moyennes des tarifs demandés par les peintres professionnels

Pour faire faire des peintures dans le cadre de la rénovation d’une maison ou d’un appartement, sachez qu’il faut prévoir le budget en prenant en compte les moyennes de tarifs suivantes :

Nature de la surface à repeindre	Moyenne des prix au mètre carré
Mur	25 €
Plafond	35 €

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Le calcul du devis

Pour calculer son devis, le peintre se base sur son tarif horaire et il calcule la surface totale qui doit être repeinte.

Il doit par ailleurs tenir compte du temps qui devra être consacré aux tâches suivantes :

1/ Mise en place de protections pour les meubles, les carrelages, les parquets, les moquettes et les tapis.

2/ Dépose de l’ancienne peinture et préparation du support.

3/ Application de deux couches de peinture et d’un enduit.

Par ailleurs, s’il faut appliquer une peinture sur le sol, le peintre devra tenir compte de la nécessité de faire une préparation spécifique.

Ainsi, si le support de sol est en béton, il faudra appliquer un traitement contre ce porosité et utiliser un produit pour combler les fissures ainsi que les trous.

Si le support est très dégradé (ce peut être le cas si un dégât des eaux s’est produit), le peintre peut devoir appliquer une majoration pour faire une bonne remise en état.

 

Comment mieux rentabiliser une réfection de peinture

Lorsque l’on achète une maison ou un appartement devant être rénové, une astuce consiste à faire examiner le bien par un architecte d’intérieur qui pourra dire quelles sont les couleurs qu’il serait astucieux de choisir pour les peintures.

En effet, ce professionnel pourra indiquer comment il est possible de rendre les pièces plus accueillantes en sélectionnant des peintures appropriées.

Ainsi, si la salle de bains ou la cuisine manque de luminosité, l’architecte d’intérieur pourra suggérer une couleur qui permettra d’atténuer cet inconvénient.

De plus, il est possible de faire une économie en achetant soi-même les pots de peinture au lieu de laisser au professionnel le soin de le faire.

 

Comment choisir le peintre

Vous pouvez bien entendu profiter de notre service et des peintres rigoureusement sélectionnés.

Comme c’est le cas pour tous les types de travaux de rénovation, il faut toujours demander plusieurs devis afin de les comparer.

Pour avoir les coordonnées de plusieurs bons peintres, il y a lieu de se renseigner auprès des personnes suivantes :

1/ Le commerçant chez lequel les pots de peinture ont été achetés.

2/ L’architecte d’intérieur.

3/ Le syndic de copropriété si le bien concerné est un appartement.

L’architecte d’intérieur est toujours en relation avec des professionnels auxquels il confie des chantiers, car il apprécie la qualité de leur travail.

En ce qui concerne les vendeurs de pots de peinture ou les syndics de copropriété, ils peuvent également connaître de bons peintres et donner leurs coordonnées.

Enfin, en demandant les devis il faut toujours inviter les peintres à fournir leurs attestations d’assurance en responsabilité civile professionnelle et à indiquer le délai dans lequel ils pourront faire le travail.

Le meilleur moyen de disposer d’un excellent devis est de comparer les offres pour le particulier.

 

Les prestations fournies dans le cadre d’un ravalement

Un ravalement concernant la façade ou le pignon d’une maison consiste en une remise en état du mur ou des murs concernés en vue de remédier aux dégradations provoquées par la pollution ou par les intempéries.

Le professionnel commence par faire un diagnostic de l’état du mur pour évaluer le travail à effectuer en vue de le rajeunir.

Le ravalement devra comprendre au moins les travaux suivants :

1/ Nettoyage et décapage du mur concerné.

2/ Réparations comportant notamment un remplacement des briques ou des pierres qui sont tombées ou qui se sont cassées ;

3/ Application d’une nouvelle peinture ou d’un nouveau crépi.

 

Les raisons pour lesquelles le ravalement doit être fait régulièrement

Le ravalement doit être fait au moins une fois tous les 15 ans ou à la demande de la mairie de la commune, car le mauvais état d’une façade ou du pignon peut être à l’origine d’infiltrations d’humidité dans la maison et de déperditions d’énergie.

Il peut par conséquent en résulter un accroissement des dépenses de chauffage.

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Le budget à prévoir pour l’application d’une nouvelle peinture

L’application d’une nouvelle peinture sur les murs extérieurs de la maison coûte en moyenne 30 € par mètre carré.

Il faut ajouter à ce prix l’imperméabilisation du mur qui coûte en moyenne 40 € par mètre carré si la façade est en bon état.

Toutefois, le choix de la peinture a une conséquence sur le coût global de l’opération. Les prix par mètre carré de chacun des types de peintures utilisables sont les suivants :

Catégorie de peinture	Prix moyen par mètre carré
peinture siloxilane	3 €
peinture hydropliolite	2,50 €
peinture monocouche spéciale pour fissure	1,50 €
peinture pliolite	1,50 €
peinture acrylique	2 €

Il est possible de réduire le coût global du ravalement en achetant soi-même les pots de peinture ainsi que les autres produits nécessaires.

En effet, si l’on demande aux artisans de faire ces achats, ils facturent souvent un supplément.

 

Comment bien choisir l’entrepreneur

Si l’on achète soi-même les pots de peinture, il est judicieux de demander au commerçant s’il peut indiquer les coordonnées d’un ou de plusieurs professionnels des ravalements de maisons.

En effet, les responsables des magasins de revêtements de murs connaissent souvent des artisans qui font du bon travail et vers lesquels ils orientent leurs clients.

Les demandes de devis constituent l’étape suivante.

Pour que chaque professionnel puisse faire un devis juste, il faut lui donner des précisions concernant la surface de chacun des murs à traiter ainsi que son état général.

Par ailleurs, il ne faut pas oublier de demander à chaque artisan de joindre à son devis une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de préciser le délai qui lui sera nécessaire pour faire le travail.

Pour effectuer des travaux de peinture à la hauteur, rien de mieux que la sélection du meilleur devis avec un excellent artisan.

 

Les prix à prendre en compte pour l’estimation du coût prévisible de travaux de peinture

Pour refaire des peintures à l’intérieur d’une maison, les artisans demandent en moyenne 25 € par mètre carré pour repeindre des murs.

Pour faire repeindre un plafond, il faut prévoir une dépense moyenne de 35 € par mètre carré.

Toutefois, les montants indiqués ci-dessus peuvent être majorés dans les cas suivants :

1/ Si la dépose de l’ancienne peinture est une opération complexe.

2/ S’il faut remettre en état un plafond ou un mur ayant subi des dégradations importantes par exemple à la suite d’un dégât des eaux.

Ainsi, s’il faut refaire une couche de plâtre, un supplément devra être payé et il faudra attendre que le plâtre soit parfaitement sec pour appliquer la nouvelle peinture.

3/ S’il faut repeindre un carrelage qui doit être préalablement poncé.

4/ S’il faut préparer un support en béton en appliquant un produit destiné à remédier à la porosité.

5/ S’il faut déposer un carrelage ou un papier peint posé sur un mur.

6/ S’il faut placer des protections pour éviter de salir des revêtements de sols ou des meubles.

D’autre part, il est possible de réduire le coût de l’opération en se rendant soi-même chez un marchand de peinture pour acheter les pots.

En effet, si l’on confie la mission d’effectuer ces achats à l’artisan, la prestation sera le plus souvent payante.

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Comment faut-il choisir le peintre?

Vous pouvez bien entendu profiter de notre service et des peintres rigoureusement sélectionnés.

Il faut en premier lieu se méfier des individus qui déposent par exemple sur des signaux routiers des annonces indiquant leurs numéros de téléphone et proposant des prix anormalement bas.

En effet, ces personnages qui se proclament artisans font souvent un travail médiocre et si on leur confie la réfection d’une peinture, on risque de devoir faire refaire entièrement le travail quelques mois plus tard.

La démarche la plus appropriée consiste à demander les coordonnées d’un bon peintre (ou de plusieurs) au marchand de pots de peinture, à l’architecte d’intérieur ou au syndic de copropriété s’il faut refaire la peinture d’un appartement.

En effet, si l’on a demandé à un architecte d’intérieur d’indiquer quelles sont les couleurs qui pourraient le mieux valoriser les pièces à repeindre, ce professionnel peut indiquer les coordonnées des peintres auxquels il a l’habitude de faire confiance.

D’autre part, un commerçant spécialisé dans la vente de peinture et de revêtement de murs peut souvent indiquer les coordonnées de peintre qu’il connaît bien et qui ont déjà donné satisfaction à ses autres clients.

D’autre part, chaque artisan devra joindre à son devis une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Enfin, il faut préciser la date d’achèvement du logement, car s’il a été achevé depuis plus de deux ans, un taux de TVA réduit à 5,5 % est applicable.

Un budget pragmatique pour les travaux de peinture, c’est possible mais il faut opter pour le bon devis.

 

Le calcul du budget

Si l’on souhaite faire repeindre l’une des chambres de sa maison, la prévision de la dépense doit être faite en tenant compte d’un prix moyen de 25 € par mètre carré pour les murs.

Si le plafond doit être repeint, il faut prévoir un coût moyen de 35 € par mètre carré.

Toutefois, il est possible d’économiser au moins quelques dizaines d’euros en se rendant soi-même chez un commerçant spécialisé pour acheter les pots de peinture.

En effet, si c’est le peintre qui se charge d’acheter ces pots il facturera ce service en principe.

Par ailleurs, les montants indiqués ci-dessus peuvent être dépassés notamment dans les cas suivants :

1/ Si le plafond a été atteint par un dégât des eaux et s’il est très abîmé, car dans ce cas il peut être nécessaire de faire des travaux plus complexes pour le rénover correctement.

2/ S’il faut mettre en place des protections pour que la peinture ne risque pas de salir les meubles ou la moquette.

3/ S’il faut déposer un vieux papier peint.

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Les astuces à connaître

Toute personne qui fait refaire la peinture d’une ou plusieurs pièces de sa maison ou de son appartement et qui se demande quelle est la couleur qui conviendra le mieux et qui pourrait valoriser le bien a intérêt à demander l’avis d’un architecte d’intérieur.

Ce professionnel pourra suggérer des couleurs qui pourront donner une allure apaisante à la chambre tout en corrigeant un éventuel défaut.

De plus, il pourra indiquer les coordonnées des peintres qu’il recommande à ses clients, car il a pu constater la qualité de leur travail.

D’autre part, il est possible d’avoir les coordonnées d’autres peintres en se rendant soi-même dans un magasin pour acheter des pots de peinture.

Cette démarche permet d’éviter de payer la somme qui est souvent réclamée par l’artisan qui se charge d’acheter les pots de peinture pour ses clients et de connaître les adresses des professionnels ayant donné satisfaction aux autres clients du magasin.

Après avoir effectué cet achat, il faut demander à chaque artisan dont on a pu avoir les coordonnées de faire un devis indiquant le coût de sa prestation ainsi que le délai dans lequel il pourra faire le travail.

Chaque demande de devis doit préciser les dimensions de chacune des chambres à repeindre ainsi que l’année d’achèvement du logement.

En effet, si le logement a été achevé depuis plus de deux ans, on profite d’un taux de TVA de 5,5 %.

En outre, il faut toujours penser à demander à chaque artisan de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Il faut éviter de recourir à un entrepreneur qui n’a pas souscrit ce type d’assurance, car ce manquement révèle un manque de sérieux.

D’autre part, il est préférable d’éviter de faire appel à un professionnel qui propose des prix anormalement bas, car ceci doit faire craindre un travail médiocre.

Le meilleur devis c’est aussi celui d’un artisan qui propose une qualité de réalisation à la hauteur des attentes du client.

 

Comment le coût prévisible doit être calculé

Si l’on vient de faire bâtir une maison neuve et si la pose de peinture n’était pas incluse dans le prix facturé par le constructeur, il faut prévoir un prix moyen de 25 € par mètre carré pour les murs.

Pour l’application de peinture sur les plafonds, la moyenne des prix à prendre en compte s’élève à 35 €.

Dans la mesure où il ne s’agit pas d’un logement ayant été achevé depuis plus de deux ans, le taux de TVA réduit à 5,5 % n’est pas applicable.

En outre, si les moquettes ou les carrelages ont déjà été posés, le peintre pourra facturer un supplément pour mettre en place des protections qui leur éviteront d’être salis par des projections de peinture.

En revanche, l’on ne devra pas payer des majorations résultant par exemple de la nécessité de rénover un plafond dégradé par un dégât des eaux.

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Comment tirer le meilleur parti de la dépense et comment la réduire

Si on n’a pas encore choisi les couleurs des peintures qui seront appliquées dans la cuisine, dans la salle de bains et éventuellement dans d’autres pièces, il est vivement conseillé de demander à un architecte intérieur quelles sont les couleurs qu’il faut choisir pour que chaque pièce soit bien valorisée.

En effet, ce spécialiste possède une compétence qui permet d’indiquer comment une couleur judicieusement choisie peut corriger un manque de clarté ou l’exiguïté d’une pièce.

Il peut aussi suggérer des couleurs qui rendront la salle de bains ou la cuisine plus gaie et qui feront progresser la valeur vénale de la maison.

Si l’on souhaite faire peindre les murs des chambres, l’architecte d’intérieur pourra indiquer des couleurs qui donneront à ces pièces une ambiance propice au repos tout en les rendant plus accueillantes.

De plus, tout architecte d’intérieur a des rapports réguliers avec des artisans dont il a pu contrôler le sérieux et la fiabilité.

En conséquence, il peut communiquer les noms et les adresses des peintres auxquels il confie les travaux à effectuer chez ses clients.

Pour réduire le coût des travaux, une astuce consiste à se rendre dans un magasin de bricolage en vue d’acheter soi-même les pots de peinture.

Ainsi, on évite de payer le montant qui est souvent facturé par les artisans pour cet achat et on peut demander au commerçant de dire s’il connait de bons peintres.

S’il en est ainsi, on pourra mettre ces professionnels en concurrence avec ceux qui sont recommandés par l’architecte d’intérieur.

 

La sélection de l’entrepreneur

Pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, il faut toujours demander des devis à plusieurs entrepreneurs présélectionnés et comparer leurs offres.

En faisant les demandes de devis, il est indispensable de réclamer une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Tout artisan qui ne fournit pas cette attestation doit être éliminé.

Pour avoir une façade flambe en neuve, il faut s’appuyer sur les devis fournis par les les professionnels de la peinture et opter pour le meilleur d’entre eux.

 

Le calcul du montant prévisible

Pour faire repeindre les façades ou les pignons de sa maison, il faut prévoir un tarif moyen de 30 € par mètre carré.

Mais compte tenu du fait que cette intervention embellit les surfaces concernées, la dépense est rentabilisée par une augmentation de la valeur de la maison.

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Les démarches administratives obligatoires

Aucune démarche ne doit être faite si l’échafaudage qui sera mis en place ne dépasse pas la limite du jardin et si la couleur de la nouvelle peinture qui sera appliquée est identique à celle de la peinture à rénover.

En revanche, une déclaration préalable de travaux doit être déposée à la mairie si l’on souhaite faire appliquer une peinture ayant une couleur différente, car ceci changera l’allure extérieure de la maison.

Si la couleur choisie n’est pas conforme au règlement d’urbanisme, la mairie sera en droit d’exiger le choix d’une couleur différente.

D’autre part, une autorisation spécifique doit être demandée si l’échafaudage risque d’occuper le trottoir qui est situé devant la maison.

Dans ce cas, la mairie demandera au propriétaire de faire en sorte que cet échafaudage permette aux piétons et aux véhicules de continuer à circuler normalement.

En outre, il ne devra pas empêcher l’accès aux bornes d’incendie, aux conduites de gaz ou d’eau ainsi qu’aux réseaux de télécommunications et de distribution d’électricité.

 

La recherche de coordonnées de bons peintres

Il est possible de faire une économie importante en se rendant dans un magasin spécialisé pour faire soi-même l’achat des pots de peinture.

En outre, en faisant cette démarche, on peut demander au commerçant s’il peut recommander des artisans dont ses clients ont pu évaluer la fiabilité.

Ensuite, une demande de devis indiquant les dimensions des murs extérieurs à repeindre doit être envoyée à chacun des entrepreneurs indiqués par le commerçant et il faudra comparer minutieusement les devis reçus.

Pour éviter toute mauvaise surprise, il faut s’abstenir de :

1/ Recourir à des personnes qui proposent des prix anormalement bas en posant des petites affiches chez les commerçants ou sur des signaux routiers.

En effet, le travail fourni par ces personnes est souvent de piètre qualité.

Ainsi ce genre de personnage peut négliger d’attendre que le plâtre soit suffisamment sec pour appliquer la peinture.

En conséquence, celle-ci s’écaille rapidement et elle doit être refaite une seconde fois par la suite.

2/ Faire confiance à des artisans qui ont négligé de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers ou de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Ce type de manquement démontre de manière incontestable que l’individu manque d’honnêteté, qu’il fraude le fisc et qu’il ne mérite aucune confiance.

3/ Donner suite à l’offre d’un artisan qui exige d’être payé d’avance.

Il faut exiger un protocole prévoyant que les versements seront effectués en fonction de la progression du travail.

Le meilleur moyen pour réparer un dégât des eaux, c’est l’ajout d’une couche de peinture dont les différentes informations sont expliquées ci-dessous.

 

Les travaux devant être effectués après un dégât des eaux

Lorsque le revêtement d’un plafond ou d’un mur a été dégradé à cause d’une fuite d’eau, il faut commencer par éliminer l’humidité ou attendre que la surface soit totalement sèche pour refaire la peinture.

En effet, si la peinture est appliquée alors que le plâtre est encore humide, le support risque d’être dégradé encore plus.

Pour vérifier si la surface est suffisamment asséchée, il est possible d’évaluer le niveau d’humidité au moyen d’un testeur spécial.

Si cet appareil révèle que le taux d’humidité est supérieur à 10 %, il ne faut pas repeindre.

Une fois que le plafond ou le mur sera suffisamment sec, l’artisan va devoir retirer les résidus de plâtre et de peinture avant d’appliquer un produit destiné à prévenir l’apparition des moisissures et éventuellement un enduit permettant de remédier à un problème d’humidité persistante.

Enfin, les crevasses et les fissures devront être comblées avec un enduit de rebouchage avant l’application d’un produit de lissage et un éventuel ponçage.

Les couches de peinture pourront être appliquées une fois que ces travaux préalables auront été effectués et que l’état des surfaces concernées sera redevenu satisfaisant.

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Le coût prévisible des travaux

Nature des prestations	Tarif moyen par mètre carré
Travail d’assainissement et de préparation du mur ou du plafond à repeindre	45 €
Application de peinture sur un mur	25 €
Carrelage en ciment	35 €

 

Les démarches à effectuer après un dégât des eaux

Si le bien concerné est un appartement et si le sinistre a été provoqué par une fuite provenant de l’appartement voisin, un constat amiable de dégât des eaux doit être effectué avec l’occupant de l’appartement ou la fuite s’est produite dans le délai prévu par le contrat d’assurance.

Ensuite, il faut adresser le constat à l’assureur. En cas de refus du voisin, il y a lieu de le mettre en demeure de se montrer coopératif et d’avertir le syndic.

En complétant le constat, il faut indiquer avec précision l’étendue des dégâts et donner des renseignements concernant l’origine de la fuite.

Par ailleurs, le voisin chez lequel cette fuite s’est déclenchée a intérêt à faire faire les réparations nécessaires et à adresser à son assureur un document attestant que ces réparations ont été effectuées.

Après avoir effectué cette démarche, il faut attendre la décision de l’assureur qui pourra demander à un expert de venir examiner les dégâts en vue de les évaluer.

Aucun travail de réparation ne doit être fait avant l’expertise pour que la procédure d’indemnisation puisse se dérouler normalement.

Enfin, l’assureur proposera une indemnisation après avoir reçu le rapport de l’expert. Le plus souvent, cette indemnisation inclura le coût total du travail d’assainissement des surfaces et d’application de la peinture.

Le meilleur moyen pour avoir une couche de peinture de qualité c’est de choisir un excellent artisan.

 

Les tarifs à prendre en compte pour un travail de qualité

Pour faire effectuer un travail de peinture par un artisan ayant un niveau de compétence satisfaisant, il faut prévoir son budget en prenant en compte les tarifs suivants :

Nature de la prestation	Moyenne des prix par mètre carré (hors taxes)
Dépose de l’ancien revêtement	5 €
Préparation des surfaces à repeindre	9 €
Application de deux couches de peinture	12 €
Total hors taxes	26 €
TVA au taux réduit de 10 %	2,60 €
Total TTC	28,60 €

Il convient d’ajouter le prix de la peinture. Le consommateur peut toutefois réduire sa dépense en achetant lui-même les pots de peinture chez un revendeur spécialisé.

En effet, ceci peut lui éviter de payer le montant que les artisans réclament souvent lorsqu’ils font des achats pour le compte de leurs clients.

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Les démarches à effectuer

Pour des travaux qui concernent uniquement l’intérieur de la maison ou de l’appartement, il est souvent astucieux de demander à un architecte d’intérieur quelles sont les couleurs qui pourraient être choisies pour rendre l’aspect des pièces plus agréable.

En effet, un choix judicieux de couleurs accroît le plaisir des occupants du logement tout en faisant progresser sa valeur.

Après avoir obtenu le diagnostic de ce professionnel, il faut effectuer un appel d’offres auprès des peintres ayant un bon niveau de qualification.

Si cela est possible, il est conseillé de se connecter sur un site Internet permettant d’envoyer simultanément des demandes de devis à plusieurs artisans, car ce procédé permet de gagner du temps.

Pour recevoir des offres adaptées à ses besoins, le consommateur doit toutefois faire des demandes de devis contenant tous les indications suivantes :

1/ Son nom et son adresse ainsi que l’adresse du logement concerné par le projet si elle est différente de son domicile habituel.

2/ Nature des prestations demandées. Il doit préciser notamment s’il prévoit d’acheter lui-même la peinture ou s’il demande à l’artisan de faire cet achat.

3/ S’il préfère confier à l’artisan le soin d’acheter la peinture : caractéristiques que devra avoir la peinture choisie.

Il faut notamment indiquer les couleurs et préciser si la peinture doit être mate, satinée ou brillante.

4/ Le délai dans lequel il souhaite que le travail soit effectué.

5/ Les dimensions des murs et les plafonds à repeindre ainsi que celles des portes et des fenêtres.

Le choix du professionnel de la peinture

Les devis adressés par les professionnels doivent faire l’objet d’une lecture attentive ayant notamment pour but de vérifier s’ils contiennent toutes les mentions exigées par le code de la consommation.

 

Chaque peintre doit notamment donner les indications suivantes :

Prix des fournitures si le client ne les achète pas lui-même. Dans ce cas, il doit indiquer le prix unitaire de chaque pot de peinture, le nombre de pots achetés et le prix global.

Méthodes retenues pour le calcul du coût de la main-d’œuvre. L’artisan doit préciser s’il demande un prix forfaitaire ou s’il calcule le prix en fonction d’un tarif horaire.

Enfin, le consommateur choisit le peintre ayant fait l’offre la plus intéressante.

La peinture permet de recouvrir un mur d’une couleur permettant à la maison de retrouver toute sa splendeur.

 

La dépense à prévoir : comment la calculer

Pour avoir une idée fiable du montant prévisible d’un devis concernant la rénovation de la peinture d’un plafond, il faut se baser sur les moyennes de tarifs indiquées ci-dessous :

Travaux nécessaires	Prix moyen par mètre carré
Cas où l’application d’une nouvelle peinture est suffisante	35 €
Cas où le plafond a été dégradé par un dégât des eaux et où il doit être asséché et assaini avant l’application de la nouvelle peinture	80 €

En effet, si un dégât des eaux est à l’origine d’une dégradation du plafond, il n’est pas possible d’appliquer la nouvelle peinture tant que l’humidité n’a pas été suffisamment éliminée et que le plafond n’a pas été assaini et préparé.

Une application trop précoce de la nouvelle peinture ne pourra pas donner un bon résultat, car la nouvelle peinture se dégradera rapidement et le support risque d’être abîmé encore plus.

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Le cas spécifique d’un dégât des eaux

Si le sinistre est couvert par l’assureur du logement ou par celui du logement voisin, il faut commencer par avertir l’assureur dans les conditions prévues par le contrat et attendre l’éventuelle visite de l’expert ainsi que l’offre d’indemnisation de l’assureur avant de commencer les travaux.

Dans ce cas, il est fréquent que l’assureur propose l’intervention d’un artisan qu’il a sélectionné.

 

Le cas où les travaux ne sont pas pris en charge par l’assureur

Il faut dans ce cas commencer par rechercher de bons artisans.

Un procédé astucieux consiste à acheter soi-même les produits qui seront nécessaires pour rénover le plafond et à demander au commerçant s’il connaît des peintres et s’il sait que ces professionnels donnent satisfaction.

S’il en est ainsi, il faut lui demander leurs noms ainsi que leurs adresses et demander à chacun d’eux de faire un devis.

En faisant cette démarche, il faut donner des précisions concernant les dimensions de chaque plafond devant être repeint et les travaux préparatoires à effectuer.

Il faut également demander à chaque artisan de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de préciser sa disponibilité ainsi que la durée prévisible des travaux.

D’autre part, si le prix indiqué sur le devis dépasse sensiblement les montants indiqués ci-dessus, il faut demander à l’artisan concerné comment il peut justifier la différence.

Enfin, il est expressément recommandé d’éviter de solliciter un professionnel qui propose des prix anormalement bas, car la qualité de son travail risque de ne pas être satisfaisante.

En effet, il est fréquent que des individus fassent croire qu’ils ont un bon niveau de compétence et qu’ils peuvent faire un excellent travail à un prix défiant toute concurrence alors qu’en réalité les résultats de leurs travaux sont souvent décevants.

Les tarifs moyens demandés par les artisans spécialisés

Catégories des travaux demandés	Prix pour 1m²
Plafond ayant besoin seulement d’une application de peinture	35 €
Mur ayant seulement besoin d’une application de peinture	25 €
Cas dans lequel la surface à repeindre a été abîmée et où il faut la préparer (par exemple après un dégât des eaux)	Supplément: 45 €

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Les travaux concernant les faces extérieures des murs sont pris en charge par la copropriété.

 

Les astuces permettant d’optimiser la gestion du budget consacré à la rénovation des peintures

Si on hésite sur le choix des couleurs et si l’on se demande comment la rénovation pourrait accroître la valeur de l’appartement, il ne faut pas hésiter à demander l’avis d’un architecte d’intérieur.

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Ce professionnel peut en effet suggérer des couleurs qui permettront d’accroître l’agrément des pièces concernées.

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Ainsi si l’une d’elles est un peu austère à cause de ses dimensions restreintes ou d’une clarté faible, il pourra suggérer des couleurs qui corrigeront cet inconvénient.

De plus, chaque architecte d’intérieur peut recommander des peintres qui ont déjà fait des travaux chez ses clients et dont il a pu apprécier le travail.

Aussi, si l’on n’a pas pu trouver un entrepreneur en faisant ces démarches, il est possible de demander au syndic de l’immeuble s’il connaît un ou plusieurs bons peintres.

 

Comment l’entrepreneur doit être sélectionné

Ces démarches permettent d’avoir une liste de professionnels dignes de confiance.

Il faut ensuite indiquer à chacun d’eux les dimensions et les caractéristiques de chacune des pièces à repeindre et lui demander d’adresser un devis précisant le prix total de son intervention et la date à laquelle celle-ci pourra être terminée.

Il faut aussi exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle pour pouvoir bénéficier d’une garantie suffisante si un problème se pose.

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D’autre part, il y a lieu d’indiquer l’année au cours de laquelle l’immeuble a été achevé pour pouvoir profiter d’un taux de TVA réduit si la construction a été terminée il y a plus de deux ans.

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La comparaison des devis constitue l’étape suivante.

Il est important de bien évaluer les avantages de chacune des offres.

En effet, ceci peut permettre de découvrir qu’il peut être intéressant d’accepter de faire une dépense supérieure au prix de l’offre la moins chère si la qualité de la prestation proposée justifie la différence de prix.

Les tarifs pour les peintres sont d’une variabilité qu’il faut prendre en compte pour les particuliers qui souhaitent faire des travaux de peinture.

 

Les tarifs qui sont en principe demandé par les artisans

Travaux demandés	Prix par mètre carré
Peinture d’un plafond sans préparation préalable	35 €
Peinture d’un mur sans préparation préalable	25 €
Supplément à prévoir si la surface à repeindre doit être asséchée et préparée	45 €
Peinture d’une façade ou d’un pignon	30 €

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Les astuces permettant de réduire la dépense et de bénéficier du meilleur rapport qualité-prix

En premier lieu, il faut acheter soi-même les pots de peinture dans une boutique spécialisée si on peut le faire.

En effet, cette démarche permet d’éviter de payer la somme qui est souvent réclamée par les artisans qui font ces achats à la demande de leurs clients.

De plus, elle procure les avantages suivants :

1/ S’il faut faire repeindre un pignon ou une façade, le commerçant peut conseiller une peinture économique. En effet, les prix des peintures destinées à être appliquées sur les faces extérieures des murs peuvent varier entre un et cinq € par mètre carré.

Un conseil judicieux du commerçant peut donc permettre de réaliser une économie importante.

2/ En outre, les marchands de produits destinés à la rénovation des biens immobiliers peuvent souvent indiquer les coordonnées d’artisans dont ils ont pu évaluer le professionnalisme.

Ceci permet d’avoir une liste d’entrepreneurs fiables que l’on peut ensuite contacter.

Par ailleurs, si l’on a demandé à un architecte d’intérieur de faire des suggestions permettant d’optimiser le choix des couleurs, il faut lui demander les noms ainsi que les adresses des entrepreneurs qui réalisent des travaux qu’il suggère à ses clients.

En effet, l’architecte d’intérieur a pu évaluer les qualités de ces professionnels.

 

La sélection du peintre

Une demande de devis doit être adressée à chaque artisan recommandé par le commerçant et par l’architecte d’intérieur.

En faisant ces demandes, il faut indiquer les dimensions des murs et des plafonds à repeindre et demander à chaque professionnel d’envoyer une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

La date à laquelle l’artisan peut s’engager à terminer le travail doit aussi être demandée.

La démarche suivante consiste à comparer les devis en vue d’évaluer le rapport qualité-prix de l’offre de chaque artisan.

Si un devis manque de clarté, une demande de précision écrite doit être adressée à l’artisan qui l’a fait. Par ailleurs, il peut être judicieux de choisir l’artisan qui ne demande pas le prix le plus bas s’il peut démontrer que son offre est plus avantageuse que celle de ses concurrents.

 

Les pièges qu’il faut éviter

Le plus souvent, il est préférable de ne pas recourir à des professionnels qui proposent des prix nettement inférieurs à ceux qui sont indiqués ci-dessus, car il est fréquent que ces individus fassent un travail médiocre et que leur activité ne soit pas déclarée aux services officiels.

Pour choisir un bon devis de peinture, il faut mener la comparaison pour choisir le meilleur prestataire de service.

 

Les vérifications préliminaires indispensables

Si les devis ont été envoyés par des professionnels qui ne sont pas recommandés par un architecte d’intérieur ou par un autre professionnel qui a pu apprécier la qualité de leur travail, il faut faire des recherches en vue de connaître leur réputation.

Pour faire cette vérification, on peut se connecter et indiquer le nom ou la raison sociale de chaque entreprise ainsi que le mot “avis”.

Si d’anciens clients de l’entreprise concernée ont publié sur Internet leur jugement sur la qualité des travaux qu’elle a effectués, ce procédé très simple permet de savoir en quelques minutes si cette entreprise mérite qu’on lui fasse confiance.

Avec un peu de chance, on peut connaître les jugements publiés sur plusieurs entreprises, ce qui permet de sélectionner celle qui a fait l’objet du plus grand nombre d’appréciations favorables.

D’autre part, il faut toujours demander à chaque entrepreneur d’adresser une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et vérifier s’il a déclaré son activité.

Ce contrôle peut se faire très facilement en consultant le registre du commerce et le répertoire des métiers.

Si l’entrepreneur ne figure pas dans ces fichiers, il faut l’éliminer immédiatement, car il exerce une activité clandestine, ce qui est tout à fait illégal.

Enfin, il est prudent de vérifier si aucun entrepreneur ne fait l’objet d’une procédure de redressement ou de liquidation judiciaire.

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La comparaison des devis

Après avoir présélectionné les entrepreneurs qui semblent fiables, il faut demander à chacun d’eux s’il a obtenu un label qui certifie la qualité des travaux qu’il réalise.

Il est prudent de choisir un artisan ayant obtenu un label de ce type, même s’il demande un prix plus élevé.

Il faut ensuite lire attentivement les engagements que chaque artisan mentionne dans son devis.

Si un engagement manque de clarté, il faut demander à l’artisan de donner par écrit des précisions sur la portée de cet engagement.

Par ailleurs, si on demande aux artisans de repeindre toutes les pièces de l’appartement et de la maison, il faut tenir compte du fait que les prix habituellement demandés pour ce type de prestation sont approximativement les suivants :

Nature de l’intervention	Prix par mètre carré
Prestation limitée à l’application d’une nouvelle peinture sur un plafond	35 €
Prestation limitée à l’application d’une nouvelle peinture sur un mur	25 €
Prestation supplémentaire consistant à préparer la surface à repeindre à cause d’une dégradation importante	45 €

Si l’un des artisans contactés demande un prix nettement supérieur aux chiffres indiqués ci-dessus, il faut lui demander ce qui justifie la différence et vérifier si son offre est suffisamment avantageuse.

La différence de prix peut être justifiée si l’artisan doit demander un supplément en raison de la nécessité de préparer la surface à repeindre si elle a été abîmée (par exemple à cause d’un dégât des eaux) ou s’il doit protéger des meubles, des carrelages ou des tapis.

Par ailleurs, il faut bien entendu tenir compte de la disponibilité de chaque artisan et du délai dans lequel il pourra terminer le travail.

En ce qui concerne le délai, il faut toutefois tenir compte de l’éventuelle nécessité d’attendre que la peinture puisse être appliquée sans risquer d’être abîmée par l’humidité du plâtre.

Le respect de cette condition est indispensable notamment pour que la peinture appliquée tienne suffisamment longtemps.

Pour avoir un excellent devis, il est indispensable de faire le bon choix de l’artisan auparavant.

 

Les mentions devant figurer dans un devis fait par un artisan

En vertu de l’article L111-1 du code de la consommation, l’artisan doit donner au consommateur toutes les informations permettant à celui-ci de se décider en pleine connaissance de cause.

Il faut donc vérifier si chacun des devis envoyés par les entrepreneurs que l’on met en concurrence contient toutes les indications suivantes :

1/ Raison sociale de l’entreprise ou nom de l’entrepreneur s’il s’agit d’une personne physique.

2/ Adresse de son siège social et éventuellement adresse de l’agence qui a fait le devis.

3/ Numéro de téléphone et adresse e-mail.

4/ Forme juridique de l’entreprise et numéro d’immatriculation au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers. Il faut toujours vérifier l’authenticité du numéro en consultant ces registres.

Tout professionnel qui n’est pas inscrit dans ces fichiers doit être éliminé, surtout s’il indique un numéro qui n’existe pas.

5/ Numéro d’identification à la TVA.

6/ Nom et adresse du client.

7/ Date à laquelle les travaux pourront commencer et estimation de leur durée.

8/ Description détaillée de chacune des prestations offertes.

9/ Indication du prix unitaire de chaque prestation et mention du prix global calculé en fonction de la quantité.

Si l’on prévoit de faire faire par exemple des travaux de peinture et si l’artisan propose d’acheter lui-même les pots de peinture , il faut vérifier si le devis indique bien le prix de chaque pot de peinture qui sera utilisé ainsi que le montant demandé par l’artisan s’il propose d’acheter lui-même ces produits.

10/ Prix horaire ou montant forfaitaire de la main-d’œuvre.

11/ Frais facturés pour le déplacement si celui-ci s’impose.

12/ Modalités de paiement (il faut toujours exiger un échéancier de paiement établi en fonction de l’avancement des travaux. Tout artisan qui exige un paiement intégral du prix avant la fin des travaux doit être éliminé).

13/ Montant hors taxes du total à régler.

14/ Date et durée de validité du devis.

15/ Indication du taux et du montant de la TVA.

16/ Montant total toutes taxes comprises.

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La démarche à effectuer si une mention figurant dans le devis n’est pas suffisamment précise

Dans ce cas, il faut adresser un e-mail à l’artisan concerné pour lui demander de préciser la portée de son engagement.

 

Le document devant être joint à chaque devis

Il faut toujours demander à chaque artisan de joindre à son devis une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, la souscription de ce type d’assurance garantit à chaque consommateur qu’il sera indemnisé si la prestation de l’artisan lui cause un préjudice.

Si l’assurance est obligatoire (c’est notamment le cas des artisans qui sont tenus d’offrir une garantie décennale), il faut vérifier la couverture géographique prévue par le contrat.

 

Les sanctions applicables en cas d’omission d’une mention obligatoire

Tout artisan qui omet de faire figurer l’une des mentions indiquées ci-dessus s’expose à une amende pouvant atteindre 1500 €. En cas de récidive, le montant maximal de l’amende est porté à 3000 €.

 

La valeur juridique d’un devis

Du point de vue juridique, un devis est considéré comme une offre de contrat.

En conséquence, le consommateur peut considérer qu’à partir du moment où il a accepté le devis, l’entrepreneur est engagé définitivement par toutes les mentions figurant dans ce document.

En conséquence, il n’aura le droit de réclamer un éventuel supplément de prix que si cette possibilité est mentionnée dans le devis.

En ce qui concerne le consommateur, il s’est engagé qu’à partir du moment où il a apposé sur le devis la mention “bon pour travaux” suivie de sa signature.

Pour effectuer d’excellents travaux de peinture il faut prendre en compte les tarifs qui sont appliqués sur les devis.

 

Les tarifs à prendre en compte pour le calcul du coût

Une personne qui doit faire repeindre les murs et les plafonds d’une maison ayant une surface habitable de 100 m² doit tenir compte du fait que les peintres en bâtiment demandent des prix proches des moyennes suivantes :

Nature des surfaces à peindre	Prix moyen par mètre carré
Murs et cloisons	25 €
Plafonds	35 €

En conséquence, il faut prévoir une somme approximative de 3500 € pour repeindre les plafonds si ceux-ci ont une surface totale de 100 m².

En ce qui concerne les murs, le montant à payer dépendra de leur surface totale.

Par ailleurs, le prix doit être majoré si le peintre doit commencer par préparer des surfaces qui ont été endommagées et sur lesquelles la peinture ne peut pas être appliquée immédiatement.

Dans ce cas, le peintre doit demander une somme pouvant s’élever à 45 € par mètre carré pour assainir la surface dégradée.

En outre, il faut attendre que cette surface ne présente plus de problème d’humidité pour l’application de la peinture.

Enfin, des suppléments peuvent être demandés s’il faut prendre des dispositions spécifiques telles que la protection d’un carrelage ou d’un parquet.

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La recherche de bons peintres

Compte tenu du coût des travaux, il ne faut pas prendre le risque d’être victime d’un mauvais professionnel.

En conséquence, la meilleure démarche consiste à contacter des professionnels ayant une bonne réputation.

Pour avoir leurs coordonnées, on peut faire examiner la maison par un architecte d’intérieur qui indiquera les couleurs qui agrémenteront le plus les pièces.

Il pourra aussi donner les noms des professionnels qui interviennent chez ses clients et qui sont appréciés.

Il est possible d’étendre son choix en achetant soi-même les pots de peinture chez un détaillant qui peut être à même d’indiquer les coordonnées d’autres artisans qu’il connaît et qu’il juge fiables.

Cette démarche permet aussi de diminuer le coût des travaux, car un artisan facture souvent le service qu’il rend en achetant ces pots pour le compte de ses clients.

Si la maison se trouve dans une copropriété, on peut aussi demander au syndic s’il peut indiquer les coordonnées des entrepreneurs auxquels il demande de faire des travaux de peinture dans les immeubles qu’il est chargé de gérer.

 

Le choix de l’artisan

Il faut toujours faire un appel d’offres aux artisans que l’on a pu présélectionner en demandant à chacun d’eux de faire un devis et d’adresser une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Il est par ailleurs nécessaire de contrôler leur inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce et de donner dans chaque demande de devis des précisions suivantes :

1/ Dimensions exactes des murs et des plafonds qui devront être repeints.

2/ Suggestions formulées par l’architecte d’intérieur.

Enfin, un choix judicieux doit être fait après une comparaison minutieuse des devis reçus.

Les devis sont d’une importance capitale pour avoir le privilège d’effectuer des travaux de peinture nécessaires.

 

Les premières démarches à effectuer

Si l’on possède un logement dont les peintures doivent être refaites, il faut commencer par recenser les coordonnées de très bons artisans situés dans la mesure du possible à proximité du logement.

En effet, les frais de déplacement facturés par l’artisan seront moins élevés s’il ne doit parcourir qu’une courte distance pour faire son intervention.

Pour faire cette démarche, une méthode simple consiste à acheter soi-même les pots de peinture et à consulter un architecte d’intérieur pour savoir comment la réfection de peinture peut être optimisée pour rendre les pièces concernées plus agréables.

En procédant ainsi, on peut profiter du fait que le marchand de pots de peinture et l’architecture d’intérieur connaissent souvent de très bons professionnels dont ils peuvent donner les coordonnées.

De plus, en achetant soi-même les pots de peinture, on évite de se faire facturer cette prestation par l’artisan.

Enfin, le syndic peut parfois indiquer les noms et adresses de bons artisans si le bien concerné se trouve dans une copropriété.

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Les prises de contact avec les professionnels présélectionnés

Lorsqu’on est en possession d’une liste de professionnels ayant fait l’objet de jugements favorables et que l’on a vérifié s’ils sont tous bien inscrits au répertoire des métiers ou au registre du commerce, il faut demander un devis à chacun d’eux.

Chaque demande doit contenir les indications qui permettront au professionnel de faire une estimation exacte du travail qu’il devra fournir.

Ces indications sont les suivantes :

1/ Dimensions exactes des murs, des plafonds et des menuiseries à repeindre (il ne faut pas oublier de déduire les surfaces des vitres ainsi que celles des carrelages des murs de la salle de bain et de la cuisine).

2/ Indications concernant l’état de ces surfaces. Le commerçant doit en effet connaître l’étendue des travaux de préparation qui pourraient être nécessaires si une surface a subi des dégradations.

Dans ce cas, la cause des dégradations doit être précisée. Si elle résulte d’un sinistre tel qu’un dégât des eaux, il convient d’indiquer la date de l’événement.

3/ Précisions concernant l’éventuelle nécessité de protéger des meubles ou des revêtements de sol.

En outre, il faut toujours demander à chaque entrepreneur de joindre une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle à son devis.

Il ne faut aucun prétexte accepter de faire travailler un artisan qui a négligé de souscrire cette assurance, car elle constitue une garantie contre les éventuelles conséquences d’une faute ou d’une maladresse du professionnel.

Ainsi, l’assureur peut rembourser la valeur d’un meuble ou d’un tapis que l’artisan aurait sali accidentellement.

D’autre part, si un travail est défectueux et si le client subit un préjudice, il sera indemnisé par ledit assureur.

Enfin, il faut rappeler à chaque entrepreneur qu’en vertu du code de la consommation, il doit indiquer la date à laquelle il sera disponible et la durée prévisible de l’intervention demandée.

Il est possible de faire appel à un très bon artisan avec un devis excellent.

 

Les cas dans lesquels le recours à un artisan peut s’imposer

Un particulier qui a besoin de faire repeindre les plafonds et les murs de son logement peut être tenté de faire ce travail lui-même compte tenu de la somme qu’il devra dépenser pour faire intervenir un artisan.

Cependant, le recours à un professionnel peut être nécessaire dans les cas suivants :

1/ S’il faut faire refaire toutes les peintures de l’appartement ou de la maison.

2/ Si le particulier manque de temps pour faire lui-même ce travail ou s’il ne maîtrise pas suffisamment les techniques à employer.

3/ Si le travail souhaité nécessite un savoir-faire pointu et notamment si l’on souhaite faire faire une peinture décorative ou si la surface à repeindre nécessite une préparation, car elle est abîmée.

En effet, cette préparation constitue toujours une étape délicate qui exige un bon niveau de compétence.

Il faut en effet être capable de rendre le mur ou le plafond à repeindre parfaitement lisse et connaître le procédé qui permettra d’accélérer son assèchement, ce qui pourrait éviter une attente de plusieurs mois pour l’application de la peinture.

4/ S’il est nécessaire de repeindre des plafonds ou des surfaces dont l’accès est difficile.

5/ Si l’on tient à bénéficier d’une haute qualité de travail ou si l’on envisage de vendre le bien ou de le louer.

En effet, dans ce cas la qualité du travail fourni par l’artisan peut contribuer à un accroissement de la plus-value qui sera réalisée lors de la vente.

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Les avantages qui résultent de l’intervention d’un artisan compétent

Un artisan qui a de bonnes références permet à ses clients de profiter de son expertise.

Son savoir-faire lui permet de donner une allure nouvelle à chacune des pièces grâce à un recours à des techniques telles que l’emploi d’un pulvérisateur qui peut procurer un meilleur résultat que l’emploi d’un rouleau.

En outre, il peut associer des couleurs en fonction de l’ambiance que l’on souhaite créer.

En conséquence, un particulier qui a demandé à un architecte d’intérieur de dire comment le travail doit être fait pour optimiser la valorisation des pièces doit savoir que grâce à l’intervention de l’artisan, il sera plus facile de se conformer aux suggestions dudit architecte d’intérieur.

Pour effectuer des travaux de peinture, il est indispensable d’avoir les devis qui conviennent afin de choisir l’artisan.

 

Les éléments dont il faut tenir compte pour le calcul du budget

Si les peintures d’un bien immobilier doivent être refaites, le propriétaire doit calculer sa future dépense en sachant que les montants moyens demandés par les artisans pour ce type d’intervention sont approximativement les suivants :

Type de prestation	Moyenne des tarifs par m2
Peinture sur un mur intérieur ou sur la face intérieure d’un mur extérieur si la surface n’a pas subi de dégradations nécessitant une préparation	25 €
Peinture d’un plafond en bon état	35 €
Cas où une préparation doit être faite sur une surface abîmée	45 €
Réfection de la peinture des côtés extérieurs des murs	30 €

Le supplément calculé par l’artisan qui doit préparer une surface abîmée avant de repeindre se justifie par le fait que la réparation des dégradations nécessite un savoir-faire pointu, car il faut que la surface soit parfaitement lisse et sèche pour que la nouvelle peinture puisse être appliquée dans de bonnes conditions.

Il faut notamment maîtriser parfaitement les techniques à appliquer pour combler les éventuelles fissures, pour préserver la surface contre les moisissures et pour accélérer l’assèchement du plâtre.

En outre, un montant complémentaire peut être demandé si le client demande l’application d’une peinture décorative, un mariage de couleurs ou des mesures destinées à protéger du mobilier, une moquette ou un parquet contre des salissures accidentelles.

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Comment trouver l’entreprise de peinture

Pour optimiser l’investissement que constitue la réfection des peintures, il faut rechercher un professionnel offrant un excellent rapport qualité-prix.

Les recherches peuvent être facilitées si l’on commence par demander à un architecte d’intérieur d’examiner les pièces à repeindre et d’indiquer les solutions qui permettront d’atténuer les conséquences de leurs éventuels défauts ou de mieux profiter de leurs qualités.

Après l’intervention de l’architecte d’intérieur, il est astucieux d’acheter soi-même des pots de peinture.
Ces deux démarches permettent d’avoir les coordonnées des bons artisans qui sont connus de l’architecte intérieur et du marchand de pots de peinture.

Si le logement à repeindre fait partie d’un ensemble en copropriété, le choix peut être agrandi si le syndic peut indiquer les coordonnées des peintres auxquelles il confie les travaux effectués dans les bâtiments qu’il doit gérer.

Il faut toutefois s’assurer du fait que chaque artisan recommandé par ces professionnels s’est conformé à l’obligation de déclarer son activité en s’inscrivant au répertoire des métiers ou au registre du commerce.

 

Les démarches finales

Chaque artisan présélectionné doit être invité à fournir un devis accompagné d’une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Les demandes de devis doivent contenir toutes les précisions dont l’artisan a besoin pour calculer son prix.

En conséquence, il y a lieu d’indiquer les dimensions exactes des surfaces à repeindre ainsi que l’état de chacune d’elles.

Si un plafond ou un mur est abîmé, il convient de préciser la nature ainsi que la date de l’événement qui a provoqué la dégradation.

Par ailleurs, si le logement a été examiné par un architecte d’intérieur, il faut rappeler toutes les suggestions formulées par ce professionnel pour que l’artisan puisse prendre ces suggestions en compte dans la préparation de son offre.

Une fois que les entrepreneurs ont envoyé les devis, il faut vérifier si ceux-ci contiennent toutes les indications nécessaires à la prise de décision.

Toute omission ou imprécision doit faire l’objet d’une demande de précision écrite à l’artisan auquel il faut rappeler que l’omission d’une mention exigée par le Code de la consommation peut être sanctionnée.

Enfin, les devis doivent être comparés.

Pour faire un choix optimal, il faut tenir compte du budget que l’on peut consacrer au chantier de rénovation et choisir l’artisan qui offre la prestation la plus avantageuse compte tenu de ce budget.

En cas d’hésitation, on peut demander conseil à l’architecte d’intérieur ou à une autre personne qualifiée.

Les démarches de présélection

La valorisation du logement qui doit résulter d’une rénovation des peintures dépend étroitement de la pertinence des choix des couleurs et de la qualité du travail réalisé par l’artisan.

En conséquence, si un particulier doit faire refaire toutes les peintures de son appartement ou de sa maison, une première démarche judicieuse consiste à faire venir un architecte d’intérieur qui évaluera les qualités et les éventuels défauts de chacune des pièces.

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Ensuite, il pourra dire quelles sont les couleurs et les caractéristiques que devront avoir les peintures appliquées pour que les qualités du bien soient mieux exploitées et pour que ses défauts soient atténués.

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D’autre part, le budget consacré à la rénovation des peintures peut être réduit si on achète soi-même les pots de peinture, car dans ce cas on ne doit pas payer la somme qui est souvent réclamée par les artisans pour cette prestation.

Les noms et les adresses de très bons artisans peuvent être connus en interrogeant l’architecte d’intérieur ainsi que le marchand de pots de peinture et éventuellement le syndic de copropriété.

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Les pièges dont il faut se méfier

[know_more background=”#E0EDF5″]

Le fait d’avoir obtenu les coordonnées de plusieurs entrepreneurs tout à fait fiables ne doit pas dispenser de contrôler l’inscription de chacun d’eux au répertoire des métiers ou au registre du commerce et d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

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Cette assurance constitue en effet la certitude du client d’être dédommagé en cas de manquement ou de maladresse du professionnel.

Ainsi, si celui-ci applique la peinture sans avoir attendu suffisamment que la surface à repeindre soit totalement sèche, l’assurance pourra prendre en charge la seconde intervention qui s’imposera lorsque la peinture appliquée trop tôt sera écaillée à cause de l’humidité.

D’autre part, il faut toujours se méfier des individus qui travaillent sans avoir déclaré leur activité ou de ceux qui proposent des tarifs anormalement bas notamment en collant des petites affiches sur les portes d’entrée des magasins ou sur des signaux routiers.

En effet, il s’agit le plus souvent d’individus peu honnêtes et faisant un travail médiocre. Pour bénéficier d’un travail satisfaisant, il faut prévoir un budget calculé en fonction des montants suivants :

Catégorie d’intervention	Prix moyen approximatif pour 1 m2
Pose d’une peinture nouvelle sur un mur sain	25 €
Pose d’une peinture nouvelle sur un plafond sain	35 €
Travaux d’assainissement d’une surface dégradée	45 €
Pose de peinture sur la façade ou sur le pignon d’un pavillon	30 €

Il est très difficile de trouver un artisan capable de faire un excellent travail tout en se contentant de montants inférieurs à ceux qui figurent ci-dessus.

 

La sollicitation des artisans présélectionnés

Pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, il faut toujours demander à chaque artisan sur lequel on a pu avoir de bonnes références de faire un devis.

L’étape suivante consiste à comparer les offres en vue de choisir celle qui répond le mieux aux besoins tout en étant compatible avec le budget que l’on s’est fixé.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Chaque demande de devis doit contenir toutes les mentions dont l’artisan aura besoin pour faire une offre adéquate.

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Il faut notamment indiquer les dimensions exactes de toutes les pièces dont les murs et le plafond doivent être repeints. Si l’intervention d’un architecte d’intérieur a été sollicitée, ses recommandations doivent être rappelées.