Meilleurs volets roulants

Les meilleurs volets roulants du marché pour 2023

Les volets roulants sont devenus incontournables dans la majorité des maisons. En effet, outre la touche de modernité qu’ils confèrent à tout type d’habitation, les avantages qu’ils octroient à leurs utilisateurs sont nombreux. Alors, si vous allez effectuer des rénovations de votre habitation et voulez intégrer des volets roulants, mais ne savez pas quoi choisir, ce guide est fait pour vous.

Il faut savoir tout d’abord, que les volets se déclinent en plusieurs matières : Aluminium, PVC, bois, composite… Les deux premiers types étant les plus prisés par les français. Personne ne peut déclarer la supériorité d’un matériau par rapport à un autre, puisque le choix revient aux choix personnels des clients.

Comment choisir le matériau le plus approprié pour sa maison et ses besoins?

Volets roulants en PVC

Les volets roulants en PVC sont constitués de lames accrochées les unes aux autres pour former le tablier qui s’enroule autour d’un axe. Ils sont considérés comme étant une alternative idéale aux volets en aluminium.

Isolation thermique excellente dû au fait que le PVC est une sorte de plastique qui ne conduit pas les différentes températures : garantie de protection contre le chaud comme le froid.
Les prix des volets roulants en PVC sont abordables et accessibles comparés aux autres modèles
Entretenir ses volets en PVC est assez facile et rapide
Le PVC garantit une longévité assez étendue
Le PVC n’est pas aussi robuste que l’aluminium, ce qui peut poser un problème dans la sécurité de votre habitation
Le manque de robustesse ne permet pas d’installer des volets roulants en PVC sur de grandes ouvertures (Maximum de 2 mètres)

Volets roulants Aluminium

Ce type de volets est le plus résistant vu qu’il est constitué d’une double paroi avec de la mousse à l’intérieur qui lui confère de la rigidité. Élégants et agréables aux yeux, les volets en aluminium séduisent les utilisateurs.

Parfaite isolation phonique et thermique grâce à la couche de mousse: Favorise la réduction de consommation d’énergie.
Avec un tarif un peu plus élevé que celui des volets en PVC, les volets roulants en aluminium restent abordables pour tous les budgets.
Les volets en aluminium bénéficient d’un atout majeur: ils sont anticorrosion. Ils s’adaptent parfaitement à tous types de climats.
Ces volets ne nécessitent qu’un entretien minimum puisque l’aluminium ne rouille pas et est inoxydable.
Les volets roulants en aluminium sont robustes et dissuadent toutes tentatives d’effraction. Ils garantissent donc la protection de votre habitation.
La rigidité de l’aluminium permet la fabrication des volets dans de grandes dimensions, allant jusqu’à 4 mètres.

Volet roulant en bois

Le bois est une matière noble qui permet d’ajouter une touche à la fois authentique et traditionnelle aux maisons. Il n’est certes plus aussi courant que l’alu ou le PVC, mais il attire quand même assez d’amateurs.

Le bois est un matériau isolant des températures les plus intenses, ce qui confère au volet roulant en bois une excellente isolation thermique: diminution de la consommation d’énergie.
Les prix des volets en bois sont assez élevés puisque la matière est noble,donc nécessite une expertise spécialisée.
Un entretien poussé est nécessaire pour préserver l’aspect et la mobilité des volets roulants en bois. Une peinture adaptée doit être appliquée après l’installation des volets et une fois tous les 3 ans pour l’entretenir et le protéger.
Les volets roulants en bois font preuve d’une extrême solidité contre tous types d’effractions.
Outre l’aspect esthétique de ces volets, les volets en bois sont écologiques et recyclables.

Vous pouvez toujours prendre l’avis de spécialiste d’installation et de réparation de volets roulants pour qu’il puisse vous guider vers le choix qui convient le plus à vos besoins.

Prix d’un électricien

Quel prix pour un électricien : Paris vs province ?

Les habitants qui veulent réaliser chez eux des travaux en rapport avec l’électricité cherchent à savoir quel prix pour un électricien. En d’autres termes, combien coûte une intervention professionnelle pour régler une panne dans un tableau électrique ou pour installer un équipement d’habitat électrique ? Généralement, il n’y a pas de prix fixe pour chaque service, puisque les prestations dans ce domaine sont diversifiées.

Pour plus d’informations sur le prix que demande un électricien entre Paris et Province, consultez cet article et faites un comparatif de devis avant de commencer le service électrique chez vous.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix pour un électricien entre Paris et Province ?

Plusieurs critères font varier le prix d’un travail électrique et déterminer le coût horaire d’un électricien. Voici les points les plus importants dans ce contexte :

La nature des services à faire : Le prix d’un électricien varie selon le type et l’importance des travaux effectués. En outre, il faut prendre en considération les produits spécifiques en cas d’installation ou même de réparation d’équipement électrique. En guise d’exemple, le tarif d’un ajout de prises électriques n’est pas le même que celui fourni pour effectuer une remise aux normes ou une rénovation d’installation électrique.
L’emplacement du client : Un électricien demande un prix élevé surtout lorsque la tâche se réalise dans la région parisienne. C’est ainsi qu’en Province Pour avoir une idée plus claire sur ce propos, comptez en moyenne 50€/h.
Les dimensions de la construction à équiper : Plus l’électricien a d’employés, plus le prix sera cher.

Quel est le tarif horaire des électriciens ?

La moyenne du tarif horaire d’un expert électricien est comprise entre 35€ et 45€ /H. Quant à la TVA, elle est applicable à 20% pour le neuf et à 10% pour une habitation de plus de 2 ans. Ce prix s’élève en ajoutant le frais de déplacement qui est compris entre 20€ et 40€.

Il faut savoir qu’un électricien dépense de 30 à 40% plus cher les pièces que leur prix standard.

Faites attention ! L’appel d’un électricien la nuit ou pendant le weekend coûte plus cher que dans la journée. D’ailleurs, pour un dépannage électrique, le prix réservé à un électricien peut s’élever jusqu’à 75€/H.

Le matériel et les outils achetés pour l’équipement électrique sont aussi à prendre en compte : tableau, disjoncteur, câbles, etc. Si vous cherchez à réaliser toute une rénovation électrique, le montant sera élevé.

Pour quelles raisons faut-il appeler un électricien ?

Recourir à un électricien professionnel et certifié dans le domaine est une étape indispensable et sécurisée. Ce professionnel commence à réaliser les travaux qui sont conformes aux normes électriques surtout à la norme NF C 15-100. Celle-ci est une norme destinée aux propriétaires pour assurer une installation électrique réussie et sans aucun risque ( accident, court-circuit, faux contacts, incendie, etc.).

L’expert peut vous orienter et vous fournir une installation électrique adéquate et en bonne et due forme. Si vous voulez poser un câblage informatique, l’électricien réseau s’engage à établir un schéma en mettant en place les prises RJ45 en fonction de l’usage de divers appareils électroniques à l’intérieur de l’habitat.

S’il y a une mise en location ou une vente d’un habitat, un diagnostic électrique sera indispensable.

Quel prix pour un électricien ?

Voici quelques exemples de services et leurs prix pour un électricien :

Entre 50€ et 80€/m2 pour une mise en sécurité
Entre 90€ et 140€/ m2 pour faire une rénovation partielle
Entre 125€ et 200€/m2 pour réaliser une rénovation totale

En somme, le prix que vous devez préserver pour un électricien dépend de la prestation que vous pouvez exécuter chez vous. Appelez un expert et ayez toutes les informations qui vous permettent de rapprocher au maximum le budget à préserver.

Ecologie et gourde en acier inoxydable

Pourquoi les gourdes en acier inoxydable sont-elles bonnes pour l’environnement ?

Pour des raisons tant sanitaires qu’environnementales, de nombreux consommateurs consciencieux ont cherché des moyens de réduire leur consommation de plastique.

Du recyclage à l’utilisation de sacs en papier au lieu du plastique, les gens ont commencé à assumer la responsabilité de réduire leur contribution à la pollution plastique. Beaucoup de personnes ont abandonné définitivement les bouteilles en plastiques et les remplacer par les gourdes en acier inoxydable appelées gourdes en inox ou gourdes isothermes.

Passer aux gourdes en acier inoxydable est un excellent moyen d’aider à limiter la pollution plastique, surtout si vous avez l’habitude de transporter des boissons avec vous.

La tentation d’utiliser une bouteille en plastique, ou d’acheter une boisson dans un récipient en plastique peut être tentant car elles sont pratiques et faciles à acquérir. Mais une fois que vous savez à quel point le changement est important, cela pourrait devenir plus facile à les abandonner.

Examinons de plus près l’impact des bouteilles d’eau en plastique

Les bouteilles en plastiques nocives pour l’environnement

Vous comprenez peut-être déjà intuitivement à quel point les bouteilles d’eau en plastique sont nocives pour l’environnement. Elles ont besoin de pétrole pour être produites et sont presque impossibles à biodégrader. C’est exactement pourquoi nous avons la grande plaque de déchets dans l’océan.

Le plastique ne s’en va pas facilement. Mais vous ne connaissez peut-être pas les détails.

Une bouteille d’eau en plastique commence par être de l’huile, comme tous les plastiques. Rappelons que le pétrole brut est une huile minérale naturelle formée d’hydrocarbures.

Ainsi, avant même que la bouteille ne soit créée, elle nécessite le forage et l’extraction de l’huile, puis son raffinement.

Ce processus en lui-même crée un énorme impact sur l’environnement. Il faut 17 millions de barils de pétrole par an pour fabriquer l’approvisionnement d’un an en bouteilles d’eau plastiques.

Cela signifie que l’huile nécessaire pour créer chaque bouteille pourrait remplir environ ¼ de la bouteille créée. Donc, pour une bouteille de 50cl, cela représenterait 15cl de pétrole brut, soit environ un baril de pétrole pour 1 000 bouteilles.

En comparaison, vous pouvez obtenir 90 Litres de carburant d’un baril de pétrole.

Ainsi, non seulement les bouteilles en plastique sont nocives pour l’environnement, mais elles contribuent à l’inflation des prix de l’essence.

Dans l’ensemble, de l’extraction du pétrole à la création de bouteilles en passant par l’embouteillage de l’eau, il est rapporté que ce processus d’embouteillage de l’eau contribue à 2,5 millions de tonnes de pollution par le dioxyde de carbone par an. L’embouteillage de l’eau et son transport sont les moyens les moins efficaces de fournir de l’eau aux êtres humains dans l’histoire.

Voici quelques brèves statistiques sur ce qu’il advient des bouteilles en plastique une fois qu’elles sont utilisées :

Les déchets plastiques, y compris les bouteilles, tuent environ 1,1 million d’animaux marins par an.

38 milliards de bouteilles d’eau finissent dans les décharges chaque année.
Les plastiques mettent environ 700 ans à se dissoudre, ce qui signifie qu’ils s’accumulent rapidement dans l’environnement et ont des impacts négatifs pendant des siècles.

Pourquoi les gourdes en acier inoxydable sont de bonnes alternatives aux bouteilles en plastique ?

L’acier est un élément naturel présent dans la terre. Une fois qu’il atteint la fin de son utilisation, il peut être recyclé et transformé en un nouveau produit ou un produit similaire le moment venu.

Une gourde en acier inoxydable peut être réutilisé pendant des années sans aucune baisse de qualité. Ce qui vous éviterait la consommation de centaines de bouteilles plastique par an pour une seule personne.

Il existe deux types de gourdes en acier inoxydable : la gourde acier inoxydable simple paroi et la double paroi.

La gourde en acier inoxydable est considérée comme la bouteille d’eau la plus saine à utiliser car il ne contient pas de BPA et conserve son intégrité matérielle sur une longue période.

Le BPA, également connu sous le nom de Bisphénol A, est courant dans les bouteilles en plastique et il a été démontré qu’il agit comme un perturbateur endocrinien. Le système endocrinien humain régule les hormones et la perturbation de ce mécanisme peut provoquer certains cancers et interférer avec le développement normal du fœtus et de l’enfant.

Les principaux avantages des gourdes en acier inoxydable sont :

Recyclables
Exempts de produits chimiques nocifs et de toxines
Durables et peuvent durer des années d’utilisation
Bien isolées pour maintenir la bonne température si elle possède une double paroi à isolation sous vide
Stériles
Ne rouillent pas et ne se corrodent pas
Ne conserveront pas la saveur des boissons précédentes
Economie financière en les remplissant simplement d’eau du robinet
Peuvent être lavés au lave-vaisselle pour faciliter le nettoyage et la stérilisation

La gourde en acier inoxydable est donc l’une des meilleures alternatives écologiques car elle a une durée de conservation plus longue, en utilisant des matériaux naturels facilement recyclables, sains pour la santé et l’environnement.

Box internet

Trouvez une box internet qui correspond à vos besoins

Avoir accès à Internet est aujourd’hui incontournable pour les particuliers et les entreprises. Si autrefois, les fournisseurs étaient peu nombreux, ce n’est plus le cas aujourd’hui. Le marché est tellement vaste qu’il est préférable de comparer l’ensemble les offres de box internet. Une seule erreur peut avoir des conséquences sur le prix de l’abonnement, le contenu et surtout le débit. En fonction de votre localisation, les performances ne seront pas les mêmes.

Box Internet : les principaux fournisseurs d’accès

Depuis quelques années, le marché des télécommunications ne connaît pas la crise. Les FAI sont de plus en plus nombreux comme le mentionne le site expert papernest.com. Difficile dans ce cas de figure de trouver rapidement une box fibre ou ADSL. Prix, débit, télévision, téléphone… Ce sont les principaux critères qu’il faut prendre en compte pour dénicher la meilleure offre de box internet.
● Orange reste le leader et le plus ancien sur le marché, les prix sont souvent pointés assez élevés.
● Bouygues Telecom dispose de plusieurs boîtiers que ce soit pour l’ADSL ou la fibre. Le FAI a même proposé une enceinte connectée avec Alexa.
● SFR et Red by SFR sont aussi des acteurs majeurs avec des prix assez compétitifs, l’entrée de gamme commence à 16 euros par mois.
● Free est sans doute le FAI le plus renommé pour ses petits prix, moins de 16 euros par mois.
Pour installer la fibre ou l’ADSL, nous vous conseillons de comparer l’ensemble des offres de box internet en utilisant le numéro de votre ligne téléphonique fixe ou de votre adresse. En fonction de votre distance par rapport aux lignes, vous pourrez profiter uniquement de l’ADSL. Ce sont plus de 20,6 millions d’abonnements haut débit selon papernest.com qui sont validés en France.

Le Top 3 des offres incontournables

Sur le marché, vous avez d’un côté les fournisseurs classiques comme Orange et Bouygues Telecom et de l’autre, il y a les filiales low cost. Ces dernières sont souvent rattachées aux sociétés mères, mais les offres sont alléchantes. Elles restent par contre très classiques. Si vous souhaitez profiter d’une expérience complète par rapport à l’accès à Internet, nous vous recommandons de souscrire une offre traditionnelle.
● La Bbox Fit est une référence avec un débit descendant de 200 Mb/s et la formule est facturée moins de 16 euros par mois pendant un an.
● La Freebox Revolution offre un débit descendant de 600 Mb/s au maximum et 280 chaînes TV sont incluses pour un abonnement facturé moins de 20 euros par mois pendant un an.
● Orange propose pratiquement le même prix avec une Box Internet dont le débit descendant est de 400 Mb/s et un accès à 140 chaînes TV.

Optez pour une Box 4G

En vous référant aux conseils du site papernest.com, vous constaterez que les Box 4G ont aussi la cote. Vous ne bénéficiez pas de l’ADSL ou de la fibre optique, mais vous optez pour les réseaux utilisés par les Smartphones. Cela permet de se connecter partout même dans les zones blanches dont le débit pour l’ADSL est assez faible. Il faudra prendre en compte le nombre de data, le prix de l’abonnement et surtout la couverture 4G de l’opérateur que vous pourrez retrouver sur cette page.

Ecologie et gourdes en acier

Ecologie et gourdes en acier inoxydable

Pourquoi les gourdes en acier inoxydable sont-elles bonnes pour l’environnement ?

L’utilisation des bouteilles plastiques au cours des 50 dernières années a créé un problème écologique persistant sous la forme de déchets plastiques dans nos océans et de fuites de toxines dans l’eau que nous consommons.
Pour des raisons tant sanitaires qu’environnementales, de nombreux consommateurs consciencieux ont cherché des moyens de réduire leur consommation de plastique.
Du recyclage à l’utilisation de sacs en papier au lieu du plastique, les gens ont commencé à assumer la responsabilité de réduire leur contribution à la pollution plastique. Beaucoup de personnes ont abandonné définitivement les bouteilles en plastiques et les remplacer par les gourdes en acier inoxydable appelées gourdes en inox ou gourdes isothermes.
Passer aux gourdes en acier inoxydable est un excellent moyen d’aider à limiter la pollution plastique, surtout si vous avez l’habitude de transporter des boissons avec vous.
La tentation d’utiliser une bouteille en plastique, ou d’acheter une boisson dans un récipient en plastique peut être tentant car elles sont pratiques et faciles à acquérir. Mais une fois que vous savez à quel point le changement est important, cela pourrait devenir plus facile à les abandonner.
Examinons de plus près l’impact des bouteilles d’eau en plastique.

Les bouteilles en plastiques nocives pour l’environnement

Une bouteille d’eau en plastique commence par être de l’huile, comme tous les plastiques. Rappelons que le pétrole brut est une huile minérale naturelle formée d’hydrocarbures.
Ainsi, avant même que la bouteille ne soit créée, elle nécessite le forage et l’extraction de l’huile, puis son raffinement.
Ce processus en lui-même crée un énorme impact sur l’environnement. Il faut 17 millions de barils de pétrole par an pour fabriquer l’approvisionnement d’un an en bouteilles d’eau plastiques.
Cela signifie que l’huile nécessaire pour créer chaque bouteille pourrait remplir environ ¼ de la bouteille créée. Donc, pour une bouteille de 50cl, cela représenterait 15cl de pétrole brut, soit environ un baril de pétrole pour 1 000 bouteilles.
En comparaison, vous pouvez obtenir 90 Litres de carburant d’un baril de pétrole.
Ainsi, non seulement les bouteilles en plastique sont nocives pour l’environnement, mais elles contribuent à l’inflation des prix de l’essence.
Dans l’ensemble, de l’extraction du pétrole à la création de bouteilles en passant par l’embouteillage de l’eau, il est rapporté que ce processus d’embouteillage de l’eau contribue à 2,5 millions de tonnes de pollution par le dioxyde de carbone par an. L’embouteillage de l’eau et son transport sont les moyens les moins efficaces de fournir de l’eau aux êtres humains dans l’histoire.

Et tout cela avant même que la bouteille ne soit utilisée. Une fois que la bouteille est jetée correctement ou incorrectement, elle crée un fardeau pour les décharges et notre environnement naturel.
Voici quelques brèves statistiques sur ce qu’il advient des bouteilles en plastique une fois qu’elles sont utilisées :
Les déchets plastiques, y compris les bouteilles, tuent environ 1,1 million d’animaux marins par an.
38 milliards de bouteilles d’eau finissent dans les décharges chaque année.
Les plastiques mettent environ 700 ans à se dissoudre, ce qui signifie qu’ils s’accumulent rapidement dans l’environnement et ont des impacts négatifs pendant des siècles.

Pourquoi les gourdes en acier inoxydable sont de bonnes alternatives aux bouteilles en plastique ?

Compte tenu des informations ci-dessus, la réponse évidente est que les gourdes en acier inoxydable sont bonnes pour l’environnement car sa fabrication utilise moins de pétrole à produire, remplace toutes les bouteilles en plastiques que vous auriez utilisés, réduit votre empreinte carbone, réduit les tonnes de plastiques dans les décharges, les océans et autres endroits où les déchets plastiques finissent malheureusement.
L’acier est un élément naturel présent dans la terre. Une fois qu’il atteint la fin de son utilisation, il peut être recyclé et transformé en un nouveau produit ou un produit similaire le moment venu.
Une gourde en acier inoxydable peut être réutilisé pendant des années sans aucune baisse de qualité. Ce qui vous éviterait la consommation de centaines de bouteilles plastique par an pour une seule personne.
Il existe deux types de gourdes en acier inoxydable : la gourde acier inoxydable simple paroi et la double paroi.

Les gourdes en acier inoxydable double paroi appelées gourdes isothermes sont capables de maintenir les températures de vos boissons pendant des heures. Certaines maintiennent les boissons chaudes jusqu’à 12 heures et fraîches jusqu’à 24 heures. Cela est dû à sa double paroi isolée sous vide pour conserver les températures. Malheureusement la gourde en acier inoxydable à simple paroi n’en est pas capable mais détient toutes les autres caractéristiques.
La gourde en acier inoxydable est considérée comme la bouteille d’eau la plus saine à utiliser car il ne contient pas de BPA et conserve son intégrité matérielle sur une longue période.
Le BPA, également connu sous le nom de Bisphénol A, est courant dans les bouteilles en plastique et il a été démontré qu’il agit comme un perturbateur endocrinien. Le système endocrinien humain régule les hormones et la perturbation de ce mécanisme peut provoquer certains cancers et interférer avec le développement normal du fœtus et de l’enfant.
Les principaux avantages des gourdes en acier inoxydable sont :
• Recyclables
• Exempts de produits chimiques nocifs et de toxines
• Durables et peuvent durer des années d’utilisation
• Bien isolées pour maintenir la bonne température si elle possède une double paroi à isolation sous vide
• Stériles
• Ne rouillent pas et ne se corrodent pas
• Ne conserveront pas la saveur des boissons précédentes
• Economie financière en les remplissant simplement d’eau du robinet
• Peuvent être lavés au lave-vaisselle pour faciliter le nettoyage et la stérilisation
La gourde en acier inoxydable est donc l’une des meilleures alternatives écologiques car elle a une durée de conservation plus longue, en utilisant des matériaux naturels facilement recyclables, sains pour la santé et l’environnement.

Individualiser les frais de chauffage

Individualisation des frais de chauffage : des économies sur le chauffage collectif

L’individualisation des frais de chauffage a été rendue obligatoire par la loi ELAN en 2018. Reconnue comme une solution viable pour diminuer la consommation de chauffage des résidents en habitat collectif, elle est adoptée par de plus en plus de foyers. Mais comment ça marche ? Et comment en profiter ?

La répartition des frais de chauffage : agir sur le comportement des résidents

Deux méthodes sont utilisées pour répartir les charges de chauffage dans une résidence. Premièrement, la règle des tantièmes. La facture globale de chauffage de la résidence est divisée entre chaque habitant en fonction de la surface de son logement. Ce calcul ne tient pas compte de la consommation réelle des personnes, chacun paye sa part, qu’on ait été présent ou absent, qu’on soit économe ou grand consommateur. Les occupants des logements ne sont pas motivés à économiser. Pourquoi le faire si on se retrouve à payer autant que le voisin qui laisse ses fenêtres ouvertes en hiver ?

La deuxième méthode est l’individualisation ou répartition des frais de chauffage. Chaque foyer est facturé selon sa consommation réelle. Si les résidents font la démarche de réduire leur consommation de chauffage, leur facture baissera logiquement. Tout le monde est encouragé à optimiser son utilisation du chauffage. Et comme nous allons le voir, les résultats sont là !

Comment mettre en place l’individualisation des frais de chauffage

Pour pouvoir mesurer avec précision la consommation de chaque résident, il est nécessaire d’utiliser des appareils adaptés. Deux types d’appareils de compteurs peuvent être utilisés :

Les répartiteurs de frais de chauffage, qui s’installent sur les radiateurs et en mesurent la consommation, permettant en plus d’avoir des informations encore plus précises sur la consommation de chaque pièce du logement.
Les compteurs d’énergie thermique, qui sont installés sur le palier pour chaque appartement. Dans le cas où l’installation de répartiteurs n’est pas possible, cet appareil est utilisé pour mesurer la consommation d’un foyer et permet également la répartition des frais.

Une fois ces dispositifs installés, il est possible de suivre sa consommation par internet. Les résidents sont facturés selon leur réelle consommation et chacun peut observer son utilisation et adapter les bons gestes qui permettront de la réduire.

Du côté des gestionnaires, ceux-ci doivent informer leurs résidents sur leur consommation via des relevés mensuels.

De 15 à 25% d’économies !

Avec ce dispositif en place, les résidents ont la solution pour faire des économies ! D’après l’Agence de la transition écologique, l’ADEME, les résidences qui mettent en place la répartition des frais de chauffage permettent à leurs résidents de faire en moyenne 15% d’économies et jusqu’à 25% ! L’individualisation des frais de chauffage permet de faciliter la réalisation de travaux de rénovation énergétique afin d’optimiser encore les performances de l’immeuble.

Cette diminution de la consommation de chauffage n’est pas seulement une bonne nouvelle pour le portefeuille des occupants, c’est aussi leur impact écologique qui s’améliore. La répartition des frais de chauffage profite aux habitants et à l’environnement !

Porte qui grince

Porte qui grince : les conseils de serrurier professionnels

Avec le temps ou de l’usure, les charnières qui maintiennent votre porte d’entrée peuvent se mettre à fortement grincer. Même si ce problème de serrurerie n’est réellement pas grave, il peut cependant rapidement devenir ennuyeux et surtout agaçant au fil des jours. C’est pourquoi, il est préférable d’intervenir sans perdre de temps afin de venir à bout de ce grincement et de retrouver une porte en parfait état et silencieuse. Il est possible, grâce à quelques astuces de réparer facilement une porte qui grince. Or, dans certains cas plus complexes, il sera préférable de faire appel à un serrurier professionnel qui pourra intervenir dans les plus brefs délais. Ainsi, vous bénéficierez du meilleur savoir-faire, pour une réparation de porte de grande qualité.

Les différentes raisons pour lesquelles une porte peut grincer

Sans souvent savoir pourquoi, il est donc possible que votre porte se mette à grincer de manière très bruyante. C’est un problème de serrurerie qui peut s’avérer particulièrement agaçant si cette porte grince tout le temps et notamment en pleine nuit. La raison est pourtant très simple : ce n’est qu’à cause du temps et de l’usure qu’une porte se retrouve à être si bruyante avec ses grincements. En effet, à force d’ouvrir et de fermer une porte, tout le lubrifiant entourant les charnières finit par totalement disparaître. Cela veut donc dire que les deux parties métalliques qui constituent une charnière se retrouvent en contact. Et bien sûr, lorsque le métal commence à frotter sur la même matière, cela finit par engendrer des grincements. Mais, cela peut également venir des charnières qui peuvent commencer à rouiller, ce qui peut encore plus accentuer ces grincements. Heureusement, il existe des solutions très faciles à mettre en place afin de venir à bout de ces grincements. Découvrez donc les conseils de serruriers professionnels pour venir à bout d’une porte qui grince.

Le talc : une solution économique et naturelle pour venir à bout d’une porte qui grince

Vous n’y avez certainement jamais pensé, mais pourtant cette technique est très efficace afin de venir à bout des grincements de votre porte. Le talc est assurément un produit miracle pour garder une porte toujours silencieuse En effet, cette poudre va venir déposer une fine pellicule entre la penture et le gond pour que les deux parties métalliques n’entrent jamais en contact. Grâce à une pellicule pratiquement invisible, cette solution sera propre et surtout économique. Effectivement, le talc est un produit naturel que vous possédez certainement dans l’un de vos placards. Vous l’aurez donc compris, il vous suffira de mettre un peu de talc sur les charnières de votre porte pour qu’elle ne grince jamais.

Un crayon à papier : une solution efficace pour réduire les grincements

Voilà un autre objet que vous possédez également dans votre bureau : le célèbre crayon gris ou crayon à papier. Son utilisation vous permettra également de venir à bout des grincements de votre porte. En effet, il vous suffira de venir frotter la mine du crayon sur le gond de votre porte afin d’y déposer une fine poudre grise. Attention cependant, même si cette technique s’avère efficace pour réduire les grincements, cela ne sera que de manière provisoire. C’est en sorte une solution de secours, si vous n’avez pas d’autres possibilités. Il faut donc mieux envisager une autre solution plus efficace et durable sur du long terme.

Le savon : une solution pour lubrifier les charnières de votre porte

Le savon pourra vous servir de lubrifiant naturel afin de bien lubrifier une paumelle, mais également de manière provisoire. En effet, grâce à ses particules grasses, les charnières de votre porte d’entrée seront bien graissées afin qu’elles ne grincent plus pendant un laps de temps. Il vous suffira donc d’humidifier un pain de savon et de venir le frotter sur chaque paumelle de votre porte. Attention cependant car, tout comme le crayon gris, vous devrez renouveler souvent l’opération.

La cire : une solution pour graisser les paumelles de votre porte

Encore plus efficace que le savon, la cire d’abeille vous permettra également de lubrifier toutes les paumelles de votre porte. Pour cela, vous pourrez utiliser n’importe quelle bougie, même une bougie chauffe-plat. Il vous suffira de venir frotter cette bougie sur les charnières afin d’y placer un dépôt bien gras. A l’inverse du savon, la cire va permettre à votre porte de rester silencieuse pendant un long moment. Vous pourrez ainsi renouveler l’opération en fonction de vos besoins, sans trop dépenser et surtout de manière écologique et naturelle.

Un vrai lubrifiant professionnel pour une solution réellement efficace

Enfin, si vous désirez un résultat réellement efficace et sur du long terme, vous ne devrez pas hésiter à utiliser un lubrifiant professionnel. N’importe quel type de graisse mécanique pourra parfaitement faire l’affaire. Or, celle contenant du lithium restera la plus durable, mais est un produit assez onéreux. Il est préférable d’acheter un lubrifiant sous forme de spray qui vous permettra de bien cibler l’intérieur des paumelles. Résultat garanti dans la seconde qui suit car, vous vous retrouverez enfin avec une porte totalement silencieuse. Attention, bien souvent l’on pense qu’un dégrippant est la solution la plus adaptée. Or, ce n’est pas le cas car, il ne s’agit pas d’un lubrifiant. Bien au contraire, il pourrait venir attaquer l’éventuel lubrifiant présent au point de le faire disparaître et de vous retrouver avec une porte qui grince bruyamment. Vous pourrez en revanche vous en servir pour dégripper une porte à cause du gel, mais toujours accompagné par la suite d’une application de graisse ou d’huile.

Faire appel aux services d’un serrurier professionnel

Même si toutes ces astuces s’avèreront efficaces, il peut arriver que vous soyez confronté à un cas plus compliqué. En effet, il est possible que votre porte soit réellement en mauvais état et qu’elle n’assure plus votre sécurité au quotidien. C’est pourquoi, dans ce cas, il sera préférable de faire appel à un serrurier professionnel qualifié. Il pourra intervenir dans les plus brefs délais afin de réaliser une réparation de porte. Pour vous offrir une protection plus grande, il sera même en-mesure de réaliser un changement de porte.

Checklist déménagement

Checklist déménagement : ce à quoi il faut penser

Déménager est un moment qui peut générer pas mal de stress, car il faut pouvoir bien s’organiser. Alors, pour vous y retrouver, voici la checklist déménagement.

Deux-trois mois avant le déménagement

Avant toute chose, si vous êtes locataire, pensez à résilier le bail de votre logement (le préavis pouvant être de 1 ou 3 mois). Et si vous êtes propriétaire, informez le syndic des propriétaires et demandez l’arrêt de compte des charges.

Surtout, conservez les documents de votre ancien logement :

3 ans pour les quittances de loyer, état des lieux et contrats de location ;
10 ans pour les preuves de paiement des charges de copropriété.

Si vous avez des enfants, anticipez la méthode de garde et le changement d’établissement scolaire.

N’oubliez pas non plus de regarder du côté des aides au déménagement telles que la prime de déménagement de la CAF ou encore du côté du comité social de l’entreprise. En effet, celle-ci peut vous permettre d’obtenir plusieurs jours de congé pour faciliter votre départ.

Enfin, renseignez-vous pour la location d’un véhicule utilitaire (ou d’une camionnette) et de matériel. Pour éviter toutes mauvaises surprises et éviter les surcoûts, pensez à établir une estimation du volume à déménager. Le montant dépend essentiellement de la distance à parcourir ainsi que du temps de trajet.

Un mois avant le départ

Un mois avant le déménagement, les choses commencent à se préciser. Vous devez entamer certaines démarches administratives telles que :

avertir la Poste afin de faire suivre votre courrier à votre nouvelle adresse ;
informer les allocations et organismes publics de santé (Assurance Maladie, CAF, etc.) ;
prévenir les impôts auprès des services fiscaux ;
arrêter la facturation de la redevance des ordures ménagères en contactant le concessionnaire du service, le syndicat intercommunal ou encore la mairie ;
contacter votre employeur ou Pôle Emploi ;
changer l’adresse et l’abonnement de téléphonie et d’internet auprès de votre opérateur ;
contacter les organismes qui gèrent vos assurances-vie, assurances auto, comptes bancaires, et assurances habitation ;
informer les services responsables du cimetière si vous êtes propriétaire ou héritier d’une concession funéraire.

Profitez de cette période pour faire du tri et commencer les cartons de déménagement. Vous pouvez vendre vos affaires sur des sites de seconde main ou bien en faire des dons auprès de différentes associations. Astuce : indiquez sur chacun des cartons son contenu, mais aussi la pièce dans laquelle ils sont destinés. Et pour réduire les coûts, essayez de dénicher des cartons de déménagement gratuits, notamment sur des sites internet, auprès de commerçants, de voisins ou de proches.

Quelques jours avant le déménagement

Si possible, avant le grand jour, demandez à vos proches, amis et collègues de vous aider.

Enfin, pensez également à :

résilier, mais également souscrire un contrat d’énergie auprès d’un fournisseur d’électricité et de gaz. Il existe de nombreux prestataires, aussi pour vous aider, vous pouvez consulter les différents avis Internet des clients, mais également utiliser un comparateur d’énergie pour trouver l’offre la plus économique et correspondant le mieux à vos besoins et aux caractéristiques de votre logement.
anticiper le ménage, ainsi que le stationnement et la garde de vos enfants et animaux pour ne pas être dérangé le jour J et éviter des accidents.
ajuster l’équipement électroménager pour le déménagement (blocage du tambour du lave-linge, dégivrage et vidange).
vider le frigidaire et les meubles et décrocher les tableaux et les rideaux.
finaliser les derniers cartons et faire votre sac pour plusieurs jours. Pour limiter l’usage de fournitures, utilisez des draps, serviettes et couvertures pour emballer les affaires fragiles. Placez vos vêtements dans des valises et autres bacs de rangement.
mettre de côté papiers, vêtements et autres objets qui doivent être facilement accessibles.

Le jour du déménagement, vous devrez certainement ouvrir votre compteur électrique. Pour cela, retrouvez toutes les informations ici : https://www.hellowatt.fr/suivi-consommation-energie/compteur-electricite/ouverture-compteur-electrique.

Après votre arrivée dans le logement

D’autres démarches seront encore nécessaires :

s’inscrire sur les listes électorales ;
modifier l’adresse de la carte grise du véhicule ainsi que vos papiers d’identité (carte d’identité, passeport, carte de séjour, carte vitale, etc.) ;
changer de médecin traitant ;
récupérer le dépôt de garantie de votre ancien logement.

Pour toutes les démarches administratives lors du changement d’adresse, rendez-vous sur le site des services publics.

Enfin, n’hésitez pas à faire une liste de toutes les démarches que vous devez mener ! Vous vous éviterez du stress et des problèmes d’organisation.

Fournisseur d’énergie et investissement locatif

Quel fournisseur d’énergie choisir pour un investissement locatif ?

Le type de location (courte ou longue durée) conditionne le rôle du locataire et du propriétaire dans le paiement des factures énergétiques.

A qui revient le choix du fournisseur d’énergie dans un logement en location ?

La nature de la location (courte ou longue durée) détermine si le propriétaire ou le locataire a la charge du choix du fournisseur d’énergie. À la suite d’un investissement locatif, le propriétaire d’un logement de courte durée effectue les démarches auprès de fournisseurs d’énergie.

En revanche, si la location est de longue durée, le choix des fournisseurs d’énergie revient au locataire.

Face aux nombreuses offres, Il faut connaître précisément les besoins en matière d’électricité pour souscrire le contrat d’énergie le plus adapté. La consultation de sites de comparaison de fournisseurs d’énergie ou la réalisation de simulations permet d’avoir une idée précise du montant des factures énergétiques.

Type de location	Paiement des fournisseurs d’énergie
Location courte durée	Propriétaire
Location longue durée	Locataire

Location longue durée : le locataire choisit son fournisseur d’énergie

La location longue durée s’applique aux logements dont la durée de location est comprise entre 12 à 72 mois. Généralement, un bail d’habitation est conclu pour une période de 3 ans pour une location vide et 1 an pour une location meublée.
Dans le cas d’un investissement locatif de longue durée, le choix du fournisseur d’énergie revient au locataire. Seuls les frais de raccordement sont à la charge du propriétaire lorsqu’il s’agit d’un logement neuf. La mise en service du compteur électrique ou le changement de puissance du compteur électrique comme le paiement des factures d’électricité et de gaz sont à la charge du locataire. En effet, le locataire souscrit en son nom un contrat avec un fournisseur d’énergie. Il est ainsi libre de choisir son fournisseur en énergie selon ses besoins et ses habitudes de consommation.

Location courte durée : le propriétaire choisit le fournisseur d’énergie

La location courte durée, désignée également comme location touristique ou saisonnière concerne une clientèle de passage. Dans ce cas, le propriétaire prend un contrat d’électricité à son nom. Les consommations électriques du locataire sont ensuite redevables auprès du propriétaire qui choisit de faire payer un forfait ou les consommations énergétiques réelles.

Comment choisir son fournisseur d’électricité et de gaz ?

Le choix du contrat et du fournisseur d’électricité nécessite plusieurs informations pour évaluer ses besoins en consommations électriques : la superficie du logement, le nombre de personnes habitant le foyer, le système de chauffage utilisé, la nature des appareils ménagers branchés sur l’électricité permettent de déterminer la puissance du compteur électrique nécessaire pour couvrir les besoins en électricité.
Le déploiement sur tout le territoire du compteur électrique intelligent Linky permet de connaître précisément ses consommations d’énergie et simplifier le changement de fournisseur sans l’intervention du gestionnaire de réseau Enedis.

Si le logement doit subir des travaux de rénovation, d’une salle de bain, cuisine ou même une rénovation globale avant votre emménagement, les entreprises auront probablement besoin d’électricité, il faudra alors dès la réception des clés, sélectionner un fournisseur.

Comparatif des offres des fournisseurs d’énergie

Les fournisseurs proposent différentes offres correspondant à des besoins de consommations différentes. Outre le prix de l’abonnement fonction de la puissance du compteur et du prix du kWh d’électricité, la qualité du service client est un élément décisif dans le choix du prestataire.
Le logement d’une surface inférieure à 50 m2 n’utilisant pas l’électricité pour le chauffage ni l’eau chaude sanitaire peut souscrire un contrat avec 3 kVA.

Tableau comparatif des offres pour une puissance de 3 kWh

Fournisseurs électricité	Offres	Abonnement annuel	Prix €/kWh
EDF	Tarif Bleu	103,44 €	0,1740 €
Total Energies	Verte fixe	103,44 €	0,2463 €
Ilek	Tarifaire de base	121,44 €	0,1740 €
Mint Energie	Online & Green	103,44 €	0,1606 €

L’offre Mint Energie est particulièrement intéressante, cumulant un abonnement annuel et un prix au kWh attractifs.

Comment souscrire à une offre chez un fournisseur d’énergie ?

Dans le cadre d’un changement de fournisseur d’électricité dans le logement occupé, la résiliation de l’ancien contrat est effectuée par le nouveau fournisseur, il suffit alors de lui communiquer :
– Le numéro de Point de Livraison (PDL), numéro permettant d’identifier le compteur électrique,
– Le numéro Point de Comptage-Estimation pour un compteur au gaz.
Si le changement de prestataire d’électricité intervient à la suite d’un emménagement, il est nécessaire de résilier son ancien contrat et de communiquer les index afin que la facture de clôture puisse être établie. Du côté de l’emménagement, il faut communiquer auprès du nouveau fournisseur d’électricité, les coordonnées complètes du logement, le point de livraison du compteur ou le nom de l’ancien occupant.

Rénovation : Quel budget prévoir ? Quelles réductions d’impôt ?

Les avantages d’une rénovation

Toute personne qui possède un bien immobilier qui n’est pas neuf a souvent intérêt à envisager de le faire rénover, surtout si les occupants de ce bien doivent dépenser beaucoup d’argent pour se chauffer en raison de déperditions d’énergie importantes.

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En effet, le remplacement de la chaudière ainsi que la pose de panneaux isolants ou de fenêtres à double vitrage permettent de réduire les dépenses d’énergie.

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De plus, une rénovation accroît le confort des occupants du logement, ce qui entraîne un accroissement de sa valeur compte tenu du fait qu’il est plus conforme aux attentes et aux goûts des locataires ou des acquéreurs potentiels.

La valorisation peut être accrue s’il est possible de corriger le manque de luminosité de l’une des pièces ou d’éventuels autres défauts du bien.

Le calcul du budget à consacrer à la rénovation

Pour avoir la garantie d’un travail satisfaisant, il faut prévoir un prix moyen s’élevant à 1000 € pour chaque mètre carré de surface à rénover.

Les moyennes des tarifs demandés par les professionnels pour chacune des catégories de travaux sont les suivantes :

Pour les travaux ayant pour but une diminution des dépenses d’énergie

Catégorie des travaux	Prix moyen à prévoir
Mise en place de produits calorifuges sur le toit	70 € par mètre carré
Amélioration de la performance de l’appareil de production d’eau chaude	1 500 €
Changement du système de chauffage	6 000 €
Pose de matériaux calorifuges dans les combles	60 € par mètre carré
Mise en place de panneaux isolants sur les côtés extérieurs des murs	130 € par mètre carré

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Pour les réparations importantes

Type de réparation	Prix moyens
Rajeunissement des côtés extérieurs des murs	70 € pour 1 m²
Remise aux normes de l’installation électrique	135 € par mètre carré
Réfection de la plomberie	21 400 €
Mise en place d’un système d’assainissement des eaux usées	4 500 €
Rajeunissement des murs	60 € pour 1 m²
Rajeunissement des sols	60 € pour 1 m²
Réfection de la charpente	15 000 €
Changement de la toiture	85 € pour 1 m²

Travaux de modifications des pièces

Catégories des travaux	Prix moyens à prendre en compte
Modifications effectuées dans les combles	1 500 € pour 1 m²
Rénovation de la salle de bain	3 000 €
Modernisation de la cuisine	4 500 €
Mise en place de cloisons	30 € par mètre carré de surface de la future cloison

L’avantage fiscal prévu par la loi

Pour inciter les particuliers à investir en vue de diminuer la consommation d’énergie de leur résidence principale, le législateur a mis en place un système de réduction d’impôt.

Pour connaître les conditions d’octroi et la méthode de calcul de cette réduction retrouvez les informations sur cette page.

Les possibilités d’aide financière par l’Agence nationale de l’habitat

Cet organisme public dont le site Internet a pour adresse www.anah.fr peut verser des aides financières aux propriétaires de biens dont les ressources sont modestes et qui doivent faire effectuer des travaux de rénovation notamment dans les buts suivants :

Accroissement de la performance énergétique du logement
Installation d’une salle de bains ou d’un cabinet de toilette
Remplacement de la toiture
Installation ou modernisation du circuit électrique, de la plomberie ou de l’alimentation en gaz.
Traitement d’une cause d’insalubrité
Adaptation du logement au handicap de son occupant.

Consultez, les conditions et les modes de calcul des aides prévues pour les travaux d’accroissement des performances énergétiques.

En ce qui concerne les autres catégories de travaux, le montant de l’aide accordée par l’Agence nationale de l’habitat peut atteindre la moitié du coût global du chantier dans la mesure où le montant versé est inférieur ou égal à 10 000 €. Si des travaux très importants sont nécessaires, le montant de l’aide peut atteindre 25 000 €.

Choix de l’entrepreneur : ce qu’il faut savoir

Il faut avant tout éviter de prendre un quelconque engagement envers tout professionnel qui travaille sans avoir demandé son inscription au registre du commerce ou au répertoire des métiers et sans avoir souscrit une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle.

D’autre part, si les conditions prévues pour l’octroi de l’avantage fiscal visé ci-dessus ou d’une aide financière semblent réunies, il est indispensable de vérifier si le professionnel auquel l’on envisage de recourir répond à toutes ces conditions.

Ainsi, une entreprise à laquelle l’on envisage de demander la pose de produits calorifuges ou d’une pompe à chaleur doit avoir obtenu le statut de garante de l’environnement.

Il peut être judicieux de présenter le devis présenté par l’entrepreneur à l‘Agence nationale de l’habitat pour vérifier si l’offre de l’entrepreneur est parfaitement conforme.

Rénovation : Pourquoi faire une rénovation ?

Des possibilités d’économie d’énergie

Un bien immobilier construit avant l’entrée en vigueur des dernières réglementations thermiques consomme souvent beaucoup d’énergie, surtout s’il est ancien.

Or, une rénovation comprenant la mise en place de panneaux calorifuges sur les murs extérieurs et sur le toit ainsi que l’installation d’appareils de chauffage plus modernes permet souvent de réduire significativement les gaspillages d’énergie et les dépenses de chauffage.

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De plus, un avantage fiscal et des aides financières peuvent être accordés sous certaines conditions.

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Une occasion de valoriser son patrimoine

Lorsqu’un appartement ou une maison fait l’objet d’une rénovation qui accroît son confort et son agrément, sa valeur vénale et locative est souvent augmentée, car il répond nettement mieux aux attentes des acheteurs ou des locataires potentiels.

Cette valorisation est accrue si des travaux sont effectués pour remédier à certains défauts que le bien peut avoir.

Il est donc toujours astucieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment il est possible d’accroître l’agrément d’une pièce sombre ou exiguë en ayant recours à certaines astuces.

En outre, une personne qui souhaite améliorer sa future retraite en faisant un investissement immobilier a toujours intérêt à tenir compte des avantages dont elle pourrait bénéficier en achetant un bien devant être rénové. En effet, ce procédé permet souvent de réduire le coût global de l’investissement et d’accroître son futur rendement.

Comment optimiser l’opération

Il faut toujours comparer les offres des professionnels qui semblent dignes de confiance en vue de sélectionner celui qui fournira un excellent travail tout en demandant un prix compétitif.

Rénovation façade : Tout savoir

Les causes qui nécessitent la rénovation de la façade d’un pavillon

Les intempéries et la pollution sont des causes d’agressions répétées que les façades des bâtiments subissent quotidiennement.

En conséquence, elles doivent faire l’objet d’un entretien périodique pour que la maison conserve un aspect esthétique satisfaisant et pour que ses murs extérieurs puissent continuer à assumer leur rôle.

Une rénovation peut être nécessitée en premier lieu par l’accumulation de saletés sur la façade qui finit par avoir un aspect déplaisant.

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Si le propriétaire ne décide pas de lui-même de faire ravaler sa façade, la mairie de sa localité peut exiger qu’il fasse faire ce travail si elle a demandé aux propriétaires de bâtiments situés dans un périmètre de la commune de faire nettoyer les murs extérieurs de leur maison.

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Dans ce cas, la rénovation doit être faite dans le délai indiqué par l’arrêté municipal.

D’autre part, une rénovation s’impose si la façade est abîmée et notamment si des pierres ou des briques du mur se sont détachées ou si la surface de la façade s’est fissurée.

En effet, la réparation de ces dégradations est indispensable si l’on tient à empêcher l’humilité d’entrer de la maison et à éviter les gaspillages de chaleur résultant du mauvais état d’un mur extérieur. La rénovation doit aussi être faite si la peinture ou le crépi est abîmé.

La démarche qu’il faut effectuer avant le début des travaux de rénovation

Si le propriétaire du bien souhaite demander à l’entrepreneur qui se chargera de la rénovation de changer la couleur de la façade, il doit faire une déclaration de travaux après avoir vérifié ce qui est autorisé par des règles d’urbanisme.

En effet, celles-ci peuvent exiger le choix de certaines couleurs ou de certains matériaux pour préserver l’harmonie d’une rue ou d’un quartier.

En outre, il faut demander à l’autorité municipale ce qui doit être fait pour que la mise en place d’un échafaudage soit possible.

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Comment préparer le chantier

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Une fois que l’on a pris connaissance des choix autorisés par les règlements communaux, il faut vérifier si le support des façades est organique ou minéral, car il ne pourra recevoir qu’un revêtement organique s’il est organique. S’il est minéral, le propriétaire aura un choix plus vaste.

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L’étape suivante consiste à rechercher une entreprise qui fera la rénovation. Pour réussir ce choix si l’on ne peut pas se faire recommander un entrepreneur par une personne ayant déjà fait ravaler sa propre façade, il faut mettre en concurrence les entreprises situées dans la commune ou à proximité.

Chacune d’elles doit recevoir une demande de devis dans laquelle doivent figurer les dimensions de la façade à rénover ses caractéristiques et son exposition.

D’autre part, il faut demander à chaque entrepreneur d’indiquer le délai dans lequel il pourra faire le travail est de fournir une cessation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Un contrôle visant à s’assurer du fait que chaque entrepreneur est inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers s’impose, car il ne faut pas faire confiance à un individu qui exerce son activité de manière occulte. Le site Infogreffe et le répertoire des métiers permettent de faire cette vérification.

Le travail effectué par le professionnel

Un nettoyage de la façade est effectué immédiatement après la mise en place d’un échafaudage.

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Si la façade est construite avec des pierres calcaires, le professionnel applique un détergent mélangé dans de l’eau. Dans les autres cas, il utilise un appareil à haute pression.

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Ensuite, il insère du mortier pour restaurer les joints et il fait les réparations des fissures ainsi que la pose de nouvelles briques ou de nouvelles pierres.

Les phases suivantes sont constituées par l’application d’un produit qui renforce l’imperméabilité de la façade et par l’application de l’enduit ou de la peinture.

Les procédures de rénovation des façades en briques ou en pierres sont décrites sur cette page.

Le prix d’une rénovation de façade

Les professionnels calculent leur devis en fonction de la surface des façades à rénover. Les prix des principales prestations sont les suivants :

Catégorie de prestations	Prix par mètre carré
Ravalement de la façade	70 € pour 1 m²
Imperméabilisation du mur	60 € pour 1 m²
Application d’enduit ou de peinture	35 € par mètre carré
Remplacement d’une brique dégradée ou absente	10 € par brique
Intervention concernant des fissures sur une façade en brique	150 € par brique fissurée

Rénovation terrasse : Comment faire ? Quel prix

Les solutions envisageables pour rajeunir une terrasse

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La rénovation d’une terrasse doit être faite périodiquement, car elle permet d’assurer sa longévité. Si la terrasse est en bois, la rénovation peut se faire en commençant par faire un ponçage en vue d’aplanir la surface. Ensuite, il faut retirer les impuretés du bois en faisant un décapage.

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Pour restituer aux lames de bois leur éclat naturel, il faut appliquer un produit protégeant contre les intempéries et un produit dégriseur qui permet aux lames de retrouver leur couleur initiale.

Tant que le support des lames n’est pas endommagé, il n’est pas nécessaire de le changer. Le changement des lames détériorées ou usées par les intempéries est le plus souvent suffisant.

Enfin, il est conseillé d’appliquer des produits de protection contre les insectes et contre les champignons.
Si la terrasse est en béton, il faut procéder au retrait des touffes d’herbe qui apparaissent sur sa surface et réaliser le décapage.

Il est possible de faire ce travail soi-même en louant un appareil de nettoyage à haute pression.

En ce qui concerne l’élimination des taches, il faut utiliser des produits adaptés à chaque type de tache.

Si la terrasse est carrelée et si elle n’a subi que quelques fissures, celles-ci peuvent être réparées en appliquant des produits adaptés.

En revanche, si les carreaux font des bruits inhabituels, il y a lieu de craindre qu’ils se soient décollés du support.

Dans ce cas, le carrelage doit être refait.

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Les tarifs à prendre en compte pour l’estimation du budget à prévoir si la terrasse doit être refaite

Cas des terrasses en bois

nature du bois choisi	Moyenne des tarifs par mètre carré
Bois composite	65 €
Bois de pin traité	40 €
Bois exotique ou teck de Birmanie	150 €

Cas des terrasses en béton, en carrelage ou en pierre naturelle

Nature du matériau	Moyene des tarifs par mètre carré
Béton	80 €
Pierre naturelle	145 €
Carrelage	100 €

Pour avoir davantage de précisions au sujet des rénovations des terrasses en bois ou en carrelage, il y a lieu de consulter notre dossier sur les terrasses en bois et celui sur les terrasses en carrelage.

Ce dont il doit être tenu compte pour le choix du matériau

Pour avoir une terrasse agréable et harmonieuse, il convient de suivre les indications suivantes :

Dans la mesure du possible, il y a lieu de choisir une couleur qui s’assortit bien avec la façade de la maison, avec le revêtement du sol de la salle de séjour et avec les graviers de l’allée qui relie la terrasse au jardin.

Toutefois, il est conseillé d’éviter les pierres ayant une couleur trop foncée et des revêtements ayant une couleur trop claire.

En effet, les couleurs très claires accentuent la réverbération du soleil et l’on risque d’être ébloui.

Combien coûte la rénovation d’un appartement ? Ce qui coûte cher ?

Les éléments dont dépend le budget à prévoir pour rénover un appartement

La somme qui devra être consacrée à la rénovation d’un appartement doit être calculée en fonction de l’état général de ce bien, des aménagements souhaités ainsi que de l’importance des travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique et pour remettre les installations techniques aux normes.

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Si l’appartement a simplement besoin d’être rafraîchi et s’il suffit de refaire les revêtements des sols et des murs, un budget de 200 € par mètre carré peut être suffisant.

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Mais il faut prévoir une dépense de 1000 € par mètre carré s’il faut refaire un appartement ancien ayant une isolation thermique insuffisante et un circuit électrique vétuste.

Enfin, si l’on envisage un réaménagement nécessitant des travaux sur la structure de l’appartement, il faut prévoir une dépense moyenne de 1300 € par mètre carré.

Les frais à prévoir pour la rénovation des installations techniques

Si le circuit électrique doit être remis aux normes, il faut prévoir un budget s’élevant en moyenne à 135 € par mètre carré.

Toutefois ,la dépense par mètre carré peut dépasser 200 € s’il est nécessaire de poser de nouvelles prises électriques.

En effet, dans ce cas, il faut souvent créer des saignées dans les murs pour faire passer les fils qui alimenteront ces prises.

Par ailleurs, le coût de la rénovation ou de la mise en place du tableau électrique ainsi que celui de la pose des différentiels et de la liaison des prises avec la terre doit être pris en compte.

En ce qui concerne la plomberie, le montant peut atteindre 140 € par mètre carré notamment s’il faut changer des tuyaux en plomb.

La pose d’un nouveau ballon d’eau chaude coûte en moyenne 1500 €.

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Les frais à prévoir pour d’autres travaux

Nature des travaux	Prix moyens
Pose de matériaux calorifuges sur les murs extérerieurs	70 € par mètre carré
Remise à neuf des plafonds	130 € par mètre carré
Remplacement des fenêtres	550 € par fenêtre changée

Les possibilités de réduction des frais

Un artisan qui manque de sérieux n’attend pas que le plâtre posé sur un mur ait entièrement séché avant d’appliquer la peinture, celle-ci devra être entièrement refaite au bout de quelques semaines.

D’autre part, un manque de rigueur dans les travaux de rénovation du circuit électrique peut avoir des conséquences dramatiques telles qu’une électrocution ou un incendie.

En conséquence, il est judicieux de demander au syndic de l’immeuble, à l‘architecte d’intérieur ou au magasin dans lequel on achète les revêtements de sol d’indiquer les noms et les adresses des entrepreneurs qu’ils connaissaient et qu’ils apprécient.

Ces démarches sont très simples et elles permettent d’avoir les coordonnées d’entrepreneurs ayant déjà fait la preuve de leur fiabilité.

Ensuite, il faut faire un appel d’offres auprès de ces professionnels en demandant un devis à chacun d’eux.

En faisant ces démarches il faut penser à demander à chaque artisan d’indiquer dans quel délai il pourra faire les travaux et de fournir les attestations concernant les assurances garantissant le respect de ses obligations professionnelles.

L’avantage fiscal prévu pour la rénovation énergétique du bien

Si les matériaux isolants sont fournis et posés par un entrepreneur ayant obtenu la certification de la qualité de garant de l’environnement et si l’appartement rénové est destiné à servir de résidence principale à la personne qui le fait rénover, celle-ci peut bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 15 %

Notre dossier contient toutes les précisions concernant cette réduction d’impôt.

Les possibilités d’aide financière

Les travaux destinés à accroître la performance énergétique de l’appartement rénové peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro.

La durée maximale de ce type de crédit peut atteindre 15 ans et son montant peut s’élever à 30 000 €.

Cette possibilité doit être prise en compte pour le calcul du financement des travaux.

D’autre part, si la personne qui doit faire rénover un appartement devant lui servir de résidence principale n’a que des ressources modestes, elle peut bénéficier d’une aide financière versée par l’Agence nationale de l’habitat. Ce type d’aide peut sous certaines conditions atteindre la moitié du montant des travaux.

Quel prix pour la rénovation d’un appartement et pourquoi le faire ?

Ce qu’il faut prendre en compte pour décider et pour gérer une rénovation d’appartement

L’achat et la gestion d’un appartement constituant des opérations essentielles pour la gestion du patrimoine de la famille, il ne faut pas oublier que lorsqu’un appartement a été conçu il y a plusieurs décennies et lorsqu’il n’a jamais été rénové, il peut ne pas être adapté aux attentes de la génération actuelle.

En conséquence, il faut se demander dans quelle mesure une rénovation pourra accroître son agrément ainsi que sa valeur.

Par ailleurs, une personne qui possède un appartement et qui souhaite le louer devra remettre au futur locataire un diagnostic de performance énergétique ainsi qu’un diagnostic concernant la sécurité du circuit électrique si celui-ci date de plus de 15 ans.

Si ce diagnostic révèle que l’état du circuit électrique n’est pas entièrement satisfaisant, une remise aux normes de ce circuit s’impose pour que l’appartement puisse être loué dans de bonnes conditions.

De plus, si le diagnostic de performance énergétique est défavorable, un renforcement de l’isolation thermique doit être effectué, car les personnes qui recherchent un logement à louer sont très attentives à la qualité de cette isolation.

En outre, toute personne qui souhaite faire l’acquisition d’un appartement devant être rénové doit le visiter en étant assistée par un expert qui pourra calculer la valeur de ce bien en prenant en compte la décote consécutive au fait qu’une rénovation s’impose.

Il faut aussi connaître le montant ainsi que la durée des travaux nécessaires avant de signer le compromis de vente.

Enfin, il ne faut pas oublier de faire examiner l’appartement par un architecte d’intérieur et de lui demander notamment comment il faut envisager l’aménagement des pièces ainsi que le choix des matériaux et des couleurs pour optimiser la rénovation.

En effet, si la rénovation est faite judicieusement, elle fera augmenter davantage la valeur du bien.

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Comment le budget à prévoir pour la rénovation doit être calculé

Ce budget dépend bien entendu de l’importance des travaux qui sont envisagés.

S’il faut simplement rafraîchir l’appartement en refaisant les peintures ainsi que les carrelages et en changeant les revêtements des sols ainsi que ceux des murs, la dépense s’élève en moyenne à 200 € par mètre carré.

En revanche, si l’appartement doit être rénové entièrement et s’il faut refaire notamment la plomberie, le circuit électrique, la salle de bains ainsi que la cuisine, c’est un montant moyen de 1000 € par mètre carré qu’il faut prendre en compte.

Ce montant résulte en partie du fait qu’il faut souvent prévoir un montant de 200 € par mètre carré pour la remise aux normes du circuit électrique, car cette mise aux normes exige la création de saignées dans les murs pour insérer des fils électriques destinés à alimenter de nouvelles prises.

En effet, les normes qui s’appliquent actuellement aux circuits électriques des logements imposent la présence d’un nombre suffisant de prises dans chaque pièce pour permettre l’emploi simultané de plusieurs appareils électriques ou électroniques.

Enfin, si l’on souhaite déplacer un mur porteur ou faire effectuer d’autres travaux concernant la structure de l’appartement, il faut prévoir une dépense supplémentaire moyenne de 300 € par mètre carré. Par ailleurs, ces travaux ne seront possibles que si un architecte affirme qu’ils ne présenteront aucun risque pour le bâtiment et s’ils sont autorisés par la copropriété.

Compte tenu du coût supplémentaire, il est recommandé de s’assurer du fait qu’ils valoriseront suffisamment l’appartement pour pouvoir être rentabilisés.

Comment l’on doit choisir l’entrepreneur

Il est possible de gagner du temps et de simplifier ses démarches en demandant à l’architecte d’intérieur, au syndic de l’immeuble et au magasin de matériaux d’indiquer les coordonnées des professionnels avec lesquels ils collaborent et dont ils sont satisfaits.

Après cette première étape, il faut demander à chaque entrepreneur de faire une offre détaillée.

Pour lui permettre de faire un devis adapté, il faut lui indiquer toutes les caractéristiques de l’appartement ainsi que les recommandations de l’architecte d’intérieur et celles des personnes qui ont fait les diagnostics.

Il est également indispensable de demander à chaque artisan d’adresser des attestations concernant les assurances qu’il est tenu d’avoir souscrites pour la garantie de ses obligations professionnelles. Il s’agit de la garantie décennale et de sa responsabilité civile professionnelle.

Combien coûte la rénovation d’un appartement des années 60 ?

Les caractéristiques des appartements construits dans les années 1960

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Entre 1955 et 1975, de nombreux immeubles ont été construits pour remédier à la crise du logement qui sévissait à cette période. Ils sont donc le plus souvent tout à fait fonctionnels, mais leurs performances énergétiques sont souvent nettement insuffisantes par rapport aux exigences actuelles.

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En conséquence, si l’appartement n’a pas déjà fait l’objet de travaux visant à réduire sa consommation d’énergie, le projet de rénovation doit inclure ces travaux.

En effet, ils permettront de réaliser des économies importantes sur les dépenses de chauffage.

Le calcul du budget de la rénovation

Si l’appartement doit être entièrement rénové, il faut prévoir une dépense s’élevant en moyenne à 1000 € par mètre carré.

En conséquence, si la superficie de l’appartement est de 60 m², il faut prévoir un budget de 60 000 € pour la rénovation.

En conséquence, il est recommandé de demander conseil à un architecte d’intérieur pour savoir comment les travaux doivent être faits pour que la rénovation soit rentabilisée grâce à une bonne valorisation du bien.

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Les tarifs à prendre en compte pour les différents types de travaux

Catégorie de PVC	Prix par mètre carré
PVC standard	8 €
PVC haut de gamme	20 €
PVC haut de gamme	20 €
PVC haut de gamme	20 €
PVC haut de gamme	20 €
PVC haut de gamme	20 €
PVC haut de gamme	20 €

La recherche d’une offre de rénovation avantageuse et l’astuce qui permet de réduire la dépense

Compte tenu de l’importance de la rénovation de l’appartement pour la gestion du patrimoine, il faut faire preuve de rigueur dans la sélection de l’entrepreneur qui réalisera les travaux.

Il est possible d’avoir les coordonnées d’artisans ayant fait la preuve de leur sérieux et de leurs compétences en s’adressant aux personnes suivantes :

L’architecte d’intérieur
Le syndic de copropriété de l’immeuble

D’autre part, le fait d’acheter soi-même les matériaux ainsi que la baignoire, le lavabo ou les nouveaux robinets est souvent moins onéreux que le fait de confier à l’artisan le soin de faire ces achats.

Les aides versées par l’Agence nationale de l’habitat

Cet organisme public peut verser des subventions aux personnes ayant peu de ressources et devant rénover leur appartement pour le rendre plus économe en énergie ou pour remettre à neuf des pièces trop vétustes.

Pour mieux connaître les critères d’attribution et le montant de ces aides, prenez connaissance de notre dossier.

Combien coûte la rénovation d’un appartement ancien ?

Les facteurs qui influencent le prix

Le coût total de la rénovation d’un appartement ancien dépend des éléments suivants :

La surface totale de l’appartement
Son état général ainsi que l’importance des travaux qui sont nécessaires notamment pour mettre la plomberie ainsi que
le circuit électrique aux normes et pour renforcer l’isolation acoustique et thermique.
La qualité et des matériaux des équipements dont la mise en place est prévue.

Comment il faut prévoir le montant des travaux

En principe, la rénovation complète d’un appartement coûte en moyenne 1000 € par mètre carré.

Les sommes qui sont demandées par les artisans pour les différentes catégories de travaux sont les suivantes :

Nature des travaux	Montants moyens approximatifs
Pose de panneaux isolants sur les côtés intérieurs des murs	70 € pour 1 m²
Achat et pose de nouvelles lames de parquet	Entre 50 et 130 € par mètre carré
Achat et pose de nouvelles lames de parquet en matériau noble	450 € par mètre carré
Remise à neuf complète de la salle de bains ou de la cuisine	900 € par mètre carré
Mise en conformité du circuit électrique sur les normes actuelles	135 € par mètre carré
Remise à neuf complète de la plomberie	150 € par mètre carré

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Comment optimiser la rénovation

Une rénovation d’appartement doit rendre celui-ci plus agréable pour ses occupants et faire progresser le plus possible sa valeur vénale ou locative.

En conséquence, il faut le faire examiner par un architecte d’intérieur avant de prendre un engagement concernant les travaux.

En effet, l’architecte d’intérieur pourra suggérer de nombreuses solutions qui aideront à choisir les matériaux et les couleurs en vue de rendre l’aspect de l’appartement aussi plaisant que possible pour un acquéreur ou pour un locataire potentiel.

Il en résultera, qu’il pourra éventuellement être revendu ou loué dans de meilleures conditions.

D’autre part, le propriétaire de l’appartement pourra profiter du fait que l’architecte d’intérieur pourra lui indiquer les coordonnées des artisans avec lesquels il a collaboré lors de rénovations effectuées dans le passé.

Ceci constitue une bonne garantie pour le propriétaire qui est certain de pouvoir choisir un entrepreneur dont l’architecte d’intérieur peut garantir la fiabilité.

La sélection de l’entreprise de rénovation

Une fois que l’on a pu établir une petite liste d’entrepreneurs dignes de confiance, l’étape suivante consiste à envoyer à chacun d’eux une demande de devis détaillé.

Chaque demande de devis doit contenir toutes les précisions nécessaires et demander des engagements précis en ce qui concerne les prestations, le prix et le délai d’exécution des travaux.

Ensuite, il faudra comparer les offres et faire un choix judicieux.

Si l’on hésite, il ne faut pas hésiter à demander l’avis de l’architecte d’intérieur.

La possibilité d’aide pour les personnes ayant des ressources modestes

Si vous devez faire rénover un appartement ancien et si vos ressources ne dépassent pas certains plafonds fixés en fonction de votre lieu de résidence, vous pouvez bénéficier d’une aide accordée par l’Agence nationale de l’habitat pour des travaux destinés à réhabiliter le logement ou à le rendre plus économe en énergie.

Consultez notre dossier pour avoir plus de précisions.

Entreprise de rénovation appartement : Comment choisir ?

La démarche à effectuer en premier lieu

Une rénovation d’appartement étant toujours coûteuse, il convient de faire en sorte que cette rénovation valorise le bien le plus possible tout en améliorant le bien-être de ses occupants.

En conséquence, si on possède un appartement qui doit être rénové, il faut toujours commencer par demander à un architecte d’intérieur de venir l’examiner.

Ceci permettra de bénéficier de conseils judicieux pour le choix de matériaux et de couleurs qui permettront de mieux profiter des qualités du bien et de mieux corriger ses éventuels défauts.

Il en résulte que son intervention peut accroître sensiblement la valorisation qui résultera de la rénovation.

De plus, si vous ne pouvez pas surveiller vous-même l’avancement des travaux, il pourra exercer cette mission en tant que maître d’œuvre.

Enfin, compte tenu du fait qu’il collabore régulièrement avec des entrepreneurs compétents et fiables, il pourra vous donner leurs coordonnées, ce qui permettra de faire un appel d’offres auprès d’eux.

Faut-il choisir plusieurs artisans spécialisés ou une entreprise de rénovation ?

Il est préférable de choisir une entreprise de rénovation qui se charge de coordonner les interventions de chacun des professionnels spécialisés.

Cette entreprise qui sera votre interlocuteur unique se chargera de jouer le rôle de maître d’œuvre et sera responsable des retards ou des malfaçons qui pourraient se produire.

Les contrôles préalables indispensables

Pour éviter d’être victime d’un professionnel peu fiable, il est recommandé de procéder aux contrôles suivants :

Vérification de l’inscription de l’entrepreneur au registre du commerce ou au répertoire des métiers.
Contrôle de son assurance en responsabilité civile professionnelle (il faut exiger une attestation concernant cette assurance).
Contrôle de ses références. Ce contrôle peut se faire en se renseignant auprès d’un marchand de matériaux pour revêtements de murs ou de sols ou auprès de l’architecte d’intérieur.
Contrôle de sa certification en tant que garante de l’environnement notamment si la pose de matériaux isolants doit être faite dans le cadre de la rénovation. En effet, cette certification est exigée pour l’octroi de l’avantage fiscal et pour l’attribution d’une éventuelle subvention par l’agence nationale de l’habitat.

Les conditions d’attribution de ce type de subventions peuvent être connues en consultant le site www.anah.fr et notre dossier.

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Les demandes de devis et la comparaison des offres

Il faut demander à chacun des entrepreneurs qui semblent dignes de confiance de faire un devis en rappelant les caractéristiques de chacune des pièces à rénover ainsi que les recommandations de l’architecte d’intérieur.

Les devis reçus doivent être comparés en tenant compte des engagements pris par chaque entrepreneur en échange de la somme réclamée.

Il faut également examiner attentivement les éventuels dédommagements que l’artisan s’engage à accorder en cas de retard.

En effet, ce type d’engagement constitue une réelle preuve de sérieux de fiabilité.

Comment choisir une entreprise pour votre rénovation d’appartement ?

La démarche à effectuer pour l’optimisation de la rénovation

Si vous possédez un appartement qui doit être rénové, vous vous demandez probablement comment choisir aussi judicieusement que possible une entreprise à laquelle les travaux de rénovation seront confiés.

Sachez qu’en ce qui concerne les travaux qui ne sont pas urgents, il est toujours judicieux de commencer par demander à un architecte d’intérieur de venir examiner votre appartement.

Ce spécialiste possède une expérience et des compétences techniques qui lui permettront en premier lieu de vous indiquer comment la rénovation devra être faite pour que la valorisation qui doit en résulter pour votre appartement soit optimisée.

En effet, il connaît toutes les astuces qui peuvent donner à chacune des pièces rénovées une meilleure allure notamment en faisant en sorte que l’on ait l’impression qu’elles sont plus spacieuses et plus lumineuses.

D’autre part, un architecte d’intérieur a l’habitude de travailler avec des artisans spécialisés dans les rénovations.

En conséquence, il pourra vous indiquer les coordonnées des artisans auxquels il fait confiance, car ils ont toujours fait un travail satisfaisant.

L’achat des nouveaux équipements et des matériaux

Sachez que vous pouvez réduire le budget de la rénovation de votre appartement en vous rendant dans les magasins spécialisés pour acheter une nouvelle baignoire, de nouveaux robinets ou des matériaux pour faire refaire les revêtements des murs ou du sol de votre appartement.

D’autre part, en faisant ces achats, vous pouvez demander à chaque commerçant de vous indiquer les dénominations sociales et les adresses des entreprises qu’il recommande à ses clients pour la pose des matériaux achetés.

Ceci vous permet d’avoir les coordonnées d’autres artisans dont le travail a pu être évalué par ces commerçants.

Vous pouvez aussi vous adresser au syndic de copropriété de votre immeuble pour savoir s’il connaît d’excellents professionnels et s’il peut vous donner leurs coordonnées.

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Les cas dans lesquels il ne faut pas faire confiance à un entrepreneur

Il faut d’abord se méfier des artisans qui exercent une activité non déclarée.

Ce défaut de déclaration peut être constaté en faisant une recherche rapide dans le répertoire des métiers ou sur le site www.infogreffe.fr. D’autre part, il ne faut pas confier le chantier à un artisan qui ne justifie pas sa souscription d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Il faut par ailleurs éviter les artisans qui insistent trop pour vous faire signer le devis immédiatement ou ceux qui vous demandent d’avance le montant intégral des travaux, surtout s’ils réclament des espèces.

Ces comportements sont tout à fait révélateurs d’un tempérament foncièrement malhonnête. Sachez aussi que si l’artisan s’est présenté chez vous pour vous faire signer le devis, vous disposez du délai de rétractation prévu par le code de la consommation.

Enfin, il faut toujours exiger un échéancier permettant de faire des versements proportionnels aux travaux réellement effectués.

L’appel d’offres à effectuer

Après avoir établi une liste des artisans les plus fiables, il faut faire parvenir à chacun d’eux une demande de devis contenant toutes les précisions dont l’artisan peut avoir besoin pour vous adresser une offre totalement conforme à vos attentes.

Il faut notamment indiquer les dimensions de chacune des pièces et rappeler les suggestions de l’architecte d’intérieur.

Enfin, il ne faut pas oublier de demander à chaque artisan d’indiquer des délais précis pour l’exécution des travaux.

Entreprise rénovation appartement : De quoi s’assurer au préalable ?

Les éléments à surveiller pour éviter les mauvaises surprises

En premier lieu, il convient de se méfier si l’entrepreneur pousse à prendre une décision immédiate.

En effet, il est fréquent que des particuliers qui se sont décidés trop vite soient victimes d’individus indélicats.

Il faut également éviter d’accepter de payer des sommes en espèces et il ne faut à aucun prix payer d’avance l’intégralité du montant des travaux.

Si l’entrepreneur insiste pour être payé dans ces conditions il ne faut pas donner suite si l’on tient à éviter de tomber dans un piège redoutable. D’autre part, il faut toujours exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Ceci permet d’avoir une garantie de dédommagement si l’on est victime d’une malfaçon ou d’un retard ou si les travaux provoquent une dégradation dans l’appartement.

Il faut aussi vérifier avec soin l’inscription de l’entrepreneur au répertoire des métiers ou au registre du commerce.

Cette inscription étant obligatoire en vertu de la loi il ne faut sous aucun prétexte confier la rénovation à un individu qui ne l’a pas faite, car ceci démontre qu’il exerce son activité en se mettant dans l’illégalité la plus totale.

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En outre, il faut tenir compte du fait qu’une rénovation complète d’appartement coûte en moyenne 1000 € par mètre carré. En conséquence, si un devis dépasse sensiblement ce chiffre, il faut demander ce qui justifie la différence.

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Enfin, il est toujours préférable de sélectionner un entrepreneur ayant obtenu un label attestant que la qualité de son travail a été constatée par un organisme indépendant.

Il y a lieu de souligner que toute entreprise à laquelle les travaux visant à réduire la consommation d’énergie de l’appartement sont confiés doit avoir été reconnue en tant que garante de l’environnement pour que le crédit d’impôt applicable pour ce type de travaux puisse être accordé.

Ce label est également exigé pour l’octroi d’une subvention par l’Agence nationale de l’habitat.

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Les achats des matériaux et des équipements

Il est recommandé de faire soi-même ces achats pour éviter de payer le supplément que l’entrepreneur facture s’il les effectue pour le compte de ses clients.

D’autre part, ceci permet d’avoir la certitude du fait que les équipements ainsi que les matériaux achetés correspondent entièrement à ce que l’on cherche.

Le contrôle des références

Il est possible d’avoir les coordonnées d’entrepreneurs dont les compétences et la fiabilité ont été vérifiées en demandant conseil à l’architecte d’intérieur qui a été consulté en vue d’optimiser la rénovation ou au marchand de matériaux.

En effet, les architectes d’intérieurs et les marchands de matériaux destinés aux rénovations travaillent régulièrement avec des artisans qui doivent leur donner satisfaction.

D’autre part, vous pouvez aussi demander au syndic de votre immeuble s’il peut vous indiquer des artisans qu’il a pu évaluer et qu’il juge dignes de confiance.

Enfin, vous pouvez demander à chaque entrepreneur de vous montrer des photos des rénovations qu’il a déjà effectuées.

Toutefois, les photos ne peuvent être prises qu’avec l’accord des clients concernés.

Combien coûte la rénovation de l’appartement avec un architecte ? Comment le trouver ?

Le rôle de l’architecte dans la rénovation d’un appartement

L’intervention de ce professionnel est très importante, car elle vous permet de savoir dans quelle mesure vos propos souhaits peuvent être réalisés et surtout comment il est possible de tirer le meilleur profit de votre rénovation en accroissant l’agrément de l’appartement.

En effet, grâce à ses compétences, l’architecte peut indiquer ce qui peut être fait pour exploiter astucieusement toutes les qualités de l’appartement et pour corriger ses éventuels inconvénients.

Ainsi, si une pièce n’a qu’une petite surface, il peut dire ce qui peut être fait pour que l’on ait l’impression qu’elle est plus spacieuse.

D’autre part, si une autre pièce n’est pas suffisamment lumineuse, il peut indiquer comment la nouvelle décoration peut être faite pour que cet inconvénient soit atténué.

Vous pouvez trouver un bon architecte en vous renseignant auprès du syndic de copropriété de votre immeuble.

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Le coût de l’intervention de l’architecte

Si vous vous contentez de lui demander d’examiner votre bien et de donner les indications qui permettront de réussir la rénovation, le coût de sa prestation s’élèvera à 100 € hors taxes par heure de travail.

Mais si vous souhaitez lui confier le soin d’assurer la maîtrise d’œuvre du chantier, il vous facturera des honoraires dont le montant hors taxes sera compris entre 10 et 15 % du montant total des travaux.

En conséquence, compte tenu du fait qu’il faut prévoir en moyenne 1000 € par mètre carré pour faire rénover entièrement un appartement, le coût total de la prestation de l’architecte pour la rénovation d’un appartement de 60 m² sera compris entre 7000 et 10 000 € toutes taxes comprises.

Cependant, si vous avez un peu de temps pour surveiller le déroulement du chantier, vous pouvez réduire votre dépense en limitant la durée de l’intervention de l’architecte.

Le budget à prévoir pour les travaux concernant les différentes rénovations à effectuer :

Travaux concernant les installations techniques

Nature des interventions	Prix approximatifs
Remise à neuf du circuit électrique pour assurer sa conformité aux normes	135 € par mètre carré
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré

Travaux concernant les revêtements de sol

Nature des interventions	Prix par mètre carré
Mise en place d’un nouveau parquet	30 € par mètre carré
Fourniture et mise en place d’une bonne moquette en laine	75 € par mètre carré

Autres travaux

Nature des interventions	Prix approximatifs
Rénovation complète de la salle de bains ou de la cuisine	900 € par mètre carré
Mise en place de panneaux isolants sur les murs	70 € par mètre carré

Le choix de l’entreprise de rénovation et des possibilités de réduction de la dépense

L’architecte consulté à l’occasion de la rénovation pourra sans doute indiquer les coordonnées des artisans avec lesquels il a déjà collaboré lors des chantiers de rénovation qu’il a déjà supervisés dans le passé.

En faisant ce travail de maître d’œuvre, il a pu apprécier le sérieux et le savoir-faire de ces artisans, ce qui permet de les recommander à ses clients dans la mesure où ils pourront répondre à leurs besoins dans un délai raisonnable.

Si l’architecte peut recommander plusieurs entrepreneurs, il faut demander un devis à chacun d’eux, car ceci permettra de sélectionner celui qui proposera les conditions les plus avantageuses.

Toutefois, il ne faut pas oublier d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle ainsi qu’un engagement précis concernant le délai.

D’autre part, le coût total de rénovation peut être réduit dans la mesure où vous faites vous-même les achats des matériaux et des nouveaux équipements.

Enfin si vos ressources ne sont pas très élevées, vous pouvez demander à l’Agence nationale de l’habitat de vous verser une aide.

Les informations concernant les conditions d’attribution de ces aides peuvent être consultées dans notre dossier et sur le site www.anah.fr.

Quel prix au mètre carré pour la rénovation d’un appartement ? Ce qui coûte cher ?

Les montants à prévoir pour des travaux courants

Pour la rénovation complète d’un appartement, il faut prévoir le plus souvent un budget s’élevant à 1000 € par mètre carré de surface dans la mesure où la qualité des matériaux et des équipements choisis correspond au milieu de gamme.

Les tarifs moyens demandés par les artisans pour les différentes catégories de prestations s’élèvent approximativement aux montants suivants :

Type d’intervention	Tarifs moyens
Mise en place de panneaux thermiques sur les faces intérieures des murs	70 € par mètre carré
Travaux de remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré
Fourniture et mise en place d’une moquette en laine	Entre 50 et 100 € pour chaque
Mise en place d’un nouveau parquet	30 € par mètre carré
Prestation de remise aux normes du circuit électrique	135 € par mètre carré
Travaux de rafraîchissement consistant en un changement des revêtements des murs et des sols	200 € par mètre carré

Les travaux les plus coûteux

Le budget augmente sensiblement si l’on tient à faire effectuer des travaux concernant les structures de l’appartement.

Ainsi si l’on fait faire des travaux concernant les murs porteurs ou la structure du plancher, la facture peut atteindre 1500 € par mètre carré.

Par ailleurs, des travaux qui concernent le gros œuvre de l’immeuble doivent être autorisés par la copropriété.

Il faut par ailleurs consulter au préalable un architecte qui doit vérifier si ces travaux peuvent être faits sans que cela risque de compromettre la stabilité de l’édifice.

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Comment tirer le meilleur parti de la rénovation

L’intervention d’un architecte d’intérieur permet de savoir comment il est possible d’optimiser les travaux pour que la rénovation valorise bien l’appartement.

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Ce spécialiste peut en effet indiquer quels sont les matériaux et les couleurs qui rendront les pièces plus agréables pour les occupants, ce qui permettra de demander un loyer plus élevé si l’on prévoit de mettre l’appartement en location.

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Il pourra surtout indiquer dans quelle mesure des travaux coûteux peuvent être rentables.

Par ailleurs, compte tenu du fait qu’il travaille régulièrement avec des artisans rigoureusement sélectionnés, il peut parfaitement indiquer leurs coordonnées au propriétaire qui doit faire rénover son appartement.

En conséquence, celui-ci a la garantie de pouvoir choisir un artisan qui fera un travail satisfaisant.

La nécessité de bien choisir l’entreprise de rénovation

Les conséquences d’un travail mal fait ou d’une confiance accordée à un artisan malhonnête peuvent être particulièrement coûteuses.

En conséquence, il est indispensable de vérifier si l’artisan qui semble digne de confiance s’est acquitté de l’obligation de déclaration de son activité en s’assurant du fait que ses coordonnées figurent dans le registre du commerce ou dans le répertoire des métiers.

D’autre part, il faut exiger l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle pour avoir la certitude de bénéficier des garanties légales.

Par ailleurs, il ne faut à aucun prix accepter de payer les travaux d’avance.

Les versements ne doivent être effectués qu’au fur et à mesure de l’avancement de la rénovation.

Les aides financières versées par les pouvoirs publics

Si les revenus de la personne qui doit faire rénover son appartement sont peu élevés et si l’appartement doit faire l’objet de travaux en raison de sa vétusté ou d’une forte consommation d’énergie, une contribution peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat.

En consultant le site www.anah.fr et notre dossier l’on peut connaître les conditions d’attribution de ces aides.

Travaux de peinture : Quel est le prix au mètre carré ?

Les montants qui servent en principe de base de calcul aux artisans

Pour repeindre correctement les murs et les plafonds d’une maison ou d’un appartement, un artisan doit faire un devis calculé en fonction des sommes suivantes :

Nature de la prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur dont l’état ne pose pas de problème	25 €
Application de peinture sur un plafond dont l’état ne pose pas de problème	35 €

Les chances de trouver un artisan capable de faire un travail satisfaisant en demandant des prix se situant au-dessous de ces chiffres sont très faibles.

En conséquence, il est préférable d’éviter de recourir à des entrepreneurs qui font figurer leurs numéros de téléphone sur des petites affiches fixées dans les lieux publics ou sur les vitrines des magasins en promettant des prix défiant toute concurrence.

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La démarche à effectuer pour optimiser la valorisation du bien

La valeur locative ou vénale d’un logement est toujours accrue lorsqu’il a fait l’objet d’une excellente rénovation et notamment si les nouvelles peintures qui ont été appliquées ont rendu les pièces plus agréables.

En conséquence, il convient de commencer par demander à un architecte d’intérieur quelles sont les solutions qui permettront d’atteindre cet objectif.

En outre, ce professionnel peut indiquer les noms et adresses des artisans avec lesquels il collabore pour faire réaliser les travaux suggérés à ses clients.

Le fait qu’il fasse confiance à ces artisans constitue un bon gage de fiabilité pour le client.

Les astuces qui permettent de réduire le budget

Il faut savoir que si l’on demande à l’artisan d’acheter lui-même les pots de peinture, il demandera un supplément pour ces prestations.

En conséquence, il est possible de faire une économie en faisant soi-même ces achats dans un magasin de bricolage.

Les demandes de devis et le choix final

La mise en concurrence des artisans est indispensable pour toute personne qui cherche à bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

En conséquence, il est capital de demander à chaque artisan présélectionné d’envoyer un devis contenant notamment des indications détaillées concernant les prestations promises, le mode de calcul du prix, le prix total ainsi que le délai dans lequel il pourra faire le travail demandé.

Par ailleurs, il faut toujours contrôler l’inscription de chaque artisan au registre du commerce ou au répertoire des métiers et exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Entreprise de peinture : Tout savoir

Les éléments qu’il faut prendre en compte pour choisir un peintre en bâtiment

Toute rénovation des peintures d’un bien immobilier doit entraîner une progression de sa valeur locative ou vénale.

Pour optimiser cette progression, il est capital de choisir judicieusement l’entreprise à laquelle l’application des nouvelles peintures sera confiée.

En effet, on peut trouver aussi bien des peintres capables de faire un travail d’excellente qualité moyennant un prix intéressant que des individus notoirement malhonnêtes.

En conséquence, il faut dans la mesure du possible se renseigner auprès de professionnels qui ont pu évaluer la fiabilité des artisans avec lesquels ils ont eu l’occasion de collaborer.

Ces professionnels sont les suivants :

Les architectes d’intérieur qui peuvent suggérer des couleurs qui permettront d’améliorer l’allure de toute pièce dont les murs ou les plafonds devront être repeints.

Ils entretiennent des relations régulières avec des artisans dont ils évaluent régulièrement le travail et ils peuvent recommander ces artisans à leurs clients.

Les marchands de produits de bricolage chez lesquels on peut acheter les pots de peinture et qui connaissent souvent de bons entrepreneurs.

Les syndics (en ce qui concerne les biens situés dans des copropriétés).

D’autre part, quelques vérifications sont indispensables pour éviter les mauvaises surprises.

Il faut en premier lieu vérifier si chaque artisan est inscrit au répertoire des métiers du département ou au registre du commerce et refuser de lui confier le travail si cette formalité n’a pas été remplie.

En effet, le défaut d’inscription démontre l’exercice d’une activité non déclarée et une volonté de se soustraire aux obligations fiscales et sociales.

Il faut aussi éviter de faire travailler un artisan qui n’a pas jugé bon de prendre une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, le défaut d’assurance prive le client de la garantie d’une indemnisation en cas de manquement ou de faute du professionnel.

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L’estimation du coût prévisible de la rénovation

Compte tenu des dépenses d’exploitation qu’ils doivent amortir, les artisans demandent des sommes qui sont le plus souvent calculées en fonction des moyennes suivantes :

Nature de la prestation	Prix moyen par mètre carré
Travaux de préparation d’une surface qui ne peut pas être repeinte immédiatement à cause des dégradations qu’elle a subies	45 €
Application de peinture sur un mur en bon état ou assaini	25 €
Application de peinture sur un plafond en bon état ou assaini	35 €
Application de peinture sur un pignon ou sur une façade	30 €

Il est très difficile de trouver des artisans pouvant faire un travail satisfaisant en demandant des sommes inférieures à ces montants.

En conséquence, il faut se méfier des gens qui promettent un travail de haute qualité tout en demandant un prix anormalement bas.

Le travail fourni par ce genre d’individu est souvent médiocre et on risque de devoir le faire refaire entièrement après un délai nettement trop court.

Les obligations concernant le devis que chaque artisan est tenu de faire

Afin d’offrir une protection efficace au consommateur, le code de la consommation exige que tout artisan fasse figurer dans ses devis toutes les mentions suivantes :

Raison sociale de l’entreprise (ou nom patronymique de l’artisan), forme juridique, adresse, numéro de téléphone, adresse e-mail, numéro d’identification à la TVA et numéro d’immatriculation au registre du commerce ou au répertoire des métiers.
Nom et domicile du client
Date à laquelle l’entrepreneur pourra commencer les travaux et date à laquelle il pourra les terminer.
Indication précise du contenu et du prix unitaire de chacun des services offerts.
Indication du montant qui sera demandé pour les déplacements.
Mention du prix demandé pour chaque ensemble de services.
Montant total du devis hors-taxes
Montant de la TVA et taux appliqué
Montant total des prestations toutes taxe comprises.
Date de rédaction du devis et durée de sa validité.

Toutes ces mentions sont obligatoires et si l’une d’elles est omise, l’artisan s’expose à une amende.

En conséquence, il ne faut pas hésiter à demander à un artisan ayant fait un devis incomplet ou imprécis de donner par écrit l’indication manquante.

Les indications à mentionner dans les demandes de devis

Pour que l’artisan puisse calculer correctement le montant qu’il va devoir demander, il faut lui donner toutes les indications concernant le travail attendu.

Ces indications sont les suivantes :

Dimensions exactes des murs et des plafonds qu’il faut repeindre (les superficies des vitres ainsi que celles des carrelages éventuellement posés sur les murs de la cuisine ou de la salle de bain doivent être soustraites).
Indications concernant une éventuelle nécessité de préparer des surfaces abîmées avant de les repeindre.
Recommandations formulées par l’architecte d’intérieur pour l’optimisation des travaux.

Devis peinture : Comment obtenir le vôtre gratuitement?

Les recherches à effectuer pour faire une présélection

Une personne qui possède un appartement ou une maison dont les peintures doivent être rénovées et qui n’a pas la chance de connaître un artisan totalement fiable a intérêt à commencer par rechercher des professionnels ayant une bonne réputation.

Cette recherche peut être effectuée en faisant les démarches indiquées ci-dessous :

Demander à un architecte d’intérieur d’examiner la maison ou l’appartement.

En effet, cette prestation permet de savoir comment il faut choisir les peintures ainsi que les couleurs qui valoriseront le mieux chacune des pièces concernées.

En outre, les architectes d’intérieur ont des contacts réguliers avec des artisans dont ils indiquent les coordonnées à leurs clients, car ils savent que ces artisans donnent toujours entière satisfaction.

Contacter le syndic de copropriété de l’immeuble si le logement concerné est un appartement. En effet, le syndic peut indiquer les coordonnées des peintres auxquels il confie les travaux devant être effectués dans les immeubles dont il a la responsabilité.

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Les cas dans lesquels un refus s’impose

Il faut éviter de confier les travaux de peinture de son logement à un artisan qui n’a pas respecté l’obligation de déclarer son activité en s’inscrivant au registre des métiers ou au registre du commerce.

Il en est de même si un entrepreneur qui fait un devis n’est pas à même de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, cette assurance garantit à tout client de l’entrepreneur qu’il sera indemnisé si l’entrepreneur commet une faute.

Ainsi, s’il salit un tapis ou un objet ayant une valeur importante avec de la peinture, le client pourra se faire rembourser la valeur de l’objet ou du tapis devenu inutilisable.

Les demandes de devis

Pour que chaque entrepreneur sollicité puisse faire un devis conforme aux attentes du consommateur, celui-ci doit indiquer très précisément les dimensions de chacune des pièces dont la peinture doit être refaite.

Il ne doit pas oublier de soustraire la surface des baies vitrées et d’indiquer les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

D’autre part, si une surface à repeindre est très abîmée, il doit préciser la nature ainsi que l’origine des dégradations.

En effet, ces indications sont nécessaires à l’artisan qui doit pouvoir calculer le montant des travaux devant être effectués pour que la peinture puisse être appliquée sur une surface saine et sèche.

Les mentions devant figurer dans les devis

En vertu du Code de la consommation, un devis rédigé par un artisan doit contenir notamment les mentions suivantes :

Les coordonnées complètes de l’entreprise et du client.
La date du devis et la durée de sa validité.
Une description détaillée de l’offre et des indications précises concernant le prix des prestations ainsi que les éventuels frais de déplacement.
Le coût total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.
Des indications concernant le délai de réalisation de l’intervention.

Devis peinture : Tout savoir

Comment obtenir les coordonnées de bons artisans

La réfection des peintures d’un bien immobilier constitue toujours une intervention importante et coûteuse.

Pour tirer le meilleur parti du budget qui devrait être consacré à cette rénovation, il est capital de commencer par rechercher les noms et les adresses de plusieurs entreprises totalement fiables qui devront ensuite être mises en concurrence.

La première étape de cette recherche consiste à demander à des professionnels s’ils peuvent recommander des peintres dont ils ont pu vérifier la compétence et le sérieux.

Ces professionnels sont les suivants :

L’architecte d’intérieur qui examine le logement en vue de suggérer des travaux qui optimiseront son agrément et sa valorisation. Ce professionnel connaît plusieurs artisans et il a pu apprécier la qualité de leur travail. Il peut par conséquent recommander plusieurs bons peintres à un client qui doit faire refaire ses peintures.

Le commerçant chez lequel on achète soi-même les pots de peinture, ce qui permet de ne pas devoir payer les frais souvent réclamés par les artisans qui se chargent de faire ces achats. En effet, les marchands qui vendent des pots de peinture ou d’autres produits destinés aux rénovations des logements peuvent souvent indiquer les coordonnées d’entrepreneurs qu’ils connaissent et qui donnent satisfaction.

Le syndic de copropriété dans le cas où le bien qui doit être rénové est un appartement.

D’autre part, tout artisan qui travaille sans avoir déclaré son activité et sans avoir souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle doit être rejeté.

En ce qui concerne l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, il faut demander à chaque artisan de la joindre à son devis.

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L’étape suivante

Une fois que l’on est en possession d’une liste d’artisans et que l’on a pu avoir de bonnes références sur chacun d’eux, il faut faire les demandes de devis.

Ces demandes doivent contenir des indications précises concernant les dimensions ainsi que l’état général des surfaces qu’il faut repeindre.

Pour que chaque artisan puisse calculer son devis correctement, il ne faut pas oublier de déduire les surfaces des carreaux des fenêtres et d’ajouter les dimensions des portes si celles-ci doivent aussi être repeintes.

Les mentions qui doivent figurer dans les devis

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne toutes les indications dont le consommateur a besoin pour se décider.

En conséquence, il faut vérifier si les devis adressés par les entrepreneurs contiennent toutes les mentions désignées ci-après :

Nom de l’artisan s’il s’agit d’une entreprise individuelle ou raison sociale si l’entreprise est une société commerciale.
Adresse complète de l’entreprise ainsi que son adresse e-mail et son numéro de téléphone.
Coordonnées du client
Forme juridique de l’entreprise et numéro d’immatriculation au répertoire des métiers du département ou au registre du commerce.
Numéro d’identification à la TVA
Date d’établissement du devis et durée de sa validité
Indications précises concernant les prestations incluses dans l’intervention proposée ainsi que leurs prix.
Montant de la TVA et taux retenu pour le calcul
Montant total de l’intervention hors taxes et toutes taxes comprises.
Date à partir de laquelle l’artisan sera disponible pour faire le travail et délai au terme duquel l’intervention sera achevée.

Toute omission de l’une de ces mentions est passible d’une amende.

En conséquence, si une mention ne figure pas sur un devis ou si elle n’est pas assez précise, il faut demander à l’artisan concerné de donner par écrit la précision manquante.

Rénovation salle de bains : Ce que vous devez savoir avant de rénover votre salle de bains

Les questions qu’il faut se poser pour le projet

Pour optimiser la rénovation d’une salle de bains devenus trop vétuste, il faut analyser les paramètres suivants : le budget à prévoir, la durée prévisible des travaux, les choix esthétiques et les contraintes techniques auxquelles il faudra se soumettre.

Le budget devant être consacré à l’opération

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Pour savoir si le coût de la rénovation à salle de bain sera compatible avec les ressources du foyer, il y a lieu de prendre en compte le fait que les artisans demandent en principe un prix moyen de 1000 € par mètre carré pour refaire entièrement une salle de bains.

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Ce montant moyen s’explique notamment par le fait que pour que le travail soit satisfaisant,

Les artisans doivent appliquer des tarifs qui sont approximativement les suivants :

Prestation	Moyenne des tarifs
Retrait des carreaux anciens et pose de nouveaux carreaux	80 € par mètre carré de superficie
Enlèvement de la vieille baignoire et installation d’une baignoire neuve	1 100 €
Enlèvement du vieux lavabo et installation d’un lavabo et d’un vasque neufs	1 200 €
Rénovation du circuit électrique en vue de remettre aux normes	135 € par mètre carré
Réfection de la plomberie	150 € par mètre carré

La dépense peut être réduite en procédant soi-même aux achats des matériaux et des équipements ainsi qu’aux travaux les plus simples tels que la réfection de la peinture des murs et du plafond.

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La préparation du projet

Vous devez en premier lieu mesurer avec précision la longueur, la largeur et la hauteur de votre salle de bain.

D’autre part, il faut préparer un plan indiquant la position des dispositifs techniques tels que les prises électriques et les points d’arrivée de l’eau ainsi que les canalisations.

Il faut également mentionner la position de la baignoire, du lavabo et du bidet.

En outre, il faut prendre en compte les impératifs de sécurité, notamment en ce qui concerne le circuit électrique.

Ainsi, si vous souhaitez faire encastrer des spots dans un faux plafond, il faut veiller à ce que les normes de sécurité soient totalement respectées.

D’autre part, il est prudent de faire poser un revêtement antidérapant sur le sol pour éviter les risques de chute.

Enfin, l’intervention d’un architecte d’intérieur permet de mieux optimiser l’opération.

En effet, ce spécialiste des aménagements intérieurs des maisons et des appartements peut faire des recommandations permettant de réduire les inconvénients d’une petite surface ou d’une insuffisance de luminosité d’une salle de bains.

Il en résultera que la rénovation de cette pièce pourra mieux valoriser votre logement grâce à un choix astucieux des matériaux et des couleurs.

Par ailleurs, si l’isolation de la pièce est insuffisante, il convient de demander conseil à un spécialiste de l’isolation thermique et phonique des bâtiments pour savoir quels sont les matériaux calorifuges qui procureront les meilleurs résultats.

Comment sélectionner l’entreprise

Pour être sûr de réussir votre projet de rénovation, vous devez éliminer les artisans douteux et choisir un professionnel offrant une prestation ayant un excellent rapport qualité-prix.

Chaque demande de devis peut être accompagnée du plan de votre salle de bain et d’indications précises concernant vos attentes.

Il faut également saisir cette occasion pour demander à chaque artisan de vous adresser une copie de son attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de prendre un engagement précis concerne le délai de réalisation des travaux.

D’autre part, il ne faut sous aucun prétexte confier la rénovation à un individu qui vous demande de verser d’avance l’intégralité du prix ou qui n’a pas déclaré son activité.

En outre, n’oubliez pas que si des travaux destinés à accroître l’isolation thermique de votre salle de bains sont inclus dans votre projet de rénovation, la réduction d’impôt sur le revenu prévue pour la transition énergétique n’est accordée que si les travaux sont réalisés par un entrepreneur certifié en tant que garant de l’environnement.

Il faut par conséquent exiger un document justifiant cette certification. Consultez les informations ici.

La possibilité d’une subvention versée par l’administration

L’Agence nationale de l’habitat peut aider les personnes dont les revenus ne sont pas très élevés à réaliser leurs travaux de rénovation en leur versant une contribution pouvant atteindre sous certaines conditions la moitié du coût total de ces travaux.

Rénovation salle de bains : L’essentiel

L’opportunité de la rénovation d’une salle de bains

Si la salle de bain est trop vétuste, une rénovation complète s’impose.

Mais, même si elle est encore dans un état convenable, une rénovation peut être judicieuse si le bâtiment dans lequel elle se trouve n’a pas été achevé récemment.

En effet, les goûts des personnes nées après l’achèvement du bien ne sont pas les mêmes que ceux des gens pour lesquels il a été conçu.

Il en résulte que comme c’est le cas des autres pièces du logement, la salle de bain doit être rénovée pour être adaptée aux attentes de la génération actuelle.

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Le coût qu’il faut prévoir

fenetre salle de bain Il y a lieu de tenir compte du fait que pour rénover entièrement une salle de bains, un artisan doit demander un prix moyen s’élevant à 1000 € par mètre carré de surface.

Ce budget correspond à une prestation incluant notamment le remplacement du lavabo et de la baignoire, la remise à neuf des revêtements du sol et des murs ainsi qu’une modernisation complète de la robinetterie, de la plomberie et du circuit électrique.

Cependant, l’achat par le client des matériaux et des équipements peuvent permettre de réduire le prix de la rénovation.

Il en est même s’il peut exécuter lui-même les travaux qui ne réclament pas une compétence technique spécifique.

La préparation du projet

Un examen de la salle de bain par un architecte d’intérieur permet de bénéficier de conseils judicieux pour l’optimisation du choix des matériaux et des couleurs.

En outre, l’intervention d’un spécialiste de l’isolation des bâtiments est utile si l’isolation thermique de la salle de bain est défectueuse.

Comment choisir l’entreprise pour votre rénovation de cuisine ?

Les principes de base à connaître

Lorsque l’on doit faire faire des travaux chez soi, il n’est pas toujours facile de trouver un artisan qui pourra répondre à toutes ses attentes pour un prix avantageux.

Cependant, l’application de quelques règles simples permet d’éviter de nombreux soucis.

En premier lieu, le contrôle de la déclaration de l’activité de tout entrepreneur est indispensable.

En effet, si un artisan travaille sans être inscrit au registre du commerce ou répertoire des métiers, ceci révèle qu’il exerce une activité d’une manière malhonnête et qu’il se soustrait au paiement des impôts et des charges sociales.

Il ne faut donc sous aucun prétexte faire confiance à ce genre d’individu, car l’on s’expose à avoir des problèmes à cause d’un travail médiocre ou d’une manœuvre frauduleuse.

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Il faut aussi exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, surtout si l’installation de plomberie ou le circuit électrique de la cuisine doit être modifié. En outre, il faut toujours refuser de payer en espèces, car une trace du paiement doit être conservée.

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Enfin, il ne faut payer qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Toute demande de paiement intégral avant le début des travaux doit être refusée.

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Le cas particulier d’une rénovation de cuisine

Vous avez intérêt à choisir un professionnel ayant si possible une bonne expérience dans la rénovation des cuisines.

En effet, pour que votre rénovation soit réussie, le professionnel devra bien maîtriser les travaux de plomberie, les travaux concernant l’installation électrique s’il est nécessaire de déplacer des prises ou des interrupteurs, la pose du carrelage et la peinture.

Sachez à ce sujet que si l’artisan ne se conforme pas à certaines règles le résultat peut être mauvais.

Ainsi, s’il applique une couche de peinture alors que le plâtre n’est pas sec, la peinture va s’abîmer très rapidement.

Les dimensions de votre cuisine

Les prestations que vous recherchez.

Il faut notamment préciser si vous vous procurerez vous-même les matériaux et la peinture ou si l’entrepreneur devra vous les fournir.

En outre, vous devez toujours demander le délai dans lequel l’entrepreneur pourra faire les travaux une fois que vous aurez donné votre accord.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine équipée ?

Le montant approximatif à prévoir

Une personne qui souhaite rajeunir sa cuisine doit savoir que le montant de la facture dépendra de l’importance des travaux à réaliser.

Ainsi, si l’on se contente de faire refaire les peintures et le revêtement du sol, le prix global peut être limité à une moyenne de 200 € par mètre carré.

En revanche, si la cuisine doit être entièrement refaite, le montant de la facture atteindra approximativement 1000 € par mètre carré.

En ce qui concerne les meubles de cuisine, leur remplacement peut coûter approximativement les prix suivants :

Surface de la cuisine	Prix à prévoir
Entre 4 et 8 m²	Entre 800 et 2 000 €
Entre 10 et 15 mètres carrés	Entre 1 000 et 3 500 €

L’aide financière possible

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si les ressources financières de votre foyer fiscal sont modestes et si votre logement a été achevé depuis plus de 15 ans, vous pourrez obtenir sous certaines conditions une aide financière versée par l’Agence nationale de l’habitat dans la mesure où les travaux amélioreront les conditions d’occupation de votre logement.

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Le montant maximal de la peut atteindre la moitié du coût global des travaux.

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La recherche d’un bon entrepreneur

Pour un particulier qui n’a pas l’habitude de superviser des travaux, la recherche d’un bon artisan peut être compliquée.

Sachez cependant que vous réduirez sensiblement vos risques d’être victime d’un individu indélicat en vous connectant sur le site www.infogreffe.fr ou en consultant le répertoire des métiers. Ce contrôle très simple permet de vérifier si l’artisan dont l’offre vous intéresse a bien déclaré son activité aux services officiels.

D’autre part, vous devez exiger de chaque entrepreneur auquel vous adressez une demande de devis qu’il vous remette une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Ceci vous permet d’avoir la certitude du fait que les travaux seront garantis.

Par ailleurs, il faut refuser l’offre de tout artisan qui vous demande un paiement intégral en espèces avant le début de travaux, car ceci doit faire suspecter une malhonnêteté.

Il ne faut accepter de payer qu’en vertu de l’échéancier convenu en fonction de l’avancement des travaux.

En outre, il faut payer par chèque ou par carte bancaire pour conserver une trace de chaque versement.

Il faut toujours penser à demander à chaque artisan auquel l’ on adresse une demande de devis d’indiquer le délai au terme duquel les travaux pourront être terminés.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine en chêne

Les principaux éléments concernant le coût de rénovation d’une cuisine

Une personne qui a l’intention de faire rénover sa cuisine doit prévoir un prix moyen par mètre carré s’élevant à 200 € si elle se contente de faire effectuer des travaux de rafraîchissement consistant à refaire les peintures et les carrelages.

Mais si elle souhaite que la cuisine soit entièrement rénovée, la dépense s’élèvera approximativement à 1000 € par mètre carré.

Le cas spécifique d’une cuisine en chêne

Compte tenu du prix de ce matériau, l’ordre de grandeur des prix à prévoir est le suivant :

Prestations	Prix par mètre carré
Rénovation limitée à l’application d’une nouvelle peinture, d’un revêtement mural et d’un béton ciré	Le plus souvent : 450 €
Rénovation complète	Entre 600 et 1 300 €

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Le financement des travaux

Si vous ne disposez pas d’un somme suffisante pour payer les travaux, vous pouvez obtenir un crédit dans la mesure où vos revenus sont suffisants.

En principe, les banques acceptent d’accorder des crédits destinés à financer les travaux d’un logement appartenant à l’un de leurs clients si le total des mensualités du futur emprunt et des autres crédits qu’il doit rembourser ne dépasse pas le tiers des revenus.

Par ailleurs, une contribution financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat dans la mesure où les travaux sont indispensables et où les ressources de votre foyer fiscal sont inférieures ou égales à certains plafonds fixés en fonction du nombre de personnes qui sont à votre charge.

La subvention versée peut atteindre la moitié du montant des travaux dans certains cas.

Comment réussir à trouver un bon entrepreneur

Une personne qui n’a pas la possibilité de se faire recommander un entrepreneur par l’une de ses connaissances peut éprouver des difficultés pour choisir une entreprise pour la rénovation de sa cuisine.

Toutefois, on peut éviter de nombreuses préoccupations en faisant preuve d’un minimum de bon sens et d’astuce.

Le fait qu’un artisan exerce son activité sans l’avoir déclarée au registre du commerce ou au répertoire des métiers de son département doit vous dissuader de lui faire confiance.

En effet, le défaut de déclaration de l’activité révèle le plus souvent une volonté de se soustraire aux obligations fiscales, ce qui démontre que l’individu est malhonnête.

Il en est de même si l’entrepreneur vous réclame des paiements en espèces et surtout s’il demande un paiement intégral avant de commencer la rénovation.

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D’autre part, il faut refuser de faire travailler une entreprise qui a négligé de souscrire une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle.

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En conséquence, les demandes de devis adressées aux entreprises que vous mettez en concurrence doivent produire une demande d’envoi de l’attestation certifiant la souscription de cette assurance.

D’autre part, ces demandes de devis doivent demander une indication précise du délai dans lequel le travail pourra être terminé et elles doivent contenir les précisions suivantes :

Une liste précise des travaux que vous souhaitez faire effectuer.

Si vous souhaitez que l’entrepreneur fournisse lui-même les matériaux, pensez à le préciser.

Un rappel des dimensions de votre cuisine.

Il est judicieux de joindre un plan indiquant la position des meubles, de l’évier, du fourneau et du réfrigérateur.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine en bois ?

Les chiffres à connaître pour une estimation du budget à prévoir

En principe, le prix de la rénovation d’une cuisine peut être limité à 200 € par mètre carré s’il suffit de faire refaire la peinture ainsi que le revêtement du sol.

Il faut prévoir un budget s’élevant en moyenne à 500 € par mètre carré si l’on prévoit de faire changer les meubles.

Pour une remise à neuf totale, les artisans demandent en moyenne 1000 € par mètre carré.

S’il faut changer des meubles en bois, il faut prévoir pour chaque mètre carré de surface un supplément compris entre 200 et 300 €.

Les astuces qui peuvent permettre de faire des économies

Si cela est possible, il convient de se procurer soi-même les matériaux dans un magasin spécialisé.

En effet, ceci peut permettre d’éviter de payer la marge ajoutée par l’artisan au prix des matériaux ;
Si l’on souhaite simplement changer la couleur des meubles et si ceux-ci sont encore en bon état, il faut étudier la possibilité de les faire repeindre.

En effet, ceci permet d’avoir une cuisine entièrement rajeunie moyennant une dépense nettement inférieure.

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Les possibilités de financement

Dans la mesure où la rénovation d’une cuisine ne contribue pas en principe à la diminution de la consommation énergétique d’une maison, le crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique n’est pas applicable sauf si un renforcement de l’isolation thermique de la pièce est effectué.

En revanche, si les revenus du foyer fiscal du propriétaire de la maison ne dépassent pas certains plafonds une contribution financière pouvant atteindre la moitié du montant total des travaux peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat.

Pour avoir davantage de précision au sujet de cette aide, il faut se connecter sur le site www.anah.fr.

D’autre part, si les revenus du propriétaire de la maison ou de l’appartement sont suffisants, il peut demander à sa banque de lui accorder un crédit pour financer les travaux.

La préparation et la réalisation du projet

L’étape primordiale consiste à rechercher un excellent entrepreneur.

Pour trouver un artisan offrant un bon rapport qualité-prix,

Il faut se conformer aux principes suivants :

Évitez de faire confiance à un individu qui n’a pas souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle ou qui ne s’est pas inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers. En effet, ces manquements démontrent une absence totale de fiabilité. Il faut par conséquent exiger une attestation concernant l’assurance susvisée et effectuer un contrôle sur le site www.infogreffe.fr ou sur le répertoire des métiers pour vérifier la déclaration de l’activité.
Demander des devis à plusieurs entrepreneurs pour pouvoir les comparer.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine ancienne ?

Les montants à prendre en compte pour le calcul du budget

Pour la rénovation d’une cuisine ancienne, il faut calculer son budget en tenant compte du fait que les professionnels demandent en moyenne 200 € par mètre carré si l’on se contente de faire refaire les peintures des murs et les carrelages.

Si les meubles sont encore en bon état et si les appareils fonctionnent bien, cette option peut être suffisante pour que la cuisine soit rajeunie.

Mais si l’on tient à faire refaire entièrement la cuisine, il faut prévoir en principe un montant moyen de 1000 € par mètre carré.

Un supplément compris entre 200 et 300 € par mètre carré doit être prévu pour la mise en place de nouveaux meubles en bois.

Enfin, la note peut être limitée à une moyenne de 450 € par mètre carré pour un remplacement des meubles et pour un rafraîchissement des peintures.

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Les possibilités de réduction de la dépense

Si l’on n’a qu’un budget limité et si l’état des meubles ainsi que celui des appareils est satisfaisant, l’on peut se contenter de faire repeindre les murs ainsi que les meubles.

Dans le cas où la cuisine doit être entièrement refaite, il est possible d’acheter soi-même les matériaux ainsi que la peinture dans un magasin.

Grâce à cela, la dépense peut être diminuée du montant qui correspond aux marges qui sont prélevées par les artisans sur les achats de matériaux.

Ce qu’il faut connaître au sujet des possibilités de financement

Une personne qui n’a pas une trésorerie suffisante pour financer les travaux, mais qui a une capacité de remboursement lui permettant de faire un emprunt peut parfaitement demander un crédit pour la rénovation de sa cuisine.

Il faut simplement que le montant de ses revenus mensuels soit au moins égal au triple du total constitué par les remboursements des emprunts qu’elle a en cours et par les mensualités du futur crédit.

Par ailleurs, une aide financière peut être versée sous certaines conditions par l’Agence nationale de l’habitat aux foyers dont les revenus n’excèdent pas certains plafonds et dans la mesure où les travaux sont indispensables.

La recherche d’un entrepreneur compétent et fiable

Pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, il est capital d’adresser de demande de devis à plusieurs entreprises proches du domicile et de comparer leurs offres.

Chaque demande de devis doit indiquer les dimensions de la cuisine à rénover ainsi que la nature des travaux qui sont souhaités.

En outre il faut demander à chaque entrepreneur de fournir une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et d’indiquer le délai dans lequel il pourra réaliser les travaux.

Par ailleurs, il est indispensable de se connecter sur le site www.infogreffe.fr et de consulter le répertoire des métiers pour vérifier si tout artisan qui présente une offre intéressante a rempli les formalités exigées par la loi pour se faire connaître auprès des services officiels.

Quel prix au mètre carré pour une rénovation de cuisine ? Ce qui coûte cher ?

Les montants en principe réclamés par les artisans pour le rajeunissement d’une cuisine

Pour préparer une rénovation de cuisine, il faut calculer son budget en se basant sur les moyennes des sommes que les professionnels demandent pour ce type de prestation.

Dans la mesure où aucune difficulté majeure ne risque d’être rencontrée pendant le chantier,

Ces moyennes sont les suivantes :

Importance des prestations demandées	Tarif par mètre carré
Rafraîchissement des peintures et des revêtements de sol	200 €
Rafraîchissement des peintures ainsi que des revêtements de sol et changement des meubles	450 €
Rénovation totale de la cuisine incluant des travaux concernant la plomberie et le circuit électrique	1 000 €
Supplément à prévoir pour la mise en place des meubles de cuisine en bois	300 €

En prenant connaissance de ce tableau, on constate que le prix est doublé si la rénovation inclut des travaux qui ne se limitent pas à un simple rafraîchissement des revêtements du sol et des murs et à un changement des meubles.

En conséquence, il est conseillé d’évaluer l’intérêt d’une rénovation complète du circuit électrique et de la plomberie si ces installations sont conformes aux normes. S’il n’en est pas ainsi et si la cuisine n’est pas en bon état, une rénovation complète s’impose.

Dans ce cas, il est souvent astucieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment le logement pourrait être mieux valorisé par cette rénovation.

En effet, ce spécialiste peut notamment indiquer comment un choix judicieux des matériaux et des couleurs pourrait permettre de mieux exploiter les qualités de la cuisine tout en atténuant les conséquences des défauts éventuels.

Le financement du projet de rénovation

Dans la mesure où le demandeur est propriétaire de son logement et où ses capacités de remboursement sont suffisantes, il peut parfaitement demander un crédit destiné à financer la rénovation de sa cuisine. Dans ce cas, il faut toujours comparer les offres de plusieurs organismes de crédit.

En outre, une aide spécifique peut être attribuée à un foyer dont les revenus sont peu importants si la rénovation de la cuisine est vraiment nécessaire.

Ce type d’aide fait partie de celles qui sont attribuées sous certaines conditions par l’Agence nationale de l’habitat.

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Les astuces permettant de réduire les frais

Une personne qui a des talents pour bricoler peut bien entendu faire elle-même une partie des travaux.

Ainsi, s’il suffit de refaire la peinture pour rajeunir les murs de la cuisine, le propriétaire peut faire ce travail lui-même dans la mesure où il connaît les procédés auxquels il faut se conformer. Il faut notamment tenir compte du fait que la peinture ne doit être appliquée que sur un plâtre parfaitement sec.

Toutefois, les travaux concernant la plomberie ainsi que l’installation électrique doivent être confiés à un professionnel sauf si l’on maîtrise parfaitement l’exécution de ces catégories de travaux.

La recherche d’un artisan compétitif

Lorsque l’intervention d’un professionnel s’impose, le meilleur moyen de limiter la dépense consiste à comparer les offres de plusieurs entrepreneurs en vue de choisir la plus avantageuse.

Cependant, il faut avant tout retenir le fait qu’il ne faut faire confiance qu’à des individus respectueux de leurs obligations.

En conséquence, tout entrepreneur qui ne fournit pas une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle ou qui n’apparaît pas sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers doit être éliminé.

En effet, l’absence d’inscription dans l’un de ces registres officiels révèle l’exercice d’une activité non déclarée, ce qui est tout à fait illicite.

D’autre part, il convient de choisir dans la mesure du possible un entrepreneur ayant obtenu un label et dont les locaux ne sont pas trop éloignés du domicile.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine rustique ?

Les principaux éléments dont dépend le prix global de la rénovation

Si une cuisine rustique doit faire l’objet d’une rénovation, le coût de cette dernière dépendra entièrement de l’importance des travaux nécessaires.

Dans la mesure où les appareils électroménagers ainsi que la plomberie et le circuit électrique ne posent aucun problème il est possible de rajeunir la cuisine pour un coût pouvant être limité à 300 € par mètre carré en faisant repeindre les murs ainsi que les meubles.

Cette intervention à laquelle il est possible d’ajouter un changement de la robinetterie et des poignées des portes peut être suffisante pour rajeunir la cuisine moyennant une dépense raisonnable.

Mais une rénovation complète peut être nécessaire si la plomberie est vétuste et si l’installation électrique n’est plus aux normes.

Dans ce cas, la facture sera en principe calculée en fonction des montants suivants :

Intervention désirée	Prix par mètre carré de surface
Rénovation complète de la cuisine incluant la mise en place de meubles peu onéreux	1 000 €
Rénovation incluant la mise en place de meubles en bois	1 300 €

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Les possibilités de réduction des frais

Le plus souvent, la dépense est doublée si la plomberie et l’installation électrique sont refaites.

En conséquence, si ces installations sont conformes aux normes de sécurité et si elles fonctionnent sans problème, il faut s’assurer du fait que cela vaut vraiment la peine de les faire refaire.

En évitant de faire faire ce travail s’il ne s’impose pas, l’on économise plusieurs centaines d’euros.

Par ailleurs, une personne qui ne gagne pas beaucoup d’argent peut se faire attribuer une aide par l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme peut effectivement accorder des contributions financières aux personnes qui doivent faire faire des travaux dans leur logement pour le rendre plus économe en énergie ou pour le rénover si cela s’impose.

Dans certains cas, la contribution peut atteindre 50 % du montant des travaux.

Le site www.anah.fr contient toutes les précisions concernant ces aides.

Le choix de l’entrepreneur

Compte tenu de l’importance de la dépense à prévoir, il faut toujours demander aux professionnels se trouvant dans la localité du domicile de faire des offres qui devront ensuite être comparées.

Cependant, si l’on ne réussit pas à trouver un entrepreneur ayant obtenu un label attestant sa fiabilité, il est indispensable de faire les contrôles suivants :

Vérifier la présence de chaque entrepreneur contacté dans le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers. En effet, cette présence atteste que le professionnel a déclaré son activité.

Enfin, l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle doit être exigée.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine ? Comment s’y prendre ?

Le calcul du prix de la rénovation d’une cuisine

Le budget à prévoir pour le rajeunissement de sa cuisine dépend entièrement de l’ampleur des travaux qui devront être effectués.

Il est donc essentiel de préparer avec soin le projet pour savoir à l’avance quels sont les travaux qui auront une réelle utilité et quels sont ceux dont il est possible de se dispenser.

Lorsqu’une cuisine doit être entièrement rénovée, la remise aux normes du circuit électrique et la remise à neuf de la plomberie atteignent souvent la moitié du coût total de la rénovation.

Il convient par conséquent de faire examiner ces installations avant de demander des devis aux artisans pour savoir si elles doivent réellement être remises aux normes applicables dans un local humide.

Si ce n’est pas le cas, il sera possible de se contenter de rajeunir les revêtements des murs et du sol et de changer les meubles si ceux-ci sont abîmés.

Si le chantier ne comporte pas de difficulté particulière, chaque artisan calcule son devis en appliquant des barèmes proches des montants indiqués ci-dessous :

Travaux demandés par le client	Tarif moyen pour 1 m²
Remise à neuf des murs et du sol incluant notamment une réfection de la peinture	200 €
Remise à neuf du sol et des murs et remplacement des meubles	450 €
Rajeunissement complet de la cuisine avec rénovation du circuit électrique et de la plomberie	1 00 €
Dépense supplémentaire si le client souhaite faire placer des meubles en bois	300 €

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Les dispositions à prendre en vue de réduire le coût des travaux

Une personne qui touche des revenus peu importants a intérêt à se renseigner auprès de l’Agence nationale de l’habitat pour savoir dans quelle mesure cet organisme pourrait lui verser une subvention finançant partiellement la rénovation de sa cuisine.

Cet organisme public a en effet pour rôle de faciliter les travaux de rénovation des logements des particuliers notamment dans les cas où les pièces à rénover sont très vétustes et où les performances énergétiques des logements doivent être améliorées.

D’autre part, le budget des travaux peut être diminué en achetant soi-même les matériaux et la peinture, car ceci permet d’éviter de payer la marge qui est souvent ajoutée par les artisans qui se chargent de ces achats.

L’élimination des artisans peu fiables

Le risque d’être victime d’un artisan malhonnête ou incompétent ne pouvant pas être totalement exclu, il faut refuser de confier le chantier à tout individu qui ne répond pas aux conditions suivantes :

Apparaître sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers. En effet, si les coordonnées complètes de l’entrepreneur n’apparaissent pas dans ces registres publics, cela signifie qu’il travaille sans avoir déclaré son activité. Il serait donc imprudent de lui faire confiance.
Avoir souscrit une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle. Cette garantie est indispensable, surtout si une rénovation complète doit être effectuée.
Accepter d’être payé par des acomptes versés au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Il ne faut à aucun prix accepter de payer le prix total avant le début du chantier.
S’engager à respecter un délai pour l’exécution complète du chantier.

La sélection de la meilleure offre

Une mise en concurrence des entrepreneurs fiables et proches du logement s’impose si l’on tient à tirer le meilleur parti de la somme pouvant être consacrée à la rénovation de la cuisine.

Une demande de devis contenant une indication précise des travaux souhaités et des dimensions de la cuisine doit être adressée à chacun d’eux.

Il convient aussi de demander à chaque entrepreneur s’il a obtenu un label de qualité concernant ses prestations.

Rénovation d’une cuisine : L’essentiel

La réussite d’un projet de rénovation

La rénovation de cuisine nécessitant toujours le déblocage d’un budget conséquent, il est essentiel d’optimiser le projet.

Il convient de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment la cuisine pourrait être rendue plus agréable grâce au choix de matériaux ou de couleurs qui corrigeraient ses éventuels défauts.

Cette démarche peut notamment améliorer la valorisation du logement qui résultera de la remise à neuf de cette pièce.

L’estimation du prix de la rénovation

Pour des rénovations de cuisine ne posant pas de problème majeur,

Les entrepreneurs demandent des prix dont les moyennes sont proches des montants figurant ci-dessous :

Intervention réalisée	Moyenne des prix pour 1 m² de surface
Rénovation totale incluant un rafraichissement du sol et des peintures, un changement des meubles ainsi qu’une rénovation de l’installation électrique et de la plomberie	1 000 €
Rénovation n’incluant pas d’intervention concernant le circuit électrique ou la plomberie	450 €
Rénovation limitée aux revêtements du sol et des murs	200 €

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Les astuces à connaître pour alléger la dépense

Il est souvent possible d’économiser quelques centaines d’euros en prenant les mesures suivantes :

Faire examiner l’état de la plomberie et du circuit électrique pour s’assurer du fait que leur remise à neuf est vraiment nécessaire.

Acheter soi-même les matériaux et la peinture après avoir recherché les magasins où ces produits sont proposés aux prix les plus bas.

Demander une aide à l’Agence nationale de l’habitat si l’on n’a pas des revenus très élevés.

Les caractéristiques des aides versées par cet organisme peuvent être connues en consultant le site www.anah.fr.

Comment trouver le meilleur entrepreneur

Il faut toujours comparer les offres de plusieurs entrepreneurs pour avoir la certitude de bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

Toutefois, pour éviter les mauvaises surprises, il est indispensable d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de vérifier si l’entrepreneur apparaît sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers.

Comment choisir une entreprise pour votre rénovation d’électricité ?

L’importance d’un choix judicieux

Si le circuit électrique d’une maison ou d’un appartement doit être refait à neuf, il est tout à fait capital de choisir avec le plus grand soin l’entreprise à laquelle la rénovation va être confiée.

En effet, tout manquement dans l’exécution des travaux de rénovation peut avoir les conséquences suivantes :

Une électrisation, voire une électrocution si une norme concernant l’isolation d’un fil ou d’un équipement sous tension n’a pas été respectée ou si les normes de sécurité applicables notamment dans une pièce humide ont été transgressées.
Un début d’incendie. En France, un quart des incendies qui se produisent dans les locaux d’habitation sont causés par des installations électriques défectueuses.
Des dégâts aux appareils électriques ou électroniques lorsque les surtensions se produisent. Ainsi, ce type d’incident peut endommager gravement un ordinateur.

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Les démarches qui permettent de trouver facilement un entrepreneur sérieux

Si le logement concerné est un appartement, une astuce consiste à demander au syndic de copropriété de l’immeuble s’il peut indiquer les coordonnées d’un électricien totalement digne de confiance.

Par ailleurs, l’on peut faire faire un diagnostic de la sécurité du circuit électrique par un professionnel habilité. Ce professionnel peut donner les coordonnées d’électriciens fiables.

Enfin, si l’on achète soi-même les produits qui devront être posés lors des travaux de rénovation, l’on peut demander au commerçant s’il peut recommander un électricien qui a déjà fait d’excellents travaux de rénovation chez ses clients.

Comment le professionnel doit être choisi

Après avoir recensé les coordonnées des artisans qui sont proches du logement à rénover et sur lequel l’on a pu avoir d’excellentes références, il est nécessaire de demander un devis à chacun d’eux.

Il faut que chaque demande de devis contienne les mentions suivantes :

La surface totale de logement et les dimensions de chacune de ses pièces.
Les travaux qui sont souhaités (notamment ceux qui sont recommandés par la personne qui a fait le diagnostic du circuit électrique).
Une demande d’envoi d’attestations d’assurance garantissant la responsabilité civile professionnelle de l’entrepreneur ainsi que l’exécution de la garantie décennale.

Compte tenu des conséquences qui risquent de résulter d’un quelconque manquement dans l’exécution des travaux, il ne faut à aucun prix confier le chantier à un entrepreneur qui a négligé de souscrire ces assurances.

D’autre part, il ne faut sous aucun prétexte accepter de payer les travaux d’avance.

Un entrepreneur qui exige d’être payé avant d’avoir terminé le travail doit être systématiquement éliminé.

La même attitude doit être adoptée vis-à-vis d’un professionnel qui ne s’est pas inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers, car cela révèle qu’il exerce une activité rémunératrice non déclarée et qu’il ne semble pas se soucier du respect des lois.

Une fois que l’on a reçu les devis, il faut les examiner de près et choisir le professionnel qui propose l’offre la plus compétitive.

D’autre part, si les engagements contenus dans un devis ne sont pas suffisamment clairs, il faut demander systématiquement une précision écrite à l’entrepreneur concerné.

Rénovation d’électricité d’un appartement : combien ça coûte ? Comment faire ?

Comment il faut calculer le coût prévisible de la rénovation

Le plus souvent, il faut prévoir une dépense moyenne s’élevant à 135 € par mètre carré pour faire faire une remise aux normes totale d’un circuit électrique.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si l’installation est très vétuste en raison du fait qu’elle est installée depuis plusieurs dizaines d’années, le montant risque de dépasser 200 € par mètre carré.

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Ceci résulte notamment du fait que les normes actuelles exigent un nombre minimal de prises électriques dans chacune des pièces pour permettre à chaque occupant d’utiliser simultanément plusieurs appareils électriques ou électroniques sans être obligé d’utiliser des multiprises dans des conditions qui pourraient être dangereuses.

Ainsi, la cuisine doit être équipée de six prises au minimum si sa surface dépasse 4 m².

La salle de séjour doit avoir au moins sept prises si sa surface dépasse 28 m².

Enfin, chaque chambre doit avoir au moins trois prises quelle que soit sa surface.

Or, ces normes ne sont pas toujours respectées, surtout dans les appartements anciens.

Les montants à prévoir pour les principaux types de travaux de rénovation d’électricité

Nature de la prestation	Prix moyen
Rénovation du tableau électrique	1 000 €
Mise en place d’une nouvelle prise dans une pièce humide	150 €
Travaux de mise à la terre	650 €

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Les démarches à effectuer pour réussir ce type de rénovation

Pour éviter de faire faire des travaux superflus, il est recommandé de commencer par faire faire un diagnostic du circuit électrique.

Ce type de diagnostic est par ailleurs obligatoire si l’installation a été posée depuis plus de 15 ans et s’il est envisagé de vendre le logement ou de le louer.

Le professionnel qui doit être accrédité par les pouvoirs publics pour pouvoir faire ce type de diagnostic pourra dire quels sont les travaux qui sont nécessaires afin que les niveaux de sécurité et de performance de l’installation soient optimisés.

Comment il est possible d’optimiser la dépense

Après avoir pris connaissance du diagnostic, il est toujours astucieux d’acheter soi-même les marchandises qui devront être utilisées pour les travaux de rénovation recommandés.

Cette démarche permet d’économiser les frais facturés par l’artisan à un client qui lui confie le soin de faire ces achats et de demander au commerçant s’il peut indiquer les coordonnées d’un électricien avec lequel il collabore pour faire rénover les installations électriques de ses clients.

D’autre part, il faut toujours comparer les devis proposés par des professionnels dont les coordonnées ont été fournies par le syndic de l’immeuble, par le technicien qui a fait le diagnostic ou par le commerçant qui a vendu les nouveaux appareils.

En effet, ces personnes connaissent souvent des électriciens qu’elles jugent dignes de confiance.

Bien entendu, il faut choisir un électricien capable de fournir des attestations d’assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle ainsi que l’exécution de sa garantie décennale.

En effet, ces garanties sont absolument indispensables compte tenu des conséquences qui peuvent résulter d’une remise aux normes défectueuse.

Combien coûte une rénovation d’électricité ? Comment faire ?

Le prix à prévoir pour la rénovation

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Pour faire procéder à la rénovation d’une installation électrique, il faut s’attendre à une dépense moyenne de 135 € par mètre carré. Le montant peut dépasser 200 € par mètre carré si le circuit a été installé depuis plusieurs dizaines d’années et s’il est très vétuste.

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Ce prix peut être atteint notamment s’il faut faire des saignées dans les murs pour insérer de nouveaux fils en vue d’alimenter des prises ou des interrupteurs ajoutés ou déplacés.

A titre d’exemple, il faut payer environ 1000 € pour la remise d’un tableau électrique aux normes.

La pose d’une nouvelle prise électrique peut coûter en moyenne 110 €, mais le prix atteint souvent 150 € si elle doit être installée dans la salle de bains ou dans la cuisine.

Les principales normes applicables à un circuit électrique

En vertu de la norme NF C 15-100, toute installation électrique domestique doit notamment répondre aux exigences suivantes :

Être équipée d’un tableau électrique
Avoir un disjoncteur général et des dispositifs permettant des coupures temporaires de courant en cas d’incident dans l’une des pièces.
Avoir des dispositifs différentiels
Avoir dans chaque pièce un nombre suffisant de prises de courant reliées à la terre pour qu’il soit possible d’utiliser simultanément plusieurs appareils électriques sans recours dangereux à des multiprises.

Enfin, dans les salles de bains, les prises doivent se trouver au moins à 60 cm de la baignoire ou de la douche.

Les risques qui peuvent résulter d’une installation non conforme

Les nouvelles normes ont été édictées pour que les circuits électriques soient adaptés aux besoins résultant de l’apparition des nouveaux appareils tels que les ordinateurs, les consoles de jeux, les tablettes ou les smartphones.

En effet, les circuits électriques posés avant 1992 ont été conçus en fonction des besoins qu’avaient les particuliers à cette époque, mais ils ne peuvent pas garantir une sécurité parfaite actuellement.

Il en résulte que si un circuit électrique n’est pas mis en conformité, les occupants du logement risquent de recevoir des décharges électriques par exemple à cause d’un fil mal isolé ou d’un équipement défectueux.

De plus, près du tiers des incendies qui se déclarent en France chaque année résultent d’une défaillance du circuit électrique.

Par ailleurs, 1000 personnes sont gravement électrisées chaque trimestre.

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Le diagnostic préalable

Ce diagnostic constitue la démarche à effectuer avant de faire une rénovation complète de l’installation.

Devant être réalisé par un professionnel certifié dont les coordonnées peuvent être trouvées sur le site du ministère du Logement, il permet de savoir quels sont les travaux dont l’installation a besoin.

Il est par ailleurs obligatoire avant toute mise en vente ou en location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

Comment il faut rechercher l’électricien rénovateur

Il est indispensable de choisir un artisan ayant de sérieuses références.

La recherche est plus facile si l’on demande les coordonnées de bons professionnels aux personnes suivantes :

Le syndic de copropriété de l’immeuble si le bien concerné est un appartement
Le professionnel qui a fait le diagnostic
Les vendeurs d’équipements électriques pour particuliers.

En effet, ces commerçants sont souvent en relation avec des électriciens qu’ils recommandent à leurs clients.

Après avoir obtenu les coordonnées de plusieurs entrepreneurs fiables en effectuant ces démarches, il faut demander un devis à chacun d’eux.

Les demandes de devis doivent contenir les mentions suivantes :

Un rappel des travaux recommandés par la personne qui a fait le diagnostic.
L’indication de la surface de chacune des pièces, de la date de mise en place du circuit électrique et de ses caractéristiques.
Une demande d’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et en garantie décennale. Ces assurances sont indispensables pour que le client soit couvert contre tout risque résultant d’une rénovation défectueuse.
Par ailleurs, il ne faut surtout pas faire effectuer le travail par un individu qui a omis de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers, car il travaille illégalement. Il en résulte que le risque d’être victime d’un manquement grave ou d’une malhonnêteté est très important si l’on fait confiance à ce genre d’individu.
Il faut également refuser de payer le travail d’avance.

Les devis reçus doivent être examinés et comparés avec soin.

Si l’un d’eux contient une imprécision concernant l’engagement de l’artisan, un éclaircissement écrit doit être demandé.

Rénovation électricité : L’essentiel

La raison pour laquelle une rénovation de circuit électrique peut s’imposer

Tout circuit électrique posé dans un logement avant 1992 et n’ayant pas été rénové doit faire l’objet de travaux importants pour répondre aux normes édictées en vue d’adapter les circuits électriques domestiques aux besoins actuels des consommateurs.

La norme NF C 15-100 impose notamment les exigences suivantes :

Un nombre suffisant de prises de courant dans chacune des pièces pour que plusieurs appareils électriques puissent être branchés simultanément. Ainsi, il faut un minimum de trois prises dans chaque chambre.
Des dispositif différentiels
Des dispositifs complétant le disjoncteur général et permettant une coupure localisée du courant en cas d’incident dans l’une des pièces.
Un tableau électrique
Une distance minimale de 60 cm entre la baignoire ou la douche et toute prise installée dans la salle de bains.

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Les conséquences possibles d’un défaut de conformité de l’installation

Ces normes ayant été édictées notamment en vue d’accroître la sécurité des occupants du logement, une insuffisance de conformité entraîne un accroissement des risques d’électrocution, d’incendie ou de détérioration des appareils branchés.

Les mesures à prendre pour faire rénover une installation électrique

Après avoir fait effectuer un diagnostic du circuit électrique par un professionnel habilité, il faut demander à ce spécialiste s’il peut indiquer les coordonnées de plusieurs entrepreneurs spécialisés dans la rénovation des installations électriques.

Il faut ensuite faire un appel d’offres auprès de ces professionnels et demander à chacun d’eux d’envoyer les attestations concernant les assurances garantissant le respect de leurs obligations professionnelles.

Le budget qu’il faut prévoir

Une rénovation complète de circuit électrique coûte en moyenne 135 € par mètre carré.

Le montant peut toutefois atteindre 200 € par mètre carré s’il faut faire des saignées dans les murs pour insérer de nouveaux câbles.

Combien coûte la rénovation d’une piscine ? Ce qui coûte cher ?

Les circonstances dans lesquelles la rénovation d’une piscine est nécessaire

La rénovation d’une piscine doit être envisagée dans les cas suivants :

Dégradation du revêtement
Présence de fissures ou de creux consécutifs à un détachement du remblai.
Accumulation de pression hydrostatique ayant entraîné un soulèvement de la piscine.
Descellement d’une buse de refoulement, de la pompe ou du filtre, car ce type de problème peut provoquer des fuites.
Apparition de fuites dont l’origine doit être localisée.
Nécessité d’améliorer l’aspect de la piscine s’il est démodé.
Impossibilité de remplacer des carreaux abîmés par des carreaux identiques.

Le calcul du budget à prévoir

Nature des travaux	Prix moyens à prévoir
Remplacement d’un liner	3 500 €
Mise en place d’éclairages LED	500 €
Mise en place d’un volet couvrant de fermeture ou d’autres systèmes assurant la sécurité des enfants	Au moins 9 000 €
Rénovation d’un carrelage	60 € par mètre carré
Réparation d’une dégradation du liner	150 €
Remise en place d’un liner sur son rail de fixation	130 € pour une longueur de 50 m si le rail doit être remplacé
Réparation d’un liner en fibre de verre ayant une fissure ou une rayure	250 €
Rénovation complète d’une piscine en polyester	130 € par mètre carré

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Les cas dans lesquels des dépenses supplémentaires sont à prévoir

L’artisan peut devoir majorer les frais de déplacement si la maison se trouve dans un endroit isolé ou s’il est difficile d’y accéder.

D’autre part, la facture peut être alourdie si le client souhaite que l’on donne à sa piscine un aspect plus personnalisé.

Les travaux nécessaires lors de la rénovation d’une piscine

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Si la piscine a une ossature métallique, il faut appliquer un traitement de galvanisation si la structure n’est pas rouillée. Si elle est attaquée par la rouille, le professionnel doit appliquer une peinture bicomposante. Si la piscine est en béton, le revêtement peut être choisi librement.

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Il est possible de changer le liner, d’appliquer de la peinture ou de l’enduit ou de faire poser un joli carrelage.

Toutefois, s’il y a des fissures, il faut les réparer en appliquant du ciment ou du mortier.

Rénovation piscine en polyester combien ça coûte ? Comment faire ?

Le prix moyen de ce type d’intervention

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Le polyester a l’avantage d’être un matériau résistant, mais il ne semble pas être le produit le plus économique, car lorsqu’une piscine construite avec ce type de produit a besoin d’être rénovée, l’intervention ne peut être faite que pour un prix moyen de 130 € hors taxes par mètre carré.

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Il en résulte que si la piscine mesure 12 m sur 6 et si sa profondeur moyenne est de 1,50 m, la rénovation peut être effectuée pour un prix total approximatif de 11300 € toutes taxes comprises.

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Le déroulement du chantier de rénovation et les possibilités d’utilisation de ce matériau

Le travail doit être effectué par un professionnel qui pose le polyester sur le support en l’appliquant avec un rouleau ou avec une machine spéciale.

Le propriétaire de la maison n’a pas intérêt à essayer de faire lui-même ce travail, car il faut maîtriser les techniques de toutes les étapes du chantier, à savoir :

Ponçage et nettoyage du support
Application de la fibre de verre
Application de la résine de polyester
Finition par application d’une couche de gelcoat. Ce matériau donne à la piscine un aspect brillant et il peut recevoir des teintes variées.

Par ailleurs, le polyester peut parfaitement être posé lors de la rénovation d’une piscine qui avait un autre type de revêtement.

Ainsi, il peut être appliqué si un revêtement en liner ou un carrelage s’est dégradé ou s’il faut réparer des fissures.

Après l’application, il forme une couche ayant une épaisseur comprise entre deux et trois millimètres

Si la piscine n’est pas très grande et si aucune extension n’est faite, le travail peut parfois être terminé en une semaine si le climat le permet.

Le nouveau revêtement en polyester durera en moyenne une quinzaine d’années, mais il faudra éviter la présence de traces de calcaire, car il est vulnérable aux substances ayant un pH doux.

Il est vivement conseillé de faire en sorte que le pH soit maintenu au-dessous de 7,4, surtout si l’eau de la piscine contient une importante quantité de calcaire.

La recherche d’un entrepreneur fiable

Les professionnels inscrits à cette fédération et s’étant engagés à respecter les règles suivantes :

Avoir souscrit une assurance garantissant l’exécution de toutes leurs obligations professionnelles et payer régulièrement les primes.
Respecter une charte imposant des normes de qualité rigoureuses.

Une fois que l’on a fait cette démarche, il faut demander à chaque entrepreneur de faire un devis détaillé et de produire une copie de la charte visée ci-dessus ainsi qu’une attestation d’assurance professionnelle.

Combien coûte la rénovation des joints d’une piscine ?

Les situations dans lesquelles cette rénovation est nécessaire

Il faut surveiller régulièrement l’état des joints de la piscine.

Si l’on constate qu’ils se sont creusés ou abîmés, il faut les faire rénover pour éviter tout risque de dégradation des parois.

Dans ce cas, l’application de joints en mortier époxydique peut être plus judicieuse que la pose de joints en ciment, car le mortier époxydique est plus facile à entretenir et il empêche la prolifération des champignons et des moisissures.

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La procédure à suivre pour effectuer cette rénovation et le budget à prévoir

Il faut toujours commencer par débarrasser la piscine de tous les résidus de poussière avant de faire en sorte que les joints soient parfaitement secs.

Ensuite, le professionnel doit appliquer le mortier avec une spatule avant de parfaire le nettoyage au moyen d’une éponge.

Si des résidus de produits ou des auréoles apparaissent, ils peuvent être retirés de la surface au moyen d’un détergent.

Le travail peut devoir être complété par une modification des joints de dilatation se trouvant dans les coins ou au niveau des bords du bassin. Il est possible de trouver des professionnels pouvant effectuer ce travail moyennant un prix moyen de 25 € par mètre carré.

Comment on peut trouver un très bon professionnel

Les professionnels sont tenus de respecter une charte imposant des normes de qualité strictes.

Une fois que le propriétaire de la maison a trouvé des entrepreneurs ayant obtenu ce label et étant si possible situe près de sa maison, il faut qu’il demande un devis à chacun d’eux.

Lorsque le client a reçu les offres, il a intérêt à les comparer avec minutie et à choisir celle qui répond le mieux à ses exigences.

Rénovation piscine en bois : Combien ça coûte ? Comment faire ?

La nécessité de faire rénover une piscine en bois

Une piscine dont l’environnement est en bois doit être rénovée notamment si des lames de bois sont abîmées à cause de l’humidité, des chocs thermiques, des champignons ou des insectes.

Dans ce cas, les lames dégradées doivent être changées. Par ailleurs, le bois doit être régulièrement entretenu pour être protégé contre l’humidité.

La dépense qu’il faut prévoir

Pour faire rénover une terrasse de piscine en bois, il faut prévoir un budget au moins égal à 100 € par mètre carré.

Le montant de la facture dépend de l’essence de bois qui sera choisie.

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La recherche qu’il faut faire pour trouver un excellent entrepreneur

Les prestataires sont tenus de respecter des normes de qualité prévue par une charte qui doit être remise à chaque client.

Une demande de devis doit être adressée à chaque entrepreneur ayant obtenu ce label. Elle doit contenir suffisamment de précisions pour que l’entrepreneur puisse calculer son prix.

Le contenu et la comparaison des devis

Les devis doivent contenir toutes les indications permettant au client de se décider en parfaite connaissance de cause. Le code de la consommation exige notamment les mentions suivantes :

Date d’établissement et validité du devis
Coordonnées de l’entreprise : dénomination sociale, adresse e-mail, adresse postale, numéro de téléphone, forme juridique, numéro d’inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce et numéro d’identification à la TVA.
Nom et domicile du client
Indications détaillées concernant les prestations qui seront fournies ainsi que les éléments pris en compte pour le calcul du prix global.
Indications concernant les éventuels frais de déplacement.
Coût total de l’intervention hors-taxes, montant de la TVA et taux appliqué, montant total TTC.
Date à laquelle les travaux pourront être entrepris et durée prévisible de l’intervention.
Modalités de règlement.

Lorsque le client reçoit les devis, il a intérêt à les comparer avec soin et à choisir l’offre qui lui convient le mieux.

Rénovation d’une piscine : L’essentiel

Les raisons pour lesquelles une rénovation de piscine doit être envisagée

Si la piscine a été construite depuis plus de 10 ans et si son revêtement commence à se dégrader ou à se fissurer, un travail de rénovation s’impose.

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Il en est de même si des fuites d’eau sont constatées ou si des carreaux se sont détachés et s’il n’est pas possible d’acheter des carreaux ayant le même aspect ou si un accroissement de la pression hydrostatique a provoqué un soulèvement de la piscine.

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Par ailleurs, si le revêtement de la piscine est démodé, la pose d’un nouveau revêtement peut accroître la valeur de la maison.

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Le calcul du coût de la rénovation

Il faut préparer le budget en tenant compte du fait que les tarifs des artisans sont approximativement les suivants :

Type de prestation demandée	Tarif moyen
Changement d’un liner	3 500 €
Réfection d’un carrelage	60 € par mètre carré
Réparation de fissure ou d’une rayure sur un liner en fibre de verre	250 €
Réparation d’une dégradation sur un autre type de vêtement	150 €

Un procédé simple pour entrer en contact avec de bons professionnels

Ils doivent aussi souscrire les assurances nécessaires pour garantir le respect de leurs engagements.

Il suffit de contacter cet organisme ou de consulter son site Internet pour avoir les coordonnées des entrepreneurs qui ont obtenu ce label et qui se trouvent dans le voisinage de la maison.

Rénovation piscine en béton : Combien ça coûte ? Comment faire ?

La somme qu’il faut prévoir pour ce type d’intervention

Les piscines en béton ont une très bonne longévité, mais elles doivent être rénovées dans les cas mentionnés ci-dessous :

Apparition de fissures : cela nécessite de faire un drainage de la piscine et d’appliquer un nouvel enduit sur les surfaces. Si la fissure a atteint la gunite ou le béton, il faut l’élargir pour pouvoir la combler avec du mastic. Le prix moyen de ce type d’intervention est de 55 € pour un mètre linéaire.
Apparition de creux résultat d’un détachement du remblai de la surface de la piscine. Ce type de dégradation peut avoir l’aspect d’une patte d’oie, d’une lézarde, d’une fissure, d’un renflement ou d’une motte. Dans ce cas, il faut combler le creux et refaire le revêtement. Cette catégorie de prestation peut coûter en moyenne 750 € si le périmétre de la piscine a une longueur de 50 mètres.
Soulèvement de la piscine consécutif à une accumulation de pression hydrostatique. Si cela se produit, il faut souvent reconstruire entièrement la piscine. Il est donc prudent de faire mettre en place une valve de décompression lors de la construction de ladite piscine.
Fuite dont l’origine n’a pas pu être trouvée : il faut dans ce cas demander l’intervention d’un spécialiste qui demandera en moyenne 300 €.

Ces montants devront être majorés des sommes à prévoir si le propriétaire de la piscine souhaite lui donner une allure nouvelle en changeant le revêtement.

Ainsi, s’il souhaite faire poser un carrelage, la dépense supplémentaire à prévoir s’élèvera en moyenne à une cinquantaine d’euros par mètre carré.

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Les démarches à effectuer pour trouver un bon entrepreneur

Lorsqu’une rénovation s’impose, il est possible de contacter l’artisan qui a construit la piscine et de lui demander dans quelles conditions il peut faire la rénovation.

Mais s’il a cessé son activité, la démarche la plus appropriée consiste à contacter la Fédération des professionnels de la piscine qui est l’organisme professionnel des constructeurs de piscines.

Si un entrepreneur a obtenu ce label, cela signifie qu’il s’est engagé à respecter des critères de qualité exigeants et à offrir des garanties sérieuses à ses clients.

L’appel d’offres

Il faut adresser à chaque entrepreneur une demande de devis indiquant les caractéristiques de la piscine, ses dimensions ainsi que la nature des travaux souhaités.

D’autre part, il est nécessaire de demander à chaque entrepreneur d’indiquer la date à laquelle les travaux pourront être terminés et de joindre une attestation certifiant qu’il est à jour dans le paiement des primes d’assurance garantissant ses obligations professionnelles.

Rénovation piscine carrelée : Combien ça coûte ? Comment faire ?

Le montant à prévoir pour faire rénover une piscine

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En fonction des matériaux choisis, le coût de la rénovation d’une piscine carrelée peut varier entre 20 et 100 € par mètre carré.

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Les travaux peuvent être coûteux dans les cas suivants :

Si la maison se trouve dans une zone reculée ou si elle est difficile d’accès (en effet, l’artisan doit facturer des frais de déplacement plus élevés dans ce cas).
Si le propriétaire souhaite un nouveau carrelage plus original ou plus personnalisé.
Si la structure de la piscine est fissurée.

Toutefois, le propriétaire peut diminuer les frais en achetant lui-même les matériaux.

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Les cas dans lesquels il convient de faire rénover le carrelage

Ces cas ont les suivants :

Si une fuite d’eau est constatée. Dans ce cas, il faut examiner le carrelage attentivement pour vérifier si aucune fissure n’est à l’origine de la fuite et faire rénover le carrelage si c’est le cas.
Si plusieurs carreaux sont abîmés et s’il n’est pas possible de les remplacer par des carreaux identiques ;
Si la piscine est ancienne et si le carrelage est démodé.

Dans ce cas, la pose d’un nouveau carrelage peut faire progresser la valeur de la maison.

Comment l’on doit rechercher un artisan qualifié

La démarche la plus simple consiste à contacter l’entrepreneur qui a construit la piscine, car il devrait être à même d’indiquer les coordonnées d’un ou de plusieurs bons carreleurs de piscines.

Il faut proscrire tout recours à des professionnels ayant négligé de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers ou de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, des individus qui ne se conforment pas à ces obligations ne sont absolument pas fiables et un client qui leur fait confiance s’expose à de graves ennuis.

Ensuite, après avoir noté les coordonnées des artisans fiables, il faut demander un devis à chacun d’eux.

En faisant ces demandes, il y a lieu de préciser les dimensions exactes des surfaces à rénover, les caractéristiques de la piscine ainsi que la date à laquelle elle a été creusée.

En outre, il faut demander à chaque artisan, quel est le délai qu’il peut s’engager à respecter et ce qu’il envisage de faire pour que le carrelage rénové ait une bonne longévité.

Enfin, une comparaison minutieuse des devis reçus devra être faite.

Rénovation d’une piscine en résine : Combien ça coute ? Comment faire ?

Le prix à prévoir pour ce type de rénovation

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Le budget qu’il faut consacrer à la rénovation d’une piscine en résine varie entre 75 et 130 € par mètre carré. Il dépend de l’état général de la piscine.

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Comment il faut choisir l’entreprise de rénovation

Pour être certain du fait que le travail sera irréprochable, il est capital de choisir un entrepreneur ayant une compétence pointue dans le domaine de la rénovation de ce type de piscine ainsi que de bonnes références.

Pour rechercher cet entrepreneur, l’on peut commencer par faire un premier tri en retenant les entreprises qui répondent aux conditions suivantes :

Être immatriculées au RCS ou au répertoire des métiers. Il ne faut pas faire confiance à un individu qui exerce une activité indépendante sans avoir fait cette inscription, car son omission révèle qu’il ne se conforme pas à la loi.
Présenter une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, car cette assurance garantit au client qu’il sera dédommagé en cas de préjudice résultant d’une malfaçon.
Ne pas faire l’objet d’une procédure collective.
Avoir un bon service après-vente.

Après avoir trouvé une liste de professionnels fiables, il faut demander à chacun d’eux de faire un devis.

Les demandes de devis doivent contenir notamment les précisions suivantes :

Les dimensions de votre piscine
La date à laquelle elle a été creusée.
Des indications concernant ses caractéristiques et son état.
Une demande relative au délai dans lequel la rénovation pourra être terminée.
Des précisions concernant vos souhaits.

En effet, la résine est un revêtement qui permet de donner à la piscine un aspect totalement conforme à vos goûts.

Vous pourrez notamment choisir des couleurs et des formes qui donneront à votre piscine une allure plus originale que celle d’un carrelage classique.

Combien coûte la rénovation d’un parquet en point de Hongrie ? Comment faire ?

L’aspect spécifique d’un parquet en point de Hongrie

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Les parquets en point de Hongrie sont caractérisés par leurs lames obliques qui sont disposées en forme de chevrons. Le plus souvent, les angles de coupe sont compris entre 45 et 50°.

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Les lames sont préparées pour être parfaitement adaptées aux dimensions de la pièce.

Si ce type de parquet est orienté vers la lumière du jour, une impression de contraste entre les lames “main gauche” et les lames “main droite” est souvent ressentie.

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Le budget à prévoir par la rénovation de ce type de parquet

Si le parquet a simplement besoin d’être poncé, il faut prévoir un prix moyen de 25 € par mètre carré si le ponçage est effectué par un professionnel.

Il est également possible de louer une ponceuse pour un tarif moyen de 20 € par jour et de faire le ponçage soi-même.

Si des lames sont abîmées et s’il faut les remplacer, les tarifs moyens demandés par les artisans sont approximativement les suivants :

Nature du travail	Prix moyen par mètre carré
Pose de parquet point de Hongrie colle sur le sol plat	30 €
Pose de parquet de ce type flottant sur sol plat	25 €
Pose de parquet de ce type cloué	35 €

En ce qui concerne les lames, les prix à prévoir pour des lames en chêne sont approximativement les suivants :

Caractéristiques des lames	Prix par mètre carré
Lames en chêne massif	80 €
Lames en chêne massif verni	125 €

L’astuce à connaître si un parquet doit être entièrement refait

Pour optimiser la rénovation du parquet, il est judicieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment il conviendrait de choisir le type de bois pour que la pièce soit aussi agréable que possible.

En effet, la couleur du bois doit être choisie en fonction de l’exposition de la pièce, de sa clarté et de ses dimensions. L’architecte d’intérieur peut donc indiquer la couleur qu’il convient de choisir.

Comment choisir le bon entrepreneur

Les magasins de revêtements de sol peuvent souvent indiquer des coordonnées d’artisans auxquels ils confient la pose des parquets, car ils estiment que ces artisans font un travail satisfaisant.

En effet, les personnes qui exercent cette profession collaborent régulièrement avec des artisans.

Cependant, il faut toujours vérifier si l’entrepreneur concerné est inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers et s’il a souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle.

La possibilité d’une contribution versée par l’ANH

Lorsqu’une maison ou un appartement a besoin d’une rénovation de ses parquets et d’autres travaux de rénovation indispensables par exemple pour améliorer sa performance énergétique et si son propriétaire ne gagne pas beaucoup d’argent, une contribution financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat sous certaines conditions.

Pour connaître les conditions de ressources applicables, il y a lieu de consulter notre dossier. Le site www.anah.fr permet de connaître les autres conditions d’attribution de ces subventions.