Renovation Cuisine

L’intérêt de la rénovation d’une cuisine

Lorsqu’une cuisine est vieille, il est toujours agréable de la faire rénover pour pouvoir préparer les repas dans un cadre rajeuni.

D’autre part, dans la mesure où la rénovation a pour résultat un agrément accru, le logement est toujours valorisé.

Par ailleurs, une rénovation peut être indispensable si le circuit électrique de la cuisine n’est plus conforme aux normes de sécurité qui s’appliquent dans les pièces humides.

Il en est de même si la plomberie est vétuste et si des fuites d’eau risquent de se produire.

 

Comment optimiser la valorisation du logement en rénovant la cuisine

L’intervention d’un architecte d’intérieur peut procurer une aide précieuse.

En effet, ce spécialiste pourra notamment donner des conseils qui permettront de tirer un meilleur parti de la rénovation de la cuisine en choisissant des couleurs ou des matériaux qui permettront notamment de remédier au moins partiellement à un éventuel manque de clarté de la pièce ou à un autre défaut.

En suivant cette suggestion, il est tout à fait possible de mieux valoriser le logement en faisant rénover la cuisine.

 

Le calcul du budget de la rénovation

Le devis fait par chaque artisan sera calculé en fonction du travail demandé par le client.

Celui-ci doit savoir que les que les artisans appliquent le plus fréquemment sont souvent proches des montants suivants :

Interventions demandées

Moyenne des tarifs pour 1 m²

Rajeunissement des revêtements des sols et des murs

200 €

Changement des meubles ainsi que rafraichissement du sol et des murs

450 €

Restauration complète dans laquelle est incluse une remise à neuf du circuit électrique et de la plomberie

1 000 €

Restauration complète incluant les prestations mentionnées ci-dessus ainsi que l’installation des meubles de cuisine en bois

1 300 €

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Les moyens de diminuer la dépense

Il est possible de faire des économies en suivant les suggestions suivantes :

Demander à l’artisan de limiter son intervention aux travaux pour lesquels sa compétence est vraiment nécessaire et effectuer soi-même les travaux que l’on est capable d’exécuter.

Ainsi, l’on peut demander à l’entreprise artisanale de refaire la plomberie, l’installation électrique ainsi que les carrelages et refaire soi-même les peintures.

Effectuer soi-même les achats de matériaux et de pots de peinture.

De plus, l’on peut accroître l’économie réalisée en choisissant le magasin qui demande le prix le plus bas pour ces produits.

 

Le financement des travaux

Si une personne dont les revenus sont relativement faibles doit faire refaire sa cuisine, elle peut demander à l’Agence nationale de l’habitat de lui attribuer une aide financière pouvant atteindre la moitié du montant total du devis.

Le site www.anah.fr contient les précisions concernant les conditions d’attribution ainsi que le mode de calcul de ces aides.

D’autre part, la rénovation peut être financée par un crédit si la capacité de remboursement du propriétaire du logement est suffisante.

Pour qu’il en soit ainsi, ses ressources mensuelles doivent atteindre au moins le triple du total des mensualités concernant les emprunts qu’il doit déjà rembourser et celles de l’emprunt concernant la rénovation.

 

La recherche d’une offre de travaux avantageuse

Pour optimiser l’utilisation du budget de la rénovation, il est essentiel de comparer les offres de plusieurs entrepreneurs.

En effet, le rapport qualité-prix d’une offre de travaux de rénovation peut varier considérablement d’un artisan à l’autre.

Il faut par conséquent noter les coordonnées des entreprises qui se trouvent à une distance raisonnable du logement concerné et adresser à chacun d’eux un courrier indiquant les dimensions de la cuisine ainsi que les travaux souhaités et demandant :

Le délai dans lequel l’artisan peut effectuer ce travail

Le coût global de son intervention

Une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Chaque offre reçue devra être évaluée en tenant compte du prix et de l’ensemble des prestations proposées.

Par ailleurs, il est indispensable de vérifier si chaque entrepreneur a déclaré son activité conformément à la loi.

Si c’est le cas, ses coordonnées doivent apparaître sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers.

S’il n’en est pas ainsi, aucune suite ne doit être donnée à son offre.

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