Une véranda de qualité c’est un entretien annuel qu’il faut analyser et effectuer par un entrepreneur reconnu. Une véranda peut souffrir des aléas climatiques et de phénomènes physiques qui démontrent une révision annuelle nécessaire.
Les tarifs à prendre en compte et le choix du professionnel
La dépense à prévoir pour faire rénover une véranda dépend bien entendu de la nature et de l’importance des travaux qui devront être réalisés pour rajeunir cette véranda.
S’il est nécessaire de la refaire entièrement ou si cela semble rentable, le calcul du budget doit prendre en compte les moyennes de prix suivantes :
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Catégorie du matériau constituant la structure de la véranda |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
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Aluminium |
1 300 € |
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Fer (structure standard) |
800 € |
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Bois |
1 700 € |
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Fer (structure personnalisé |
2 750 € |
S’il faut simplement refaire le toit, l’addition peut ne pas dépasser 200 € par mètre carré.
Les démarches à effectuer avant les travaux
Aucune démarche doit être effectuée si n’est pas prévu de modifier l’aspect de la véranda dans le cadre de la rénovation ou d’accroître sa surface de plus de 5 m².
Si la surface doit être agrandie au-delà de cette limite, les formalités à remplir sont les suivantes :
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Nature de la transformation prévue |
Formalités à accomplir |
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Accroissement de la surface de la |
Déclaration préalable de travaux |
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Autre cas |
Demande de permis de construire |
Par ailleurs, des dispositions spécifiques peuvent s’appliquer si la maison se trouve par exemple dans un site classé ou sauvegardé ou dans une réserve naturelle.
Dans ces cas, il faut prendre connaissance des règlements d’urbanisme.
Si le projet n’est pas conforme à ces règlements, la mairie peut exiger une modification du choix envisagé pour la rénovation.
Ce peut être le cas notamment si le règlement applicable exige que les vérandas des maisons se trouvant par exemple le long d’une rue aient des allures semblables pour que l’ensemble constitué par les maisons soit harmonieux.
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Le choix de l’entrepreneur
Après avoir obtenu les autorisations administratives, il faut sélectionner rigoureusement un entrepreneur pour ne pas s’exposer à de mauvaises surprises.
Il faut toujours commencer par s’assurer du fait que l’entrepreneur s’est mis en règle en s’inscrivant sur le répertoire des métiers du département ou au registre du commerce.
Le contrôle de cette inscription s’effectue en se connectant sur le site www.infogreffe.fr ou en se renseignant auprès de la chambre des métiers.
En outre, il est indispensable de vérifier si un entrepreneur qui semble fiable a souscrit les assurances imposées en vue de garantir à ses clients le respect de ses obligations de garantie et notamment de la garantie décennale.
Tout entrepreneur qui ne respecte pas ces deux obligations ne doit pas être choisi. Ensuite il faut rechercher des références concernant chacun des entrepreneurs qui s’acquittent de leurs obligations légales.