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Combien coûte la rénovation d’une cuisine rustique ?

Les principaux éléments dont dépend le prix global de la rénovation

Si une cuisine rustique doit faire l’objet d’une rénovation, le coût de cette dernière dépendra entièrement de l’importance des travaux nécessaires.

Dans la mesure où les appareils électroménagers ainsi que la plomberie et le circuit électrique ne posent aucun problème il est possible de rajeunir la cuisine pour un coût pouvant être limité à 300 € par mètre carré en faisant repeindre les murs ainsi que les meubles.

Cette intervention à laquelle il est possible d’ajouter un changement de la robinetterie et des poignées des portes peut être suffisante pour rajeunir la cuisine moyennant une dépense raisonnable.

Mais une rénovation complète peut être nécessaire si la plomberie est vétuste et si l’installation électrique n’est plus aux normes.

Dans ce cas, la facture sera en principe calculée en fonction des montants suivants :

Intervention désirée

Prix par mètre carré de surface

Rénovation complète de la cuisine incluant la mise en place de meubles peu onéreux

1 000 €

Rénovation incluant la mise en place de meubles en bois

1 300 €

 

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Les possibilités de réduction des frais

Le plus souvent, la dépense est doublée si la plomberie et l’installation électrique sont refaites.

En conséquence, si ces installations sont conformes aux normes de sécurité et si elles fonctionnent sans problème, il faut s’assurer du fait que cela vaut vraiment la peine de les faire refaire.

En évitant de faire faire ce travail s’il ne s’impose pas, l’on économise plusieurs centaines d’euros.

Par ailleurs, une personne qui ne gagne pas beaucoup d’argent peut se faire attribuer une aide par l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme peut effectivement accorder des contributions financières aux personnes qui doivent faire faire des travaux dans leur logement pour le rendre plus économe en énergie ou pour le rénover si cela s’impose.

Dans certains cas, la contribution peut atteindre 50 % du montant des travaux.

Le site www.anah.fr contient toutes les précisions concernant ces aides.

 

Le choix de l’entrepreneur

Compte tenu de l’importance de la dépense à prévoir, il faut toujours demander aux professionnels se trouvant dans la localité du domicile de faire des offres qui devront ensuite être comparées.

Cependant, si l’on ne réussit pas à trouver un entrepreneur ayant obtenu un label attestant sa fiabilité, il est indispensable de faire les contrôles suivants :

Vérifier la présence de chaque entrepreneur contacté dans le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers. En effet, cette présence atteste que le professionnel a déclaré son activité.

Enfin, l’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle doit être exigée.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine ? Comment s’y prendre ?

Le calcul du prix de la rénovation d’une cuisine

Le budget à prévoir pour le rajeunissement de sa cuisine dépend entièrement de l’ampleur des travaux qui devront être effectués.

Il est donc essentiel de préparer avec soin le projet pour savoir à l’avance quels sont les travaux qui auront une réelle utilité et quels sont ceux dont il est possible de se dispenser.

Lorsqu’une cuisine doit être entièrement rénovée, la remise aux normes du circuit électrique et la remise à neuf de la plomberie atteignent souvent la moitié du coût total de la rénovation.

Il convient par conséquent de faire examiner ces installations avant de demander des devis aux artisans pour savoir si elles doivent réellement être remises aux normes applicables dans un local humide.

Si ce n’est pas le cas, il sera possible de se contenter de rajeunir les revêtements des murs et du sol et de changer les meubles si ceux-ci sont abîmés.

Si le chantier ne comporte pas de difficulté particulière, chaque artisan calcule son devis en appliquant des barèmes proches des montants indiqués ci-dessous :

Travaux demandés par le client

Tarif moyen pour 1 m²

Remise à neuf des murs et du sol incluant notamment une réfection de la peinture

200 €

Remise à neuf du sol et des murs et remplacement des meubles

450 €

Rajeunissement complet de la cuisine avec rénovation du circuit électrique et de la plomberie

1 00 €

Dépense supplémentaire si le client souhaite faire placer des meubles en bois

300 €

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Les dispositions à prendre en vue de réduire le coût des travaux

Une personne qui touche des revenus peu importants a intérêt à se renseigner auprès de l’Agence nationale de l’habitat pour savoir dans quelle mesure cet organisme pourrait lui verser une subvention finançant partiellement la rénovation de sa cuisine.

Cet organisme public a en effet pour rôle de faciliter les travaux de rénovation des logements des particuliers notamment dans les cas où les pièces à rénover sont très vétustes et où les performances énergétiques des logements doivent être améliorées.

D’autre part, le budget des travaux peut être diminué en achetant soi-même les matériaux et la peinture, car ceci permet d’éviter de payer la marge qui est souvent ajoutée par les artisans qui se chargent de ces achats.

 

L’élimination des artisans peu fiables

Le risque d’être victime d’un artisan malhonnête ou incompétent ne pouvant pas être totalement exclu, il faut refuser de confier le chantier à tout individu qui ne répond pas aux conditions suivantes :

  • Apparaître sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers. En effet, si les coordonnées complètes de l’entrepreneur n’apparaissent pas dans ces registres publics, cela signifie qu’il travaille sans avoir déclaré son activité. Il serait donc imprudent de lui faire confiance.
  • Avoir souscrit une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle. Cette garantie est indispensable, surtout si une rénovation complète doit être effectuée.
  • Accepter d’être payé par des acomptes versés au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Il ne faut à aucun prix accepter de payer le prix total avant le début du chantier.
  • S’engager à respecter un délai pour l’exécution complète du chantier.

 

La sélection de la meilleure offre

Une mise en concurrence des entrepreneurs fiables et proches du logement s’impose si l’on tient à tirer le meilleur parti de la somme pouvant être consacrée à la rénovation de la cuisine.

Une demande de devis contenant une indication précise des travaux souhaités et des dimensions de la cuisine doit être adressée à chacun d’eux.

Il convient aussi de demander à chaque entrepreneur s’il a obtenu un label de qualité concernant ses prestations.

Rénovation d’une cuisine : L’essentiel

La réussite d’un projet de rénovation

La rénovation de cuisine nécessitant toujours le déblocage d’un budget conséquent, il est essentiel d’optimiser le projet.

Il convient de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment la cuisine pourrait être rendue plus agréable grâce au choix de matériaux ou de couleurs qui corrigeraient ses éventuels défauts.

Cette démarche peut notamment améliorer la valorisation du logement qui résultera de la remise à neuf de cette pièce.

 

L’estimation du prix de la rénovation

Pour des rénovations de cuisine ne posant pas de problème majeur,

Les entrepreneurs demandent des prix dont les moyennes sont proches des montants figurant ci-dessous :

Intervention réalisée

Moyenne des prix pour 1 m² de surface

Rénovation totale incluant un rafraichissement du sol et des peintures, un changement des meubles ainsi qu’une rénovation de l’installation électrique et de la plomberie

1 000 €

Rénovation n’incluant pas d’intervention concernant le circuit électrique ou la plomberie

450 €

Rénovation limitée aux revêtements du sol et des murs

200 €

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Les astuces à connaître pour alléger la dépense

Il est souvent possible d’économiser quelques centaines d’euros en prenant les mesures suivantes :

Faire examiner l’état de la plomberie et du circuit électrique pour s’assurer du fait que leur remise à neuf est vraiment nécessaire.

Acheter soi-même les matériaux et la peinture après avoir recherché les magasins où ces produits sont proposés aux prix les plus bas.

Demander une aide à l’Agence nationale de l’habitat si l’on n’a pas des revenus très élevés.

Les caractéristiques des aides versées par cet organisme peuvent être connues en consultant le site www.anah.fr.

 

Comment trouver le meilleur entrepreneur

Il faut toujours comparer les offres de plusieurs entrepreneurs pour avoir la certitude de bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

Toutefois, pour éviter les mauvaises surprises, il est indispensable d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de vérifier si l’entrepreneur apparaît sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers.

Comment choisir une entreprise pour votre rénovation d’électricité ?

L’importance d’un choix judicieux

Si le circuit électrique d’une maison ou d’un appartement doit être refait à neuf, il est tout à fait capital de choisir avec le plus grand soin l’entreprise à laquelle la rénovation va être confiée.

En effet, tout manquement dans l’exécution des travaux de rénovation peut avoir les conséquences suivantes :

  • Une électrisation, voire une électrocution si une norme concernant l’isolation d’un fil ou d’un équipement sous tension n’a pas été respectée ou si les normes de sécurité applicables notamment dans une pièce humide ont été transgressées.
  • Un début d’incendie. En France, un quart des incendies qui se produisent dans les locaux d’habitation sont causés par des installations électriques défectueuses.
  • Des dégâts aux appareils électriques ou électroniques lorsque les surtensions se produisent. Ainsi, ce type d’incident peut endommager gravement un ordinateur.

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Les démarches qui permettent de trouver facilement un entrepreneur sérieux

Si le logement concerné est un appartement, une astuce consiste à demander au syndic de copropriété de l’immeuble s’il peut indiquer les coordonnées d’un électricien totalement digne de confiance.

Par ailleurs, l’on peut faire faire un diagnostic de la sécurité du circuit électrique par un professionnel habilité. Ce professionnel peut donner les coordonnées d’électriciens fiables.

Enfin, si l’on achète soi-même les produits qui devront être posés lors des travaux de rénovation, l’on peut demander au commerçant s’il peut recommander un électricien qui a déjà fait d’excellents travaux de rénovation chez ses clients.

 

Comment le professionnel doit être choisi

Après avoir recensé les coordonnées des artisans qui sont proches du logement à rénover et sur lequel l’on a pu avoir d’excellentes références, il est nécessaire de demander un devis à chacun d’eux.

Il faut que chaque demande de devis contienne les mentions suivantes :

  • La surface totale de logement et les dimensions de chacune de ses pièces.
  • Les travaux qui sont souhaités (notamment ceux qui sont recommandés par la personne qui a fait le diagnostic du circuit électrique).
  • Une demande d’envoi d’attestations d’assurance garantissant la responsabilité civile professionnelle de l’entrepreneur ainsi que l’exécution de la garantie décennale.

Compte tenu des conséquences qui risquent de résulter d’un quelconque manquement dans l’exécution des travaux, il ne faut à aucun prix confier le chantier à un entrepreneur qui a négligé de souscrire ces assurances.

D’autre part, il ne faut sous aucun prétexte accepter de payer les travaux d’avance.

Un entrepreneur qui exige d’être payé avant d’avoir terminé le travail doit être systématiquement éliminé.

La même attitude doit être adoptée vis-à-vis d’un professionnel qui ne s’est pas inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers, car cela révèle qu’il exerce une activité rémunératrice non déclarée et qu’il ne semble pas se soucier du respect des lois.

Une fois que l’on a reçu les devis, il faut les examiner de près et choisir le professionnel qui propose l’offre la plus compétitive.

D’autre part, si les engagements contenus dans un devis ne sont pas suffisamment clairs, il faut demander systématiquement une précision écrite à l’entrepreneur concerné.

Rénovation d’électricité d’un appartement : combien ça coûte ? Comment faire ?

Comment il faut calculer le coût prévisible de la rénovation

Le plus souvent, il faut prévoir une dépense moyenne s’élevant à 135 € par mètre carré pour faire faire une remise aux normes totale d’un circuit électrique.

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Si l’installation est très vétuste en raison du fait qu’elle est installée depuis plusieurs dizaines d’années, le montant risque de dépasser 200 € par mètre carré.

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Ceci résulte notamment du fait que les normes actuelles exigent un nombre minimal de prises électriques dans chacune des pièces pour permettre à chaque occupant d’utiliser simultanément plusieurs appareils électriques ou électroniques sans être obligé d’utiliser des multiprises dans des conditions qui pourraient être dangereuses.

Ainsi, la cuisine doit être équipée de six prises au minimum si sa surface dépasse 4 m².

La salle de séjour doit avoir au moins sept prises si sa surface dépasse 28 m².

Enfin, chaque chambre doit avoir au moins trois prises quelle que soit sa surface.

Or, ces normes ne sont pas toujours respectées, surtout dans les appartements anciens.

 

Les montants à prévoir pour les principaux types de travaux de rénovation d’électricité

Nature de la prestation

Prix moyen

Rénovation du tableau électrique

1 000 €

Mise en place d’une nouvelle prise dans une pièce humide

150 €

Travaux de mise à la terre

650 €

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Les démarches à effectuer pour réussir ce type de rénovation

Pour éviter de faire faire des travaux superflus, il est recommandé de commencer par faire faire un diagnostic du circuit électrique.

Ce type de diagnostic est par ailleurs obligatoire si l’installation a été posée depuis plus de 15 ans et s’il est envisagé de vendre le logement ou de le louer.

Le professionnel qui doit être accrédité par les pouvoirs publics pour pouvoir faire ce type de diagnostic pourra dire quels sont les travaux qui sont nécessaires afin que les niveaux de sécurité et de performance de l’installation soient optimisés.

 

Comment il est possible d’optimiser la dépense

Après avoir pris connaissance du diagnostic, il est toujours astucieux d’acheter soi-même les marchandises qui devront être utilisées pour les travaux de rénovation recommandés.

Cette démarche permet d’économiser les frais facturés par l’artisan à un client qui lui confie le soin de faire ces achats et de demander au commerçant s’il peut indiquer les coordonnées d’un électricien avec lequel il collabore pour faire rénover les installations électriques de ses clients.

D’autre part, il faut toujours comparer les devis proposés par des professionnels dont les coordonnées ont été fournies par le syndic de l’immeuble, par le technicien qui a fait le diagnostic ou par le commerçant qui a vendu les nouveaux appareils.

En effet, ces personnes connaissent souvent des électriciens qu’elles jugent dignes de confiance.

Bien entendu, il faut choisir un électricien capable de fournir des attestations d’assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle ainsi que l’exécution de sa garantie décennale.

En effet, ces garanties sont absolument indispensables compte tenu des conséquences qui peuvent résulter d’une remise aux normes défectueuse.

Combien coûte une rénovation d’électricité ? Comment faire ?

Le prix à prévoir pour la rénovation

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Pour faire procéder à la rénovation d’une installation électrique, il faut s’attendre à une dépense moyenne de 135 € par mètre carré. Le montant peut dépasser 200 € par mètre carré si le circuit a été installé depuis plusieurs dizaines d’années et s’il est très vétuste.

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Ce prix peut être atteint notamment s’il faut faire des saignées dans les murs pour insérer de nouveaux fils en vue d’alimenter des prises ou des interrupteurs ajoutés ou déplacés.

A titre d’exemple, il faut payer environ 1000 € pour la remise d’un tableau électrique aux normes.

La pose d’une nouvelle prise électrique peut coûter en moyenne 110 €, mais le prix atteint souvent 150 € si elle doit être installée dans la salle de bains ou dans la cuisine.

 

Les principales normes applicables à un circuit électrique

En vertu de la norme NF C 15-100, toute installation électrique domestique doit notamment répondre aux exigences suivantes :

  • Être équipée d’un tableau électrique
  • Avoir un disjoncteur général et des dispositifs permettant des coupures temporaires de courant en cas d’incident dans l’une des pièces.
  • Avoir des dispositifs différentiels
  • Avoir dans chaque pièce un nombre suffisant de prises de courant reliées à la terre pour qu’il soit possible d’utiliser simultanément plusieurs appareils électriques sans recours dangereux à des multiprises.

Enfin, dans les salles de bains, les prises doivent se trouver au moins à 60 cm de la baignoire ou de la douche.

 

Les risques qui peuvent résulter d’une installation non conforme

Les nouvelles normes ont été édictées pour que les circuits électriques soient adaptés aux besoins résultant de l’apparition des nouveaux appareils tels que les ordinateurs, les consoles de jeux, les tablettes ou les smartphones.

En effet, les circuits électriques posés avant 1992 ont été conçus en fonction des besoins qu’avaient les particuliers à cette époque, mais ils ne peuvent pas garantir une sécurité parfaite actuellement.

Il en résulte que si un circuit électrique n’est pas mis en conformité, les occupants du logement risquent de recevoir des décharges électriques par exemple à cause d’un fil mal isolé ou d’un équipement défectueux.

De plus, près du tiers des incendies qui se déclarent en France chaque année résultent d’une défaillance du circuit électrique.

Par ailleurs, 1000 personnes sont gravement électrisées chaque trimestre.

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Le diagnostic préalable

Ce diagnostic constitue la démarche à effectuer avant de faire une rénovation complète de l’installation.

Devant être réalisé par un professionnel certifié dont les coordonnées peuvent être trouvées sur le site du ministère du Logement, il permet de savoir quels sont les travaux dont l’installation a besoin.

Il est par ailleurs obligatoire avant toute mise en vente ou en location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

 

Comment il faut rechercher l’électricien rénovateur

Il est indispensable de choisir un artisan ayant de sérieuses références.

La recherche est plus facile si l’on demande les coordonnées de bons professionnels aux personnes suivantes :

  • Le syndic de copropriété de l’immeuble si le bien concerné est un appartement
  • Le professionnel qui a fait le diagnostic
  • Les vendeurs d’équipements électriques pour particuliers.

En effet, ces commerçants sont souvent en relation avec des électriciens qu’ils recommandent à leurs clients.

Après avoir obtenu les coordonnées de plusieurs entrepreneurs fiables en effectuant ces démarches, il faut demander un devis à chacun d’eux.

Les demandes de devis doivent contenir les mentions suivantes :

  • Un rappel des travaux recommandés par la personne qui a fait le diagnostic.
  • L’indication de la surface de chacune des pièces, de la date de mise en place du circuit électrique et de ses caractéristiques.
  • Une demande d’attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et en garantie décennale. Ces assurances sont indispensables pour que le client soit couvert contre tout risque résultant d’une rénovation défectueuse.
  • Par ailleurs, il ne faut surtout pas faire effectuer le travail par un individu qui a omis de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers, car il travaille illégalement. Il en résulte que le risque d’être victime d’un manquement grave ou d’une malhonnêteté est très important si l’on fait confiance à ce genre d’individu.
  • Il faut également refuser de payer le travail d’avance.

Les devis reçus doivent être examinés et comparés avec soin.

Si l’un d’eux contient une imprécision concernant l’engagement de l’artisan, un éclaircissement écrit doit être demandé.

Rénovation électricité : L’essentiel

La raison pour laquelle une rénovation de circuit électrique peut s’imposer

Tout circuit électrique posé dans un logement avant 1992 et n’ayant pas été rénové doit faire l’objet de travaux importants pour répondre aux normes édictées en vue d’adapter les circuits électriques domestiques aux besoins actuels des consommateurs.

La norme NF C 15-100 impose notamment les exigences suivantes :

  • Un nombre suffisant de prises de courant dans chacune des pièces pour que plusieurs appareils électriques puissent être branchés simultanément. Ainsi, il faut un minimum de trois prises dans chaque chambre.
  • Des dispositif différentiels
  • Des dispositifs complétant le disjoncteur général et permettant une coupure localisée du courant en cas d’incident dans l’une des pièces.
  • Un tableau électrique
  • Une distance minimale de 60 cm entre la baignoire ou la douche et toute prise installée dans la salle de bains.

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Les conséquences possibles d’un défaut de conformité de l’installation

Ces normes ayant été édictées notamment en vue d’accroître la sécurité des occupants du logement, une insuffisance de conformité entraîne un accroissement des risques d’électrocution, d’incendie ou de détérioration des appareils branchés.

Les mesures à prendre pour faire rénover une installation électrique

Après avoir fait effectuer un diagnostic du circuit électrique par un professionnel habilité, il faut demander à ce spécialiste s’il peut indiquer les coordonnées de plusieurs entrepreneurs spécialisés dans la rénovation des installations électriques.

Il faut ensuite faire un appel d’offres auprès de ces professionnels et demander à chacun d’eux d’envoyer les attestations concernant les assurances garantissant le respect de leurs obligations professionnelles.

 

Le budget qu’il faut prévoir

Une rénovation complète de circuit électrique coûte en moyenne 135 € par mètre carré.

Le montant peut toutefois atteindre 200 € par mètre carré s’il faut faire des saignées dans les murs pour insérer de nouveaux câbles.

Combien coûte la rénovation d’une piscine ? Ce qui coûte cher ?

Les circonstances dans lesquelles la rénovation d’une piscine est nécessaire

La rénovation d’une piscine doit être envisagée dans les cas suivants :

  • Dégradation du revêtement
  • Présence de fissures ou de creux consécutifs à un détachement du remblai.
  • Accumulation de pression hydrostatique ayant entraîné un soulèvement de la piscine.
  • Descellement d’une buse de refoulement, de la pompe ou du filtre, car ce type de problème peut provoquer des fuites.
  • Apparition de fuites dont l’origine doit être localisée.
  • Nécessité d’améliorer l’aspect de la piscine s’il est démodé.
  • Impossibilité de remplacer des carreaux abîmés par des carreaux identiques.

 

Le calcul du budget à prévoir

Nature des travaux

Prix moyens à prévoir

Remplacement d’un liner

3 500 €

Mise en place d’éclairages LED

500 €

Mise en place d’un volet couvrant de fermeture ou d’autres systèmes assurant la sécurité des enfants

Au moins 9 000 €

Rénovation d’un carrelage

60 € par mètre carré

Réparation d’une dégradation du liner

150 €

Remise en place d’un liner sur son rail de fixation

130 € pour une longueur de 50 m si le rail doit être remplacé

Réparation d’un liner en fibre de verre ayant une fissure ou une rayure

250 €

Rénovation complète d’une piscine en polyester

130 € par mètre carré

 

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Les cas dans lesquels des dépenses supplémentaires sont à prévoir

L’artisan peut devoir majorer les frais de déplacement si la maison se trouve dans un endroit isolé ou s’il est difficile d’y accéder.

D’autre part, la facture peut être alourdie si le client souhaite que l’on donne à sa piscine un aspect plus personnalisé.

 

Les travaux nécessaires lors de la rénovation d’une piscine

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Si la piscine a une ossature métallique, il faut appliquer un traitement de galvanisation si la structure n’est pas rouillée. Si elle est attaquée par la rouille, le professionnel doit appliquer une peinture bicomposante. Si la piscine est en béton, le revêtement peut être choisi librement.

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Il est possible de changer le liner, d’appliquer de la peinture ou de l’enduit ou de faire poser un joli carrelage.

Toutefois, s’il y a des fissures, il faut les réparer en appliquant du ciment ou du mortier.

Rénovation piscine en polyester combien ça coûte ? Comment faire ?

Le prix moyen de ce type d’intervention

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Le polyester a l’avantage d’être un matériau résistant, mais il ne semble pas être le produit le plus économique, car lorsqu’une piscine construite avec ce type de produit a besoin d’être rénovée, l’intervention ne peut être faite que pour un prix moyen de 130 € hors taxes par mètre carré.

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Il en résulte que si la piscine mesure 12 m sur 6 et si sa profondeur moyenne est de 1,50 m, la rénovation peut être effectuée pour un prix total approximatif de 11300 € toutes taxes comprises.

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Le déroulement du chantier de rénovation et les possibilités d’utilisation de ce matériau

Le travail doit être effectué par un professionnel qui pose le polyester sur le support en l’appliquant avec un rouleau ou avec une machine spéciale.

Le propriétaire de la maison n’a pas intérêt à essayer de faire lui-même ce travail, car il faut maîtriser les techniques de toutes les étapes du chantier, à savoir :

  • Ponçage et nettoyage du support
  • Application de la fibre de verre
  • Application de la résine de polyester
  • Finition par application d’une couche de gelcoat. Ce matériau donne à la piscine un aspect brillant et il peut recevoir des teintes variées.

Par ailleurs, le polyester peut parfaitement être posé lors de la rénovation d’une piscine qui avait un autre type de revêtement.

Ainsi, il peut être appliqué si un revêtement en liner ou un carrelage s’est dégradé ou s’il faut réparer des fissures.

Après l’application, il forme une couche ayant une épaisseur comprise entre deux et trois millimètres

Si la piscine n’est pas très grande et si aucune extension n’est faite, le travail peut parfois être terminé en une semaine si le climat le permet.

Le nouveau revêtement en polyester durera en moyenne une quinzaine d’années, mais il faudra éviter la présence de traces de calcaire, car il est vulnérable aux substances ayant un pH doux.

Il est vivement conseillé de faire en sorte que le pH soit maintenu au-dessous de 7,4, surtout si l’eau de la piscine contient une importante quantité de calcaire.

 

La recherche d’un entrepreneur fiable

Les professionnels inscrits à cette fédération et s’étant engagés à respecter les règles suivantes :

  • Avoir souscrit une assurance garantissant l’exécution de toutes leurs obligations professionnelles et payer régulièrement les primes.
  • Respecter une charte imposant des normes de qualité rigoureuses.

Une fois que l’on a fait cette démarche, il faut demander à chaque entrepreneur de faire un devis détaillé et de produire une copie de la charte visée ci-dessus ainsi qu’une attestation d’assurance professionnelle.

Combien coûte la rénovation des joints d’une piscine ?

Les situations dans lesquelles cette rénovation est nécessaire

Il faut surveiller régulièrement l’état des joints de la piscine.

Si l’on constate qu’ils se sont creusés ou abîmés, il faut les faire rénover pour éviter tout risque de dégradation des parois.

Dans ce cas, l’application de joints en mortier époxydique peut être plus judicieuse que la pose de joints en ciment, car le mortier époxydique est plus facile à entretenir et il empêche la prolifération des champignons et des moisissures.

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La procédure à suivre pour effectuer cette rénovation et le budget à prévoir

Il faut toujours commencer par débarrasser la piscine de tous les résidus de poussière avant de faire en sorte que les joints soient parfaitement secs.

Ensuite, le professionnel doit appliquer le mortier avec une spatule avant de parfaire le nettoyage au moyen d’une éponge.

Si des résidus de produits ou des auréoles apparaissent, ils peuvent être retirés de la surface au moyen d’un détergent.

Le travail peut devoir être complété par une modification des joints de dilatation se trouvant dans les coins ou au niveau des bords du bassin. Il est possible de trouver des professionnels pouvant effectuer ce travail moyennant un prix moyen de 25 € par mètre carré.

 

Comment on peut trouver un très bon professionnel

Les professionnels sont tenus de respecter une charte imposant des normes de qualité strictes.

Une fois que le propriétaire de la maison a trouvé des entrepreneurs ayant obtenu ce label et étant si possible situe près de sa maison, il faut qu’il demande un devis à chacun d’eux.

Lorsque le client a reçu les offres, il a intérêt à les comparer avec minutie et à choisir celle qui répond le mieux à ses exigences.

Rénovation piscine en bois : Combien ça coûte ? Comment faire ?

La nécessité de faire rénover une piscine en bois

Une piscine dont l’environnement est en bois doit être rénovée notamment si des lames de bois sont abîmées à cause de l’humidité, des chocs thermiques, des champignons ou des insectes.

Dans ce cas, les lames dégradées doivent être changées. Par ailleurs, le bois doit être régulièrement entretenu pour être protégé contre l’humidité.

 

La dépense qu’il faut prévoir

Pour faire rénover une terrasse de piscine en bois, il faut prévoir un budget au moins égal à 100 € par mètre carré.

Le montant de la facture dépend de l’essence de bois qui sera choisie.

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La recherche qu’il faut faire pour trouver un excellent entrepreneur

Les prestataires sont tenus de respecter des normes de qualité prévue par une charte qui doit être remise à chaque client.

Une demande de devis doit être adressée à chaque entrepreneur ayant obtenu ce label. Elle doit contenir suffisamment de précisions pour que l’entrepreneur puisse calculer son prix.

 

Le contenu et la comparaison des devis

Les devis doivent contenir toutes les indications permettant au client de se décider en parfaite connaissance de cause. Le code de la consommation exige notamment les mentions suivantes :

  • Date d’établissement et validité du devis
  • Coordonnées de l’entreprise : dénomination sociale, adresse e-mail, adresse postale, numéro de téléphone, forme juridique, numéro d’inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce et numéro d’identification à la TVA.
  • Nom et domicile du client
  • Indications détaillées concernant les prestations qui seront fournies ainsi que les éléments pris en compte pour le calcul du prix global.
  • Indications concernant les éventuels frais de déplacement.
  • Coût total de l’intervention hors-taxes, montant de la TVA et taux appliqué, montant total TTC.
  • Date à laquelle les travaux pourront être entrepris et durée prévisible de l’intervention.
  • Modalités de règlement.

Lorsque le client reçoit les devis, il a intérêt à les comparer avec soin et à choisir l’offre qui lui convient le mieux.

Rénovation d’une piscine : L’essentiel

Les raisons pour lesquelles une rénovation de piscine doit être envisagée

Si la piscine a été construite depuis plus de 10 ans et si son revêtement commence à se dégrader ou à se fissurer, un travail de rénovation s’impose.

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Il en est de même si des fuites d’eau sont constatées ou si des carreaux se sont détachés et s’il n’est pas possible d’acheter des carreaux ayant le même aspect ou si un accroissement de la pression hydrostatique a provoqué un soulèvement de la piscine.

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Par ailleurs, si le revêtement de la piscine est démodé, la pose d’un nouveau revêtement peut accroître la valeur de la maison.

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Le calcul du coût de la rénovation

Il faut préparer le budget en tenant compte du fait que les tarifs des artisans sont approximativement les suivants :

Type de prestation demandée

Tarif moyen

Changement d’un liner

3 500 €

Réfection d’un carrelage

60 € par mètre carré

Réparation de fissure ou d’une rayure sur un liner en fibre de verre

250 €

Réparation d’une  dégradation sur un autre type de vêtement

150 €

 

Un procédé simple pour entrer en contact avec de bons professionnels

Ils doivent aussi souscrire les assurances nécessaires pour garantir le respect de leurs engagements.

Il suffit de contacter cet organisme ou de consulter son site Internet pour avoir les coordonnées des entrepreneurs qui ont obtenu ce label et qui se trouvent dans le voisinage de la maison.

Rénovation piscine en béton : Combien ça coûte ? Comment faire ?

La somme qu’il faut prévoir pour ce type d’intervention

Les piscines en béton ont une très bonne longévité, mais elles doivent être rénovées dans les cas mentionnés ci-dessous :

  • Apparition de fissures : cela nécessite de faire un drainage de la piscine et d’appliquer un nouvel enduit sur les surfaces. Si la fissure a atteint la gunite ou le béton, il faut l’élargir pour pouvoir la combler avec du mastic. Le prix moyen de ce type d’intervention est de 55 € pour un mètre linéaire.
  • Apparition de creux résultat d’un détachement du remblai de la surface de la piscine. Ce type de dégradation peut avoir l’aspect d’une patte d’oie, d’une lézarde, d’une fissure, d’un renflement ou d’une motte. Dans ce cas, il faut combler le creux et refaire le revêtement. Cette catégorie de prestation peut coûter en moyenne 750 € si le périmétre de la piscine a une longueur de 50 mètres.
  • Soulèvement de la piscine consécutif à une accumulation de pression hydrostatique. Si cela se produit, il faut souvent reconstruire entièrement la piscine. Il est donc prudent de faire mettre en place une valve de décompression lors de la construction de ladite piscine.
  • Fuite dont l’origine n’a pas pu être trouvée : il faut dans ce cas demander l’intervention d’un spécialiste qui demandera en moyenne 300 €.

Ces montants devront être majorés des sommes à prévoir si le propriétaire de la piscine souhaite lui donner une allure nouvelle en changeant le revêtement.

Ainsi, s’il souhaite faire poser un carrelage, la dépense supplémentaire à prévoir s’élèvera en moyenne à une cinquantaine d’euros par mètre carré.

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Les démarches à effectuer pour trouver un bon entrepreneur

Lorsqu’une rénovation s’impose, il est possible de contacter l’artisan qui a construit la piscine et de lui demander dans quelles conditions il peut faire la rénovation.

Mais s’il a cessé son activité, la démarche la plus appropriée consiste à contacter la Fédération des professionnels de la piscine qui est l’organisme professionnel des constructeurs de piscines.

Si un entrepreneur a obtenu ce label, cela signifie qu’il s’est engagé à respecter des critères de qualité exigeants et à offrir des garanties sérieuses à ses clients.

 

L’appel d’offres

Il faut adresser à chaque entrepreneur une demande de devis indiquant les caractéristiques de la piscine, ses dimensions ainsi que la nature des travaux souhaités.

D’autre part, il est nécessaire de demander à chaque entrepreneur d’indiquer la date à laquelle les travaux pourront être terminés et de joindre une attestation certifiant qu’il est à jour dans le paiement des primes d’assurance garantissant ses obligations professionnelles.

Rénovation piscine carrelée : Combien ça coûte ? Comment faire ?

Le montant à prévoir pour faire rénover une piscine

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En fonction des matériaux choisis, le coût de la rénovation d’une piscine carrelée peut varier entre 20 et 100 € par mètre carré.

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Les travaux peuvent être coûteux dans les cas suivants :

  • Si la maison se trouve dans une zone reculée ou si elle est difficile d’accès (en effet, l’artisan doit facturer des frais de déplacement plus élevés dans ce cas).
  • Si le propriétaire souhaite un nouveau carrelage plus original ou plus personnalisé.
  • Si la structure de la piscine est fissurée.

Toutefois, le propriétaire peut diminuer les frais en achetant lui-même les matériaux.

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Les cas dans lesquels il convient de faire rénover le carrelage

Ces cas ont les suivants :

  • Si une fuite d’eau est constatée. Dans ce cas, il faut examiner le carrelage attentivement pour vérifier si aucune fissure n’est à l’origine de la fuite et faire rénover le carrelage si c’est le cas.
  • Si plusieurs carreaux sont abîmés et s’il n’est pas possible de les remplacer par des carreaux identiques ;
  • Si la piscine est ancienne et si le carrelage est démodé.

Dans ce cas, la pose d’un nouveau carrelage peut faire progresser la valeur de la maison.

 

Comment l’on doit rechercher un artisan qualifié

La démarche la plus simple consiste à contacter l’entrepreneur qui a construit la piscine, car il devrait être à même d’indiquer les coordonnées d’un ou de plusieurs bons carreleurs de piscines.

Il faut proscrire tout recours à des professionnels ayant négligé de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers ou de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle.

En effet, des individus qui ne se conforment pas à ces obligations ne sont absolument pas fiables et un client qui leur fait confiance s’expose à de graves ennuis.

Ensuite, après avoir noté les coordonnées des artisans fiables, il faut demander un devis à chacun d’eux.

En faisant ces demandes, il y a lieu de préciser les dimensions exactes des surfaces à rénover, les caractéristiques de la piscine ainsi que la date à laquelle elle a été creusée.

En outre, il faut demander à chaque artisan, quel est le délai qu’il peut s’engager à respecter et ce qu’il envisage de faire pour que le carrelage rénové ait une bonne longévité.

Enfin, une comparaison minutieuse des devis reçus devra être faite.

Rénovation d’une piscine en résine : Combien ça coute ? Comment faire ?

Le prix à prévoir pour ce type de rénovation

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Le budget qu’il faut consacrer à la rénovation d’une piscine en résine varie entre 75 et 130 € par mètre carré. Il dépend de l’état général de la piscine.

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Comment il faut choisir l’entreprise de rénovation

Pour être certain du fait que le travail sera irréprochable, il est capital de choisir un entrepreneur ayant une compétence pointue dans le domaine de la rénovation de ce type de piscine ainsi que de bonnes références.

Pour rechercher cet entrepreneur, l’on peut commencer par faire un premier tri en retenant les entreprises qui répondent aux conditions suivantes :

  • Être immatriculées au RCS ou au répertoire des métiers. Il ne faut pas faire confiance à un individu qui exerce une activité indépendante sans avoir fait cette inscription, car son omission révèle qu’il ne se conforme pas à la loi.
  • Présenter une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, car cette assurance garantit au client qu’il sera dédommagé en cas de préjudice résultant d’une malfaçon.
  • Ne pas faire l’objet d’une procédure collective.
  • Avoir un bon service après-vente.

 

Après avoir trouvé une liste de professionnels fiables, il faut demander à chacun d’eux de faire un devis.

Les demandes de devis doivent contenir notamment les précisions suivantes :

  • Les dimensions de votre piscine
  • La date à laquelle elle a été creusée.
  • Des indications concernant ses caractéristiques et son état.
  • Une demande relative au délai dans lequel la rénovation pourra être terminée.
  • Des précisions concernant vos souhaits.

 

En effet, la résine est un revêtement qui permet de donner à la piscine un aspect totalement conforme à vos goûts.

Vous pourrez notamment choisir des couleurs et des formes qui donneront à votre piscine une allure plus originale que celle d’un carrelage classique.

Combien coûte la rénovation d’un parquet en point de Hongrie ? Comment faire ?

L’aspect spécifique d’un parquet en point de Hongrie

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Les parquets en point de Hongrie sont caractérisés par leurs lames obliques qui sont disposées en forme de chevrons. Le plus souvent, les angles de coupe sont compris entre 45 et 50°.

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Les lames sont préparées pour être parfaitement adaptées aux dimensions de la pièce.

Si ce type de parquet est orienté vers la lumière du jour, une impression de contraste entre les lames “main gauche” et les lames “main droite” est souvent ressentie.

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Le budget à prévoir par la rénovation de ce type de parquet

Si le parquet a simplement besoin d’être poncé, il faut prévoir un prix moyen de 25 € par mètre carré si le ponçage est effectué par un professionnel.

Il est également possible de louer une ponceuse pour un tarif moyen de 20 € par jour et de faire le ponçage soi-même.

Si des lames sont abîmées et s’il faut les remplacer, les tarifs moyens demandés par les artisans sont approximativement les suivants :

Nature du travail

Prix moyen par mètre carré

Pose de parquet point de Hongrie colle sur le sol plat

30 €

Pose de parquet de ce type flottant sur sol plat

25 €

Pose de parquet de ce type cloué

35 €

En ce qui concerne les lames, les prix à prévoir pour des lames en chêne sont approximativement les suivants :

Caractéristiques des lames

Prix par mètre carré

Lames en chêne massif

80 €

Lames en chêne massif verni

125 €

 

L’astuce à connaître si un parquet doit être entièrement refait

Pour optimiser la rénovation du parquet, il est judicieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment il conviendrait de choisir le type de bois pour que la pièce soit aussi agréable que possible.

En effet, la couleur du bois doit être choisie en fonction de l’exposition de la pièce, de sa clarté et de ses dimensions. L’architecte d’intérieur peut donc indiquer la couleur qu’il convient de choisir.

 

Comment choisir le bon entrepreneur

Les magasins de revêtements de sol peuvent souvent indiquer des coordonnées d’artisans auxquels ils confient la pose des parquets, car ils estiment que ces artisans font un travail satisfaisant.

En effet, les personnes qui exercent cette profession collaborent régulièrement avec des artisans.

Cependant, il faut toujours vérifier si l’entrepreneur concerné est inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers et s’il a souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle.

 

La possibilité d’une contribution versée par l’ANH

Lorsqu’une maison ou un appartement a besoin d’une rénovation de ses parquets et d’autres travaux de rénovation indispensables par exemple pour améliorer sa performance énergétique et si son propriétaire ne gagne pas beaucoup d’argent, une contribution financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat sous certaines conditions.

Pour connaître les conditions de ressources applicables, il y a lieu de consulter notre dossier. Le site www.anah.fr permet de connaître les autres conditions d’attribution de ces subventions.

Combien coûte la rénovation d’un parquet flottant ? Comment faire ?

Les caractéristiques spécifiques d’un parquet flottant

Un parquet flottant est constitué par trois couches de bois superposées et collées chacune l’une sur l’autre, ce qui lui permet d’être plus économique qu’un parquet en bois massif.

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En outre, sa pose est plus facile, car les lames peuvent se clipser les unes aux autres alors qu’un parquet en bois massif doit être cloué ou collé. Toutefois, il résiste moins bien à l’humidité et le plus souvent, il ne peut être poncé qu’une seule fois.

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En conséquence, si l’on envisage de le poser dans une pièce qui est souvent occupée, il est préférable de choisir un parquet flottant huilé qui est plus facile à entretenir qu’un parquet verni.

 

Le prix à prévoir si une rénovation est nécessaire

Si le parquet flottant peut être poncé, un professionnel facturera en moyenne 25 € par mètre carré pour cette prestation.

Mais si le ponçage n’est plus possible, il faut souvent refaire le parquet.

Les prix à prévoir pour ce type de prestation sont approximativement les suivants :

Nature de l’intervention

Tarif moyen par mètre carré

Pose d’une sous-couche pour parquet flottant

9 €

Pose d’un parquet flottant sur dalle en béton

55 €

Pose d’un parquet flottant contrecollé à large latte

85 €

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La démarche à effectuer avant la rénovation du parquet flottant

Si l’on se demande quelle sera la couleur de bois qui conviendra le mieux à la pièce, il ne faut pas hésiter à demander l’avis d’un architecte d’intérieur.

La compétence de ce spécialiste lui permettra en effet de dire quelle est la couleur qu’il faut choisir pour le bois en vue de profiter le plus possible des avantages de la pièce et pour réduire les effets d’une clarté trop faible ou pour donner une meilleure impression d’espace.

 

La recherche d’un bon entrepreneur pour la pose des nouvelles lames

Pour bénéficier d’un travail de qualité, il est souhaitable de confier la rénovation du parquet à un professionnel ayant d’excellentes références.

En conséquence, une démarche judicieuse consiste à se renseigner auprès du magasin de lames pour parquet ou de l’architecte d’intérieur pour savoir s’il peut indiquer les coordonnées d’un très bon spécialiste de la pose de parquets avec lequel il collabore régulièrement.

 

Les subventions de l’Agence nationale de l’habitat

L’une des attributions de cet organisme consiste à verser des subventions aux personnes qui n’ont que peu de moyens financiers et qui doivent faire effectuer des travaux chez eux, car leur logement est vétuste ou, car il est nécessaire de réduire sa consommation d’énergie.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Notre dossier permet de connaître les conditions de déblocage de ce type de contribution. Enfin, le site www.anah.fr contient des informations concernant les modalités d’attribution des aides pour les différents types de travaux.

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Combien coûte la rénovation d’un parquet massif ? Comment faire ?

Les caractéristiques d’un parquet massif

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Le parquet massif est la catégorie de parquet la plus noble, car il est fabriqué avec une seule essence de bois. Pouvant être cloué sur des lambourdes ou collé sur le sol, il a l’avantage de pouvoir être rénové plusieurs fois, ce qui lui confère une bonne durabilité.

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Le budget à prévoir pour une rénovation de parquet massif

Pour une rénovation constituée par la préparation de la surface, un ponçage des lames vétustes et une finition par application d’un vernis ou d’une huile spéciale, il faut prévoir un budget s’élevant approximativement à 30 € par mètre carré.

Toutefois, une personne habile peut faire ce travail elle-même et dans ce cas, sa dépense sera limitée à la location de la ponceuse qui coûtera une vingtaine d’euros et au prix du produit vitrificateur.

Ce produit revient en moyenne à quatre euros par mètre carré.

Si l’on tient à faire le travail soi-même, il faut prévoir les étapes suivantes :

  • Préparation du sol : il faut notamment retirer des meubles et les tapis, changer les clous abîmés, reboucher les trous éventuels avec du mastic à bois et combler les éventuels écartements entre les lames.
  • Le ponçage qui s’effectue au moyen de la bordeuse pour poncer les surfaces périphériques et de la ponceuse pour le traitement des autres surfaces. Cette opération est délicate et il faut s’entraîner au maniement des appareils pour éviter de détériorer des lames.
  • La finition qui se fait en choisissant une vitrification, une application de cire ou un huilage.

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Le cas où il faut refaire entièrement le parquet

Pour refaire entièrement un parquet massif, il faut prévoir approximativement les budgets suivants :

Type de parquet

Prix de la fourniture de la pose

Parquet massif classique à clouer

120 € par mètre carré

Parquet en bois noble à clouer

430 € par mètre carré

Il est possible de réduire la facture globale en achetant soi-même les lames de parquet dans un magasin.

D’autre part, l’on peut poser la même question à l’architecte d’intérieur auquel on a demandé comment il faut choisir le bois pour réussir parfaitement la rénovation de la pièce.

En outre, si l’on ne touche que des revenus modestes et si la maison ou l’appartement a besoin de travaux de rénovation importants, il est possible de percevoir une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat.

En effet, cet organisme public octroie des subventions à des particuliers peu aisés et devant faire effectuer des travaux pour rénover leur logement ou pour diminuer sa consommation d’énergie.

Pour avoir davantage de précision, il convient de consulter le site www.anah.fr et notre dossier.

Combien coûte la rénovation d’un parquet mosaïque ? Comment faire ?

L’originalité d’un parquet en mosaïque

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Ce type de parquet est caractérisé par le fait qu’il est constitué de petites lames en bois assemblées pour constituer des motifs en forme de mosaïque. Ceci permet au propriétaire de la maison ou de l’appartement de donner au sol de la pièce un aspect plus original que celui qui résulte de la pose d’un revêtement plus conventionnel.

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En outre, les petites lames peuvent être teintées ou vernies pour que le résultat final soit plus personnalisé.

Le plus souvent, les mosaïques sont constituées de lames courtes ou de petits carrés de bois qui permettent de constituer un joli damier.

 

Le coût prévisible si un ponçage suivi d’une finition est suffisant

Pour faire poncer et vitrifier un parquet par un professionnel, il faut prévoir un budget s’élevant en moyenne à 35 € par mètre carré.

La vitrification consiste à appliquer un vernis spécial qui permet au parquet de retrouver son éclat initial.

Si le parquet est dégradé et s’il faut changer de nombreuses lames, le calcul du budget à prévoir pour l’achat de nouvelles lames doit prendre en compte les tarifs approximatifs suivants :

Type de bois

Prix moyen approximatif

Bois de qualité courante massif ou contrecollé

30 € par mètre carré

Bois exotique ou bambou

à partir de 60 € par mètre carré

En ce qui concerne la pose des lames ou des carrés neufs, il faut prévoir en moyenne 30 € par mètre carré si elle est réalisée par un spécialiste.

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Le cas où il faut refaire entièrement le parquet

Si l’on a acheté un logement ayant un ou plusieurs parquets devant être refaits entièrement et si l’on souhaite faire poser un parquet en mosaïque, il convient de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir comment il faut choisir les couleurs des lames pour tirer le meilleur parti de la clarté de la pièce et de sa surface.

En effet, ce spécialiste pourra notamment indiquer comment le choix d’une couleur peut atténuer les effets d’une insuffisance de luminosité d’une pièce.

 

La sélection d’un professionnel

Après avoir choisi les matériaux, il faut entrer en contact avec un entrepreneur qui fera un excellent travail de pose.

La méthode la plus simple consiste à demander à l’architecte d’intérieur ou au marchand de bois pour parquets quels sont les entrepreneurs auxquels ils ont l’habitude de confier les travaux devant être réalisés chez leurs clients.

Toutefois, il ne faut pas oublier de demander à l’artisan de présenter une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de vérifier son inscription au registre du commerce ou au répertoire des métiers.

 

L’attribution d’une aide par l’Agence nationale de l’habitat

Lorsqu’une personne ayant peu de ressources doit faire faire dans son logement des travaux ayant notamment pour but de réduire la consommation d’énergie ou de rénover des pièces en mauvais état, cet organisme peut verser une contribution dont le montant peut atteindre la moitié du coût total des travaux.

Pour avoir davantage d’indications sur les conditions et sur le mode de calcul de ce type de contribution, il y a lieu de prendre connaissance de notre dossier et des informations figurant sur le site www.anah.fr.

Combien coûte la rénovation d’un parquet en chêne ? Comment faire ?

Le prix à prévoir pour une simple rénovation

Un parquet en chêne massif à l’avantage d’avoir une bonne durabilité et de pouvoir être poncé et rénové plusieurs fois.

S’il faut simplement donner un nouvel éclat à un parquet dont les lames ne sont pas abîmées, il suffit de réaliser un ponçage avant de cirer ou de vernir le parquet ou de lui donner une nouvelle teinte.

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Si l’on tient à confier le travail de rénovation à un professionnel, il faut prévoir une facture s’élevant à 25 € en moyenne pour 1 m² de surface.

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Toutefois, une personne qui se sent capable de manier une ponceuse peut effectuer elle-même ce travail.

Dans ce cas, il faut d’abord louer l’appareil pour un prix moyen de 20 € par jour et acheter le produit qui servira à la finition.

Les prix des produits utilisables sont les suivants :

Nature du produit

Prix

Vernis pour vitrification

8 €

Cire pour parquet

Entre 6 et 10 € par litre, soit 7 € pour cirer 1 m2 de parquet

Produits servant à teindre le parquet

4 € par mètre carré

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Le budget à consacrer pour restaurer un parquet dégradé

Si le parquet en chêne est trop abîmé, il faut le refaire entièrement.

Dans ce cas, le budget doit être calculé en tenant compte des prix mentionnés ci-dessous :

Type de pose

Prix de la fourniture de la pose

Pose clouée

100 €

Pose collée

90 €

 

La recherche de l’artisan

En achetant soi-même les lames de parquet dans un magasin spécialisé, l’on réduit souvent la dépense, car l’on évite de payer la marge que l’artisan calcule lorsqu’il se charge de l’achat de ces produits.

L’achat de ces lames permet par ailleurs d’avoir les coordonnées d’un artisan que le marchand apprécie en raison de sa compétence lorsqu’il lui confie le soin de poser les lames de parquet achetées dans son magasin.

Il est également possible de demander à un architecte d’intérieur d’indiquer le nom et l’adresse d’un artisan auquel la réfection du parquet pourra être confiée.

Il faut par ailleurs contrôler la régularité de leur activité en vérifiant s’ils ont une assurance en responsabilité civile professionnelle et s’ils sont immatriculés au registre du commerce ou au répertoire des métiers.

 

Le cas particulier des personnes ayant des revenus modestes

Les foyers dont les revenus sont peu élevés peuvent bénéficier d’une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat s’ils doivent faire refaire des parquets abîmés ou faire faire d’autres rénovations chez eux.

Combien coûte la rénovation d’un parquet très abîmé ? Comment faire ?

Le calcul du montant à prévoir

Lorsqu’un parquet est très dégradé, il faut le plus souvent le faire refaire entièrement par un professionnel, ce qui nécessite souvent le déblocage d’un budget important, surtout si le parquet est en bois massif.

Cependant, il est possible de réduire les frais en se rendant dans une boutique spécialisée pour acheter de nouvelles lames de parquet.

En effet, en procédant ainsi on évite de payer la marge qui est souvent ajoutée par un artisan lorsqu’il achète des matériaux pour le compte de ses clients.

En principe, pour refaire entièrement un parquet les artisans demandent les prix suivants :

Cas d’un parquet flottant

Prestation demandée par le client

Moyenne approximative des prix par mètre carré

Pose d’une sous-couche et d’un parquet flottant sur une dalle en béton

65 €

Pose d’une sous-couche et d’un parquet flottant contrecollé

95 €

 

Cas d’un parquet en bois massif

Prestation demandée par le client

Moyenne approximative des prix par mètre carré

Pose d’un parquet en bois cloué

150 €

Pose un parquet en bois haut de gamme cloué

430 €

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Cas d’un parquet en mosaïque

Prestation demandée par le client

Moyenne approximative des prix par mètre carré

Pose d’un parquet en bois de qualité standard

60 €

Pose d’un parquet en bois exotique

100 €

 

La démarche préalable et la sélection de l’artisan

La nécessité de faire refaire un parquet offre l’occasion de reconsidérer la décoration de la pièce concernée et de la rendre conforme à la mode actuelle.

Il est donc utile de demander à un architecte d’intérieur de venir examiner cette pièce pour savoir s’il est judicieux de choisir la même essence de bois ou d’en choisir une autre compte tenu de la surface de la pièce et de sa clarté.

L’architecte d’intérieur peut par ailleurs donner les coordonnées d’un ou de plusieurs artisans qu’il connaît et dont il a pu apprécier le travail dans le domaine de la pose de parquets.

Si le marchand de lames de bois a pu donner les coordonnées d’autres artisans, il y a lieu de comparer leurs tarifs avec ceux des artisans indiqués par l’architecte d’intérieur et de choisir celui qui propose le devis le plus avantageux.

Dans tous les cas, il est indispensable de prendre les précautions suivantes :

  • Vérifier l’inscription de chaque artisan au répertoire des métiers ou au registre du commerce.
  • Exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle ainsi qu’un engagement de respecter un délai précis.
  • Refuser de payer l’intégralité du montant du devis tant que le travail n’est pas terminé et surtout éviter tout paiement d’avance en espèces. En effet, il y a un risque important pour qu’un individu qui demande à être payé dans ces conditions soit malhonnête.
  • S’efforcer de connaître la réputation de l’artisan s’il n’a pas été recommandé par l’architecte d’intérieur ou par le magasin de revêtement de sols.
  • La possibilité d’une contribution financière pour les personnes ayant des petits revenus.

 

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Les personnes peu aisées qui possèdent un logement et qui doivent faire faire des travaux pour rénover un parquet, pour améliorer l’isolation thermique ou pour restaurer une pièce en très mauvais état peuvent demander à l’Agence nationale de l’habitat de les aider en leur versant une subvention.

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Pour avoir davantage de précisions sur ce type de subvention qui peut atteindre la moitié du montant des travaux, consultez notre dossier et le site www.anah.fr.

Combien coûte la rénovation d’un parquet stratifié ? À quoi faut-il faire attention ?

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Un paquet stratifié est constitué de lames en aggloméré, en PVC ou en linoléum. Il peut toutefois contenir du bois dans sa composition, mais ne s’agit pas de bois massif.

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Un revêtement décoratif imitant les vraies fibres de bois est fixé sur le matériau. Il peut être posé très simplement avec une colle ayant une forte capacité adhésive. Ses principaux avantages sont sa solidité et sa facilité d’entretien.

De plus, il est facile à poser, car les lames peuvent souvent être clipsées entre elles et il s’agit d’un matériau économique, car les prix au mètre carré des lames de revêtement stratifié sont les suivants :

Caractéristique du matériau

Moyenne des prix par mètre carré

Aggloméré

17 €

Matériau contenant du bois

35 €

 

Le budget d’une rénovation de parquet stratifié

Compte tenu du fait qu’il s’agit d’un matériau dont la surface n’est pas constituée de bois, un parquet stratifié abîmé ne peut pas faire l’objet d’un ponçage ni d’une vitrification. Il faut donc le refaire entièrement s’il est vétuste ou abîmé.

Pour la fourniture et la pose du matériau, il faut prévoir une dépense calculée en fonction des montants mentionnés ci-après :

Matériau posé

Prix moyen pour la fourniture du matériau de pose

Stratifié en aggloméré

50 € par mètre carré

Stratifé contenant du bois

70 € par mètre carré

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L’exécution du projet de rénovation

En se rendant dans un magasin spécialisé pour acheter les lames de revêtement stratifié, il est possible de réduire sa dépense, car l’on évite de payer la rémunération facturée par l’artisan lorsqu’il va lui-même acheter ces matériaux à la demande de ses clients.

Par ailleurs, un particulier qui a l’astuce de demander à un architecte d’intérieur de venir examiner la pièce dont le revêtement de sol doit être refait peut lui demander de lui indiquer les coordonnées d’un professionnel de la pose de parquets sérieux et compétent.

Si ces démarches ne permettent pas d’entrer en contact avec un artisan pouvant faire le travail rapidement, il faut contacter les entrepreneurs proches de chez soi pour leur demander dans quel délai et pour quel prix ils peuvent faire cette pose.

Il faut ensuite comparer minutieusement les devis reçus sans oublier de demander une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle à chaque artisan.

 

Les possibilités de subventions

Les travaux de rénovation de parquets ainsi que les autres travaux destinés à remédier à la vétusté du logement ou à une mauvaise performance énergétique peuvent faire l’objet d’une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat si les revenus du demandeur ne dépassent pas certains plafonds.

Pour connaître les conditions d’attribution de ce type d’aide, il y a lieu de prendre connaissance du contenu du site www.anah.fr et de notre dossier.

Combien coûte la rénovation d’un parquet vitrifié ? À quoi faut-il faire attention ?

La caractéristique spécifique d’un parquet vitrifié

Un parquet vitrifié est un parquet en bois sur lequel a été appliqué un vernis vitrificateur qui peut permettre de choisir entre différents aspects visuels du bois.

Celui-ci peut en effet avoir une allure satinée, brillante ou mate après l’application du vernis.

 

Le prix d’une rénovation sans travaux de restauration

S’il n’y a pas besoin de changer des lames abîmées, il suffit de poncer le parquet au moyen d’une machine spéciale et d’appliquer le produit vitrificateur.

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Si l’on tient à confier ce travail à un professionnel, le coût s’élève en moyenne à 25 € par mètre carré. Il faut ajouter 12 € par mètre carré si l’on souhaite appliquer une teinte prévue pour le bois.

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Dans ce cas, il faut recourir à un professionnel très consciencieux, car une mauvaise utilisation de la ponceuse peut détériorer le parquet. Il est donc conseillé d’exiger une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Si l’on souhaite faire soi-même le travail, il faut louer une ponceuse. Le coût de la location de ce type d’appareil s’élève en moyenne à une vingtaine d’euros par jour.

En ce qui concerne les vernis permettant la vitrification, leurs prix moyens sont les suivants :

Caractéristiques du vernis

Prix de la quantité nécessaire pour vernir 1 m² de parquet

Vitrificateur polyuréthane

3 €

Vitrificateur aquaréthane

1,80 €

Vitrificateur epoxy d’excellente qualité

28 €

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Un produit vitrificateur époxy coûte nettement plus cher, mais il peut être indiqué pour certains parquets dont la solidité doit être renforcée.

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Enfin, il faut éviter les vernis fabriqués avec des formols qui sont considérés comme cancérigènes et qui laissent une très mauvaise odeur pendant plusieurs jours.

Enfin, avant de commencer le travail, il faut débarrasser la pièce de ses meubles et de ses tapis avant de rendre le parquet parfaitement homogène notamment en comblant les éventuels trous.

Après le ponçage, l’application du produit vitrificateur doit être effectuée avec un rouleau et un pinceau. Le pinceau est utilisé pour la périphérie de la pièce et les surfaces étendues sont vernies avec le rouleau.

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Le cas d’un parquet ancien

Si le parquet est vétuste et si plusieurs lames doivent être changées, il faut demander à un professionnel de venir remplacer ces lames.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si son intervention se limite au changement de quelques lames, elle sera facturée à un coût horaire moyen de 55 €.

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Mais s’il est nécessaire de refaire entièrement le parquet, il faut calculer le prix de la restauration en se basant sur les chiffres indiqués ci-dessous :

Prix des matériaux

Nature du matériau

Prix par mètre carré

Bois de qualité moyenne contrecollé ou massif

30 €

Bois exotique

Au moins 60 €

Chêne massif

80 €

 

Prix de la pose

Nature de la pose

Prix moyen par mètre carré

Pose de parquet cloué

25 €

Pose de parquet collé

35 €

Pose d’un parquet flottant

25 €

 

L’exécution de la restauration

Pour diminuer la dépense et pour trouver facilement les coordonnées d’un artisan digne de confiance, il faut se rendre dans un magasin de revêtements de sol en vue d’acheter soi-même les lames de parquet et de demander les coordonnées d’un artisan auquel le magasin confie la pose des revêtements commandés par ses clients.

Il faut toutefois exiger qu’il présente une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et qu’il s’engage à exécuter le travail dans un délai précis.

 

La possibilité d’une aide financière

Si les parquets à rénover se trouvent dans un logement qui doit faire l’objet d’autres travaux de restauration ou de travaux visant à diminuer sa consommation d’énergie et si ce logement appartient à des personnes ayant des ressources peu élevées, une subvention peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat.

Notre dossier et le site www.anah.fr permettent de prendre connaissance des conditions d’attribution et du montant de ce type d’aide.

Combien coûte la rénovation d’un parquet ancien ? La difficulté du vieux parquet ?

Le cas où le parquet est peu abîmé

Si la majorité des lames du parquet sont en bon état et s’il faut n’en remplacer que quelques-unes, l’intervention de l’artisan qui fera ce travail sera facturée à un prix horaire s’élevant approximativement à 55 €.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Après avoir fait effectuer ces réparations, il faut procéder au ponçage avant de vitrifier, de cirer ou de teindre le parquet. Ce travail peut être effectué par un professionnel qui facturera un coût moyen de 25 € par mètre carré.

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Une personne qui préfère cette solution doit choisir le professionnel avec soin compte tenu du fait qu’il s’agit d’une intervention délicate. Il est souhaitable de choisir un professionnel ayant de bonnes références et une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Il est aussi possible de faire soi-même ce travail. Dans ce cas, après avoir déplacé les meubles et les objets se trouvant dans la pièce, il faut rendre la surface du parquet totalement lisse avant d’utiliser la ponceuse préalablement louée.

Une fois que le ponçage est terminé, le parquet peut être vitrifié, ciré ou teint.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Pour la vitrification, il est possible de choisir entre un vitrificateur aquaréthane ou polyuréthane qui coûte en moyenne 2,50 € par mètre carré ou un vitrificateur époxy dont le coût s’élève à 28 € par mètre carré. Ce produit qui est nettement plus cher peut être adapté pour un parquet ancien qui serait devenu fragile.

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Le cas d’un parquet gravement détérioré

Dans ce cas, une réfection complète du parquet s’impose.

Le budget doit être calculé en tenant compte des prix moyens suivants :

Budget à prévoir pour les matériaux

Type de matériau

Tarif moyen pour 1 m²

Chêne massif

80 €

Bambou ou bois exotique

60 € au minimum

Bois milieu de gamme massif ou contrecollé

30 €

 

Budget à prévoir pour la pose

Type de pose

Tarif moyen par mètre carré

Pose de parquet  flottant ou collé

25 €

Pose de parquet cloué

35 €

 

Comment réussir son projet en réduisant la dépense

Lorsque l’artisan achète des lames de parquet pour le compte de ses clients, il applique très souvent une marge s’ajoutant au montant qu’il a payé pour cet achat.

En conséquence, le client peut éviter de payer cette marge en achetant lui-même les lames de parquet dans un magasin spécialisé.

De plus, en se rendant dans ce magasin, il peut connaître les coordonnées de l’artisan auquel ce magasin reste pour faire poser les parquets ou les autres revêtements de sol commandé par ses clients.

Ceci permet d’avoir la garantie d’un travail de qualité.

Cependant, il ne faut pas oublier de demander à l’artisan de faire un devis indiquant le coût de son intervention ainsi que le délai dans lequel il s’engage à faire le travail. D’autre part, il faut toujours lui demander son attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

En outre, si les travaux doivent être effectués dans un logement appartenant à une personne ou un foyer dont les ressources sont relativement basses, ils peuvent être partiellement financés par une aide accordée par l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme attribue des subventions contribuant au financement de travaux destinés à réduire les dépenses énergétiques d’un logement ou à restaurer des pièces en mauvais état.

Pour avoir davantage de précisions au sujet de ces aides, consultez notre page et le site de l’Agence nationale de l’habitat.

Quel prix au mètre carré pour la rénovation d’un parquet ? Ce qui coûte cher ?

Les éléments dont dépend le prix d’une rénovation de parquet

Si un parquet doit être rajeuni, la dépense à prévoir dépend de ses caractéristiques ou de son état.

Ainsi, si aucune lame n’est abîmée et s’il faut simplement donner un nouvel éclat au parquet, un ponçage suivi d’une vitrification, d’un cirage ou de l’application d’une teinte sera suffisant pour rénover le parquet moyennant une dépense relativement faible.

En revanche, si le parquet est très dégradé et s’il faut changer la majorité des lames, la dépense sera nettement plus élevée.

 

Le prix à prévoir si l’état de la majorité des lames est bon

Dans ce cas, si l’on fait intervenir un professionnel, il faut prévoir les frais suivants :

Nature de la prestation

Tarif moyen

Remplacement des lames dégradées

55 € par heure

Ponçage et application de la cire ou du vernis

25 € par mètre carré

Si l’on tient à effectuer soi-même ce travail, les frais à prévoir sont les suivants :

Nature des frais

Montant moyen

Location de la ponceuse

20 € par jour

Application d’un produit vitrificateur aquaréthane polyuréthane

2,50 € par mètre carré

Application d’un produit vitrificateur epoxy

28 € par mètre carré

Si l’on fait intervenir un professionnel, il faut lui demander une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle, car le risque d’une dégradation du parquet par la ponceuse n’est pas à écarter.

[know_more background=”#E0EDF5″]

D’autre part, en ce qui concerne les produits vitrificateurs, l’emploi d’un vitrificateur époxy peut être rentable dans certains cas, notamment sur les parquets fragiles.

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Le coût à prévoir si le parquet doit être refait entièrement

Pour les matériaux les plus courants, il faut prévoir une dépense s’élevant en moyenne aux montants suivants :

Nature du bois

Prix d’achat moyen par mètre carré

Chêne massif

80 €

Bois contrecollé

20 €

Bois massif de qualité standard

45 €

Bambou ou bois exotique

À partir de 60 €

En ce qui concerne la pose du parquet, les prix à prévoir sont approximativement les suivants :

Type de pose

Tarif approximatif par mètre carré

Parquet flottant ou parquet cloué

25 €

Collage du parquet

35 €

 

Le choix du professionnel

Il faut adresser à chacun d’eux une demande de devis indiquant les dimensions de la pièce concernée et demandant les indications suivantes :

  • Le coût global de la pose
  • Le délai dans lequel elle pourra être faite
  • Les références du contrat d’assurance en responsabilité civile professionnelle de l’artisan (celui-ci doit fournir une attestation concernant cette assurance)

Après avoir reçu les devis, il faut les comparer en vérifiant si chaque artisan est inscrit au registre du commerce ou au répertoire des métiers.

 

Comment limiter les frais

En premier lieu, il est possible de dépenser moins d’argent en achetant soi-même les matériaux qu’en laissant à l’artisan le soin de les acheter.

D’autre part, si l’on a des ressources peu élevées, il faut consulter le site www.anah.fr et consultez le dossier suivant en vue de connaître les conditions dans lesquelles une prise en charge partielle des travaux peut être accordée par l’Agence nationale de l’habitat.

Combien coûte une rénovation de maison ancienne ? Comment s’y prendre ?

Comment il faut prévoir le montant global des travaux

Pour rénover une maison en vue de la rendre conforme aux goûts et aux attentes des personnes de la génération actuelle, les artisans demandent en principe un prix moyen de 1000 € par mètre carré.

Mais s’il s’agit d’une bâtisse ancienne, il est prudent de prévoir une dépense supplémentaire comprise entre 200 et 300 € par mètre carré, car les dépenses risquent d’être augmentées si certaines pièces sont très vétustes ou si c’est le cas des installations techniques.

De plus, l’isolation thermique et phonique des maisons anciennes étant souvent défectueuse, il faut tenir compte de la somme qu’il faudra dépenser pour remédier à ce défaut.

 

Voici des exemples de prix demandé par les artisans pour les prestations qui doivent le plus souvent être réalisées pour rajeunir une maison:

Catégories d’interventions

Montants couramment demandés

Remises à neuf de peinture, pose de nouveaux carrelages, changements de papiers peints et autres travaux simples

200 € par mètre carré

Remises à neuf du toit ou des murs

Pour 1 m² 70 € pour le toit et 80 € pour un mur

Rajeunissement des sols

60 € par mètre carré

Travaux de remise aux normes du circuit électrique

135 € par mètre carré

Installation d’une nouvelle plomberie

150 € par mètre carré

Rénovation ou aménagement des combles

Au moins 1 500  € par mètre carré pour une maison ancienne

Rénovation de salle de bain ou d’une cuisine

Au moins 1 000 € par mètre carré pour une maison ancienne

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L’achat d’une maison ancienne à rénover

Il est indispensable de tenir compte du montant des travaux à prévoir et de la décote devant s’appliquer sur la valeur de la maison à rénover pour négocier le prix avec le vendeur.

En conséquence, il est vivement recommandé de visiter la maison en étant assisté par un expert immobilier qui pourra donner les indications sur la valeur vénale de la maison tout en faisant un diagnostic sur les travaux nécessaires.

En outre, il est judicieux de se faire accompagner par un artisan préalablement sélectionné pour avoir une idée du budget qui devra être consacré à la rénovation.

D’autre part, si l’on constate que l’allure extérieure de la maison devra être modifiée, il est indispensable de se renseigner auprès de la mairie pour savoir quelles sont les modifications qui sont autorisées par les règlements d’urbanisme de la commune.

En effet, une déclaration préalable de travaux devra être faite en vertu du code de l’urbanisme et la mairie pourrait s’opposer au projet si celui-ci ne respecte pas les conditions prévues par les règlements susvisés.

 

La préparation du projet

Après avoir acheté la maison, il convient de commencer par demander à un architecte d’intérieur de venir la visiter.

Son intervention pourra apporter une aide précieuse pour accroître l’agrément qui résultera de la rénovation, car ses connaissances techniques ainsi que son expérience lui permettent de donner des indications permettant de tirer le meilleur parti des volumes, des matériaux, des couleurs et de la lumière du jour.

Il peut notamment indiquer comment l’agencement doit être conçu pour que la maison soit bien valorisée et pour qu’elle contribue au bonheur de ses occupants.

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En outre, si vous n’avez pas le temps de suivre l’avancement des travaux, il pourra vous assister en exerçant une mission de maître d’œuvre. Sa prestation coûte entre 10 et 15 % du montant global des travaux.

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Le choix du professionnel de la rénovation

Vous devez rechercher un artisan qui fera le meilleur travail pour un prix aussi avantageux que possible.

Il est donc essentiel de contacter des artisans ayant les qualifications nécessaires pour faire une excellente rénovation.

L’architecte d’intérieur peut vous indiquer les coordonnées des artisans avec lesquels il a l’habitude de collaborer.

Sachez par ailleurs qu’il faut éviter de faire travailler un artisan qui n’a pas souscrit une assurance en responsabilité civile professionnelle ou qui n’apparaît pas sur le site Infogreffe ou dans le répertoire des métiers.

En effet, s’il n’apparaît pas dans ces fichiers, cela signifie qu’il travaille sans avoir fait les déclarations obligatoires.

Enfin, il faut exiger que l’artisan s’engage sur un délai précis et qu’il accepte de n’être payé qu’au fur et à mesure de l’avancement du chantier.

 

Le financement des travaux

Si vos ressources financières sont peu élevées, vous pouvez demander une aide à l’Agence nationale de l’habitat.

Consultez son site pour avoir davantage de précisions au sujet des aides accordées par cet organisme.

Rénovation maison des années 70 combien ça coûte ? Comment s’y prendre ?

Les éléments essentiels à connaître pour réussir la rénovation d’une maison des années 1970

En premier lieu, l’isolation thermique d’une maison construite à cette époque est souvent nettement insuffisante si le propriétaire précédent n’a pas lui-même réglé ce problème.

Il faut par conséquent envisager la pose de matériaux calorifuges performants si on tient à éviter de lourdes dépenses de chauffage.

D’autre part, pour optimiser la rénovation, il est judicieux de consulter un architecte pour savoir comment les pièces pourraient être réagencées en vue d’être adaptées à la mode actuelle.

Il y a lieu de souligner que le garage étant souvent situé au rez-de-chaussée et non au sous-sol , il est possible de valoriser la maison en le transformant en pièce habitable.

Il faut également penser à améliorer la ventilation en faisant installer une ventilation mécanique contrôlée.

Enfin, il peut être nécessaire de faire construire une pergola ou d’installer une climatisation pour atténuer les chaleurs estivales.

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La prévision de la dépense

Pour qu’une maison construite dans les années 1970 soit rendue conforme aux attentes des personnes de la génération actuelle, il faut prévoir un budget moyen de 1000 € par mètre carré pour sa rénovation si le gros œuvre a besoin de travaux.

[know_more background=”#E0EDF5″]

En effet, le remplacement d’une charpente coûte en moyenne 15 000 € et il faut prévoir en moyenne 70 € par mètre carré si le toit a besoin d’une restauration. En ce qui concerne les murs, il faut prévoir 80 € par mètre carré s’ils ont besoin d’être rénovés.

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Pour les autres travaux, les montants à prévoir sont approximativement les suivants :

Catégorie de PVC

Prix par mètre carré

PVC standard

8 €

PVC haut de gamme

20 €

PVC haut de gamme

20 €

PVC haut de gamme

20 €

PVC haut de gamme

20 €

PVC haut de gamme

20 €

 

Comment sélectionner un excellent artisan

Pour obtenir les coordonnées d’artisans ayant une bonne réputation et dont les bureaux sont proches de la maison concernée, il est possible de demander à l’architecte d’intérieur et aux magasins de bricolage d’indiquer les coordonnées des artisans qu’ils conseillent à leurs clients.

Lorsque l’on reçoit des devis, il faut exiger des attestations d’assurance en responsabilité civile professionnelle et vérifier si les coordonnées de chaque artisan figurent dans le répertoire des métiers ou sur le site www.infogreffe.fr. Aucun artisan ne figurant pas dans ses registres ne doit être retenu, car l’absence d’inscription révèle qu’il exerce une activité non déclarée.

Il faut par ailleurs demander à chaque artisan s’il a un label ou s’il peut indiquer des références.

Rénovation maison des années 60 : Combien ça coûte ? Comment s’y prendre ?

Les caractéristiques des maisons construites dans les années 1960

Ces maisons sont caractérisées par une conception et par un équipement qui sont souvent adaptés au mode de vie contemporain.

Elles sont appréciées essentiellement en raison de la clarté qui résulte de leurs grandes fenêtres et de leurs pièces spacieuses, mais elles doivent être rénovées pour répondre répondre aux attentes de la génération actuelle.

 

Les rénovations à effectuer

Les principaux défauts qui doivent être corrigés lors de la rénovation d’une maison construite à cette époque sont les suivants :

  • Un manque d’étanchéité à l’air
  • Une isolation thermique et une ventilation nettement insuffisantes
  • Une installation de chauffage souvent démodée.

Il en résulte que le diagnostic de performance énergétique d’une maison construite dans les années 1960 est souvent très mauvais et que la pose de matériaux calorifuges ainsi que le remplacement du système de chauffage font partie des prestations qui s’imposent.

En conséquence, une personne qui souhaite acheter une maison construite à cette époque et devant être rénovée doit la visiter en étant accompagnée par un expert immobilier, par un spécialiste de l’isolation thermique et phonique ainsi que par un architecte d’intérieur.

En étant assistée par ces professionnels, elle pourra connaître la valeur vénale de la maison ainsi que les travaux qui doivent être faits pour que la performance énergétique soit satisfaisante et pour que la maison soit valorisée.

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Le coût prévisible de la rénovation

En principe, il faut prévoir un coût moyen de 1000 € par mètre carré pour faire rénover entièrement une maison.

Toutefois, si t’état du gros œuvre de la maison est satisfaisant, la dépense pourra être calculée en fonction des moyennes de tarifs suivantes :

Réalisations

Prix approximatifs prévisibles

Pose de panneaux calorifuges sur les faces extérieurs des murs

130 € par mètre carré

Pose de panneaux calorifuges sur le toit

70 € par mètre carré

Rénovation du circuit électrique

135 € par mètre carré

Modernisation de la plomberie

150 € par mètre carré

Installation d’un nouveau système de chauffage

6 000 €

Changement des revêtements des murs et du sol

200 € par mètre carré

Installation d’une ventilation mécanique controlée à simple flux

900 €

Installation d’une ventilation m

3 800 €

 

Comment choisir l’artisan

La recherche d’artisans à contacter et à mettre en concurrence peut en premier lieu se faire en se renseignant auprès des magasins de bricolage, ou de l’architecte d’intérieur qui a examiné la maison.

Il y a lieu de vérifier si chaque artisan a une assurance en responsabilité civile professionnelle et si une recherche dans le répertoire des métiers ou sur le site www.infogreffe.fr révèle qu’il a bien déclaré son activité aux services officiels.

Enfin, il faut bien comparer les offres reçues en choisissant de préférence un artisan s’engageant à respecter un délai précis et ayant de bonnes références.

Rénovation maison en pierre : Combien ça coûte ? Comment s’y prendre ?

Le calcul du budget de la rénovation d’une maison en pierre

En principe, compte tenu des sommes habituellement demandées par les artisans pour les travaux, le prix de revient de la rénovation d’une maison s’élève en moyenne à 1000 € par mètre carré.

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En ce qui concerne le gros œuvre, il faut prévoir en moyenne 65 € par mètre carré pour la rénovation de la façade et 70 € par mètre carré en ce qui concerne le toit s’il a besoin d’être restauré.

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Pour les autres types de travaux, il faut prévoir le budget en se basant sur les moyennes de prix suivantes :

Nature des travaux

Moyennes des tarifs appliqués

Travaux de modernisation et de mise aux normes du circuit électrique

135 € par mètre carré

Rénovation de la plomberie

150 € par mètre carré

Réaménagement des combles

1 500 € par mètre carré

Modernisation de la cuisine ou de la salle de bains

800 à 1 000 € par mètre carré

Changement des revêtements des sols et des murs

200 € par mètre carré

 

Des précisions supplémentaires concernant la rénovation des façades en pierre sont disponibles ici sur la fiche

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Les démarches à effectuer

Si la réfection de la façade ou la pose de panneaux calorifuges sur les faces extérieures des murs a pour conséquence un changement de l’aspect de ceux-ci, une déclaration de préalable de travaux doit être faite auprès de la mairie. En conséquence, il faut vérifier si les couleurs souhaitées pour les futurs revêtements de ces murs sont autorisées par les règlements municipaux.

En outre, si l’on prévoit d’acheter une maison en pierre dans le but de la faire rénover ensuite, il faut la visiter avec l’assistance d’un expert immobilier qui pourra calculer sa valeur vénale en tenant compte de la décote résultant de la nécessité d’une rénovation.

Par ailleurs, l’aide d’un architecte d’intérieur facilite l’optimisation de la rénovation et permet d’en tirer un meilleur parti.

 

La réussite du choix de l’entrepreneur

La qualité du travail de l’entrepreneur est capitale pour la rentabilisation de l’investissement.

Pour connaître la réputation des entrepreneurs proches de la maison à rénover, les démarches les plus simples consistent à demander à l’architecte d’intérieur et aux magasins de bricolage d’indiquer les noms et les adresses des artisans qu’ils connaissent et qu’ils apprécient.

Une autre méthode consiste à remplir un formulaire de demande de devis sur notre plate-forme qui vous mettra gratuitement en relation avec les meilleurs artisans de votre région.

Ce procédé a l’avantage de transmettre la demande simultanément à plusieurs entrepreneurs qualifiés.

Mais dans ce cas il est indispensable de vérifier si chacun d’eux a une assurance en responsabilité civile professionnelle et s’il est inscrit au répertoire des métiers ou sur le site www.infogreffe.fr.

Quel prix au mètre carré pour une rénovation de maison ?

Les facteurs à prendre en compte pour le calcul du budget

Le prix de la rénovation dépend bien entendu de l’importance des travaux à réaliser.

La rénovation complète d’une maison coûte en moyenne 1000 € par mètre carré et ce montant moyen peut atteindre 1300 € si la maison est très ancienne.

Si le gros œuvre a besoin d’être restauré, la dépense atteindra en moyenne 60 € par mètre carré pour les murs et 70 € par mètre carré pour le toit.

Si la charpente doit être refaite, le prix de cette étape des travaux atteint en moyenne 15 000 €.

D’autre part, si les installations techniques ainsi que l’isolation thermique doivent être améliorées,

Il faut s’attendre à payer une somme proche des montants suivants :

Catégories des prestations

Dépenses à prévoir

Remise aux normes du circuit électrique

135 € par mètre carré

Restauration de la plomberie

150 € par mètre carré

Nouvelle installation de chauffage

6 000 €

Mise en place d’une ventilation mécanique controlée à simple flux

900 €

Mise en place d’une ventilation mécanique controlée à double flux

3 800 €

Pose de produits calorifuges sur les faces extérieures des murs

130 € par mètre carré

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Comment la dépense peut être diminuée

Une personne ayant de l’habileté manuelle peut effectuer elle-même certains travaux et notamment les travaux de peinture de la cuisine et de la salle de bains.

Ceci permet une économie non négligeable compte tenu du fait qu’une rénovation complète de ces deux pièces peut coûter entre 800 et 1000 euros par mètre carré.

D’autre part, il est toujours moins onéreux d’acheter soi-même les matériaux et les équipements que de confier à l’artisan le soin de faire ces achats. En effet, cette démarche évite de payer la marge facturée par l’artisan lorsqu’il va lui-même acheter ces produits.

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En outre, si le propriétaire qui doit faire faire des travaux de rénovation n’a qu’un salaire modeste, il peut profiter d’une aide accordée par l’Agence nationale de l’habitat. L’aide accordée peut atteindre la moitié du montant des travaux sous certaines conditions.

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Enfin, les travaux qui ont pour but de réduire la consommation énergétique de la maison peuvent être financés par un éco-prêt gratuit dont le montant maximal est de 30 000 €.

 

Comment sélectionner l’artisan

Il faut choisir un artisan ayant un haut niveau de compétence et proposant des tarifs avantageux.

En conséquence, il faut mettre plusieurs entrepreneurs en concurrence pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

En premier lieu, on peut se renseigner auprès de l’architecte d’intérieur que l’on a consulté pour savoir comment les travaux doivent être conçus ou des boutiques de bricolage pour avoir les coordonnées d’entrepreneurs fiables.

Si un entrepreneur ne fait pas l’objet d’une recommandation, il faut faire une recherche sur le site www.infogreffe.fr ou sur le site du répertoire des métiers pour vérifier si son activité est bien déclarée.

Rénovation maison : Ce que vous devez savoir avant de rénover votre maison

Les avantages de la rénovation d’une maison

Une personne qui cherche à optimiser la gestion de son patrimoine en vue de faire progresser la valeur de celui-ci a toujours intérêt à tenir compte des avantages qui peuvent être retirés de la rénovation d’une maison qu’elle possède ou qu’elle pourrait acheter.

En effet, une rénovation peut faire progresser sensiblement la valeur du bien et par conséquent votre patrimoine, au delà de l‘agrément d’habiter dans une maison moderne et à votre goût.

Il en résulte que celui-ci peut ensuite être mis en vente ou en location dans des conditions optimales.

 

Les dispositions nécessaires

Si l’on est intéressé par l’achat d’une maison à rénover, il faut la faire évaluer par un expert immobilier avant de prendre un quelconque engagement auprès du vendeur.

En effet, une maison à rénover a toujours une valeur vénale inférieure à celle d’un bien ayant des caractéristiques semblables; mais qui n’a aucun besoin de subir des travaux.

Il faut donc s’assurer du fait que le prix demandé par le vendeur ne dépasse pas cette valeur vénale.

D’autre part, il faut faire examiner la maison par un architecte d’intérieur pour savoir comment il convient de choisir les matériaux et les couleurs pour rendre la maison aussi agréable que possible notamment en corrigeant des défauts tels que le manque de clarté d’une pièce.

Enfin, si l’isolation thermique de la maison est trop faible, une analyse réalisée par un spécialiste de l’isolation permettra de savoir comment les matériaux calorifuges doivent être choisis et posés pour procurer les meilleurs résultats.

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Les démarches devant être faites auprès de la mairie

Si les travaux envisagés entraînent un changement d’aspect extérieur du pavillon, une déclaration préalable doit être déposée à la mairie qui vérifiera si le projet est conforme aux règlements d’urbanismes.

Ceux-ci peuvent en effet restreindre la liberté de choix des matériaux ou des couleurs notamment si l’équipe municipale souhaite que les maisons se trouvant dans un quartier ou le long d’une rue aient un aspect relativement homogène.

Ainsi, s’il est envisagé d’appliquer un enduit ou une peinture ayant une couleur différente ou de faire poser un bardage sur les murs extérieurs, la mairie peut exiger un choix différent si un règlement d’urbanisme impose cette exigence.

[know_more background=”#E0EDF5″]

D’autre part, une demande de permis de construire est en principe obligatoire si l’on souhaite faire agrandir la maison. Dans ce cas, il faut consulter un architecte.

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Le calcul de la dépense à prévoir

Pour faire rénover entièrement une maison il faut prévoir un budget atteignant en moyenne 1000 € par mètre carré de surface compte tenu des tarifs qui sont le plus souvent appliqués par les artisans.

 

Les possibilités de réduction de la dépense

Une personne qui a une solide expérience du bricolage peut réduire les coûts de main-d’œuvre en réalisant elle-même les travaux qui n’exigent pas la compétence technique d’un professionnel.

Ainsi, il est possible de réaliser soi-même des travaux tels que l’application des peintures neuves ou la pose des nouveaux papiers peints si l’on possède le savoir-faire nécessaire.

Toutefois, il est prudent de faire intervenir les artisans pour les travaux qui exigent un savoir-faire pointu comme c’est le cas de la rénovation d’un circuit électrique ou d’une plomberie ou des travaux concernant le toit.

D’autre part, une économie importante est possible si l’on achète soi-même les équipements ou les matériaux qui seront utilisés.

En effet, un artisan qui achète des appareils ou des matériaux pour le compte de ses clients inclut une marge calculée sur ses achats dans son devis. Il en résulte qu’en effectuant vous-même ces achats, vous évitez de payer la marge calculée par l’artisan.

 

Comment choisir judicieusement l’artisan

Il est indispensable de mettre en concurrence plusieurs artisans auxquels vous aurez probablement demandé des devis pour profiter du meilleur rapport qualité-prix.

Toutefois, il faut en premier lieu se préserver des professionnels qu’il faut soupçonner de malhonnêteté, car il y a lieu de leur reprocher l’un des comportements indiqués ci-dessous :

  • Avoir omis de déclarer leur activité en s’inscrivant au registre du commerce ou au répertoire des métiers.
  • Les coordonnées de tout entrepreneur qui s’est acquitté de cette obligation apparaissent sur le site www.infogreffe.fr ou dans le répertoire des métiers.
  • Avoir négligé de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle. Il faut donc toujours exiger une attestation certifiant la souscription de cette assurance
  • Réclamer un paiement intégral du montant des travaux avant qu’ils ne soient achevés et surtout s’ils n’ont pas commencé. Il ne faut accepter de payer qu’en fonction de l’avancement des travaux.
  • Ne pas s’engager à respecter un délai pour la réalisation de la rénovation.

D’autre part, l’idéal est de choisir un artisan dont l’offre est avantageuse et qui a de solides références surtout s’il n’a pas obtenu un label ou une certification.

Par ailleurs, il convient de rappeler que si des travaux d’isolation doivent être réalisés, l’artisan doit avoir obtenu une certification de garant de l’environnement pour que le crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique soit accordé.

Toutes les précisions concernant ce crédit d’impôt peuvent être consultées ici.

 

Les aides financières possibles

L’Agence nationale de l’habitat attribue aux ménages modestes des subventions pour faciliter la rénovation de leur logement si cette rénovation s’impose.

Comment choisir l’entreprise pour votre rénovation de maison ?

L’importance d’un choix judicieux

La rénovation de votre maison ayant un impact sur votre gestion de patrimoine il est indispensable de choisir un entrepreneur fiable et ayant un savoir-faire de qualité.

L’entrepreneur choisi doit en effet être capable de faire des travaux procurant des résultats durables, ce qui exige une parfaite maîtrise de toutes les procédures à respecter pendant le déroulement du chantier.

D’autre part, si la rénovation inclut une remise aux normes d’une installation technique, il doit connaître toutes les normes qui devront être appliquées.

 

Les vérifications préalables

Il est indispensable de commencer par vérifier si l’activité de chaque artisan a bien été déclarée conformément à la loi.

En effet, toute personne qui exerce une activité non salariée dans le domaine de la rénovation des bâtiments doit être inscrite au registre du commerce ou dans le répertoire des métiers.

Pour contrôler cette inscription, une recherche très simple sur le site www.infogreffe.fr et dans le répertoire des métiers est suffisante.

Si cette recherche est négative, l’individu qui exerce une activité clandestine doit être éliminé.

Il faut avoir la même attitude vis-à-vis d’un artisan qui ne présente pas une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle ou qui demande à être payé d’avance.

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Les démarches qui peuvent faciliter la recherche

Il est toujours judicieux de demander à l’architecte d’intérieur ou au magasin de bricolage s’ils connaissent des artisans ayant toujours donné entière satisfaction.

En effet, il est fréquent que de bons artisans soient connus de ces professionnels qui indiquent les coordonnées de ces entrepreneurs à leurs clients.

Si vous réussissez à avoir les coordonnées de plusieurs artisans proches de chez vous en faisant cette démarche, vous avez intérêt à les contacter pour leur demander des devis.

Il est également possible de faire une demande de devis sur notre site qui sera transmise directement à plusieurs artisans qualifiés en utilisant.

 

Les demandes de devis

Pour recevoir des offres adaptées à vos attentes, vous devez faire vos demandes de devis en donnant toutes les précisions concernant les exigences auxquelles la rénovation va devoir répondre.

Il faut notamment indiquer les dimensions de chacune des pièces et rappeler les recommandations de l’architecte d’intérieur ainsi que celles du spécialiste de l’isolation si vous avez demandé à ces spécialistes d’examiner la maison.

D’autre part, il faut demander à chaque artisan de s’engager à terminer les travaux dans un délai précis.

 

La comparaison des devis

Une fois que les offres vous sont parvenues, il faut les comparer en tenant compte des critères suivants :

  • Le montant global et les prestations proposées par chaque artisan.
  • La conformité de ces prestations à vos attentes et aux recommandations de l’architecte d’intérieur et du spécialiste de l’isolation si la rénovation doit inclure un renforcement de l’isolation acoustique ou thermique de la maison ;
  • La certification de chaque entrepreneur en tant que garant de l’environnement s’il faut poser des matériaux isolants ou faire d’autres travaux destinés à réduire la consommation d’énergie de la maison.

En effet, cette certification est exigée pour l’octroi du crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique et pour l’attribution d’une éventuelle aide par l’Agence nationale de l’habitat.

Pour avoir davantage de précision au sujet de ce crédit d’impôt et des conditions d’octroi d’une aide par l’Agence nationale de l’habitat, consultez ce dossier et le site de l’Anah.

Rénovation maison : les généralités avant de se lancer

Comment préparer la rénovation

Une rénovation de maison constitue souvent un acte judicieux de gestion du patrimoine, mais elle ne s’improvise pas.

Pour en tirer le meilleur parti, il faut la préparer avec soin en prenant les dispositions suivantes :

Se renseigner auprès de la mairie pour savoir quels sont les matériaux et les teintes autorisées si une modification de l’aspect extérieur de la maison est prévue.

Il faut par ailleurs demander dans quelles conditions un permis de construire pourrait être accordé si une extension est envisagée.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si l’on envisage d’acheter une maison qu’il faut rénover, la visite doit être faite en compagnie d’un expert qui pourra indiquer sa valeur vénale. Une telle démarche s’impose si l’on tient à éviter de payer un prix trop élevé.

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Faire examiner la maison par des professionnels pour savoir comment les travaux doivent être faits pour que la maison conserve sa solidité ainsi que sa stabilité et pour que ses éventuels défauts soient atténués.

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Comment choisir judicieusement l’entreprise de rénovation

Il faut commencer par éliminer les artisans qui travaillent dans des conditions irrégulières en ayant omis de déclarer leur activité ou de souscrire une assurance en responsabilité civile professionnelle.

La déclaration d’activité peut être vérifiée en faisant une recherche très simple sur le site www.infogreffe.fr ou sur le répertoire des métiers.

En outre, il y a lieu de prendre en compte le fait que les prix demandés par les artisans pour une rénovation complète de maison s’élèvent en moyenne à 1000 € par mètre carré.

En conséquence, si une entreprise demande un prix dépassant sensiblement ce chiffre, le devis ne doit être accepté que si la différence est justifiée par un travail d’excellente qualité.

Pour faire une recherche efficace sans y consacrer trop de temps, l’on peut demander aux magasins de bricolage de la localité s’ils peuvent donner des références concernant les artisans situés à proximité.

Il faut ensuite demander aux artisans qui semblent fiables de faire des offres et les comparer.

Rénovation fenêtre en bois avec simple vitrage : Combien ça coûte ? Comment faire ?

Cas des fenêtres ayant deux vantaux

Dimensions de la fenêtre

Prix moyen

1 m x 1 m

680 €

1 m x 1,20 m

730 €

1 m x 1,50 m

840 €

 

Cas des fenêtres n’ayant qu’un seul vantail

Dimensions de la fenêtre

Prix moyen

0,60 x 0,60 m

380 €

0,60 x 0,80 m

510 €

0,60 x 1,00 m

530 €

Pour faire faire une fenêtre sur mesure, il faut prévoir un budget supplémentaire compris entre le cinquième et la moitié du prix d’une fenêtre ayant une taille standard.

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Les caractéristiques du bois

Le bois est plus coûteux que les autres matériaux, mais il a l’avantage d’être durable tout en valorisant le bien grâce à son aspect chaleureux.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Par ailleurs, dans la mesure où les règlements d’urbanisme le permettent, il est possible de choisir librement la couleur de la peinture qui sera appliquée sur les fenêtres. De plus, il ne risque pas de se déformer sous l’effet de la chaleur.

[/know_more]

Toutefois, il doit être régulièrement entretenu pour ne pas être attaqué par les moisissures, par les champignons ou par les intempéries.

 

Les démarches administratives qu’il faut faire avant de changer les fenêtres

Si l’on souhaite appliquer une peinture ayant une couleur différente sur les nouvelles fenêtres, il faut demander à la mairie quelles sont les couleurs qui sont autorisées par les règlements d’urbanisme.

En effet il se peut que certaines couleurs soient imposées pour que les maisons qui se trouvent dans une zone géographique aient une relative homogénéité.

Si c’est le cas, il faudra éviter de choisir une couleur interdite pour ne pas s’exposer à des sanctions.

 

L’avantage fiscal et les possibilités d’aides

Si la maison dont les fenêtres doivent être remplacées constitue la résidence principale de son propriétaire et si les nouvelles fenêtres ont une performance thermique au moins égale à celle qui est exigée par les dispositions fiscales, une réduction d’impôt égale à 15 % du prix d’achat des fenêtres peut être accordée au propriétaire.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Toutefois, le budget consacré à l’achat de ces fenêtres doit être inférieur à 8 000 € pour un célibataire ou à 16 000 € pour un couple. Les plafonds sont relevés de 400 € par enfant à charge.

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Les autres conditions d’application de cette réduction d’impôt peuvent être consultées ici.

D’autre part, un éco-prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 € peut financer la mise en place des nouvelles fenêtres dans la mesure où elles améliorent l’isolation thermique de la maison.

Enfin, comme c’est le cas de tous les travaux nécessaires à l’amélioration de la performance énergétique de la maison ou des travaux de rénovation indispensables, une aide financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat si les ressources du demandeur sont modestes.

Pour avoir davantage de détails au sujet des conditions d’attribution de ces aides, il faut prendre connaissance de ces informations.

 

Comment sélectionner l’entrepreneur

Il est judicieux de se renseigner auprès de l’Agence nationale de l’habitat pour avoir les coordonnées des entrepreneurs ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement, car ce label certifie le savoir-faire de l’entrepreneur.

Aussi, il faut demander à chacun de ces entrepreneurs de faire un devis en joignant ses attestations d’assurance en responsabilité civile professionnelle et en garantie décennale.

Rénovation fenêtres en alu : Combien ça coûte ? Comment faire ?

Les démarches administratives à effectuer avant de faire poser des fenêtres en aluminium

Si une personne souhaite faire poser des fenêtres en aluminium dans sa maison et si les fenêtres qui doivent être remplacées ont un aspect différent de celles qui seront posées, elle doit d’abord se renseigner auprès de sa mairie.

En effet, les règlements municipaux peuvent prévoir des restrictions à la liberté de choix des matériaux ou des couleurs modifiant l’aspect extérieur des bâtiments si l’équipe municipale tient à ce que les maisons qui se trouvent par exemple le long d’une avenue aient un aspect relativement homogène.

Par ailleurs, si la maison est située à proximité d’un site classé, il faut demander l’avis de l’architecte des bâtiments de France.

Une déclaration de travaux devra être faite avant la pose des nouvelles fenêtres.

 

Les prix moyens à prendre en compte pour calculer le budget

Format de la fenêtre

Prix moyen

1,15 m x 1 m

800 €

1,25 m x 1 m

850 €

1,25 m x 1,20 m

880 €

Les fenêtres aluminium sont plus chères que les fenêtres en PVC.

 

Les avantages des fenêtres en aluminium

Grâce à leur sobriété, ces fenêtres peuvent convenir à tous les styles de construction.

De plus, elles résistent très bien aux attaques du climat.

Elles ont par ailleurs les qualités suivantes :

  • Une bonne capacité de résistance aux tentatives d’effraction.
  • Une très bonne résistance en cas d’incendie, car ce métal ne brûle pas.
  • Une performance thermique sensiblement améliorée grâce à un système de rupture des ponts thermiques.
  • Un haut niveau de respect de l’environnement et de la santé, car ce métal n’émet aucun gaz nuisible et il est recyclable.
  • Une bonne adaptation aux exigences spécifiques de la construction des grandes baies vitrées. L’aluminium est tout à fait indiqué s’il faut rénover une véranda ou une baie coulissante.
  • Un choix important de couleurs et de finitions, ce qui permet de bien harmoniser les fenêtres avec l’aspect général de la maison. De plus, certains modèles ont un aspect qui imite très bien le bois.
  • Une grande simplicité d’entretien, car contrairement aux fenêtres en bois, les fenêtres en aluminium n’ont pas besoin d’être protégées contre les parasites ou contre les moisissures.
  • Une parfaite étanchéité qui se maintient pendant de longues années.

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L’avantage fiscal de la pose de fenêtres en aluminium améliorant d’isolation thermique

Si les nouvelles fenêtres posées ont une conductivité thermique inférieure ou égale au seuil fixé par le Code général des impôts et si la maison concernée est la résidence principale du contribuable, celui-ci peut bénéficier sous certaines conditions d’une réduction d’impôt égale à 15 % du prix d’achat des fenêtres.

Toutefois, celles-ci doivent être fournies et posées par une entreprise ayant obtenu la certification de garante de l’environnement.

Comprenez les aides et toutes les précisions concernant cet avantage fiscal.

 

Les autres possibilités de financement

Le fait que les nouvelles fenêtres améliorent la performance énergétique de la maison permet également de financer leur pose au moyen d’un éco-prêt à taux zéro dont le montant peut atteindre 30 000 €.

Par ailleurs, les travaux destinés à réduire la consommation d’énergie du logement peuvent faire l’objet d’une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat s’ils sont réalisés par une entreprise ayant obtenu la certification de garante de l’environnement et si les revenus du demandeur ne dépassent pas certains plafonds.

Les précisions au sujet de ces possibilités de subventions.

Rénovation fenêtre en bois double vitrage : comment faire ? Quel prix ?

Ce qu’il faut savoir à propos de la rénovation des fenêtres

Une fenêtre en bois à double vitrage peut devoir être rénovée dans les cas suivants :

  • Défaut d’isolation acoustique que le double vitrage ne permet pas de corriger suffisamment.
  • Pertes de chaleur pouvant résulter d’une boiserie détériorée.

Pour rénover une fenêtre, il est possible de choisir entre les solutions suivantes :

  • Changement des vantaux si le cadre de la fenêtre fixée dans le mur est dans un état satisfaisant.
  • Changement du vitrage. Dans ce cas, il convient d’évaluer l’intérêt d’un triple vitrage ou d’un changement de l’épaisseur des vitres. Il est possible de choisir des vitres plus épaisses si les caractéristiques des vantaux le permettent.
  • Changement intégral de la fenêtre si le cadre est abîmé ou si l’isolation doit être améliorée.

En revanche, l’isolation peut être améliorée par la mise en place de joints spécifiques entre le cadre et les vantaux. Ces joints permettent notamment d’obtenir une suppression des entrées d’air.

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Le choix du modèle de fenêtre

Pour faire un choix judicieux et rentable, il faut comparer les caractéristiques et les performances des différents modèles disponibles.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si l’isolation thermique doit être améliorée, il faut tenir compte du coefficient Uw qui exprime la transmission thermique de la fenêtre. Plus le chiffre indiqué est bas, plus la fenêtre est efficace pour l’isolation.

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Le choix du matériau et du vitrage

Il faut savoir qu’en principe le bois offre une meilleure isolation thermique que l’aluminium si le cadre doit être remplacé.

Toutefois, si on dispose d’un budget suffisant pour acheter une fenêtre mixte en bois et en aluminium, il faut savoir que cette combinaison de deux matériaux offre la meilleure performance ainsi qu’une bonne robustesse.

Le revêtement extérieur en aluminium protège bien le bois contre les intempéries et il nécessite peu d’entretien.

En conséquence, il est judicieux de choisir une fenêtre fabriquée avec du bois provenant de France et revêtue d’un capot en aluminium.

Ce type de fenêtre peut bien entendu recevoir un double vitrage à isolation renforcée, ce qui permet d’obtenir un niveau de conductivité thermique s’élevant en moyenne à 1,4 W/m2, ce qui correspond à la réglementation thermique actuelle.

Un vitrage à isolation thermique renforcée est composé d’une vitre extérieure, d’une couche de gaz et d’une vitre intérieure conçue pour n’avoir qu’une faible émissivité.

Ces particularités réduisent fortement les pertes de chaleur.

 

Les prix des fenêtres en bois à double vitrage

Pour des fenêtres de taille standard, les moyennes des prix des modèles disponibles sur le marché sont les suivantes :

Caractéristiques de la fenêtre

Prix moyen

Fenêtre de bas de gamme

200 €

Fenêtre milieu  de gamme

550 €

Le prix de la pose doit être ajouté à ce montant.

Il faut compter une moyenne de 100 € pour une fenêtre de taille standard.

S’il s’agit d’une fenêtre prévue pour un toit, il faut ajouter un montant de 200 € en moyenne.

La pose doit bien entendu être réalisée par un entrepreneur ayant la compétence nécessaire.

Par ailleurs, si le logement concerné est un appartement faisant partie d’une copropriété, il faut demander au moins l’accord du syndic si la fenêtre est remplacée par un modèle dont l’aspect extérieur est différent.

Rénovation fenêtre en bois : Combien ça coûte ? Comment faire ?

Le budget à prévoir pour faire rénover des fenêtres à deux vantaux en bois

Caractéristiques du vitrage de la fenêtre

Tarif moyen

Fenêtre à simple vitrage

750 €

Fenêtre à double vitrage

900 €

Fenêtre à triple vitrage

Au moins 1 400 €

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La conséquence fiscale des travaux améliorant la performance énergétique d’un logement

Si les nouvelles fenêtres en bois ont une performance thermique atteignant le niveau exigé par le Code général des impôts et si la maison concernée sert de résidence principale à son occupant, celui-ci peut bénéficier d’un crédit d’impôt égal à 15 % du prix d’achat des nouvelles fenêtres.

Cependant, cet avantage fiscal est calculé sur la fraction du prix d’achat qui ne dépasse pas les plafonds suivants :

Statut matrimonial du demandeur

Plafond applicable

Cas d’un célibataire

8 000 €

Cas d’un couple marié ou uni par un PACS n’ayant pas d’enfant

16 000 €

Cas d’un couple uni par un PACS ou mariée et ayant des enfants

Le plafond est relevé de 400 € par enfant à charge

Retrouvez ici les conditions d’octroi de cette réduction d’impôt

 

Les soutiens financiers possibles

En premier lieu, une personne qui fait effectuer des travaux qui permettront à son logement de consommer moins d’énergie peut obtenir un prêt à taux zéro pour financer ces travaux.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Le montant maximal de ce crédit qui est appelé éco-prêt à taux zéro et qui concerne les logements achevés avant 1990 est de 30 000 €.

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Grâce à cet avantage spécifique, il est plus facile de rentabiliser la rénovation des fenêtres en bois.

D’autre part, une famille n’ayant que des revenus modestes et occupant un logement dont la performance énergétique n’est pas satisfaisante peut bénéficier d’une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat pour les travaux nécessaires à la réduction de la consommation d’énergie de son bien immobilier.

Consultez ici les conditions d’octroi de ce type de soutien.

 

Comment l’entrepreneur doit être choisi

Pour pouvoir bénéficier des avantages financiers et fiscaux mentionnés ci-dessus, il faut choisir un entrepreneur auquel la qualité de garant de l’environnement a été reconnue par une certification officielle.

D’autre part, la pose des fenêtres doit être faite par l’entreprise qui fournit des matériaux.

Pour trouver des professionnels ayant obtenu cette certification, l’on peut se renseigner auprès du syndic de l’immeuble si le logement concerné est un appartement.

Dans ce cas, le remplacement des fenêtres doit être autorisé par l’assemblée générale des copropriétaires.

Si le logement concerné est une maison, il est possible d’obtenir la liste des entrepreneurs répondant à ces conditions en se renseignant auprès de l’antenne locale de l’Agence nationale de l’habitat même si l’on n’a pas droit à une aide versée par cet organisme.

L’appel d’offres auprès des entrepreneurs présélectionnés constitue la démarche suivante.

Cette démarche consiste à adresser à chacun d’eux une demande de devis précisant les travaux souhaités ainsi que les dimensions de chacune des fenêtres qu’il faut rénover.

D’autre part, les attestations d’assurance garantissant la parfaite exécution de toutes les obligations de chaque artisan doivent être demandées et il ne faut retenir que les artisans qui sont à jour dans le paiement de leurs primes.

Par ailleurs, chaque artisan doit être invité à préciser le délai dans lequel il pourra faire les travaux.

Rénovation fenêtre en PVC : Combien ça coûte ? Comment faire ?

La prévision de la dépense

Les prix moyens à prévoir pour faire refaire une fenêtre en PVC sont les suivants :

Caractéristiques de la fenêtre

Prix moyens

Fenêtre à simple vitrage

450 €

Fenêtre  à double vitrage mesurant 1 m sur 1,20 m

600 €

Fenêtre à triple vitrage ayant les mêmes dimensions

800 €

 

Les spécificités des fenêtres en PVC

Le PVC offre une meilleure isolation thermique que le bois et il est le plus économique des matériaux.

Toutefois, si l’on dispose d’un budget permettant une dépense supérieure aux montants indiqués ci-dessus, il convient de prendre en compte le fait que le remplacement de fenêtres en PVC par des fenêtres en bois pourrait mieux valoriser le logement.

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Les incitations fiscales et financières

Comme c’est le cas pour l’ensemble des travaux ayant pour but de réduire la consommation d’énergie du logement, la pose de fenêtres améliorant l’isolation thermique peut donner droit à un crédit d’impôt sous certaines conditions.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si ces conditions sont remplies, le crédit d’impôt peut atteindre 15 % du coût d’achat des nouvelles fenêtres. Consultez les aides fiscales sur cette page.

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D’autre part, ces travaux peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro.

Le montant maximal de ce type de prêt étant de 30 000 €, une personne qui a des capacités de remboursement suffisantes et dont le logement a été achevé avant 1990 peut y recourir pour financer d’autres travaux qui rendront son logement moins gourmand en énergie.

Elle pourra alors constater que la baisse de ses dépenses de chauffage compense au moins en partie les mensualités de remboursement du crédit.

Enfin, les travaux ayant pour objectif d’accroître les économies d’énergie peuvent être financés partiellement par une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat dans la mesure où les revenus du particulier concerné sont inférieurs ou égaux à certaines limites.

Ces plafonds de revenus sont fixés en fonction de son lieu de résidence et de la composition de son foyer fiscal.

Consultez ici toutes les indications concernant ces plafonds et les autres conditions d’attribution de ces subventions.

 

Les critères à prendre en compte pour le choix de l’entrepreneur

Renovation fenetre

Les avantages fiscaux et financiers mentionnés ci-dessus ne sont applicables que si les nouvelles fenêtres sont fournies et posées par une entreprise ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garante de l’environnement.

Ce type de certification est une reconnaissance officielle du savoir-faire de l’entrepreneur dans le domaine de l’isolation thermique.

La prise de contact avec les entreprises reconnues en tant que garantes de l’environnement et ayant d’excellentes références constitue la démarche suivante.

Il faut adresser à chacune d’elles un courrier demandant un devis ainsi que des attestations d’assurance garantissant le respect de tous les engagements contractuels et une indication concernant le délai dans lequel le travail pourra être fait.

Il ne faut pas faire confiance à un entrepreneur qui a omis de s’inscrire au registre du commerce ou au répertoire des métiers, qui n’est pas à même de justifier ses assurances professionnelles ou qui réclame d’avance un paiement intégral.

En effet, les entrepreneurs qui se conduisent ainsi sont le plus souvent des individus sans scrupules qui n’hésitent pas à travailler dans les conditions tout à fait illicites.

Enfin, le chantier devra être confié à l’entreprise qui répond le mieux aux attentes exprimées.

Rénovation des fenêtres : L’essentiel

Comment la dépense qu’il faut prévoir doit être calculée

Cas des fenêtres en bois mesurant 1 m sur 1,20 m

Caractéristiques du vitrage

Prix moyen

Vitrage simple

730 €

Vitrage double

900 €

 

Cas des fenêtres en PVC ayant les mêmes dimensions

Caractéristiques du vitrage

Prix moyen

Vitrage simple

  450 €

Vitrage double

600 €

Enfin, pour faire rénover des fenêtres en aluminium à double vitrage, il faut prévoir les prix moyens suivants :

Taille de la fenêtre

Prix moyen

Format standard 1 m sur 1,20 m

800 €

Cas d’une baie vitrée coulissante mesurant 2,15 m sur 2,10 m

1 200 €

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Le crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique et les autres avantages financiers pouvant être accordés

[know_more background=”#E0EDF5″]

Dans la mesure où la résistance thermique des nouvelles fenêtres est conforme aux dispositions du Code général des impôts et où la consommation d’énergie du logement est réduite, l’achat des nouvelles fenêtres donne droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 15 % de son montant.

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D’autre part, les rénovations de fenêtres et les autres travaux permettant un accroissement de la performance énergétique du logement peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro dont le montant maximal est de 30 000 € si le logement a été achevé avant 1990.

La durée de ce crédit peut atteindre 15 ans.

Enfin, si les revenus de la personne qui doit faire effectuer ces travaux sont peu élevés, une aide peut être attribuée par l’Agence nationale de l’habitat.

Les plafonds des revenus au-dessous desquels une personne peut bénéficier de cet avantage dépendent de la composition de sa famille et du lieu où elle est domiciliée.

Ces avantages ne sont accordés que si les nouvelles fenêtres sont fournies et installées par une entreprise ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garante de l’environnement.

Pour connaître le détail des conditions d’attribution de l’avantage fiscal et d’une aide par l’Agence nationale de l’habitat, consulter cette page.

Combien coûte la rénovation des fenêtres ? Ce qui coûte cher ?

Les éléments à prendre en compte pour le calcul du budget

La dépense à prévoir pour la rénovation des fenêtres d’une maison ou d’un appartement dépend notamment des dimensions de chacune des fenêtres, du matériau avec lequel les nouvelles fenêtres seront fabriquées et des caractéristiques des vitrages.

 

Les frais à prévoir pour des fenêtres à simple vitrage mesurant 1 m sur 1,20 m

Matériau de la fenêtre

Prix moyen

Bois

730 €

Aluminium

600 €

PVC

450 €

 

Les frais à prévoir pour des fenêtres à double vitrage mesurant également 1 mètre sur 1,20 m

Matériau de la fenêtre

Prix moyen

Bois

900 €

Aluminium

800 €

PVC

600 €

Le bois est plus coûteux que l’aluminium ou le PVC, mais c’est le matériau qui a eu plus de chances de valoriser la maison compte tenu de sa noblesse et de son aspect chaleureux.

Toutefois, sa longévité exige un entretien régulier en raison de sa vulnérabilité aux parasites et aux moisissures.

En ce qui concerne l’aluminium et le PVC, ils offrent tous les deux un bon niveau d’isolation thermique.

 

La réduction fiscale pouvant être attribuée pour une rénovation de fenêtres

Les autorités françaises ont souhaité encourager les particuliers à faire en sorte que le chauffage de leur logement nécessite une consommation d’énergie plus faible en mettant en place un crédit d’impôt pouvant atteindre 15 % du prix d’achat des nouvelles fenêtres ou des matériaux calorifuges.

 

 

La possibilité d’un éco-prêt à taux zéro

Il s’agit d’un crédit qui peut être attribué si le logement a été achevé avant 1990 et s’il faut faire des travaux pour améliorer sa performance énergétique.

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Le montant de ce prêt peut atteindre 30 000 € et il peut financer une rénovation de fenêtres ainsi que d’autres travaux destinés notamment à améliorer l’isolation thermique.

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Toutefois, il faut que les travaux permettent au bien immobilier concerné d’atteindre un niveau minimal de performance énergétique.

En revanche, le prêt peut être accordé soit à un propriétaire occupant, soit à un propriétaire bailleur.

Il en résulte qu’une personne qui achète un logement devant être rénové en vue de le louer peut faire une bonne opération en finançant les travaux d’amélioration de la performance énergétique au moyen de ce prêt.

Enfin, ce crédit peut être accordé quel que soit le montant des ressources du propriétaire.

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Les subventions que l’Agence nationale de l’habitat peut accorder

Les conditions d’attribution de ces aides qui sont attribuées aux personnes ayant des revenus modestes et devant faire rénover leur logement pour que celui-ci soit décent ou pour qu’il consomme moins d’énergie.

 

Les démarches obligatoires

Dans la mesure où la maison aura un aspect différent après la pose des nouvelles fenêtres, il faut prendre contact avec la mairie pour savoir si les règlements d’urbanisme permettent de choisir la couleur ou le matériau souhaité.

En effet, ces règlements peuvent prévoir certaines restrictions si la municipalité tient à faire en sorte que les maisons qui se trouvent par exemple dans un quartier ou le long d’une rue ne soient pas trop hétérogènes.

Une déclaration préalable de travaux doit être déposée avant le remplacement des fenêtres et il est parfois nécessaire d’obtenir l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

La mairie peut demander au propriétaire du logement de choisir une couleur ou un matériau différent pour ses nouvelles fenêtres si elle pense que son projet n’est pas conforme aux règles d’urbanisme.

Elle peut prendre la même mesure si le propriétaire envisage de faire mettre des fenêtres coulissantes alors que les règlements exigent la pose de fenêtres à vantaux.

 

Comment il faut sélectionner l’entrepreneur

Il faut en premier lieu exiger que l’entrepreneur ait obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement pour bénéficier des avantages mentionnés ci-dessus.

En outre, cette certification constitue une bonne garantie pour le client dans la mesure où elle atteste que l’entreprise a fait la preuve de son savoir-faire dans le domaine de l’isolation thermique.

Toutefois, en demandant des devis aux entreprises qui ont obtenu ce label, il ne faut pas oublier de leur demander également de fournir les attestations concernant les assurances qu’elles sont tenues de souscrire pour garantir leurs obligations professionnelles.

Tout entrepreneur qui a négligé de prendre ces assurances ou qui n’est pas inscrit au RCS ou au répertoire des métiers doit être éliminé, car ces omissions démontrent une absence totale de fiabilité.

Par ailleurs, il ne faut recourir à un entrepreneur que si celui-ci accepte d’être payé au fur et à mesure de l’avancement des rénovations de fenêtres.

Qu’est-ce qu’une chaudière condensation haute performance ?

Quelles sont les caractéristiques d’une chaudière à condensation haute performance ?

Une chaudière à condensation à haute performance énergétique est caractérisée par le fait que son efficacité énergétique saisonnière (autrement appelée ETAS) est supérieure à 90 % si elle est destinée au chauffage résidentiel.

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La plupart des chaudières à condensation qui sont actuellement commercialisées ont cette caractéristique grâce à leur capacité à retenir et à condenser la vapeur d’eau produite par la combustion. L’eau condensée est ensuite utilisée pour le chauffage.

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L’efficacité énergétique saisonnière concernant le chauffage est un nouvel indicateur du rendement des chaudières créé par la directive européenne de 2009 relative à l’écoconception.

Cette disposition se base sur le principe selon lequel en améliorant la conception des chaudières grâce à l’évolution des procédures de fabrication, les fabricants aident des consommateurs à réduire leurs dépenses de chauffage.

Cette efficacité est égale au rapport entre la demande de chauffage local et la consommation d’énergie nécessaire.

Exprimée en pourcentage, elle est corrigée en prenant en compte les éventuelles pertes thermiques, la consommation d’électricité ainsi que les services rendus par les régulateurs de température et par les autres dispositifs accroissant les économies d’énergie.

Il convient de ne pas la confondre avec l’efficacité énergétique globale qui concerne l’ensemble du logement et qui n’est pas calculée sur la période pendant laquelle il faut chauffer le bâtiment, mais sur l’ensemble de l’année.

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Comment faut-il prendre en compte l’efficacité énergétique saisonnière lors du choix de la chaudière ?

Lorsqu’une personne doit commander une chaudière neuve pour la faire installer dans une nouvelle maison ou pour changer une chaudière défectueuse, elle a intérêt à rechercher le modèle qui lui permettra de tirer le meilleur parti du budget annuel consacré à son chauffage.

Il faut commencer par éliminer des chaudières dont la puissance est insuffisante ainsi que celles qui sont proposées par des sociétés dont le service après-vente est médiocre.

L’efficacité énergétique saisonnière d’une chaudière doit figurer dans le document technique devant être remis par le vendeur et sur la facture.

Le client doit y être attentif, car elle est prise en compte pour l’octroi des aides financières dont il pourrait bénéficier. De plus, elle facilite la prévision des futures dépenses de chauffage.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Pour faire cette prévision et pour mieux connaître le lien entre l’ETAS et les économies d’énergies qui pourront être faites, il est astucieux de demander l’avis d’un spécialiste du chauffage. Ses estimations aideront le particulier à bien choisir sa chaudière.

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Toutefois, le choix d’une chaudière ayant une excellente performance énergétique ne dispense pas de prendre d’autres dispositions pour réduire la concession d’énergie du logement.

Si celui-ci n’est pas récent et si les dépenses de chauffage des années précédentes étaient élevées, il est recommandé de faire évaluer l’isolation thermique de la maison.

 

La prise en compte de cette efficacité pour les demandes d’aides financières

Le remplacement d’une chaudière peut être financé partiellement par une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat si la personne concernée possède une maison dont la chaudière doit être remplacée en raison de son mauvais fonctionnement ou de son obsolescence.

Ainsi, si la chaudière consomme beaucoup de gaz ou de fioul, car elle n’a pas de système de condensation ni d’autres dispositifs réduisant sa consommation d’énergie, il convient de se renseigner auprès de l’ANH pour savoir dans quelles conditions une aide peut être attribuée.

Toutefois, ce type d’aide est réservé aux personnes dont les revenus ne dépassent pas des limites fixées en fonction de leur lieu de résidence et du nombre de personnes constituant leur foyer fiscal.

Si cette condition est remplie, l’efficacité énergétique de la chaudière dont l’achat est prévu sera prise en compte pour la décision d’octroi de l’aide.

Par ailleurs, si la personne possède un pavillon achevé au plus tard le 31 décembre 1989, le changement de la chaudière peut être financé par un éco-prêt à taux zéro.

Mais son efficacité énergétique saisonnière est capitale, car si le crédit n’est pas utilisé aussi pour d’autres travaux permettant des économies d’énergie, la nouvelle chaudière doit permettre une réduction suffisante de la consommation d’énergie du logement.

Après le changement de la chaudière, cette consommation doit devenir plus basse que les niveaux suivants :

Consommation d’énergie de la maison avant l’installation de la chaudière haute performance

Limite de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de la nouvelle chaudière

 Au-dessus de 180 kWh/an/m2

150 kWh/an/m2

 Moins de 180 kWh/an/m2

80 kWh/m2/an

Chaudière condensation gaz sol pas cher : comment payer moins cher ?

Quels sont les prix à prévoir pour l’achat d’une chaudière à gaz à condensation à fixer au sol ?

• Prix de vente de la chaudière

Caractéristiques essentielles de la chaudière

Prix approximatif

Chaudière ayant une puissance comprise entre 20 et 35 kW

Entre 2 800 € et 3 700 €

Chaudière haut de gamme

Entre 4 000 et 15 000 €

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Le prix peut dépasser 10 000 € notamment si on choisit une chaudière hybride ou s’il faut installer une citerne pour le gaz propane dans le cas où la maison ne peut pas bénéficier de la distribution du gaz de ville.

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Comment la chaudière doit-elle être choisie ?

Le but de l’achat d’une chaudière neuve est d’obtenir un chauffage efficace de sa maison moyennant une dépense aussi faible que possible.

Il faut donc choisir la chaudière en tenant compte des éléments suivants :

• La puissance indispensable pour que toutes les pièces de la maison soient chauffées correctement.

• La qualité du service après-vente offert par le fabricant.

• Le prix à prévoir pour l’entretien annuel.

• La performance énergétique de chaque modèle disponible. Il est parfois utile de se faire aider par un spécialiste du chauffage pour pouvoir évaluer les dépenses de gaz annuelles à prévoir selon la chaudière choisie. Les calculs qui sont effectués par ce professionnel permettront de mieux prévoir les dépenses futures et d’optimiser le choix.

• Les performances que l’on peut attendre des dispositifs qui peuvent être montés en option sur la chaudière.

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Comment obtenir un prix avantageux pour l’installation ?

[know_more background=”#E0EDF5″]

Pour faire installer une chaudière fonctionnant au gaz, il faut prévoir un budget au moins égal à 800 €, car l’intervention d’un professionnel qualifié est indispensable. Cependant, une économie non négligeable peut être faite si on met en concurrence plusieurs professionnels ayant le statut de garant de l’environnement.

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De plus, le site Internet que nous mettons à disposition des particuliers rend cette démarche très simple.

Après avoir fait son appel d’offres avec notre site, le propriétaire du logement reçoit plusieurs devis qui contiennent toutes les indications nécessaires à sa prise de décision.

Conformément à la loi, ces devis contiennent notamment les éléments retenus pour le calcul du prix, un rappel des caractéristiques de la chaudière choisie, le délai dans lequel l’intervention pourra être faite et les conditions de paiement.

Le particulier peut donc comparer les devis et choisir celui qui répond le mieux à ses attentes. Si le prix demandé pour l’offre qui lui convient le mieux est légèrement supérieur à son budget, il peut parfaitement négocier avec l’artisan pour obtenir un rabais.

 

Quels sont les avantages dont on peut bénéficier pour le financement ?

Le changement de la chaudière d’un pavillon bâti avant le 1er janvier 1990 peut être financé par un crédit très avantageux, à savoir l’éco-prêt à taux zéro dans la mesure où la nouvelle chaudière permet à la consommation d’énergie de la maison de ne plus dépasser les limites suivantes :

Consommation d’énergie du logement par an et par mètre carré de surface avant l’installation de la chaudière neuve

Niveaux de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de cette chaudière

Au-dessus de 180 kWh

150 kWh/an/m2

Moins de 180 kWh

80 kWh/m2/an

Combien coûte une chaudière à condensation gaz sol ?

Chaudière à condensation gaz au sol ou au mur que choisir ?

Si la chaudière peut être fixée sur un mur, ceci permet de l’installer par exemple dans la cuisine ou dans la salle de bains de l’appartement ou de la maison, ce qui entraîne toujours un gain de place.

Mais s’il faut chauffer une grande maison, on est souvent obligé de choisir une chaudière devant être fixée sur le sol compte tenu de la puissance nécessaire.

Dans ce cas, la chaudière est installée le plus souvent dans le garage ou au sous-sol.

Une personne qui peut choisir entre une chaudière pouvant être fixée sur un mur et un autre modèle prévu pour être fixé sur le sol peut bien entendu choisir la solution la plus commode.

Cependant, il convient de tenir compte des avantages et des inconvénients de chaque modèle de chaudière pouvant convenir.

Le choix doit être fait en tenant compte des critères suivants :

• La puissance nécessaire pour le chauffage de la maison.

Le calcul de cette puissance s’effectue en tenant compte de la surface de chaque pièce ainsi que de la hauteur du plafond, de la rigueur des hivers de la commune et de la qualité de l’isolation du logement.

Si cette isolation est faible, il est recommandé de l’améliorer, car de fortes déperditions de chaleur sont toujours très coûteuses.

• La qualité du service après-vente offert par l’installateur.

Il faut en effet avoir la certitude de bénéficier d’une intervention rapide en cas de problème, notamment si la chaudière tombe en panne en plein mois de janvier.

• Le coût de l’entretien et l’amortissement annuel de la chaudière.

L’amortissement se calcule en divisant le prix d’achat par le nombre d’années d’utilisation de la chaudière.

• La classification énergétique et la consommation d’énergie à prévoir.

Si on a du mal à prévoir cette consommation, il ne faut pas hésiter à demander l’avis d’un spécialiste du chauffage qui pourra effectuer des calculs dont les résultats faciliteront le choix.

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Comparatif des marques et modèles

• Saunier-Duval

Puissance et caractéristiques de la chaudière

Prix de vente

Chaudière de 25000 W

2 800 €

Chaudière haut de gamme

7 500 €

Les chaudières Saunier Duval sont appréciées par les consommateurs en raison de leur prix, de leurs performances énergétiques et de leur longévité.

Modèle de chaudière  

Prix

Ecocompact (rendement 92 %)

A partir de 5 100 €

Ecotec (rendement : 92 %, convient pour une maison de 150 m² occupée par quatre personnes et ayant une ou deux salles de bains)

A partir de 3 850 €

Ecovit (chauffage seul)

 A partir de 2 900 €

• De Dietrich

[know_more background=”#E0EDF5″]

Cette marque propose notamment des modèles de chaudières Twineo dont la puissance varie entre 17 et 29 kilowatts et dont les prix varient entre 3100 € et 6600 €. Les modèles Modulens coûtent entre 4500 € et 7300 €. Leur puissance peut atteindre 35 900 W.

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• Frisquet

Modèle de chaudière

Prix

Chaudière prestige condensation Visio (puissance : 20 kW, ballon d’eau chaude intégré) Très haute performance énergétique      

3 700 €

Chaudières hybride Hydroconfort (puissance : 20 kW, ballon d’eau chaude intégré      fonctionnant à l’énergie solaire).  Raccordement possible avec une ventouse

   5 200 €

• Atlantic

Modèle de chaudière

Prix

Perfinox :

rendement : 108 %, puissance 24 kW, sonde adaptant le chauffage aux variations de la température extérieure)

A partir de 2 900 €

Effinox : (haute performance énergétique, puissance pouvant atteindre 34 kW, sonde adaptant le chauffage aux variations de la température extérieure)

A partir de 3 650 €

 

Quelles sont les aides possibles pour le financement de l’achat d’une chaudière neuve ?

Si la chaudière est installée par un professionnel reconnu en tant que garant de l’environnement et si les ressources annuelles de la personne qui doit changer sa chaudière ne dépassent pas des plafonds qui dépendent notamment de nombre d’enfants qui sont à sa charge, une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat peut financer partiellement l’opération.

Il faut toutefois que la chaudière doive à tout prix être remplacée en raison de sa vétusté ou de son obsolescence.

D’autre part un éco-prêt à taux zéro peut être octroyé pour le remplacement de la chaudière si le logement a été édifié au plus tard le 31 décembre 1989 et si la nouvelle chaudière rend la consommation d’énergie plus faible que les niveaux suivants :

Consommation du logement par an et par mètre carré de surface avant l’installation de la chaudière neuve

Niveaux de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de cette chaudière

Au-dessus de 180 kWh

150 kWh/an/m2

Moins de 180 kWh

80 kWh/m2/an

Combien coûte une chaudière condensation gaz Chappée ?

Quels sont les avantages ?

Ce fabricant de chaudières se distingue par un souci permanent d’innovation.

Il appartient au groupe BRDA et il occupe le quatrième rang des fabricants européens.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Ses chaudières sont vendues à des prix avantageux par rapport à ceux que devant ses concurrents et leur rendement est tout à fait satisfaisant. Ainsi, le modèle Luna ST offre un rendement de 91 %.

[/know_more]

Ayant un ballon d’eau chaude incorporé, il a une puissance suffisante pour chauffer une maison occupée par une famille de cinq personnes et ayant une salle de bains avec une baignoire ainsi que deux douches.

Par ailleurs, toutes les chaudières proposées par cette marque respectent la réglementation thermique 2012, ce qui permet d’accéder à certaines aides sous certaines conditions.

En outre, il est possible de profiter du thermostat d’ambiance Emo Life conçue par ce fabricant et permettant de gérer le chauffage à distance avec un smartphone.

Après avoir éteint le chauffage avant de partir au bureau, l’occupant de la maison peut donc le rallumer quelques minutes avant d’arriver chez lui, ce qui lui permet de profiter du confort d’un chauffage totalement opérationnel lorsqu’il entre dans son appartement ou dans sa maison.

Bien entendu, ces chaudières offrent tous les avantages des chaudières à condensation et notamment une réduction d’un tiers de la consommation d’énergie grâce à la récupération de la vapeur d’eau. Celle-ci est utilisée pour le chauffage après avoir été condensée au lieu d’être perdue.

 

Quels sont les inconvénients ?

Comme c’est le cas des autres chaudières à condensation, les chaudières à gaz Chappée doivent être raccordées au réseau d’évacuation des eaux usées.

En outre, certains modèles pèsent lourd et le modèle Luna ST qui est décrit ci-dessus a un débit d’eau chaude un peu lent.

 

Quel prix pour la chaudière ?

Les chaudières à gaz à condensation Chappée sont proposées aux prix suivants :

 

Caractéristiques de la chaudière

Fourchette de prix

Chaudière murale à condensation

De 1 700 € à 4 100 €

Chaudière destinée à être fixée au sol

De 2 720 € à 7 000 €

Ce tableau révèle de manière incontestable que les chaudières Chappée semblent faire partie des moins chères du marché.

En effet, en prenant connaissance des prix des chaudières proposées par les autres marques, on constate souvent que les modèles d’entrée de gamme coûtent approximativement 3000 €.

 

Quel prix pour l’installation ?

Pour l’installation d’une chaudière à gaz, les prix demandés par Chappée se situent très correctement par rapport aux montants facturés pour ce type d’intervention.

Dans la mesure où il n’est pas nécessaire d’installer une citerne de gaz propane, les prix à prévoir sont les suivants :

Fonctionnalités de la chaudière

Prix de l’installation

Chaudière assurant uniquement le chauffage

À partir de 750 €

Chaudière assurant le chauffage et la production d’eau chaude

 À partir de 800 €

 

Quelles sont les facilités prévues pour le financement de la chaudière ?

Si la chaudière Chappée est installée par un professionnel garant de l’environnement et si les revenus du propriétaire du pavillon sont plus bas que les plafonds prévus, le changement de la chaudière peut être financé partiellement par une subvention attribuée par l’Agence nationale de l’habitat.

Il faut toutefois que la nécessité de ce changement soit incontestable.

D’autre part, l’éco-prêt à taux zéro peut être utilisé pour le financement d’une nouvelle chaudière Chappée à condensation si l’édification du pavillon a été achevée au plus tard le 31 décembre 1989 et si, après la pose de la chaudière,

La consommation d’énergie du logement ne dépasse pas les niveaux suivants :

Consommation d’énergie de la maison avant l’installation de la chaudière Chappée

Limites de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de la nouvelle chaudière

 Au-dessus de 180 kWh/an/m2

 150 kWh/an/m2

Moins de 180 kWh/an/m2

80 kWh/m2/an

Chaudière à condensation basse température pas cher : comment payer moins cher ?

Quels sont les prix demandés pour la vente et pour l’installation d’une chaudière basse température ?

• Prix demandés pour la vente

Combustible choisi pour la chaudière ayant une puissance au moins égale à 23 000 w

Prix moyen pour une chaudière

Gaz

À partir de 1 000 €

Fioul

À partir de 2 700 €

• Supplément à prévoir pour la pose

Combustible utilisé pour la chaudière

Prix moyen de l’installation

Gaz

  À partir de 1 000 €

Fioul

À partir de 2 700 €

[know_more background=”#E0EDF5″]

Le calcul du budget doit également prendre en compte le coût de l’installation d’une cuve pour le stockage du gaz propane ou du fioul. Pour une cuve à fioul, la dépense est le plus souvent comprise entre 1 000 € et 1 800 €.

[/know_more]

 

Comment faut-il choisir une chaudière basse température ?

Les principaux critères de choix sont la puissance nécessaire pour le chauffage, la classification énergétique de chacune des chaudières proposées ainsi que la qualité du service après-vente.

Après avoir éliminé les modèles ne répondant pas à ces exigences ainsi que les professionnels qui ne fournissent pas un service après-vente pleinement satisfaisant, il faut comparer les modèles retenus en tenant compte de leur prix d’achat et du coût d’utilisation annuelle à prévoir pour chacun d’eux.

Pour calculer ce coût, il faut prévoir les frais d’entretien et les dépenses d’énergie.

Pour la prévision de cette seconde catégorie de dépenses , le propriétaire de la maison a intérêt à demander conseil à un technicien spécialisé dans le chauffage des logements.

Ce professionnel pourra indiquer les dépenses annuelles à prendre en compte après avoir fait les calculs nécessaires.

Ensuite, il y aura lieu de choisir la chaudière à basse température qui offrira le meilleur confort moyennant le coût d’utilisation le plus faible.

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Comment bénéficier d’un prix avantageux pour la pose de la chaudière ?

Le coût de l’installation d’une chaudière alimentée avec un combustible est loin d’être négligeable, surtout s’il faut installer une cuve pour stocker le combustible.

Une démarche essentielle consiste donc à faire un appel d’offres auprès de plusieurs professionnels ayant tous obtenu le statut de garant de l’environnement qui atteste leur fiabilité.

Un particulier qui se connecte sur notre site Internet n’a besoin que de quelques instants pour faire cet appel d’offres.

La demande de devis effectuée sur le site est transmise instantanément à plusieurs installateurs.

Une fois qu’il a reçu les devis demandés, le consommateur les compare après avoir constaté que chaque devis contient toutes les mentions dont il a besoin pour prendre sa décision.

Il choisit ensuite la prestation qui semble offrir le meilleur rapport qualité-prix.

Un rabais peut par ailleurs être négocié si le prix demandé pour une offre qui semble satisfaisante dépasse le budget prévu.

Quelles sont les astuces à connaître pour le financement de l’installation de la nouvelle chaudière ?

Une personne dont les revenus ne sont pas élevés peut se renseigner auprès de l’Agence nationale de l’habitat pour savoir dans quelles conditions cet organisme peut subventionner partiellement l’installation de cette chaudière neuve.

[know_more background=”#E0EDF5″]

D’autre part, si la construction du logement s’est terminée avant le 1er janvier 1990, un éco-prêt à taux zéro peut être utilisé pour le changement de la chaudière.

[/know_more]

S’il ne finance pas également d’autres travaux rendant la maison plus économe en énergie,

La consommation d’énergie ne doit pas dépasser les limites figurant dans le présent tableau :

Consommation d’énergie de la maison avant l’installation de la chaudière à basse température

Limites de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de la nouvelle chaudière

 Au-dessus de 180 kWh/an/m2

150 kWh/an/m2

 Moins de 180 kWh/an/m2

80 kWh/m2/an

Quel prix pour une chaudière à condensation basse température ?

Que choisir entre chaudière à condensation ou à basse température ?

Une personne qui doit choisir une nouvelle chaudière peut se demander si elle a intérêt à choisir une chaudière à condensation ou une chaudière basse température.

Une chaudière à condensation a un dispositif qui permet de récupérer la vapeur d’eau produite par son fonctionnement et de la condenser pour qu’elle puisse être utilisée pour le chauffage.

Il en résulte une diminution de la quantité d’eau à chauffer et par conséquent une réduction de la consommation d’énergie atteignant environ un tiers.

Une chaudière à basse température offre un chauffage efficace en chauffant l’eau à une température de 40 degrés alors qu’une chaudière n’ayant pas cette spécificité doit la chauffer à 90 degrés.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Elle coûte moins cher qu’une chaudière à condensation, mais la réduction de consommation d’énergie qu’elle permet est nettement plus faible, car elle est comprise entre 10 et 15 %. Son rendement atteint 90 % alors que celui d’une chaudière à condensation est compris entre 100 et 110 %.

[/know_more]

Par ailleurs, les radiateurs doivent être adaptés pour pouvoir offrir un chauffage équivalent avec une eau moins chaude.

En conséquence, ils doivent avoir une surface plus grande, surtout si le logement est ancien.

Si les radiateurs ne sont pas adaptés, le logement ne pourra pas être chauffé correctement. Si une personne souhaite faire installer une chaudière basse température dans le logement qu’elle possède déjà, elle risque donc de devoir changer tous ses radiateurs, ce qui diminue l’intérêt de l’investissement.

Enfin, les chaudières à basse température sont en train d’être retirées du marché, car elles ne sont pas entièrement conformes aux directives européennes relatives à l’environnement. Leur rendement est en effet jugé insuffisant.

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Quelles chaudières à condensation basse température existent ?

Il semble qu’aucun fabricant ne propose des chaudières fonctionnant à basse température et ayant un système de condensation.

En effet, le principe de la condensation repose sur la récupération de la vapeur d’eau produite par le fonctionnement de la chaudière, ce qui suppose que l’eau atteigne une certaine température.

[know_more background=”#E0EDF5″]

On peut donc penser que la condensation sera nettement moins efficace si l’eau n’est chauffée qu’à une quarantaine de degrés.

[/know_more]

 

Comment choisir la chaudière ?

Il faut avant tout éliminer les modèles dont la puissance est inadaptée aux caractéristiques du logement et au climat de la commune ainsi que ceux dont la classification énergétique n’est pas satisfaisante.

Après avoir fait ce premier tri, il y a lieu de comparer les modèles retenus en tenant compte de leur prix d’achat et de leur coût annuel d’utilisation. Ce coût dépend des frais d’entretien et des dépenses à prévoir pour l’énergie.

Une chaudière à condensation étant plus coûteuse qu’une chaudière à basse température, celle-ci est intéressante si la différence de prix n’est pas entièrement absorbée par les dépenses d’énergie supplémentaires.

Il convient par conséquent de demander à un spécialiste du chauffage de faire une prévision de ces dépenses après avoir fait renforcer l’isolation thermique de la maison.

Les résultats de ses calculs permettront au propriétaire de la maison de savoir quel est le modèle de chaudière dont l’utilisation sera la plus économique.

 

Quel est le prix de la chaudière ?

Pour l’achat d’une chaudière basse température fonctionnant au gaz ou au fioul et assurant seulement le chauffage de la maison,

Il faut prévoir les prix minimaux suivants :

Combustible utilisé pour la chaudière  ayant une puissance au moins égale à 23 kW

Prix moyen pour une chaudière

Gaz

A partir de 1 000 €

Fioul

A partir de 2 700 €

Le prix de la chaudière peut être alourdi s’il faut installer une cuve pour le stockage du fioul ou de gaz propane (dans le cas où la maison ne peut pas bénéficier de la distribution de gaz de ville).​

 

Quel est le prix d’une installation ?

Combustible utilisé pour la chaudière

Prix moyen de l’installation

Gaz

A partir de 800 €

Fioul

A partir de 1 000 €

Existe-t-il des aides ? Si oui, lesquelles ?

Si les ressources du propriétaire du pavillon sont modestes, le changement de la chaudière peut éventuellement être financé partiellement par l’Agence nationale de l’habitat.

Une personne qui doit remplacer sa chaudière et pour laquelle une chaudière basse température semble appropriée peut aussi financer son projet avec un éco-prêt à taux zéro si son logement a été édifié au plus tard le 31 décembre 1989.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Si le crédit n’est pas utilisé aussi pour d’autres travaux faisant croître la performance énergétique, la chaudière à basse température doit permettre une réduction suffisante de la consommation d’énergie du logement.

[/know_more]

Après la pose de la chaudière, cette consommation doit être inférieure aux plafonds suivants :

Consommation d’énergie de la maison avant l’installation de la chaudière à basse température

Limites de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de la nouvelle chaudière

Au-dessus de 180 kWh/an/m2

150 kWh/an/m2

 Moins de 180 kWh/an/m2

80 kWh/m2/an

Chaudière à condensation électrique pas chère ? Comment payer moins cher ?

Comment faut-il prévoir le budget à consacrer à l’installation d’une chaudière électrique ?

La pose d’une chaudière électrique étant plus simple que celle d’une chaudière alimentée avec du gaz ou du fioul, elle peut être faite pour un prix approximatif de 500 € si elle ne présente pas de difficulté majeure.

En ce qui concerne l’achat de la chaudière, les fourchettes de tarifs à prendre en compte sont les suivantes :

Puissance de la chaudière

Prix approximatifs

Entre 6 et 12 kilowatts

 Entre 1 000 € et 2 000 €

Entre 12 et 20 kilowatts

 Entre 2 000 € et 3 000 €

Entre 20 et 40 kilowatts

Entre 3 000 € et 6 000 €

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Comment choisir judicieusement la chaudière et son installateur ?

Le prix à prévoir pour la fourniture et l’installation d’une chaudière électrique est généralement plus intéressant que celui d’une chaudière fonctionnant au gaz.

Mais pour faire un choix optimal, il faut tenir compte des dépenses d’électricité qui résulteront du fonctionnement de la chaudière.

Il est donc essentiel de comparer les modèles dont la puissance est suffisante en s’efforçant de prévoir la consommation de courant.

Après avoir éliminé les modèles dont la classification énergétique est médiocre, il y a lieu de solliciter l’aide d’un spécialiste du chauffage.

La compétence de ce professionnel lui permet en effet de faire des calculs qui aident le consommateur à se faire une idée plus précise de ce qu’il devra dépenser pour le courant nécessaire au fonctionnement de sa chaudière.

En ce qui concerne l’installation de la chaudière, il faut résister à la tentation de faire une économie en la faisant soi-même.

Elle nécessite des compétences techniques spécifiques, ce qui impose de la confier à un technicien reconnu en tant que garant de l’environnement.

Un professionnel ayant obtenu ce statut a démontré à un organisme habilité qu’il possède tout le savoir-faire nécessaire pour réaliser cette intervention. Le consommateur est donc certain du fait que le fonctionnement et la sécurité de sa chaudière seront pleinement satisfaisants.

Pour faire poser la chaudière en bénéficiant d’un prix avantageux, il faut demander des devis à plusieurs installateurs répondant à la condition rappelée ci-dessus.

Cette démarche peut être effectuée en quelques instants avec notre site Internet. Il faut simplement compléter un questionnaire de demande de devis qui est ensuite transmis simultanément à plusieurs entrepreneurs ayant le statut de garant de l’environnement.

Une fois que les professionnels ont pris connaissance de la demande du particulier, chacun d’eux lui envoie un devis contenant toutes les mentions exigées par la loi. Le consommateur peut donc comparer les offres et faire son choix en pleine connaissance de cause.

S’il constate qu’une proposition répond bien à l’ensemble de ses besoins, mais si le montant total du devis dépasse légèrement le budget qui avait prévu, il peut parfaitement négocier avec l’artisan pour obtenir un rabais raisonnable.

 

Comment financer l’installation de la nouvelle chaudière ?

[know_more background=”#E0EDF5″]

Même si une chaudière électrique est équipée d’un système de condensation et d’autres dispositifs réduisant sa consommation d’électricité, il n’est pas possible de la financer avec un éco-prêt à taux zéro, car l’électricité n’est pas considérée comme une énergie renouvelable.

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En revanche, il est possible de se renseigner auprès des organismes de crédit pour savoir quels sont ceux qui acceptent de consentir des crédits plus intéressants pour l’achat d’une nouvelle chaudière.

Enfin, si une personne a des revenus peu importants et si elle a pu s’assurer du fait qu’une chaudière électrique répondra le mieux à ses besoins, elle peut se renseigner auprès de l’Agence nationale de l’habitat pour savoir si cet organisme peut lui attribuer une aide financière.

Combien coûte chaudière à condensation électrique ? Comment choisir ?

Quels sont les avantages et les inconvénients de cette chaudière ?

Toute personne qui doit choisir une chaudière pour son logement peut être tentée par une chaudière électrique à résistance qui a en premier lieu l’avantage de coûter moins cher qu’une chaudière fonctionnant avec du gaz ou avec du fioul.

De plus, la mise en place d’une chaudière électrique étant plus simple, elle est également plus économique.

D’autre part, le confort des occupants est accru par le silence du fonctionnement de la chaudière électrique.

Les chaudières fonctionnant avec du combustible peuvent être équipées de dispositifs qui réduisent leur bruit, mais ces dispositifs ont un prix.

[know_more background=”#E0EDF5″]

La chaudière électrique offre par ailleurs une grande rapidité de démarrage du chauffage par les radiateurs. Les chaudières électriques sont aussi appréciées en raison de la sécurité qu’elles procurent.

[/know_more]

N’étant pas alimentées par un combustible, elles ne présentent aucun danger d’explosion ni d’intoxication par le monoxyde de carbone.

Les personnes qui sont préoccupées par le réchauffement du climat apprécient le fait que le fonctionnement de la chaudière électrique n’entraîne aucune émission de gaz polluant.

La préservation de l’environnement est parfaite si la chaudière est alimentée par un panneau solaire.

On apprécie aussi le fait que la chaudière électrique ne prend que peu de place, ce qui facilite son installation dans la cuisine ou dans la salle de bains de la maison. Enfin, son entretien est simple et économique.

En revanche, le principal inconvénient d’une chaudière électrique est le coût de son utilisation. En effet, à cause du prix du courant électrique, il faut prévoir un budget annuel de 1000 € pour chauffer un logement de 50 m² avec une chaudière électrique n’ayant pas de système réduisant sa consommation d’énergie.

La condensation, grâce à laquelle la vapeur d’eau est utilisée pour le chauffage permet de réduire la dépense d’environ un tiers, mais l’utilisation d’une chaudière électrique demeure plus coûteuse que celle d’une chaudière à gaz.

La dépense peut toutefois être réduite si on ajoute des dispositifs qui diminuent davantage la consommation de courant.

Ces dispositifs sont notamment les suivants :

• Les régulateurs de chauffage qui peuvent être combinés avec des horloges de programmation pour programmer le chauffage à l’avance en fonction de l’occupation de la maison ou des prévisions météorologiques.

• Les thermostats d’ambiance qui permettent de mieux ajuster le chauffage.

Toutefois, une chaudière à condensation électrique convient surtout pour le chauffage d’un petit logement.

Elle est beaucoup moins intéressante pour le chauffage d’une grande maison, car son coût d’utilisation sera forcément élevé. Enfin, il faut éviter de choisir une chaudière électrique à ionisation.

Ce type de chaudière ne procure pas plus d’avantages qu’une chaudière à résistance et elle peut coûter quatre fois plus cher.

 

Que coûte la chaudière ?

Puissance de la chaudière

Prix approximatifs

Entre 6 et 12 kilowatts

 Entre 1 000 € et 2 000 €

Entre 12 et 20 kilowatts

Entre 2 000 € et 3 000 €

Entre 20 et 40 kilowatts

 Entre 3 000 € et 6 000 €

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Comment choisir la chaudière ?

Comme c’est le cas pour tout investissement important, les caractéristiques des chaudières électriques à condensation ayant une puissance suffisante doivent être comparées avec soin.

Pour faire un choix optimal, il faut tenir compte du service après-vente que le fournisseur s’engage à offrir et de la consommation d’électricité prévisible.

Pour se faire une idée de cette consommation, il est astucieux de demander l’aide d’un spécialiste du chauffage qui fera les calculs nécessaires en tenant compte du volume des pièces du logement et du climat de la localité.

En ajoutant l’amortissement annuel de la chaudière et ses frais d’entretien, au budget à prévoir pour l’électricité, on évalue mieux l’intérêt financier de la chaudière électrique à condensation.

 

Comment faut-il choisir l’installateur ?

Le propriétaire de la maison doit éviter d’installer lui-même sa chaudière électrique.

Il doit faire intervenir un installateur garant de l’environnement, ce qui nécessite un appel d’offres auprès de plusieurs professionnels ayant ce statut.

Cette démarche que notre site Internet rend très simple constitue la meilleure solution pour bénéficier d’un devis avantageux.

 

Comment l’achat et l’installation de la chaudière électrique peuvent-ils être financés ?

Même si la maison est ancienne, l’achat d’une chaudière électrique ne peut pas être financé par un éco-prêt à taux zéro.

Toutefois, certains organismes de crédit peuvent consentir des conditions plus avantageuses pour le financement de l’achat d’une chaudière offrant de meilleures performances.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Enfin, l’Agence nationale de l’habitat accorde des subventions aux personnes ayant des revenus peu élevés et devant faire effectuer les travaux chez elles si ces travaux sont indispensables.

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Une personne qui possède un petit logement et qui a des raisons de penser qu’une chaudière électrique constitue réellement la meilleure solution dans son cas peut se renseigner auprès de cet organisme pour savoir si elle peut bénéficier d’une aide.

Chaudière à condensation sol pas chère ? Comment payer moins cher ?

Quels sont les frais à prévoir pour faire installer une chaudière à condensation devant être fixée sur le sol ?

Le budget doit être calculé en prenant en compte le prix demandé pour la fourniture de la chaudière et pour son installation.

Si on désire faire poser une chaudière alimentée au gaz, il faut s’attendre à payer un prix voisin des montants indiqués ci-dessous :

Prestation

Fourchettes de prix

Vente de la chaudière

De 4 000 € à 15 000 €

Pose de la chaudière

 à partir de 800 €

Les chaudières les plus puissantes peuvent sembler coûteuses, surtout si elles ont besoin de l’installation d’une citerne de stockage de gaz pour être alimentées.

Mais le propriétaire du pavillon découvre ensuite que ses dépenses de chauffage sont raisonnables, car le gaz coûte moins cher que l’électricité, surtout s’il s’agit du gaz de ville.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Le choix d’une chaudière à gaz constitue donc une solution raisonnable pour le chauffage d’une grande maison.

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Si on préfère une chaudière alimentée au fioul, les prix à prendre en compte pour le calcul du budget sont les suivants :

Prestation

Fourchettes de prix

Vente de la chaudière

 De 4 000 € à 8 000 €

Pose de la chaudière

A partir de 1 000 €

Fourniture et installation de la cuve de stockage de fioul

Entre 1 000 € et 1 800 €

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Comment optimiser le choix de la chaudière et de l’installateur ?

Pour se chauffer efficacement et d’une manière aussi économique que possible, il faut prendre connaissance des caractéristiques des chaudières dont la puissance est suffisante pour la maison et qui sont proposées par des professionnels offrant une bonne prestation de conseil lors de l’achat.

[know_more background=”#E0EDF5″]

Le fournisseur choisi devra par ailleurs s’engager à fournir un service après-vente satisfaisant.

[/know_more]

Il faut en effet pouvoir bénéficier d’un dépannage rapide si la chaudière a un problème, surtout en hiver.

Le choix doit être effectué en fonction de l’amortissement annuel de la chaudière ainsi que du coût à prévoir pour son utilisation et son entretien.

En ce qui concerne les dépenses d’utilisation, il faut demander à un spécialiste du chauffage de faire des calculs permettant d’évaluer les frais à prévoir pour la consommation d’énergie.

Après avoir choisi la chaudière, il faut rechercher un professionnel qui assurera sa pose.

Pour bénéficier d’une garantie concernant la qualité du travail, une précaution essentielle consiste à sélectionner un artisan garant de l’environnement.

Si cette qualité a été reconnue, elle certifie que le professionnel possède les compétences nécessaires pour faire un travail d’installation totalement conforme aux exigences de sécurité et de bon fonctionnement.

Notre site Internet permet à tout particulier devant faire installer une chaudière chez lui de faire un appel d’offres auprès de plusieurs artisans ayant ce label.

Il peut ensuite comparer les devis et choisir celui qui lui semble le plus intéressant.

Enfin, il peut négocier pour demander une petite réduction du prix si une offre lui convient, mais si le montant demandé dépasse un peu ses moyens.

 

Le financement de l’installation : comment peut-il être facilité ?

Un foyer fiscal dont les ressources annuelles sont inférieures à des plafonds fixés en fonction du nombre de personnes et du lieu où il demeure peut bénéficier d’une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat si le remplacement de sa chaudière s’impose.

En outre, le changement de la chaudière peut être financé par un éco-prêt à taux zéro si ce crédit sert aussi à financer d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie de la maison, ou si après la pose de la nouvelle chaudière,

Cette consommation est inférieure aux niveaux suivants :

Consommation d’énergie du logement par an et par mètre carré de surface avant l’installation de la chaudière neuve

Limites de consommation ne devant pas être dépassées avec cette chaudière

Au-dessus de 180 kWh

​150 kWh/an/m2

Moins de 180 kWh

80 kWh/m2/an

Combien coûte une chaudière à condensation sol ?

Combien coûte une chaudière à condensation sol au gaz ?

Prestation

Fourchettes de prix

Vente de la chaudière

De 4 000 € à 15 000 €

Pose de la chaudière

à partir de 800 €

Le coût d’une chaudière haut de gamme peut atteindre 15 000 € notamment si la maison n’est pas reliée au réseau de distribution de gaz de ville et s’il faut installer une citerne de stockage de gaz propane.

En ce qui concerne la pose, elle doit impérativement être réalisée par un professionnel.

Le prix de sa prestation est calculé en fonction des difficultés.

Une chaudière fonctionnant au gaz est plus coûteuse qu’une chaudière électrique, mais son utilisation est plus économique, surtout si la chaudière est alimentée avec du gaz de ville.

En conséquence, si on doit choisir une chaudière au sol en vue de chauffer une grande maison bénéficiant de la distribution de gaz de ville, il est nettement préférable de choisir une chaudière fonctionnant au gaz pour que les dépenses de chauffage et de production de choses restent raisonnables.

En outre, son émission de gaz polluants étant deux fois plus faible que celle d’une chaudière fonctionnant au fuel, elle préserve mieux l’environnement.

 

Combien coûte une chaudière à condensation sol au fioul ?

Prestation

Fourchettes de prix

Vente de la chaudière  

De 4 000 € à 8 000 €

Pose de la chaudière

A partir de 1 000 €

Fourniture et installation de la cuve de stockage de fioul

Entre 1 000 € et 1 800 €

L’installation de la cuve de stockage doit être prévue si on fait bâtir un pavillon neuf que l’on souhaite chauffer au fioul ou si on fait installer une chaudière fonctionnant au fuel dans une maison qui était auparavant chauffée avec une énergie différente.

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Quel est le prix d’une installation ?

Le prix global de l’installation dépend bien entendu du prix de la chaudière choisie et du montant qui sera réclamé par le professeur pour la pose.

En conséquence, il est indispensable de faire les deux démarches suivantes :

• Comparer les modèles de chaudières dont la puissance permettra de chauffer efficacement toute la maison compte tenu du volume de chaque pièce et des températures hivernales de la localité.

Après avoir retenu les modèles qui répondent à cette exigence et dont les fabricants se sont engagés à fournir un excellent service après-vente, il faut examiner leurs prix, ainsi que les frais à prévoir pour leur entretien et pour la consommation d’énergie.

L’évaluation de cette consommation future sera plus facile si on demande l’aide d’un spécialiste du chauffage.

• Demander à plusieurs artisans reconnus en tant que garants de l’environnement et ayant les qualifications exigées pour la pose d’une chaudière de faire des devis indiquant le coût de leur intervention ainsi que les conditions dans lesquelles celle-ci pourra être faite.

Avec notre site Internet, cette démarche peut être faite très rapidement.

Il suffit en effet de compléter une demande de devis qui est transmise simultanément à plusieurs artisans ayant les compétences exigées.

Ensuite, le particulier peut comparer les offres qui lui sont adressées.

Il peut parfaitement demander un rabais raisonnable si une offre lui semble avantageuse, mais si le budget qu’il avait prévu n’est pas tout à fait suffisant.

 

Quelles aides existent ?

Dans la mesure où la chaudière est fournie et installée par un artisan reconnu en tant que de l’environnement, le propriétaire du pavillon peut bénéficier de deux catégories d’aides pour le financement des travaux.

En premier lieu, si ses ressources annuelles ne dépassent pas des plafonds fixés en fonction de la constitution de son foyer fiscal et du lieu où il est domicilié, l’Agence nationale de l’habitat peut lui verser une subvention qui financera partiellement l’installation de la chaudière neuve. Toutefois, l’installation de la chaudière doit être réellement nécessaire.

D’autre part, si la construction de l’édifice a été terminée avant le 1er janvier 1990, son propriétaire peut bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro pour le financement de sa chaudière. Le montant de ses revenus est pris en compte uniquement pour évaluer sa solvabilité.

En revanche, il faut que le crédit soit aussi utilisé pour financer d’autres travaux faisant progresser la performance énergétique de la maison ou que la nouvelle chaudière permette à la consommation d’énergie de ne plus dépasser les seuils indiqués ci-dessous :

Consommation d’énergie du logement par an et par mètre carré de surface avant l’installation de la chaudière neuve

Limites de consommation ne devant pas être dépassées après l’installation de cette chaudière

Au-dessus de 180 kWh

150 kWh/an/m2

Moins de 180 kWh

    80 kWh/m2/an

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