Prix d'une isolation extérieure avec bardage

Les spécificités d’un bardage

Une isolation par bardage consiste à poser en premier lieu des panneaux isolants sur les côtés extérieurs des murs du bâtiment. Ensuite, l’artisan pose par-dessus ces panneaux un matériau qui donne davantage d’originalité à l’édifice. Ainsi, un bardage réalisé avec des panneaux de bois peut donner un aspect chaleureux à la maison dans la mesure où les panneaux ont fait l’objet d’un brossage en surface qui permet de mieux faire ressortir l’aspect naturel du bois.

En principe, il est possible de fixer les panneaux horizontalement, verticalement ou obliquement. Les panneaux peuvent ensuite être revêtus avec une peinture qui doit être capable de résister aux rayons ultraviolets et aux intempéries.

Par ailleurs, un bardage en bois peut permettre à la maison de mieux s’intégrer dans son environnement si de beaux arbres se trouvent dans le jardin ou dans la rue.

Il est fréquent que les maisons contemporaines fassent objet d’une pose de bardage ajouré qui permet une meilleure ventilation des lattes de bois et une suppression de l’échauffement des murs en cas de fortes chaleurs.

Ceci permet une amélioration du confort de la maison en été.

Toutefois, les espaces séparant les lattes de bois doivent en principe être limités pour maintenir la protection contre les intempéries et pour que le pare-pluie résiste aux rayons ultraviolets.

Si ces espaces dépassent une certaine largeur, un pare-pluie résistant aux rayons ultraviolets doit être mis en place.

La terre cuite est aussi appréciée pour le bardage en raison de son caractère naturel et du fait qu’elle peut convenir à un pavillon traditionnel ou contemporain.

 

La démarche qu’il faut faire en premier lieu

Compte tenu du fait qu’un bardage modifie l’aspect extérieur d’une maison, le Code de l’urbanisme exige que si le bardage est effectué dans le cadre d’une rénovation du bâtiment, une déclaration de travaux soit faite à la mairie.

Si l’on prévoit de faire bâtir une maison et si l’on souhaite faire mettre un bardage par-dessus les murs extérieurs, la nature et la couleur du matériau de bardage qui sera placé doivent être indiquées dans la demande de permis de construire. 

La mairie donnera son accord si le projet lui semble conforme aux règlements d’urbanisme. S’il n’en est pas ainsi, elle exigera la mise en place d’un matériau ayant une nature ou une couleur différente.

En conséquence, il convient de consulter les règlements de la commune et d’observer l’aspect des autres maisons qui se trouvent dans le même quartier ou dans la même rue.

Si l’on constate que toutes ces maisons ont un revêtement extérieur identique, cela peut signifier que la mairie impose qu’il en soit ainsi pour que l’aspect de la rue soit harmonieux. 

 

Comment tirer le meilleur parti des possibilités de bardage offertes?

La pose d’un matériau isolant et d’un bardage doit répondre à un double objectif : réduire le plus possible les gaspillages d’énergie résultant d’une mauvaise résistance thermique des murs et valoriser le bien.

En conséquence, après avoir pris connaissance des règlements municipaux, il faut commencer par demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation thermique des bâtiments.

Ce spécialiste pourra dire quel est le matériau isolant qui semble le plus approprié.

Pour faire son analyse, il tiendra compte des éléments suivants :

1/ Les températures qui règnent dans la commune notamment en automne et en hiver ;

2/ Les caractéristiques du gros œuvre de la maison ainsi que l’importance des ponts thermiques à supprimer ;

3/ Le niveau de résistance thermique exigé pour l’octroi de l’avantage fiscal prévu pour la transition énergétique et pour les aides financières qui peuvent être versées sous certaines conditions. Si le bâtiment se trouve en France métropolitaine, cette résistance thermique doit atteindre au moins 3,7 m2K/W.

D’autre part, il est judicieux de demander l’avis d’un spécialiste du marché immobilier, pour savoir comment le bardage devra être réalisé pour optimiser la progression de la valeur de la maison.

Si le bardage est prévu pour une maison que l’on souhaite faire bâtir, il faut demander à l’architecte de concevoir les plans en faisant en sorte que la luminosité de toutes les pièces puisse être maintenue à un niveau suffisant en dépit du fait que l’épaisseur des murs risque de réduire la pénétration du soleil.

En effet, si la clarté d’une pièce devient trop faible, ceci risque de réduire le potentiel de valorisation de l’édifice.    

 

Les principes devant être respectés pour la pose

Il faut veiller à ce que l’artisan chargé de la pose du bardage se conforme aux exigences suivantes :

Le maintien d’une couche  d’air suffisante derrière le matériau de bardage pour empêcher l’humilité d’envahir le mur. L’épaisseur des lattes doit être au moins égale à 2 cm et il faut choisir des tasseaux ayant une épaisseur permettant le maintien de cette couche d’air après la mise en place du pare-pluie.

Il faut par ailleurs prévoir des entrées et des sorties permettant une bonne ventilation.

En outre, des grilles de protection contre les rongeurs doivent être mises en place pour empêcher ces animaux d’obstruer la couche d’air.     

 

Les budgets à prévoir pour la mise en place des matériaux isolants et du bardage

Pour la main-d’œuvre, il faut prévoir un coût total compris entre 150 et 200 € par mètre carré de surface à isoler.

En ce qui concerne, les matériaux, les prix moyens se situent aux niveaux suivants :

Pour les matériaux d’isolation

Prix des matériaux de bardage