L’opportunité de l’isolation phonique d’un plancher
Les planchers des logements anciens sont souvent revêtus d’un parquet ou d’un carrelage et leur isolation phonique est parfois insuffisante pour assurer un confort satisfaisant aux occupants de l’appartement ainsi qu’à leurs voisins du dessous. En conséquence, il est souvent utile de faire poser un matériau isolant sous le revêtement du sol pour atténuer les bruits provenant des activités des occupants du logement.
Par ailleurs, le règlement de copropriété peut exiger que le copropriétaire qui souhaite retirer la moquette de son appartement en vue de faire poser du marbre ou du parquet prenne les dispositions nécessaires pour que le nouveau revêtement de sol n’accroisse pas le bruit qui est transmis à l’étage inférieur.
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Enfin, comme c’est le cas de toute amélioration du confort du logement, un accroissement de l’isolation phonique a une conséquence positive sur sa valeur. Ainsi, si un logement est bien insonorisé, il devient plus attirant pour les locataires potentiels.
La mise en place d’un isolant sous un carrelage
Pour une salle de bain ou pour une cuisine dont la surface est modeste, une solution simple consiste à poser les panneaux de matériaux isolants après avoir veillé à ce que le support soit parfaitement propre et à ce que sa surface soit tout à fait homogène.
Ensuite, il faut mettre en place des bandes de désolidarisation avant de procéder à la pose des carreaux.
Si l’on souhaite faire poser un revêtement en carrelage dans une pièce plus grande, il est possible de poser des rouleaux de matériaux isolants avec une minichape d’interposition.
Après avoir fait en sorte que le support soit parfaitement lisse, il faut découper les bandes de matériau isolant avec une précision irréprochable et les poser en veillant à ce que leur surface soit d’une parfaite homogénéité.
L’épaisseur du matériau doit être constamment égale à la hauteur des repères préalablement placés.
La pose d’un matériau isolant sous un parquet
Pour la création d’une isolation phonique sous un parquet collé, il est possible de mettre en place une sous-couche en liège ou une sous-couche alvéolée.
Si le parquet est flottant, l’on peut faire poser une sous-couche acoustique entre la dalle et le parquet.
Dans ce cas, l’on peut choisir un isolant en laine de roche, en laine de verre ou en polysthyrène.
L’efficacité de l’isolation phonique dépendra de l’épaisseur de la sous-couche, de sa densité et de son élasticité.
Il est par ailleurs nécessaire de veiller à ce que la sous-couche soit posée d’une manière ininterrompue d’une extrémité à l’autre de la pièce pour que l’efficacité de l’isolation acoustique soit maximale;
Enfin, si le parquet est cloué, les matériaux isolants peuvent facilement être posés entre les lambourdes. Le choix de la laine de roche ou de la laine de verre est tout à fait judicieux dans ce cas.
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Enfin, il ne faut pas oublier de mettre en place un film de polyane qui évitera des problèmes d’humidité en jouant le rôle d’un pare-vapeur.
Les prix des matériaux utilisables pour isoler un plancher
|
Catégorie du matériau |
Prix par mètre carré |
|---|---|
|
Laine de roche |
8 € |
|
Mousse de polystyrène en rouleaux |
2 € |
|
Liège |
20 € |
|
Laine de verre |
6 € |
La pose d’une moquette
Cette solution est à la fois très simple et elle peut procurer un confort de bon niveau. Il est préférable de choisir une moquette en laine qui coûtera en moyenne 80 € par mètre carré si elle est posée par un professionnel.
Elle peut suffire à permettre une réduction des bruits d’au moins 15 décibels.
L’astuce permettant d’optimiser l’isolation acoustique du sol
S’il faut envisager des travaux lourds et coûteux pour isoler le plancher de son logement, il est judicieux de demander à un spécialiste de l’isolation phonique de venir examiner ce plancher.
Il pourra notamment indiquer quelle est la solution qui permettra de tirer le meilleur parti du budget qui peut être consacré à cette isolation.