Catégorie : Fenêtre de toit

La préparation du projet

Une personne qui possède une maison et qui pense que la clarté des combles de son pavillon devrait être améliorée peut être tentée par la mise en place d’une fenêtre de toit.

Pour préparer son projet, elle doit commencer par effectuer les démarches suivantes :

Prendre connaissance des règlements d’urbanisme de la commune pour savoir dans quelle mesure la pose d’une fenêtre de toit sur un pavillon est autorisée par ces règlements.

En effet, un règlement d’urbanisme peut interdire la pose d’une fenêtre de toit dans certains cas ou imposer certains endroits pour le positionnement de la fenêtre sur le toit.

Une déclaration préalable de travaux doit être faite et la mairie n’autorisera le projet que si les règlements locaux ne sont pas transgressés.

Vérifier s’il peut placer la fenêtre en se conformant au règlement d’urbanisme et au Code civil qui exige une distance minimale de 190 cm entre la partie inférieure du cadre de la fenêtre et la clôture du jardin du voisin si celle-ci est parallèle au toit.

Cette disposition ayant pour but de garantir aux propriétaires des pavillons un minimum de respect de leur intimité, le voisin pourrait exiger la suppression de la fenêtre de toit si celle-ci était placée trop près de sa clôture.

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Les types de fenêtres pour toit proposées

Après avoir fait les démarches indiquées ci-dessus, le propriétaire de la maison peut choisir entre une fenêtre fixe et une fenêtre pouvant s’ouvrir.

La fenêtre fixe est plus économique à l’achat et elle peut convenir si le propriétaire de la maison pense qu’il n’est pas nécessaire d’avoir une fenêtre mobile.

S’il préfère avoir une fenêtre mobile, il peut choisir entre les catégories de fenêtres suivantes :

• Les fenêtres à ouverture latérale qui ont des charnières sur le côté et qui s’ouvrent vers l’extérieur comme c’est le cas d’une porte. Elles ont l’avantage d’éviter l’encombrement des combles.
• Les fenêtres à ouverture par projection qui ont des charnières sur la partie supérieure et une poignée située sur la partie inférieure. Elles ont l’avantage de permettre de profiter d’une vue dégagée.
• Les fenêtres à ouverture par rotation qui sont caractérisées par le fait que l’ouvrant pivote sur un axe horizontal ;
• Les fenêtres à ouverture par projection-rotation qui peuvent s’ouvrir par l’un de ces deux procédés au choix. Ceci permet d’éviter d’encombrer la pièce lorsque la fenêtre est ouverte par projection.

La possibilité d’une ouverture par rotation facilite l’entretien des vitres. Les fenêtres de toit coulissantes qui peuvent offrir une ouverture maximale.

D’autre part, une fenêtre de toit mobile peut être à ouverture manuelle ou être motorisée.

Une fenêtre à ouverture motorisée peut être alimentée par le circuit électrique de la maison ou par l’énergie solaire grâce à une petite cellule photovoltaïque.

Si le propriétaire de la maison se demande quel est le choix le plus judicieux, il a intérêt à tenir compte du fait que la différence de prix entre une alimentation à l’énergie solaire et une alimentation par l’installation électrique de la maison peut être rentabilisée par l’absence d’augmentation de ses futures dépenses d’électricité.

Par ailleurs, une fenêtre de toit motorisée peut permettre de profiter des fonctionnalités suivantes :

• La possibilité de programmer la ventilation d’une pièce située dans les combles à tout moment jugé opportun par l’occupant des lieux.
• La possibilité d’une ventilation périodique des combles grâce à une programmation permettant une ouverture et une fermeture automatiques de la fenêtre à des intervalles réguliers au cours de la journée. La fenêtre est refermée automatiquement une fois que la durée de ventilation souhaitée par l’occupant des lieux est atteinte.
• La possibilité de programmer un appareil permettant de réduire le bruit provoqué par un violent orage ainsi qu’une fermeture automatique de la fenêtre si celle-ci est restée ouverte et si une averse se produit.
• La possibilité de dissuader toute personne malintentionnée de chercher à entrer dans la maison grâce à la simulation de la présence d’une personne à l’intérieur.

Enfin, une fenêtre de toit peut être équipée d’un volet roulant qui peut être domotisé.

 

Les choix de vitrages possibles

En fonction des spécificités du climat de la commune, il y aura lieu le plus souvent de choisir entre un double vitrage et un triple vitrage.

Un simple vitrage doit être évité en raison du fait qu’il n’offre qu’une mauvaise isolation thermique, ce qui se traduit par des factures de chauffage élevées en hiver et par un risque de chaleur étouffante pendant l’été.

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Un double vitrage offre le plus souvent une bonne isolation thermique. Il permet donc de réduire de manière significative les dépenses de chauffage en hiver et d’atténuer fortement les effets du soleil en été. Toutefois, il doit être adapté au niveau du bruit du quartier.

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Ainsi, si la maison se trouve à proximité d’un aéroport ou d’une voie ferrée, la mise en place d’un double vitrage asymétrique peut constituer une solution appropriée.

Enfin, le choix d’un triple vitrage peut être nécessaire si les températures de la commune sont très froidses en hiver.

La mise en place d’une fenêtre sur toit plat est l’idéal pour les appartements qui disposent de pièces sans fenêtre.

 

L’opportunité de la mise en place d’une fenêtre sur un toit plat

Si une pièce qui se trouve sous un toit plat manque de clarté, car elle est exposée vers le nord, ou, car un bâtiment plus haut se trouve en vis-à-vis, la mise en place d’une fenêtre sur le toit peut constituer une solution appropriée, car elle améliorera sensiblement la clarté de la pièce.

Toutefois, ce type de chantier ne s’improvise pas. Il faut remplir des formalités et choisir judicieusement les fenêtres.

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Les dispositions à prendre avant tout achat de fenêtre

En premier lieu, si le logement fait partie d’un ensemble en copropriété (c’est notamment le cas en ce qui concerne un appartement qui se trouve au dernier étage d’un bâtiment), il faut avertir le syndic de l’immeuble, car celui-ci devra convoquer les copropriétaires en assemblée générale pour que l’autorisation imposée par la loi puisse être donnée.

Une étude préalable doit être faite par un architecte pour que l’assemblée générale puisse donner son accord en étant sûre du fait que l’ouverture nécessaire pour la mise en place de cette fenêtre ne posera aucun problème pour le bâtiment.

D’autre part, une déclaration préalable de travaux doit être faite à la mairie, comme pour tout chantier qui modifie l’aspect extérieur d’un bâtiment.

La mairie indiquera les conditions qui sont éventuellement prévues par les règlements municipaux pour la pose d’une fenêtre sur un toit plat.

Enfin, il faut contacter l’assureur du logement et lui signaler le projet de mise en place de la fenêtre.

Il pourra être amené à demander au propriétaire de la maison de prendre des mesures spécifiques pour éviter toute aggravation des risques.

Ainsi, il pourrait exiger qu’il soit fait en sorte que le vitrage de la fenêtre soit suffisamment solide pour éviter tout cambriolage si un cambrioleur pouvait facilement escalader le mur pour grimper sur le toit.

 

Le choix du ou des modèles de fenêtre : les critères qu’il faut prendre en compte

Pour éviter tout problème, le modèle de la fenêtre devra être conforme aux critères indiqués ci-dessous :

1/ Conditions prévues par le règlement d’urbanisme de la commune éventuellement par l’assemblée des copropriétaires de l’immeuble.

2/ Observations éventuellement formées par l’assureur du logement si celui-ci exige des conditions concernant notamment la solidité de la fenêtre.

3/ Remarques consignées dans le compte rendu l’architecte qui a fait l’étude préalable.

Il faut en effet que chaque fenêtre ait des dimensions qui lui permettront d’être insérée facilement dans l’espace qui aura été percé sur le toit à cet effet. En conséquence, les remarques formulées par l’architecte au sujet des dimensions de ces espaces doivent être prises en compte.

4/ Objectifs poursuivis en ce qui concerne l’amélioration de la luminosité de chaque pièce concernée.

La fenêtre posée sur le toit plat devra procurer une partie au moins équivalente à celle qu’aurait procurée une fenêtre fixée sur l’un des murs de la pièce.

5/ Capacité de résistance de la structure de la fenêtre aux incendies, aux chocs et aux intempéries.

6/ Étanchéité (elle doit être irréprochable).

7/ Performances en matière d’isolation thermique et phonique. Le choix de la fenêtre doit notamment tenir compte de l’éventuelle présence d’une source de bruits importants et répétés ainsi que des températures auxquelles la commune est soumise pendant l’hiver.

8/ Ventilation dont la pièce pourra bénéficier après l’installation de fenêtres sur le toit.

9/ Capacité de chaque modèle de fenêtre à évacuer les eaux de pluie (en effet, des problèmes d’entretien de la fenêtre peuvent se produire si les eaux de pluie sont mal évacuées).

10/ Capacité de la fenêtre à recevoir un pare-soleil ou un store (ceci est important pour que l’effet du soleil soit atténué en période de forte chaleur).

11/ Possibilité de mise en place d’un triple vitrage ou d’un double vitrage.

12 /Facilité d’emploi du système d’ouverture de la fenêtre si l’on choisit une fenêtre ayant une ouverture motorisée.

Il peut être judicieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur et éventuellement d’un spécialiste de l’isolation des maisons pour savoir comment un choix judicieux peut être fait entre plusieurs modèles qui répondent aux conditions indiquées ci-dessus.

Les prix des fenêtres sont variables d’un modèle à l’autre.

 

Les prix moyens à prévoir pour des fenêtres pour toit plat

Fenêtres fixes

Dimensions de la fenêtre	Tarifs moyens
60 cm sur 60 cm	350 €
80 cm sur 80 cm	450 €
1 m sur un 1 m	500 €

Fenêtre à ouverture motorisée

Dimensions de la fenêtre	Tarifs moyens
60 cm sur 60 cm	800 €
80 cm sur 80 cm	950 €
1 m sur 1 m	1 200 €

Il faut ajouter le prix de la pose de la fenêtre ainsi que l’étude préalable si elle est nécessaire.

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Les démarches à effectuer avant de choisir une fenêtre pour toit plat

Si le bien concerné fait partie d’un ensemble en copropriété (et notamment s’il s’agit d’un appartement situé au dernier étage d’un immeuble), il faut demander l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires.

Une étude préalable doit être effectuée en vue de permettre à cette assemblée de savoir dans quelles conditions la fenêtre préalable peut être posée sans que cela risque de poser de problème.

D’autre part, il faut se renseigner auprès de la mairie pour savoir dans quelle mesure les règlements d’urbanisme de la commune autorisent la pose de fenêtre sur un toit plat.

En effet, en vertu du code de l’urbanisme, une déclaration préalable de travaux doit être faite avant tout percement d’une nouvelle fenêtre, car ceci entraîne une modification de l’aspect extérieur de la maison.

 

Les critères à prendre en compte pour le choix de la fenêtre

Il faut comparer les modèles de fenêtres disponibles et choisir un ou plusieurs modèles en prenant en compte les critères suivants :

1/ Conditions exigées par la mairie et éventuellement par l’assemblée générale des copropriétaires.

2/ Conditions éventuellement exigées par l’assureur du logement si celui-ci pense que la pose de la fenêtre sur le toit plat pourrait accroître son risque (ce peut être le cas si cette fenêtre risque de faciliter un cambriolage).

3/ Observations formulées par l’architecte qui a fait l’étude préalable. Les dimensions de chaque fenêtre doivent être choisies en fonction de celles de l’espace qui sera créé dans le toit et dans lequel elle sera insérée.

4/ Luminosité que pourra procurer chacun des modèles répondant aux conditions rappelées ci-dessus. Cette luminosité doit être au moins égale à celle qui résulterait d’une fenêtre classique fixée dans un mur.

5/ Résistance du châssis aux intempéries, au feu et aux chocs.

6/ Étanchéité qui doit être parfaite. La pluie ne doit en aucun cas pouvoir traverser la fenêtre.

7/ Capacité d’isolation thermique et phonique, surtout si le bâtiment se trouve à proximité d’un aéroport ou d’une chaussée à forte circulation ou si la commune se trouve dans une région où les températures sont froides.

8/ Capacité de ventilation de la pièce.

9/ Capacité d’évacuation des eaux de pluie (ce critère ne doit pas être sous-estimé, car l’entretien d’une fenêtre pour toit plat qui élimine mal les eaux de pluie risque d’être difficile).

10/ Possibilité de fixation d’un store ou d’un pare-soleil capable d’atténuer la pénétration du soleil en plein été.

11/ Possibilité de faire placer un double vitrage ou un triple vitrage. Si un cambrioleur peut facilement escalader le toit, la fenêtre pour toit plat doit pouvoir recevoir un vitrage capable de résister aux tentatives d’effraction.

12/ Si l’on choisit une fenêtre à ouverture motorisée, il faut aussi vérifier la commodité d’utilisation et la fiabilité du système d’ouverture.

Si on hésite entre plusieurs modèles, on peut demander à un architecte d’intérieur ainsi qu’un prestataire spécialisé dans l’isolation des maisons comment il convient de choisir un modèle de fenêtre pour toit plat pour bénéficier d’un confort optimal.

En effet, l’architecte d’intérieur pourra expliquer notamment comment la fenêtre devra être choisie pour corriger aussi efficacement que possible un éventuel problème de clarté de la pièce.

Le spécialiste de l’isolation thermique pourra indiquer les caractéristiques techniques que la fenêtre pour toit plat devra avoir pour pour que l’isolation qu’elle offrira soit optimale.

Par ailleurs, la mise en place d’une ou plusieurs fenêtres pour toit plat devant entraîner une valorisation du bien, un spécialiste du marché immobilier pourra donner des indications qui aideront à choisir un modèle qui optimisera cette valorisation.

 

L’achat des modèles de fenêtres choisis

Le propriétaire du logement peut choisir entre effectuer cet achat lui-même ou le confier à l’installateur qui se chargera de poser la fenêtre.

S’il choisit la seconde solution, il devra payer une commission à l’installateur compte tenu du service supplémentaire que celui-ci lui rend.

La fenêtre pour toit est pratique mais il faut savoir choisir la bonne définition pour son installation.

 

Les caractéristiques spécifiques d’une fenêtre pour toit plat

Ce type de fenêtre est prévu pour être installé sur un toit plat ou ayant une pente très faible ne dépassant pas 15°.

L’achat d’une fenêtre pour toit plat doit être effectué en fonction des critères suivants :

1/ Capacité à offrir une luminosité au moins égale à celle que procure une fenêtre classique à vantaux.

2/Capacité du châssis à bien résister aux intempéries.

3/ Parfaite étanchéité (le châssis doit empêcher toute pénétration de l’eau en cas de pluie).

4/ Bonne capacité à résister aux flammes et empêcher toute diffusion d’un éventuel incendie.

5/Grande solidité et forte capacité de résistance aux chocs.

 

Les fenêtres pour toit proposées par la société Fakro

Ces fenêtres sont fabriquées par un assemblage de profilés en PVC dont l’intérieur est garni de polystyrène qui améliore la capacité d’isolation acoustique et thermique du châssis de la fenêtre.

Le coefficient de transmission thermique est très faible, car il ne dépasse pas 0,55 W/m2K pour une fenêtre mesurant 1,20 m sur 1,20 m.

Par ailleurs, elles ont une forte capacité de résistance à l’action des substances acides et elles ne laissent passer que peu d’humidité. En conséquence, elles peuvent convenir pour toutes les pièces, quelle que soit leur nature.

L’occupant de la pièce profite non seulement d’une meilleure luminosité, mais aussi d’une bonne capacité de ventilation. Enfin, la surface vitrée des fenêtres pour toit plat Fakro est appréciable.

 

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Les fenêtres pour toit plat proposées par la société VELUX

Cette société propose un modèle original équipé d’un vitrage courbe capable de faciliter l’évacuation des eaux de pluie et d’optimiser le confort des occupants de la pièce.

Ce modèle qui peut être fixe ou équipé d’un système d’ouverture à moteur peut aussi bénéficier de la pose d’un store extérieur.

Elle propose également un modèle de fenêtre à vitrage plat qui peut convenir davantage à une personne qui recherche un produit plus classique.

Enfin, elle propose aussi une fenêtre en forme de coupole acrylique.

Toutes ces fenêtres sont disponibles en version fixe ou motorisée. Les versions motorisées peuvent être ouvertes au moyen d’une télécommande qui permet une ventilation adaptée aux préférences d’occupants de la pièce.

Par ailleurs, un détecteur de pluie permet une fermeture automatique si une averse se produit.

 

Le choix de la fenêtre pour toit plat

Il faut comparer les modèles proposés par ces deux sociétés et choisir celui qui conviendra le mieux compte tenu des caractéristiques du logement et de son environnement.

En prenant connaissance des gammes de produits proposés par ces deux fabricants, il faut examiner :

1/ les types de vitrages proposés.

2/ Les systèmes d’ouverture.

3/ La possibilité de faire placer un vitrage capable de rester aux tentatives d’effraction si le mur peut être facilement escaladé par un cambrioleur.

4/ La possibilité d’équiper le modèle de fenêtre retenu d’un store intérieur électrique manuel ou d’un pare-soleil.

En cas d’hésitation, il est possible de faire les démarches suivantes :

Demander l’avis de professionnels spécialisés dans l’isolation des maisons et dans la correction des éventuels problèmes de luminosité des pièces.

Cette démarche permettra de mieux comprendre les caractéristiques et les performances des différents modèles disponibles et de faire un choix en connaissance de cause.

Demander l’avis d’un spécialiste du marché immobilier qui pourra dire comment il faut choisir la fenêtre pour toit plat pour optimiser la valorisation du logement.

 

L’achat de la fenêtre

Après avoir choisi un ou plusieurs modèles de fenêtres pour toit plat, le propriétaire du logement peut aller l’acheter lui-même dans une boutique spécialisée.

Il peut également demander au professionnel qu’il chargera de poser la fenêtre d’aller l’acheter. Mais dans ce cas, la prestation fournie par le professionnel est souvent payante.

Une fenêtre de toit est le meilleur moyen pour donner de la luminosité à une pièce close.

 

Comment préparer l’achat d’une fenêtre de toit en ligne

Pour une personne qui a envie d’accroître la luminosité des combles de sa maison, l’achat d’une fenêtre de toit en ligne peut constituer une solution tentante. Toutefois, pour éviter tout problème, il est indispensable de commencer par faire les démarches suivantes :

1/ Se renseigner auprès de la mairie pour savoir si la pose d’une fenêtre sur le toit de la maison est autorisée par les règlements d’urbanisme de la commune et quelles sont les conditions qui sont éventuellement exigées par ces règlements.

En effet, la pose de fenêtres sur le toit de la maison devant entraîner une modification de l’aspect extérieur de l’édifice, il faut déposer une déclaration préalable de travaux en vertu du code de l’urbanisme.

La mairie peut s’opposer au projet si les travaux prévus ne sont pas conformes aux arrêtés locaux.

2/ Vérifier si la fenêtre peut être posée à un endroit qui lui permettra de ne pas être trop proche de la maison du voisin.

En effet, les distances exigées par le Code civil doivent être respectées.

3/ Demander à une personne qualifiée de venir examiner le toit de la maison pour savoir dans quelle mesure la fenêtre peut être posée et quelles sont les conditions techniques qui devront être respectées pour que la pose de la fenêtre ainsi que son utilisation future se déroulent dans de bonnes conditions.

La personne pourra notamment dire quelles sont les dimensions maximales que la fenêtre pourra avoir et comment il conviendra de la placer pour qu’elle procure un maximum de confort.

4/ Enfin, les exigences relatives à l’isolation acoustique et thermique des combles doivent être prises en compte.

En conséquence, le choix des vitrages doit être effectué en fonction du niveau d’isolation thermique nécessaire pour limiter les dépenses de chauffage compte tenu du climat de la localité.

En outre, si l’environnement de la maison est relativement bruyant, le vitrage devra être adapté.

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Les principes à connaître avant de préparer sa commande

En premier lieu, il est conseillé d’installer les fenêtres de toit sur les deux rampant de la toiture si cela est possible. En effet, ceci permettra de laisser la lumière du jour traverser les combles de part en part.

D’autre part, en ce qui concerne la surface totale des fenêtres de toit, l’idéal est de faire en sorte que cette façon égale à un sixième de la surface totale des combles.

Ainsi, si ceux-ci ont une surface de 72 mètres carrés, leur luminosité sera optimale si la surface totale des fêtes de toit s’élève à 12 m².

En ce qui concerne la disposition des fenêtres de toit, il est judicieux de placer vers le haut si la pente du toit est faible.

D’autre part, il faut bien entendu faire en sorte que les endroits où ces fenêtres sont placées offrent une vue suffisamment dégagée.

Si la pente du toit est de 50 %, les fenêtres peuvent être placées plus bas, mais il est conseillé de respecter un espace d’un mètre entre la partie inférieure de ces fenêtres et le sol notamment pour assurer la sécurité des enfants.

Par ailleurs, dans ce cas il faut éviter de placer les fenêtres trop haut pour qu’elles soient faciles à manœuvrer.

Pour que l’aspect esthétique soit optimal, il convient de faire en sorte que les fenêtres de toit soient situées si possibles à l’aplomb des fenêtres et des portes qui se trouvent sur la façade de la maison.

Si cela cause des difficultés, on peut demander l’avis d’un architecte d’intérieur.

 

La commande

Il faut prendre connaissance des gammes de fenêtres de toit pouvant être commandé par Internet et examiner avec soin les caractéristiques et le prix de chacun des modèles proposés.

D’autre part, il faut tenir compte des conditions proposées par chaque vendeur de fenêtres de toit notamment en ce qui concerne des livraisons ainsi que les garanties, le service après-vente et les modalités de pose de la fenêtre livrée.

 

Exemple de prix de fenêtres de toit

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,35 m sur 1,40 m	600 €
1,35 m sur 1 m	500 €
1,15 m sur 1,40 m	550 €

S’il faut mettre en place un triple vitrage ou un double vitrage sur des fenêtres de toit n’ayant qu’un simple vitrage, il faut prévoir une dépense supplémentaire calculée en fonction des montants mentionnés ci-dessous :

Nature du vitrage	Prix moyen pour 1 m²
Double vitrage	160 €
Triple vitrage	230 €

Une fenêtre de toit motorisée permet d’éclaircir une pièce et de renforcer la sécurité de la maison.

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Les caractéristiques d’une fenêtre de toit motorisée

Grâce aux progrès technologiques, une fenêtre de toit motorisé peut être ouverte ou fermée à distance.

À l’heure actuelle : deux types de fenêtres de toit motorisées sont proposés aux particuliers :

1/ Les fenêtres de toit solaires motorisées qui fonctionnent grâce à l’énergie solaire en étant alimentées par des cellules photovoltaïques.

N’ayant pas besoin d’être reliées au cirque électrique de la maison par un fil, elles conviennent parfaitement pour le remplacement d’une fenêtre, car leur mise en place est aussi simple que celle d’une fenêtre de toit à ouverture manuelle.

En effet, l’intervention d’un électricien n’est pas nécessaire, car il suffit de relier la cellule de captation des rayons solaires, la batterie et le moteur entre eux avant d’activer le système de reconnaissance au moyen de la télécommande.

Cependant, elles peuvent également être mises en place sur une maison neuve.

Elles peuvent être actionnées à distance par exemple au moyen d’une télécommande ayant une fréquence radio.

2/ Les fenêtres de toit motorisées qui sont reliées au circuit électrique de la maison. Elles conviennent mieux pour des maisons neuves.

 

Les avantages procurés par les fenêtres de toit motorisées

Grâce à cette motorisation, il est possible de programmer l’ouverture des fenêtres en début de journée sans devoir quitter son lit.

D’autre part, ces fenêtres permettent un contrôle permanent de la luminosité de la pièce, grâce aux capteurs solaires. L’ouverture automatique peut être désactivée si on le souhaite.

En outre, la télécommande peut être programmée pour que les ouvertures des fenêtres puissent être adaptées aux horaires de l’occupant.

Ainsi, si celui-ci a préféré laisser sa fenêtre de toit ouverte pendant son absence et s’il se met à pleuvoir, la fenêtre de toit peut se fermer automatiquement à un détecteur de pluie.

Par ailleurs, il est possible de programmer une ouverture automatique de la fenêtre chaque jour pendant un quart d’heure pour l’aération des combles.

Les modèles qui bénéficient des technologies les plus récentes peuvent procurer également les avantages suivants :

1/ Une possibilité de programmer une ventilation de la pièce pendant un quart d’heure avant le lever ou avant le coucher.

2/ La simulation d’une présence humaine pendant les vacances des occupants de la maison.

3/ La possibilité de programmer un système qui rafraîchit la maison plusieurs fois par jour en renouvelant l’air.

4/ Un système d’atténuation des bruits de pluie.

5/ Un système de commande tactile très pratique.

 

Les prix des fenêtres de toit motorisées

Fenêtres de toit à motorisation solaire

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,15 m sur 1,20 m	1 200 €
80 cm sur 1,15 m	900 €

Fenêtres de toit à motorisation électrique classique

Type de prestation	Montant prévisible
1,35 m sur 1,40 m	1 100 €
80 cm sur 55 cm	500 €

Les fenêtres de toit sont pratiques et modernes pour faire entrer la lumière naturelle au sein de l’habitation.

 

Les différents types de fenêtres de toit proposées

Une personne qui souhaite rendre les combles de sa maison plus lumineux en faisant poser des fenêtres de toit peut choisir entre les catégories de fenêtres suivantes :

1/ Les fenêtres à ouverture manuelle qui peuvent s’ouvrir par rotation sur un axe central placé au niveau du quart ou de la moitié de la hauteur de la fenêtre.

Cette catégorie de fenêtre doit de préférence être placée en hauteur, car lorsqu’elle est ouverte, elle occupe un peu l’intérieur de la pièce, ce qui peut entraîner une gêne au niveau de la vue.

2/ Les fenêtres à ouverture manuelle s’ouvrant par projection. Elles sont articulées sur des charnières se trouvant à la partie supérieure, ce qui ne pose aucun problème pour la vue.

3/ Les fenêtres à ouverture manuelle latérale. L’ouverture de ces fenêtres se fait sur un axe se trouvant sur l’un des côtés. Le principal avantage de ce type de fenêtre est un accès au toit facilité.

4/ Les fenêtres à ouverture manuelle par rotation-projection.

5/ Les fenêtres à ouverture motorisée électrique classique. Ces fenêtres peuvent s’ouvrir au moyen d’un moteur alimenté par l’installation électrique du pavillon. En conséquence, un électricien doit intervenir pour les mettre en place.

6/ Les fenêtres à ouverture motorisée électrique solaire. Le moteur qui permet leur ouverture est alimenté par un capteur de rayons solaires. Il en résulte que l’installation est très simple et que l’intervention d’un électricien n’est pas nécessaire.

 

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Les choix possibles en ce qui concerne le vitrage de la fenêtre de toit

En premier lieu, il est toujours possible de se contenter d’un simple vitrage, mais l’isolation thermique procurée par ce type de vitrage sera nettement insuffisante.

En conséquence, les dépenses de chauffage en hiver sont alourdies et les occupants de la maison risquent de suffoquer en été à cause de la chaleur.

En conséquence, il est nettement préférable de choisir un double vitrage simple qui réduit la déperdition thermique de moitié.

Si cette performance est insuffisante, on peut choisir un double vitrage à isolation renforcée. Ce type de vitrages procure notamment une bonne isolation en été, car il ne retient que le quart de la chaleur.

Enfin, on peut rechercher des fenêtres de toit à triple vitrage si cela s’impose.

 

Les matériaux pouvant être choisis pour les fenêtres de toit

Comme c’est le cas pour les fenêtres destinées à être posées sur les façades et sur les pignons, on peut choisir entre le bois, l’aluminium et le PVC pour fenêtres de toit.

Le bois est plus coûteux que les autres matériaux, mais il offre une meilleure isolation phonique et thermique tout en donnant une ambiance chaleureuse à la pièce.

L’aluminium a l’avantage d’être solide et de ne nécessiter aucun entretien.

De plus, il permet de rendre le châssis de la fenêtre plus fin, ce qui accroît la clarté de la pièce, car les vitres peuvent être plus grandes.

Ses performances en matière d’isolation phonique et thermique sont moins bonnes que celles du bois, mais elles sont souvent satisfaisantes.

Enfin, le PVC offre des avantages comparables à ceux de l’aluminium en ce qui concerne l’isolation et la commodité et l’absence de nécessité d’entretien. Par ailleurs, c’est le matériau le plus économique.

 

Exemple de prix de fenêtres de toit

Fenêtres de toit à ouverture manuelle

Dimensions et caractéristiques de la fenêtre	Prix moyen pose inclue
Fenêtre de toit à simple vitrage mesurant 1,15 m sur 1,40 m	700 €
Fenêtre de toit à simple vitrage mesurant 80 cm sur 1 m	350 €
Fenêtre de toit à double vitrage	450 €

Fenêtres de toit à ouverture motorisée

Type de motorisation	Prix moyen pose inclue
Motorisation électrique classique	800 €
Motorisation électrique solaire	1 100 €

Exemples de prix calculés en fonction du matériau choisi

Nature du matériau	Prix moyen pose inclue
PVC	300 €
Aluminium	370 €
Bois	530 €

 

Les aides financières possibles

Si la pose de fenêtres de toit a pour but d’accroître la performance énergétique de la maison et si les revenus du foyer fiscal du demandeur ne dépassent pas certains plafonds, une subvention peut être attribuée par l’Agence nationale de l’habitat.

D’autre part, les travaux peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro dont la durée maximale est de 15 ans et dont le montant peut atteindre 30 000 €.

Cependant, les fenêtres choisies doivent répondre à des critères de performance en ce qui concerne la capacité d’isolation thermique et elles doivent être posées par un professionnel ayant obtenu le statut de garant de l’environnement.

L’originalité d’une fenêtre-balcon pour toit

Lorsque le toit d’une maison atteint le sol de ses combles, il est possible de mettre en place une fenêtre capable de se consommer en balcon.

1/ Ce type de fenêtre est constitué de deux surfaces ouvrantes indépendantes l’une de l’autre, à savoir :

2/ Une partie supérieure qui se soulève pour constituer un petit toit pour le balcon ;

3/ Une partie inférieure qui joue le rôle de garde-corps après avoir été déployée vers l’extérieur.

4/ Sur les côtés du balcon, la sécurité est assurée par des barrières qui se déplient.

Ces fenêtres ont notamment l’avantage d’accroître sensiblement la luminosité des combles tout en permettant aux occupants de la maison de s’accouder pour profiter pleinement de la vue si elle est bien dégagée et de ventiler efficacement leurs combles.

En outre, les occupants de la maison profitent des avantages suivants :

1/ Un accroissement du confort des combles grâce à une isolation thermique optimale qui accroît l’efficacité du chauffage en hiver tout en préservant de la chaleur en été.

De plus, un système peut permettre de réduire le bruit provoqué par la pluie.

2/ Une sécurité assurée par les garde-corps et par les barrières latérales.

 

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Le calcul du budget de la fourniture et de la pose d’une fenêtre de toit transformable en balcon

Ce type de fenêtre coûte en moyenne 2500 €. La dépense globale dépendra des éléments suivants :

1/ Le type de vitrage. Le choix d’un double vitrage est recommandé si on tient à éviter de dépenser de fortes sommes pour le chauffage et d’avoir l’impression de se trouver dans une fournaise pendant les périodes de canicule.

Un triple vitrage peut être nécessaire si les températures hivernales auxquelles la localité est soumise sont très basses. Les prix moyens des doubles vitrages et des triples vitrages sont les suivants :

Catégorie de vitrage	Moyenne approximative des prix pour 1 m²
Double vitrage	160 €
Triple vitrage	230 €

2/ Le matériau choisi. Le bois est le matériau le plus coûteux, mais il est aussi le plus noble. Il offre une très bonne isolation thermique et phonique tout en rendant la pièce plus chaleureuse.

Toutefois, l’aluminium accroît mieux la luminosité de la pièce, car il permet de faire un châssis plus fin. Enfin, le PVC est le matériau le plus économique.

L’aluminium et le PVC ont des performances comparables en ce qui concerne la capacité d’isolation acoustique et thermique et ils ne nécessitent pas d’entretien.

Les différences de prix entre ces trois matériaux sont les suivantes :

Nature du matériau	Différence moyenne de prix à prendre en compte
PVC	Matériau le moins cher
Aluminium	Prix supérieur de 25 % à celui du PVC
Bois	Prix supérieur de 75 % à celui du PVC

 

Comment optimiser la dépense entraînée par l’installation d’une fenêtre de toit transformable en balcon

Il convient de commencer par calculer le budget qui peut être consacré à l’installation d’une ou de plusieurs fenêtres de toit.

Si on ne peut pas s’offrir une fenêtre à double vitrage en bois, il pourrait être opportun de choisir un matériau plus économique pour le châssis de la fenêtre en vue de conserver une somme qui permettra de s’offrir un double vitrage.

En outre, même si on a les moyens de s’offrir une fenêtre balcon à double vitrage en bois, il est judicieux de demander à un architecte d’intérieur si le choix d’un châssis en bois est réellement rentable étant donné qu’il implique un sacrifice de luminosité, car un châssis en bois est moins fin qu’un châssis en aluminium.

D’autre part, il est tout à fait capital de profiter de la concurrence que se livrent les fournisseurs de fenêtre pour toit.

En conséquence après avoir calculé les dimensions et les caractéristiques que les fenêtres de toit dont la mise en place est souhaitée devront avoir, il faut prendre connaissance des gammes de fenêtre de toit transformables en balcon qui sont proposées par les fabricants.

La démarche suivante consiste à demander à chaque fabricant proposant des fenêtres compatibles avec son budget et avec ses attentes de faire un devis indiquant ce qu’il peut faire ainsi que le prix qu’il devra demander.

Enfin, après avoir vérifié la conformité des devis reçus au code de la consommation entreprise fenêtre : de quoi faut-il se méfier lors de votre choix ?, il convient de les comparer et de donner suite à celui qui est le plus avantageux.

Si le coût total de l’offre retenue dépasse légèrement ses moyens, le consommateur peut négocier pour obtenir un rabais.

Les fenêtres pour toit sont pratiques car elles permettent de sécuriser encore mieux la maison.

Les fenêtres de toit avec volet roulant intégré constituent une nouvelle amélioration dans la gamme des fenêtres pour toit proposées aux particuliers.

Pouvant être adaptées à tous les aménagements, elles peuvent être placées même aux endroits difficiles d’accès grâce à leur motorisation électrique qui peut être actionnée avec une télécommande à distance.

Les modèles les plus performants sont équipés d’une série de programmes qui peuvent comporter toutes les fonctionnalités suivantes :

1/ Un système permettant de refermer toutes les fenêtres et d’éteindre tous les éclairages dès qu’il est activé.

2/ Une fonctionnalité qui peut permettre de ventiler la chambre avant l’ouverture des volets ou avant leur fermeture.

3/ Une fonctionnalité qui dissuade les tentatives de cambriolage ou d’intrusion en faisant croire qu’une personne se trouve dans la maison alors que la toute la famille est en vacances.

4/ Un système de fermeture automatique du toit si une averse se produit pendant l’absence des occupants de la maison.

5/ Une possibilité de programmer une ventilation permettant de ventiler périodiquement les combles et de refermer automatiquement les fenêtres un quart d’heure après l’activation de la ventilation.

Certains modèles ont aussi une fonctionnalité permettant d’activer la ventilation plusieurs fois par jour pour assainir l’air.

6/ Un système permettant d’atténuer le bruit de la pluie lorsqu’un violent orage assombrit le ciel.

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Par ailleurs, certains modèles sont conçus pour améliorer l’isolation thermique en réduisant les ponts thermiques. Il peut en résulter une baisse d’un cinquième des déperditions de chaleur en hiver. Enfin, les volets roulants constituent la solution la plus efficace pour occulter les fenêtres de toit pendant la nuit.

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Les motorisations offertes pour les fenêtres de toit à volet roulant

Il est possible de choisir entre deux types de motorisation électriques :

Les personnes qui tiennent à rendre leur maison écologique seront comblées par les fenêtres de toit à volet roulant solaire qui sont alimentées par le soleil par l’intermédiaire de petits panneaux photovoltaïques.

Les fenêtres de toit à volets roulants qui ont ce type de motorisation sont aussi simples à installer que les fenêtres de toit à ouverture manuelle, car il n’est pas nécessaire de les relier au circuit électrique de la maison.

Elles sont plus coûteuses, mais la dépense supplémentaire peut être rentabilisée grâce aux économies qui seront faites sur les dépenses d’électricité.

De plus, les fenêtres de toit qui ont cette motorisation peuvent continuer à fonctionner même si une panne de courant se produit.

D’autre part, on peut aussi faire placer des fenêtres de toit à volet roulant ayant une motorisation électrique classique alimentée par le réseau électrique du pavillon.

 

Les matériaux pouvant être choisis pour les volets roulants et pour les fenêtres de toit

Les fenêtres de toit solaires motorisées qui fonctionnent grâce à l’énergie solaire en étant alimentées par des cellules photovoltaïques.

N’ayant pas besoin d’être reliées au circuit électrique de la maison par un fil, elles conviennent parfaitement pour le remplacement d’une fenêtre, car leur mise en place est aussi simple que celle d’une fenêtre de toit à ouverture manuelle.

En effet, l’intervention d’un électricien n’est pas nécessaire, car il suffit de relier la cellule de captation des rayons solaires, la batterie et le moteur entre eux avant d’activer le système de reconnaissance au moyen de la télécommande.

Cependant, elles peuvent également être mises en place sur une maison neuve. Elles peuvent être actionnées à distance par exemple au moyen d’une télécommande ayant une fréquence radio.

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Les fenêtres de toit motorisées qui sont reliées au circuit électrique de la maison. Elles conviennent mieux pour des maisons neuves.

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Pour les châssis, on peut on choisir entre le bois, l’aluminium et le PVC. En ce qui concerne les volets, ils peuvent être fabriqués avec du PVC ou avec de l’aluminium, mais il n’est pas possible de trouver des volets en bois ou en composite.

 

Comment trouver des fenêtres de toit à volet roulant

Il faut se connecter sur les sites Internet des sociétés qui proposent ces catégories de fenêtres de toit et prendre connaissance des caractéristiques des modèles présentés.

Une fois que l’on a trouvé des modèles qui correspondent à ses souhaits et à son budget, il y a lieu de contacter les fabricants et de demander à chacun d’eux de faire un devis.

Toutefois, il ne faut faire cette démarche qu’après avoir vérifié si les règlements de la commune où se trouve la maison autorisent la mise en place de fenêtres de toit à volet roulant.

En effet, compte tenu du fait que ces fenêtres modifieront l’aspect extérieur de la maison, une déclaration préalable de travaux est exigée par le code de l’urbanisme.

Si les modèles de fenêtres de toit choisis ne sont pas conformes au règlement de la commune, la mairie imposera le choix d’autres modèles.

La pose d’une fenêtre de toit motorisée est coûteuse, un particulier doit se renseigner avant de s’engager dans une installation de ce type.

 

Le calcul du coût d’une pose de fenêtres de toit avec volet roulant intégré

Le montant total qui devra être consacré à la mise en place de fenêtres de toit à volet roulant intégré dépend des éléments suivants :

1/ Les matériaux qui sont choisis pour les châssis de fenêtres et pour les volets. Pour les châssis, il est possible de choisir entre le PVC, le bois et l’aluminium.

En ce qui concerne les volets roulants, la plupart des modèles proposés sont fabriqués avec du PVC ou avec de l’aluminium.

2/ Le vitrage dont la fenêtre sera équipée. Même si un double vitrage est plus coûteux qu’un simple vitrage, la dépense supplémentaire est tout à fait justifiée, car un simple vitrage n’offre qu’une mauvaise isolation thermique.

En conséquence, le chauffage des combles en hiver sera très coûteux si l’on se contente de ce type de vitrage. De plus, la canicule sera très fortement ressentie en été.

3/ La motorisation qui sera choisie.

Une motorisation solaire est plus coûteuse qu’une motorisation reliée à l’installation électrique de la maison, mais elle peut être rentable, car le fonctionnement des volets roulants et des fenêtres n’entraînera pas de dépenses d’électricité supplémentaires.

4/ Les fonctionnalités souhaitées.

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Les prix moyens des volets roulants pour fenêtres de toit

Motorisation choisie pour le volet	Prix moyen
Motorisation à alimentation solaire	550 €
Motorisation alimentée par le circuit électrique du pavillon	400 €

Ces prix s’ajoutent à ceux des fenêtres de toit motorisées qui sont les suivants :

Type de motorisation	Prix moyen pose incluse
Motorisation électrique classique	8°
Motorisation électrique solaire	150 € par mètre carré de surface de la maison

En conséquence, une fenêtre de toit à volet roulant entièrement alimentée à l’énergie solaire peut coûter en moyenne entre 1600 € et 1700 €.

 

Les astuces à connaître pour le financement

En premier lieu, si la pose des fenêtres de toit à volet roulant contribue à l’amélioration des performances énergétiques de la maison, la fourniture et la pose de ces fenêtres peuvent être financées par un éco-prêt à taux zéro dans la mesure où les travaux sont effectués par une entreprise ayant été reconnue officiellement en tant que garante de l’environnement.

D’autre part, une subvention peut être attribuée sous certaines conditions par l’Agence nationale de l’habitat aux ménages peu aisés. Les plafonds de ressources applicables pour l’octroi de cette aide dépendent de la composition du foyer fiscal et de la région où il est domicilié.

 

Les démarches à effectuer pour une pose de fenêtres de toit à volet roulant

Il est obligatoire de faire une déclaration préalable de travaux à la mairie, car l’aspect extérieur du pavillon sera transformé lorsque les fenêtres de toit auront été placées.

En conséquence, il faut prendre connaissance des conditions éventuellement exigées par les règlements de la commune pour la mise en place des nouvelles fenêtres de toit.

Une fois que la mairie a accepté le projet, il faut prendre connaissance des caractéristiques des modèles de fenêtres de toit proposé par les fabricants et des volets roulants qui peuvent être installés sur ces fenêtres.

Après avoir trouvé des modèles de fenêtres et volets qui conviennent, il faut demander aux fabricants concernés de faire des devis en vue de comparer leurs offres.

Après avoir examiné les devis et retenu le professionnel dont l’offre semble la plus intéressante, on peut négocier pour obtenir une petite réduction du prix.

Une fenêtre de toit est idéale pour éviter les cambriolages à répétition. De plus elle permet une autre configuration de la lumière dans la pièce.

 

Les points à connaître avant la commande de fenêtres de toit

La possibilité de faire poser des fenêtres de toit peut intéresser toute personne qui souhaite rendre les combles de sa maison plus lumineux. Mais pour réussir cette opération, il faut commencer par prendre les dispositions suivantes :

1/ Demander au service d’urbanisme de la commune si les arrêtés locaux permettent l’installation de ce type de fenêtre et quelles sont les conditions à respecter si c’est le cas.

En effet, une modification de l’aspect extérieur de la maison étant entraînée par la pose de fenêtres sur le toit, une déclaration préalable de travaux est obligatoire et la mairie peut refuser d’autoriser le projet s’il n’est pas conforme au règlement d’urbanisme.

Ainsi, si le propriétaire de la maison a choisi des châssis ou des volets roulants en PVC, elle peut lui demander de commander des volets ou des châssis en aluminium si ce matériau est imposé pour toutes les maisons voisines.

Calculer le budget qui peut être consacré à l’achat et à l’installation d’une ou plusieurs fenêtres de toit et préparer l’opération en prenant en compte les éléments suivants :

1/ Pour optimiser l’amélioration de la clarté des combles, il convient de faire en sorte que la surface totale des fenêtres de toit qui seront posées atteigne un sixième de la surface du sol desdits combles.

2/ Le calcul du budget doit prendre en compte la nécessité de faire poser des doubles vitrages compte tenu du caractère défectueux de l’isolation procurée par les simples vitrages.

En conséquence, il peut être préférable de choisir un matériau économique pour les châssis des fenêtres en vue de donner la priorité à des vitrages offrant une bonne isolation.

3/ La nécessité de respecter une distance minimale d’un mètre entre la partie inférieure des fenêtres et le sol en vue d’assurer notamment la sécurité des enfants en bas âge.

4/ L’obligation prévue par le Code civil de respecter une distance minimale entre les fenêtres et la clôture du jardin en vue de respecter l’intimité des voisins.

Faire examiner le toit par une personne qualifiée pour savoir comment la pose des fenêtres de toit peut être optimisée pour procurer un bien-être maximal.

Cependant, si la porte du toit est de 50 %, il faut éviter de placer les fenêtres trop haut pour pouvoir profiter au maximum de la vue.

Par ailleurs, il est judicieux de faire en sorte que les fenêtres de toit soient posées à l’aplomb des portes ou des fenêtres installées sur les murs de la maison pour que l’aspect de celle-ci reste harmonieux.

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Le coût des fenêtres de toit VELUX

Le total de la dépense dépend des éléments indiqués ci-dessous :

1/ Les matériaux qui seront choisis pour les châssis des fenêtres. Le bois est le matériau le plus onéreux.

Il offre une très bonne isolation acoustique et thermique tout en donnant donnant un aspect chaleureux aux combles.

Mais il offre une moins bonne clarté que l’aluminium qui permet d’avoir un châssis plus fin et par conséquent une plus grande surface vitrée.

L’aluminium et le PVC sont plus économiques et ils offrent une bonne isolation thermique et acoustique.

2/ Le vitrage qui sera mis en place.

3/ Le fonctionnement des fenêtres de toit. Des fenêtres motorisées sont plus onéreuses, mais sont plus faciles à manier si elles sont placées en haut du toit.

 

Exemples de prix de fenêtres de toit VELUX

Fenêtres à ouverture manuelle à double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen unitaire
55 cm sur 78 cm	230 €
78 cm sur 98 cm	270 €
78 cm sur 140 cm	360 €
114 cm sur 140 cm	470 €

Suppléments de prix à prévoir pour les fenêtres de toit motorisées

Mode d’alimentation du moteur	Différence de prix par rapport à une fenêtre à ouverture manuelle
Alimentation par le circuit    électrique de la maison	30  % en moyenne
Alimentation par des cellules    photovoltaïques	70  % en moyenne

D’autre part, un budget supplémentaire peut devoir être débloqué s’il est nécessaire de faire rmettre des doubles vitrages à isolation renforcée ou des triples vitrages.

Enfin, des fenêtres en bois sont toujours plus onéreuses que des fenêtres en PVC ou en aluminium.

Si on choisit l’un de ces deux matériaux, les économies qui sont faites par rapport au coût de fenêtres en bois sont approximativement les suivantes :

Type de matériau choisi	Economie réalisée par rapport au prix d’un châssis de fenêtre en bois
PVC	Approximativement : 45 %
Aluminium	Approximativement : 30 %

 

La commande

Il faut prendre connaissance des gammes de fenêtres de toit pouvant être commandé par Internet et examiner avec soin les caractéristiques et le prix de chacun des modèles proposés.

D’autre part, il faut tenir compte des conditions proposées par chaque vendeur de fenêtres de toit notamment en ce qui concerne des livraisons ainsi que les garanties, le service après-vente et les modalités de pose de la fenêtre livrée.

 

Exemple de prix de fenêtres de toit

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,35 m sur 1,40 m	600 €
1,35 m sur 1 m	550 €
1,15 m sur 1,40 m	500 €

S’il faut mettre en place un triple vitrage ou un double vitrage sur des fenêtres de toit n’ayant qu’un simple vitrage, il faut prévoir une dépense supplémentaire calculée en fonction des montants mentionnés ci-dessous :

Nature du vitrage	Prix moyen pour 1 m²
Double vitrage	160 €
Triple vitrage	230 €

Les fenêtres PVC sont performantes en matière d’isolation mais il faut avant une installation se renseigner sur leur coût.

 

Les facteurs dont dépend le prix d’une fenêtre de toit en PVC

Le PVC est le matériau le plus économique.

En choisissant ce matériau pour ces fenêtres de toit, on peut économiser près de 20 % du prix d’une fenêtre aluminium et près de la moitié du prix d’une fenêtre ayant un châssis en bois.

Toutefois, le prix global qu’il faudra acquitter dépend en premier lieu des vitrages qui sont choisis.

Des simples vitrages sont économiques à l’achat, mais leur capacité d’isolation est nettement insuffisante.

En conséquence, des doubles vitrages ou des triples vitrages sont faciles à rentabiliser, car ils entraînent une forte diminution des dépenses de chauffage.

De plus, ils améliorent sensiblement le confort des combles pendant l’été en atténuant efficacement les effets d’une canicule.

Par ailleurs, si l’on tient à profiter des avantages d’une ouverture motorisée, il faut prévoir une dépense supplémentaire atteignant environ 35 % de la valeur d’une fenêtre à ouverture manuelle ayant les mêmes caractéristiques pour une motorisation alimentée par le circuit électrique du pavillon.

Une fenêtre de toit ayant une motorisation alimentée par l’énergie solaire coûte environ 70 % plus cher qu’une fenêtre à ouverture manuelle.

Cependant, celui qui consent l’effort financier nécessaire pour faire poser une fenêtre à ouverture motorisée peut profiter des fonctionnalités suivantes :

1/ La possibilité de programmer des ouvertures automatiques des fenêtres de toit pour ventiler périodiquement les combles même en son absence.

Une fois que la ventilation est terminée, la fenêtre peut être refermée automatiquement grâce à une programmation préalable.

2/ La possibilité d’atténuer les conséquences d’une pluie grâce à un système qui diminue les bruits des chutes de gouttes d’eau sur les vitres.

Un autre système peut permettre la fermeture automatique d’une fenêtre restée ouverte si un orage se déclenche.

3/ Un système permettant de dissuader tout individu ayant des intentions répréhensibles d’essayer de cambrioler la maison en l’absence de ses occupants grâce à la simulation d’une présence humaine.

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Exemple de prix de fenêtres de toit en PVC à ouverture manuelle

Caractéristique de la fenêtre	Prix moyen approximatif
Fenêtres de toit plat carrée à double vitrage mesurant 60 cm de côté	600 €
Fenêtre pour toit en pente à double vitrage mesurant 80 cm de haut sur 55 cm de large	300 €
Carrelage en ciment	110 € par mètre carré

Exemple de prix de fenêtre de toit en PVC à ouverture motorisée

Caractéristiques de la fenêtre	Prix moyen approximatif
Fenêtre carrée pour toit plat à double vitrage mesurant 80 cm de côté	1 200 €
Fenêtre pour toit en pente à double vitrage mesurant 80 cm de haut sur 55 cm de large	400 €

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Les démarches à effectuer pour la commande et la pose d’une fenêtre de toit en PVC

Avant de prendre contact avec les fabricants, il faut faire une déclaration préalable de travaux à la mairie.

Cette déclaration doit préciser notamment le matériau qui sera choisi, sa couleur ainsi que les dimensions de chacune des fenêtres.

La mairie vérifiera la conformité du projet aux arrêtés municipaux et si elle pense que le projet n’est pas conforme, elle pourra s’y opposer ou demander sa modification.

Si la mairie n’interdit pas la pose des fenêtres de toit, il faut ensuite examiner les modèles de fenêtres de toit en PVC proposés par les fabricants et les comparer en tenant compte des paramètres suivants :

1/ Le budget qui peut être consacré au projet.

2/ Le climat qui règne dans la commune ainsi que le niveau des bruits du quartier. Ces éléments doivent être pris en compte pour le choix des vitrages.

3/ Les fonctionnalités dont on souhaite bénéficier si on fait installer une ou plusieurs fenêtres motorisées.

Après avoir recensé les modèles qui répondent le mieux à ses souhaits, le propriétaire de la maison doit faire parvenir des demandes de devis aux fournisseurs de fenêtres de toit.

En faisant ces demandes, il ne faut pas oublier de donner les précisions suivantes :

1/ Adresse de la maison si elle est différente de celle du domicile habituel du consommateur.

2/ Dispositions des règlements de la commune applicables à la pose de fenêtres de toit.

3/ Dimensions, couleurs et caractéristiques des fenêtres qui devront être installées.

4/ Fonctionnalités souhaitées si on choisit une fenêtre de toit à ouverture motorisée.

Délai dans lequel la livraison et la pose devront être faites.

 

Les possibilités de financement

Dans la mesure où l’installation de fenêtres de toit a pour but de contribuer à l’amélioration de la performance énergétique du pavillon, il est possible de profiter des aides financières suivantes :

1/ Une subvention versée par l’agence nationale de l’habitat si les revenus du demandeur sont inférieurs ou égaux à des plafonds fixés en fonction de la composition de son foyer fiscal et du lieu où il est domicilié.

2/ Un éco-prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 €.

 

Les aides financières possibles

Si la pose de fenêtres de toit a pour but d’accroître la performance énergétique de la maison et si les revenus du foyer fiscal du demandeur ne dépassent pas certains plafonds, une subvention peut être attribuée par l’Agence nationale de l’habitat.

D’autre part, les travaux peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro dont la durée maximale est de 15 ans et dont le montant peut atteindre 30 000 €.

Cependant, les fenêtres choisies doivent répondre à des critères de performance en ce qui concerne la capacité d’isolation thermique et elles doivent être posées par un professionnel ayant obtenu le statut de garant de l’environnement.

Les fenêtres en toit PVC sont légères et vont permettre une très bonne isolation de la maison.

 

Le fonctionnement des fenêtres de toit en PVC

Comme c’est le cas des fenêtres de toit en bois ou en aluminium, les fenêtres de toit qui ont un châssis en PVC peuvent avoir un système d’ouverture manuelle ou être motorisées.

Celles qui s’ouvrent à la main peuvent être actionnées facilement si elles ne sont pas placées trop haut par rapport au sol.

Celles qui ont un système d’ouverture motorisée peuvent permettre aux occupants de la maison de profiter des fonctionnalités suivantes :

1/ En cas de pluie, une fonctionnalité peut permettre la fermeture automatique d’une fenêtre restée ouverte.

Un autre système peut permettre l’atténuation du bruit de la pluie sur la vitre, ce qui accroît le confort des occupants.

2/ Un autre type de fonctionnalité peut permettre de programmer une ventilation périodique des combles et de refermer automatiquement les fenêtres lorsque la ventilation a été effectuée pendant une durée suffisante.

Dans certains cas, une activation automatique de la ventilation plusieurs fois pendant la journée est possible.

3/ Lorsque tous les occupants de la maison sont absents, une autre fonctionnalité peut provoquer la simulation de la présence de personnes de la maison, ce qui dissuade toute personne ayant une intention malveillante.

4/ Ceux qui aiment que leur chambre soit rafraîchie au moment du lever ou du coucher peuvent activer une fonctionnalité qui ventile la chambre avant la fermeture des volets ou juste avant leur ouverture.

Par ailleurs, une fenêtre de toit à ouverture motorisée est actionnée à distance au moyen d’une télécommande, ce qui est nettement plus pratique si elle a été posée dans la partie supérieure du toit.

 

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Les choix possibles pour l’alimentation des motorisations des fenêtres de toit

Le propriétaire de la maison peut en premier lieu faire placer une fenêtre de toit équipée d’un moteur qui sera alimenté par le circuit électrique de sa maison.

Cette solution est relativement économique, mais les futures dépenses d’électricité seront plus élevées. D’autre part, un électricien devra intervenir lors de la pose de la fenêtre.

L’autre solution est constituée par un moteur alimenté par des petites cellules photovoltaïques.

Totalement indépendant du circuit électrique de la maison, ce moteur peut fonctionner même en cas de coupure d’électricité accidentelle.

En outre, l’installation de la fenêtre et plus simple, car l’intervention d’un électricien n’est pas nécessaire.

 

Les spécificités du PVC

Ce matériau est souvent utilisé pour les fenêtres des habitations contemporaines.

En effet, 60 % des maisons neuves ont des fenêtres en PVC.

Il a notamment l’avantage d’être économique, ce qui permet notamment aux personnes qui ont un budget restreint de s’offrir plus facilement des fenêtres de toit à double vitrage.

Ceci est primordial, car un double vitrage est indispensable pour que l’isolation thermique des combles soit satisfaisante.

Par ailleurs, le PVC offre un choix de teintes important et il ne nécessite aucun entretien particulier. Il résiste très bien aux intempéries.

Toutefois, avant de commander une ou plusieurs fenêtres de toit fabriquées avec ce matériau, il est indispensable de contacter la mairie de la localité pour savoir si on a le droit de faire poser des fenêtres de ce type compte tenu des arrêtés municipaux relatifs à l’urbanisme.

En effet, la loi exige dans ce cas le dépôt d’une déclaration préalable de travaux et la mairie peut s’opposer au projet par exemple si les règlements municipaux interdisent l’installation de fenêtres en PVC.

 

La recherche de fenêtres de toit en PVC

Si la déclaration préalable de travaux a été faite et si la mairie ne s’est pas opposée au projet, il faut commencer par calculer le budget dont on dispose et par prendre connaissance des gammes de fenêtres proposées par les fabricants.

Pour tirer le meilleur parti de son budget, il est recommandé de donner la priorité à des vitrages qui optimiseront l’isolation acoustique et thermique.

Si le budget le permet, on peut choisir des fenêtres motorisées et sélectionner les fonctionnalités qui seront les plus utiles à la famille.

Après ces démarches, il faut demander à chaque fournisseur de faire un devis contenant toutes les indications exigées par le code de la consommation.

Les dispositions légales ont pour but de permettre à chaque consommateur de connaître les montants retenus par le professionnel pour le calcul du montant total du devis.

En conséquence, un devis concernant une pose de fenêtre en PVC doit notamment indiquer très précisément le coût des fenêtres, éventuellement le coût du moteur et des autres organes ainsi que le coût prévisible de la main-d’œuvre.

Dans la mesure du possible, il convient de comparer plusieurs devis pour pouvoir bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

Si on a la chance de pouvoir le faire et si un devis qui semble avantageux dépasse légèrement les moyens de la famille, un rabais peut toujours être négocié.

Avoir une fenêtre en pente sur le toit, nécessite quelques précautions et le bon choix de la fenêtre pour une parfaite isolation.

 

Ce qu’il faut savoir avant de choisir un modèle de fenêtre pour toit à faible pente

En premier lieu, une fenêtre située sur un toit à faible pente étant nettement moins facile à manœuvrer qu’une fenêtre fixée sur une pente de toit classique de 50 %, il est recommandé de choisir une fenêtre à ouverture motorisée.

Pouvant être actionné à distance au moyen d’une télécommande, ce type de fenêtre permet en plus de profiter notamment des fonctionnalités suivantes :

1/ La simulation de la présence d’un occupant de la maison lorsque toute la famille est absente.
Cette fonctionnalité permet de dissuader un individu indélicat de tenter de cambrioler la maison.

2/ La possibilité de programmer une ouverture automatique de la fenêtre pour ventiler périodiquement les combles au cours de la journée.

Plusieurs ventilations peuvent être programmées en vue de renouveler régulièrement l’air et la fenêtre se referme automatiquement dès que la ventilation programmée est terminée.

3/ Un système de fermeture automatique de la fenêtre si elle est ouverte et si une pluie se met à tomber.

4/ Un système permettant de programmer automatiquement un rafraîchissement de la pièce avant l’ouverture du volet roulant ou avant sa fermeture (si la fenêtre est équipée d’un volet roulant).

D’autre part, il est préférable de choisir des fenêtres qui s’ouvrent par projection et il est judicieux de choisir des fenêtres dont le format est adapté aux dimensions de la pièce en se conformant aux indications données dans le tableau suivant :

Surface de la pièce	Dimensions recommandées pour la fenêtre
Plus de 11 m²	1/6e de la surface des combles
10 m²	118 cm sur 114 cm
118 cm sur 114 cm	78 cm sur 114 cm

Il faut bien respecter ces indications, surtout si le toit est en faible pente.

Si la surface des combles est importante, on peut tout à fait faire poser plusieurs fenêtres en les mettant à côté les unes des autres.

En outre, pour optimiser la luminosité, il est conseillé de placer les fenêtres de préférence vers la partie supérieure du toit.

Enfin, il ne faut pas oublier de faire une déclaration préalable de travaux à la mairie, car la pose des fenêtres de toit va entraîner une modification de l’aspect extérieur du pavillon.

En conséquence, les modèles de fenêtres choisies doivent être conformes aux règlements d’urbanisme de la commune.

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Les prix des fenêtres pour toit à faible pente

Ces prix dépendent notamment du matériau choisi pour le châssis, du vitrage et du mécanisme d’ouverture.

Pour des fenêtres à ouverture motorisée, il faut prévoir approximativement les prix moyens suivants :

Fenêtre de toit à ouverture motorisée

Catégorie de motorisation	Prix moyen pose comprise
Motorisation électrique solaire	1 100 €
Motorisation électrique classique	800 €

Exemples de prix calculés en fonction du matériau du châssis

Type de matériau	Prix moyen pose comprise
Bois	530 €
Aluminium	370 €
PVC	300 €

Le bois est apprécié en fonction de son caractère élégant, noble et chaleureux.

Cependant, un châssis en bois est moins fin qu’un châssis en aluminium, ce qui réduit la surface vitrée de la fenêtre et par conséquent la luminosité de la pièce.

En conséquence, il peut être judicieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir quel est le matériau qui conviendra le mieux compte tenu du budget dont on dispose.

 

Le choix du fournisseur et les possibilités d’aide au financement

Après avoir pris connaissance des caractéristiques des modèles de fenêtres de toit qui pourront convenir, il faut faire un appel d’offres auprès des fournisseurs ayant obtenu le statut de garant de l’environnement.

Ensuite, il faut comparer les devis reçus et donner suite à celui qui semble offrir le meilleur rapport qualité-prix.

Les ménages modestes peuvent bénéficier sous certaines conditions d’une aide versée par l’agence nationale de l’habitat dans la mesure où les travaux contribueront à une baisse de la consommation d’énergie de la maison.

Enfin, les travaux peuvent être financés par un éco-prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 €.

Différents dispositifs d’aides existent pour financer les travaux pour des fenêtres électriques de dernière génération.

 

Les prix moyens à prévoir pour des fenêtres de toit à ouverture motorisée

Nature de la motorisation	Prix moyen pose comprise
Moteur fonctionnant à l’énergie  solaire	1 100 €
Moteur électrique classique	800 €

Pour bénéficier d’un prix aussi bas que possible, il faut bien entendu prendre connaissance des caractéristiques ainsi que des prix des modèles de fenêtres pour toit proposés par les différents fabricants.

Il est possible de réduire sa dépense en choisissant des fenêtres ayant un châssis en PVC, car ce matériau est plus économique.

En effet, son prix est inférieur d’environ 20 % à celui d’un châssis en aluminium.

D’autre part, il coûte presque deux fois moins cher qu’un châssis en bois.

Cependant, il est recommandé de choisir de préférence un entrepreneur ayant obtenu le label de garant de l’environnement pour avoir la certitude d’un travail satisfaisant et pour pouvoir bénéficier des aides financières décrites ci-dessous.

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Les subventions versées par l’Agence nationale de l’habitat

Dans la mesure où la pose des fenêtres de toit a pour but de réduire la consommation d’énergie de la maison et où les revenus du foyer fiscal du demandeur ne dépassent pas certains plafonds, l’Agence nationale de l’habitat peut verser une subvention pouvant atteindre la moitié du montant total des travaux.

Toutefois, les fenêtres posées devront répondre à des normes en ce qui concerne leur capacité d’isolation thermique.

En conséquence, il faut choisir des fenêtres ayant au moins des doubles vitrages.

Les plafonds de revenus applicables pour l’attribution d’une aide importante aux personnes demeurant en région parisienne sont les suivants :

Composition du foyer fiscal	Plafonds de revenus applicables (les revenus pris en compte sont ceux de l’avant-dernière année qui précède la demande)
Une personne	20 079 €
Deux personnes	29 471 €
Trois personnes	35 392 €
Quatre personnes	41 325 €

En ce qui concerne les personnes qui demeurent en province, les plafonds sont les suivants :

Composition du foyer fiscal	Plafonds de revenus applicables (les revenus pris en compte sont ceux de l’avant-dernière année qui précède la demande)
Une personne	14 508 €
Deux personnes	21 217 €
Trois personnes	25 517 €
Quatre personnes	29 809 €

D’autre part, les foyers ayant des revenus un peu plus élevés, peuvent bénéficier de subventions d’un montant inférieur.

Dans ces cas, les plafonds de revenus applicables sont les suivants :

Personnes demeurant en Île-de-France

Composition du foyer fiscal	Plafond de revenus applicables
Une personne	24 443 €
Deux personnes	35 875 €
Trois personnes	43 086 €
Quatre personnes	50 311 €

Personnes demeurant en province

Composition du foyer fiscal	Plafonds de revenus applicables
Une personne	18 598 €
Deux personnes	27 200 €
Trois personnes	32 710 €
Quatre personnes	110 € par mètre carré

 

Autres conditions exigées pour l’attribution de cette aide

1/ Le montant total des travaux doit être au moins égal à 1500 € pour les foyers dont les revenus sont compris entre les deux plafonds indiqués ci-dessus.

Aucun seuil minimal n’est exigé des foyers dont les revenus sont égaux aux plafonds inférieurs.

2/ Le logement doit constituer la résidence principale du demandeur et il doit avoir été achevé depuis au moins 15 ans.

3/ Le demandeur doit s’engager à occuper le logement pendant au moins six ans.

4/ L’entreprise choisie doit être certifiée en tant que garante de l’environnement.

L’éco-prêt à taux zéro

Ce type de crédit dont le montant maximal est de 30 000 € et dont la durée de remboursement peut atteindre 15 ans, peut être attribué pour des travaux destinés à améliorer l’isolation thermique de la toiture ou pour des travaux qui ont pour but de permettre à la maison d’atteindre une performance énergétique minimale.

Les niveaux de performance exigés sont les suivants :

Catégorie de carrelage	Prix moyen de la pose
Carrelage cérame	30 € par mètre carré
Carrelage en terre cuite	30 € par mètre carré

On peut donc demander un prêt à taux zéro pour la pose de fenêtres de toit si elle permet d’atteindre cet objectif.

Les fenêtres de toit à ouverture motorisée sont d’une simplicité d’utilisation remarquable avec une installation qui demande toutefois la préparation d’un budget conséquent.

 

Les prix approximatifs à prendre en compte pour la préparation du budget

En France, les prix moyens qui sont demandés pour des fenêtres de toit à ouverture motorisée sont les suivants :

Nature de la motorisation	Prix moyen pose comprise
Moteur alimenté par des cellules photovoltaïques reliées à une batterie	1 100 €
Moteur électrique alimenté par l’installation électrique du pavillon	800 €

Cependant, le prix total à payer pour la fourniture et pour la pose d’une fenêtre de toit à moteur électrique dépend de ses dimensions, de ses fonctionnalités, du type de vitrage choisi et du matériau avec lequel le châssis est fabriqué.

Ainsi, si l’on choisit une fenêtre de toit à double vitrage pour bénéficier d’une isolation thermique correcte, le prix moyen de ce type de fenêtre s’élève approximativement à 450 €.

Pour une fenêtre à double vitrage motorisé, il faut ajouter à ce prix un supplément approximatif de 35 % si le moteur est alimenté par le circuit électrique du pavillon.

Celui qui tient à avoir une fenêtre de toit à double vitrage équipée d’un moteur électrique alimenté par l’énergie solaire doit prévoir un supplément de 70 % par rapport au prix d’une fenêtre à ouverture manuelle.

En ce qui concerne le châssis, le matériau le plus économique est le PVC.

Son prix est inférieur de 20 % à celui de l’aluminium et il est presque deux fois moins cher que le bois.

Toutefois, celui qui a un budget dépassant le prix minimal d’une fenêtre à double vitrage motorisé a intérêt à tenir compte des éléments suivants :

1/ Un châssis de fenêtre en aluminium étant plus fin qu’un châssis en PVC, la luminosité des combles est accrue, car la surface vitrée de la fenêtre de toit est plus grande.

2/ Le bois est plus coûteux, mais il donne une allure plus chaleureuse à la pièce et il offre une meilleure isolation acoustique.

3/ Ceci doit être pris en compte si le quartier dans lequel la maison se trouve est bruyant.

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Les démarches à effectuer pour optimiser la dépense

Après avoir demandé à la mairie dans quelles conditions une fenêtre de toit peut être installée compte tenu des règlements locaux, il convient de consulter les sites Internet ou les documentations publicitaires des fabricants de fenêtres de toit en vue de connaître leur gamme de produits.

Ceci permet de faire une présélection consistant à éliminer les modèles de fenêtres de toit qui ne répondent pas aux conditions suivantes :

1/ Avoir un aspect conforme au règlement d’urbanisme de la localité.

2/ En effet, le Code de l’urbanisme exige le dépôt d’une déclaration préalable de travaux avant la pose de fenêtres de toit dans la mesure où l’aspect extérieur de la maison est modifié par cette pose.

3/ Être vendus moyennant un prix compatible avec le budget que l’on s’est fixé.

Avoir des dimensions adaptées à celle des combles de la maison.

Il est recommandé de faire en sorte que la surface totale des fenêtres de toit soit égale à un sixième de celle des combles.

3/ Procurer une isolation thermique et acoustique suffisante. Il est conseillé d’éviter de faire installer une fenêtre de toit à simple vitrage, car elle ne procure qu’une protection médiocre contre le froid et contre la canicule estivale.

Ensuite, il y a lieu de demander à chaque fabricant de faire un devis indiquant dans quelles conditions il peut poser une ou plusieurs fenêtres de toit conformes à ces exigences.

Pour que le fabricant puisse faire un devis répondant aux souhaits du consommateur, celui-ci doit indiquer l’adresse postale de la maison, les caractéristiques que devront avoir les fenêtres de toit et le délai dans lequel il souhaite que le travail soit terminé.

Les devis reçus doivent en premier lieu faire l’objet d’un contrôle de leur conformité aux exigences du code de la consommation.

Il faut notamment vérifier s’ils contiennent toutes les indications suivantes :

1/ Coordonnées complètes de l’entrepreneur et du client.

2/ Rappel de la forme juridique de l’entrepreneur, de son numéro d’inscription au RCS et de son numéro d’identification à la TVA.

3/ Indications détaillées concernant les montants retenus pour le calcul du prix global.

4/ Le devis doit contenir notamment le prix de la main-d’œuvre, les frais de déplacement éventuels ainsi que le prix des matériaux s’ils sont fournis par l’entreprise.

5/ Garanties offertes par l’entrepreneur et démarches que le client devra faire pour présenter une éventuelle réclamation.

6/ Conditions de paiement.

7/ Montant total hors taxes, montant de la TVA et taux appliqué pour son calcul ;

8/ Total du devis TTC.

9/ Date à laquelle le travail pourra être fait.

Enfin, il est toujours possible de négocier pour obtenir un rabais si le prix demandé par l’entrepreneur retenu est un peu élevé.

Une fenêtre motorisée est l’idéal pour éclairer la maison de manière naturelle; Attention à bien se renseigner sur le prix.

Le fonctionnement d’une fenêtre de toit électrique

Une fenêtre de toit motorisée est entraînée par un moteur électrique qui peut être alimenté soit par l’énergie solaire, soit par le circuit électrique de la maison.

Un moteur alimenté à l’énergie solaire est plus coûteux qu’un moteur alimenté par le réseau électrique domestique, mais il n’entraîne pas de hausse des factures d’électricité.

En conséquence, pour faire un choix judicieux, il faut tenir compte de la future consommation d’électricité d’un moteur qui n’est pas alimenté par l’énergie solaire.

D’autre part, il faut tenir compte du fait que l’installation d’une fenêtre de toit fonctionnant à l’énergie solaire est plus simple et plus économique, car la prestation d’un électricien n’est pas nécessaire.

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Les fonctionnalités qu’une fenêtre de toit électrique peut offrir

Une fenêtre de toit motorisée a en premier lieu l’avantage d’être plus facile à ouvrir ou à fermer si elle se trouve sur la partie supérieure du toit comme c’est le cas des fenêtres qui sont montées sur un toit plat ou sur un toit à pente faible.

D’autre part, elle peut permettre de profiter des avantages suivants :

1/ La possibilité de programmer une ventilation d’une chambre située dans les combles avant le lever ou avant le coucher.

2/ La possibilité de programmer des ouvertures automatiques de la fenêtre pendant la journée pour ventiler périodiquement les combles afin que l’air soit renouvelé.

3/ La programmation entraîne une fermeture automatique de la fenêtre une fois que la ventilation est achevée.

4/ La possibilité de faire installer un système qui réduit le bruit provoqué par la pluie.

5/ La possibilité de programmer une fermeture automatique de la fenêtre restée ouverte s’il se met à pleuvoir.

6/ La possibilité de simuler la présence d’une personne à l’intérieur de la maison pendant l’absence de toute la famille.

7/ Ceci permet de dissuader une personne ayant de mauvaises intentions d’essayer d’entrer illégalement dans la maison.

 

Comment on peut trouver une fenêtre de toit motorisée

Après avoir pris connaissance des règlements de la commune se trouve la maison pour savoir à quelles conditions la fenêtre de toit devra répondre, il faut prendre connaissance des caractéristiques des modèles de fenêtres proposées par les fabricants.

Cette recherche préalable doit permettre d’identifier les modèles de fenêtres qui répondent aux conditions qu’il faut exiger pour que l’achat soit possible.

Ces conditions sont les suivantes :

Conformité des caractéristiques du modèle choisi aux impératifs suivants :

1/ Exigences prévues par les règlements de la commune (en effet, la mairie peut s’opposer au projet si la déclaration préalable obligatoire mentionne des modèles de fenêtres non conformes à ces règlements).

2/ Capacité d’isolation thermique et acoustique suffisante (il faut que la fenêtre ait au moins un double vitrage pour que cette isolation soit convenable).

3/ Dimensions adaptées à la surface des combles (il est souhaitable que la surface de la fenêtre de toit atteigne un sixième de celle des combles).

Si cette exigence n’est pas respectée, il convient d’envisager la mise en place de fenêtres de toit complémentaires).

4/ Fonctionnalités répondant aux attentes de la famille.

5/ Prix de vente raisonnable.

 

Les demandes de devis à adresser aux fournisseurs de fenêtres

Après avoir éliminé les modèles de fenêtres de toit qui ne répondent pas aux exigences rappelées ci-dessus, le consommateur doit faire parvenir une demande de devis à chaque fabricant présentant des modèles susceptibles de lui convenir.

En faisant ces demandes de devis, il faut toujours indiquer l’adresse de la maison concernée, les caractéristiques souhaitées pour chaque fenêtre, les conditions prévues par le règlement de la commune et le délai souhaité pour la livraison ainsi que pour la pose.

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne toutes les mentions qui permettront au consommateur de prendre sa décision en pleine connaissance de cause.

En conséquence, il convient de vérifier si les devis reçus contiennent toutes les indications suivantes :

1/ Nom et adresse de l’entreprise et du client.

2/ Numéro d’identification à la TVA de l’entreprise, numéro d’inscription au RCS et forme juridique.

3/ Montants pris en compte pour le calcul du total devis : prix prévu pour la main-d’œuvre et pour les éventuels frais de déplacement.

4/ Prix unitaire de chaque matériau, quantité des matériaux et prix global.

5/ Montant total hors taxes, montant de la TVA et taux appliqué pour son calcul ainsi que le montant total TTC.

6/ Garanties offertes par l’entrepreneur et indication de la démarche qui devra être faite pour une éventuelle réclamation.

7/ Conditions de paiement et date à laquelle la pose pourra être faite.

Il faut demander systématiquement une précision écrite si l’une de ces mentions obligatoires est omise ou imprécise.

Une fenêtre de toit plat permet une meilleure sécurisation de la maison. Il faut veiller au prix et au choix du matériau avant l’installation.

 

Les prix approximatifs des fenêtres pour toit plat

Fenêtres fixes ayant au moins un double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1 m sur 1 m	500 €
80 cm sur 80 cm	350 €
1,20 m sur 90 cm	500 €
1 m sur 1 m 50	600 €

Fenêtres motorisées ayant au moins un double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1 m sur 1 m	1 200 €
80 cm sur 80 cm	950 €
1 m 20 sur 90 cm	1 200 €
1 m 50 sur 1 M	1 400 €

Une dépense supplémentaire peut devoir être prévue si l’on souhaite un châssis en bois ou une isolation renforcée.

Le matériau le plus économique pour le châssis est le PVC .

Si l’on souhaite un châssis en aluminium, il faut prévoir un supplément égal à 25 % du prix d’une fenêtre en PVC.

Le prix moyen d’un châssis en bois est légèrement inférieur au double du prix d’un châssis en PVC.

Pour choisir judicieusement le matériau du châssis, il faut tenir compte du prix et des éléments suivants :

1/ Un châssis en aluminium permet de bénéficier d’une meilleure clarté, car il est plus fin qu’un châssis en PVC ou en bois.

2/ Le bois est plus coûteux, mais il donne à la pièce une allure plus chaleureuse et il offre une isolation acoustique plus performante aux combles.

Compte tenu des avantages et des inconvénients respectifs des matériaux pouvant être choisis, il peut être judicieux de demander l’avis d’un architecte d’intérieur pour savoir quel est le matériau qui conviendra le mieux.

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Comment réduire la dépense le plus possible

Pour bénéficier de la pose d’une fenêtre pour toit plat tout en ne dépensant qu’un budget raisonnable, il faut toujours commencer par comparer les caractéristiques et les prix des modèles de fenêtres proposés par les fabricants.

Cette comparaison peut être facilitée si l’on fait examiner le toit de la maison par un spécialiste qui pourra dire comment il faut choisir le modèle de fenêtres et le vitrage pour optimiser l’isolation acoustique et thermique.

Le budget doit par ailleurs être calculé en tenant compte du fait que la surface des fenêtres de toit doit être égale à un sixième de celle du sol des combles.

La démarche suivante consiste à demander aux fabricants qui proposent des modèles de fenêtres adaptés et qui ont obtenu la reconnaissance du statut de garant de l’environnement de faire des devis indiquant le prix pour lequel ils peuvent fournir et poser les fenêtres souhaitées.

Lorsqu’il reçoit les devis envoyés par les fabricants, le consommateur doit vérifier s’ils contiennent toutes les mentions qui doivent lui permettre de comprendre le mode de calcul du montant global et de prendre sa décision en pleine connaissance de cause.

En vertu du code de la consommation, chaque devis doit notamment indiquer les prix unitaires ainsi que le prix global des matériaux fournis par le professionnel, le coût de la main-d’œuvre et les éventuels frais de déplacement.

Le professionnel doit également indiquer les garanties qu’il consent ainsi que la date à laquelle il pourra faire le travail.

Enfin, il faut comparer les offres et négocier un petit rabais avec le fabricant qui propose le devis le plus avantageux.

 

Les aides prévues par la loi

En premier lieu, si les revenus du demandeur sont modestes ou faibles et si son projet de pose de fenêtres de toit a pour but de réduire la consommation d’énergie de sa maison, il bénéficie d’une aide accordée par l’agence nationale de l’habitat.

Les plafonds de revenus appliqués aux personnes qui demeurent en Île-de-France pour l’attribution de ces aides sont les suivants :

1/ Cas des personnes ayant des revenus très peu élevés

Composition du foyer fiscal	Plafonds de revenus applicables (les revenus pris en compte sont ceux de l’avant-dernière année qui précède la demande)
Une personne	20 079 €
Deux personnes	29 471 €
Trois personnes	35 392 €
Quatre personnes	41 325 €

2/ Cas des personnes ayant des revenus peu élevés

Composition du foyer fiscal	Plafonds de revenus applicables
Une personne	24 443 €
Deux personnes	35 875 €
Trois personnes	43086 €
Quatre personnes	45 €

Pour les personnes demeurant en province, les plafonds appliqués sont inférieurs de 25 à 30 % à ceux qui sont indiqués ci-dessus.

Les subventions versées peuvent attendre la moitié du montant des travaux.

Enfin, les travaux ayant pour objectif de réduire la consommation énergétique d’un logement peuvent être financés par éco-prêt à taux zéro.

Il peut en être ainsi sous certaines conditions en ce qui concerne la pose de fenêtres sur un toit plat.

Acquérir une fenêtre de toit nécessite un budget qui dépend des paramètres inclus dans la fenêtre de toit : Choix du matériau et prix à prendre en compte.

 

La prévision du budget de la pose d’une fenêtre pour toit plat

Il faut calculer son budget en tenant compte du fait que les prix moyens demandés pour des fenêtres de ce type sont approximativement les suivants :

1/ Cas des fenêtres fixes qui ont au moins un double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
80 cm sur 80 cm	350 €
1 m sur 1 m	500 €
1 m sur 1 m 50	600 €

Cas des fenêtres motorisées qui ont au moins un double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
80 cm sur 80 cm	950 €
1 m sur 1 m	1 200 €
1 m sur 1,50	1 400 €

D’autre part, il faut prévoir un montant supplémentaire si l’on doit demander une isolation renforcée à cause de la rigueur des températures locales pendant l’hiver ou si la maison se trouve par exemple à proximité d’un aéroport ou d’une autoroute.

Le prix à acquitter dépend également du matériau choisi pour le châssis de la fenêtre.

Celui qui préfère une solution économique peut choisir une fenêtre en PVC.

L’aluminium et le bois sont plus coûteux, mais ils procurent les avantages suivants :

1/ L’aluminium permet de profiter d’une meilleure luminosité, car la vitre d’une fenêtre en aluminium est plus grande que celle d’une fenêtre en bois ou en PVC.

2/ En ce qui concerne le bois, il est plus chaleureux et l’isolation acoustique qu’il procure est meilleure.

En conséquence, il peut permettre d’éviter la dépense supplémentaire nécessaire pour un triple vitrage.

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Les démarches à effectuer pour optimiser la dépense

La comparaison des modèles de fenêtres pour toit plat proposés par les fabricants est tout à fait capitale pour toute personne souhaitant profiter du meilleur rapport qualité-prix.

Si cette démarche semble complexe, on peut demander l’aide d’un spécialiste de l’isolation des maisons qui pourra donner des indications techniques précieuses pour le choix d’une fenêtre qui procurera le meilleur bien-être.

D’autre part, il faut tenir compte du fait que la surface optimale pour les vitres des fenêtres de toit est égale à un sixième de la surface des combles.

Le respect de cette indication permet le meilleur parti de la lumière du jour.

Il faut aussi choisir des fenêtres conformes au règlement d’urbanisme de la commune pour que la mairie ne s’oppose pas au projet après avoir pris connaissance de la déclaration préalable de travaux qui est obligatoire.

Après cette présélection, l’étape suivante consiste à demander des devis aux fabricants ayant créé les modèles les plus attractifs.

Chaque fabricant pourra faire un devis adapté aux souhaits du consommateur si celui-ci pense à mentionner dans ses demandes les précisions suivantes :

1/ L’adresse postale de la maison (si elle est différente de celle de son domicile).
Les conditions auxquelles les caractéristiques de la fenêtre pour toit vont devoir répondre.

Il faut notamment rappeler le contenu du règlement d’urbanisme municipal ainsi que les indications données par le technicien de l’isolation des bâtiments.

2/ Le délai dans lequel il souhaite que le travail soit achevé.

3/ Les offres reçues doivent être examinées avec soin.

Il faut notamment vérifier si chaque devis contient toutes les mentions permettant de connaître le coût de la main-d’œuvre, les éventuels frais de déplacement ou de transport ainsi que le coût global des matériaux.

En vertu du code de la consommation, chaque professionnel doit aussi indiquer :

1/ Son numéro d’inscription au RCS.

2/ Son numéro d’identification à la TVA.

3/ La date à laquelle il sera disponible pour faire la pose de la fenêtre de toit.

4/ La démarche devant être faite pour une éventuelle réclamation, les conditions de paiement et les garanties offertes.

La comparaison des offres permet de constater qu’il est fréquent qu’un fabricant propose des conditions nettement plus avantageuses que celles de ses confrères.

En outre, il est toujours possible de négocier un rabais du prix demandé par le professionnel dont l’offre est jugée intéressante.

Enfin, si les travaux sont réalisés par l’entreprise ayant obtenu le statut de garante de l’environnement et s’ils sont de nature à permettre une baisse significative de la consommation d’énergie de la maison, on peut demander des aides financières suivantes :

1/ Une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat aux ménages ayant des ressources relativement basses fenêtre de toit électrique pas cher : comment faire pour payer moins cher ?

2/ Un éco-prêt à taux zéro. Ce type de crédit peut être accordé si l’on peut s’attendre à ce que les performances énergétiques de la maison atteignent des niveaux minimaux après la fin des travaux.

Son montant maximal est de 30 000 € et sa durée peut atteindre 15 ans.

Pour une fenêtre de toit il faut choisir un modèle avec une bonne isolation. Attention au prix qui varie selon le type de fenêtre de toit.

 

Les moyennes de prix à prendre en compte pour une fenêtre de toit

Les prix moyens des fenêtres à ouverture manuelle

Dimensions de la fenêtre	Prix approximatif
55 cm sur 1 m	250 €
78 cm sur 1,18 mètres	300 €
1,15 m sur 1,40 m	450 €
1,35 m sur 1,40 m	480 €

Le supplément à prévoir pour une motorisation

Alimentation du moteur	Pourcentage de la dépense supplémentaire par rapport au prix d’une fenêtre à ouverture manuelle
Alimentation par le réseau de distribution d’électricité	30 %
Energie solaire	70 %

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Les possibilités de réduire la facture

Le type de fenêtres le plus économique est celui qui a un châssis en PVC et qui s’ouvre par projection.

En effet, si l’on choisit un autre matériau pour le châssis et un autre mode d’ouverture, les différences de prix à payer sont les suivantes :

1/ Cas du choix d’un châssis en aluminium ou en bois

Matériau du châssis	Différence par rapport au prix d’une fenêtre en PVC
Aluminium	Différence de 20 %
Bois	Différence de 75%

2/ Cas d’une fenêtre s’ouvrant par rotation ou par projection-rotation

Mécanisme d’ouverture par projection	Différence de prix par rapport à une ouverture
Rotation	Différence de 100 %
Projection-Rotation	Différence moyenne de 100 %

Par ailleurs, on peut être tenté de choisir une fenêtre à simple vitrage pour réduire la dépense.

Toutefois, cette solution est déconseillée en raison du caractère insuffisant de l’isolation offert par un simple vitrage.

En effet, l’économie réalisée risque d’être totalement absorbée par le supplément de dépenses de chauffage en hiver. De plus, un simple vitrage protège très mal contre la canicule en été.

Une démarche nettement plus efficace consiste à comparer avec soin les tarifs proposés par les fabricants de fenêtres pour toit en vue de choisir celui qui propose une offre procurant le meilleur rapport qualité-prix en ce qui concerne la fenêtre elle-même et sa pose.

Il faut commencer par noter les caractéristiques que la fenêtre qui devra être posée doit avoir pour être conforme aux règlements d’urbanisme de la commune et pour offrir la meilleure réponse aux attentes des occupants de la maison.

Pour réussir cette démarche, il convient de tenir compte des éléments suivants :

1/ La surface que la fenêtre devra avoir (la luminosité est optimale si cette surface est égale à un sixième de celle des combles) ;

2/ Les exigences à respecter pour une isolation acoustique et thermique suffisante ;

3/ La nécessité d’une motorisation.

En effet, une motorisation n’est pas forcément indispensable si la fenêtre est située à la partie inférieure du toit et si l’on peut l’ouvrir facilement à la main.

Une fois qu’il a trouvé les modèles de fenêtre qui pourraient lui convenir, le consommateur doit envoyer des demandes de devis aux fabricants qui proposent ces modèles.

Lorsqu’il a reçu les devis, le consommateur doit vérifier leur conformité au code de la consommation en s’assurant notamment du fait qu’ils contiennent des indications détaillées concernant le coût de la main-d’œuvre, les frais de déplacement éventuels et le coût des matériaux ainsi que le délai dans lequel le travail pourra être effectué.

Enfin, si après avoir comparé les offres, le consommateur trouve que l’une d’elles est particulièrement intéressante, il peut parfaitement négocier pour obtenir une petite réduction du prix global.

 

Les aides pouvant financer l’amélioration des performances énergétiques d’un logement

L’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat peut aider les foyers ayant des ressources modestes à financer la pose d’une fenêtre de toit si cette opération a pour but de réduire la consommation d’énergie du logement.

Si le demandeur demeure en raison parisienne, l’aide peut être attribuée si ses revenus de l’avant-dernière année précédant sa demande ne dépassent pas les limites suivantes :

Catégorie de bois	Moyenne des prix pour 1 m²
Pin raboté	10 €
Châtaigner	28 €
Mélèze	25 €
Bambou	45 €

Pour les personnes qui demeurent en province, les plafonds de revenus sont plus bas, car les logements sont moins chers.

Enfin, un éco-prêt d’un montant maximal de 30 000 € peut être attribué à toute personne souhaitant faire effectuer des travaux pour rendre son bien immobilier plus économe en énergie.

Le montant de ses revenus n’est pas pris en compte.

La pose d’une fenêtre pour toit est une bonne idée mais il faut se renseigner sur les prix et les systèmes électriques qui l’accompagne.

 

Les conséquences de la pose d’une fenêtre de toit panoramique

En faisant poser une fenêtre panoramique sur son toit, le propriétaire d’une maison peut profiter d’une vue optimale sur l’ensemble du paysage qui peut être admiré depuis sa maison.

De plus, la luminosité des combles de la maison peut être sensiblement améliorée, ce qui entraîne une réduction de la dépense d’énergie grâce à une baisse des besoins d’éclairage.

Toutefois, une fenêtre panoramique peut entraîner une baisse de l’intimité notamment si le toit se trouve à la hauteur des fenêtres d’un bâtiment voisin.

En outre, le gain de chaleur peut entraîner un inconfort en été. En conséquence, il peut être judicieux de prévoir la mise en place d’un volet roulant, d’un pare-soleil ou d’un vitrage filtrant.

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Les prix des fenêtres de toit panoramiques

 

Exemples de prix pour une fenêtre mesurant 1 m 40 sur 1,35 m

Mode d’ouverture de la fenêtre	Prix moyen
Ouverture manuelle	470 €
Ouverture par moteur alimenté par le fournisseur d’électricité	620 €
Ouverture par moteur fonctionnant à l’énergie solaire	820 €

 

Exemples de prix pour une fenêtre mesurant 1 m 40 sur 1,14 m

Mode d’ouverture de la fenêtre	Prix moyen
Ouverture manuelle	440 €
Ouverture par moteur alimenté par le fournisseur d’électricité	580 €
Ouverture par moteur fonctionnant à l’énergie solaire	770 €

 

Exemples de prix pour une fenêtre mesurant 1 m 40 sur 80 cm

Mode d’ouverture de la fenêtre	Prix moyen
Ouverture manuelle	350 €
Ouverture par moteur alimenté par le fournisseur d’électricité	450 €
Ouverture par moteur fonctionnant à l’énergie solaire	620 €

 

Les facteurs pouvant influencer le prix

Le prix d’une fenêtre panoramique pour toit peut être réduit si on choisit une fenêtre qui s’ouvre par projection, car elle coûte deux fois moins cher qu’une fenêtre qui s’ouvre par rotation.

De plus, une fenêtre qui s’ouvre par rotation envahit l’intérieur des combles et elle peut gêner la contemplation du paysage.

Le prix dépend aussi du matériau choisi pour le châssis.

Le bois est le matériau le plus coûteux et il n’est pas forcément celui qui convient le mieux pour une fenêtre panoramique.

En effet, un châssis en aluminium est plus résistant et plus fin, ce qui accroît la luminosité et la possibilité d’admirer le paysage.

En conséquence, si un double vitrage permet de bénéficier d’une isolation acoustique et thermique suffisante, le choix d’un châssis en aluminium peut-être plus judicieux.

Enfin, même si une fenêtre à simple vitrage est moins coûteuse à l’achat, il faut résister à la tentation de choisir cette solution qui devient très onéreuse en hiver à cause de la mauvaise isolation thermique qui est procurée par un simple vitrage.

Cette mauvaise isolation est par ailleurs à l’origine d’un inconfort en été.

La chaleur peut être insupportable lors des périodes de canicule.

 

L’examen des modèles de fenêtres proposés par les fabricants

Après avoir vérifié si la pose d’une fenêtre de toit panoramique est autorisée par les règlements de la commune et pris connaissance des conditions éventuellement exigées par ces règlements, il faut se connecter sur le site Internet des fabricants ou lire leurs catalogues de produits.

Cette démarche permet de repérer les modèles qui pourront convenir compte tenu des paramètres indiqués ci-dessous :

1/ Les dimensions que la fenêtre devra avoir.

2/ Les conditions prévues par les règlements de la commune.

Ceux-ci peuvent par exemple interdire la pose de fenêtres en PVC.

3/ Le niveau d’isolation acoustique et thermique nécessaire compte tenu du climat de la commune et des bruits du quartier.

4/ Le budget pouvant être consacré à l’achat et à la pose de la fenêtre.

 

L’appel d’offres

Cette démarche est celle qu’il faut faire après la sélection des modèles pouvant convenir.

Elle consiste à envoyer aux fabricants de ces modèles des demandes de devis indiquant notamment les caractéristiques que la fenêtre de toit panoramique devra avoir ainsi que le délai dans lequel elle devra être posée.

Enfin, il faut comparer les devis après avoir vérifié s’ils contiennent toutes les mentions obligatoires en vertu du code de la consommation.

Ces mentions doivent être insérées pour faciliter la prise de décision du consommateur.

Enfin, celui-ci doit choisir l’entreprise dont l’offre le meilleur rapport qualité-prix.

Une demande de rabais modérée peut être faite si le montant demandé par cette entreprise dépasse légèrement le budget prévu.

La fenêtre de toit panoramique est idéale pour éclairer une pièce de la maison situé en dessous du toit.

 

Les avantages qu’une fenêtre de toit panoramique peut procurer

La mise en place d’une fenêtre panoramique sur un toit en pente peut accroître sensiblement l’agrément des combles d’une maison si elle permet de mieux contempler un beau panorama.

Par ailleurs, elle accroît sensiblement la luminosité des combles.

Il résulte une baisse des besoins d’éclairage et de la consommation d’électricité.

Cependant, si la fenêtre panoramique est posée au niveau d’une chambre aménagée dans les combles, elle peut entraîner une perte d’intimité.

En conséquence, il faut prévoir la pose d’un volet roulant.

En outre, la mise en place d’un pare-soleil ou d’un vitrage filtrant peut être nécessaire pour atténuer l’accroissement de la chaleur de l’intérieur des combles pendant la période estivale.

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Le fonctionnement d’une fenêtre de toit panoramique

Comme c’est le cas pour toute fenêtre, une fenêtre de toit panoramique peut être fixe ou mobile.

Si elle est mobile, elle peut s’ouvrir à la main ou au moyen d’un moteur électrique.

Si l’on préfère une ouverture manuelle, on peut choisir entre une ouverture par projection ou une ouverture par rotation.

L’ouverture par projection est préférable, car elle est plus économique et elle évite l’encombrement de la pièce par une fenêtre ouverte par rotation.

Un système d’ouverture motorisé entraîne forcément un accroissement de la dépense.

Le supplément de prix à prévoir s’élève approximativement aux niveaux suivants :

Alimentation du moteur	Proportion de la dépense supplémentaire par rapport au prix d’une fenêtre panoramique s’ouvrant à la main
Énergie solaire	70 %
Réseau de distribution d’électrcité	150 € par mètre carré de surface de la maison

Toutefois, les fonctionnalités pouvant être offertes par une ouverture motorisée peuvent procurer des avantages appréciables.

Ainsi, si la fenêtre a été laissée ouverte et s’il se met à pleuvoir, un système peut la refermer automatiquement.

D’autre part, un autre système peut atténuer le bruit des gouttes de pluie qui tombent sur la vitre.

On peut aussi profiter de la possibilité de programmer des ouvertures périodiques de la fenêtre pour que les combles soient ventilés régulièrement au cours de la journée.

Par ailleurs, grâce à une autre fonctionnalité, la présence d’une personne dans la maison peut être simulée en vue de dissuader un malfaiteur de pénétrer pendant l’absence des occupants.

 

La recherche des modèles de fenêtres panoramiques offerts à la vente

Il faut commencer par préparer son opération en prenant les dispositions suivantes :

1/ Prendre connaissance des arrêtés d’urbanisme de la localité où se trouve la maison pour savoir dans quelles conditions on peut faire poser une fenêtre panoramique sur son toit.

En effet, il n’est pas certain que la mairie accorde une liberté totale pour des travaux de ce type.

Des restrictions peuvent être prévues en vue de préserver l’harmonie d’une rue ou d’un quartier.

2/ Si le projet n’est pas interdit par la mairie, il faut calculer le budget qui pourra y être consacré.

Il est conseillé de faire le calcul en tenant compte du fait le PVC qui est le matériau le plus économique peut être interdit par la commune et que le bois ne convient pas forcément pour des fenêtres ayant des dimensions importantes.

L’aluminium a une meilleure résistance et il permet d’avoir une plus grande surface vitrée, ce qui accroît l’amélioration de la clarté de la pièce tout en permettant de profiter du paysage.

L’étape suivante consiste à prendre connaissance des gammes de modèles de fenêtres panoramiques pour toit proposés par les fabricants et à sélectionner ceux qui répondent le mieux aux attentes.

 

Les démarches à effectuer auprès des fabricants

Après avoir trouvé les modèles de fenêtres qui pourront procurer le plus de satisfactions, il faut demander à chaque fournisseur les conditions dans lesquelles il pourra poser le modèle de fenêtre qu’il propose.

En conséquence, il faut lui demander de faire un devis en lui indiquant notamment tous les critères auxquels la fenêtre à poser va devoir répondre ainsi que le délai souhaité pour l’installation de cette fenêtre.

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne toutes les mentions permettant au consommateur de connaître les montants pris en compte par l’entrepreneur pour le calcul du devis.

D’autre part, il faut que l’entrepreneur fasse figurer ses coordonnées, sa forme juridique ainsi que ses numéros d’inscription au RCS et d’identification à la TVA.

Il doit aussi indiquer la date à laquelle le travail pourra être effectué, les garanties qu’il offre ainsi que les démarches devant être faites pour une réclamation et les modalités de paiement.

Enfin, il faut choisir l’offre qui semble la plus avantageuse et négocier en vue d’obtenir un modeste rabais.

Les fenêtres de toit sont idéales pour les pièces sous le toit. il faut veiller à sa conformité avec les fabricants.

 

Les dimensions des fenêtres de toit proposées par les fabricants

Les fabricants français de fenêtres de toit proposent des modèles dont les dimensions atteignent le plus souvent 1,35 m sur 1,40 m au maximum.

Si une personne souhaite faire poser sur son toit une fenêtre ayant des dimensions plus grandes, elle doit se faire faire une fenêtre sur mesures.

Elle peut aussi faire poser plusieurs fenêtres ayant des dimensions standard.

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L’installation d’une très grande fenêtre sur un toit

Il faut toujours commencer par demander à un architecte de venir examiner le toit de la maison pour savoir dans quelles conditions une fenêtre de toit mesurant plus de 150 cm de large et plus d’un mètre de haut peut être posée sans que cela risque de compromettre la stabilité de la toiture.

L’architecte pourra notamment dire quel matériau il conviendra de choisir pour le châssis de la fenêtre.

Il convient de signaler à ce sujet que le bois n’est pas forcément adapté pour des fenêtres ayant des dimensions importantes.

L’aluminium est plus résistant et il permet d’avoir une surface vitrée plus importante grâce à la finesse du châssis. En ce qui concerne le PVC, il est plus économique, mais il faut prendre en compte l’avis de l’architecte avant de choisir ce matériau.

Ensuite, il faut déclarer son projet à la mairie conformément au code de l’urbanisme, car l’allure extérieure de la maison sera modifiée par la pose de cette fenêtre.

Le service d’urbanisme de la mairie dira s’il peut autoriser le projet tel quel ou si le projet doit être modifié.

 

Les choix possibles en ce qui concerne le mécanisme d’ouverture

En principe, une fenêtre de toit peut s’ouvrir soit à la main, soit au moyen d’un moteur électrique alimenté par l’énergie solaire ou par le réseau électrique de la maison.

Elle peut théoriquement s’ouvrir par rotation ou par projection.

Mais il est préférable de choisir une ouverture par projection pour profiter pleinement du paysage sans être gêné par la fenêtre lorsque celle-ci est ouverte.

Si la fenêtre a de grandes dimensions, elle peut être lourde à manier.

En conséquence, un système d’ouverture motorisée peut rendre son utilisation plus agréable.

La dépense supplémentaire nécessitée par la mise en place d’un moteur pour l’ouverture doit en principe être calculée en prenant en compte les pourcentages suivants :

Mode d’alimentation du moteur	Proportion de la différence de prix par rapport à une fenêtre à ouverture manuelle
Alimentation par le circuit électrique du pavillon	Dépense supplémentaire de 30 %
Alimentation par une cellule photovolotaïque	Dépense supplémentaire de 75 %

L’alimentation par une cellule photovoltaïque est plus coûteuse à l’achat, mais il faut évaluer sa rentabilité future en tenant compte des économies qui résulteront du fait que le fonctionnement de la fenêtre n’entraînera pas d’accroissement des dépenses d’électricité.

En outre, les fonctionnalités dont une motorisation électrique peut permettre de profiter peuvent accroître le confort et la facilité de vie des occupants de la maison.

Ainsi, lorsqu’ils sont absents, une fonctionnalité de la fenêtre peut simuler la présence d’un être humain dans la maison. Il n’en faut pas plus pour dissuader un éventuel cambrioleur.

D’autre part, s’il se met à pleuvoir d’autres fonctionnalités peuvent atténuer le bruit des gouttes de pluie ou fermer automatiquement la fenêtre du toit si elle est restée ouverte.

Enfin, une autre fonctionnalité peut permettre une programmation d’ouverture et de fermeture de la fenêtre plusieurs fois pendant la journée en vue de ventiler régulièrement les combles.

 

La recherche d’un entrepreneur pour la création et la pose d’une fenêtre de grandes dimensions

Si les dimensions souhaitées pour la fenêtre ne dépassent pas celles des plus grandes fenêtres pour toit proposées par les fabricants, il suffit de comparer les modèles que ceux-ci offrent à la vente et de choisir celui dont l’offre est la plus intéressante.

Si on souhaite avoir une fenêtre dépassant ces dimensions, il faut contacter des professionnels spécialisés et demander un devis à chacun d’eux.

Chaque demande de devis doit contenir les précisions suivantes :

1/ Adresse de la maison si elle n’est pas la résidence principale du consommateur.

2/ Indications concernant les caractéristiques de la fenêtre, avis de l’architecte et dispositions du règlement de la commune.

3/ Délai que l’on attend du professionnel pour la pose.

4/ Accord du bailleur si on est locataire de la maison.

Enfin, la conformité de chaque devis reçu au code de la consommation doit être vérifiée.

Ce code exige que le consommateur puisse connaître tous les coordonnés de l’artisan ainsi que les montants que celui-ci a retenus pour le calcul du montant global.

Le professionnel doit aussi indiquer la date à laquelle il pourra poser la fenêtre ainsi que les garanties qu’il consent et les modalités de paiement.

Une fenêtre de toit demande un budget conséquent. Le particulier ne doit pas hésiter à se renseigner pour prévoir son budget.

 

Comment calculer le budget

Les prix moyens des petites fenêtres pour toit

Dimensions de la fenêtre	Prix approximatif
55 cm sur 78  cm	240 €
55 centimètres sur 1 m	260 €
78 centimètres sur 1 m	280 €

 

La différence de prix à prévoir pour un système d’ouverture motorisée

Alimentation du moteur	Proportion du supplément de prix par rapport au prix d’une fenêtre qui s’ouvre à la main
Alimentation par le fournisseur d’électricité	30 %
Énergie solaire	70 %

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Comment la dépense peut être réduite

La catégorie de fenêtre de toit la moins coûteuse est celle qui s’ouvre par projection et dont le châssis est en PVC.

En effet, si un matériau et un mode d’ouverture différents sont choisis, il faut payer les dépenses supplémentaires suivantes :

Cas du choix d’un châssis en bois ou en aluminium

Type de matériau	Montant prévisible
Bois	Différence de 75 %
Aluminium	Différence de 20 %

L’aluminium est plus économique que le bois.

De plus, il est résistant et il permet de bénéficier d’une meilleure luminosité, car un châssis de fenêtre en aluminium est plus fin qu’un châssis en bois ou en PVC.

 

Cas d’une fenêtre s’ouvrant par rotation ou par projection-rotation

Système d’ouverture	Supplément de prix par rapport à une ouverture par projection
Rotation	Supplément de 100 %
Projection-rotation	Supplément de 100 % en moyenne

Une petite fenêtre de toit qui s’ouvre par projection a en plus l’avantage de ne pas occuper l’intérieur des combles lorsqu’elle est ouverte.

En ce qui concerne le vitrage de la fenêtre, il faut éviter de choisir un simple vitrage en raison du fait que la capacité d’isolation de ce type de vitrage n’est pas du tout satisfaisante.

En conséquence, si l’on choisit une fenêtre à simple vitrage, le chauffage des combles sera coûteux en hiver et les épisodes de canicule seront pénibles pendant l’été.

Pour éviter ces désagréments, il faut choisir une fenêtre ayant un double vitrage dont les caractéristiques sont adaptées au climat de la commune et au niveau d’isolation acoustique nécessaire compte tenu des bruits ambiants du quartier.

 

Les démarches à effectuer pour l’achat et la pose de la fenêtre

Tout projet devant modifier l’allure extérieure d’un pavillon doit être signalé à la mairie par une déclaration préalable. Il faut donc faire cette démarche avant de commander une nouvelle fenêtre de toit pour la maison.

La déclaration doit préciser les dimensions de la future fenêtre de toit ainsi que ses autres caractéristiques et le lieu exact où sa pose est prévue.

La mairie vérifiera la conformité du projet aux règlements municipaux.

Elle pourra éventuellement demander au propriétaire de la maison de modifier son projet.

Ensuite, le propriétaire de la maison doit examiner les modèles de fenêtre de toit à petites dimensions présentés et demander des devis aux fabricants dont les modèles lui semblent satisfaisants.

En réalisant ces démarches, il doit bien entendu indiquer ses coordonnées, l’adresse de la maison s’il n’y est pas domicilié, les caractéristiques exigées pour la fenêtre et le délai souhaité pour sa mise en place.

S’il n’est pas propriétaire de la maison, il doit avoir obtenu l’accord du bailleur et signaler cet accord à l’entrepreneur.

Le code de la consommation exige que chaque devis contienne une série de mentions détaillées pour que le consommateur puisse comprendre parfaitement le mode de calcul du montant total ainsi que la portée des engagements du professionnel.

En conséquence, il faut vérifier si chaque devis reçu contient toutes les mentions suivantes :

1/ Date du devis, durée de sa validité, coordonnées du professionnel et du client.

2/ Forme juridique du professionnel ainsi que ses numéros d’inscription dans les registres officiels et d’identification à la TVA.

3/ Date à laquelle il s’engage à poser la fenêtre.

4/ Indications détaillées concernant le prix des matériaux, le coût de la main-d’œuvre et les éventuels frais de déplacement.

5/ Modalités de paiement et d’exécution du service après-vente.

6/ Garanties offertes.

Toutes ces indications étant obligatoires, il faut demander à tout entrepreneur ayant omis l’une d’elles de donner la précision manquante par écrit.

Enfin, il faut comparer les devis en évaluant les avantages procurés par chacun d’eux et donner suite à l’offre qui procure le plus d’avantages sans être trop coûteuse.

Enfin, si une offre procure plus avantages que les autres, mais si le prix demandé est supérieur au budget prévu, un rabais peut toujours être négocié.

La fenêtre de toit en aluminium permet une très bonne isolation et un poids léger de la fenêtre.

 

Les avantages spécifiques des fenêtres de toit en aluminium

S’il est utilisé pour la fabrication du châssis d’une fenêtre de toit, l’aluminium permet de profiter d’une meilleure luminosité.

En effet, les châssis de fenêtre en aluminium sont plus fins que ceux qui sont fabriqués avec du PVC ou avec du bois. En conséquence, la surface de la vitre est plus grande, ce qui permet au soleil de mieux entrer dans les combles de la maison.

Par ailleurs, si on prévoit de faire poser des fenêtres ayant des grandes dimensions, l’aluminium convient mieux que le bois.

De plus, si elle a au moins double vitrage, une fenêtre de toit en aluminium offre une bonne isolation acoustique et thermique dans la mesure où le quartier où la maison se trouve n’est pas trop bruyant.

Elle convient aussi bien pour une maison ancienne que pour une maison contemporaine.

En outre, ces fenêtres ont une excellente durée de vie, elles sont très faciles à entretenir et il est possible de profiter d’un choix de couleurs important.

On peut donc choisir la teinte qui donnera aux combles l’ambiance la plus agréable.

 

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Les caractéristiques techniques des fenêtres pour toit en aluminium

Ce type de fenêtre peut s’ouvrir soit à la main, soit au moyen d’un petit moteur électrique alimenté par une cellule photovoltaïque ou par le circuit électrique de la maison.

Une fenêtre à ouverture motorisée coûte en moyenne 30 % plus cher qu’une fenêtre qui s’ouvre à la main si elle est branchée sur le circuit électrique de la maison.

La différence de prix est de 75 % si le moteur est alimenté par l’énergie solaire.

L’alimentation photovoltaïque coûte plus cher lors de l’achat, mais elle peut se rentabiliser au cours des mois suivants, car les factures d’électricité n’augmentent pas.

 

La recherche d’une fenêtre de toit en aluminium

Les fenêtres de toit en aluminium peuvent être achetées dans un magasin spécialisé ou directement au fabricant.

Cependant, si on souhaite faire poser une nouvelle fenêtre sur son toit ou faire remplacer une fenêtre de toit vétuste par un modèle différent, il faut commencer par faire une déclaration préalable de travaux à la mairie.

Cette formalité est obligatoire chaque fois qu’une personne qui possède une maison souhaite faire faire des travaux qui transformeront l’aspect extérieur de son bien.

Après avoir reçu la déclaration, la mairie vérifie la conformité du projet au règlement d’urbanisme de la commune.

Elle peut exiger que le propriétaire choisisse un autre modèle de fenêtre ou qu’il renonce à son projet si celui-ci ne respecte pas les dispositions réglementaires locales.

Après s’être acquitté de cette formalité, le propriétaire doit choisir un modèle de fenêtre de toit en aluminium répondant aux exigences suivantes :

1/ Conformité au règlement d’urbanisme.

2/ Capacité d’isolation acoustique et thermique satisfaisante.

3/ Bonne réponse à ses attentes et celles de sa famille.

En conséquence, il doit se renseigner auprès des fournisseurs de fenêtres et sélectionner celui qui propose le modèle le mieux adapté tout en s’engageant à fournir la fenêtre et à la poser moyennant un prix raisonnable.

Il doit par conséquent demander un devis à chaque fournisseur de fenêtre pour connaître le prix qu’il devra payer ainsi que les conditions dans lesquelles le travail pourra être fait.

 

Le devis que doit faire chaque professionnel contacté

Le législateur exige que tout professionnel contacté par un consommateur désirant faire effectuer les travaux chez lui commence par faire un devis contenant toutes les mentions nécessaires pour que le consommateur puisse comprendre parfaitement les engagements du professionnel ainsi que ses propres obligations.

En conséquence, un devis établi par un artisan doit contenir toutes les précisions suivantes :

1/ Son nom ou sa dénomination sociale, l’adresse de ses bureaux, son numéro de téléphone ainsi que son adresse e-mail, son numéro d’inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce.

2/ Sa forme juridique et son numéro d’identification à la TVA.

3/ La date d’établissement du devis, la durée de sa validité et la date à laquelle le professionnel pourra installer la fenêtre.

4/ Le nom du client et son adresse.

5/ Les éléments retenus pour le calcul du prix de la main-d’œuvre et des éventuels frais de déplacement.

Il faut préciser notamment si la main-d’œuvre sera facturée en fonction du temps de travail ou si montant forfaitaire sera demandé.

6/ Le coût des matériaux.

7/ Le montant total hors taxes.

8/ Le montant de la TVA.

9/ Les taux appliqués pour le calcul de la TVA.

10/ Le montant total TTC.

11/ L’échéancier prévu pour le paiement.

12/ Les engagements du professionnel en ce qui concerne le service après-vente et les démarches à effectuer pour une éventuelle réclamation.

La fenêtre de toit grande dimension permet une meilleure luminosité de la pièce.

 

Les tarifs à prendre en compte pour une fenêtre ayant des dimensions standard

Pour l’installation d’une fenêtre de toit à grandes dimensions, le budget doit être calculé en fonction des dimensions souhaitées, du matériau choisi pour le châssis, de la capacité d’isolation nécessaire et du système d’ouverture.

 

Exemples de prix pour une fenêtre à ouverture manuelle

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,40 m sur 80 cm	350 €
1,40 m sur 1,14 m	440 €
1,40 m sur 1,35 m	470 €

 

Exemples de prix pour une fenêtre s’ouvrant avec un moteur alimenté par l’installation électrique du pavillon

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,40 m sur 80 cm	450 €
1,40 m sur 1,14 m	580 €
1,40 m sur 1,35 m	620 €

 

Exemples de prix pour une fenêtre s’ouvrant avec un moteur alimenté par l’énergie solaire

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,40 m sur 80 cm	620 €
1,40 m sur 1,14 m	770 €
1,40 m sur 1,35 m	820 €

 

Le cas où l’on souhaite une fenêtre de toit plus grande

La démarche préalable indispensable

Il faut commencer par prendre contact avec le service d’urbanisme de la mairie pour savoir dans quelle mesure les règlements de la commune autorisent la pose d’une fenêtre de toit ayant de grandes dimensions.

En effet, ces règlements peuvent exiger le respect de certaines normes pour les fenêtres de ce type.

Ainsi ils peuvent interdire certains matériaux ou imposer certaines limites pour les dimensions des fenêtres.

 

Les démarches à effectuer auprès des professionnels

En principe, les dimensions des fenêtres de toit proposées par des revendeurs ne dépassent pas 1,40 m de côté.

En conséquence, une personne qui souhaite faire poser une fenêtre plus grande sur le toit de sa maison doit contacter des professionnels qui font des fenêtres sur mesure après avoir demandé à sa mairie quelles sont les caractéristiques autorisées pour sa fenêtre.

D’autre part, elle a intérêt à demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation des maisons et d’un architecte d’intérieur.

En effet, ces professionnels pourront donner des indications permettant notamment d’optimiser les choix concernant les dimensions de la fenêtre et les caractéristiques du vitrage.

Une fois que l’on connaît toutes les exigences auxquelles la fenêtre de toit à grandes dimensions devra répondre, il faut adresser des demandes de devis aux professionnels ayant les compétences nécessaires.

Chaque demande de devis doit contenir toutes les indications dont le professionnel a besoin pour préparer son offre et notamment les précisions suivantes :

1/ L’adresse de la maison concernée si elle est différente du domicile du demandeur ainsi que le statut de celui-ci par rapport à cette maison.

S’il en est simplement locataire, il ne peut faire poser la fenêtre de toit qu’avec l’accord de son bailleur.

2/ Toutes les indications concernant les caractéristiques désirées pour la future fenêtre.

Il faut notamment indiquer la hauteur et la largeur du châssis, le matériau souhaité ainsi que le mode d’ouverture.

Si l’on souhaite un système d’ouverture motorisée, il convient de préciser si l’on préfère que le moteur soit alimenté par l’installation électrique du pavillon ou par l’énergie solaire.

Il faut par ailleurs mentionner les conditions éventuellement prévues par le règlement de la commune ainsi que les recommandations du spécialiste de l’isolation et celles de l’architecte d’intérieur.

3/ Le délai dans lequel on souhaite que la fenêtre soit installée.

 

Les devis

Il faut commencer par vérifier si chaque devis contient toutes les mentions exigées par le code de la consommation en vue de permettre au consommateur de se décider en ayant parfaitement compris la portée des engagements du professionnel.

La loi exige notamment que chaque devis rédigé pour une personne souhaitant faire effectuer des travaux chez elle contienne le nom ainsi que l’adresse du professionnel et du client.

Le professionnel doit aussi figurer toutes les indications rappelées ci-dessous :

1/ Son numéro d’immatriculation au RCS ou au répertoire des métiers.

2/ Son numéro d’identification à la TVA et sa forme juridique.

3/ La méthode retenue pour le calcul des frais de déplacement et de la main-d’œuvre (coût horaire ou forfait).

4/ Les montants retenus pour le calcul du coût des matériaux.

Le professionnel doit mentionner le prix unitaire de chaque matériau, la quantité et le montant total.

5/ Le prix total hors taxes, le montant de la TVA et le montant total TTC.

6/ Les taux retenus pour le calcul de la TVA.

7/ Des indications détaillées concernant les conditions dans lesquelles il pourra réaliser la prestation : date de disponibilité, garanties offertes, service après-vente, durée de validité du devis.

8/ Les conditions de paiement et les démarches à faire pour une réclamation.

9/ La date du devis.

Une fenêtre toit coulissante permet une gestion manuelle et pratique avec l’aération naturelle.

 

L’originalité d’une fenêtre de toit coulissante

Une fenêtre de toit coulissante a la particularité de s’ouvrir non pas par projection ou par rotation, mais en faisant coulisser l’un ou l’autre des vantaux sur le toit.

Ceci permet de mieux profiter de la vue grâce à une ouverture maximale.

La fenêtre peut être constituée d’un ou deux vantaux glissant sur des rails fixés sur le toit.

En fonction de ses préférences, l’occupant de la maison peut choisir entre une ouverture manuelle et un système d’ouverture motorisé.

Un système d’ouverture motorisée peut être alimenté par l’énergie solaire ou être branché sur le circuit électrique de la maison.

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Comment il faut choisir une fenêtre de toit coulissante

Compte tenu du fait que la pose d’une nouvelle fenêtre de toit coulissante change l’allure extérieure de la maison, il faut toujours commencer par faire une démarche auprès de la mairie en vue de savoir si on a le droit de faire poser ce type de fenêtre sur son toit compte tenu des règlements municipaux.

En effet, le propriétaire de la maison n’est pas toujours totalement libre de faire effectuer les travaux qu’il désire et il doit se conformer à des arrêtés locaux qui peuvent avoir pour but de faire en sorte que les maisons qui se trouvent dans un endroit précis aient une allure suffisamment homogène.

Il doit faire une déclaration préalable de travaux et attendre que la mairie ait accepté sa déclaration avant de réaliser son projet.

Ensuite, il faut consulter un spécialiste de l’isolation des maisons ainsi qu’un architecte d’intérieur.

L’intervention de ces professionnels permettra notamment de savoir :

1/ Quelles sont les caractéristiques que le vitrage et le châssis devront avoir pour offrir une isolation acoustique et thermique adaptée.

En effet, il faut tenir compte du climat de la commune et du niveau d’isolation acoustique nécessaire compte tenu des bruits ambiants du quartier.

Le nombre de vitres ainsi que l’épaisseur de chacune des vitres et des couches intermédiaires devront être choisis en fonction de ces critères.

2/ Comment il faut choisir le matériau ainsi que la couleur pour valoriser la maison.

 

La recherche d’une fenêtre de toit coulissante

Après avoir noté les caractéristiques que la fenêtre doit posséder pour être conforme à la réglementation locale ainsi qu’aux recommandations du spécialiste de l’isolation et de l’architecte d’intérieur, il faut prendre connaissance des gammes proposées par les professionnels.

Il peut être nécessaire de contacter un entrepreneur spécialisé dans la conception de fenêtres sur mesure si les dimensions des modèles de fenêtres proposées par les professionnels ne répondent pas à ce qui est recherché.

En vertu du code de la consommation, chaque professionnel contacté va devoir faire un devis contenant toutes les indications nécessaires pour permettre au consommateur de bien comprendre la portée de ses futurs engagements et de ceux du professionnel.

Les mentions obligatoires sont les suivantes :

1/ Date d’établissement du devis et précisions concernant les engagements pris par le professionnel, à savoir :

Durée de validité du devis, date à laquelle la pose de la fenêtre coulissante pourra être terminée, garanties offertes et engagements concernant le service après-vente :

2/ Modalités de paiement que le client devra respecter et démarches qu’il devra effectuer pour faire une éventuelle réclamation.

3/ Coordonnées du client et de l’entreprise.

4/ Forme juridique de l’entreprise : numéro d’immatriculation au répertoire des métiers ou au registre du commerce, numéro d’identification à la TVA.

5/ Prix à prévoir pour la main-d’œuvre.

6/ Il convient que le professionnel précise si ce prix est calculé en fonction d’un tarif horaire ou d’un montant forfaitaire.

7/ Prix des matériaux.

8/ Le professionnel doit préciser le prix unitaire de chaque matériau, la quantité qui devra être achetée et le prix total.

9/ Frais de déplacement éventuels.

10/ Coût total hors-taxes de la main-d’œuvre, des matériaux et des autres prestations.

11/ Montant total de la TVA et taux appliqués pour son calcul.

12/ Montant total des prestations TTC.

Toutefois, pour être à même de faire une offre adaptée, chaque professionnel doit être en possession des informations suivantes :

1/ Adresse postale du pavillon (si elle est différente du domicile habituel du client).

2/ Critères auxquels la fenêtre va devoir répondre en ce qui concerne notamment ses dimensions, sa capacité d’isolation acoustique et thermique, son système d’ouverture et le matériau de son châssis.

3/ Date à laquelle le client souhaite que la pose soit terminée.

4/ Titre d’occupation de la maison par le client (celui-ci doit avoir obtenu l’accord du bailleur s’il est locataire).

5/ Le client doit par conséquent fournir toutes ces informations.

Il peut négocier un rabais si le prix demandé pour une offre qui lui semble intéressante est un peu au-dessus de ses moyens.

Une fenêtre de toit en aluminium permet une très bonne isolation.

Les prix approximatifs des fenêtres de toit en aluminium

Le prix d’une fenêtre ayant un châssis en aluminium représente environ 70 % du prix moyen de celui d’une fenêtre de toit ayant un châssis en bois.

En conséquence, on peut prévoir le budget de la pose des fenêtres de toit en aluminium en se basant sur les montants suivants :

Fenêtres à ouverture manuelle

Dimensions et caractéristiques de la fenêtre	Prix moyen
Fenêtre mesurant 1 m de haut sur 80 cm de large à double vitrage	140 €
Fenêtre mesurant 1,18 m de haut ou sur 1,14 m  de large à double vitrage	290 €

 

Fenêtre à ouverture motorisée (moteur alimenté par l’installation électrique de la maison)

Dimensions et caractéristiques de la fenêtre	Prix moyen
Fenêtre mesurant 1 m de haut sur 80 cm de large à double vitrage	180 €
Fenêtre mesurant 1,18 m de haut ou sur 1,14 m  de large à double vitrage	380 €

 

Fenêtre à ouverture motorisée (moteur alimenté par un petit panneau photovoltaïque)

Dimensions et caractéristiques de la fenêtre	Prix moyen
Fenêtre mesurant 1 m de haut sur 80 cm de large à double vitrage	250 €
Fenêtre mesurant 1,18 m de haut ou sur 1,14 m  de large à double vitrage	440 €

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Les critères à prendre en compte pour le choix d’une fenêtre de toit en aluminium

Toute personne qui tient à bénéficier d’une isolation acoustique et thermique suffisante doit éviter de chercher à faire une économie en se contentant d’un simple vitrage, car elle s’exposerait à de lourdes dépenses de chauffage en hiver.

En outre, la mauvaise isolation thermique offerte par un simple vitrage peut être à l’origine d’une chaleur étouffante dans les combles en été.

Il faut faire poser une fenêtre ayant au moins un double vitrage et il peut être judicieux de demander l’avis d’un organisme spécialisé dans l’isolation des maisons pour savoir comment le vitrage doit être choisi pour procurer une isolation optimale.

En effet, l’épaisseur des vitres ainsi que celle des couches de gaz doivent être adaptées aux spécificités du climat de la commune et à l’intensité des bruits de la zone géographique où la maison est située.

Un triple vitrage peut être nécessaire si les températures de la commune sont extrêmement basses en hiver.

D’autre part, il faut vérifier auprès de la mairie si le règlement municipal autorise la pose de fenêtres de toit en aluminium.

En effet, dans la mesure où la pose de ces fenêtres modifie l’allure extérieure de la maison, le propriétaire doit faire une déclaration préalable de travaux.

La mairie peut s’opposer à son projet si le règlement d’urbanisme interdit la pose de fenêtres de toit en aluminium ou si les dimensions de la fenêtre qu’il souhaite faire poser dépassent celles qui sont autorisées.

Enfin, si on souhaite une fenêtre pouvant s’ouvrir avec un moteur, il faut tenir compte des économies qui seront réalisées si le moteur est alimenté par l’énergie solaire.

En effet, ces économies peuvent compenser la différence de prix.

 

Les démarches à effectuer pour obtenir des devis

Il faut commencer par examiner les documentations ou les sites Internet des vendeurs de fenêtres de toit en vue de sélectionner les modèles caractéristiques répondent correctement aux impératifs rappelés ci-dessus.

Ensuite, il faut demander à chacune des entreprises qui vendent les modèles présélectionnés de faire un devis indiquant les conditions dans lesquelles elle pourra poser le modèle choisi.

Chaque demande de devis doit rappeler les références de ce modèle et préciser les coordonnées du client, l’adresse de la maison si elle ne correspond pas au domicile du client ainsi que le délai dans lequel celui-ci souhaite que la pose soit effectuée.

Le client doit aussi préciser s’il est locataire ou propriétaire de la maison et demander l’accord de son bailleur s’il est locataire.

 

La comparaison des offres

Il faut toujours commencer par vérifier si toutes les mentions permettant de comprendre les montants retenus pour le calcul du prix total ainsi que la portée exacte des engagements de l’entreprise et du client figurent dans chaque devis.

En vertu du code de la consommation, chaque entrepreneur doit notamment indiquer très précisément le procédé appliqué pour le calcul du coût de la manœuvre, du prix des matériaux, des frais de déplacement éventuels et de la TVA.

Après avoir demandé les précisions manquantes et sélectionné un fournisseur, il est toujours possible de négocier un rabais si le prix demandé par ce fournisseur semble élevé.

Pour acquérir une fenêtre de toit coulissante, rien de mieux que de comparer les offres ainsi que de choisir l’artisan pour la pose de la fenêtre.

 

Les démarches à effectuer en vue de la pose des fenêtres de toit coulissante

Une personne désireuse de faire poser sur le toit de sa maison une fenêtre coulissante qui lui offrira les meilleures conditions pour contempler le panorama doit toujours commencer par déclarer son projet à sa mairie.

Celle-ci peut lui demander de le modifier ou d’y renoncer s’il n’est pas totalement conforme aux réglementations d’urbanisme de la commune.

Si la mairie accepte le projet, il faut choisir un vitrage qui offrira une isolation thermique parfaitement adaptée au climat de la commune et aux bruits du quartier.

L’aide d’une personne qualifiée dans le domaine de l’isolation des maisons peut permettre de mieux connaître les critères auxquels le vitrage de la fenêtre devra répondre.

Il faut toutefois noter que le choix d’une fenêtre coulissante à simple vitrage est totalement déconseillé si l’on tient à ce que l’isolation permette d’éviter de lourdes dépenses de chauffage et une sensation de chaleur étouffante pendant l’été.

Par ailleurs, après avoir pris connaissance des caractéristiques des dimensions et des matériaux autorisés par la mairie, il peut être astucieux de demander conseil à un architecte intérieur pour savoir comment la fenêtre coulissante en aluminium doit être choisie pour optimiser le confort et la valorisation de la maison.

 

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Les démarches à effectuer pour connaître le coût du projet

Il faut commencer par contacter les entreprises qui produisent des fenêtres coulissantes pour toit et par prendre connaissance de leurs gammes de produits en vue de choisir le modèle qui procurera le plus de satisfactions.

Après avoir choisi ce modèle, il faut demander aux entreprises qui sont à même de le fournir de faire un devis conforme au code de la consommation.

La demande de devis doit préciser le lieu où se trouve la maison et la situation du demandeur par rapport à ce bien.

S’il est locataire, il n’a le droit de faire effectuer les travaux que si le bailleur a donné son autorisation.

Il faut par ailleurs rappeler les références du modèle et indiquer le délai souhaité pour la pose de la fenêtre.

 

Les mentions devant figurer dans le devis

Pour permettre au consommateur de faire son choix en parfaite connaissance de cause, le code de la consommation exige que le professionnel mentionne des indications claires et précises.

Grâce à ces mentions, le consommateur doit être à même de bien comprendre les engagements que le professionnel prend en lui adressant le devis ainsi que les obligations dont il devra s’acquitter s’il décide de donner suite.

Les mentions obligatoires sont les suivantes :

1/ Coordonnées complètes du client et de l’entreprise.

2/ Données officielles concernant l’entreprise, à savoir sa forme juridique, son numéro d’inscription au registre du commerce ou éventuellement au répertoire des métiers et son numéro d’identification à la TVA.

3/ Date de devis.

4/ Durée pendant laquelle il est valable, date à laquelle le professionnel pourra livrer la fenêtre et la poser ainsi que les garanties offertes.

5/ Indications détaillées concernant le calcul du prix des matériaux, celui de la main-d’œuvre et les éventuels frais de déplacement.

6/ Coût total des prestations hors taxes.

7/ Taux appliqué pour le calcul de TVA et montant de celle-ci.

8/ Montant total du devis TTC et conditions de paiement. Il est recommandé de n’accepter le devis que si le professionnel accepte d’attendre l’achèvement des travaux pour recevoir le solde.

9/ Modalités que le client devra respecter pour déposer une éventuelle réclamation.

 

La comparaison des offres reçues

Après avoir vérifié la parfaite conformité de chaque devis aux dispositions légales rappelées ci-dessus et demandé les éventuelles précisions manquantes, il faut comparer minutieusement les devis en vue de choisir l’offre qui permet de profiter du meilleur rapport qualité-prix.

Si le prix de cette offre dépasse le budget qui avait été calculé au départ, il ne faut pas hésiter à essayer de demander un rabais.

Ce rabais peut être obtenu si la réduction demandée est raisonnable.

Une fenêtre de toit à châssis fixe permet la gestion de l’entrée d’air naturelle tout en ayant une isolation performante.

 

Les caractéristiques d’une fenêtre de toit à châssis fixe

Une fenêtre de toit à châssis fixe est caractérisée par le fait qu’elle ne peut pas s’ouvrir.

En revanche, elle a l’avantage d’améliorer la luminosité des combles d’une maison. Elle peut être posée sur un toit plat ou sur un toit en pente.

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Les matériaux pouvant être choisis pour une fenêtre de toit fixe

Si on a un budget limité, on peut faire installer une fenêtre fixe en PVC.

Ce matériau est économique et il offre une isolation acoustique et thermique satisfaisante.

De plus, il est possible de choisir entre plusieurs couleurs, ce qui permet d’adapter l’allure de la fenêtre à la décoration des combles.

Cependant, le PVC peut ne pas être adapté à une fenêtre ayant des dimensions importantes.

L’aluminium est un peu plus coûteux que le PVC et il offre également une bonne performance en ce qui concerne l’isolation thermique et acoustique.

Utilisé souvent dans l’architecture moderne, il convient parfaitement quelles que soient les dimensions de la fenêtre et il ne réclame pas d’entretien particulier.

Enfin, le bois est toujours apprécié en raison de son caractère noble et élégant.

Il offre une très bonne isolation phonique, mais une fenêtre en bois doit être entretenue régulièrement.

 

Le choix du vitrage d’une fenêtre de toit à châssis fixe

Toute fenêtre de toit doit avoir au moins un double vitrage, car un simple vitrage ne procure qu’une isolation médiocre.

Il en résulte que si on se contente d’un simple vitrage, sous prétexte qu’il coûte moins cher, on s’expose à des factures de chauffage élevées et à un manque de confort en été.

D’autre part, il est recommandé de demander à une personne ayant une compétence pointue dans le domaine de l’isolation des maisons de venir examiner le pavillon ainsi que son environnement.

Son intervention permettra de savoir comment le vitrage des fenêtres doit être choisi pour que l’isolation qu’il procurera donne entière satisfaction.

 

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Les dispositions légales et réglementaires applicables

En premier lieu, la pose d’une fenêtre à châssis fixe sur le toit d’une maison n’est autorisée que si la fenêtre se trouve à une distance suffisante de la clôture du jardin voisin.

En date du Code civil, la limite inférieure de la fenêtre doit se trouver à une distance au moins égale à 1,90 m de la clôture si la clôture est parallèle à la pente du toit sur laquelle la fenêtre doit être posée.

Si cette pente est perpendiculaire à la clôture, la distance minimale exigée est de 60 cm.

D’autre part, une déclaration préalable de travaux doit être faite à la mairie pour permettre à celle-ci de vérifier la conformité du projet aux règlements locaux.

Elle peut demander à la personne qui a effectué la déclaration de choisir un autre modèle de fenêtre si les caractéristiques de celui dont le choix était prévu ne sont pas parfaitement conformes aux règlements de la commune.

Elle peut également lui demander de faire en sorte que la fenêtre qui sera posée sur le toit soit à l’aplomb des fenêtres qui sont posées sur la façade de la maison si cette exigence s’applique à toutes les maisons voisines.

Enfin, un permis de construire doit être demandé si le projet nécessite une modification de la charpente de la maison.

 

Comment acheter une fenêtre de toit à châssis fixe

Il faut examiner les caractéristiques des fenêtres de ce type proposées par les magasins spécialisés.

Pour faire un choix judicieux, il faut prendre connaissance des caractéristiques de chaque modèle proposé et évaluer leur adéquation par rapport aux exigences à respecter pour une bonne isolation acoustique et thermique.

En conséquence, il faut examiner de près les caractéristiques du vitrage de chaque fenêtre pour sélectionner le modèle le plus conforme aux recommandations du spécialiste de l’isolation.

Il faut aussi choisir le matériau et la couleur qui permettront à la fenêtre de donner une ambiance agréable à l’intérieur des combles tout en valorisant la maison.

 

La pose de la fenêtre de toit à châssis fixe

Il est préférable de confier ce travail à un professionnel.

En conséquence, il est nécessaire de demander au magasin qui fournit la fenêtre de faire un devis indiquant le prix pour lequel il peut faire la pose et de faire la même demande à des artisans qualifiés pour faire ce travail.

Chaque demande de devis doit contenir notamment un rappel de la référence du modèle de fenêtre choisi ainsi qu’une indication du délai dans lequel le travail devra être terminé.

Le titre d’occupation du logement par le demandeur doit également être précisé et le demandeur doit avoir obtenu l’accord de son bailleur pour les travaux s’il est locataire.

Les prix pour les fenêtres à châssis fixe varient en fonction du standing et aussi de la qualité de finition de la fenêtre.

 

Les prix demandés pour des fenêtres à châssis fixe ayant un format standard

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
60 cm sur 60 cm (triple vitrage)	340 €
1 m sur 1 m (triple vitrage)	500 €
1 m sur 1,50 m (triple vitrage)	600 €

Il est possible de dépenser une somme inférieure en se contentant d’acheter des fenêtres à double vitrage, mais il faut éviter les fenêtres à simple vitrage, car elles procurent une très mauvaise isolation thermique.

En conséquence, les combles risquent d’être transformés en fournaise pendant les journées les plus chaudes de l’été et le chauffage risque de coûter cher en hiver.

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Les démarches à effectuer avant de choisir un modèle de fenêtre à châssis fixe

Il faut en premier lieu vérifier si la fenêtre peut être posée conformément aux règles du Code civil destinées à préserver l’intimité de chacun.

En vertu du texte applicable, la distance comprise entre la partie inférieure de la fenêtre et la clôture du jardin voisin doit être au moins égale à 1,90 m.

Cette exigence doit être prise en compte lors de la préparation du projet.

Si la fenêtre peut être posée à un mètre du sol des combles en respectant cette disposition, il faut ensuite déposer une déclaration préalable de travaux à la mairie en vertu du code de l’urbanisme.

Le service compétent de la mairie vérifiera si la fenêtre dont l’installation est envisagée est totalement conforme aux règlements de la commune qui peuvent par exemple exiger que la fenêtre du toit soit mise à l’aplomb de la fenêtre ou de la porte située sur la façade.

Le demandeur peut devoir modifier son projet si la mairie le lui demande.

Après l’acceptation par la mairie, il est judicieux de faire examiner les combles par un architecte d’intérieur et par un spécialiste de l’isolation des maisons.

Cette démarche permettra d’être en possession d’éléments techniques qui aideront à choisir le modèle de fenêtre en tenant compte des caractéristiques que devra avoir le double vitrage ou le triple vitrage pour procurer une isolation très performante.

D’autre part, l’architecte d’intérieur pourra suggérer un matériau et une couleur grâce auxquels la fenêtre s’intégrera parfaitement dans la pièce.

 

Le choix du modèle

Il faut entrer en contact avec les magasins spécialisés dans la vente des châssis de fenêtre et comparer les modèles qu’ils présentent en vue de choisir celui qui agrémentera le mieux les combles tout en étant conforme aux arrêtés d’urbanisme locaux et en offrant une excellente isolation.

En conséquence, il convient de prendre connaissance des caractéristiques des vitrages des différents modèles proposés en vue de choisir dans la mesure du possible une fenêtre dont le vitrage est totalement conforme aux recommandations du spécialiste.

 

La pose de la fenêtre

La pose d’une fenêtre de toit peut coûter entre 200 et 1000 euros.

En conséquence, il est capital de profiter de la concurrence qui existe entre les professionnels spécialisés.

Il faut donc comparer le prix demandé par le fournisseur de la fenêtre s’il propose de faire la pose avec ceux des autres professionnels en demandant à chacun d’eux de faire un devis.

Chaque demande adressée aux professionnels doit préciser les coordonnées complètes du consommateur, l’adresse de la maison concernée par le projet de pose s’il n’y est pas domicilié, les caractéristiques de la fenêtre à poser et le délai dans lequel le consommateur souhaite que le travail soit effectué.

Le consommateur doit par ailleurs préciser s’il est propriétaire de la maison ou s’il en est locataire.

 

Le choix du professionnel

La première étape consiste à contrôler la totale conformité des devis reçus aux dispositions du code de la consommation qui visent à protéger les consommateurs en exigeant de tout professionnel qu’il fasse des devis précis et compréhensibles.

Chaque devis doit donc contenir toutes les mentions suivantes :

1/ Date à laquelle il est établi par l’artisan.

2/ Nom et adresse de chacune des parties, forme juridique de l’entreprise, numéro d’immatriculation au registre du commerce ou au répertoire des métiers et numéro d’identification à la TVA.

3/ Indications concernant les engagements du professionnel : durée de validité du devis, date à laquelle le travail pourra être effectué, durée prévisible des travaux, garantie offerte, conditions à respecter pour bénéficier du service après-vente.

4/ Conditions de paiement. Il est recommandé de refuser l’offre si l’artisan exige d’être payé d’avance.

5/ Mentions précises concernant le calcul du prix de la main-d’œuvre et des frais de déplacement éventuel, ainsi que celui du prix des matériaux.

6/ Montant total de la prestation hors-taxes.

7/ Montant de la TVA et taux appliqué pour son calcul.

8/ Prix total de la prestation TTC.

Ensuite, il faut choisir l’offre la plus intéressante et tenter d’obtenir un rabais.

Le meilleur moyen d’avoir de la lumière pour une pièce sous un toit et d’acquérir une fenêtre de toit en châssis fixe.

Les prix demandés pour des fenêtres à châssis fixe ayant un format standard

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
60 cm sur 60 cm (triple vitrage)	340 €
1 m sur 1 m (triple vitrage)	500 €
1 m sur 1,50 m (triple vitrage)	600 €

Il est possible de dépenser une somme inférieure en se contentant d’acheter des fenêtres à double vitrage, mais il faut éviter les fenêtres à simple vitrage, car elles procurent une très mauvaise isolation thermique.

En conséquence, les combles risquent d’être transformés en fournaise pendant les journées les plus chaudes de l’été et le chauffage risque de coûter cher en hiver.

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Les démarches à effectuer avant de choisir un modèle de fenêtre à châssis fixe

Il faut en premier lieu vérifier si la fenêtre peut être posée conformément aux règles du Code civil destinées à préserver l’intimité de chacun.

En vertu du texte applicable, la distance comprise entre la partie inférieure de la fenêtre et la clôture du jardin voisin doit être au moins égale à 1,90 m.

Cette exigence doit être prise en compte lors de la préparation du projet.

Si la fenêtre peut être posée à un mètre du sol des combles en respectant cette disposition, il faut ensuite déposer une déclaration préalable de travaux à la mairie en vertu du code de l’urbanisme.

Le service compétent de la mairie vérifiera si la fenêtre dont l’installation est envisagée est totalement conforme aux règlements de la commune qui peuvent par exemple exiger que la fenêtre du toit soit mise à l’aplomb de la fenêtre ou de la porte située sur la façade.

Le demandeur peut devoir modifier son projet si la mairie le lui demande.

Après l’acceptation par la mairie, il est judicieux de faire examiner les combles par un architecte d’intérieur et par un spécialiste de l’isolation des maisons.

Cette démarche permettra d’être en possession d’éléments techniques qui aideront à choisir le modèle de fenêtre en tenant compte des caractéristiques que devra avoir le double vitrage ou le triple vitrage pour procurer une isolation très performante.

D’autre part, l’architecte d’intérieur pourra suggérer un matériau et une couleur grâce auxquels la fenêtre s’intégrera parfaitement dans la pièce.

 

Le choix du modèle

Il faut entrer en contact avec les magasins spécialisés dans la vente des châssis de fenêtre et comparer les modèles qu’ils présentent en vue de choisir celui qui agrémentera le mieux les combles tout en étant conforme aux arrêtés d’urbanisme locaux et en offrant une excellente isolation.

En conséquence, il convient de prendre connaissance des caractéristiques des vitrages des différents modèles proposés en vue de choisir dans la mesure du possible une fenêtre dont le vitrage est totalement conforme aux recommandations du spécialiste.

La pose de la fenêtre

La pose d’une fenêtre de toit peut coûter entre 200 et 1000 euros.

En conséquence, il est capital de profiter de la concurrence qui existe entre les professionnels spécialisés. Il faut donc comparer le prix demandé par le fournisseur de la fenêtre s’il propose de faire la pose avec ceux des autres professionnels en demandant à chacun d’eux de faire un devis.

Chaque demande adressée aux professionnels doit préciser les coordonnées complètes du consommateur, l’adresse de la maison concernée par le projet de pose s’il n’y est pas domicilié, les caractéristiques de la fenêtre à poser et le délai dans lequel le consommateur souhaite que le travail soit effectué.

Le consommateur doit par ailleurs préciser s’il est propriétaire de la maison ou s’il en est locataire.

 

Le choix du professionnel

La première étape consiste à contrôler la totale conformité des devis reçus aux dispositions du code de la consommation qui visent à protéger les consommateurs en exigeant de tout professionnel qu’il fasse des devis précis et compréhensibles.

Chaque devis doit donc contenir toutes les mentions suivantes :

1/ Date à laquelle il est établi par l’artisan.

2/ Nom et adresse de chacune des parties, forme juridique de l’entreprise, numéro d’immatriculation au registre du commerce ou au répertoire des métiers et numéro d’identification à la TVA.

3/ Indications concernant les engagements du professionnel : durée de validité du devis, date à laquelle le travail pourra être effectué, durée prévisible des travaux, garantie offerte, conditions à respecter pour bénéficier du service après-vente.

4/ Conditions de paiement.

Il est recommandé de refuser l’offre si l’artisan exige d’être payé d’avance.

Mentions précises concernant le calcul du prix de la main-d’œuvre et des frais de déplacement éventuel, ainsi que celui du prix des matériaux.

5/ Montant total de la prestation hors-taxes.

6/ Montant de la TVA et taux appliqué pour son calcul.

7/ Prix total de la prestation TTC.

Ensuite, il faut choisir l’offre la plus intéressante et tenter d’obtenir un rabais.

Les fenêtres de toit fixe sont une alternative aux fenêtres avec velux, elles servent essentiellement à l’éclairage naturel de la pièce.

 

Ce qu’est une fenêtre de toit fixe sans ouverture

Comme son nom l’indique, ce type de fenêtre peut simplement accroître la luminosité des combles d’une maison si ceux-ci sont sombres.

Son ouverture est impossible et elle peut être posée sur un toit en pente ou sur un toit plat.

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Les exigences à respecter pour le choix du vitrage

Si le propriétaire de la maison tient à éviter de devoir faire face à un accroissement de ses dépenses de chauffage et d’avoir l’impression que ses combles sont transformés en fournaise pendant les chaudes journées d’été, il doit éviter de choisir ayant un simple vitrage.

En effet, l’isolation d’un simple vitrage est nettement insuffisante et elle ne permet pas d’éviter les inconvénients visés ci-dessus.

Il faut par conséquent demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation des maisons pour savoir si l’on peut se contenter d’un double vitrage ou si un triple vitrage s’impose.

D’autre part, grâce aux indications techniques données par ce spécialiste, le propriétaire de la maison pourra choisir un vitrage parfaitement adapté aux exigences à respecter compte tenu du climat de localité et de l’isolation acoustique nécessaire.

 

Le rôle de l’architecte d’intérieur

La prestation de ce professionnel peut compléter utilement celle du spécialiste de l’isolation, car les suggestions qu’il peut faire pour le choix du matériau et de la couleur de la fenêtre peuvent aider à choisir le modèle qui s’intégrera le mieux dans les combles.

En fonction de ses suggestions, on pourra choisir l’un des matériaux suivants :

1/ Le bois qui est plus coûteux que les autres matériaux et qui demande un entretien régulier.

Mais il contribue à une excellente isolation thermique et acoustique et son caractère élégant lui permet de s’assortir avec tous les styles de décoration.

2/ L’aluminium qui convient si l’on tient à donner une allure moderne à ses combles.

Ne réclamant aucun entretien particulier, il peut convenir pour tous les formats de fenêtres et sa performance en ce qui concerne l’isolation est satisfaisante.

3/ Le PVC qui est le matériau le plus économique et qui offre également une bonne isolation.

Toutefois, il risque de ne pas être adapté pour une grande fenêtre et il n’est pas forcément autorisé par les municipaux.

Comme c’est le cas de l’aluminium, il permet un vaste choix de couleurs.

 

Les conditions prévues par la loi et par les règlements pour la pose d’une fenêtre de toit fixe

On n’a le droit de faire poser une fenêtre sur le toit de sa maison que si la partie inférieure de la fenêtre se trouve au moins 1,90 m de la clôture du jardin du voisin dans la mesure où le toit est parallèle à la clôture.

Le respect de cette distance est exigé par le Code civil en vue de garantir un minimum d’intimité aux occupants des maisons.

En outre, le Code de l’urbanisme exige le dépôt d’une déclaration préalable de travaux à la mairie dans la mesure où l’aspect extérieur de la maison sera modifié par la pose de nouvelles fenêtres.

La mairie vérifie la conformité du projet au règlement d’urbanisme et elle peut demander au propriétaire de faire un autre choix.

Ainsi, elle peut lui demander de choisir un matériau différent du PVC si ce matériau est interdit pour les fenêtres des maisons de la commune.

Si la charpente doit être modifiée pour l’exécution du projet, il faut demander un permis de construire.

 

L’achat et la pose de la fenêtre

Après avoir comparé les modèles de fenêtre présentée par les commerçants spécialisés, il y a lieu de choisir un modèle dont le vitrage répond totalement aux recommandations du spécialiste et dont l’aspect général comme toutes les attentes.

Après l’achat de la fenêtre, il faut demander des devis aux professionnels spécialisés dans la pose des fenêtres de toit et comparer leurs offres après avoir vérifié s’ils se sont acquittés de toutes obligations prévues par le code de consommation pour l’établissement des devis.

Les fenêtres de toit ont pour objectif de donner de la luminosité à une pièce située sous le toit.

 

Les caractéristiques d’une fenêtre de toit fixe et les éléments à prendre en compte pour son achat

Une fenêtre de toit fixe est caractérisée par le fait qu’elle n’est pas équipée d’un mécanisme permettant de l’ouvrir.

En conséquence, elle peut convenir à celui qui désire favoriser une meilleure pénétration de la lumière du jour dans les combles de sa maison, mais qui pense que la pose d’une fenêtre pouvant s’ouvrir ne s’impose pas.

Cependant, pour tirer le meilleur parti de l’installation de cette fenêtre, il est indispensable de tenir compte des éléments suivants :

1/ L’exigence d’une isolation phonique et thermique suffisante.

Il faut éliminer les fenêtres qui n’ont qu’un simple vitrage.

En effet, même si elles sont plus économiques à l’achat, elles sont coûteuses par la suite, car la médiocrité de leur capacité d’isolation entraîne un alourdissement des dépenses de chauffage de la famille.

De plus, la température de l’intérieur des combles risque d’être très pénible en été.

Il faut par conséquent demander à un spécialiste de l’isolation d’indiquer les caractéristiques que doit avoir le double vitrage (ou éventuellement le triple vitrage) pour que les combles soient suffisamment préservés contre le froid, contre le bruit et contre la chaleur en été.

L’épaisseur des vitres ainsi que celle de la couche de gaz doivent en effet être adaptées aux températures qui règnent dans la commune.

2/ L’opportunité d’un choix judicieux en ce qui concerne le matériau et la couleur du châssis de la fenêtre.

Ce choix doit être fait en fonction du budget qui peut être consacré à la pose de cette fenêtre, mais aussi en fonction du niveau de luminosité souhaité et de l’allure que l’on souhaite donner à ses combles.

Ainsi, si on souhaite optimiser la luminosité de la pièce, il faut savoir qu’une fenêtre ayant un châssis en aluminium remplira mieux cette fonction, car sa surface vitrée est supérieure à celle d’une fenêtre en bois ou en PVC ayant les mêmes dimensions.

Un architecte d’intérieur peut donner des indications qui aideront le propriétaire de la maison à choisir la fenêtre qui s’intégrera le mieux dans ses combles tout en faisant croître la valeur de son bien immobilier.

 

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Les exigences légales et réglementaires dont il faut tenir compte

La pose d’une fenêtre fixe sur le toit d’une maison n’est autorisée que si une distance au moins égale à 190 cm peut être respectée entre la partie inférieure du châssis de la fenêtre et la clôture du terrain du voisin si cette clôture est parallèle au toit.

Cette disposition légale ayant été édictée dans le but de préserver l’intimité des occupants de chaque maison, le propriétaire du terrain voisin pourrait demander à l’autorité judiciaire d’ordonner le retrait de la fenêtre si celle-ci a été posée à une distance insuffisante de sa clôture.

En outre, la prise en compte des règlements de la commune est obligatoire.

Il faut par conséquent demander à la mairie de la localité si la pose d’une fenêtre fixe sur le toit de la maison est autorisée par ces règlements et les conditions qui doivent éventuellement être respectées.

La mairie va demander le dépôt d’une déclaration préalable de travaux et elle examinera la conformité du projet aux arrêtés municipaux avant de donner son accord.

Les textes municipaux peuvent par exemple exiger le choix d’un matériau ou l’installation de fenêtres à l’aplomb de la porte ou de la fenêtre située sur la façade de la maison pour des raisons relatives à l’harmonie d’un quartier.

 

La commande et l’installation de la fenêtre

Pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, il est capital de bien comparer les modèles de fenêtres proposées dans les magasins de détail spécialisés et de choisir celui qui convient le mieux compte tenu des règlements applicables ainsi que des recommandations du spécialiste de l’isolation et de l’architecte d’intérieur.

Après avoir commandé la fenêtre, il convient de demander aux professionnels ayant la compétence nécessaire pour réussir la pose de la fenêtre de faire des devis et de les comparer.

Poser une fenêtre de toit nécessite des renseignements en mairie pour savoir les règles dans le cadre de cette installation sur le toit.

 

Les dispositions légales et réglementaires applicables à la pose d’une fenêtre de toit

Toute personne qui souhaite faire installer une fenêtre fixe sur mesure sur son toit doit en premier lieu vérifier si ce projet est compatible avec le Code civil qui impose une distance minimale de 190 cm entre la base du châssis de la fenêtre et la clôture du jardin voisin ainsi qu’avec les règlements d’urbanisme de la commune.

En effet, ces règlements peuvent imposer certaines conditions pour la pose d’une fenêtre fixe sur un toit.

Ainsi, ils peuvent interdire la pose d’une fenêtre en PVC ou exiger que la fenêtre soit placée à l’aplomb de l’une des fenêtres ou de la porte se trouvant sur la façade.

Si ce type de disposition est incompatible avec le respect de la distance exigée par le Code civil, il faut renoncer au projet ou envisager de faire placer la fenêtre à un autre endroit.

D’autre part, une demande de permis de construire doit être déposée si le projet exige une modification de la charpente de la maison.

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Le calcul du budget de la pose d’une fenêtre fixe sur mesure sur un toit

Il est indispensable de contacter des professionnels spécialisés dans la construction et dans la pose de fenêtres sur mesure après avoir effectué une déclaration préalable de travaux à la mairie et obtenu l’accord de celle-ci.

Toutefois, pour calculer le budget, il convient en premier lieu de tenir compte des différences de prix des différents matériaux utilisables.

Le PVC est le matériau le plus économique.

Si l’on souhaite faire poser une fenêtre en aluminium ou en bois, il faut prévoir les différences de prix suivantes :

Nature du matériau	Proportion de la dépense supplémentaire à prévoir par rapport au prix d’une fenêtre en PVC
Bois	Différence approximative de 75 %
Aluminium	Différence approximative de 25 %

En outre, si le choix d’un triple vitrage est nécessaire, il faut savoir que la différence de prix par rapport à un double vitrage se situe approximativement à 45 %.

 

Les démarches qu’il convient de faire

Après avoir rempli les formalités administratives, le propriétaire de la maison a intérêt à demander l’avis d’un professionnel spécialisé dans l’isolation phonique et thermique des maisons pour savoir comment il faut choisir le vitrage ainsi que le châssis de la fenêtre.

La compétence technique de ce professionnel lui permet en effet de faire des suggestions judicieuses qui aident le propriétaire à savoir notamment s’il faut faire mettre un triple vitrage ou si un double vitrage peut suffire.

En outre, le spécialiste peut indiquer quelles sont les épaisseurs idéales pour chacune des vitres et pour les couches qui les séparent.

En effet, ces éléments techniques peuvent varier en fonction du climat de la commune et de l’isolation acoustique nécessitée par les bruits du quartier.

Ainsi, le choix d’un double vitrage asymétrique peut être judicieux si les températures de la commune ne sont pas trop froides en hiver, mais s’il faut se préserver contre des bruits intenses et récurrents.

Par ailleurs, s’il hésite au sujet du choix du matériau ou de la couleur de sa fenêtre, un architecte d’intérieur pourra lui dire comment il peut choisir ce matériau et cette couleur pour optimiser l’aspect de ses combles et pour mieux valoriser sa maison.

 

Les prises de contact avec les professionnels

Compte tenu du fait qu’il est fréquent qu’un artisan puisse faire une offre nettement plus avantageuse que celle de son concurrent, il faut demander des devis à plusieurs professionnels spécialisés dans la création de fenêtres de toit sur mesure.

Pour que chaque professionnel puisse faire un devis répondant aux attentes du client, celui-ci doit donner les indications suivantes :

1/ Les dimensions souhaitées pour la fenêtre.

2/ Le matériau désiré pour le châssis. Il est possible de demander à l’artisan d’indiquer le prix à acquitter pour une fenêtre en PVC et celui qui devra être payé pour une fenêtre en aluminium ou en bois.

3/ Les recommandations émises par le spécialiste de l’isolation en ce qui concerne les caractéristiques du vitrage.

4/ La couleur désirée s’il souhaite un châssis en PVC ou en aluminium.

5/ L’adresse postale de la maison si elle est différente de celle de son domicile.

6/ S’il est domicilié dans la maison concernée, il doit préciser son titre d’occupation. L’accord du bailleur est obligatoire s’il est locataire.

7/ Le délai dans lequel il souhaite que la fenêtre soit posée.

Les devis reçus doivent être comparés. Avant de donner suite à l’offre la plus intéressante, il est toujours judicieux d’essayer d’obtenir un rabais.

Les fenêtres de toit fixes permettent un bon passage de la lumière tout en assurant une isolation de la pièce parfaite.

 

Prix moyen des fenêtres de toit fixes à double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix approximatif
1 m sur 1 m 50	450 €
1 m sur 1 m	370 €
60 cm sur 60 cm	250 €

Si le climat de la commune est très froid en hiver et s’il est nécessaire de poser une fenêtre à triple vitrage, il faut prévoir une dépense supplémentaire représentant approximativement le tiers des montants indiqués ci-dessus.

En outre, le choix d’une fenêtre à simple vitrage doit le plus souvent être proscrit, car ce type de vitrage n’offre qu’une mauvaise isolation phonique et thermique.

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Les dispositions à prendre pour être en règle avec la loi

Il faut prendre connaissance des conditions dans lesquelles la fenêtre peut être posée compte tenu des règlements applicables dans la commune.

Ceux-ci peuvent notamment exiger que l’on choisisse certains matériaux ou que la fenêtre de toit soit placée à l’aplomb d’une fenêtre ou d’une porte située sur la façade se trouvant sous la pente du toit.

Si cette condition est imposée, il faut vérifier si elle est compatible avec le respect de la distance de 1,90 m qui doit séparer la fenêtre de la clôture du jardin du voisin en vertu du Code civil.

En outre, si le bien concerné se trouve dans une copropriété, les travaux ne pourront être effectués qu’après l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires.

Si toutes ces conditions sont respectées, il faut déposer une déclaration préalable de travaux et attendre que le service d’urbanisme de la mairie ait signalé qu’il ne s’oppose pas au projet.

 

Le recours à des spécialistes

Les caractéristiques techniques du vitrage devant être adaptées à l’isolation thermique et acoustique nécessaire compte tenu du climat de la commune et du niveau de bruit ambiant du quartier, il convient de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation pour pouvoir choisir un vitrage double ou triple qui donnera entière satisfaction.

Ceci évitera de risquer de faire une dépense inutile en achetant un vitrage inadapté.

En outre, un architecte d’intérieur pourra faire des suggestions judicieuses pour le choix du matériau et de la couleur de la fenêtre.

Le bois est le matériau le plus chaleureux, mais il est aussi le plus coûteux.

En choisissant un châssis en aluminium ou en PVC, on peut faire les économies suivantes :

Nature du matériau choisi	Economie réalisée par rapport au prix d’une fenêtre en bois
PVC	Economie approximative de 45 %
Aluminium	Economie approximative de 30 %

 

L’achat et la pose de la fenêtre

Le choix du modèle de fenêtre fixe pour toit doit être effectué après une comparaison des modèles proposés par les commerçants spécialisés et répondant aux exigences réglementaires ainsi qu’aux impératifs relatifs à l’isolation.

Il faut notamment vérifier si les caractéristiques des vitrages des modèles de fenêtres présentés dans les catalogues ou dans les magasins sont totalement conformes aux critères à respecter.

En ce qui concerne la pose, son prix moyen est de 600 € par fenêtre.

Toutefois, il faut comparer les tarifs demandés par les fournisseurs de fenêtre pour cette prestation avec les prix réclamés par les artisans spécialisés.

Une demande de devis doit donc être adressée à chaque fournisseur de fenêtre et à chaque artisan.

Elle doit contenir les indications suivantes :

1/ Les coordonnées du consommateur et l’adresse postale du bien concerné si le consommateur n’y est pas domicilié.

2/ Si la demande est adressée à un fournisseur de fenêtre qui n’a pas mentionné le tarif de la pose dans sa documentation publicitaire : la marque et la référence de la fenêtre.

3/ Si elle est adressée à un artisan : les dimensions et les caractéristiques de la fenêtre.

4/ Le délai de réalisation du travail souhaité par le consommateur.

5/ Le titre d’occupation du logement par le consommateur (il ne peut faire poser la fenêtre qu’avec l’accord du bailleur s’il est locataire).

Ensuite, après avoir reçu les offres, il faut les comparer pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix.

Les fenêtres à double vitrage pour le toit son idéales pour la bonne isolation de la maison et le passage de la lumière.

 

Le coût moyen des fenêtres fixes à double vitrage pour toit

Largeur et hauteur de la fenêtre	Prix approximatif
60 cm sur 60 cm	250 €
1 m sur 1,50 m	450 €
Carrelage en ciment	370 €

Si l’on demande l’avis d’un spécialiste de l’isolation thermique des bâtiments et s’il pense que la fenêtre doit être équipée d’un triple vitrage compte tenu de la rigueur du climat hivernal de la commune, la différence de prix à payer s’élèvera à un montant compris entre 30 et 35 % des prix mentionnés ci-dessus.

Il faut par ailleurs éviter à tout prix de se contenter d’une fenêtre à simple vitrage, car elle ne procurerait qu’une médiocre protection contre le froid en hiver et contre la canicule en été.

D’autre part, si l’on se demande comment il convient de choisir le matériau et la couleur de la fenêtre fixe, un architecte d’intérieur peut procurer une aide précieuse, car il pourra dire comment il faut procéder pour que la fenêtre procure une ambiance agréable tout en améliorant la luminosité de la pièce.

En ce qui concerne le prix des matériaux, le bois est le matériau le plus cher, mais il est apprécié en raison de sa noblesse et de l’ambiance chaleureuse qu’il peut donner à la pièce.

Toutefois, une personne dont le budget est limité peut faire une économie en choisissant une fenêtre ayant un châssis en aluminium ou en PVC.

Si une fenêtre en bois fixe ayant un double vitrage est proposée pour un prix de 600 € une fenêtre en aluminium ou en PVC ayant les mêmes caractéristiques peut être achetée pour les prix suivants :

Catégorie de carrelage	Prix moyen de la pose
Carrelage cérame	30 € par mètre carré
Carrelage en terre cuite	30 € par mètre carré

Il convient de préciser par ailleurs que compte tenu du fait qu’un châssis en aluminium est plus fin qu’un châssis en bois ou en PVC, une fenêtre en aluminium apporte une meilleure clarté à la pièce.

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Les démarches obligatoires

Si le logement fait partie d’une copropriété, la pose d’une fenêtre ne peut être faite qu’après l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires.

D’autre part, si l’occupant du logement est locataire, il n’a le droit de faire poser une fenêtre supplémentaire sur le toit qu’avec l’accord exprès du bailleur.

En outre, quel que soit le statut du logement, la fenêtre ne peut être posée que dans les conditions prévues par le règlement d’urbanisme de la commune et par le Code civil.

En vertu de ce code, la pose de la fenêtre fixe sur le toit n’est possible que si le règlement de la commune n’empêche pas de faire en sorte qu’elle soit placée au moins à 1,90 m de la clôture du jardin voisin.

Le dépôt d’une déclaration préalable de travaux est obligatoire et la fenêtre ne doit être commandée qu’après l’accord de la mairie.

 

La commande et l’installation de la fenêtre

Après l’accomplissement des formalités décrites ci-dessus, il convient de comparer les modèles de fenêtres fixes pour toit proposées aux particuliers en commençant par éliminer ceux qui ne sont pas adaptés au climat de la commune ou au règlement local.

Il faut notamment être particulièrement attentif aux caractéristiques des vitrages de ses modèles en éliminant tous ceux qui ne sont pas conformes à l’avis du spécialiste de l’isolation.

Le prix approximatif de l’installation s’élève à 600 € en moyenne par fenêtre.

Mais ceci ne dispense pas de comparer les tarifs proposés par les magasins de vente des fenêtres avec ceux qui sont demandés par les artisans pour le même travail.

Il convient par conséquent de demander aux services compétents des magasins et aux artisans qualifiés de faire des devis indiquant le montant qui sera demandé pour la pose de la fenêtre en vue de choisir la formule la plus économique.

En effet, cette démarche permet souvent d’économiser plusieurs dizaines d’euros.

La pose d’une fenêtre de toit est parfaite pour avoir l’éclairage naturel nécessaire.

Les tarifs habituellement demandés pour la pose d’une fenêtre de toit fixe

Pour poser une fenêtre sur un toit, les professionnels demandent des montants qui varient le plus souvent entre 200 et 1200 €, ce qui représente une somme moyenne de 600 €.

Mais, en comparant les tarifs pratiqués, on constate rapidement qu’ils sont très variables et qu’il est possible de réduire la dépense en faisant jouer la concurrence.

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Les demandes de devis à adresser aux professionnels

Après avoir commandé un modèle de fenêtre conforme au règlement de la commune et ayant au moins un double vitrage, il faut demander au magasin qui doit livrer la fenêtre de faire un devis indiquant le prix qu’il demande pour faire la pose.

D’autre part, il convient de faire la même demande aux artisans spécialisés dans la pose des fenêtres.

Chaque demande de devis doit contenir toutes les indications dont l’artisan a besoin pour faire une offre répondant aux attentes du consommateur.

Celui-ci doit donc donner les précisions suivantes :

1/ Son nom et son adresse ainsi que l’adresse de la maison concernée par son projet de pose de fenêtre de toit fixe si cette maison n’est pas sa résidence principale.

2/ La marque et la référence de la fenêtre commandée dans la demande de devis adressée au magasin.

3/ Toutes les caractéristiques de cette fenêtre dans les demandes adressées aux artisans qu’il souhaite mettre en concurrence avec le magasin.

4/ Une indication concernant les éventuelles conditions prévues par le règlement d’urbanisme de la commune.

En effet, le dépôt d’une déclaration préalable de travaux doit être effectué avant la pose de la fenêtre qui doit être faite conformément aux arrêtés municipaux.

En outre, si le bien est situé dans une copropriété, il convient de rappeler les conditions exigées par l’assemblée générale des copropriétaires qui doit avoir autorisé la pose de la fenêtre.

1/ Son statut juridique par rapport à la maison (propriétaire ou locataire).

2/ L’accord du bailleur pour le projet de pose de la fenêtre s’il est locataire.

3/ La date à partir de laquelle la pose pourra avoir lieu ainsi que le délai dans lequel il souhaite qu’elle soit effectuée.

 

La comparaison des devis reçus

En recevant les devis, il faut en premier lieu vérifier si chacun d’eux contient toutes les mentions imposées par le code de consommation pour permettre aux consommateurs de se décider après avoir parfaitement compris les droits et obligations qui résulteront de leur acceptation du devis.

Ces mentions sont les suivantes :

1/ Nom et domicile du demandeur du devis.

2/ Toutes les coordonnées du professionnel.

3/ Sa forme juridique, son numéro d’inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce et des sociétés ainsi que son numéro d’identification à la TVA.

4/ La date d’établissement du devis ainsi que la durée de sa validité.

5/ La date à laquelle le professionnel sera disponible pour réaliser la pose de la fenêtre ainsi que la durée à prévoir pour le travail.

6/ Les engagements contractuels qu’il est disposé à prendre notamment ce qui concerne les garanties et le service après-vente.

7/ Les démarches que le client devra effectuer s’il a une réclamation à faire.

8/ Toutes les indications concernant le calcul du coût de la main-d’œuvre.

Le professionnel doit notamment préciser si elle sera facturée en fonction d’un montant forfaitaire ou d’un tarif horaire.

9/ La méthode de calcul des éventuels frais de déplacement.

10/ Les montants retenus pour le calcul du coût des matériaux qui devront éventuellement être fournis.

11/ Le coût total de la pose de la fenêtre hors TVA

12/ Les taux appliqués pour le calcul de TVA ainsi que son montant.

13/ Le coût total de l’intervention TTC.

Toutes ces mentions étant obligatoires, il faut exiger une précision écrite si l’une d’elles est absente dans un devis.

Enfin, il faut choisir le professionnel qui propose le devis le plus avantageux et essayer d’obtenir un rabais.

Pour avoir une entreprise fiable il faut d’abord comparer les devis avant de s’engager avec elle.

 

Les principes à connaître pour faire un choix optimal

Une personne qui a commandé une nouvelle fenêtre fixe pour son toit doit savoir qu’elle a intérêt à comparer le tarif demandé pour la pose par le magasin dans lequel elle a acheté cette fenêtre avec ceux qui sont demandés par les artisans qualifiés pour faire ce travail.

En effet, cette comparaison révélera que les tarifs demandés par les professionnels pour cette prestation sont très variables.

Ils peuvent être compris entre 200 et 1200 € pour chaque installation de fenêtre.

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La recherche d’une entreprise pour la pose

Il convient de rechercher les entrepreneurs ayant une compétence pointue dans le domaine de la pose des fenêtres et de demander un devis à chacun d’eux.

Cette recherche doit être faite en tenant compte du fait qu’il s’agit d’une intervention devant être fait avec minutie, car elle nécessite notamment la réalisation d’une ouverture dans le toit.

En conséquence, le professionnel va devoir notamment faire en sorte que le toit soit parfaitement étanche après avoir installé la fenêtre.

Il est donc recommandé de sélectionner des artisans ayant si possible obtenu le statut de garant de l’environnement qui atteste leur savoir-faire dans ce domaine.

Une méthode simple consiste à se connecter sur un site permettant de faire des demandes de devis simultanément à plusieurs entrepreneurs ayant été préalablement sélectionnés en fonction de leurs compétences.

Il est toutefois capital de faire figurer dans la demande toutes les indications suivantes :

1/ Le nom et le domicile du consommateur ainsi que l’adresse de la maison dans laquelle il souhaite faire poser une fenêtre de toit fixe si cette maison n’est pas celle où il est domicilié.

2/ Toutes les caractéristiques de la fenêtre qui doit être posée, à savoir : sa hauteur, sa largeur, le matériau avec lequel son châssis est fabriqué, son poids ainsi que la spécificité de son vitrage.

Il convient en effet de préciser s’il s’agit d’un triple vitrage ou d’un double vitrage et d’indiquer l’épaisseur de chacune des vitres ainsi que celle de couches de gaz qui les séparent.

3/ Une précision relative aux éventuelles exigences des arrêtés d’urbanisme de la commune pour la pose d’une fenêtre de toit.

4/ Une indication concernant les conditions éventuellement exigées par l’assemblée générale des copropriétaires ayant autorisé la pose de la fenêtre si le bien se trouve dans une copropriété.

5/ Son titre d’occupation de la maison.

6/ L’autorisation du propriétaire pour la mise en place de la fenêtre s’il est locataire.

7/ La date à partir de laquelle la pose pourra être réalisée ainsi que le délai dans lequel il souhaite qu’elle soit achevée.

 

La comparaison des offres

La première démarche devant être effectuée après la réception des devis consiste à les lire attentivement en vue de s’assurer du fait que toutes les indications exigées par le code de la consommation figurent dans chacun d’eux.

Ce contrôle est essentiel, car ces mentions doivent permettre aux consommateurs d’être bien informés au sujet de la portée de leurs engagements et de ceux du professionnel.

Celui-ci doit par conséquent indiquer notamment ses coordonnées, sa forme juridique et ses numéros d’inscription dans les fichiers officiels.

Il doit également faire figurer toutes les mentions indiquant la portée de ses engagements, à savoir la date d’établissement du devis, sa date d’expiration, la date à laquelle il pourra poser la fenêtre ainsi que la durée prévisible de son intervention.

Il doit aussi préciser les garanties contractuelles offertes au client et la démarche que celui-ci devra faire pour déposer une réclamation.

En outre, il est tenu d’indiquer le détail des sommes incluses dans le prix total de sa prestation, à savoir : le coût de la main-d’œuvre, les frais de déplacement ainsi que le prix des matériaux qui devront éventuellement être fournis.

Enfin, il est tenu de mentionner le montant de la TVA ainsi que les taux appliqués pour son calcul, le montant hors taxes et le montant TTC.

Après avoir demandé des précisions manquantes, le consommateur donne suite à l’offre qui lui convient le mieux.

La pose d’une fenêtre nécessite une concertation au niveau des prix et des devis qu’il faut consulter pour le particulier.

Les prix qui sont le plus souvent demandés pour la pose d’une fenêtre de toit

Pour poser une fenêtre de toit, les professionnels ayant la qualification nécessaire demandent le plus souvent un montant compris entre 200 et 1200 €.

Le montant demandé est calculé en tenant compte du fait qu’il est nécessaire de placer un échafaudage devant la façade de la maison pour pouvoir grimper sur le toit en vue de faire l’ouverture dans laquelle la fenêtre sera insérée.

Un supplément peut être demandé si le propriétaire souhaite faire installer une fenêtre à ouverture motorisée et si le moteur doit être alimenté par le circuit électrique de la maison.

En effet, il faut faire intervenir un électricien dans ce cas.

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La recherche d’un installateur qualifié

La solution la plus simple consiste bien entendu à confier l’installation de la fenêtre au service compétent du magasin où elle a été achetée.

Cependant, il faut vérifier si les collaborateurs de ce service ont la qualification nécessaire et si le prix demandé est avantageux.

S’il semble élevé, il faut faire un appel d’offres auprès des artisans ayant le savoir-faire nécessaire pour faire un travail irréprochable et ayant si possible obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.

En effet, ce label est attribué aux professionnels ayant notamment un savoir-faire pointu dans le domaine de l’isolation des bâtiments.

La sélection d’une entreprise ayant obtenu ce label est par ailleurs obligatoire si l’on souhaite bénéficier d’une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat ou d’un éco-prêt à taux zéro.

Après avoir fait la liste des entrepreneurs qui répondent à l’exigence de compétence, il faut adresser une demande de devis à chacun d’eux.

Si cela est possible, il est conseillé de se connecter sur un site Internet permettant d’envoyer simultanément des demandes de devis à plusieurs professionnels qualifiés, car ceci permet de gagner du temps.

Cependant, le consommateur doit penser à donner toutes les précisions mentionnées ci-dessous :

1/ Son nom, son adresse ainsi que le lieu où se trouve la maison concernée par son projet d’installation d’une fenêtre de toit si cette maison n’est pas sa résidence principale.

2/ Tous les renseignements concernant la fenêtre qui doit être posée, à savoir :

3/ Ses dimensions (hauteur et largeur) ainsi que son poids.

4/ Le matériau composant son châssis.

5/ Toutes les caractéristiques de son vitrage.

6/ Une mention concernant les dispositions réglementaires locales qui doivent être prises en compte pour la pose ainsi que les conditions mentionnées dans la décision prise par l’assemblée générale des copropriétaires qui ont donné l’autorisation pour la pose de la fenêtre (si le logement fait partie d’une copropriété).

7/ Son titre d’occupation du bien immobilier concerné par son projet.

8/ L’autorisation accordée par le propriétaire pour l’installation de la fenêtre de toit s’il est locataire.

9/ Le délai dans lequel il souhaite que cette installation soit achevée.

 

L’examen des offres reçues

Il faut toujours commencer par vérifier si les devis établis par les professionnels contiennent toutes les mentions exigées par le code de la consommation en vue de préserver les intérêts des consommateurs.

Chaque artisan doit transcrire dans son devis toutes les indications suivantes :

1/ Date du devis.

2/ Durée pendant laquelle il est valable, date à laquelle l’entrepreneur pourra faire la pose et durée devant être prévue pour son intervention.

3/ Coordonnées complètes du professionnel, rappel de sa forme juridique et indication de son numéro d’inscription au RCS ou au répertoire des métiers (s’il a le statut d’artisan).

4/ Indication de son numéro d’identification à la TVA.

5/ Coordonnées du client.

6/ En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le professionnel doit indiquer s’il est calculé en fonction d’un taux horaire ou d’un montant forfaitaire.

7/ Si des matériaux doivent être fournis : indication de leur prix unitaire, de la quantité qui sera nécessaire et du prix global.

8/ Montant des frais de déplacement le cas échéant.

9/ Indication des conditions du service après-vente et des démarches devant être effectuées pour une éventuelle réclamation.

10/ Montant total hors-taxes demandé pour l’intervention.

11/ Montant de la TVA et taux appliqué pour son calcul.

12/ Prix total TTC demandé pour la pose.

Il faut ensuite demander à tout artisan ayant omis l’une de ces mentions de donner la précision manquante par e-mail ou par courrier postal avant de comparer les avantages résultant de chacune des offres.

Ensuite, si un artisan a fait une offre proposant des avantages nettement supérieurs à ceux de ses confrères, mais si le prix qu’il demande dépasse légèrement les moyens dont on dispose, il convient de demander un rabais qui peut être obtenu assez facilement si son montant est raisonnable.

La fenêtre de toit doit avoir des caractéristiques communes avec les devis qui sont soumis par les entreprises pour ensuite installer les fenêtres conformément aux règles.

 

Les principes essentiels dont il faut avoir connaissance

Une personne qui désire faire poser une nouvelle fenêtre sur le toit de sa maison doit savoir que dans l’univers des artisans, on peut trouver le meilleur comme le pire.

En conséquence, si le magasin où elle a acheté sa fenêtre ne propose pas la pose ou si les conditions qu’il propose pour cette prestation ne lui conviennent pas, elle doit s’efforcer de rechercher des artisans honnêtes et ayant toutes les qualifications exigées pour faire ce travail.

Il est judicieux de contacter de préférence des artisans auxquels la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement a été attribuée, car ce label certifie leur niveau de savoir-faire.

En outre, si le propriétaire de la maison souhaite demander une aide à l’Agence nationale de l’habitat ou un éco-prêt à taux zéro, il est tenu de sélectionner un artisan ayant obtenu ce label.

En ce qui concerne le prix de la pose d’une nouvelle fenêtre sur un toit, il peut varier entre 200 et 1200 €.

Le professionnel calcule son devis en tenant compte :

1/ Des dimensions et du poids de la fenêtre à insérer.

2/ De la nécessité de mettre en place un échafaudage devant la façade de la maison.

3/ Des travaux supplémentaires demandés par le client (par exemple la prestation d’un électricien si le moteur d’une fenêtre à ouverture motorisée doit être branché sur le circuit électrique de la maison).

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Les démarches à effectuer pour trouver un bon installateur

Après avoir commandé sa nouvelle fenêtre, le consommateur peut demander au magasin d’effectuer la pose si le devis préalablement délivré par ce magasin lui semble satisfaisant.

S’il n’en est pas ainsi, il y a lieu d’adresser des demandes de devis à des installateurs ayant le savoir-faire nécessaire.

Pour gagner du temps et pour éviter de faire des démarches fastidieuses, le consommateur peut se connecter sur un site Internet lui offrant la possibilité d’envoyer des demandes de devis simultanément à plusieurs professionnels dont la compétence et la fiabilité ont été préalablement vérifiées.

Néanmoins, le consommateur ne pourra recevoir des offres préparées en fonction de ses besoins que s’il donne toutes les indications suivantes :

1/ Ses coordonnées ainsi que l’adresse du logement sur lequel il souhaite faire poser une fenêtre de toit s’il n’y habite pas en permanence et son titre d’occupation de ce logement.

2/ Les indications relatives à la fenêtre de toit qu’il a choisie : sa largeur, sa hauteur, son poids ainsi que les caractéristiques de son vitrage et de son châssis.

3/ Une indication relative au règlement municipal auquel la pose de la fenêtre devra être conforme.

4/ Si le logement concerné par le projet fait partie d’une copropriété : des précisions concernant la décision de l’assemblée générale des copropriétaires ayant autorisé la pose de la fenêtre ainsi que les conditions devant éventuellement être respectées.

5/ S’il est locataire du logement : accord du propriétaire pour le projet de pose de la fenêtre de toit.

6/ Le délai dans lequel il souhaite que cette pose de fenêtre soit réalisée.

 

L’étude des devis reçus et le choix de l’installateur

Avant de choisir l’installateur, le consommateur doit vérifier si les devis contiennent toutes les mentions exigées par le code de la consommation en vue de lui garantir une information sincère et complète.

Ces mentions sont les suivantes :

1/ Date d’envoi du devis, date de disponibilité de l’entrepreneur pour l’intervention, durée à prévoir pour celle-ci et durée de validité du devis.

2/ Coordonnées du professionnel et du client, numéro d’immatriculation au répertoire des métiers ou au RCS du professionnel et numéro d’identification à la TVA.

3/ Prix de la main-d’œuvre et des matériaux éventuellement fournis.

4/ Montant des frais de déplacement éventuels.

5/ Prix total hors-taxes de la prestation, montant de la TVA, et prix total TTC.

6/ Taux appliqué pour le calcul de la TVA.

Le choix de l’artisan constitue l’étape finale. Si le consommateur est tenté par une offre procurant des avantages importants, mais si le budget qu’il avait prévu est légèrement inférieur au prix demandé, il peut parfaitement demander à l’artisan de réduire modérément ce prix.

Le prix d’une fenêtre pour toit varie selon les matériaux et le type d’isolation souhaité.

Les éléments dont dépend le prix d’une fenêtre de toit

Les prix des fenêtres de toit vendues à des particuliers dépendent des facteurs suivants :

1/ Les dimensions de la fenêtre.

2/ Le matériau avec lequel son châssis est fabriqué.

Le bois est le matériau le plus cher. Une fenêtre ayant un châssis en aluminium coûte en moyenne 30 % moins cher qu’une fenêtre ayant un châssis en bois.

Le PVC est le matériau le plus économique et son prix est inférieur de 45 % à celui du bois.

3/ Son mécanisme d’ouverture. Les fenêtres à ouverture manuelle sont les plus économiques, mais elles sont peu commodes à ouvrir si elles sont fixées sur un toit plat.

4/ Son vitrage. Le plus souvent, un double vitrage suffisant pour isoler correctement les combles de la maison.

Toutefois, un triple vitrage est parfois nécessaire si le climat de la localité est glacial en hiver, comme c’est le cas dans certaines localités se trouvant en montagne, dans le Pas-de-Calais ou dans le Nord.

Enfin, celui qui souhaite faire installer sur son toit une fenêtre dont les dimensions dépassent celles des plus grandes fenêtres vendues dans les magasins doit se faire faire une fenêtre sur-mesure dont le prix au mètre carré sera forcément supérieur à celui d’un modèle ayant des dimensions standard.

Exemples des prix de fenêtres pour toit

Prix approximatif des fenêtres de toit fixes à double vitrage

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
60 cm sur 60 cm	250 €
1 m sur 1,50 m	450 €
1 m sur 1 m	370 €

Prix approximatif des fenêtres de toit à ouverture motorisée

Dimensions de la fenêtre	Prix moyen
1,15 m sur 1,20 m	1 200 € (moteur alimenté par l’énergie solaire)
80 cm sur 1,15 m	900 € (moteur alimenté par l’énergie solaire)
1,35 m sur 1,40 m	1 100 € (moteur alimenté par le circuit électrique du logement)
80 cm sur 55 cm	500 €  (moteur alimenté par le circuit électrique du logement)

En ce qui concerne les fenêtres de toit à ouverture manuelle, il faut prévoir un prix moyen de 450 € pour une fenêtre à double vitrage.

Les fenêtres qui s’ouvrent par projection sont les moins chères.

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Les démarches à effectuer avant l’achat de la fenêtre

Après avoir déposé une déclaration préalable de travaux à la mairie et demandé les conditions auxquelles la fenêtre de toit choisie va devoir répondre pour être conforme aux règlements de la commune, il est conseillé de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation des maisons.

Ce technicien pourra indiquer les critères en fonction desquels le vitrage de la fenêtre devra être choisi pour offrir une isolation optimale.

 

Comment réussir l’achat et l’installation de la fenêtre

Il faut commencer par comparer les modèles de fenêtres de toit qui sont proposés par les détaillants spécialisés et qui sont conformes aux critères exigés par les règlements de la commune.

Par ailleurs, les modèles présélectionnés doivent tous avoir un vitrage ayant les caractéristiques recommandées par le spécialiste de l’isolation.

Après avoir choisi le modèle qui répond à toutes les exigences, il y a lieu de demander au magasin de faire un devis indiquant le prix pour lequel il pourra poser la fenêtre sur le toit.

Si le prix demandé ne semble pas avantageux, le propriétaire de la maison a intérêt à demander des devis à des artisans ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.

Ce label atteste la qualité de leur travail et il est obligatoire pour une demande d’aide à l’Agence nationale de l’habitat ou d’éco-prêt à taux zéro.

En adressant ses demandes de devis aux artisans, le propriétaire doit indiquer très précisément les caractéristiques de la fenêtre à installer ainsi que le lieu où la maison est située.

Il doit comparer les devis reçus après avoir vérifié s’ils sont suffisamment précis.

Enfin, après avoir sélectionné l’offre qui lui convient le mieux, il peut négocier un rabais si son budget n’atteint pas le montant total demandé.