Fenêtre de toit : Tout ce qu’il faut savoir pour faire votre choix en cinq minutes

La préparation du projet

Une personne qui possède une maison et qui pense que la clarté des combles de son pavillon devrait être améliorée peut être tentée par la mise en place d’une fenêtre de toit.

Pour préparer son projet, elle doit commencer par effectuer les démarches suivantes :

Prendre connaissance des règlements d’urbanisme de la commune pour savoir dans quelle mesure la pose d’une fenêtre de toit sur un pavillon est autorisée par ces règlements.

En effet, un règlement d’urbanisme peut interdire la pose d’une fenêtre de toit dans certains cas ou imposer certains endroits pour le positionnement de la fenêtre sur le toit.

Une déclaration préalable de travaux doit être faite et la mairie n’autorisera le projet que si les règlements locaux ne sont pas transgressés.

Vérifier s’il peut placer la fenêtre en se conformant au règlement d’urbanisme et au Code civil qui exige une distance minimale de 190 cm entre la partie inférieure du cadre de la fenêtre et la clôture du jardin du voisin si celle-ci est parallèle au toit.

Cette disposition ayant pour but de garantir aux propriétaires des pavillons un minimum de respect de leur intimité, le voisin pourrait exiger la suppression de la fenêtre de toit si celle-ci était placée trop près de sa clôture.

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Les types de fenêtres pour toit proposées

Après avoir fait les démarches indiquées ci-dessus, le propriétaire de la maison peut choisir entre une fenêtre fixe et une fenêtre pouvant s’ouvrir.

La fenêtre fixe est plus économique à l’achat et elle peut convenir si le propriétaire de la maison pense qu’il n’est pas nécessaire d’avoir une fenêtre mobile.

S’il préfère avoir une fenêtre mobile, il peut choisir entre les catégories de fenêtres suivantes :

• Les fenêtres à ouverture latérale qui ont des charnières sur le côté et qui s’ouvrent vers l’extérieur comme c’est le cas d’une porte. Elles ont l’avantage d’éviter l’encombrement des combles.
• Les fenêtres à ouverture par projection qui ont des charnières sur la partie supérieure et une poignée située sur la partie inférieure. Elles ont l’avantage de permettre de profiter d’une vue dégagée.
• Les fenêtres à ouverture par rotation qui sont caractérisées par le fait que l’ouvrant pivote sur un axe horizontal ;
• Les fenêtres à ouverture par projection-rotation qui peuvent s’ouvrir par l’un de ces deux procédés au choix. Ceci permet d’éviter d’encombrer la pièce lorsque la fenêtre est ouverte par projection.

La possibilité d’une ouverture par rotation facilite l’entretien des vitres. Les fenêtres de toit coulissantes qui peuvent offrir une ouverture maximale.

D’autre part, une fenêtre de toit mobile peut être à ouverture manuelle ou être motorisée.

Une fenêtre à ouverture motorisée peut être alimentée par le circuit électrique de la maison ou par l’énergie solaire grâce à une petite cellule photovoltaïque.

Si le propriétaire de la maison se demande quel est le choix le plus judicieux, il a intérêt à tenir compte du fait que la différence de prix entre une alimentation à l’énergie solaire et une alimentation par l’installation électrique de la maison peut être rentabilisée par l’absence d’augmentation de ses futures dépenses d’électricité.

Par ailleurs, une fenêtre de toit motorisée peut permettre de profiter des fonctionnalités suivantes :

• La possibilité de programmer la ventilation d’une pièce située dans les combles à tout moment jugé opportun par l’occupant des lieux.
• La possibilité d’une ventilation périodique des combles grâce à une programmation permettant une ouverture et une fermeture automatiques de la fenêtre à des intervalles réguliers au cours de la journée. La fenêtre est refermée automatiquement une fois que la durée de ventilation souhaitée par l’occupant des lieux est atteinte.
• La possibilité de programmer un appareil permettant de réduire le bruit provoqué par un violent orage ainsi qu’une fermeture automatique de la fenêtre si celle-ci est restée ouverte et si une averse se produit.
• La possibilité de dissuader toute personne malintentionnée de chercher à entrer dans la maison grâce à la simulation de la présence d’une personne à l’intérieur.

Enfin, une fenêtre de toit peut être équipée d’un volet roulant qui peut être domotisé.

Les choix de vitrages possibles

En fonction des spécificités du climat de la commune, il y aura lieu le plus souvent de choisir entre un double vitrage et un triple vitrage.

Un simple vitrage doit être évité en raison du fait qu’il n’offre qu’une mauvaise isolation thermique, ce qui se traduit par des factures de chauffage élevées en hiver et par un risque de chaleur étouffante pendant l’été.

Ainsi, si la maison se trouve à proximité d’un aéroport ou d’une voie ferrée, la mise en place d’un double vitrage asymétrique peut constituer une solution appropriée.

Enfin, le choix d’un triple vitrage peut être nécessaire si les températures de la commune sont très froidses en hiver.