La nécessité d’isoler des combles perdus
Même si les combles perdus d’une maison ne constituent pas une pièce habitable, ils doivent faire l’objet d’une isolation thermique.
En effet, un bon tiers des déperditions thermiques qui alourdissent les dépenses de chauffage d’une maison résultent d’une mauvaise isolation du toit et des combles.
Ceci résulte en partie du fait que compte tenu du fait que l’air chaud pèse moins lourd que l’air froid, il a tendance à s’évacuer vers le haut et à fuir vers l’extérieur en passant par le toit et par les combles.
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De plus, lorsqu’il fait très chaud en été, une bonne isolation des combles du toit empêche les fortes chaleurs de pénétrer dans la maison qui conserve ainsi une relative fraîcheur.
Il en résulte que la consommation d’électricité des ventilateurs ou des systèmes de climatisation est réduite.
L’examen préalable des combles par un technicien
Comme c’est le cas des autres pièces de la maison, il faut toujours commencer par demander à un technicien spécialisé d’examiner les combles perdus de la maison.
Cette analyse permettra de savoir quel sera le matériau le plus approprié et si l’application d’un matériau sur le sol ainsi que sur les faces internes du toit sera suffisante ou s’il serait préférable de poser une isolation à l’extérieur de la maison.
L’isolation des combles perdus par l’application d’un matériau à dérouler
Cette technique peut s’appliquer si les combles sont faciles d’accès.
Avant de la mettre en œuvre, il faut commencer par vérifier s’il y a un système de ventilation des combles ainsi que des grilles destinés à empêcher les rongeurs de pénétrer en passant par les orifices qui donnent sur l’extérieur.
Ensuite, il faut dépoussiérer la surface sur laquelle le matériau sera posé avant de placer la membrane d’étanchéité et d’appliquer le matériau isolant.
Enfin, si l’isolation doit être renforcée, une seconde couche de laine minérale peut être appliquée.
Par ailleurs, l’application du matériau doit se faire en commençant par couper l’emballage tout à fait au début du rouleau pour ne pas détériorer le revêtement du matériau.
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En ce qui concerne les conduits en maçonnerie ou en métal qui traversent le plancher ainsi que les canalisations, il faut se conformer aux indications figurant dans la notice de pose du matériau isolant.
Enfin, il faut calfeutrer avec soin l’ensemble des combles en appliquant le matelas de laine tout en évitant d’entraver la ventilation du comble parallèlement à la panne sablière.
Il faut également éviter avec soin de créer des ponts thermiques.
L’isolation des combles par le soufflage
Il s’agit d’une technique qui convient si les combles sont difficiles d’accès.
Il faut toujours commencer faire les vérifications suivantes :
1/ Contrôle de la capacité du plancher à supporter le poids du matériau isolant ;
2/ Contrôle de l’absence de toute trace d’humidité sur le plancher et de la parfaite étanchéité dudit plancher ;
3/ Hauteur du système de ventilation qui ne doit pas risquer d’absorber le matériau isolant ;
4/ Mise en place de protections spécifiques pour les lampes suspendues à l’étage inférieur
5/ Mise en place de déflecteurs au niveau des pannes sablières pour empêcher la pénétration de l’air directement sur le matériau isolant ;
6/ L’étape suivante consiste à préparer le sol en marchant uniquement sur les solives et à indiquer la position des boîtiers de connexion électrique. Ensuite, il faut agrafer les piges perpendiculairement sur les solives.
Après, le soufflage se fait au moyen de la machine qui aspire la laine avec sa buse et qui la renvoie entre les solives.
Si la hauteur de l’isolant posé n’est pas régulière, il faut corriger l’écart en soufflant de l’air.
Enfin, il faut placer l’habillage de la trappe d’accès aux combles et faire en sorte que l’épaisseur de l’isolant soit parfaitement régulière sur l’ensemble du comble.
Toutefois, si le propriétaire de la maison souhaite bénéficier du crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique. Il doit faire effectuer la pose par l’entreprise qui fournit les matériaux.
Le coût de l’isolation thermique des combles perdus
En ce qui concerne les matériaux, les prix moyens sont les suivant :
| Nature du matériau | Prix à prévoir par m2 |
|---|---|
|
Laine de lin |
34 € |
|
Laine de mouton |
32 € |
|
Laine de lin ou de chanvre |
34 € |
|
Laine de roche ou de verre |
12 à 14 € |
|
Ouate de cellulose |
16 € |
Ces prix concernent des matériaux ayant 30 cm d’épaisseur.
Il s’agit de l’épaisseur qui est nécessaire pour que la performance énergétique exigée pour l’octroi du crédit d’impôt et éventuellement d’une aide financière soit atteinte d’une financière soit atteinte.
En ce qui concerne la main-d’œuvre, le prix s’élève en moyenne à 12 € pour 1 m² pour une isolation par soufflage. Pour une isolation par pose de matériaux sur le sol, il faut prévoir entre 15 et 20 euros par mètre carré.