Les spécificités d’une maison à ossature en bois
Une personne qui fait construire une maison à ossature en bois pour loger sa famille profite en premier lieu de la très faible conductivité thermique de ce matériau. En effet, cette conductivité est nettement plus faible que celle du béton.
En outre, la mise en place de panneaux d’isolation sur les faces extérieures des murs convient parfaitement si la maison a une ossature en bois. En choisissant ce procédé, le propriétaire de la maison cumule les avantages de l’ossature en bois avec ceux des matériaux isolants posés sur les murs extérieurs.
En conséquence, les calculs effectués en vue d’évaluer la rentabilité de la pose des panneaux isolants sur les faces extérieures des murs révéleront sans doute que ce procédé procurera des économies sensibles sur la dépense de chauffages. Toutefois, il faut aussi penser à bien isoler les fenêtres et le toit.
De plus, le bois procure aussi une isolation acoustique performante.
Les exigences à respecter pour garantir la pérennité de l’ossature de la maison
L’ossature en bois de la maison doit être protégée contre l’humidité pour ne pas risquer de se détériorer. Cette exigence devra être respectée lors de la pose des matériaux isolants.
Les avantages spécifiques d’une isolation par l’extérieur
Bien que ce procédé soit plus onéreux que la pose des panneaux isolants sur les faces intérieures des murs, il est intéressant dans les cas suivants :
Maison se trouvant dans une région où les hivers sont froids ;
Bonne pénétration de la lumière du jour dans les pièces de la maison. En effet, les panneaux posés sur les faces extérieures des murs réduisent l’entrée du soleil dans les pièces.
Les démarches à effectuer au préalable
Il est toujours judicieux de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation thermique des bâtiments notamment pour savoir quel est le matériau qui sera le plus adapté. D’autre part, il faut indiquer la nature et la couleur du matériau qui sera choisi pour un éventuel bardage dans la demande de permis de construire.
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Si l’on préfère se contenter d’appliquer un enduit sur les panneaux isolants, il faut préciser la couleur qu’auront les murs excellents de la maison après l’application de cet enduit.
Le choix de l’entrepreneur
Pour bénéficier du crédit d’impôt prévu pour la transition énergétique et d’une éventuelle aide financière versée par l’administration compétente, il est indispensable de choisir une entreprise ayant une certification de garante de l’environnement.
Cette certification atteste qu’elle a un bon niveau de savoir-faire dans le domaine de l’isolation thermique.
D’autre part, il faut exiger qu’elle s’engage à se conformer aux points suivants :
1/ Respect intégral des recommandations du spécialiste de l’isolation et des conditions imposées par le permis de construire ;
2/ Conformité du matériau à l’exigence imposée pour la résistance thermique.
En France, les niveaux exigés sont les suivants :
|
Zone géographique où se trouve le logement |
Résistance thermique minimale |
|---|---|
|
France métropolitaine |
3,7 m2K/W |
|
Départements d’outre-mer |
0,5 m2K/W |
Réalisation de travaux dans un délai raisonnable.
Pour avoir davantage de garanties en ce qui concerne la fiabilité d’un entrepreneur qui répond à ces conditions, il est possible d’exiger un label de qualité en plus du label de garant de l’environnement et de prendre connaissance des avis des clients de cet entrepreneur.
En effet, il est fréquent que d’anciens clients d’une entreprise publient sur Internet des avis sur ses prestations. Cette recherche permet donc de choisir un entrepreneur ayant fait l’objet de nombreux avis favorables.
Le calcul du budget à prévoir pour les travaux
Il faut toujours demander un devis détaillé à chacune des entreprises qui répondent aux critères mentionnés ci-dessus.
Pour savoir si les prix indiqués sur les devis reçus sont raisonnables, il y a lieu de les comparer avec les montants habituellement demandés pour ce type de chantier.
Ces montants sont les suivants :
|
Nature du travail |
Prix moyen par mètre carré de surface de mur à isoler |
|---|---|
|
Pose des panneaux isolants |
Entre 100 et 150 € |
|
Pose du bardage |
50 € |
Il faut ajouter le prix du matériau choisi.
Les prix moyens des matériaux d’isolation couramment utilisés sont les suivants :
|
Type de matériau |
Moyenne des prix au m2 |
|---|---|
|
Fibre de bois ou de laines de bois |
Entre 3 et 20 € |
|
Ouate de cellulose |
Entre 10 et 20 € |
|
Laine de chanvre |
Entre 5 et 30 € |
|
Liège expansé |
Entre 15 et 100 € |
|
Laine de mouton |
Entre 10 et 60 € |
Enfin, les prix moyens des matériaux de bardage sont les suivants :
|
Nature du matériau de bardage |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
|
Matériau PVC |
35 € |
|
Ciment composite |
90 € |
|
Bois |
55 € |
|
Pierre |
130 € |