Le meilleur moyen de disposer d’un excellent devis est de comparer les offres pour le particulier.
Les prestations fournies dans le cadre d’un ravalement
Un ravalement concernant la façade ou le pignon d’une maison consiste en une remise en état du mur ou des murs concernés en vue de remédier aux dégradations provoquées par la pollution ou par les intempéries.
Le professionnel commence par faire un diagnostic de l’état du mur pour évaluer le travail à effectuer en vue de le rajeunir.
Le ravalement devra comprendre au moins les travaux suivants :
1/ Nettoyage et décapage du mur concerné.
2/ Réparations comportant notamment un remplacement des briques ou des pierres qui sont tombées ou qui se sont cassées ;
3/ Application d’une nouvelle peinture ou d’un nouveau crépi.
Les raisons pour lesquelles le ravalement doit être fait régulièrement
Le ravalement doit être fait au moins une fois tous les 15 ans ou à la demande de la mairie de la commune, car le mauvais état d’une façade ou du pignon peut être à l’origine d’infiltrations d’humidité dans la maison et de déperditions d’énergie.
Il peut par conséquent en résulter un accroissement des dépenses de chauffage.
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Le budget à prévoir pour l’application d’une nouvelle peinture
L’application d’une nouvelle peinture sur les murs extérieurs de la maison coûte en moyenne 30 € par mètre carré.
Il faut ajouter à ce prix l’imperméabilisation du mur qui coûte en moyenne 40 € par mètre carré si la façade est en bon état.
Toutefois, le choix de la peinture a une conséquence sur le coût global de l’opération. Les prix par mètre carré de chacun des types de peintures utilisables sont les suivants :
|
Catégorie de peinture |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
|
peinture siloxilane |
3 € |
|
peinture hydropliolite |
2,50 € |
|
peinture monocouche spéciale pour fissure |
1,50 € |
|
peinture pliolite |
1,50 € |
|
peinture acrylique |
2 € |
Il est possible de réduire le coût global du ravalement en achetant soi-même les pots de peinture ainsi que les autres produits nécessaires.
En effet, si l’on demande aux artisans de faire ces achats, ils facturent souvent un supplément.
Comment bien choisir l’entrepreneur
Si l’on achète soi-même les pots de peinture, il est judicieux de demander au commerçant s’il peut indiquer les coordonnées d’un ou de plusieurs professionnels des ravalements de maisons.
En effet, les responsables des magasins de revêtements de murs connaissent souvent des artisans qui font du bon travail et vers lesquels ils orientent leurs clients.
Les demandes de devis constituent l’étape suivante.
Pour que chaque professionnel puisse faire un devis juste, il faut lui donner des précisions concernant la surface de chacun des murs à traiter ainsi que son état général.
Par ailleurs, il ne faut pas oublier de demander à chaque artisan de joindre à son devis une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle et de préciser le délai qui lui sera nécessaire pour faire le travail.