Une isolation extérieure c’est l’assurance d’une optimisation du bâtiment sur sa consommation énergétique.
L’évaluation de l’intérêt d’une isolation extérieure d’une maison
Une personne qui a acquis un pavillon individuel dont la performance énergétique est trop faible se demande quel est le choix le plus judicieux pour l’amélioration de l’isolation thermique de ce bien.
En dépit de son coût supérieur à celui d’une isolation par l’intérieur, une isolation extérieure peut être opportune si elle permet de profiter d’une baisse significative des futures dépenses de chauffage.
Pour optimiser la dépense qui résultera des travaux d’isolation, la première démarche doit consister à faire examiner la maison par un professionnel de l’isolation des bâtiments.
Ce spécialiste prendra connaissance du diagnostic de dépense énergétique et du coût annuel du chauffage de la maison.
D’autre part, il fera une évaluation de la conductivité thermique des murs extérieurs.
En outre, il pourra évaluer les déperditions de chaleur qui résultent des ponts thermiques.
Enfin, il prendra en compte la nécessité d’une éventuelle amélioration de l’insonorisation du pavillon, les exigences à respecter pour que les pièces de la maison restent suffisamment claires et le climat de la localité.
Il fera un compte rendu qui permettra au propriétaire de la maison d’évaluer l’opportunité de la mise en place de panneaux isolants sur les faces extérieures des murs ou d’une autre solution.
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La pose des matériaux isolants
Ce travail doit être effectué par une entreprise ayant obtenu le statut de garante de l’environnement et étant à même d’assurer la fourniture ainsi que la mise en place des panneaux.
En effet, ces exigences doivent être respectées pour que le propriétaire de la maison puisse bénéficier de l’avantage fiscal prévu pour la transition énergétique et d’un soutien financier accordé sous certaines conditions.
Les matériaux disponibles
Ces matériaux sont les suivants :
1/ La laine de verre : elle offre de bonnes performances pour l’isolation thermique et acoustique.
Cependant, elle risque de se tasser, ce qui limite sa longévité.
De plus, elle doit être protégée contre l’humidité par un pare-vapeur.
2/ La laine de roche pose le même problème de longévité que la laine de verre. Sa capacité d’isolation est comparable.
3/ La perlite : elle n’est pas indiquée pour l’isolation extérieure des murs ou du toit.
En effet, sa performance pour l’isolation acoustique ou thermique est médiocre.
4/ La laine de bois et la fibre de bois : il s’agit de matériaux présentant de nombreuses similitudes.
Offrant de très bonnes performances pour l’isolation thermique et acoustique, ils ont une durabilité nettement supérieure à celle de la laine de verre ou de roche ainsi qu’une bonne capacité de régulation hygrométrique.
5/ La laine de chanvre : ce matériau a une bonne aptitude à la régulation hygrométrique.
En outre, sa durabilité le rend très intéressant pour une isolation par l’extérieur surtout si le propriétaire du pavillon souhaite faire poser un bardage.
De plus, sa capacité antifongique antibactérienne ainsi que sa résistance aux attaques des rongeurs sont très appréciables.
6/ Le liège, il a une excellente durabilité, mais il convient mieux pour les maisons situées dans des zones tempérées.
Par ailleurs, il offre un renforcement de l’isolation acoustique ainsi qu’une bonne résistance aux attaques d’insectes.
Enfin, il est imputrescible et hydrofuge.
7/ La laine de mouton, bien qu’elle offre un bon niveau de résistance thermique, elle n’est pas conseillée pour une isolation par l’extérieur en raison de l’insuffisance de sa longévité.
8/ Les plumes de canard, il s’agit d’un matériau peu connu, mais offrant un haut niveau de résistance thermique, de régulation hygrométrique et de résistance aux champignons parasites ainsi qu’aux rongeurs.
Toutefois, il est très inflammable, ce qui impose une protection contre l’incendie si cela est possible.
9/ Le polystyrène : ce matériau qui peut être extrudé ou expansé a l’avantage d’être assez économique.
Toutefois, il faut prendre en compte le coût de la mise en place d’une protection contre l’incendie, car il est particulièrement inflammable et sa combustion produit des fumées toxiques.
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Si ce prix est raisonnable, le choix du polystyrène peut être judicieux s’il est envisagé de le revêtir avec un enduit.
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Les prix moyens habituellement demandés pour les matériaux
|
Catégorie du matériau |
Moyenne approximative des prix pour 1 m2 |
|---|---|
|
Laine de verre |
8 € |
|
Laine de roche |
Entre 8 et 20 € |
|
Perlite |
Entre 20 et 25 € |
|
Laine de bois |
à partir de 12 € |
|
Fibre de bois |
15 € |
|
Laine de chanvre |
17 € |
|
Liège expansé |
Entre 55 et 60 € |
|
Laine de mouton |
35 € |
|
Plumes de canard |
23 € |
|
Polystyrène expansé |
10 € |
|
Polystyrène extrudé |
15 € |