L’importance d’une chambre bien insonorisée
Pour toute personne attentive à son bien-être, l’insonorisation de sa chambre a une importance capitale, car la qualité de son repos nocturne dépend du silence de la pièce, surtout si elle a le sommeil léger. De plus, si une personne qui possède un appartement envisage de le louer à un tiers, elle est tenue de faire en sorte que ce logement soit décent en vertu de la loi du 6 juillet 1989.
En conséquence, une bonne insonorisation des chambres à coucher du logement répond à une exigence à la fois légale et économique, car aucun locataire potentiel n’acceptera de louer une maison ou un appartement dont les chambres sont trop bruyantes.
L’examen préalable du logement par un spécialiste de l’isolation
Pour que les travaux d’isolation phonique de la chambre et des autres pièces du logement aient le meilleur potentiel de rentabilité, il est toujours judicieux de demander à un professionnel de l’isolation acoustique et thermique d’examiner chacune des pièces concernées.
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Son analyse lui permettra d’indiquer quel est le mode d’isolation qui semble le plus approprié compte tenu des caractéristiques de la chambre et de son éventuel besoin d’isolation thermique.
L’isolation acoustique du mur extérieur
En principe, cette isolation peut se faire soit par la pose du matériau isolant sur le côté intérieur de ce mur, soit en réalisant cette pose sur sa face extérieure.
Cependant, si la chambre se trouve dans un bâtiment en copropriété, l’assemblée générale des copropriétaires doit préalablement décider la pose des panneaux isolants sur les faces extérieures des murs.
Si cette décision n’est pas prise, le matériau isolant doit être placé sur le côté intérieur du mur extérieur. Cette pose a pour conséquence de réduire un peu la surface disponible, mais elle préserve la clarté de la chambre.
Si la chambre se trouve dans une maison individuelle, le propriétaire peut choisir librement de faire poser le matériau isolant sur le côté intérieur ou extérieur des murs.
S’il choisit de le faire poser sur les façades et sur les pignons, il doit cependant faire une déclaration à la mairie qui exigera que le projet soit conforme au règlement d’urbanisme.
Quel que soit le côté sur lequel le matériau isolant sera posé, il faut choisir un matériau offrant une bonne isolation thermique et acoustique.
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Les prix des matériaux répondant à cette double exigence sont les suivants :
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Nature du matériau isolant |
Prix à prévoir pour 1 m² de matériau ayant une résistance thermique au moins égale à 3,7 m2KW |
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Liège expansé |
50 à 60 € pour une épaisseur de 15 cm |
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Laine de roche |
15 € |
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Laine de verre |
12 € |
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Laine de chanvre |
17 € |
Il convient de rappeler que le liège expansé a une très bonne longévité, mais que ce n’est pas le cas de la laine de verre qui risque de devoir être changée au bout d’une vingtaine d’années.
L’isolation des murs mitoyens
Si la chambre est mitoyenne d’une pièce dans laquelle une activité bruyante est exercée, il est possible de remédier à ce problème en faisant placer une contre cloison qui sera parallèle au mur mitoyen.
Cette solution est efficace et elle est assez économique, car son coût moyen est limité à une trentaine d’euros pour 1 m² de cloison.
Ainsi, si la cloison devant être posée mesure 2,50 m de haut sur 3 m de long, le prix total peut être limité à un peu moins de 250 €.
L’isolation du plafond
Si le voisin qui occupe l’appartement du dessus a des occupations bruyantes tard le soir ou pendant le week-end et s’il ne souhaite pas faire poser une moquette chez lui, il est possible d’atténuer le bruit en faisant mettre un faux plafond.
Pour faire poser un faux plafond, il faut prévoir une dépense au moins égale à 50 € par mètre carré.
L’isolation de la fenêtre
Il est souvent utile de faire poser un double vitrage si la chambre donne sur une rue bruyante ou si la fenêtre manque d’étanchéité.
Si la fenêtre doit être entièrement refaite, la dépense à prévoir s’élève en moyenne à 550 € pour une fenêtre en PVC mesurant 120 cm sur 1 m.