Une fenêtre dispose de plusieurs éléments techniques qu’il faut prendre en compte lors de la mise en place sur ls supports qui lui sont dédiés.
Quelques points essentiels à connaître
Une personne qui envisage de faire changer les fenêtres de sa maison peut réaliser une économie en achetant elle-même ses nouvelles fenêtres dans une boutique spécialisée.
Cependant, si elle procède ainsi, elle perd le bénéfice de la réduction d’impôt prévue pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement si le remplacement des fenêtres a pour but de réduire les dépenses de chauffage.
En effet, en vertu du code général des impôts, cette réduction ne s’applique que si les nouvelles fenêtres sont posées par la société qui les fournit.
En conséquence, il n’est rentable d’acheter soi-même ses fenêtres que si l’économie réalisée permet de compenser cet inconvénient.
Or, la réduction d’impôt est égale à 15 ou 30 % du montant de la facture dans la mesure où la base de calcul ne dépasse pas 8000 € pour une personne seule ou 16 000 € pour un couple pacsé ou marié.
Toutefois, si le propriétaire de la maison possède les compétences nécessaires pour en changer lui-même ses fenêtres, il peut les acheter après avoir comparé les modèles disponibles dans les magasins et se charger de leur pose.
Dans ce cas, il économisera les frais de main-d’œuvre.
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Les démarches qu’il faut effectuer pour réussir son achat
Avant de choisir ses modèles de fenêtres, il faut demander à la mairie quels sont les modèles qu’on a le droit de faire poser compte tenu du contenu des règlements municipaux.
En effet, ceux-ci peuvent exiger le choix de certains matériaux ou imposer certaines caractéristiques pour maintenir l’harmonie du quartier dans laquelle la maison se trouve.
Si les dispositions prévues ne sont pas respectées, la mairie peut refuser le permis de construire ou s’opposer à un projet de remplacement des fenêtres.
Ensuite, il faut prendre connaissance des gammes présentées par les professionnels qui proposent des fenêtres compatibles avec les règlements municipaux et faire une sélection en tenant compte des critères suivants :
L’inscription de chaque professionnel au registre du commerce et des sociétés.
La fourniture par chaque entrepreneur d’une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle ;
Si l’on choisit une entreprise qui fournit les nouvelles fenêtres et qui se charge de les poser : le label “RGE” qui est exigé pour l’octroi du crédit d’impôt.
Les caractéristiques des modèles de fenêtres ainsi que les matériaux qui sont utilisés pour leur fabrication.
En France, les matériaux les plus couramment utilisés pour les fenêtres sont le bois, l’aluminium et le PVC.
L’aluminium et le PVC sont plus économiques et ils peuvent convenir pour une maison moderne.
En revanche, le bois est plus chaleureux et il conviendra mieux à une maison ancienne.
Si le propriétaire du bien préfère choisir le PVC ou l’aluminium, il a toutefois intérêt à s’assurer du fait que le matériau choisi ne risque pas de dévaloriser sa maison.
La nécessité de renforcer l’isolation thermique et acoustique de sa maison si celle-ci est soumise à des hivers rigoureux ou si elle se trouve au bord d’une avenue à fort trafic.
S’il faut investir un montant important pour améliorer l’isolation thermique d’une maison ancienne, il convient par ailleurs de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation thermique des habitations notamment pour savoir si des doubles vitrages seront suffisants.
Les prix demandés par les fournisseurs. En France, les prix moyens des fenêtres disponibles sur le marché sont les suivants :
|
Nature du cadre choisi |
Prix moyen |
|---|---|
|
Cadre droit en bois |
800 € |
|
Cadre droit en aluminium |
550 € |
|
Cadre droit en PVC |
450 € |
Si la mise en place d’un double vitrage est souhaitée, il faut prévoir un supplément de prix qui sera calculé en fonction des montants indiqués ci-dessous :
|
Nature du double vitrage choisi |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
|
Double vitrage ayant une émissivité réduite |
110 € |
|
Double vitrage permettant de bénéficier d’une isolation acoustique accrue |
170 € |
|
Double vitrage résistant offrant une résistance plus forte aux tentatives |
180 € |
Il est nécessaire de comparer plusieurs offres.
Si un fournisseur demande des prix nettement supérieurs à ceux qui sont indiqués ci-dessus, il faut vérifier ce que justifie la différence réclamée.