Le but de l’isolation thermique d’un mur
Un mur sur lequel aucune isolation thermique n’est mise en place est à l’origine de pertes de chaleur importantes en raison de la forte conductivité thermique des matériaux avec lesquels il est construit.
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Ce phénomène est aggravé par la présence des ponts thermiques qui sont nombreux sur les édifices anciens.
L’isolation thermique du mur permet de remédier à ces problèmes et de réduire les dépenses de chauffage d’un quart.
De plus, elle est obligatoire pour les constructions neuves en vertu de la réglementation thermique de 2012.
Enfin, des travaux d’isolation thermique bien exécutés ont pour conséquence de faire progresser la valeur du bien sur le marché immobilier.
Il en résulte qu’une personne qui fait isoler ses murs peut vendre son bien ou le louer dans de meilleures conditions.
Les méthodes pouvant être utilisées pour l’isolation thermique des murs extérieurs
En ce qui concerne les murs extérieurs d’un bâtiment, ils peuvent être isolés par l’application de matériaux sur leurs faces intérieures ou sur leurs faces extérieures.
L’application des matériaux isolants sur les faces extérieures des murs peut être appropriée si l’édifice est ancien et si de nombreux ponts thermiques sont présents sur ses murs.
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Les ponts thermiques sont des endroits caractérisés par une mauvaise isolation. Ils peuvent notamment se trouver aux endroits où deux parois se joignent.
Le coût total du matériau et de la main-d’œuvre pour l’application de l’isolation sur les murs extérieurs du bâtiment s’élève en moyenne à 100 € par mètre carré.
En outre, elle nécessite la demande d’une autorisation de travaux à la mairie.
Il faut par conséquent prendre connaissance des règlements d’urbanisme pour savoir quels sont les matériaux dont la pose est autorisée par ces textes.
Certains matériaux peuvent en effet être interdits si la municipalité tient à ce que l’architecture des maisons situées au bord d’une rue soit harmonieuse.
Le montant total de l’opération s’élève le plus souvent à une somme minimale de 8000 €.
L’isolation des murs extérieurs par l’application des matériaux isolants sur les faces intérieures n’impose aucune démarche administrative, mais elle réduit l’espace disponible à l’intérieur des pièces à cause de l’épaisseur des matériaux et elle est moins performante.
Toutefois, elle peut tout à fait convenir si le logement est dans une zone où les températures sont relativement clémentes en hiver.
L’isolation des murs intérieurs d’un appartement situé dans une copropriété ou d’une maison
Elle peut être nécessaire pour éviter à une pièce mitoyenne d’un local non chauffé de perdre de la chaleur à cause de l’air froid provenant de ce local.
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Ainsi, si le garage d’une maison individuelle se trouve juste à côté du salon ou de l’une des chambres, le mur qui sépare les deux pièces doit être isolé pour que la chaleur du salon de la chambre soit maintenue à un niveau suffisant sans augmentation des dépenses de chauffage.
Les frais à prévoir pour l’isolation des murs intérieurs ou pour celle d’un mur extérieur par l’intérieur
Si le propriétaire du bien est capable de fixer lui-même les matériaux isolants, il ne devra pas payer de frais de main-d’œuvre.
Il doit simplement prévoir une dépense pour les matériaux.
Les prix des matériaux les plus connus sont les suivants :
|
Type de matériau |
Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
|
Laine de verre |
Pour une épaisseur de 12 cm : 14 € |
|
Laine de roche |
Pour une épaisseur de 14 ou 15 cm : 20 € |
|
Polystyrène |
Pour une épaisseur de 12 cm : 15 € |
|
Polyuréthane |
Pour une épaisseur de 10 cm : 30 € |
|
Laine fabriquée avec du coton |
Pour une épaisseur de 10 cm : 10 € |
|
Matériau constitué de lin ou de chanvre |
Pour une épaisseur de 14 ou 15 cm : 17 € |
Si l’intervention d’un artisan est nécessaire, il faut toujours demander des devis à plusieurs professionnels et comparer leurs offres.