Le choix de l’isolation par l’intérieur
Le prix de revient de cette option est inférieur à celui de l’isolation par l’extérieur.
Elle peut apporter une bonne isolation thermique tout en neutralisant la froideur des murs des maisons anciennes.
Enfin, un propriétaire bricoleur peut très bien réaliser lui-même cette isolation, car les matériaux sont souvent faciles à poser.
De plus, elle ne modifie pas l’allure extérieure du bâtiment, ce qui évite au propriétaire de demander une autorisation de travaux à sa mairie.
Cependant, elle n’élimine pas les ponts thermiques qui sont les endroits par lesquels les fuites d’air chaud peuvent être les plus importantes.
En outre, les panneaux d’isolation posés sur les murs rendent les pièces moins spacieuses.
Les matériaux qui peuvent être utilisés pour une isolation par l’intérieur sont notamment les matériaux synthétiques, les isolants naturels tels que le liège expansé ou les matériaux minéraux.
L’isolation par l’extérieur
Ce procédé est plus coûteux qu’une isolation par l’intérieur, mais il permet une élimination totale des ponts thermiques, ce qui peut le rendre rentable si la maison se trouve dans une zone où le climat est froid.
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En effet, l’économie d’énergie réalisée est supérieure à celle qui résulte d’une isolation par l’intérieur et l’inertie des murs est maintenue.
Néanmoins, le propriétaire doit demander à sa mairie une autorisation de travaux si les panneaux d’isolation modifient l’aspect extérieur de sa maison.
Il en résulte qu’il n’est pas toujours possible de choisir librement le matériau isolant ainsi que sa couleur.
Par ailleurs, la maison risque d’être dévalorisée si les panneaux isolants fixés sur les murs extérieurs réduisent sa luminosité.
Le coût de la mise en place de cette isolation est alourdi par le fait qu’il faut le plus souvent la confier à un professionnel qui devra placer un échafaudage le long de la maison.
Le polystyrène extrudé, le polyuréthane, la laine de verre et la fibre de bois sont des matériaux qui sont souvent adoptés pour l’isolation extérieure des pavillons.
L’épaisseur à choisir pour les matériaux
Pour choisir judicieusement l’épaisseur des isolants qui seront placés sur les murs, il faut bien entendu tenir compte du prix.
Chaque centimètre d’épaisseur supplémentaire peut coûter entre 0,25 € et 1,60 € par mètre carré.
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Toutefois, il faut choisir l’épaisseur de chaque matériau en fonction de la performance qu’il faut atteindre pour obtenir une basse consommation d’énergie.
En conséquence, l’épaisseur à retenir pour atteindre cette performance dépend de la nature du matériau.
| Matériau | Epaisseur nécessaire pour obtenir une résistance thermique de 5m2/kW |
|---|---|
|
Polyuréthane |
12 cm |
|
Polystyrène extrudé |
16 cm |
|
Laine de verre ou de roche |
en moyenne 18 cm |
|
Fibre de bois |
20 cm |
|
Liège |
en moyenne 22 cm |
Il faut par ailleurs tenir compte du fait que la nature du matériau avec lequel le mur est bâti n’a pas d’importance sur l’épaisseur qu’il faut pour choisir pour le matériau isolant.
En effet, un mur non isolé a toujours une résistance thermique très faible.
Les autres conditions devant être respectées pour la performance de l’isolation
Il faut tenir compte du fait que les poteaux ou les autres éléments utilisés pour la fixation des isolants peuvent créer des ponts thermiques et réduire le niveau d’isolation.
En conséquence, il est nécessaire d’éviter de fixer une ossature qui traverse la plaque isolante et choisir de préférence une ossature en bois.
En effet, si une structure en métal traverse le matériau isolant, la perte d’isolation peut atteindre 50 %.
Les prix de la pose et des matériaux isolants
Pour une isolation par l’extérieur, il faut prévoir en moyenne 100 € par mètre carré de surface de chaque mur pour la pose et pour le matériau.
En effet, il s’agit d’un chantier important qui imposait notamment la mise en place d’un échafaudage.
Toutefois, cette pose peut être faite dans le cadre de la rénovation d’une maison ancienne.
Si le propriétaire a choisi une isolation par l’intérieur et s’il peut faire lui-même les travaux, il devra payer seulement les matériaux.