La fenêtre pour sous-sol nécessite une petite installation, il faut veiller à bien choisir son installateur.
L’intérêt de la pose d’une fenêtre sur le mur d’un sous-sol
Une pièce se trouve au sous-sol de la maison étant par définition un lieu non éclairé, la pose d’une fenêtre peut permettre de rendre cette pièce plus accueillante tout en diminuant les dépenses d’électricité, car la nécessité de maintenir une lampe électrique allumée sera réduite.
De plus, cette prestation peut accroître sensiblement la valeur locative ou vénale de la maison, car une pièce se trouvant au sous-sol dont la clarté est améliorée peut devenir une véritable pièce principale.
Ainsi elle peut être transformée en chambre ou en bibliothèque.
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Les démarches qu’il faut faire avant la pose d’une fenêtre dans un sous-sol
Il faut commencer par contacter la mairie de la localité pour connaître les formalités qui doivent être effectuées pour que la pose de la fenêtre soit autorisée et pour qu’un éventuel aménagement du sous-sol soit possible.
Il ne sera pas possible si le quartier dans lequel la maison est située est concerné par un plan de prévention des inondations.
En outre, il ne faut pas oublier qu’une personne qui se trouve au sous-sol peut se rendre dans toutes les pièces de la maison.
En conséquence, il faut commencer par penser aux mesures à prendre pour prévenir les cambriolages qui pourraient être commis en profitant d’un éventuel manque de résistance de la fenêtre du sous-sol.
Il en résulte qu’il est recommandé de faire placer des barreaux devant la fenêtre pour décourager toute tentative de cambriolage.
Une autre solution peut consister à faire placer sur la fenêtre un double vitrage en verre feuilleté particulièrement solide.
Dans la mesure où le vitrage choisi peut résister à une trentaine de coups de marteau, ceci est le plus souvent suffisant pour inciter un malfaiteur à capituler et à rechercher un logement plus facile à cambrioler.
Par ailleurs, il est recommandé de signaler le projet de pose d’une fenêtre dans le sous-sol à l’assureur chez lequel la maison est assurée pour que celui-ci puisse éventuellement réajuster le contrat et préciser les mesures qui doivent être prises pour que les garanties soient maintenues.
De plus, si la fenêtre doit être placée sur un mur porteur, il faut demander l’avis d’un architecte pour savoir si un espace permettant la mise en place de la fenêtre peut être créé sur ce mur sans que cela risque de compromettre la stabilité de la maison.
Enfin, si le logement se trouve dans une copropriété, l’autorisation de la copropriété doit être demandée. Si la mise en place de la fenêtre nécessite l’ouverture d’un mur porteur, il faut préparer les documents suivants :
1/ Rapport et plan d’exécution du bureau d’études techniques.
2/ Assurance décennale
3/ Plans de l’architecte auquel le projet est soumis.
4/ Devis de l’entrepreneur qui doit faire les travaux.
Le choix de l’installateur d’une fenêtre en sous-sol
Il faut toujours demander des devis à plusieurs professionnels afin de profiter de la concurrence qui règne sur le marché de l’artisanat.
Pour que chaque artisan puisse faire une offre parfaitement conforme aux impératifs auxquels il faut satisfaire pour la pose de la fenêtre, toutes les demandes de devis doivent contenir les précisions suivantes :
1/ Rappel des recommandations formulées par l’architecte pour la création de l’espace sur lequel la fenêtre sera posée.
2/ Rappel des conditions éventuellement exigées par la mairie et éventuellement par l’assemblée générale des copropriétaires pour la création de cette fenêtre.
3/ Rappel des conditions éventuellement exigées par l’assureur de la maison en ce qui concerne les mesures de sécurité pour le maintien des garanties du contrat.
4/ Indication concernant les prestations souhaitées. Il faut préciser si l’intervention de l’artisan sera limitée à la pose de la fenêtre ou s’il sera éventuellement chargé de son achat.
Dans ce cas, il est recommandé de choisir le modèle de fenêtre avec lui pour avoir la certitude du fait que la fenêtre achetée sera parfaitement adaptée à l’espace où elle devra être posée.
Le budget à prévoir pour la pose d’une fenêtre en sous-sol
Si l’ouverture d’un mur porteur est nécessaire, il faut prévoir un budget pouvant atteindre 10 000 €. Après l’ouverture du mur, il faut prévoir 180 € pour la pose de la fenêtre.
En ce qui concerne la fenêtre elle-même, les prix moyens sont les suivants :
|
Matériau employé pour la construction de la fenêtre moyenne |
Prix approximatif pour une fenêtre de dimensions |
|---|---|
|
Bois |
800 € |
|
Aluminium |
550 € |
|
PVC |
450 € |
Si la pose de vitrages multiples est souhaitée, il faut acquitter en plus un montant calculé en fonction des prix moyens suivants :
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Catégorie de vitrage |
Prix moyen |
|---|---|
|
Double vitrage |
160 € par mètre carré |
|
Triple vitrage |
230 € par mètre carré |