Catégorie : Chaudière Gaz

La chaudière au gaz pour la production d’eau chaude est une référence pour la maison.

 

L’intérêt d’une chaudière assurant la production d’eau chaude

L’installation d’une chaudière à gaz capable de produire aussi l’eau chaude sanitaire est rentable, surtout pour une grande maison.

En effet, le propriétaire du logement est dispensé de l’installation d’un ballon d’eau chaude électrique dont l’utilisation coûtera presque trois fois plus cher.

Pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire d’une maison de 360 mètres carrés habitables, il faut en effet prévoir les budgets annuels suivants :

Nature de l’énergie utilisée	Dépense annuelle approximative
Electricité	4 200 €
Gaz naturel	1 500 €
Gaz propane	2 600 €

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Le choix de la chaudière

Lorsqu’une chaudière vétuste ou obsolète doit être changée, il faut commencer par bien évaluer les besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire du pavillon après avoir éventuellement pris en compte les économies qui résulteront de travaux d’amélioration de l’isolation thermique.

En effet, de tels travaux sont recommandés si le chauffage de la maison est coûteux à cause de déperditions de chaleur importantes.

Une fois que les besoins sont calculés, il convient de comparer les modèles de chaudière disponibles en tenant compte de leur prix de vente, de leur coût d’entretien annuel, du prix qui sera demandé pour l’installation et des dépenses annuelles de gaz à prévoir.

Les prévisions révéleront sans doute que le choix d’une chaudière à condensation est plus judicieux que celui d’une chaudière sans condensation.

En effet, la différence de prix entre les deux types de chaudières est plus que compensée par la diminution de consommation résultant du phénomène de condensation.

Par ailleurs, si la maison est reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir sans hésitation une chaudière fonctionnant au gaz naturel dont le prix sera nettement plus bas que celui d’une chaudière fonctionnant au gaz propane.

En ce qui concerne la capacité de production d’eau chaude sanitaire, il faut prendre en compte la surface de la maison ainsi que le nombre de personnes qui l’occupent et le nombre de salles de bains.

Cas où la maison a une salle de bains et où sa surface ne dépasse pas 90 m² : une chaudière à production d’eau chaude instantanée qui est la plus économique à l’achat est suffisante dans la mesure où il n’y a pas plusieurs personnes voulant utiliser de l’eau chaude simultanément.

Cas où la maison a une salle de bains et où elle est occupée par trois ou quatre personnes : il faut choisir une chaudière ayant un système de chauffage de l’eau par micro accumulation.

Cas où la maison a au moins deux salles de bains : le choix d’une chaudière ayant un ballon produisant de l’eau chaude par accumulation est nécessaire.

 

Les prix de la fourniture et de l’installation des chaudières à gaz avec ballon d’eau chaude

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau	2 500 € à 8 000 €
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

 

Les meilleures marques de chaudière avec ballon d’eau chaude

Il est judicieux de prendre connaissance des caractéristiques des chaudières avec ballon d’eau chaude proposées par les marques suivantes.

Les produits fabriqués par ces marques se distinguent de ceux des concurrents.

1) Chaffoteaux

Ayant un siècle d’expérience dans la fabrication des appareils de chauffage, cette société qui dépend du groupe Ariston Thermogroup propose des chaudières avec ballon d’eau chaude dont les prix sont avantageux.

En effet, le modèle le plus économique est proposé à un prix approximatif de 3000 €, pose incluse.

2) Chappee

Il est intéressant de découvrir la variété des modèles de chaudières proposés par cette entreprise qui a accédé à la quatrième place des fabricants de chaudières européens.

De plus, elle fait un effort particulier dans le domaine de la qualité et de l’innovation.

3) Frisquet

Il s’agit d’une marque qui produit des chaudières de haute qualité grâce à un effort constant d’innovation technologique.

4) Atlantic

Voici une autre marque qui se distingue aussi par une priorité donnée à l’innovation et qui propose une large gamme de produits.

5) Saunier Duval

Saunier Duval est l’un des leaders français de la fabrication de chaudières avec ballon d’eau chaude.

Les prix de vente de ses modèles semblent avantageux par rapport à la concurrence.

6) ELM-Leblanc

Ce fabricant fait partie de ceux qui investissent massivement dans l’innovation et dans la qualité.

Il en résulte qu’en ce qui concerne ses chaudières à gaz avec ballon d’eau chaude, elles produisent un débit pouvant atteindre 21 litres par minute, ce qui dépasse de 50 % le débit de certains modèles proposés par les concurrents.

La chaudière à gaz est importante pour la maison car elle permet de faire fonctionner les différents systèmes de chauffage.

 

Les caractéristiques d’une chaudière à gaz

Ce type de chaudière fonctionne en brûlant du gaz pour chauffer de l’eau qui est ensuite diffusée vers le réseau de radiateurs de la maison.

Elle coûte plus cher à l’achat qu’une chaudière électrique, mais son fonctionnement est beaucoup plus économique en raison d’une très nette différence de prix entre le gaz et l’électricité.

Si la surface habitable de la maison est de 200 m² et si l’isolation thermique est efficace, les budgets moyens qui devront être consacrés chaque année au chauffage sont les suivants :

Nature de l’énergie consommée	Dépense annuelle moyenne
Electricité	4000 €
Gaz naturel de ville	800 €

Il est donc incontestable qu’il n’est pas judicieux de choisir une chaudière électrique pour une grande maison.

Une chaudière à gaz offre une très bonne performance si elle est équipée d’un système de condensation qui retient la vapeur d’eau contenue dans les fumées et qui utilise cette vapeur d’eau pour chauffer la maison au lieu de la laisser s’évacuer à l’extérieur.

Ce système astucieux permet de réduire la consommation de gaz de 25 % en moyenne par rapport à une chaudière classique.

La consommation de la chaudière peut être davantage réduite si elle est équipée d’un brûleur modulable ou d’un régulateur.

Grâce à ces appareils, l’utilisation de la puissance de chauffage peut être adaptée à l’occupation effective de la maison par les membres du foyer et aux variations du climat.

Enfin, il est possible de faire installer une chaudière à gaz qui produira également l’eau chaude sanitaire grâce à un ballon d’eau chaude intégré.

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Les prix des chaudières à gaz économiques à condensation

Nature de la prestation	Fourchette de prix
Fourniture d’une chaudière à condensation ayant une puissance suffisante pour chauffer une maison de 150 m² et fonctionnant avec du gaz naturel.	Entre 2000 € et 2500 €
Pose de la chaudière	Entre 500 et 1 500 €

Si la maison ne peut pas être reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut installer une chaudière et une citerne pour le stockage du gaz propane.

Dans ce cas, la fourniture et l’installation de la chaudière coûtent nettement plus cher.

 

Les meilleures marques de chaudières à gaz

Parmi les fabricants de chaudières les plus appréciés des consommateurs, on peut citer les marques suivantes :

1/ De Dietrich : cette marque qui était célèbre pour ses appareils électroménagers produit également des chaudières destinées à être fixées sur le sol.

Une variété importante de modèles offrant de bonnes performances est proposée.

2/ Chappée : les modèles proposés par cette marque sont vendus à des prix intéressants et peuvent répondre à des besoins variés.

3/ Chaffoteaux : cette marque qui appartient au groupe Artiston Thermo Group fait partie des principaux producteurs de chaudières à énergies multiples.

Les tarifs sont jugés attractifs.

4/ Vaillant : cette marque allemande qui est présente en France depuis 1955 est spécialisée dans la fabrication de chaudières haut de gamme.

Les modèles proposés consomment peu de gaz et ils offrent un haut niveau de performance tout en préservant l’environnement.

5/ Frisquet : cette marque est appréciée en raison de la fiabilité de ses modèles et du confort qu’ils procurent.

Elle possède un réseau d’agences techniques en région parisienne, ce qui favorise un service après-vente de qualité.

6/ Elm-Leblanc : Appartenant au groupe allemand Bosch, cette marque propose des chaudières murales de bonne qualité et appréciées en raison de leur simplicité d’utilisation.

En outre, elle offre un bon service après-vente.

7/ Saunier Duval : cette marque appartient au groupe français Vaillant et elle fait partie des principaux fabricants mondiaux de chaudières murales à gaz.

 

Le choix de la marque, du modèle et de l’installateur de la chaudière

La marque et le modèle de la chaudière doivent être choisis en fonction des besoins de chauffage et d’eau chaude du foyer qui occupe la maison.

Ces besoins doivent être évalués en tenant compte du climat de la localité, de l’expostion des pièces et de la surface du pavillon.

Il est astucieux de comparer plusieurs modèles en prenant en compte leurs prix ainsi que le budget qui devra être consacré chaque année à l’entretien de la chaudière et à l’achat de gaz.

Mais si l’isolation de la maison est insuffisante, il faut commencer par corriger ce problème avant de faire les calculs.

Après avoir trouvé le modèle de chaudière qui conviendra le mieux, il faut rechercher un professionnel à même de le fournir et de l’installer.

Ce professionnel doit être reconnu en tant que garant de l’environnement.

La chaudière à gaz hybride permet d’avoir différentes options pour configurer son système de chauffage général.

 

La technologie d’une chaudière à gaz hybride

L’originalité d’une chaudière à gaz hybride est caractérisée par le fait qu’elle peut être alimentée avec du gaz ou de l’électricité.

Elle permet donc de tirer parti de deux sources d’énergie différente pour le chauffage de la maison et pour la production d’eau chaude sanitaire.

Une chaudière à gaz hybride contient les organes suivants :

• Une pompe à chaleur électrique ayant une puissance thermique modeste.

• Une chaudière ayant un système de condensation.

• Un organe de pilotage capable de sélectionner le mode de fonctionnement qui offrira la meilleure performance en ce qui concerne la consommation d’énergie primaire pour le chauffage de la maison.

En outre, son mode de fonctionnement varie en fonction des températures.

Si la température extérieure n’est pas trop froide, la pompe à chaleur suffit pour offrir un chauffage satisfaisant.

Lorsque la température extérieure baisse et lorsqu’un chauffage plus puissant s’impose, la pompe à chaleur est automatiquement relayée par une chaudière à condensation.

Par ailleurs, les deux systèmes peuvent être programmés pour fonctionner simultanément en fonction de la puissance de chauffage nécessaire.

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Les avantages d’une chaudière à gaz hybride

Les chaudières à gaz hybride qui sont actuellement proposées sur le marché sont totalement conformes aux normes prévues par la réglementation thermique 2012.

Les économies de consommation qu’elles permettent de réaliser sont les suivantes :

• Par rapport à la consommation de gaz d’une chaudière à condensation classique : en moyenne 10 %.

• Par rapport à une chaudière à gaz sans condensation : en moyenne 40 %.

D’autre part, la chaudière hybride tire parti des calories contenues dans l’air ambiant, ce qui lui fait consommer une énergie renouvelable.

Il en résulte qu’elle contribue à la sauvegarde de l’environnement.

En outre, elle offre une performance nettement supérieure à celle d’une simple pompe à chaleur.

Ses systèmes électroniques de gestion et de programmation facilitent l’optimisation de la consommation de gaz ainsi que celle du budget à consacrer au chauffage, car on peut choisir la source d’énergie en fonction de l’évolution des prix.

 

Les inconvénients d’une chaudière à gaz hybride

Compte tenu du fait que ce type de chaudière combine deux technologies, son entretien risque d’être plus complexe.

De plus, une chaudière à gaz hybride est très coûteuse à l’achat.

Il faut en effet prévoir le budget en prenant en compte les tarifs suivants :

Prestation offerte	Prix moyen taxes comprises
Fourniture de la chaudière dans le cas où le consommateur a droit à une TVA réduite	4 650 € à 8 500 €
Fourniture de la chaudière dans le cas où Il faut payer la TVA au taux de 20 %	5 300 € à 9 600 €
Installation de la chaudière	1 000 € à 2 000 €

En outre, la complexité de son entretien risque de le rendre plus coûteux que celui d’une chaudière à gaz à condensation classique.

 

L’achat d’une chaudière hybride

Compte tenu du prix d’achat d’une chaudière hybride, une personne intéressée par ce type de chaudière doit commencer par évaluer la rentabilité de l’investissement avec soin.

Si elle envisage de changer de chaudière et si elle dépensait auparavant beaucoup d’argent pour se chauffer, elle doit commencer par faire évaluer l’isolation de sa maison.

Cette démarche permettra de savoir si cela vaudrait la peine de faire effectuer des travaux pour améliorer cette isolation par exemple en faisant poser des fenêtres à double vitrage.

D’autre part, il est recommandé de demander l’avis d’un spécialiste du chauffage pour calculer les économies qu’une chaudière à gaz hybride permettra de réaliser par rapport à une chaudière à condensation classique.

Pour faire ces calculs, il faut prendre en compte les températures de la commune, la surface de la maison et l’orientation des pièces devant être chauffées.

S’il est constaté que l’installation d’une chaudière à gaz hybride est susceptible d’être rentable, il faut comparer les différents modèles offerts sur le marché pour choisir celui qui conviendra le mieux.

Une fois que le modèle de chaudière est choisi, il faut rechercher une entreprise qui s’engage à le fournir, à l’installer et à assurer son entretien.

Pour que les règles de sécurité soient totalement respectées lors de l’installation et pour que le fonctionnement de la chaudière soit optimal, il convient de choisir un installateur ayant le statut de garant de l’environnement.

Ce label qui est délivré par les autorités compétentes certifie que l’installateur a les qualifications nécessaires et qu’il s’est engagé à respecter un niveau de qualité.

De plus, si le professionnel choisi a obtenu cette reconnaissance, il est possible de bénéficier d’aides financières intéressantes.

Le site Internet que nous avons conçu permet à chaque personne devant faire installer une chaudière neuve chez elle de demander des devis simultanément à plusieurs professionnels répondant à cette condition.

Le consommateur peut donc comparer les offres après avoir effectué sa demande de devis.

La chaudière à gaz hybride permet une meilleure répartition de la puissance de chauffe des différents chauffages de la maison.

 

Les tarifs qu’il faut prendre en compte pour l’installation d’une chaudière à gaz hybride

Un particulier qui souhaite faire installer une chaudière à gaz hybride dans sa maison doit prévoir son budget en prenant en compte les montants suivants :

Prestation fournie par le professionnel	Prix moyen taxes comprises
Fourniture de la chaudière si le le consommateur peut profiter d’un taux de TVA réduit	4 650 € à 8 500 €
Fourniture de la chaudière si le taux de TVA applicable est de 20%	5 300 € à 9 600 €
Installation de la chaudière	1 000 € à 2 000 €

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Les caractéristiques d’une chaudière à gaz hybride

Les différences de prix entre les chaudières à gaz hybride et les chaudières à gaz ayant simplement un système de condensation s’expliquent par le fait que ces deux catégories de chaudière n’ont pas la même technologie.

Une chaudière à gaz hybride permet aux occupants de la maison de choisir entre le gaz et l’électricité pour son alimentation en énergie.

Il est donc possible d’adapter la consommation de la chaudière aux variations des prix du gaz et de l’électricité.

 

Le choix de la chaudière

Si une personne qui doit faire installer chez elle une chaudière neuve pense qu’une chaudière hybride pour être intéressante dans son cas, il faut qu’elle fasse une évaluation rigoureuse de l’intérêt du paiement de la différence de prix par rapport à une chaudière à condensation.

Le diagnostic d’un spécialiste du chauffage de maison l’aidera à savoir si le choix d’une chaudière à gaz hybride est réellement judicieux dans son cas.

Pour qu’il en soit ainsi, le budget qui devra être consacré au chauffage de la maison chaque année devrait être suffisamment réduit pour que le supplément de prix puisse être amorti.

L’étape suivante consiste à comparer les différents modèles.

Il faut prendre en compte les critères suivants :

• Les températures constatées en hiver dans la commune où la maison est située.

• La surface totale de la maison ainsi que l’orientation des différentes pièces.

En effet, une pièce orientée vers le sud bénéficie d’un meilleur ensoleillement qu’une pièce donnant sur le nord, ce qui permet d’avoir besoin de chauffage moins important.

Le calcul de la puissance qui sera nécessaire pour la maison est effectué en fonction de ces critères et des résultats pouvant être obtenus d’une éventuelle correction des insuffisances d’isolation thermique.

En effet, si l’isolation du toit est renforcée et si des fenêtres à double vitrage sont installées, Il sera possible de faire installer une chaudière moins puissante et moins coûteuse.

Si la maison peut être branchée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut bien sûr choisir une chaudière hybride fonctionnant au gaz naturel.

En effet, une chaudière alimentée au gaz naturel coûte moins cher, car il n’est pas nécessaire de faire installer une citerne de stockage de gaz propane.

De plus, ce type de gaz est plus onéreux que le gaz de ville.

Pour chauffer un pavillon dont la superficie habitable atteint 240 m², les budgets moyens devant être consacrés chaque année pour le chauffage au gaz sont les suivants :

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	950 €
Gaz propane	1 600 €

 

La recherche de l’installateur

Pour optimiser l’opération, il faut rechercher un installateur s’engageant à fournir le modèle de chaudière hybride choisi et à l’installer.

Il faut demander des devis à plusieurs installateurs ayant tous obtenu le label de garant de l’environnement.

Cette démarche est très simple pour toute personne qui se connecte sur notre site Internet.

Le choix d’un installateur ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement permet de profiter d’un solide gage de fiabilité et de l’accès à des possibilités de financement intéressantes.

En premier lieu, si la construction de la maison a été achevée avant le 1er janvier 1990, le financement du changement de la chaudière peut être effectué avec un éco-prêt à taux zéro.

Cependant, il faut que le prêt finance une autre prestation réduisant la consommation d’énergie de la maison ou que la pose de la chaudière neuve réduise la consommation d’énergie du pavillon à des niveaux inférieurs aux chiffres suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avec le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

D’autre part, si les revenus du propriétaire du pavillon n’excèdent pas certains plafonds, l’Agence nationale de l’habitat peut attribuer une aide pour le financement des travaux.

Chaudière à gaz ou électrique, chacune a des avantages et des inconvénients. Au client de choisir selon ses préférences.

 

Les avantages et les inconvénients d’une chaudière électrique

Une chaudière fonctionnant à l’électricité offre notamment les avantages suivants :

• La simplicité d’installation, car il n’est pas nécessaire de faire un branchement spécifique pour l’alimentation en gaz ni de mettre en place un tuyau permettant l’évacuation des fumées.

• Un prix d’achat inférieur à celui d’une chaudière à gaz.

Une chaudière électrique ayant une puissance comprise entre 4 et 15 kW coûte en moyenne entre 800 et 2 500 €.

• Une efficacité thermique proche de 100 %.

• Un silence de fonctionnement supérieur à celui d’une chaudière à gaz.

• Une sécurité accrue grâce à l’élimination du risque d’intoxication par le monoxyde de carbone.

• Un respect total de l’environnement si l’électricité nécessaire pour le fonctionnement de la chaudière a le caractère d’une énergie renouvelable (par exemple si elle est produite par des panneaux solaires).

• Un entretien peu contraignant.

Toutefois, le coût d’utilisation d’une chaudière électrique est élevé, car l’électricité est plus onéreuse que le gaz.

Pour une maison bien isolée et ayant une surface de 240 m², les budgets annuels à prévoir sont les suivants :

Type de prestation	Montant prévisible
Mise du circuit électrique aux normes	135 € par mètre carré de surface de la maison
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré de surface de la maison
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré de surface de la maison

Toutefois, la facture annuelle peut être réduite si la chaudière est équipée d’un système permettant d’adapter la consommation aux températures extérieures et à l’occupation de la maison.

Mais, l’installation d’une chaudière électrique ne peut pas être financée par un éco-prêt à taux zéro ou par une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat en raison du fait qu’elle est moins performante qu’une chaudière à gaz.

On peut donc penser qu’une chaudière électrique peut convenir pour le chauffage d’un petit logement, mais pas pour celui d’une grande maison.

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Les avantages et les inconvénients d’une chaudière à gaz

En premier lieu, le tableau ci-dessus démontre que le chauffage au gaz est nettement moins onéreux que le chauffage à l’électricité.

Par ailleurs, une chaudière à gaz respecte davantage l’environnement qu’une chaudière fonctionnement au fioul.

Si une chaudière à gaz peut être branchée sur le réseau de distribution de gaz de ville, elle peut n’occuper que peu de place, ce qui peut permettre de l’installer dans la cuisine ou dans une salle de bains.

Sa performance est améliorée si elle est équipée d’un système de condensation, car ce système permet de profiter de la chaleur de la vapeur d’eau contenue dans les fumées, ce qui diminue la consommation de gaz.

Un système de régulation ou un brûleur modulable peuvent accroître les économies d’énergie.

D’autre part, contrairement à ce qui se passe avec une chaudière électrique, si une chaudière à gaz est installée par un professionnel reconnu en tant que garant de l’environnement, le financement de son installation peut être facilité par les aides suivantes :

• Une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat si les ressources du foyer sont peu élevées.

• Un éco-prêt à taux zéro si l’édification du pavillon a été terminée au plus tard le 31 décembre 1989 et si le changement de la chaudière réduit la consommation d’énergie du pavillon à des niveaux inférieurs aux seuils mentionnés ci-après :

Type de prestation	Montant prévisible
Mise du circuit électrique aux normes	135 € par mètre carré de surface de la maison
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré de surface de la maison

Cependant, cette condition n’est pas applicable si l’éco-prêt à taux zéro finance aussi d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie de l’édifice.

En ce qui concerne les inconvénients, il y a lieu de tenir compte du fait que l’entretien d’une chaudière à gaz est plus contraignant et plus onéreux que celui d’une chaudière électrique.

En outre, si la maison ne peut pas bénéficier de la distribution de gaz de ville, il faut installer une citerne de stockage de gaz propane, ce qui alourdit l’investissement.

En ce qui concerne le budget à prévoir pour l’achat et la pose d’une chaudière à gaz, il convient de prendre en considération les fourchettes de prix suivantes :

Type de prestation	Montant prévisible
Mise du circuit électrique aux normes	135 € par mètre carré de surface de la maison
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré de surface de la maison
Remise à neuf de la plomberie	150 € par mètre carré de surface de la maison

Le plus souvent, la pose coûte entre 500 € et 1500 €.

Pour choisir judicieusement le mode d’énergie de la chaudière, il est recommandé de calculer le coût global à prévoir pour le chauffage de la maison au gaz et à l’électricité.

La chaudière à gaz avec ballon est une installation classique qui configure le bon fonctionnement du chauffage.

 

Les principaux avantages d’une chaudière à gaz ayant un ballon d’eau chaude

Cette catégorie de chaudière est à même d’assurer le chauffage du pavillon et de produire l’eau chaude sanitaire.

En conséquence, l’achat et l’installation d’une chaudière et d’un ballon d’eau chaude séparés ne sont pas nécessaires.

En outre, si les caractéristiques du modèle choisi le permettent, la chaudière peut être fixée sur le mur d’une salle de bains ou d’une cuisine et son encombrement est réduit.

Dans ce cas, le foyer profite aussi d’une installation plus simple, car il n’est pas nécessaire de relier le réseau de radiateurs et la plomberie à une chaudière installée au sous-sol.

Par ailleurs, la différence de prix entre une chaudière à gaz équipée d’un ballon d’eau chaude et une chaudière électrique est le plus souvent amortie par le fait que le gaz est beaucoup moins cher que l’électricité.

En effet, pour une maison ayant une bonne isolation thermique ainsi qu’une surface de 180 m², les dépenses annuelles de chauffage sont les suivantes :

Energie utilisée	Dépense annuelle moyenne
Gaz naturel de ville	750 €
Gaz propane	1 300 €
Electricité	3 600 €

En outre, la performance d’une chaudière à gaz peut être accrue par les perfectionnements suivants :

• Un système de condensation qui permet une réduction moyenne du quart de la consommation de gaz grâce à une récupération de la chaleur de la vapeur d’eau contenue dans les fumées qui sont évacuées.

• Des appareils tels qu’un brûleur modulable ou un régulateur grâce auxquels le niveau de chauffage peut être adapté aux températures extérieures et aux périodes d’occupation du pavillon par les membres du foyer.

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Le coût à prévoir pour l’acquisition et l’installation d’une chaudière à gaz à ballon d’eau chaude

Service fourni	Fourchettes de tarifs
Fourniture d’une chaudière à gaz à condensation avec ballon d’eau chaude	3 000 € à 8 000 €
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

 

Les technologies des chaudières produisant de l’eau chaude sanitaire

Le système le plus économique et celui dont est équipée une chaudière à production d’eau chaude instantanée.

L’eau est chauffée en fonction de la demande des occupants de la maison.

Mais ce système ne suffit que si la maison n’a qu’une salle de bain et si la superficie habitable ne dépasse pas 90 m².

Pour une maison un peu plus grande, on peut choisir une chaudière ayant un ballon à microaccumulation.

Le ballon dont elle est équipée a une contenance de 3 litres, ce qui permet de produire la quantité d’eau chaude nécessaire pour une maison ayant une salle de bains et occupée par trois ou quatre personnes.

Si plus de quatre personnes occupent le pavillon ou si celui-ci a au moins deux salles de bains, il faut choisir une chaudière ayant un système de production d’eau chaude par accumulation.

Le ballon a une contenance permettant de stocker la quantité d’eau chaude qui correspond à la consommation d’une famille.

 

L’optimisation du choix d’une chaudière à gaz à ballon d’eau chaude

Pour tirer le meilleur parti d’une chaudière neuve, il faut commencer par calculer les caractéristiques techniques qu’elle devra avoir en prenant en compte les critères suivants :

• La surface habitable de la maison.

• Les caractéristiques du climat de la commune (en effet, les besoins de chauffage d’une maison située en Alsace sont supérieurs à ceux d’un pavillon se trouvant en Guadeloupe).

• L’exposition des pièces à chauffer.

• Le nombre de salles de bains situées dans la maison et le nombre de personnes constituant le foyer.

• La réduction de la consommation globale d’énergie qui résultera du changement de la chaudière.

En effet, ce changement peut être financé par un éco-prêt à taux zéro sans que d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du pavillon doivent être faits si, après l’installation de la chaudière neuve, la consommation ne dépasse pas les niveaux inscrits dans le tableau suivant :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement mise en place de la nouvelle de la chaudière	Consommation maximale après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Enfin, la chaudière doit être installée par un professionnel ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement pour que la conformité de l’installation de la chaudière aux normes applicables soit garantie.

Lorsqu’une personne achète un immeuble à rénover en vue d’offrir les appartements à la location, elle doit faire un choix entre l’installation d’une chaudière à gaz collective pour chauffer l’ensemble du bâtiment ou l’achat de chaudières individuelles qui seront installées dans chaque appartement.

 

Les principaux avantages du système de chauffage collectif

Le chauffage collectif est caractérisé par le fait qu’une chaudière (ou éventuellement plusieurs) assure le chauffage d’un, voire de plusieurs bâtiments.

 

Les avantages relatifs à la puissance

En choisissant de faire installer une chaudière individuelle dans chaque logement, on peut individualiser les charges payées par chaque occupant en fonction de sa consommation de gaz effective.

Mais l’installation d’une chaudière collective est souvent plus économique pour les locataires, car si l’immeuble a 20 appartements et si on installe dans chacun d’eux une chaudière ayant une puissance de 25 kW, la puissance totale qui sera créée atteint 500 kW.

Or, pour produire le chauffage et l’eau chaude nécessaire pour un immeuble de 20 appartements, une chaudière collective ayant une puissance de 300 kW est suffisante.

Il en résulte que les charges que chaque locataire devra payer pour le gaz sont réduites.

Cette différence de besoins de puissance résulte du fait que si on choisit une chaudière collective, les besoins de puissance peuvent être mutualisés, ce qui réduit fortement le besoin global du bâtiment.

 

Le recours à l’énergie renouvelable et la protection de l’environnement

Si le propriétaire de l’immeuble désire installer des panneaux solaires pour le chauffage ou des pompes à chaleur, il est évident que ceci sera beaucoup plus facile s’il choisit un système de chauffage collectif pour l’ensemble du bâtiment.

De plus, une chaudière collective sera beaucoup moins polluante qu’un ensemble de chaudières individuelles.

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Les avantages concernant les coûts

En choisissant un chauffage collectif, il est possible de répartir l’amortissement des chaudières et les frais d’entretien entre les occupants du bâtiment tout en ayant la possibilité de négocier des prix plus bas avec les fournisseurs de gaz.

 

Le confort des occupants

Les occupants n’ayant pas besoin d’avoir une chaudière chez eux, ils ont un peu plus d’espace.

 

Les problèmes que ce mode de chauffage peut poser

Si aucun moyen technique ne permet à chaque occupant de choisir ses périodes de chauffage, les dates de début et de fin de chauffage sont imposées à tout le monde.

En outre, l’adaptation de la puissance de chauffage peut être difficile, ce qui peut obliger certains occupants à recourir à des chauffages d’appoint.

Jusqu’à une date récente, le chauffage collectif ne permettait pas d’individualiser le montant des charges payées par chaque occupant pour le chauffage.

Cependant, depuis le 31 mars 2017, chaque bâtiment ayant un chauffage collectif doit en principe avoir un réseau de compteurs individuels permettant de mesurer la puissance de chauffage utilisée par chaque occupant.

Toutefois, des délais plus longs sont prévus si la consommation globale d’énergie du bâtiment est suffisamment basse.

Consommation d’énergie de l’immeuble	Date limite d’installation des compteurs individuels
Entre 120 et 150 kWh par an et par mètre carré habitable	31 décembre 2017
Moins de 120 kWh par an et par mètre carré habitable	31 décembre 2019

 

Les spécificités d’un réseau de chaudières individuelles

Si une chaudière est installée dans chaque appartement, chaque occupant peut choisir librement les périodes pendant lesquelles il se chauffe, ce qui lui permet de mieux maîtriser sa consommation de gaz. Mais il doit dépenser plus d’argent pour entretenir sa chaudière et pour se chauffer.

 

Comment faire un choix optimal

Une personne qui envisage de faire un investissement en achetant un immeuble qu’elle prévoit de rénover avant de louer les appartements a intérêt à demander l’avis d’un spécialiste pour savoir quelle est la solution qui conviendra le mieux aux futurs locataires.

En effet, une personne qui désire louer un appartement est toujours attentive au montant des charges et il faut faire en sorte que le rapport entre les sommes qui lui seront réclamées et le confort dont elle profitera soit compétitif.

Le spécialiste pourra donner une idée précise des montants qui devront être payés par chaque locataire si l’on installe une chaudière collective pour l’immeuble ou si une chaudière individuelle est installée dans chaque appartement.

Il pourra également dire dans quelle mesure les avantages de l’installation de chaudières individuelles dans les appartements permettront de compenser la différence de coût par rapport à une chaudière collective.

Ceci permettra de choisir l’option grâce à laquelle les offres de location pourront être attirantes pour les locataires potentiels.

Une chaudière à gaz moderne permet de nouvelles économies d’énergie.

 

Les fourchettes de prix des chaudières à gaz permettant de chauffer une maison ayant une surface atteignant au moins 200 m²

Caractéristiques de la chaudière	Fourchettes de prix
Chaudière sans condensation	2 400 € à 7 200 €
Chaudière avec condensation	3 000 € à 8 000 €

Les chaudières à condensation sont plus onéreuses, mais elles consomment en moyenne 25 % de gaz en moins qu’une chaudière sans condensation.

Cette réduction de consommation résulte du fait qu’elles retiennent la vapeur d’eau contenue dans les fumées devant être évacuées.

La chaleur de cette vapeur d’eau est ensuite réutilisée pour chauffer la maison.

Par ailleurs, pour faire poser la chaudière, il faut prévoir un supplément compris entre 500 € et 1 500 €.

 

Les autres perfectionnements qui réduisent la consommation de gaz d’une chaudière

Certains appareils permettent d’adapter la puissance de chauffage aux variations de température qui se produisent au cours d’une journée ou aux périodes pendant lesquelles les occupants de la maison sont à l’intérieur.

Ainsi, si les occupants sont absents ou si les températures remontent pendant une journée d’hiver, un brûleur modulable ou un régulateur réduisent de chauffage, ce qui diminue la consommation de gaz.

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Comment choisir un modèle de chaudière

Après avoir évalué les besoins de chauffage de la maison, il est judicieux de comparer les différents modèles de chaudières qui pourront fournir la puissance nécessaire et faire une estimation du futur coût global de l’utilisation de chacune d’elles.

Les calculs doivent tenir compte de l’amortissement annuel de chaque modèle de chaudière, de sa consommation de gaz et de son coût d’entretien.

Ils peuvent révéler notamment qu’un modèle de chaudière plus onéreux à l’achat pourrait être en fait plus économique lors de son utilisation en raison d’une consommation nettement plus basse que celle d’un modèle concurrent.

D’autre part, si la maison peut être reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel.

Étant donné que ce type de chaudière n’a pas besoin d’une citerne de stockage de gaz propane, elle est nettement plus économique.

De plus, le gaz propane coûte beaucoup plus cher que le gaz naturel, comme le montre le tableau ci-dessous :

Nature du gaz	Budget annuel à prévoir pour le chauffage d’une maison de 180 m²
Gaz naturel de ville	750 €
Gaz propane	1 300 €

 

Les autres démarches permettant de réduire la consommation d’énergie

Si les dépenses de chauffage de la maison sont élevées, il est vivement conseillé de faire faire un diagnostic de performance énergétique de la maison par un professionnel.

Si ce diagnostic révèle une mauvaise performance, il convient de faire examiner la maison par un professionnel de l’isolation des logements qui pourra identifier les causes de gaspillage d’énergie et recommander les travaux nécessaires.

Lorsque ces travaux auront été effectués, la puissance de chauffage nécessaire sera réduite, ce qui permettra de choisir une chaudière moins chère et consommant moins de gaz.

 

L’installation de la chaudière

Il faut rechercher un professionnel s’engageant à fournir et à poser le modèle de chaudière qui répond le mieux aux besoins de la famille.

Pour avoir la garantie d’un travail pleinement satisfaisant et pouvoir profiter des aides financières visées ci-dessous, il faut choisir un professionnel ayant été reconnu en tant que garant de l’environnement.

Cette reconnaissance certifie en effet qu’il possède toutes les compétences nécessaires pour faire les travaux réduisant la consommation d’énergie d’un logement et qu’il s’est engagé à respecter des normes de qualité.

Par ailleurs, il faut dans la mesure du possible faire un appel d’offres pour pouvoir comparer plusieurs devis.

Cette démarche peut être faite en quelques instants grâce au site Internet que nous mettons à la disposition des particuliers qui peuvent faire leur demande en devant simplement compléter un questionnaire.

Les astuces à connaître pour faciliter le financement de la pose d’une chaudière neuve
Si le propriétaire du pavillon et son conjoint ont des ressources peu élevées et si leur chaudière est installée par un professionnel garant de l’environnement, une subvention peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat.

D’autre part, si l’édification du pavillon a été achevée au plus tard le 31 décembre 1989, un éco-prêt à taux zéro peut financer le changement de la chaudière et éventuellement d’autres travaux rendant logement mois énergivore.

Le montant maximal de ce crédit avantageux est de 30 000 € et la durée de remboursement peut atteindre 15 ans.

Si le crédit sert uniquement à changer la chaudière, la nouvelle chaudière doit réduire la consommation d’énergie de la maison à un niveau plus bas que les seuils suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Consommation maximale après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Une chaudière peut permettre une économie d’énergie significative pour les nouveaux modèles.

 

Les caractéristiques d’une chaudière à haute performance énergétique

Une chaudière à haute performance énergétique est caractérisée par un rendement saisonnier (autrement appelé efficacité énergétique saisonnière ou ETAS) au moins égal à 90 %.

Ce rendement est le rapport entre l’énergie que la chaudière fournit chaque année à l’eau diffusée dans les radiateurs et la quantité de gaz consommée.

Ainsi, si une chaudière a un rendement de 90 %, cela signifie que le dixième de l’énergie a été perdu pendant la saison.

Bien qu’une chaudière à condensation permette de réduire la consommation de gaz grâce à son système de récupération de la vapeur d’eau, elle n’est pas forcément considérée comme une chaudière à haute performance énergétique.

Toutefois, la majorité des chaudières ayant cette caractéristique répond à ce critère, car le système de condensation permet d’obtenir une réduction moyenne de 25 % de la consommation de gaz.

Cette économie est réalisée par la vapeur d’eau qui est retenue et dont la chaleur est diffusée dans les radiateurs au lieu d’être perdue.

Les chaudières à très haute performance énergétique ont un rendement saisonnier dépassant 91 %.

En ce qui concerne les chaudières classiques dont certaines fonctionnent encore, certains modèles ont un rendement saisonnier ne dépassant pas 75 %.

 

Les prix des chaudières à haute ou très haute performance énergétique

Niveau de performance	Fourchette de prix
Haute performance énergétique	Entre 3 000 € et 7 000 €
Très haute performance énergétique	Entre 4 000 € et 8 000 €

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Les appareils accroissant la performance de la chaudière

Un brûleur modulable peut adapter la chaleur diffusée à la demande des occupants du logement.

Grâce à cela, le réglage de la chaudière est régulièrement modifié entre le niveau maximal et le niveau minimal, ce qui permet d’avoir en permanence une combustion modérée, car les déclenchements intempestifs sont limités.

Il est aussi possible de faire installer un système de régulation électronique.

Ce système a les mêmes fonctionnalités qu’un thermostat, mais il offre des performances nettement supérieures.

Il intervient directement sur le fonctionnement des organes vitaux de la chaudière en vue d’adapter la puissance de chauffage délivrée aux besoins des occupants de la maison.

Or un simple thermostat n’a pas cette capacité, ce qui entraîne une utilisation constante de la puissance maximale de la chaudière.

De plus, la température des radiateurs est plus stable, ce qui accroît le confort des membres de la famille.

Enfin, une sonde extérieure peut être placée sur la façade qui est orientée vers le nord.

Cette sonde mesure les variations de température extérieure et elle transmet instantanément ses mesures à la chaudière qui peut adapter aussitôt l’intensité du chauffage.

Il en résulte des économies d’énergie et un confort accrus.

La combinaison de ces trois types d’appareils permet de tirer le meilleur parti des technologies modernes et d’optimiser le budget consacré au chauffage de la maison.

Le budget à prévoir pour leur achat peut être calculé en prenant en compte les tarifs suivants :

Nature de l’appareil	Prix approximatif
Module de régulation	400 €
Sonde extérieure	90 €

 

Le choix d’une chaudière à haute performance

Le principal inconvénient d’une chaudière à gaz à haute ou à très haute performance énergétique est son prix qui est supérieur à celui d’une chaudière plus classique.

En conséquence, pour optimiser le choix du modèle de chaudière à installer, il faut faire des calculs en vue savoir ce que va coûter l’utilisation de chaque modèle de chaudière pouvant être installé dans la maison.

Pour que ces calculs offrent le maximum de précision, il faut tenir compte des critères suivants :

Le prix d’achat et d’installation du modèle de chaudière sélectionné.

La consommation annuelle de gaz à prévoir.

Pour calculer cette consommation, il faut d’abord évaluer la puissance de chauffage qui sera nécessaire après avoir fait effectuer les travaux nécessaires pour l’amélioration de l’isolation thermique du pavillon.

À titre d’exemple, le budget annuel moyen à prévoir pour le chauffage d’une maison est le suivant :

Nature du gaz	Dépense annuelle à prévoir pour le chauffage d’un pavillon de 180 m²
Mise du circuit électrique aux normes	750 €
Remise à neuf de la plomberie	1 300 €

Les frais d’entretien de la chaudière.

Les économies qui résulteront de la mise en place d’un brûleur modulable, d’une sonde extérieure et d’un module de régulation.

Enfin, si la maison peut être reliée au système de distribution de gaz de ville, le choix d’une chaudière fonctionnant au gaz naturel s’impose, car son achat et son utilisation sont nettement plus économiques que ceux d’une chaudière fonctionnant au gaz propane.

La chaudière à gaz haute performance permet de réaliser sur un longue période des économies d’énergie.

 

Les fourchettes des prix demandés pour des chaudières à gaz à haute performance

Niveau de performance	Fourchette de prix
Haute performance énergétique	Entre 3 000 € et 7 000 €
Très haute performance énergétique	Entre 4 000 € et 8 000 €

La pose de la chaudière choisie est facturée à un prix moyen variant entre 500 € et 1500 €.

Le prix d’une chaudière à haute performance est supérieur à celui d’une chaudière classique en raison d’une technologie qui permet une réduction sensible de la consommation de gaz.

Cette diminution résulte de l’intégration de la chaudière des organes suivants :

Un système de condensation qui diminue la consommation de gaz grâce à une récupération de la vapeur d’eau contenue dans la fumée produite par la combustion.

Un brûleur modulable adaptant la chaleur produite aux besoins des personnes présentes dans la maison.

Un système de régulation électronique dont l’action complète celle du brûleur modulable.

Une sonde placée à l’extérieur qui enregistre les variations de température.

Les enregistrements étant instantanément transmis à la chaudière, celle-ci adapte régulièrement la puissance de chauffage utilisée.

Un système de condensation permet à la chaudière d’avoir une haute performance énergétique dans la mesure où son rendement saisonnier atteint au moins 90 %.

Ce rendement est égal au rapport entre l’énergie fournie à l’eau de chauffage et la consommation de combustible.

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L’achat et l’installation de la chaudière

Pour choisir judicieusement un modèle de chaudière à gaz, il faut tenir compte de son prix de vente et d’installation, mais aussi de sa future consommation annuelle de gaz et des frais d’entretien.

Il convient de faire ces calculs pour chaque modèle de chaudière susceptible de convenir et de comparer les résultats globaux.

Les prévisions doivent être faites en prenant en compte la capacité de chauffage et de production d’eau chaude dont la maison a besoin compte tenu du climat de la commune et du nombre d’occupants.

Par ailleurs, la possibilité de branchement de la maison au réseau de distribution de gaz de ville doit être prise en compte.

En effet, le prix d’une chaudière à haute performance fonctionnant au gaz naturel est nettement plus bas que celui d’une chaudière fonctionnant au gaz propane.

De plus, le prix du gaz propane atteint presque le double de celui du gaz naturel.

Ainsi, pour chauffer une maison de 300 m², les dépenses moyennes annuelles sont les suivantes :

Nature du gaz	Dépense annuelle à prévoir
Gaz naturel de ville	1 250 €
Gaz propane	2 160 €

Après ces étapes, le propriétaire pavillon doit rechercher un professionnel qui se chargera de fournir la chaudière et de l’installer.

Il est capital que ce professionnel ait obtenu le statut de garant de l’environnement, car l’attribution de ce statut garantit sa fiabilité ainsi que sa compétence.

Enfin, il faut toujours comparer plusieurs devis délivrés par des entrepreneurs répondant à ce critère après avoir fait un appel d’offres.

Notre site Internet permet de faire cette démarche rapidement.

Une fois que le questionnaire est complété, la demande est transmise simultanément à plusieurs entrepreneurs qui adressent un devis au demandeur.

 

Les démarches qui peuvent faciliter le financement de la pose d’une chaudière à haute performance

En choisissant un installateur ayant le statut de garant de l’environnement, le propriétaire du pavillon peut profiter des possibilités d’aides financières suivantes :

En premier lieu, le changement de sa chaudière peut être financé partiellement par une aide attribuée par l’Agence nationale de l’habitat si les ressources annuelles de son foyer fiscal n’excèdent pas des plafonds fixés en fonction de son domicile et du nombre de personnes qui sont à sa charge.

D’autre part, si la construction de la maison a été terminée avant le 31 décembre 1989, le changement de la chaudière peut être financé par un éco- prêt à taux zéro quel que soit le montant des revenus du demandeur.

Il faut par ailleurs remplir les conditions suivantes :

La maison concernée par les travaux doit être la résidence principale du demandeur du crédit.

Le changement de chaudière doit permettre à la maison d’atteindre une performance énergétique minimale.

Il faut qu’une analyse effectuée par un bureau d’études thermiques révèle qu’après la pose de la chaudière neuve, la consommation totale d’énergie du pavillon sera inférieure aux niveaux suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Si la chaudière choisie ne permet pas d’atteindre cette performance, il faut que le crédit à taux zéro serve à financer d’autres travaux qui réduiront la consommation d’énergie de la maison.

Ainsi, il peut être utilisé pour la pose de fenêtres à double vitrage ou pour un renforcement de l’isolation offerte par le toit.

La chaudière à capteur solaire est une très bonne solution écologique et avec une économie d’énergie très intéressante.

 

La technologie d’une chaudière à gaz solaire

Il s’agit d’une chaudière hybride qui fonctionne avec deux énergies différentes, à savoir le gaz et l’électricité produite par un panneau photovoltaïque.

Elle est constituée des organes suivants :

1/ Une chaudière à gaz à condensation (la condensation permet une réutilisation de la vapeur d’eau émise lors de la combustion pour le chauffage).

2/ Un ballon-tampon qui joue le rôle d’accumulateur lorsque la chaudière est alimentée par le panneau photovoltaïque.

3/ Un ballon d’eau chaude ayant une contenance adaptée aux besoins de la famille.

4/ Un ou plusieurs panneaux photovoltaïques.

5/ Un système de gestion électronique du fonctionnement de la chaudière.

Deux catégories de chaudières hybrides à gaz et solaires sont proposées par les fabricants, à savoir :

Un système combinant une chaudière fonctionnant au gaz et destinée à chauffer la maison ainsi qu’un ballon d’eau chaude alimenté à hauteur de 70 % par l’énergie solaire.

Si celle-ci est insuffisante, le déficit est comblé par le gaz.

Un système d’assistance solaire grâce auquel l’énergie solaire peut assurer entre la moitié et les quatre cinquièmes des besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

La quantité d’énergie fournie par les panneaux solaires dépend de leur surface et de leur exposition au soleil.

Par ailleurs, les chaudières à gaz solaire les plus performantes offrent un rendement compris entre 105 et 110 %.

Leur puissance varie entre 5 et 25 kilowatts, ce qui permet de choisir un modèle ayant une puissance adaptée aux besoins de la maison.

Enfin, certains modèles peuvent être fixés sur le mur d’une salle de bains ou d’une cuisine et il est possible de choisir une chaudière ayant une ventouse pour l’évacuation des fumées.

 

Ce qu’il faut savoir pour choisir un capteur solaire

A l’heure actuelle, les fabricants de panneaux photovoltaïques proposent trois types de capteurs :

Les capteurs non vitrés qui sont les plus économiques, mais dont les performances sont les plus basses.

Ils sont constitués de simples serpentins en matériaux synthétiques ou en acier inoxydable.

Les capteurs plans vitrés qui constituent le milieu de gamme et dont les serpentins sont posés dans des caissons isolés sous un carreau conçu pour que les rayons ultraviolets du soleil soient retenus.

Les capteurs à tubes sous vide qui sont les modèles les plus sophistiqués.

Ils sont constitués d’un circuit de tubes concentriques triples ou doubles. L’isolation est assurée par un espace vide se trouvant entre la paroi externe et le tube central.

Une fois que le fluide caloporteur est chauffé, il peut être envoyé vers un échangeur thermique incorporé dans le ballon tampon ou envoyé vers le réseau de radiateurs.

Pour réussir le choix d’un ou de plusieurs panneaux solaires, il faut faire une évaluation des futurs besoins d’électricité de la famille afin de choisir des modèles de panneaux ayant une capacité adaptée.

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Les prix des chaudières à gaz solaire

Technologie choisie	Prix approximatif
Chauffage assuré uniquement par le gaz et production d’eau chaude assurée par la combinaison de gaz à énergie solaire	Entre 5 000 € et 7 000 €
Système utilisant principalement l’énergie solaire, le gaz servant seulement d’appoint	20 000 € maximum

 

Les avantages et les inconvénients des chaudières à gaz solaire

Cette catégorie de chaudière répond entièrement aux besoins de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire des occupants de la maison.

De plus, elle est économe en énergie et elle n’émet que très peu de gaz polluants.

L’émission est en effet limitée au dixième du taux autorisé.

Dans la mesure où elle est alimentée au gaz naturel, aucune installation de stockage de combustible n’est nécessaire.

Enfin, elle peut continuer à fonctionner même en cas d’interruption de l’alimentation en gaz.

Cependant, si la maison n’est pas reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut installer une citerne de stockage de gaz propane, ce qui alourdit le coût de l’opération.

De plus, le gaz propane coûte presque deux fois plus cher que le gaz naturel.

En outre, le rendement des panneaux photovoltaïques est tributaire de l’ensoleillement.

Par ailleurs, l’encombrement du ballon tampon doit être pris en compte pour le calcul des dimensions que doit avoir l’espace où la chaudière sera posée.

Enfin, si on tient à installer un système utilisant principalement l’énergie solaire, il faut évaluer sa rentabilité compte tenu de son prix.

Il convient par conséquent de faire une évaluation des futurs besoins d’électricité des occupants de la maison et de tenir compte des montants des factures d’électricité qui devront être payées si on renonce à utiliser l’énergie solaire pour assurer l’essentiel des besoins en énergie de la maison.

La chaudière à gaz solaire est excellente pour faire de réelles économies sur la facture énergétique.

 

La principale caractéristique technique d’une chaudière à gaz solaire

Il s’agit d’une catégorie de chaudière hybride qui fonctionne avec du gaz et de l’électricité produite par un panneau photovoltaïque fixé sur le toit de la maison.

Il est possible de choisir un système utilisant exclusivement du gaz pour le chauffage et réservant l’énergie solaire à la production d’eau chaude ou un système majoritairement alimenté par l’énergie solaire.

 

Le budget à prévoir pour la fourniture et la pose d’une chaudière à gaz solaire

Technologie choisie	Prix approximatif
Chauffage assuré uniquement par le gaz et production d’eau chaude assurée par la combinaison de gaz et d’énergie solaire	Entre 5 000 € et 7 000 €
Système utilisant principalement l’énergie solaire, le gaz servant d’appoint	20 000 € au maximum

 

En ce qui concerne la pose du panneau solaire et de la chaudière, il faut prévoir les budgets suivants :

Appareil installé	Prix de la pose
Chaudière à gaz hybride	De 500 € à 1500 €
Panneau solaire	De 4 000 € à 10 000 €

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Comment choisir astucieusement une chaudière hybride à gaz et solaire

Le choix de ce type de chaudière constitue un lourd investissement, surtout si l’on choisit une chaudière principalement alimentée par l’énergie solaire.

Il est donc conseillé de demander l’avis d’un spécialiste qui fera des calculs grâce auxquels on pourra comparer les coûts respectifs d’utilisation de chacun des modèles de chaudière qui semblent adaptés à la maison.

Ces calculs doivent être effectués en tenant compte des frais de fourniture et de pose de la chaudière ainsi que de ceux qui concernent le panneau photovoltaïque.

D’autre part, il faut tenir compte des frais d’entretien annuel de l’installation choisie et des économies qui seront faites au niveau des consommations de gaz et d’électricité.

Une fois les calculs terminés, il sera possible de choisir la solution qui permettra de faire le plus d’économies.

Il convient toutefois de préciser qu’il semble qu’une installation de fourniture d’énergie solaire pourrait être rentable pour une grande maison ayant une consommation d’électricité importante, mais qu’il n’est pas certain que ce soit le cas pour un petit pavillon.

 

Comment choisir l’entrepreneur qui fournira et qui installera la chaudière

En ayant recours à un professionnel reconnu en tant que garant de l’environnement, on bénéficie d’un solide gage de fiabilité.

En effet, cette connaissance qui est attribuée par les autorités atteste que le professionnel a toutes les compétences techniques exigées pour faire des travaux réduisant la consommation d’énergie d’un logement.

Afin de faciliter la tâche des particuliers qui souhaitent pouvoir comparer les devis de plusieurs professionnels répondant à ce critère, nous avons créé un site Internet avec lequel ils peuvent faire cette démarche en ne faisant qu’une seule demande de devis.

La demande est transmise instantanément à plusieurs professionnels.

Chacun d’eux fait une offre s’il peut donner suite à la demande.

Le particulier peut par conséquent examiner chaque offre à tête reposée et choisir l’entrepreneur qui lui convient le mieux.

Des économies importantes peut être réalisée en choisissant le modèle de chaudière hybride dont le coût d’utilisation annuelle sera le plus bas et en sélectionnant l’installateur dont la prestation permet de profiter du meilleur rapport qualité-prix.

 

Les solutions à connaître pour le financement

Si l’édification du pavillon a été achevée au plus tard le 31 décembre 1989, la fourniture et l’installation de la chaudière hybride à gaz solaire peuvent être financées par un éco-prêt à taux zéro.

Le montant maximal de ce type de crédit est de 30 000 € et la durée de remboursement peut atteindre 15 ans.

Cette solution est avantageuse, même si les taux d’intérêt sont bas.

Si le crédit sert uniquement à financer l’installation d’une chaudière neuve, cette chaudière doit permettre à la consommation d’énergie de la maison d’être inférieure aux normes indiquées ci-dessous :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Si cette condition n’est pas respectée, il faut que l’éco-prêt à taux zéro serve à financer d’autres travaux accroissant la performance énergétique de la maison.

D’autre part, si le propriétaire du pavillon n’a pas des revenus très élevés, il peut demander à l’Agence nationale de l’habitat de subventionner partiellement le changement de sa chaudière.

Le chauffage au gaz à air pulsée est très intéressant pour équilibrer les températures dans chacune des pièces.

 

L’originalité d’un réseau de chauffage à air pulsé

Il s’agit d’un système de chauffage caractérisé par le fait que des appareils prélèvent l’air ambiant avant de le diriger vers une source de chaleur qui augmente sa température et de le réinjecter dans les pièces de la maison.

La source de chaleur peut bien entendu être une chaudière à gaz qui doit de préférence être équipée d’un système de condensation qui diminue la consommation de gaz d’environ 25 %.

Les personnes qui ont fait installer ce système chez elles apprécient notamment la rapidité avec laquelle il est capable de réchauffer l’air ainsi que le fait que l’air est débarrassé de toutes ses impuretés, ce qui procure un bénéfice important aux personnes ayant des allergies.

Par ailleurs, un petit gain de place résulte du fait que les bouches d’aération sont incorporées dans les murs et qu’elles n’occupent pas la pièce, contrairement aux radiateurs.

 

Le prix à prévoir pour un réseau de chauffage à air pulsé

Catégorie d’installation	Fourchette de prix
Réseau centralisé constitué d’un réseau de canalisations diffusant l’air chaud dans la maison	Entre 2 000 € et 3 500 €
Réseau décentralisé caractérisé par le fait qu’un appareil de traitement de l’air à réchauffer se trouve dans chaque pièce	Entre 200 € et 400 € par pièce

Le système a notamment l’avantage de ne coûter qu’un prix raisonnable lors de l’achat et d’être économique à l’utilisation.

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Les choix à faire pour une installation de chauffage à air pulsé

En premier lieu, si la maison peut bénéficier de la distribution de gaz de ville, il est recommandé de choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel pour éviter l’installation d’une citerne de stockage de gaz propane qui est toujours coûteuse.

De plus, le gaz naturel coûte presque 50 % de moins que le gaz propane.

D’autre part, il faut évaluer la puissance que l’installation devra avoir pour offrir un chauffage satisfaisant dans tous les pièces de la maison.

Cette évaluation doit être faite en tenant compte des températures de la commune, de la superficie du logement et de l’exposition de chacune des pièces.

Il faut aussi prendre en compte la nécessité de maintenir une température homogène dans les parties inférieure et supérieure de chaque pièce, car l’air chaud a tendance à se diriger vers le plafond, ce qui peut refroidir la partie inférieure.

Après avoir choisi un modèle de chaudière et des appareils adaptés à ces différents éléments, le propriétaire de la maison doit sélectionner un professionnel qui se chargera de fournir les appareils ainsi que les canalisations et de les installer.

Le principal critère à prendre en compte pour le choix du professionnel est la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement qui atteste qu’il possède les qualifications exigées pour des travaux améliorant la performance énergétique d’un bâtiment.

 

Les astuces qui permettent de réduire la dépense

Il faut en premier lieu demander des devis à plusieurs entrepreneurs ayant obtenu la reconnaissance visée ci-dessus et les comparer afin de bénéficier de l’offre la plus avantageuse.

Une économie pouvant atteindre quelques centaines d’euros peut être faite en procédant à cette mise en concurrence.

En outre, les personnes qui pensent qu’un appel d’offres nécessite des démarches fastidieuses apprécieront notre site Internet qui permet d’adresser simultanément des demandes de devis à plusieurs entrepreneurs qualifiés en devant simplement compléter un questionnaire.

D’autre part, si le professionnel choisi a été reconnu en tant que garant de l’environnement et si les ressources du demandeur sont peu élevées, les travaux peuvent être financés partiellement par une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat.

Le montant attribué dépend des ressources du demandeur, du lieu où il est domicilié et du coût des travaux.

Enfin, un éco-prêt à taux zéro peut financer entièrement des travaux de nature à accroître la performance énergétique d’un pavillon achevé avant le 1er janvier 1990.

Ce crédit dont le montant maximal est de 30 000 € peut être accordé, quel que soit le montant des ressources du propriétaire de la maison dans la mesure où celle-ci lui sert de résidence principale.

Cependant, s’il n’est pas utilisé pour financer d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du pavillon, la pose de l’installation de chauffage à air pulsé doit réduire cette consommation à des niveaux n’excédant pas les limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière à gaz à air pulsé
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière à gaz à air pulsé a de nombreux avantages et il est possible de s’équiper à un bon prix.

 

La spécificité d’une chaudière à gaz à air pulsé

Un système de chauffage à air pulsé est capable de chauffer un logement en prélevant l’air chauffé ambiant et en le réintroduisant dans l’atmosphère après avoir accru sa température.

L’augmentation de la température est effectuée par une mise en contact avec une source de chaleur.

Des bouches de reprise prélèvent l’air chaud dans la pièce où il se trouve avant de le transférer vers la source de chaleur et de le réintroduire dans le logement par des bouches d’insufflation.

Le mécanisme fonctionne jusqu’à ce que la température souhaitée soit atteinte.

Par ailleurs, une hygrométrie suffisante peut être conservée notamment dans les salles de bains et dans les cuisines grâce à un système d’humidification et de déshumidification.

Toutes les particules suspendues peuvent être éliminées grâce à un filtre placé en amont de la source de chaleur.

On peut choisir entre deux systèmes de chauffage à air pulsé :

Le système centralisé est constitué par un circuit de tuyaux qui diffusent l’air chaud dans toutes les pièces de la maison.

Le choix de ce système peut être judicieux pour une personne qui fait bâtir un pavillon neuf.

Le système décentralisé qui convient mieux à une maison que l’on fait rénover, car son installation est moins coûteuse. Il est constitué par un ensemble d’appareils répartis dans les pièces de la maison.

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L’entretien d’un système de chauffage à air pulsé

Pour que les appareils de réchauffement de l’air ambiant restent performants, il faut les entretenir régulièrement.

Il est notamment nécessaire de nettoyer les filtres à air au moins deux fois par an et d’utiliser de l’eau vinaigrée pour assainir le système d’humidification ainsi que de déshumidification.

En outre, il faut nettoyer périodiquement les bouches de retour de l’air et d’alimentation en éliminant tout corps étranger pouvant causer une obstruction.

Par ailleurs, les moteurs des ventilateurs doivent être lubrifiés deux fois par an.

Enfin, tous les cinq ans il faut demander à un professionnel de nettoyer toutes les canalisations.

 

Les avantages et les inconvénients de ce type de système

On apprécie en premier lieu la forte réactivité d’un système à air pulsé, car l’air est vite réchauffé.

De plus, son coût d’installation est raisonnable et son fonctionnement est économique.

Par ailleurs, le réseau de canalisations peut fonctionner avec un système de ventilation à double flux, ce qui facilite le rafraîchissement de la maison pendant les plus chaudes journées d’été.

Les bouches d’alimentation étant incorporées dans les murs, elles n’occupent pas de place dans les pièces et les volets placés sur chaque bouche permettent de régler la température de la pièce pour optimiser le confort.

Enfin, ce système filtre l’air ce qui permet de l’assainir.

Cette fonctionnalité est très appréciée par les personnes allergiques.

Néanmoins, l’air chaud a tendance à se diriger vers le plafond, car son poids est inférieur à celui de l’air froid.

Il peut donc être difficile de maintenir dans la partie inférieure de la pièce une température identique à celle de sa partie supérieure, ce qui peut être gênant dans les pièces ayant un plafond haut.

En outre, il faut mettre en place des gaines ayant des dimensions adaptées ainsi que des éléments amortissant les bruits et des ventilateurs de bonne qualité pour que le système soit suffisamment silencieux.

 

Le coût d’un réseau de chauffage à air pulsé

Catégorie d’installation	Fourchette de prix
Réseau centralisé	Entre 2 000 € et 3 500 €
Réseau décentralisé	Entre 200 € et 400 € par pièce

 

Les éléments à connaître pour le choix et l’installation d’un réseau de chauffage à air pulsé

Il faut bien entendu choisir une chaudière procurant un haut rendement et ayant une puissance adaptée à la surface de la maison ainsi qu’aux températures hivernales de la commune.

En outre, le réseau doit fournir un débit d’air faible, car un débit trop fort provoque des mouvements d’air obligeant à renforcer le chauffage.

Par ailleurs, il faut que les déperditions de chaleur de chaque pièce soient aussi réduites que possible.

Un bilan de l’isolation thermique du bâtiment doit être fait avant l’installation du système.

En outre, il est judicieux de demander l’avis d’un spécialiste du chauffage pour savoir comment il faut choisir la chaudière ainsi que les appareils qui assureront le réchauffement de l’air ambiant.

La compétence technique de ce spécialiste permettra de connaître les critères auxquels ces appareils vont devoir répondre pour l’optimisation du budget.

Il pourra également dire quelles sont les solutions qui pourraient permettre de remédier aux difficultés de maintien d’une température homogène dans toutes les parties de chaque pièce.

Une chaudière à gaz pour appartement est aussi utile que dans une maison, il faut cependant vérifier certaines règles de sécurité.

 

Les démarches préalables qu’il faut effectuer et les règles de sécurité

Si vous avez acheté un appartement dans lequel se trouve une chaudière qui doit être changée, il faut que vous commenciez par contacter le syndic de copropriété de l’immeuble pour lui signaler votre projet et pour lui demander dans quelles conditions le changement pourra être effectué.

En effet, des mesures de sécurité devront être prises lors de l’installation de la chaudière neuve et il se peut que l’alimentation en gaz du bâtiment doive être interrompue temporairement.

Il faudra notamment s’assurer de la parfaite étanchéité du conduit d’évacuation des fumées pour éviter tout risque d’intoxication par des gaz dangereux.

Par ailleurs, si vous souhaitez faire installer une chaudière à ventouse, l’intervention du syndic est indispensable.

D’autre part, si vous prévoyez de faire installer une chaudière à condensation, le conduit d’évacuation des fumées devra faire l’objet d’un tubage sur toute la longueur pour que le tirage de la cheminée soit satisfaisant.

Enfin, si votre chaudière est placée dans la cuisine, le raccordement de la hotte avec l’extérieur est interdit.

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Le choix du modèle de chaudière

Il est préférable de choisir une chaudière murale qui a l’avantage de pouvoir être fixée sur le mur de la cuisine ou sur celui de la salle de bain et de n’occuper que peu de place.

D’autre part, la chaudière doit avoir une puissance de chauffage adaptée aux besoins de chauffage de l’appartement.

Ces besoins de chauffage varient en fonction des éléments suivants :

1/ Son orientation (s’il est orienté vers le sud, les besoins de chauffage sont moins importants que s’il est orienté vers le nord).

2/ Sa position au niveau de l’étage.

S’il est situé entre deux appartements se trouvant au même étage, ceci a une influence sur les besoins de chauffage, car les parois en contact avec l’extérieur sont moins nombreuses.

3/ Sa superficie

4/ La qualité de son isolation acoustique et thermique.

Si les dépenses de chauffage sont élevées, il est judicieux de demander conseil à un spécialiste pour savoir quels sont les travaux qui permettraient d’accroître la performance énergétique de l’appartement et de réduire la consommation de gaz.

– Les dimensions de l’espace dans lequel la chaudière sera fixée.

Dans la mesure du possible, il est préférable de choisir une chaudière ayant un ballon d’eau chaude incorporé, car ceci évite de faire installer un ballon fonctionnant à l’électricité dont l’utilisation serait beaucoup plus coûteuse.

Pour un appartement ayant une salle de bains et occupé par une ou deux personnes, une chaudière ayant un système produisant de l’eau chaude à la demande est suffisante.

En revanche, si l’appartement a au moins deux salles de bains et s’il est occupé par une famille de six ou sept personnes, il faut un ballon ayant une capacité adaptée.

Après avoir noté ces critères, il faut comparer les modèles de chaudières pouvant convenir en prenant en compte leur prix ainsi que leur consommation de gaz.

Il convient de préciser à ce sujet que même si le prix d’une chaudière à condensation est plus élevé que celui d’une chaudière n’ayant pas cette technologie, la différence de prix est facilement amortie, car la condensation permet de réduire la consommation de gaz en moyenne de 20 à 25 %.

Cette économie est la conséquence du fait que la vapeur d’eau contenue dans les fumées résultant de la combustion est utilisée pour le chauffage après avoir été condensée.

 

Le budget à prévoir pour le remplacement d’une chaudière dans un appartement

Prestation demandée	Prix approximatifs
Fourniture d’une chaudière à condensation pour le chauffage de l’appartement ayant une superficie si l’immeuble bénéficie de la distribution de gaz de ville	Entre 2 200 et 3 000 €
Installation de la chaudière	Entre 500 et 1 500 €

 

Les solutions qui peuvent faciliter le financement

Un éco- prêt à taux zéro peut être utilisé pour le changement d’une chaudière située dans un appartement si le bâtiment a été achevé au plus tard le 31 décembre 1989.

Toutefois, si cet éco-prêt ne finance pas aussi d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du logement, le remplacement de la chaudière doit réduire suffisamment la consommation d’énergie.

En effet, après la pose de la nouvelle chaudière, cette consommation ne doit pas dépasser les limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation avant la mise en place de la nouvelle chaudière neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Enfin, l’Agence nationale de l’habitat peut attribuer une aide pour le changement de la chaudière si le propriétaire de l’appartement a des revenus peu importants.

La chaudière à gaz eau chaude est un grand classique dans les foyers Français, les nouvelles générations sont plus économes.

 

Le calcul du budget approximatif à prévoir pour un changement de chaudière

Le coût de la fourniture et de la pose d’une chaudière capable de produire aussi de l’eau chaude sanitaire dépend des facteurs suivants :

• La surface du logement à chauffer.

• Le nombre de personnes qui occupent ce logement et le nombre de salles de bains.

• La puissance de chauffage qui sera nécessaire compte tenu du climat de la commune et de la qualité de l’isolation thermique du logement.

Si cette isolation est défectueuse, il est judicieux de faire effectuer les travaux nécessaires avant de changer la chaudière, car l’amélioration de l’isolation peut permettre de choisir une chaudière moins onéreuse.

• La possibilité de bénéficier du réseau de distribution de gaz de ville.

Si la maison peut être branchée sur ce réseau, il est possible de choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel dont les coûts d’achat et d’utilisation sont nettement plus intéressants que ceux d’un modèle alimenté par le gaz propane.

• Les caractéristiques techniques de la chaudière.

Il est souvent judicieux de choisir une chaudière ayant notamment un système de condensation.

Son prix est plus élevé que celui d’une chaudière standard, mais son utilisation est plus économique, car elle peut offrir le même confort tout en consommant moins de gaz grâce à sa capacité à utiliser la vapeur d’eau pour chauffer le logement.

En ce qui concerne les prix des chaudières à gaz capable de produire de l’eau chaude, les fourchettes de tarifs concernant les principaux modèles sont les suivantes :

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau	2 500 € à 8 000 €
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

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Les avantages de l’installation d’une chaudière chauffant l’eau

Une personne qui choisit un appareil assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude tout en fonctionnant au gaz profite avant tout d’un coût de fonctionnement nettement plus bas que le total de ceux d’une chaudière à gaz et d’un ballon d’eau chaude électrique.

En effet, pour produire le chauffage et l’eau chaude sanitaire d’un logement ayant 120 m² de surface, il faut prévoir les dépenses annuelles suivantes :

Catégorie d’énergie choisie	Dépense annuelle approximative
Electricité	1 400 €
Gaz naturel	500 €
Gaz propane	900 €

 

Le choix de la chaudière et de l’installateur

Pour optimiser les dépenses occasionnées par le remplacement de la chaudière et par l’utilisation de la chaudière neuve, il faut commencer par prendre connaissance des caractéristiques techniques et des prix de vente des chaudières qui correspondaient aux besoins du foyer.

La comparaison doit être faite en tenant compte du coût total d’utilisation prévisible de chaque modèle de chaudière.

Ce coût inclut notamment l’amortissement de la chaudière, les frais d’entretien et la consommation de gaz.

Ensuite, il faut rechercher un professionnel qui assurera la fourniture et la pose du modèle choisi. Il faut dans la mesure du possible comparer plusieurs offres faites par des professionnels ayant le statut de garant de l’environnement qui garantit leur savoir-faire.

Cette comparaison permet de profiter du meilleur rapport qualité-prix et elle peut permettre d’économiser quelques centaines d’euros.

 

Les autres dispositions pouvant être prises pour réduire la dépense

Les pouvoirs publics ont créé deux principales catégories d’aides qui facilitent le financement du remplacement d’une chaudière.

• Pour les foyers dont les revenus sont modiques, une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat peut financer partiellement le changement si celui-ci s’impose.

Le montant attribué est calculé en fonction du lieu où demeure le demandeur, de son revenu fiscal de référence et du nombre de personnes qui sont à sa charge.

Chaudière à Gaz :Quelles subventions existent ?

• En outre, si l’édification de la maison (ou de l’immeuble si le logement est un appartement) a été terminée avant le 1er janvier 1990, un éco- prêt à taux zéro peut financer le remplacement de la chaudière.

Cependant, si ce crédit avantageux ne finance pas également d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du logement, la nouvelle chaudière doit entraîner une réduction de sa consommation à des niveaux plus bas que les limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après la pose de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière à gaz maison est un grand classique pour équiper les pièces d’un chauffage qui provient directement de cet équipement. La chaudière moderne est davantage économe en énergie.

 

Les principes de base à connaître pour le choix d’une chaudière à gaz destinée à chauffer un pavillon

Les dépenses de chauffage représentent une part non négligeable du budget annuel d’un foyer.

En conséquence, lorsqu’il faut choisir une chaudière destinée à être installée dans une maison neuve ou à remplacer une chaudière défectueuse, il est essentiel de rechercher le modèle qui offrira la meilleure performance.

Ce choix doit être effectué en prenant en compte les éléments suivants :

1/ Le climat du département où la maison est située.

En effet, il faut prévoir des besoins de chauffage plus importants si la maison se trouve à Lille ou en Alsace que si elle se trouve en Corse.

2/ La superficie totale de la maison, le nombre de personnes qui l’occupent et l’orientation de chacune des pièces.

3/ Le besoin de chauffage est en effet moins important pour les pièces qui sont orientées vers le sud.

4/ La hauteur du plafond de chaque pièce.

5/ Les déperditions thermiques qui doivent être aussi faibles que possible.

Si elles sont importantes, il est recommandé de renforcer l’isolation thermique du pavillon avant de choisir la chaudière.

Le nombre de salles de bains si la chaudière doit pouvoir fournir de l’eau chaude sanitaire.

Il est préférable de choisir une chaudière ayant cette caractéristique, car ceci évite de devoir faire installer un ballon d’eau chaude qui prendrait de la place.

De plus, si ce ballon fonctionne à l’électricité, son utilisation est beaucoup plus onéreuse compte tenu du prix de cette source d’énergie.

Les conditions dans lesquelles la chaudière pourra être installée.

Un particulier qui possède une buanderie ou un sous-sol peut choisir une chaudière destinée à être fixée au sol, notamment s’il doit changer une chaudière déjà fixée au sol.

Une personne qui a moins de place peut choisir une chaudière pouvant être fixée sur un mur.

La proximité de la maison par rapport aux réseaux de distribution de gaz de ville.

Le choix d’une chaudière fonctionnant au gaz naturel s’impose si la maison peut être facilement branchée sur ce réseau.

En effet, une chaudière qui fonctionne avec du gaz naturel n’a pas besoin d’une citerne de stockage de gaz, ce qui explique que son prix soit nettement inférieur à celui d’une chaudière devant avoir cet équipement.

En outre, le budget qu’il faudra prévoir chaque année pour le chauffage sera nettement plus bas si la maison peut être chauffée avec du gaz de ville.

Les dépenses moyennes à prévoir pour le chauffage des maisons ayant 240 m² de surface sont les suivantes :

Source d’énergie	Budget annuel approximatif
Electricité	2 800 €
Gaz naturel	1 000 €
Gaz propane	1 700 €

Il en résulte que le choix consistant à acheter une chaudière servant uniquement au chauffage et un ballon d’eau chaude fonctionnant à l’électricité ne peut être judicieux que pour un petit logement.

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Les fourchettes de prix de la fourniture et de l’installation d’une chaudière pouvant convenir à une maison

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau	3 000 € à 8 000 €
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

 

Les aides pouvant faciliter le financement du remplacement d’une chaudière

Si la maison dont la chaudière doit être changée a été terminée le 31 décembre 1989 au plus tard et s’il est établi que la nouvelle chaudière réduira suffisamment la consommation d’énergie, sa fourniture et sa pose peuvent être financées avec un éco-prêt à taux zéro.

Ce type de crédit avantageux dont le montant maximal peut atteindre 30 000 € et qui peut être remboursé pendant une durée maximale de 15 ans sera accordé si, après le changement de la chaudière, la consommation totale de l’énergie de la maison n’est pas supérieure aux limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière à gaz neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Cependant, si l’éco-prêt à taux zéro est utilisé également pour financer d’autres travaux améliorant la performance
énergétique du logement, ces limites ne s’appliquent pas.

Enfin, des aides spécifiques ont été prévues pour les ménages dont les ressources sont peu élevées et qui doivent impérativement faire faire des travaux dans leur résidence principale.

Ces aides qui sont attribuées par l’Agence nationale de l’habitat sont calculées en fonction du coût global des travaux, des revenus du propriétaire du pavillon et du lieu où il habite.

La chaudière à gaz pour l’appartement est aussi efficace que son installation et son fonctionnement dans une maison.

 

Les éléments dont il doit être tenu compte pour le choix d’une chaudière d’appartement

Afin de choisir le modèle de chaudière qui répondra le mieux aux besoins des occupants de l’appartement moyennant les dépenses les plus basses, il faut prendre en considération les critères suivants :

1/ Les températures relevées en hiver dans la commune où se trouve l’immeuble.

Il faut en effet prévoir des besoins de chauffage plus importants si l’on demeure dans le Pas-de-Calais que si l’on est domicilié à Pointe-à-Pitre.

2/ Le volume de chacune des pièces de l’appartement, le nombre de personnes qui vivent à l’intérieur, l’exposition des pièces et la situation de l’appartement au niveau de l’étage.

3/ Les besoins de chauffage sont légèrement réduits si toutes les pièces sont orientées vers le sud et si l’appartement a peu de murs en contact direct avec l’extérieur.

4/ La qualité de l’isolation thermique de l’appartement.

Si les déperditions de chaleur importantes sont constatées, il faut envisager des travaux améliorant l’isolation thermique.

Ainsi, la pose de fenêtres à double vitrage peut permettre une réduction des dépenses de chauffage.

Le nombre de salles de bains se trouvant dans l’appartement s’il est jugé préférable de choisir une chaudière produisant de l’eau chaude sanitaire.

Si l’appartement n’a qu’une seule salle de bains et s’il n’est occupé que par une ou deux personnes, une chaudière assurant une production d’eau chaude instantanée est suffisante.

Une chaudière ayant un système de production d’eau chaude à micro-accumulation est nécessaire pour un appartement occupé par trois ou quatre personnes.

Si l’appartement a au moins deux salles de bains et s’il est occupé par plus de quatre personnes, il faut choisir une chaudière ayant un ballon produisant de l’eau chaude par accumulation.

La nécessité de choisir une chaudière ayant un système de condensation.

Une chaudière ayant ce système est vendue à un prix supérieur à celui d’une chaudière classique, mais elle permet d’économiser au moins 20 % de la consommation de gaz, ce qui permet d’amortir la différence de prix.

Le branchement de l’immeuble au réseau de distribution de gaz de ville.

Si le bâtiment est relié à ce réseau, il faut choisir une chaudière alimentée au gaz naturel.

En effet, l’achat de la chaudière coûtera moins cher que celui d’une chaudière fonctionnant au gaz propane et il en sera de même en ce qui concerne son utilisation.

Pour le chauffage d’un appartement de 120 m², les frais annuels moyens de chauffage sont les suivants :

Catégorie de gaz	Budget annuel approximatif
Gaz naturel	500 €
Gaz propane	950 €

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Les prix à prendre en compte pour prévoir le coût de changement ou d’installation de la chaudière

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau	2 200 € à 5 000 € si l’immeuble profite du gaz en ville
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

 

Les possibilités de réduction de la dépense et de financement

Une fois que le modèle de chaudière a été choisi, la première démarche à effectuer pour payer moins cher consiste à comparer les offres de plusieurs installateurs ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.

Cette reconnaissance atteste en effet qu’ils possèdent les compétences exigées pour réaliser des travaux améliorant la performance énergétique d’un appartement ou d’une maison.

En utilisant notre site Internet, il est possible d’adresser des demandes de devis simultanément à plusieurs professionnels ayant obtenu ce statut.

Ensuite, on peut comparer les devis reçus.

Cette première étape peut permettre de réaliser une économie non négligeable.

En outre, un système spécifique d’aide aux travaux indispensables est prévu pour les ménages peu favorisés.

Il est tout à fait possible de bénéficier de ce type d’aide pour changer la chaudière d’un appartement. La demande d’aide doit être adressée à l’Agence nationale de l’habitat.

Enfin, si la construction de l’immeuble a été terminée avant le 1er janvier 1990, le changement de la chaudière peut être financé avec un éco-prêt à taux zéro qui peut aussi servir à financer d’autres travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.

Si ce crédit est utilisé uniquement pour changer la chaudière, la consommation d’énergie de l’appartement doit, après le changement de la chaudière, être au-dessous des limites suivantes :

 

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière à gaz neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière gaz pour un appartement est de très bonne qualité car elle permet dans sa version la plus moderne des économies d’énergie.

 

La puissance que la chaudière doit avoir

Surface de l’appartement	Puissance nécessaire uniquement pour le chauffage	Puissance nécessaire pour le chauffage et la production d’eau chaude
Moins de 100 m²	Entre 12 et 20 kW	Entre 23 et 28 kW
Plus de 100 m²	Au moins  21 kW	Entre 25 et 35 kW

 

Les critères à prendre en compte pour déterminer la puissance nécessaire

Il faut prendre en compte en premier lieu les besoins de chauffage de l’appartement.

Ces besoins dépendent des éléments suivants :

La rigueur des hivers de la commune.

Un appartement situé dans le nord de la France a besoin d’une chaudière plus puissante qu’un logement situé sur la Côte d’Azur ou en Martinique.

La surface de chacune des pièces ainsi que la hauteur des plafonds.

L’orientation des pièces et la situation de l’appartement à l’étage.

Les besoins de chauffage peuvent être en effet moins importants si l’appartement est situé entre deux autres appartements se trouvant au même étage et si toutes les pièces sont orientées vers le sud.

L’isolation thermique de l’appartement.

Si cette isolation est faible, il faut faire examiner l’appartement par un professionnel qui identifiera les causes des déperditions de chaleur.

Ceci permettra de savoir quels sont les travaux qui permettront une réduction des gaspillages d’énergie et des dépenses de chauffage.

Le nombre de salles de bains se trouvant dans l’appartement si la chaudière doit contenir un ballon d’eau chaude incorporé.

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Le calcul de la puissance

Deux méthodes peuvent être employées pour calculer la puissance nécessaire pour que le logement soit chauffé d’une manière satisfaisante.

Si l’appartement a le bon nombre de radiateurs, il est possible d’additionner la puissance de tous les radiateurs et de majorer le résultat d’un cinquième.

L’autre méthode permet d’avoir un ordre de grandeur en calculant en premier lieu la puissance théorique (P) qui est égale au produit des trois facteurs suivants :

C : le coefficient de consommation d’énergie.

Ce coefficient est de 1,5 si l’isolation du logement est performante. Il s’élève à 1,6 si cette isolation est moyenne et à 2 si elle est faible.

DT : la différence de température entre la température minimale constatée à l’extérieur dans la région et la température moyenne désirée pour l’appartement.

V : le volume total de l’appartement qui est égal à la surface multipliée par la hauteur sous plafond.

Ensuite, il faut multiplier le résultat du calcul de P par 1,1, puis par 1,2.

Enfin, il faut calculer les besoins d’eau chaude sanitaire de l’ensemble des occupants du logement si on choisit une chaudière mixte.

Le plus souvent, la puissance nécessaire pour la production d’eau chaude sanitaire est supérieure à celle qu’il faut avoir le chauffage. Cette puissance dépend du nombre d’occupants de l’appartement.

Nombre de personnes occupant l’appartement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

 

Les raisons pour lesquelles un calcul précis des besoins de puissance de chauffage s’impose

Si la puissance de la chaudière choisie est insuffisante, la chaudière fonctionnera en permanence en surrégime, ce qui alourdira ses coûts d’utilisation et qui affaiblira le débit des robinets d’eau chaude ainsi que le chauffage du logement.

Si on choisit un modèle trop puissant, on fera une dépense excessive et la chaudière occupera un espace supérieur à celui qu’aurait occupé un modèle ayant une puissance suffisante.

 

Les autres critères de choix de la chaudière

Il est en premier lieu recommandé de choisir une chaudière ayant un système de condensation des vapeurs d’eau contenue dans les fumées produites par la combustion.

En effet, cet atout technologique permet de récupérer la chaleur de cette vapeur d’eau et de l’orienter vers les radiateurs, ce qui permet de réduire la consommation de gaz.

Le surcoût de la chaudière à condensation par rapport à une chaudière classique est donc amorti grâce à des factures de gaz moins élevées.

D’autre part, si l’immeuble est branché au réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant avec du gaz naturel.

Ce type de gaz est nettement plus économique que le gaz propane avec lequel fonctionne une chaudière devant être installée dans un immeuble ne profitant pas du gaz de ville.

Pour chauffer un appartement de 120 m², les dépenses moyennes annuelles de gaz sont approximativement les suivantes :

Catégorie de gaz	Budget annuel approximatif
Gaz naturel	500 €
Gaz propane	950 €

Une chaudière à gaz silencieuse c’est possible et avec un prix très abordable.

 

Comment rechercher une chaudière silencieuse

Les installations de chauffage peuvent être bruyantes, notamment si la chaudière est installée dans la cuisine ou dans la salle de bains au lieu d’être placée au sous-sol de la maison.

Lorsqu’il faut choisir un modèle de chaudière à gaz pour chauffer une maison neuve ou pour remplacer une chaudière vétuste, il est conseillé de tenir compte des critères suivants :

La facilité avec laquelle l’échangeur de chaleur pourra être débarrassé du tartre ou des autres impuretés.

En effet, un échangeur entartré provoque des claquements ou des bruits de bouillonnement.

De plus, les impuretés réduisent la performance de la chaudière.

Les conditions dans lesquelles le régime de la pompe de circulation pourra être réglé.

Un régime trop lent peut provoquer des bruits de cavitation et des sifflements peuvent résulter d’un régime trop rapide.

Il convient donc de demander conseil à un professionnel et d’examiner avec soin les indications qui concernent le silence de fonctionnement de chaque modèle de chaudière.

Ces indications doivent être données par le fabricant.

Il est aussi possible de se rendre au lieu de vente de l’installateur et de demander à écouter le fonctionnement du modèle de chaudière qui semble répondre le mieux aux besoins de la famille.

La recherche d’une chaudière à installer chez soi doit être faite en tenant compte bien entendu du silence de fonctionnement des modèles proposés, mais aussi des critères suivants :

La puissance nécessaire pour le chauffage de toutes les pièces de la maison et pour la production de l’eau chaude sanitaire dont la famille a besoin.

Cette puissance dépend notamment du nombre de personnes qui occupent le logement, du volume total des pièces et des températures hivernales de la localité.

Le niveau d’isolation thermique du logement.

La présence d’un système de condensation dans la chaudière.

Ce système qui équipe actuellement la plupart des chaudières proposées sur le marché permet de réduire sensiblement les consommations annuelles de gaz.

La nature du gaz avec lequel la chaudière devra être alimentée.

Si le logement est relié au circuit de distribution du gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel.

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Les prix approximatifs demandés pour la fourniture et pour la pose d’une chaudière

Caractéristique de la chaudière	Fourchette de tarifs
Chaudière destinée au chauffage et à la production d’eau chaude d’un appartement branché sur le réseau de distribution gaz de ville.	2 200 € à 5 000 €
Chaudière devant chauffer une maison et produire l’eau chaude nécessaire et ses occupants	3 000 € à 8 000 €

 

Les démarches grâce auxquelles la dépense peut être réduite

Il faut commencer par rechercher un modèle de chaudière silencieux et offrant une bonne réponse aux critères indiqués ci-dessus.

Mais, pour tirer le meilleur parti de la dépense prévisible, il faut comparer les modèles ayant des caractéristiques satisfaisantes en tenant compte de leur prix de vente et d’installation, des frais d’entretien à acquitter chaque année ainsi que de leur consommation de gaz.

Après avoir trouvé le modèle de chaudière qui convient le mieux compte tenu des exigences auxquelles il faut répondre, il faut sélectionner un professionnel qui fera un excellent travail d’installation de la chaudière moyennant un prix avantageux.

Ce professionnel doit bien entendu être reconnu en tant que garant de l’environnement.

Notre site Web permet de faire un appel d’offres auprès de plusieurs entreprises répondant cette condition en effectuant des tâches très simples.

En comparant les devis reçus, le propriétaire de la maison peut souvent découvrir qu’un professionnel peut lui demander un prix inférieur de quelques centaines d’euros à celui que réclame un autre installateur.

Si l’installateur choisi est reconnu en tant que garant de l’environnement, si les ressources financières du demandeur sont peu élevées et si le changement de sa chaudière s’impose, il peut demander une subvention à l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme est en effet chargé d’exécuter la politique décidée par les pouvoirs publics en ce qui concerne l’aide aux personnes peu aisées et devant faire réaliser des travaux chez elles.

Toutefois, il faut que le changement de la chaudière soit réellement nécessaire.

 

Le financement par un éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro est un crédit très avantageux dont le montant peut atteindre 30 000 € et dont la durée maximale de remboursement est de 15 ans.

Il peut être utilisé pour des travaux améliorant la performance énergétique d’un appartement ou d’un pavillon achevé avant le 1er janvier 1990.

S’il est utilisé uniquement pour financer le changement d’une chaudière obsolète ou défectueuse, la nouvelle chaudière doit être assez performante pour qu’après son installation, la consommation d’énergie du logement soit plus basse que les normes suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière à gaz neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière à gaz haut de gamme permet une économie non négligeable sur plusieurs années.

 

Les avantages spécifiques des chaudières à gaz haut de gamme

Les chaudières à gaz haut de gamme sont essentiellement caractérisées par des puissances le plus souvent élevées et par des technologies de pointe.

Elles sont toutes équipées d’un système de condensation de la vapeur d’eau contenue dans la fumée provenant de la combustion, ce qui procure un rendement permettant à ces modèles de chaudière de répondre aux critères de la haute performance énergétique.

Elles conviennent notamment pour chauffer des maisons ayant plusieurs salles de bains ou des grands appartements.

 

Les calculs à faire pour connaître la puissance que la chaudière haut de gamme devra avoir

• Le calcul de la puissance nécessaire pour le chauffage proprement dit

 

Il faut faire ce calcul en multipliant les chiffres suivants :

Le coefficient de consommation d’énergie (C).

Ce coefficient est de 2 si le logement est mal isolé.

Si l’isolation est correcte, on retient un coefficient de 1,6.

Le coefficient retenu est de 1,5 si l’isolation est performante.

Il est toutefois possible d’appliquer un chiffre plus précis après avoir fait évaluer l’isolation par un professionnel qui peut recommander les travaux qui permettront une réduction des éventuelles déperditions de chaleur.

La différence (DT) entre la moyenne des températures les plus basses constatées dans la commune en hiver et la température souhaitée par les occupants de la maison.

Le volume total des pièces à chauffer (V)

Le premier calcul de la puissance de chauffage (P) est réalisé en multipliant (C) par (DT), puis par (V).

Ensuite, un ordre de grandeur est obtenu en multipliant (P) par 1,1, puis par 1,2.

Le résultat définitif obtenu peut être appelé P’.

Ainsi, s’il faut chauffer une maison de 400 m² de surface habitable et dont les plafonds ont une hauteur de 2,50 m, le volume total des pièces à chauffer s’élève à 1000 m³.

En admettant qu’elle ait une très bonne isolation, ce qui conduit à appliquer un coefficient de consommation d’énergie de 1,5 et que la différence de température (DT) soit de 15 degrés, la puissance de chauffage (P) s’élève à : 1000 x 1,5 x15 = 22  500 W.

Le calcul du résultat définitif (P’) donne le résultat suivant :

22500 W x 1,1 x1,2 = 29700 W.

Toutefois, il faut aussi tenir compte de l’ensoleillement dont bénéficient les différentes pièces.

Ainsi, la puissance nécessaire peut être légèrement inférieure si toutes les pièces sont orientées vers le sud et si elles profitent d’un excellent ensoleillement.

La situation est bien entendu différente en ce qui concerne des pièces orientées vers le nord.

Si le logement est ancien et si les dépenses de chauffage sont lourdes, il est recommandé de faire faire une évaluation de son isolation thermique et de faire faire les travaux recommandés par le professionnel.

En effet, les dépenses de chauffage peuvent être réduites de 25 ou 30 % notamment si des fenêtres plus étanches avec doubles vitrages sont posées et si la capacité d’isolation ainsi que celles des murs du toit sont améliorées.

• La puissance nécessaire pour la production d’eau chaude.

Cette puissance dépend principalement du nombre de personnes qui demeurent dans la maison.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
A partir de 5 personnes	33 kW

En conséquence, pour la maison visée dans l’exemple figurant ci-dessus, il faut ajouter une puissance de 33 kW si cette maison est occupée au moins par cinq personnes.

Dans ce cas, il faut choisir une chaudière ayant une puissance totale de 29,7 + 33 = 62,7 kW.

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Le choix de la marque

En France, la marque de chaudière haut de gamme la plus connue est Frisquet.

Elle propose une gamme de chaudières dont le rendement varie entre 93 et 95 %, ce qui répond à la norme de la très haute performance énergétique.

En outre, elles sont équipées de systèmes permettant des économies d’énergie, notamment en réduisant le chauffage lorsque la température extérieure s’améliore ou grâce à une programmation adaptant le chauffage à l’occupation de la maison.

Par ailleurs, elles sont équipées d’une ventouse permettant d’évacuer les fumées à l’extérieur sans qu’il soit nécessaire d’installer un conduit reliant la chaudière à la cheminée.

Enfin, elles n’occupent que peu de place, le modèle le plus puissant mesurant 1,72 m de haut sur 54 cm de large et 60 cm de profondeur.

 

Une astuce à connaître pour le financement

S’il faut changer la chaudière d’un pavillon édifié au plus tard le 31 décembre 1989, l’installation de la chaudière neuve peut être financée avec un éco-prêt à taux zéro dans la mesure où, après le changement de la chaudière la consommation d’énergie de la maison devient plus faible que les limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après la mise en place de la chaudière à gaz neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière à gaz pour la maison est un système qui équipe des milliers de foyers en France. Un système qui se modernise pour compresser les coûts et la consommation.

 

Les critères devant être pris en considération pour le calcul de la puissance de la chaudière

Il faut prendre en compte les éléments suivants :

La superficie de chacune des pièces de la maison ainsi que la hauteur de chaque plafond.

En multipliant la surface par la hauteur du plafond, on obtient le volume total qui devra être intégré dans le calcul de la puissance.

Le nombre de personnes qui occupent le logement.

Le nombre de salles de bains du pavillon.

La performance de l’isolation thermique du pavillon.

Le climat de la localité dans laquelle il est situé.

Le besoin de chauffage d’un chalet se trouvant à 1500 m d’altitude dans une station de sports d’hiver est toujours plus important que celui d’une maison située à Bastia.

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Les calculs que l’on doit effectuer

Si souhaite faire installer une chaudière qui produira aussi l’eau chaude sanitaire, il faut calculer la puissance totale nécessaire pour les deux fonctionnalités.

 

Le calcul du besoin de puissance concernant le chauffage

Pour faire un calcul suffisamment précis, il faut multiplier le volume total des pièces à chauffer par la différence entre la température extérieure hivernale la plus basse et celle que l’on souhaite avoir dans la maison.

Le résultat obtenu doit être multiplié par un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de la qualité de l’isolation du pavillon.

On retient un coefficient de 2 si le pavillon est mal isolé.

Si le pavillon est correctement isolé, il faut appliquer un coefficient de 1,6.

Si l’isolation est très bonne, on prend en compte un coefficient de 1,5.

Le résultat obtenu est ensuite multiplié par 1,1, puis par 1,2.

Ainsi, si la maison a une surface habitable de 200 m², si la hauteur sous plafond s’élève à 2,50 m dans toutes les pièces, si elle est correctement isolée et si on souhaite avoir 19 degrés dans la maison alors que la température extérieure la plus basse est de un degré, la puissance nécessaire pour le chauffage se calcule ainsi :

200×2,5×1,6x18x1,1×1,1,2 = 19008 watts (on peut arrondir ce résultat à 20 kW).

En l’espèce, le volume total des locaux à chauffer est calculé en multipliant 200 m2x2,5.

Le coefficient de consommation d’énergie retenu est de 1,6.

Enfin, le nombre “18” correspond à la différence entre la température extérieure et la température désirée pour la maison.

 

La détermination de la puissance nécessaire pour la production d’eau chaude sanitaire

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
A partir de 5 personnes	33 kW

Pour calculer la puissance totale nécessaire dans l’exemple de la maison de 200 m² visée ci-dessus si elle est occupée par quatre personnes, il faut additionner la puissance nécessaire pour le chauffage (20 kW) et celle qui concerne le besoin d’eau chaude sanitaire (28 kW).

La chaudière doit donc théoriquement avoir une puissance totale de 48 kW.

Toutefois, l’achat d’une chaudière ayant une puissance légèrement inférieure peut être envisagé si toutes les pièces de la maison bénéficient d’un très bon ensoleillement ou si la majorité d’entre elles sont orientées vers le sud.

La puissance nécessaire peut aussi être réduite si on fait effectuer des travaux améliorant l’isolation thermique du pavillon.

Ainsi, si le toit n’est pas assez étanche et si les fenêtres n’ont que des simples vitrages, une amélioration de l’isolation du toit et la pose de doubles vitrages permettront une réduction la consommation de gaz.

La chaudière à gaz individuelle est un très bon système qui permet à la maison de se chauffer de manière équilibrer.

 

Les fourchettes des tarifs moyens appliqués pour la fourniture et la pose d’une chaudière d’appartement

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau	2 200 € à 5 000 € si l’mmeuble profite du gaz de la ville
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

Si le bâtiment ne peut pas être alimenté par le gaz de ville, il doit être équipé d’une citerne permettant de stocker du gaz propane pour tous ses occupants.

Dans ce cas, il faut prévoir pour la consommation de gaz un budget annuel presque deux fois plus élevé que celui qui doit être consacré à l’achat du gaz de ville.

 

Le choix de la chaudière

Il faut choisir un modèle suffisamment puissant pour chauffer efficacement l’appartement et pour produire l’eau chaude sanitaire qui sera nécessaire à ses occupants.

En ce qui concerne le chauffage de l’eau, la puissance nécessaire est liée au nombre de personnes qui vivent dans le logement.

Nombre de personnes occupant l’appartement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
A partir de 5 personnes	33 kW

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Pour le chauffage proprement dit, la puissance que la chaudière doit avoir dépend notamment des facteurs suivants :

• La température la plus basse constatée en hiver dans la commune ainsi que la différence entre cette température et celle dont les occupants du logement souhaitent profiter quand ils sont à l’intérieur.

Ainsi, si la température la plus froide constatée dans la localité est de 1 degré et si les occupants de l’appartement souhaitent avoir une température de 19°, il faut prendre en compte une différence de 18°.

• La performance de l’isolation thermique de l’appartement.

En fonction de cette performance, il faut appliquer l’un des coefficients de consommation d’énergie suivants :

Efficacité de l’isolation thermique de l’appartement	Coefficient à prendre en compte
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

 

Si la performance énergétique de l’appartement est faible, il est recommandé de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation des logements pour savoir quels sont les travaux qu’il faut faire faire pour se chauffer dans des conditions plus économiques.

Si le bâtiment a été achevé au plus tard le 31 décembre 1989, les travaux peut être financés par un éco-prêt à taux zéro, ce qui avantageux.

De plus, une aide financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat si les ressources du propriétaire de l’appartement sont peu élevées.

• La surface de l’appartement et l’orientation des pièces.

Il est également recommandé de choisir une chaudière ayant un système de condensation de la vapeur d’eau se trouvant dans les fumées devant être évacuées.

En effet, grâce à ce système on profit de la chaleur de cette vapeur d’eau, ce qui réduit en moyenne de 25 % la consommation de gaz.

 

La recherche de l’entreprise qui se chargera de fournir la chaudière et de l’installer

Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro et de la subvention attribuée par l’Agence nationale de l’habitat, il est obligatoire de choisir un seul professionnel pour la fourniture et l’installation de la chaudière sélectionnée.

Ce professionnel doit avoir été reconnu en tant que garant de l’environnement, car ceci garantit qu’il possède le savoir-faire indispensable pour que l’installation de la chaudière soit totalement conforme aux exigences de sécurité et de performance.

Notre site Internet permet d’entrer en contact avec plusieurs professionnels qui répondent à cette condition.

Il faut simplement compléter un questionnaire qui est transmis simultanément aux entreprises pouvant répondre à la demande du consommateur.

Celui-ci reçoit ensuite plusieurs devis qu’il peut comparer.

Cette comparaison peut lui permettre de constater qu’un entrepreneur peut lui fournir un excellent travail tout demandant quelques centaines d’euros de moins que son concurrent.

La chaudière à gaz silencieuse est très intéressante pour équiper le logement d’un système performant.

 

Les critères à prendre en compte pour bénéficier d’un chauffage silencieux

Le silence de fonctionnement d’une chaudière à gaz constitue un élément important du confort que cet appareil doit fournir aux occupants d’un logement.

De plus, ce silence a toujours un effet positif sur la valorisation d’un bien immobilier.

En conséquence, lors du choix de la chaudière, il faut s’informer au sujet du silence du modèle de chaudière ayant retenu l’attention et demander à écouter le fonctionnement de ce modèle si cela est possible.

En outre, il faut vérifier si l’échangeur de chaleur pourra être débarrassé facilement des impuretés ou du tartre accumulés.

Des claquements ou des bruits de bouillonnement sont souvent provoqués par la présence de tartre et d’autres impuretés dans cet organe.

Il convient aussi de se renseigner au sujet des réglages du régime de la pompe de circulation, car des bruits de cavitation peuvent résulter d’un fonctionnement trop lent de cet organe.

S’il fonctionne trop vite, ceci peut provoquer des sifflements.

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Les autres critères dont dépend le choix de la chaudière

La chaudière choisie doit avoir une puissance adaptée aux besoins des occupants du logement.

Cette puissance dépend en particulier des éléments suivants :

1/ Les températures les plus faibles qui sont constatées dans la localité pendant les hivers.

2/ La puissance de la chaudière doit être calculée notamment en fonction de la différence entre ces températures et celle dont les occupants de la maison souhaitent bénéficier.

3/ Les performances de l’isolation de la maison.

Si ces performances sont basses, des travaux d’amélioration de l’isolation sont vivement conseillés.

La superficie la maison ainsi que la hauteur du plafond de chaque pièce.

Le nombre de personnes qui demeurent dans le pavillon.

La puissance globale nécessaire se calcule en additionnant les deux chiffres suivants :

La puissance exigée pour le chauffage de toutes les pièces.

Elle se calcule en multipliant le volume total de la maison par la différence de température visée ci-dessus.

Ensuite, on multiplie le résultat par un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de la qualité de l’isolation de la maison.

La précision du calcul est ensuite améliorée en multipliant le résultat par 1,1 et par 1,2.

La puissance qu’il faut avoir pour produire la quantité d’eau chaude sanitaire qui correspond au nombre d’occupants du pavillon.

En outre, il est capital de choisir une chaudière ayant un système de compensation de la vapeur d’eau contenue dans les fumées.

Ce système permet en effet de tirer parti de la chaleur de cette vapeur d’eau en la réorientant vers le réseau de radiateurs. Il en résulte une diminution de la consommation de gaz.

Si cela est possible, il est aussi conseillé de choisir une chaudière à ventouse pour l’évacuation des fumées.

Ce dispositif améliore la sécurité des occupants de la maison en évitant d’avoir un conduit reliant la chaudière à la cheminée.

 

Le budget à prévoir pour la vente et pour l’installation d’une chaudière à gaz silencieuse

Prestation à fournir	Fourchettes de tarifs
Fourniture d’une chaudière produisant l’eau chaude sanitaire et ayant un système de condensation	3 000 € à 8 000 €
Installation de la chaudière	500 € à 1 500 €

Toutefois, pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, il faut toujours comparer les offres de plusieurs installateurs ayant tous obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.

En choisissant un installateur répondant à cette condition, on peut bénéficier des avantages financiers suivants :

1) Un financement par un éco-prêt à taux zéro si le logement concerné a été achevé le 31 décembre 1989 au plus tard et si la pose de la nouvelle chaudière réduit la consommation d’énergie du logement à des niveaux plus faibles que les limites suivantes.

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière à gaz neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

2) Une possibilité de subventions versée par l’Agence nationale de l’habitat si le demandeur n’a pas des revenus élevés.

La chaudière à gaz haut de gamme est un excellent outil pour réaliser des économies d’énergie rapidement.

 

Les caractéristiques des chaudières à gaz haut de gamme

Les chaudières à gaz haut de gamme sont prévues pour fournir la puissance nécessaire au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire des logements vastes.

D’autre part, elles bénéficient des technologies les plus pointues, ce qui leur fait répondre aux critères des chaudières à haute performance énergétique.

Leur rendement est toujours supérieur à 90 %, ce qui signifie que la chaleur perdue au cours de la combustion ne dépasse pas 10 %.

La plupart d’entre elles ont un système de condensation qui leur permet de consommer moins de gaz, car la vapeur d’eau contenue dans les fumées est retenue et condensée avant d’être réorientée par les radiateurs.

En conséquence, les occupants de la maison profitent de la chaleur contenue dans cette vapeur d’eau et d’une diminution de leurs dépenses de chauffage.

 

Les prix des chaudières haut de gamme

Prestation assurée par l’entreprise	Fourchettes de tarifs
Fourniture d’une chaudière haut de gamme	Entre 4 000 € et 8 000 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Certaines chaudières sont hybrides, ce qui signifie qu’elles peuvent fonctionner avec du gaz ou de l’électricité.

Mais elles sont très coûteuses et il convient d’évaluer avec soin la rentabilité de l’achat de ce type de chaudière.

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Le choix d’une chaudière haut de gamme

Pour éviter de dépenser trop d’argent en achetant une chaudière dont la puissance dépasse les besoins des occupants du logement, il faut commencer par calculer ces besoins en prenant en compte les critères suivants :

• Le volume total des pièces du logement et le nombre de personnes qui occupent la maison.

• Les températures les plus froides relevées dans la localité en hiver.

• Le nombre de salles de bains situées dans la maison et la qualité de son isolation thermique.

Si cette isolation est faible, il est recommandé de la renforcer.

La puissance que la chaudière doit avoir se calcule en additionnant la puissance nécessaire pour chauffer toute la maison et celle dont les occupants ont besoin pour la production d’eau chaude sanitaire.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
Au moins 5 personnes	33 kW

Enfin, il est recommandé de choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel, car ce combustible est meilleur marché que le gaz propane.

En effet, pour chauffer un appartement ou une maison ayant 480 mètres carrés de surface, les dépenses moyennes annuelles à prévoir pour le gaz sont les suivantes :

Catégorie d’énergie choisie	Dépense annuelle approximative
Gaz naturel	2 000 €
Gaz propane	3 600 €

 

Les autres démarches grâce auxquelles les dépenses peuvent être réduites

Il faut toujours commencer par rechercher un entrepreneur qui pourra fournir la chaudière choisie et procéder à son installation.

Pour bénéficier d’une solide garantie de fiabilité et des aides financières mentionnées ci-dessous, il faut toujours exiger de chaque entrepreneur qu’il justifie que la qualité de garant de l’environnement lui a été attribuée.

La mise en concurrence de plusieurs entrepreneurs qui répondent à cet impératif peut permettre d’économiser plusieurs centaines d’euros.

Il faut donc faire un appel d’offres consistant à demander simultanément des devis à plusieurs entreprises.

Notre site Web permet de faire cette démarche rapidement.

En outre, si le demandeur a une famille nombreuse et si ses ressources mensuelles sont modiques, il peut demander une aide financière à l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme est chargé d’exécuter les mesures décidées par les pouvoirs publics pour aider les personnes peu aisées à faire des travaux améliorant notamment la salubrité ou la performance énergétique de leurs maisons.

Chaudière à Gaz :Quelles subventions existent ?

 

L’éco-prêt à taux zéro

Ce type de crédit gratuit est prévu pour le financement des travaux permettant une réduction de la consommation d’énergie des logements achevés avant le 1er janvier 1990.

Il peut parfaitement servir à financer l’installation d’une chaudière haut de gamme si, après la pose de cette chaudière, la consommation d’énergie du logement est réduite au-dessous des limites mentionnées ci-après :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après l’installation de la chaudière à gaz haut de gamme
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

La chaudière à gaz peut s’avérer très économique.

 

Les critères de choix d’une chaudière à gaz économique

Une chaudière à gaz économique doit être capable d’offrir un confort optimal aux occupants d’un logement tout en occasionnant une dépense annuelle aussi basse que possible.

La dépense annuelle est égale au total constitué de l’amortissement de la chaudière, des factures de gaz et des frais d’entretien.

Pour atteindre cet objectif, il faut en premier lieu calculer la puissance nécessaire pour chauffer efficacement toutes les pièces du logement et pour produire la quantité d’eau chaude sanitaire dont les occupants du logement ont besoin.

Le calcul de cette puissance évite d’acheter une chaudière trop coûteuse dont la famille ne profiterait pas pleinement.

Il est effectué en calculant en premier lieu la capacité nécessaire pour chauffer la maison.

Ce calcul est simple, car il consiste à multiplier le volume total des pièces par la différence entre les températures les plus basses de la commune et celle qui correspond au confort des occupants du pavillon.

Le résultat obtenu est ensuite multiplié par un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de l’efficacité de l’isolation thermique du pavillon.

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Les coefficients à appliquer sont les suivants :

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

Il faut enfin multiplier le produit des trois facteurs mentionnés ci-dessus par 1,1 et par 1,2.

Enfin, on ajoute la puissance indispensable pour la production d’eau chaude sanitaire.

Elle dépend du nombre d’occupants de la maison.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
Au moins 5 personnes	33 kW

L’étape suivante consiste à sélectionner les modèles de chaudière ayant la puissance exigée et à comparer leurs prix de vente, leur consommation et leurs frais d’entretien.

Il faut aussi tenir compte des réductions de consommation qui résulteraient d’un renforcement de l’isolation de la maison ou de l’adjonction d’organes tels qu’un brûleur modulable ou un régulateur.

En effet, ces organes permettent d’adapter le chauffage aux variations de la température extérieure ou à l’occupation de la maison.

D’autre part, si le logement profite de la distribution de gaz de ville, il faut faire installer une chaudière alimentée avec du gaz naturel, car l’alimentation d’une chaudière fonctionnant avec du gaz propane serait beaucoup plus coûteuse.

 

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Pour un logement ayant une surface de 160 mètres carrés, les dépenses annuelles moyennes à prendre en compte pour un chauffage au gaz sont les suivantes :

Catégorie d’énergie choisie	Dépense annuelle approximative
Gaz naturel	670 €
Gaz propane	1 200 €

Ensuite, il faut rechercher une entreprise qui fournira le modèle de chaudière choisi et qui se chargera de l’installer.

Le meilleur rapport qualité-prix peut être obtenu en faisant un appel d’offres auprès de plusieurs sociétés reconnues en tant que garantes de l’environnement et en comparant les devis qu’elles ont envoyés.

L’utilisation de notre site Web facilite cette démarche.

La comparaison peut permettre de faire une économie non négligeable.

 

Le financement du changement de la chaudière avec un éco-prêt à taux zéro

Pour tout logement achevé au plus tard le 31 décembre 1989, il est possible d’obtenir un éco-prêt à taux zéro permettant le financement de travaux réduisant la consommation d’énergie du logement.

Ce crédit avantageux peut être utilisé pour l’achat d’une chaudière économique si cette chaudière permet d’amener la consommation d’énergie du logement à des niveaux inférieurs aux limites suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après la mise en place de la chaudière à gaz économique
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Cependant, si cette norme n’est pas atteinte après le remplacement de la chaudière, le crédit peut être demandé s’il sert à financer d’autres travaux permettant des économies d’énergie.

 

Les aides versées par l’Agence nationale de l’habitat

Une personne qui possède une maison ou un appartement et dont les revenus sont modiques peut demander à cet organisme une subvention finançant partiellement le changement de sa chaudière.

Une chaudière à gaz dispose d’une puissance qui permet de chauffer un bâtiment avec la bonne température.

 

Le budget à prévoir pour l’achat et l’installation d’une chaudière à gaz de 45 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Fourniture d’une chaudière à gaz de 45 KW alimentée avec du gaz naturel	Entre 2 100 € et 5 500 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Les prix varient notamment en fonction des perfectionnements technologiques du modèle choisi et de sa capacité de production d’eau chaude sanitaire.

Les perfectionnements pouvant être incorporés dans la chaudière peuvent être les suivants :

• Un système de condensation qui permet d’économiser du gaz en tirant parti de la chaleur de la vapeur d’eau qui est contenue dans les fumées et qui est orientée vers le circuit de chauffage au lieu d’être évacuée à l’extérieur.

• Un brûleur modulable ou un régulateur qui permettent de réduire la consommation de gaz en adaptant le chauffage aux variations de température extérieure ou à l’occupation de la maison.

Les cas dans lesquels une chaudière ayant une puissance de 45 kW peut convenir :

• Cas où la chaudière doit aussi produire de l’eau chaude.

Si la maison est occupée par une ou deux personnes, il faut une puissance de 23 kW pour la production d’eau chaude sanitaire.

Avec une chaudière ayant une puissance de 45 kW, il reste donc 22 kW pour le chauffage des pièces de la maison.

Si la maison est bien isolée, on peut appliquer un coefficient de consommation d’énergie de 1,5.

Si les températures les plus froides constatées en hiver dans la commune se situent autour de 2° et si l’on souhaite avoir une température de 20° dans le logement, la différence de température à prendre en compte pour le calcul est de 18°.

En conséquence, la puissance restante de 22  000 W permet de chauffer un logement ayant un volume intérieur total de 617,3 m3.

• Cas où la chaudière est destinée uniquement au chauffage.

Dans ce cas, si la maison est bien isolée et si la différence de température devant être prise en compte est la même que celle qui est mentionnée dans le calcul figurant ci-dessus, une puissance de 45 kW permet de chauffer une maison ayant un volume intérieur de 1262,6 m3.

Il convient par ailleurs de préciser que le calcul de la puissance nécessaire pour le chauffage d’une maison est effectué en prenant en compte un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de la performance de l’isolation du bâtiment.

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Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

Ensuite, on multiplie le volume total à chauffer par la différence entre la température désirée à l’intérieur de la maison et la température extérieure la plus basse.

Le résultat est multiplié par le volume total des pièces à chauffer, puis par 1,1 et par 1,2.

 

Le choix de la chaudière et de l’installateur

Si les calculs révèlent qu’une puissance de 45 kW correspond bien aux besoins des occupants du logement, il faut comparer les modèles proposés et choisir celui dont le coût annuel total d’utilisation sera le plus avantageux.

Le calcul doit être effectué en tenant compte du prix de la chaudière, de la consommation de gaz prévisible et des frais d’entretien annuels.

Enfin, il faut choisir un entrepreneur à même de fournir la chaudière et de la poser.

Il doit avoir été reconnu en tant que garant de l’environnement.

Une chaudière au gaz dispose d’une puissance proportionnelle à la taille du logement.

 

Les prix approximatifs à prendre en compte pour le calcul du coût d’une chaudière à gaz de 28 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Fourniture d’une chaudière à gaz de 28 KW alimentée au gaz naturel	Entre 950 € et 4 300 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Le prix d’une chaudière ayant une puissance de 28 kW dépend notamment des critères suivants :

Les perfectionnements technologiques dont elle est équipée.

Les fabricants proposent souvent des chaudières ayant les spécificités suivantes :

Un organe permettant de condenser la vapeur d’eau contenue dans les fumées résultant de la combustion.

Cette vapeur d’eau est retenue et condensée avant d’être réorientée vers les radiateurs.

Les occupants de la maison profitent donc de la chaleur de cette vapeur d’eau, ce qui réduit la consommation de gaz.

Un régulateur de fonctionnement, un brûleur modulable ou ces deux organes.

Ils peuvent procurer une réduction de la consommation de gaz, car le chauffage peut être adapté aux périodes d’occupation du logement ou aux éventuelles remontées de latempérature extérieure pendant l’hiver.

Sa capacité de production d’eau chaude.

Une chaudière ayant un ballon d’eau chaude incorporé est forcément plus coûteuse.

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Exemples de possibilités d’utilisation d’une chaudière à gaz de 28 kW

• Cas où elle doit aussi produire de l’eau chaude

Dans un logement occupé par une ou deux personnes, la puissance exigée pour le chauffage de l’eau est de 23 kW.

Si la chaudière a une puissance de 28 kW, la puissance disponible pour le chauffage du logement est de 5 kW.

Le volume total pouvant être chauffé doit être calculé en fonction de cette puissance, de la différence entre les températures les plus glaciales de la commune et celle qui est souhaitée pour l’intérieur de la maison.

D’autre part, il faut prendre en compte un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de l’efficacité de l’isolation thermique du logement.

Les coefficients qu’il faut appliquer sont les suivants :

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Faible	8 €
Moyenne	20 €
Forte	20 €

Il en résulte que si un coefficient de 1,5 peut être appliqué grâce à une bonne isolation de la maison et si on désire avoir une température de 20° alors qu’il fait 2° dehors (ce qui correspond à une différence de 18 degrés), le volume total des pièces pouvant être chauffées avec la puissance de 5 kW disponibles est le suivant :

5000 W
________________________ = 140,29 m3
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Si trois personnes occupent la maison, une puissance de 28 kW ne sera pas suffisante si on recherche une chaudière assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

 

Cas où la chaudière est utilisée uniquement pour le chauffage

Dans ce cas, si le coefficient de consommation énergétique et la différence de température entre la moyenne des températures les plus froides de la commune et celle qui est souhaitée à l’intérieur de la maison, le volume pouvant être chauffé est le suivant :
28000 W
_______________________ = 785,63 m3
18 degrés x 1,5 x1,1×1,2

Si la hauteur des plafonds s’élève en moyenne à 2,50 m, il est donc possible de chauffer une maison ayant une surface habitable d’un peu plus de 314 m².

Toutefois, s’il faut installer un ballon d’eau chaude électrique, son utilisation sera coûteuse compte tenu du fait que le prix de l’électricité est proche du triple de celui du gaz de ville.

Les prix moyens dont il faut tenir compte pour une chaudière à gaz de 35 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Fourniture d’une chaudière à gaz de 35 KW alimentée fonctionnant au gaz de ville	Entre 1 250 € et 4 500 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Pour une chaudière à gaz de 35 kW, le prix de vente dépend en particulier des éléments suivants :

• Sa capacité de chauffage de l’eau sanitaire.

La présence d’un ballon d’eau chaude intégrée dans une chaudière accroît forcément le prix.

• La présence d’un organe de condensation de la vapeur d’eau contenue dans les fumées créées par la combustion.

Cet organe entraîne forcément une différence de prix qui est compensée par la réduction de la consommation de gaz résultant du transfert de la chaleur de la vapeur d’eau condensée dans le circuit de chauffage.

• Son efficacité énergétique.

Une chaudière ayant la classification “A”, risque d’être plus onéreuse, mais son rendement est excellent.

• La présence d’une ventouse qui évite la nécessité d’installer un conduit entre la chaudière et la cheminée.

• La présence d’un régulateur de fonctionnement ou d’un brûleur modulable.

La consommation de gaz peut être réduite avec ces organes qui facilitent l’adaptation du chauffage à l’occupation de la maison ou aux améliorations du climat.

 

Exemples de possibilités d’utilisation d’une chaudière à gaz de 35 kW

• Cas où le propriétaire de la maison souhaite que cette chaudière produise aussi de l’eau chaude.

Dans ce cas, la puissance nécessaire pour cette production dépend du nombre de personnes qui occupent le logement.

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Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

Il est clair que si la maison est occupée par cinq personnes, une chaudière ayant une puissance de 35 kW risque de ne pas suffire pour le chauffage et pour la production d’eau chaude.

Si la maison est occupée par trois ou quatre personnes, la puissance disponible pour le chauffage sera de 7000 W.

En conséquence, le volume total des pièces qui pourront être chauffées est le suivant :

7000 W
________________________ = 196,41 m3
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Ce qui correspond à une surface habitable de 78,56 m2 si la hauteur moyenne des plafonds est de 2,50 m.
Pour calculer le volume total des pièces qui pourront être chauffées avec le niveau de puissance, on divise la puissance disponible par un produit constitué des facteurs suivants.

• La différence entre la température la plus basse de la commune et celle que l’on désire avoir à l’intérieur de la maison.

• Le coefficient de consommation d’énergie qui dépend de la performance de l’isolation thermique du bâtiment.

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

• Un coefficient égal à 1,1×1,2.

Dans l’exemple donné ci-dessus, il est considéré que l’isolation de la maison est forte, ce qui amène à appliquer le coefficient de consommation d’énergie 1,5.

• Cas où la chaudière sert uniquement au chauffage.

Dans ce cas, la puissance de 35 kW permet de chauffer le volume total habitable suivant :

35000 W
________________________ = 982 m3.
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Si la hauteur moyenne des plafonds est de 2,50 m, la surface d’une maison pouvant être chauffée avec une puissance disponible de 35 kW est donc de 392,81 mètres carrés.

Une chaudière à gaz de 50 KW est une bonne puissance pour avoir une bonne température dans de grande pièces.

 

Les prix moyens des chaudières à gaz de 50 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Vente et livraison d’une chaudière à gaz de 50 KW alimentée avec du gaz naturel	Entre 2 500 € et 6 000 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Le prix à acquitter pour une chaudière à gaz de 50 kW est influencé notamment par les critères suivants :

La présence d’une ventouse pour l’évacuation des fumées.

Grâce à cette ventouse, la mise en place d’un conduit entre la chaudière et la cheminée n’est pas nécessaire.

La présence d’un système condensant la vapeur d’eau se trouvant dans les fumées résultant de la combustion du gaz.

Une chaudière équipée de ce système coûte un peu plus cher, mais le propriétaire de la maison a l’agréable surprise de découvrir qu’elle consomme moins de gaz qu’une chaudière qui ne l’a pas.

L’économie de consommation est permise par la condensation et par la redirection vers les radiateurs de la vapeur d’eau contenue dans les fumées.

L’efficacité énergétique et le rendement du modèle de chaudière présenté.

La quantité d’eau chaude sanitaire qu’elle peut produire.

La présence d’un ballon d’eau chaude ayant une forte capacité à l’intérieur de la chaudière entraîne une différence de prix.

Mais cela se traduit par un gain d’espace.

La présence d’organes permettant d’adapter la puissance du chauffage à certaines circonstances telles que les périodes de présence des occupants de la maison où les variations des températures extérieures.

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Exemples de cas d’utilisation d’une chaudière à gaz dont la puissance atteint 50 kW

Cas où l’installation de la chaudière est prévue pour le chauffage et pour la production d’eau chaude.

En l’espèce, la puissance à consacrer à la production d’eau chaude doit être évaluée en fonction du nombre de personnes qui occupent le logement.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

Si la maison est occupée par cinq personnes, il faudra donc réserver une puissance de 33 kW pour le chauffage de l’eau.

La puissance disponible pour le chauffage de la maison est donc de 17 kW.

Il en résulte que cette puissance de 17 kW permet de chauffer des pièces ayant le volume total suivant :
17000 W
________________________ = 477 m3
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Pour une hauteur de plafond moyenne de 2,50 m, cette puissance de 17 kW permet donc de chauffer un logement ayant une surface habitable de 190,8 mètres carrés.

Le calcul figurant ci-dessus est effectué en divisant la puissance utilisable par le résultat de la multiplication des chiffres suivants :

La différence entre la température la plus basse constatée en hiver dans la commune et la température souhaitée dans la maison.

En l’espèce, une température extérieure de 2° et une température intérieure de 20° sont prises en compte.

Un coefficient de consommation d’énergie qui dépend du niveau d’isolation thermique du logement.

Dans l’exemple donné ci-dessus, un coefficient de 1,5 est retenu, car il est considéré que la maison est bien isolée.

Les coefficients utilisés pour ce type de calcul sont les suivants :

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

Un second coefficient égal à 1,1×1,2.

 

Cas où il est souhaité que la chaudière sert uniquement pour le chauffage

Dans ce cas, la puissance de 50 kW permet de chauffer des pièces dont le volume total est le suivant :

50000 W
________________________ = 1402,9 m3.
18 degrés x1,5×1,1×1,2

La surface totale des pièces pouvant être chauffées s’élève donc à 561,16 mètres carrés si la hauteur moyenne des plafonds est de 2,50 m.

Les tarifs pour les chaudières au gaz sont assez variables en fonction des options.

 

Les fourchettes approximatives des prix des chaudières à gaz de 60 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Vente d’une chaudière à gaz de 60 KW alimentée avec du gaz de ville	Entre 3 000 € et 6 500 €
Pose de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Le prix réclamé pour la fourniture d’une chaudière à gaz de 60 kW dépend essentiellement de ses performances et de sa technologie.

Il peut donc être augmenté si la chaudière a un ou plusieurs équipements décrits ci-dessous :

Une ventouse permettant l’orientation vers l’extérieur des fumées produites par la combustion.

Cette ventouse entraîne un supplément de prix, mais si la chaudière est destinée à être installée dans une maison en construction, l’installation d’un conduit reliant cet appareil à la cheminée n’est pas nécessaire.

Un système capable de condenser la vapeur d’eau contenue dans les fumées devant être évacuées et de réorienter cette vapeur condensée vers les radiateurs.

Cette condensation permet des économies de consommation de gaz qui rentabilisent le supplément de prix payé.

Le rendement et l’efficacité énergétique de la chaudière.

Sa capacité à chauffer l’eau.

Une chaudière contenant un ballon ayant une capacité d’une centaine de litres est toujours plus onéreuse.

Mais on évite l’encombrement d’un ballon extérieur et les dépenses d’électricité qu’il entraîne.

Les systèmes grâce auxquels le propriétaire de la maison peut adapter la force du chauffage aux périodes pendant lesquelles les occupants de la maison sont à l’intérieur ou aux variations du climat de la localité.

 

Possibilités offertes par une chaudière à gaz de 60 kW

Cas où le propriétaire du pavillon souhaite se servir de la chaudière pour chauffer toutes les pièces et pour produire l’eau chaude sanitaire.

Pour cette fonctionnalité, il faut prendre en compte le nombre de personnes qui occupent le logement.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

Une puissance de 33 kW doit donc être réservée pour la production d’eau chaude sanitaire si cinq personnes vivent dans la maison.

Il reste donc 27 kW disponibles pour le chauffage.

Cette puissance permet de chauffer des locaux dont les volumes atteignent le total suivant :

27000 W
________________________ = 757,57 m3
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Une puissance disponible de 27 kW permet donc de chauffer un appartement ou une maison ayant une surface d’un peu plus de 300 m² si la hauteur moyenne des plafonds s’élève à 2,50 m.

Le calcul mentionné ci-dessus est constitué par la division de la puissance utilisable par le résultat de la multiplication des nombres figurant ci-dessous :

La différence entre la température hivernale la plus basse de la localité et celle que les occupants de la maison souhaitent avoir.

Dans l’exemple ci-dessus, une température hivernale extérieure de 2° et une température intérieure de 20° sont retenues pour le calcul.

Un coefficient de consommation d’énergie qui doit être choisie en fonction de la qualité de l’isolation thermique du bien immobilier.

Dans l’exemple mentionné ci-dessus, un coefficient de 1,5 a été appliqué, car l’hypothèse d’une maison bien isolée a été retenue.

Les coefficients devant être pris en compte pour les calculs de ce type sont les suivants :

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient
Médiocre	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

Un second coefficient égal au produit de la multiplication 1,1×1,2.

Cas où il est souhaité que la chaudière soit utilisée exclusivement pour le chauffage
En l’espèce, une chaudière ayant une puissance de 60000 watts permet de chauffer des pièces dont le volume total est le suivant :

60000 W
_______________________ = 1683,50 m3.
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Cette puissance permet donc de chauffer une maison ayant 673 mètres carrés de surface si ses plafonds ont une hauteur moyenne de 2,50 m.

La chaudière à gaz est très importante mais il existe différente puissance pour les foyers.

 

Les prix moyens des chaudières à gaz de 23 kW

Prestation fournie	Prix approximatif
Vente d’une chaudière à gaz de 23KW alimentée avec du gaz de ville	Entre 750 € et 2 500 €
Pose de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

La fourchette des prix des modèles de chaudières de 23 kW est large, car les technologies et les performances des chaudières sont très variables.

Un foyer qui accepte de payer un prix intermédiaire peut bénéficier d’au moins une partie des perfectionnements mentionnés ci-dessous :

• Un organe de condensation de la vapeur d’eau contenue dans les fumées devant être évacuées.

Cet organe redirige la vapeur d’eau condensée vers le réseau de radiateurs, ce qui permet aux occupants de la maison de consommer moins de gaz tout en profitant d’un confort équivalent.

• Une ventouse évacuant les fumées directement vers l’extérieur sans qu’il soit nécessaire d’installer un conduit reliant la chaudière à la cheminée.

Il en résulte une réduction supplémentaire du risque d’intoxication par le monoxyde de carbone.

• Des appareils accroissant la performance de la chaudière notamment en permettant d’adapter le niveau de chauffage aux évolutions des températures extérieures ou aux périodes pendant lesquelles des occupants de la maison sont à l’intérieur de celle-ci.

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Les capacités d’une chaudière de 23 kW

En ce qui concerne le chauffage de l’eau, la puissance que la chaudière doit avoir pour assurer cette fonctionnalité est indiquée dans le tableau suivant :

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

En conséquence, une chaudière ayant des puissances de 23 kW ne peut pas assurer le chauffage de l’eau et celui du logement.

Cette puissance permet seulement de chauffer un logement dont les pièces ont le volume total suivant :

23000 W
________________________ = 645,34 m3
18 degrés x1,5×1,1×1,2

Si la hauteur moyenne des plafonds des différentes pièces s’élève à 2,50 m, une chaudière dont la puissance est de 23 kW permet donc de chauffer un logement dont la surface habitable s’élève à 258,1 mètres carrés.

Le calcul permettant d’obtenir ce résultat consiste à diviser la puissance de la chaudière exprimée en watts par le résultat de la multiplication des nombres suivants :

1) La différence entre la température que les occupants de la maison souhaitent avoir à l’intérieur et la température la plus glaciale constatée dans la commune pendant l’hiver.

Dans l’exemple mentionné ci-dessus, le calcul a été effectué en prenant en compte une température extérieure s’élevant à deux degrés ainsi qu’une température de 20 degrés dans la maison.

2) Un coefficient de consommation d’énergie qui dépend de la performance de l’isolation thermique de la maison de l’appartement.

Un coefficient de 1,5 a été retenu dans l’exemple ci-dessus, car il est considéré que le logement est bien isolé.

Dans les autres cas, les coefficients dont il faut tenir compte pour le calcul sont les suivants :

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient à prendre en compte
Médiocre	2
Moyenne	1,6
Bonne	1,5

3) Un autre coefficient égal au résultat de la multiplication 1,1×1,2.

Le chauffage au plancher est pratique pour compléter un système de chauffage classique.

 

Les avantages et les inconvénients d’un chauffage par le plancher

Il est toujours judicieux de combiner un plancher chauffant avec des radiateurs émettant une chaleur douce, car ceci optimise les performances de l’installation de chauffage.

Les occupants de la maison profitent notamment des avantages suivants :

L’homogénéité de la répartition de la chaleur entre les différentes pièces de la maison.

Un confort accru, car il est possible de marcher pieds nus en hiver.

La compatibilité d’un chauffage par le plancher avec les différents types de revêtements tels que les parquets, la moquette, le carrelage ou le marbre.

Un petit gain de place résultant de la diminution du nombre de radiateurs.

D’autre part, si le système de chauffage par le sol est alimenté par une chaudière à condensation, les occupants du logement profitent en plus de la récupération des vapeurs d’eau par le système de condensation.

Ce système dirige ensuite la vapeur d’eau condensée vers le circuit de chauffage.

Il en résulte que les occupants de la maison bénéficient d’une réduction de la consommation de gaz tout en conservant la même température à l’intérieur.

Un chauffage par le plancher accroît les économies d’énergie procurée par une chaudière à condensation, car il n’a pas besoin d’être alimenté par de l’eau ayant une forte température.

En effet, contrairement à ce qui se passe avec les vieux radiateurs, un plancher chauffant a besoin d’une eau chauffée à une température limitée à 40 ou 45° pour être performant.

Or, les radiateurs anciens exigent une eau chauffée beaucoup plus fortement.

De plus, un plancher chauffant ne fait aucun bruit, contrairement aux vieux radiateurs et le sol des salles de bains est séché plus rapidement.

Par ailleurs, si le revêtement est adapté, un chauffage par le sol ne présente aucun risque dans la salle de bain.

Toutefois, l’installation d’un réseau de chauffage dans les planchers est assez coûteuse.

En effet, il faut prévoir un prix moyen compris entre 70 € et 110 € par mètre carré.

Prestation fournie	Prix approximatif
Vente d’une chaudière à gaz alimentée avec du gaz de ville et pouvant produire de l’eau chaude sanitaire	Entre 3 000 € et 5 000 €
Pose de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Si la maison n’est pas reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut faire installer une chaudière fonctionnant au gaz propane dont le prix peut atteindre, voire dépasser 8000 €.

En effet, l’installation d’une citerne permettant de stocker le gaz propane liquéfié est indispensable.

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Le choix d’une chaudière pour plancher chauffant

Il faut choisir un modèle ayant une puissance suffisante pour éviter tout fonctionnement en surrégime.

Pour calculer la puissance nécessaire, il faut prendre en compte les chiffres suivants :

La puissance nécessaire pour produire l’eau chaude sanitaire si on souhaite que la chaudière ait cette fonctionnalité.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
À partir de 5 personnes	33 kW

La puissance nécessaire pour que le chauffage de la toute de la maison soit suffisant. Cette puissance se calcule en utilisant la formule suivante :

Puissance en watts = Volume total des pièces à chauffer (en m3) x(différence entre la température souhaitée à l’intérieur de la maison et la température la plus froide constatée dans le qualité en hiver) x coefficient de consommation d’énergie x 1,1 x 1,2.

Le coefficient de consommation d’énergie à prendre en compte pour le calcul est fixé en fonction de la qualité de l’isolation thermique du logement.

Qualité de l’isolation thermique de la maison	Coefficient à prendre en compte
Médiocre	2
Moyenne	1,6
Bonne	1,5

Une fois que la puissance nécessaire est connue, il faut comparer les modèles de chaudière ayant cette puissance. Pour optimiser la rentabilisation de la chaudière, il faut prévoir le coût total annuel de son utilisation en prenant en compte :

1/ Le prix d’achat et les frais d’installation.

2/ La consommation annuelle de gaz prévisible.

3/ Les frais d’entretien.

Il convient par ailleurs de tenir compte du fait que certains perfectionnements peuvent accroître la performance de la chaudière.

C’est notamment le cas des brûleurs modulables et des régulateurs de température grâce auxquels les occupants peuvent régler le chauffage en fonction des températures extérieures et des périodes d’occupation du logement.

Un régulateur permet de réaliser des économies nettement supérieures à celles que procure un thermostat.

Les prix des chaudières à gaz sont différentes selon les modèles et les puissances.

 

Les prix moyens des chaudières à gaz à condensation pouvant aussi chauffer l’eau

Prestation fournie	Fourchettes de tarifs
Fourniture de la chaudière à condensation	Entre 3 000 € et 8 000 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

Il faut ajouter à ces tarifs le prix de l’installation d’un circuit de chauffage dans les planchers si cette installation n’est pas déjà faite.

Ce type de prestation coûte en moyenne entre 70 € et 110 € par mètre carré.

 

L’originalité d’un système de chauffage par les planchers

Si l’on peut s’assurer de la rentabilité d’un tel système, il est judicieux de le faire installer, car il accroît les possibilités d’économies procurées par le système de compensation de la chaudière.

En effet, un plancher chauffant procura un bon niveau de confort tout en n’exigeant qu’une eau chauffée à 40 ou 45 degrés, ce qui permet une sensible diminution de la consommation de gaz.

De plus, il optimise l’homogénéité du chauffage des pièces de la maison et il est compatible avec tous les types de revêtements de sol.

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Le choix de la chaudière et de l’installateur

Il faut commencer par calculer la puissance que la chaudière devra avoir compte tenu du nombre de personnes qui occupent la maison (en effet, c’est de ce nombre que dépend la puissance nécessaire pour le chauffage de l’eau).

Il faut également tenir compte des températures les plus basses constatées dans la commune en hiver et de la qualité de l’isolation du pavillon.

Si cette isolation est faible, des travaux d’amélioration sont recommandés.

Enfin, il ne faut pas oublier de tenir compte de la surface et du volume de chacune des pièces à chauffer.

Pour calculer la puissance nécessaire pour la production d’eau chaude sanitaire, il convient de se baser sur les chiffres indiqués dans le tableau suivant :

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
Au moins 5 personnes	33 kW

La démarche suivante consiste à comparer les modèles de chaudières répondant à ce qui est recherché et à choisir la chaudière qui offrira le meilleur confort moyennant le coût d’utilisation le plus avantageux.

Ce coût doit être calculé en fonction du prix de la chaudière, de la consommation de gaz à prévoir et des frais d’entretien.

D’autre part, le choix d’une chaudière fonctionnant avec du gaz de ville s’impose si la maison peut profiter de la distribution de ce type de gaz.

En effet, une chaudière fonctionnant avec du gaz propane est nettement plus coûteuse et le gaz propane coûte presque deux fois plus cher que le gaz naturel.

Il faut ensuite rechercher un entrepreneur qui pourra fournir la chaudière et l’installer.

Cet entrepreneur doit être reconnu en tant que garant de l’environnement, car cette reconnaissance atteste officiellement sa compétence et sa fiabilité.

En comparant plusieurs devis établis par des installateurs ayant cette certification il est possible d’économiser quelques centaines d’euros.

 

Le financement de la fourniture et de l’installation de la chaudière

Si la chaudière est fournie et installée par un professionnel garant de l’environnement, le propriétaire du pavillon peut profiter des avantages suivants :

Si le pavillon a été bâti avant le 31 décembre 1989, le remplacement de la chaudière peut être financé par un éco-prêt à taux zéro, dans la mesure où après l’installation de la nouvelle chaudière, la consommation d’énergie du logement est inférieure aux limites indiquées ci-dessous :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière à gaz
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

 

Cependant, cette condition ne s’applique pas si l’éco-prêt à taux zéro finance aussi d’autres travaux accroissant la performance énergétique du pavillon (par exemple un renforcement de l’isolation thermique).

Le montant de ce crédit avantageux peut atteindre 30 000 € et il peut être remboursé pendant une durée maximale de 15 ans.

Si le changement de la chaudière est indispensable compte tenu de sa vétusté ou de son obsolescence et si les revenus du propriétaire du pavillon sont peu importants, une subvention peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat.

Le montant de la subvention est calculé en fonction du coût global des travaux, du revenu fiscal de référence du foyer du demandeur et du lieu où il est domicilié.

La chaudière à gaz au tirage naturel est très intéressante car il y a plusieurs gammes possibles.

 

La technologie d’une chaudière à tirage naturel et les normes de sécurité

Une chaudière à tirage naturel est caractérisée par le fait que les fumées produites par la combustion sont dirigées vers la cheminée de la maison en vue d’être évacuées à l’extérieur au lieu d’être évacuées par une ventouse.

Il faut par conséquent installer un conduit reliant la chaudière à la cheminée.

Afin d’éviter tout risque d’intoxication par le monoxyde de carbone, ce conduit doit répondre à des normes de sécurité rigoureuses.

Il doit notamment avoir une étanchéité irréprochable et pouvoir résister à l’acidité des fumées, aux effets de la condensation de vapeur d’eau effectuée par la chaudière ainsi qu’à l’acidité des fumées.

La cheminée doit aussi être adaptée aux caractéristiques des fumées produites par la chaudière, surtout si celle-ci a un système de condensation.

Il convient donc de faire installer un conduit flexible fabriqué avec du PPS pour que le conduit en maçonnerie soit préservé.

Par ailleurs, si la chaudière à tirage naturel est installée dans la cuisine, il ne faut pas faire installer une hotte reliée à l’extérieur, car ceci aurait des conséquences dangereuses.

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Les fourchettes de prix moyen des chaudières à condensation capable de produire de l’eau chaude sanitaire

Prestation fournie	Fourchettes de tarifs
Fourniture de la chaudière à tirage naturel et à condensation	Entre 3 000 € et 8 000 €
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

La sélection de l’entreprise fournissant et installant la chaudière

Il faut avant tout déterminer les caractéristiques que la chaudière doit avoir pour procurer un confort de haut niveau aux occupants de la maison tout en mettant de faire un maximum d’économies.

Le premier critère est bien entendu la puissance qui sera nécessaire pour la production de l’eau chaude sanitaire et pour le chauffage du logement.

Pour la production d’eau chaude sanitaire, la puissance dépend du nombre de personnes qui demeurent dans la maison.

Nombre de personnes occupant le logement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 KW
3 ou 4 personnes	28 KW
Au moins 5 personnes	33 KW

En ce qui concerne le chauffage des différentes pièces, la puissance qu’il nécessitera doit être calculée en tenant compte du volume total des pièces du logement ainsi que de la différence entre la température désirée par les occupants et la température la plus faible relevait de la commune en hiver.

Il faut aussi intégrer dans le calcul trois coefficients.

L’un d’eux dépend de la qualité de l’isolation de la maison.

Ensuite, il faut comparer les offres des entrepreneurs à même de proposer des chaudières répondant à l’exigence de puissance, de procéder à leur installation et ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.

Il faut demander des devis à plusieurs entrepreneurs ayant obtenu cette reconnaissance et comparer leurs offres en tenant compte des éléments suivants :

Le coût global de la fourniture de l’installation du modèle de chaudière choisi.

Le montant qui correspond à la consommation annuelle de gaz prévisible (si la maison peut bénéficier de la distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel qui coûte presque deux fois moins cher que le gaz propane).

Le coût annuel de l’entretien de la chaudière.

La comparaison de plusieurs devis permet souvent d’économiser au moins quelques centaines d’euros.

Elle est très simple à faire en utilisant notre site Internet qui permet de demander des devis simultanément à plusieurs entrepreneurs ayant tous le statut de garant de l’environnement.

 

Les aides financières permettant de réduire la facture

Pour tout logement bâti au plus tard, le 31 décembre 1989, les travaux améliorant la performance énergétique peuvent être financés avec un éco-prêt à taux zéro.

Ce crédit dont le montant maximal de 30 000 € peut être utilisé pour le remplacement d’une chaudière et pour d’autres prestations qui aideront le logement à consommer moins d’énergie.

Si la somme prêtée est consacrée uniquement au changement de la chaudière, ce changement doit réduire la consommation d’énergie du logement à des niveaux plus faibles que ceux qui sont indiqués ci-dessous :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière à tirage naturel
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

D’autre part, l’Agence nationale de l’habitat peut accorder une subvention finançant partiellement le changement de la chaudière si les revenus du propriétaire du pavillon sont peu élevés.

Chaudière à Gaz : Quelles subventions existent ?

La chaudière à gaza pour couvrir une grande surface nécessite une installation technique et une version moderne pour être optimale dans la consommation énergétique.

 

Le calcul de la puissance nécessaire pour le chauffage d’un logement ayant 200 m² de surface habitable

Calcul de la puissance exigée pour la production d’eau chaude :

Cette puissance dépend du nombre de personnes qui habitent dans le logement.

Nombre de personnes occupant l’appartement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
A partir de 5 personnes	33 kW

Si la maison est occupée au moins par trois personnes, il faut choisir une chaudière ayant un ballon d’eau chaude intégré.

 

Calcul de la puissance qu’il faut avoir pour le chauffage

Pour calculer la puissance qu’une chaudière doit avoir pour chauffer un logement, on applique la formule suivante :

Surface du logement en m2 X hauteur moyenne des plafonds X différence souhaitée entre la température hivernale la plus basse de la localité et celle que l’on souhaite avoir dans le logement X coefficient de consommation d’énergie X 1,1 X 1,2.

En ce qui concerne le coefficient de consommation d’énergie devant être retenu, il est choisi en fonction de l’efficacité de l’isolation thermique de la maison ou de l’appartement.

 

Niveau de cette efficacité	Coefficient à appliquer pour le calcul
Fort	1,5
Moyen	1,6
Faible	2

Ainsi, si les chiffres à prendre en compte sont les suivants :

Superficie du logement : 200 m².

Hauteur moyenne des plafonds : 2,50 m.

Différence entre la température la plus basse constatée de la commune et celle qui est recherchée en hiver dans le logement : 18° (ceci correspond à une température minimale de 1° dans la commune et à une température de 19 degrés désirés dans le logement).

Coefficient de consommation d’énergie : 1,5 (cas d’un logement ayant une bonne performance énergétique).

La formule à appliquer pour le calcul de la puissance indispensable est la suivante : 200 X 2,5 X 18 X1,5 X 1,1 X 1,2 = 17820 watts.

En conséquence, si la chaudière doit aussi servir à la production d’eau chaude sanitaire et si quatre personnes occupent le logement, il faut que la chaudière ait une puissance totale de 50820 watts.

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Les fourchettes de prix à prendre en compte pour le choix d’une chaudière ayant cette puissance

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière pouvant chauffer l’eau	2 500 € à 5 000 € si le logement est alimenté en gaz de ville
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

Si la maison ne peut pas être branchée sur le réseau de distribution de gaz naturel, il faut installer en plus une citerne pour pouvoir stocker le gaz propane.

Dans ce cas, le prix de la chaudière peut atteindre ou dépasser 8000 € et les dépenses annuelles de gaz sont presque doublées.

 

Les démarches permettant de réduire la dépense

Il faut toujours commencer par comparer les offres de plusieurs professionnels à même d’assurer la fourniture et la pose de la chaudière après avoir présélectionné ceux qui sont reconnus en tant que garants de l’environnement par les pouvoirs publics.

Cette reconnaissance offre aux consommateurs une garantie de fiabilité indispensable pour ce type de prestations.

Les personnes qui pensent qu’une démarche consistant à adresser des demandes de devis à plusieurs professionnels est
complexe et fastidieuse apprécieront notre site Internet.

En complétant le questionnaire figurant sur ce site, on peut faire une demande de devis qui sera transmise en même temps à plusieurs entrepreneurs.

Les entrepreneurs qui peuvent donner suite à la demande adressent chacun un devis au consommateur qui peut comparer les offres reçues et sélectionner celle qui lui semble la plus intéressante.

La comparaison permet souvent de découvrir qu’il est possible d’économiser quelques centaines d’euros tout en bénéficiant d’un excellent travail.

D’autre part, si le particulier a besoin d’un crédit pour financer le changement de sa chaudière et si son logement a été terminé au plus tard le 31 décembre 1989, il peut financer ses travaux avec un éco-prêt à taux zéro.

Si cet emprunt est destiné uniquement au financement de l’installation de la nouvelle chaudière, celle-ci doit entraîner une réduction de la consommation d’énergie du logement à des niveaux plus bas que les seuils suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de la consommation après la mise en place de la chaudière neuve
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Enfin, l’Agence nationale de l’habitat peut aider les ménages modestes à financer l’installation d’une chaudière neuve dans le logement si leur chaudière doit réellement être remplacée.

Chaudière Gaz : Quelles subventions existent ?

 

Le choix de la chaudière

Il faut choisir un modèle suffisamment puissant pour chauffer efficacement l’appartement et pour produire l’eau chaude sanitaire qui sera nécessaire à ses occupants.

En ce qui concerne le chauffage de l’eau, la puissance nécessaire est liée au nombre de personnes qui vivent dans le logement.

Nombre de personnes occupant l’appartement	Puissance nécessaire pour la production d’eau chaude
1 ou 2 personnes	23 kW
3 ou 4 personnes	28 kW
A partir de 5 personnes	33 kW

Pour le chauffage proprement dit, la puissance que la chaudière doit avoir dépend notamment des facteurs suivants :

• La température la plus basse constatée en hiver dans la commune ainsi que la différence entre cette température et celle dont les occupants du logement souhaitent profiter quand ils sont à l’intérieur.

Ainsi, si la température la plus froide constatée dans la localité est de 1 degré et si les occupants de l’appartement souhaitent avoir une température de 19°, il faut prendre en compte une différence de 18°.

• La performance de l’isolation thermique de l’appartement.

En fonction de cette performance, il faut appliquer l’un des coefficients de consommation d’énergie suivants :

Efficacité de l’isolation thermique de l’appartement	Coefficient à prendre en compte
Faible	2
Moyenne	1,6
Forte	1,5

Si la performance énergétique de l’appartement est faible, il est recommandé de demander l’avis d’un spécialiste de l’isolation des logements pour savoir quels sont les travaux qu’il faut faire faire pour se chauffer dans des conditions plus économiques.

Si le bâtiment a été achevé au plus tard le 31 décembre 1989, les travaux peut être financés par un éco-prêt à taux zéro, ce qui avantageux.

De plus, une aide financière peut être versée par l’Agence nationale de l’habitat si les ressources du propriétaire de l’appartement sont peu élevées.

Chaudière à gaz ventouse est un peu différente de la chaudière à gaz classique.

 

L’originalité technique d’une chaudière à gaz à ventouse

Une chaudière à gaz à ventouse a un système d’évacuation des fumées équipées d’une ventouse ayant une double conduite capable d’aspirer l’air se trouvant à l’intérieur de la maison tout en exerçant sa fonction d’évacuation des fumées produites par la combustion.

Le principal avantage résulte d’une amélioration de la sécurité des occupants de la maison, car le risque d’intoxication par l’oxyde de carbone est réduit grâce à l’absence de conduite contenant des gaz dangereux et traversant la maison.

Ceci résulte du fait que la chaudière à ventouse n’a pas besoin d’être reliée à une cheminée.

 

Le choix de l’entrepreneur

Pour bénéficier d’une installation fiable, il faut choisir une entreprise qui s’engage à fournir et à installer un modèle de chaudière à ventouse offrant la meilleure réponse aux besoins de chauffage de la maison.

Le principal critère à respecter est la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement qui doit avoir été attribuée à l’entrepreneur.

Cette reconnaissance atteste en effet qu’il possède toutes les compétences nécessaires pour améliorer la performance énergétique du logement et qui s’est engagé à respecter une charte imposant notamment les obligations indiquées ci-dessous :

• Avoir choisi un contrat d’assurance en responsabilité civile professionnelle.

• Veiller à disposer des moyens matériels et humains lui permettant d’honorer son engagement de fournitures et de l’installation de la chaudière.

L’un des collaborateurs de l’entrepreneur doit avoir été formé pour connaître suffisamment les exigences à respecter pour la performance énergétique d’un logement et le recours aux énergies renouvelables.

• Accepter que ses chantiers fassent l’objet d’un contrôle.

• Avoir toutes les compétences indispensables pour effectuer des installations de chaudière respectant entièrement les normes exigées ainsi que des références.

Il faut par ailleurs choisir une entreprise offrant un bon service après-vente compte tenu de l’exigence d’un entretien régulier de la chaudière.

Enfin, l’entreprise choisie doit offrir une prestation de conseil avant l’achat si le propriétaire de la maison n’a pas déjà sollicité un technicien spécialisé pour cette prestation.

En effet, des conseils techniques avisés aideront à choisir une chaudière à ventouse qui offrira la meilleure performance compte tenu des besoins de chauffage du pavillon.

L’évaluation de ces besoins doit notamment prendre en compte le climat de la localité.

Enfin, si la chaudière avant tout doit être installée au sous-sol, son installation sera plus compliquée que si l’on choisit une chaudière à ventouse murale pouvant être posée par exemple dans la cuisine ou dans la salle de bain.

Il faut donc que le professionnel choisi maîtrise parfaitement toute la procédure à suivre pour l’installation d’une chaudière à ventouse au sous-sol.

Nous mettons à la disposition des consommateurs un site Internet grâce auquel ils n’ont besoin que de quelques instants pour faire un appel d’offres auprès de plusieurs entrepreneurs ayant obtenu le label de garant de l’environnement et offrant un bon service après-vente.

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Les avantages procurés par la sélection d’un entrepreneur garant de l’environnement

En choisissant une entreprise ayant cette certification, le consommateur profite d’une garantie de fiabilité et il peut aussi bénéficier de possibilités de financement avantageuses pour son projet.

Ces possibilités sont les suivantes :

• Les interventions de l’Agence nationale de l’habitat

Cet organisme administratif peut accorder des subventions aux ménages dont les ressources sont peu importantes et qui doivent remplacer leur chaudière ou faire effectuer des travaux indispensables chez eux.

Les subventions sont calculées en fonction du montant des travaux et des revenus du demandeur.

Ces revenus doivent être inférieurs ou égaux à des seuils fixés en fonction du domicile du propriétaire de la maison et de la constitution de son foyer fiscal.

Chaudière Gaz: Quelles subventions existent ?

• L’éco-prêt à taux zéro

Il s’agit d’un crédit gratuit avec lequel tout propriétaire d’une maison achevée au plus tard le 31 décembre 1989 peut financer le changement de sa chaudière et les autres travaux qui réduiront la consommation d’énergie de son bien.

Toutefois, si le crédit finance uniquement le changement de la chaudière, n’est accordée que si ce changement réduit la consommation d’énergie du logement à des niveaux plus bas que les seuils suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mis en place de la nouvelle chaudière à ventouse
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Les moyennes de tarifs à prévoir pour la fourniture et pour la mise en place d’une chaudière à condensation équipée d’une ventouse.

Prestation fournie par le professionnel	Fourchettes de prix
Fourniture d’une chaudière à gaz, à ventouse et à condensation	Entre 3000 € et 8000 € (le prix maximal peut être limité à 5 000 € pour une chaudière murale)
Installation de la chaudière	Entre 500 € et 1 500 €

La chaudière à gaz est d’une très belle performance énergétique tout dépend ensuite le niveau de performance choisie.

 

Les critères à prendre en compte pour l’évaluation de la fiabilité d’un modèle de chaudière

Il y a lieu de considérer que les chaudières à gaz les plus fiables sont celles qui étant équipées d’un système de condensation procureront la meilleure performance de chauffage tout en consommant peu d’énergie.

Par ailleurs, elles doivent avoir une longue durée de vie.

 

Rappel des caractéristiques d’une chaudière à condensation

Le système de condensation qui est installé dans la plupart des chaudières qui sont actuellement proposées aux particuliers est un dispositif original qui retient la vapeur d’eau présente dans la fumée résultant de la combustion.

Il en résulte que la chaleur de cette vapeur d’eau est conservée au lieu d’être expulsée au-dehors.

Ensuite, le système récupère la chaleur pour chauffer la maison, ce qui entraîne une réduction de la consommation de gaz.

Il est donc clair que la capacité de condensation est un critère de fiabilité important.

De plus, il est possible de bénéficier d’aides intéressantes pour le financement de l’achat et de l’installation de la chaudière.

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L’importance de l’étiquette énergétique

Tout modèle de chaudière proposé à la vente à une étiquette indiquant son niveau de performance énergétique.

Si la chaudière est également conçue pour produire de l’eau chaude sanitaire, l’étiquette indique la performance du système de chauffage et celle du système de production d’eau chaude.

 

Le niveau de performance énergétique de chaque appareil est indiqué par une lettre

Lettre	Niveau de performance énergétique correspondant
A + +	Performance énergétique maximale
A +	Excellent
A	Très bon
B	Satisfaisant
C	Relativement satisfaisant
D	Moyen
E	Médiocre
F	Insuffisant
G	Très insuffisant

Il est donc clair que pour profiter d’un chauffage optimal, il faut choisir une chaudière ayant au moins un niveau de performance A.

 

Les perfectionnements qui optimisent la fiabilité d’une chaudière

La fiabilité d’une chaudière dépend non seulement de la présence du système de condensation, mais aussi de perfectionnements qui réduisent les gaspillages d’énergie.

Ces perfectionnements sont les suivants :

 

La fabrication du cœur de la chaudière

Le rendement peut être accru si les échangeurs thermiques et les corps de chauffe sont conçus astucieusement.

Ainsi, si le corps de chauffe est fabriqué avec du cuivre, on profite de la capacité d’émission thermique de ce métal.

S’il est fabriqué avec de l’aluminium ou avec de l’acide inoxydable, la longévité et la performance de la chaudière sont également accrues.

 

Le système de régulation de la chaudière

Ce système permet de réguler la température de la maison, ce qui améliore le confort de la famille tout en réduisant la consommation de gaz.

La régulation peut être faite au moyen d’une sonde extérieure qui augmente automatiquement le chauffage si la température extérieure diminue.

Inversement, si ces températures augmentent le chauffage est réduit.

La consommation d’énergie est donc réduite et le confort des occupants de la maison est accru, car ils évitent de subir un surchauffage.

 

Le brûleur modulable

Il s’agit d’une technologie haut de gamme grâce à laquelle la puissance de chauffage peut être modulée en fonction des besoins des occupants de la maison.

Une maison ayant une isolation thermique efficace ainsi qu’une surface habitable de 200 m² peut nécessiter une puissance de chauffage maximal de 12 kW.

Mais la puissance nécessaire peut varier entre quelques centaines de watts si la température extérieure est relativement clémente et une dizaine de kilowatts si elle devient glaciale.

Le brûleur modulable permet d’adapter le chauffage à ces situations et d’amener la consommation de gaz à la puissance de chauffage nécessitée par la température extérieure.

 

Les autres critères de fiabilité à prendre en compte

Pour bien choisir l’entreprise qui fournira et installera la chaudière, il faut exiger le respect des critères suivants :

La reconnaissance de la qualité de garante de l’environnement.

Cette reconnaissance certifie que l’entreprise répond à tous les critères exigés pour la réalisation de travaux améliorant la performance énergétique d’un logement.

De plus, elle permet au consommateur de bénéficier sous certaines conditions des avantages suivants :

Nature de l’avantage	Principales conditions d’attribution
Eco-prêt à taux zéro	– Logement achevé au plus tard le 31 décembre 1989 –  Respect d’une performance énergétique minimale si le crédit gratuit ne finance pas aussi une autre prestation réduisant la consommation  d’énergie du logement
Aide versée par l’Agence	Revenus du demandeur inférieurs ou égaux à nationale de l’habitat           certaines limites. Chaudière Obtenir un devis en ligne ?  Ce qu’il faut prévoir et connaître ?

La qualité des conseils avant la vente.

Pour choisir d’une chaudière judicieusement, il faut prendre conseil auprès d’un spécialiste.

La fourniture de cette prestation de conseil par l’entreprise qui installe la chaudière est un gage de fiabilité.

La qualité du service après-vente.

 

Exemple de marque répondant à ces exigences:

1/Atlantic.
2/ Frisquet.
3/ De Dietrich.
4/ Saunier Duval.
5/ Viessmann.

Les chaudières à gaz sont importantes pour le foyer et ont un degré de performance qui est excellent.

 

Les prix demandés pour les principaux modèles de chaudière à gaz Saunier Duval

Modèle de chaudière et caractéristiques	Prix de vente et d’installation
Chaudière Duomax Condens F 30 90. Ballon d’eau chaude intégré capable de chauffer une maison de 150 m² ayant plus de 5 salles de bains. Équipé d’un système de régulation.	2200 € à 5200 € environ
Chaudière Isomax Condens : Ballon d’eau chaude intégré capable de chauffer une maison de 150 m² ayant entre 3 et 5 salles de bains. Forte performance énergétique.	Au maximum 4 900 € environ
Chaudière Isotwin Condens F25 : Ballon d’eau chaude intégré capable de chauffer une maison de 150 m² ayant entre 1 et 2 salles de bains. Bonne performance énergétique et production d’eau chaude rapide.	Au maximum 4 200 € environ
Chaudière Isotwin Condens F30 : Ballon d’eau chaude intégré et bonne performance énergétique avec un faible encombrement.	Au moins 1 700 € environ
Chaudière Isotwin Condens F25 : Ballon d’eau chaude intégré. Modèle adapté pour une petite maison. Bonne performance énergétique et production d’eau chaude rapide.	Au moins 300 € environ

 

Le choix du modèle de chaudière

Pour que les occupants de la maison puissent se chauffer en consommant le moins de gaz possible, il faut commencer par faire effectuer un bilan de l’isolation thermique de la maison et renforcer cette isolation si elle est trop faible.

Après avoir effectué cette démarche, il est conseillé de demander l’intervention d’un spécialiste du chauffage qui pourra notamment indiquer la puissance que devra avoir la chaudière Saunier-Duval pour chauffer efficacement le pavillon compte tenu des températures de la commune en hiver, du nombre de salles de bains de la maison et de sa surface habitable.

Toutefois, un bon revendeur accrédité par la marque peut aussi fournir cette prestation de conseil en indiquant notamment l’intérêt de choisir un modèle de chaudière ayant un régulateur ou un brûleur modulable.

Ces perfectionnements facilitent l’adaptation de la puissance de chauffage utilisée en fonction des températures extérieures et des horaires de présence des occupants à l’intérieur de la maison.

 

Le choix de l’installateur

Le professionnel qui assure la fourniture de la pose de chaudière doit en premier lieu avoir obtenu le statut de garant de l’environnement.

Ce statut qui est attribué par les pouvoirs publics garantit qu’il possède la compétence technique nécessaire pour l’installation d’une chaudière et qu’il se conforme à une charte imposant notamment la souscription d’une assurance en responsabilité civile professionnelle et le respect d’exigences de qualité.

Si le propriétaire de la maison ne demande pas l’avis d’un technicien spécialisé dans le chauffage des bâtiments, il faut choisir un installateur offrant une prestation de conseil.

Enfin, il faut tenir compte des garanties offertes en ce qui concerne le service après-vente ainsi que du délai de livraison et d’installation.

Le site Internet que nous avons conçu permet aux particuliers de faire en quelques instants un appel d’offres auprès de plusieurs installateurs fournissant des chaudières de la marque Saunier Duval et s’étant engagés à respecter toutes ces exigences.

La démarche est très simple, car il suffit de compléter un questionnaire en précisant que l’on souhaite une chaudière de la marque Saunier Duval et en indiquant les caractéristiques que le modèle choisi devra avoir.

 

Les avantages financiers du choix d’un installateur ayant le statut de garant de l’environnement

Si l’édifice a été achevé au plus tard le 31 décembre 1989, un éco-prêt à taux zéro peut être accordé pour le financement du changement de la chaudière.

En principe, ce type de crédit doit aussi financer d’autres travaux permettant une baisse de la consommation d’énergie de la maison.

Cependant, il peut être attribué pour financer uniquement l’installation d’une chaudière neuve si après cette opération, la consommation d’énergie de la maison ne dépasse pas les seuils suivants :

Consommation annuelle du logement avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière Saunier-Duval
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

D’autre part, les travaux peuvent être financés partiellement par une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat si les occupants de la maison n’ont pas de revenus importants.

Il faut toutefois qu’une performance énergétique minimale soit atteinte après l’installation de la chaudière.

Le montant de la subvention dépend de celui des travaux et des revenus du demandeur.

La chaudière est un système excellent pour avoir une bonne température dans la maison. Encore faut-il choisir un bon modèle.

 

Les prix approximatifs facturés pour les principaux modèles de chaudière à gaz ELM-Leblanc à condensation

 

Modèle de chaudière et caractéristiques	Prix de vente et installation
Chaudière Egalis Condens GVS C.35-IM Performance énergétique : A                                           Puissance : 34 kW Chaudière murale n’assurant que le chauffage Capacité à chauffer une maison d’une surface de 300 m² Equipée d’une ventouse	3 300 €
Chaudière Egalis Condens GVS C14-5MN Performance énergétique : A                                           Puissance : 13 kW Ballon d’eau chaude intégré Capacité à chauffer une maison d’une surface de 150 m² Chaudière équipée d’une ventouse	2 700 €
Chaudière Egalis Condens ELSC 16 Performance énergétique : A                                           Puissance : 15 kW Assure la chauffage mais pas la production d’eau chaude sanitaire Capacité à chauffer une maison d’une surface de 150 m² Chaudière équipée d’une ventouse	3 000 €
Chaudière Egalis Condens GVS C14-5MN Performance énergétique : A                                           Puissance : 13 kW Ballon d’eau chaude intégré Capacité à chauffer une maison d’une surface de 150 m² Chaudière équipée d’une ventouse	2 700 €
Chaudière Egalis Condens GVS C42-IHN Performance énergétique : A                                           Puissance : 39 kW N’assure que le chauffage ne produit pas d’eau chaude Capacité à chauffer une maison d’une surface de 300 m² Chaudière murale equipée d’une ventouse	4 200 €

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Comment choisir le modèle de chaudière ELM-Leblanc

Si le chauffage de la maison est coûteux en raison d’une forte consommation d’énergie, il convient de commencer par faire faire un bilan de son isolation thermique.

Il faut ensuite corriger les éventuelles insuffisances de l’isolation par exemple en changeant les fenêtres ou en faisant poser des doubles vitrages.

Après avoir réglé ce problème, il est judicieux de demander l’avis d’un professionnel du chauffage indépendant du fabricant de chaudières pour avoir la certitude d’avoir un avis impartial.

Ce technicien pourra indiquer les critères techniques en fonction desquels le modèle de chaudière ELM-Leblanc devra être choisi pour que le confort des occupants de la maison soit assuré et pour que les consommations d’énergie soient aussi basses que possible.

La puissance de chauffage doit être calculée en fonction de la zone géographique où la maison est située et de la rigueur des hivers auxquels elle est soumise.

En outre, le technicien pourra prendre connaissance des variations de température qui se produisent pendant les journées d’hiver pour dire si cela vaut la peine de choisir une chaudière équipée d’organes permettant de régler plus précisément le chauffage.

Il faudra également tenir compte des moments pendant lesquels la maison est occupée pour évaluer l’intérêt de la dépense supplémentaire nécessaire pour avoir un brûleur modulable ou un régulateur.

 

La recherche de l’entrepreneur installateur

Une fois que l’on est convaincu qu’une chaudière ELM-Leblanc répondra le mieux aux besoins du foyer, il faut rechercher un installateur s’engageant à fournir le modèle choisi et à l’installer.

Il est primordial de choisir un installateur auquel la qualité de garant de l’environnement a été reconnue, car ceci certifie qu’il possède toutes les compétences nécessaires pour que l’installation de la chaudière soit totalement conforme aux exigences de sécurité et de performance énergétique.

D’autre part, ce label atteste son engagement au respect d’une charte de qualité et sa souscription d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Par ailleurs, l’installateur choisi doit s’engager à fournir un service après-vente de qualité, car une chaudière doit être entretenue régulièrement pour que ses performances se maintiennent.

Notre site Internet permet d’entrer très facilement en contact avec plusieurs entrepreneurs répondant tous à ces exigences.

Quelques instants suffisent pour compléter le formulaire de demande de devis qui est transmis simultanément aux entrepreneurs qui pourront fournir et installer le modèle choisi.

Ensuite, le propriétaire de la maison donne suite au devis qui lui convient le mieux.

 

Les aides financières réservées aux personnes ayant choisi un installateur ayant un statut de garant de l’environnement

Le choix d’un entrepreneur ayant ce label offre une garantie de fiabilité tout en permettant de financer le changement de la chaudière dans les conditions avantageuses si certaines conditions sont remplies.

Les possibilités d’aide financière sont les suivantes :

 

L’éco-prêt à taux zéro

Ce crédit gratuit permet le financement du changement de la chaudière d’une maison achevée au plus tard le 31 décembre 1989.

S’il est utilisé uniquement pour changer la chaudière, ce changement doit entraîner une amélioration de la performance énergétique permettant aux consommations annuelles de ne pas excéder les seuils suivants :

 

Consommation annuelle du logement avant le changement de la chaudière	Plafonds de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière ELM-Leblanc
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

 

Les subventions versées par l’Agence nationale de l’habitat

Les propriétaires de maisons qui doivent changer leur chaudière ou faire effectuer des travaux indispensables chez eux peuvent bénéficier sous certaines conditions d’une aide versée par cet organisme.

Il faut notamment que leurs revenus annuels ne dépassent pas certains plafonds.

Les chaudières au Gaz Frisquet sont un bon exemple que ce système fonctionne très bien dans différents foyers.

 

Les tarifs appliqués pour les principaux modèles de chaudière à gaz Frisquet

Modèle de chaudière et caractéristiques	Prix de vente et installation
Chaudière Hydromotrix condensation Visio : Performance énergétique : A                                          Ballon d’eau chaude intégré.                                 Capacité de chauffer une maison de 150 m² ayant entre 3 et 5 salles de bains.	5 900 € environ au maximum
Chaudière Hydromotrix condensation Visio Ballon Upec : Performance énergétique : A                                          Ballon d’eau chaude intégré ayant une forte capacité (80 à 120 litres).                                 Capacité de chauffer une maison de 150 m² ayant entre 3 et 5 salles de bains.	5 900 € environ au maximum
Chaudière Hydromotrix condensation Visio Ballon Upec : Performance énergétique : A                                          Ballon d’eau chaude intégré ayant une forte capacité (80 à 120 litres).                             Capacité de chauffer une maison de 150 m² ayant entre 3 et 5 salles de bains.	5 900 € environ au maximum
Chaudière Hydroconfort condensation Visio : Performance énergétique : A                                          Ballon d’eau chaude intégré.                                 Capacité de chauffer une maison de 150 m² ayant plus 5 salles de bains. Forte longévité	6 100 € environ au maximum
Chaudière prestige condensation  : Performance énergétique : A                                                                       Capacité de chauffer une maison de 150 m².	4 400 € environ au maximum

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La sélection du modèle de chaudière Frisquet

Il est toujours recommandé de commencer par faire faire un bilan de l’isolation thermique de la maison, surtout si celle-ci a fait l’objet d’un diagnostic de performance énergétique défavorable.

Ensuite, il convient de remédier aux causes de l’insuffisance d’isolation.

La démarche suivante consiste à demander l’avis d’un technicien spécialisé dans le chauffage pour connaître la puissance que le modèle de chaudière Frisquet devra posséder pour que le chauffage de la maison soit aussi efficace que possible.

Le calcul de cette puissance doit être fait en tenant compte des températures auquel la commune est soumise pendant les mois de novembre, de décembre, de janvier, de février et de mars.

Il faut par ailleurs tenir compte des variations de température les plus souvent constatées pendant les journées d’hiver ainsi que des périodes d’occupation de la maison pour évaluer l’intérêt de demander l’installation d’un régulateur ou d’un brûleur modulable sur la chaudière.

Ces appareils permettent de la consommation de gaz en adaptant la puissance de chauffage avec plus de précision.

 

La sélection du professionnel installateur

Le principal critère de sélection est la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement à l’entrepreneur.

Cette reconnaissance démontre en effet qu’il a toutes les compétences techniques nécessaires pour une installation de chaudière totalement conforme aux exigences de sécurité et de performance.

D’autre part, elle garantit que le professionnel a une assurance en responsabilité civile professionnelle et qu’il s’est engagé à respecter un niveau minimal de qualité.

Par ailleurs, si un technicien du chauffage n’a pas été sollicité pour donner un avis sur les caractéristiques que la chaudière doit avoir, l’installateur doit fournir une prestation de conseil préalable à l’achat de la chaudière.

Enfin, il faut être attentif aux engagements qu’il prend en ce qui concerne les délais de fourniture et de pose de la chaudière ainsi que l’entretien de celle-ci.

Le service après-vente doit en effet donner entière satisfaction.

Quelques instants suffisent pour faire un appel d’offres auprès de plusieurs entrepreneurs répondant à toutes les exigences. Il suffit de se connecter sur notre site Internet.

 

L’intérêt du choix d’un professionnel garant de l’environnement

Le statut de garant de l’environnement obtenu par le professionnel est non seulement un gage de fiabilité, mais il peut donner droit à d’intéressantes facilités pour le financement du changement de la chaudière.

Ces facilités sont les suivantes :

 

L’attribution d’une aide par l’Agence nationale de l’habitat

Le rôle de cet organisme consiste à aider les particuliers ayant des revenus modestes à financer des travaux nécessaires pour éviter que leur logement ne soit insalubre ou pour améliorer sa performance énergétique.

L’Agence nationale de l’habitat peut donc verser une subvention pour le changement d’une chaudière dans la mesure où la performance énergétique résultant de ce changement est suffisante.

Le montant de la subvention attribuée est fixé en fonction du coût global de remplacement de la chaudière et des ressources du demandeur.

 

L’éco-prêt à taux zéro

Il s’agit d’un crédit très avantageux, car il permet de financer des travaux accroissant sensiblement la performance énergétique d’un pavillon sans payer d’intérêts.

De plus, sa durée maximale de remboursement est de 15 ans et son montant peut atteindre 30 000 €.

Il peut être utilisé soit pour financer un changement de chaudière ainsi que d’autres travaux réduisant les dépenses d’énergie de la maison, soit pour financer seulement un changement de chaudière.

Mais dans ce cas, le changement de chaudière doit permettre à la maison de ne plus dépasser les consommations d’énergie indiquées ci-dessous :

 

Consommation annuelle du logement avant le changement de la chaudière	Plafonds de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière Frisquet
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Par ailleurs, l’édification du pavillon doit avoir été achevée au plus tard le 31 décembre 1989 pour que ce type de crédit puisse être attribué.

Les chaudières sont adaptées à toutes les configurations des maisons et permettent d’accéder à de l’eau chaude et du chauffage.

 

Les caractéristiques d’une chaudière à gaz murale avec ballon d’eau chaude

Ce type d’appareil a en premier lieu la double capacité de chauffer la maison et de produire l’eau chaude dont ses occupants ont besoin.

Il en résulte qu’un foyer qui peut le faire installer dans sa maison n’a pas besoin d’acheter séparément une chaudière et un ballon d’eau chaude.

Par ailleurs, il peut être fixé au mur, ce qui lui permet souvent de n’occuper qu’un espace réduit.

Il peut donc être fixé dans la cuisine ou dans la salle de bain, ce qui évite les complications résultant d’une installation de la chaudière au sous-sol de la maison.

La chaudière à gaz peut produire l’eau chaude sanitaire en étant équipée de l’un des systèmes suivants :

 

La production d’eau chaude instantanée

Il s’agit du système de base.

La chaudière chauffe l’eau en fonction de la demande des occupants de la maison.

Elle peut convenir pour une maison n’ayant qu’une seule salle de bain et dont la surface ne dépasse pas 90 m².

Elle avait l’avantage d’être économique à l’achat et de ne consommer pour le chauffage de l’eau que la quantité de gaz qui correspond aux besoins des occupants du pavillon.

Mais, des problèmes peuvent se poser si plusieurs personnes veulent utiliser de l’eau chaude en même temps, car le débit se réduit et la température de l’eau peut baisser.

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Le chauffage de l’eau par microaccumulation

Ce système procure un confort supérieur à la production d’eau chaude instantanée.

La chaudière peut être équipée d’un petit ballon pouvant contenir 3 litres d’eau ou d’un échangeur à plaques, ce qui permet d’obtenir une production d’eau chaude plus rapide.

Elle peut convenir pour une maison ayant une salle de bains et occupée par trois ou quatre personnes.

En effet, elle est insuffisante pour que deux personnes puissent prendre une douche en même temps.

 

La production de chaude par accumulation

Ce système est le plus performant.

La chaudière est équipée d’un ballon de stockage d’eau chaude, ce qui permet de produire une forte quantité d’eau chaude et de répondre aux besoins d’une famille occupant une maison ayant plusieurs salles de bains.

Toutefois, la chaudière occupe davantage d’espace.

 

Les avantages d’une condensation

Par ailleurs, les chaudières pouvant aussi produire de l’eau chaude sanitaire sur le plus souvent équipées d’un système de condensation entraînant une réduction d’environ un quart de la consommation de gaz.

En effet, la condensation permet une retenue de vapeur d’eau contenue dans les fumées s’échappant au-dehors.

La chaleur de cette vapeur d’eau est récupérée pour le chauffage, ce qui permet de consommer moins de gaz en bénéficiant d’un confort identique.

 

Les critères à prendre en compte pour le choix d’une chaudière murale produisant de l’eau chaude

Il faut en premier lieu choisir de préférence une chaudière fonctionnant au gaz de ville si on passe d’un pavillon relié au réseau de distribution de gaz.

En effet, une chaudière pouvant fonctionner avec du gaz de ville est plus économique à l’achat et à l’utilisation qu’un modèle alimenté avec du gaz propane.

De plus, elle occupe beaucoup moins de place, car elle n’a pas besoin d’une citerne de stockage de gaz.

Pour le chauffage d’une maison ayant 180 m² de superficie habitable et étant bien isolée du froid, les budgets à prévoir pour la consommation annuelle de gaz sont les suivants :

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	750 €
Gaz propane	1 300 €

 

D’autre part, la chaudière doit être choisie en fonction de la puissance nécessaire pour le chauffage de la maison et de la consommation annuelle d’eau chaude de la famille.

Après avoir remédié aux éventuelles insuffisances de l’isolation thermique de la maison, il est conseillé de demander l’avis d’un spécialiste du chauffage pour connaître les critères techniques en fonction desquels la chaudière doit être choisie.

En effet, pour que la chaudière offre une performance optimale, il faut la choisir en tenant compte des éléments suivants :

Les températures hivernales de la commune :

1/ Les variations de ces températures pendant les journées d’hiver.

En effet, si ces variations sont fortes, le choix d’une chaudière ayant un régulateur de puissance ou un brûleur modulable peut être judicieux, car ces appareils permettent de régler le chauffage avec une précision maximale.

Il en résulte une meilleure optimisation de la consommation de gaz.

2/ L’occupation effective de la maison par les membres de la famille.

Il faut en effet que le niveau de chauffage puisse être adapté en fonction des périodes pendant lesquelles la maison n’est pas occupée.

 

Les fourchettes des prix des chaudières à gaz murales produisant de l’eau chaude

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière murale capable de chauffer l’eau	3 000 à 5 000 €
Pose de la chaudière	500 à 1 500 €

Les chaudières ont cette capacité de fournir un bon système d’eau chaude avec en plus un chauffage performant pour toutes les pièces de la maison.

 

Les montants approximatifs dont il y a lieu de tenir compte pour la préparation du projet

Prestation offerte par le professionnel	Prix moyens
Fourniture d’une chaudière murale capable de chauffer l’eau	3 000 € à 5 000 €
Pose de la chaudière	500 € à 1 500 €

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Le choix du modèle de chaudière

Pour choisir une chaudière à gaz mural avec ballon d’eau chaude et pour être certain de rentabiliser l’investissement au maximum, il faut respecter les critères suivants :

La présence d’un système de condensation dans la chaudière.

En effet, la condensation permet de retenir la vapeur d’eau se trouvant dans les fumées produites par le fonctionnement de la chaudière.

La chaleur de cette vapeur d’eau est ensuite utilisée pour le chauffage, ce qui peut réduire la consommation de gaz d’environ un quart.

Les besoins de chauffage de la maison.

Pour maîtriser les critères techniques auxquels la chaudière choisie va devoir répondre, il est judicieux de demander conseil à un spécialiste qui indiquera notamment la puissance que devra avoir cette chaudière.

Cette puissance dépend des éléments suivants :

– La rigueur des hivers auxquels la commune est confrontée.
– Les périodes d’occupation de la maison par les membres de la famille.

Si la maison est souvent inoccupée du lundi au vendredi, il faut demander au technicien comment la chaudière doit être équipée pour que le chauffage soit adapté aux horaires de présence ou d’absence des parents et des enfants.

– Les variations de la température extérieure pendant la journée.

La possibilité de brancher la chaudière au réseau de distribution de gaz de ville.

En effet, si la maison peut bénéficier de ce réseau de distribution, il faut choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel, car son achat et son fonctionnement sont moins coûteux.

Pour le chauffage d’une maison bien isolée et ayant une surface habitable de 240 m², les budgets annuels à prévoir sont les suivants :

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	950 €
Gaz propane	1 600 €

 

Le nombre de salles de bains de la maison.

En effet, une petite chaudière produisant de l’eau chaude instantanée peut suffire pour une petite maison n’ayant qu’une salle de bain et occupée par une ou deux personnes.

Mais il faut choisir une chaudière produisant de l’eau chaude par accumulation si la maison a plusieurs salles de bains.

 

Le choix de l’installateur

Après avoir choisi la chaudière avec ballon d’eau chaude qui conviendra le mieux, il faut sélectionner un installateur s’engageant à la fournir et à l’installer.

Ce professionnel doit avoir obtenu le statut de garant de l’environnement qui certifie son savoir-faire et sa fiabilité.

Un procédé très simple consiste à se connecter sur notre site Web et à compléter le questionnaire de demande de devis.

Ce questionnaire est ensuite transmis simultanément à des entrepreneurs reconnus en tant que garants de l’environnement et s’étant engagés à fournir des prestations irréprochables.

Ensuite, le propriétaire de la maison compare les offres qui lui sont transmises et choisit celle qui offre le meilleur rapport qualité-prix.

En faisant son choix, il doit toutefois tenir compte des engagements pris par chaque entrepreneur en ce qui concerne le service après-vente.

En effet, une chaudière à gaz murale et ayant un ballon d’eau chaude doit faire l’objet d’un entretien périodique pour que le chauffage de la maison reste performant tout en ne consommant qu’une quantité de gaz modérée.

 

Les facilités possibles pour le financement

Si le changement de chaudière est motivé par la nécessité d’accroître la performance énergétique de la maison, il est possible sous certaines conditions de bénéficier des aides financières suivantes :

L’éco-prêt à taux zéro qui peut servir au financement du changement d’une chaudière d’une maison construite au plus tard le 31 décembre 1989.

em>Si le crédit à taux zéro ne finance pas aussi d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du logement, il faut que le remplacement de la chaudière permette de diminuer ses consommations au-dessous des normes suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant la pose de la nouvelle chaudière	Prix par mètre carré
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

 

Les aides accordées par l’Agence nationale de l’habitat

Les travaux devant être faits dans les logements constituant les résidences principales de personnes ayant des revenus modestes peuvent être partiellement subventionnés par cet organisme qui peut intervenir pour le changement d’une chaudière.

Cependant, ce changement doit diminuer suffisamment la consommation d’énergie de la maison.

En outre, les revenus du demandeur ne doivent pas dépasser les limites applicables.

Les chaudières ont toutes des qualités sur le marché qui sont différentes de l’une de l’autre car il y a différentes technologies au sein de la chaudière.

 

Les démarches à effectuer avant de comparer les prix des différentes chaudières

Une personne qui est propriétaire de sa maison et qui constate que sa chaudière doit être changée, car elle est défectueuse ou obsolète à intérêt à commencer par faire évaluer l’isolation de son pavillon si ses dépenses de chauffage sont élevées.

En effet, des fenêtres à simples vitrages ou un toit n’offrant qu’une isolation défectueuse peuvent être à l’origine de déperditions de chaleur importante, ce qui accroît sensiblement la consommation d’énergie ainsi que la puissance nécessaire pour le chauffage.

Une fois que ces problèmes ont été corrigés, il faut calculer cette puissance en tenant compte de la surface habitable du pavillon et de l’exposition des différentes pièces.

En effet, une pièce orientée vers le sud et bénéficiant d’un fort ensoleillement peut avoir besoin d’un chauffage moins fort qu’une pièce orientée vers le nord.

Le calcul doit également prendre en compte les températures constatées dans la commune pendant l’hiver ainsi que les variations quotidiennes de ces températures.

En outre, il faut choisir si possible une chaudière pouvant être programmée en fonction des heures pendant lesquelles les occupants de la maison s’y trouvent.

Le système qui permet cette programmation aide à adapter le chauffage en fonction de ces horaires, ce qui accroît les économies d’énergie.

Si la maison est alimentée par le réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant avec du gaz naturel.

Elle sera beaucoup moins coûteuse qu’une chaudière fonctionnant avec du gaz propane.

En outre, son utilisation sera plus économique, car le gaz de ville est meilleur marché.

Enfin, il faut tenir compte des dimensions de l’espace dans lequel la chaudière devra être installée et de l’intérêt du choix d’une chaudière pouvant aussi produire l’eau chaude sanitaire.

Toutes ces démarches permettent de faire une présélection consistant à retenir les modèles de chaudières offrant une réponse satisfaisante aux besoins du foyer.

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Les éléments à prendre en compte lors de la comparaison des modèles présélectionnés

Pour faire une comparaison judicieuse, il faut tenir compte bien entendu du coût annuel de l’amortissement de la chaudière.

Mais la rentabilité de l’achat doit être évaluée en prenant en compte la consommation annuelle de gaz prévisible ainsi que les frais d’entretien.

Ce calcul permet notamment de mieux connaître la rentabilité des options possibles telles qu’un système de condensation, un brûleur modulable ou un régulateur.

En ce qui concerne le système de condensation, une chaudière ayant ce système ne consomme que les trois quarts du gaz consommé par une chaudière classique ayant la même puissance.

Cette différence résulte du fait que la chaudière à condensation réintroduit la chaleur de la vapeur d’eau contenue dans les fumées après avoir retenu ladite vapeur d’eau.

Il en résulte que les occupants de la maison profitent du même confort en consommant moins de gaz.

L’astuce consiste à choisir le modèle de chaudière qui procurera un chauffage efficace moyennant la dépense globale annuelle la plus basse.

 

Exemples de prix de chaudières à gaz murales

Modèles vendus à des prix compris entre 1800 € et 2000 €.

Marque, modèle et caractéristiques de la chaudière	Prix
Chaudière ELM- LEBLANC Acléis bas nox : Ballon d’eau chaude incorporé (micro accumulation)   Capacité de chauffage suffisante pour une maison ayant une surface maximale de 150 m² occupée par trois ou quatre personnes.   Modèle équipé d’un système de réduction des émissions d’oxydes d’azote et d’un organe de régulation intégrée.	1 900 €
Chaudière CHAPPEE Luna flirt :  Peut produire de l’eau chaude sanitaire pour une maison ayant une salle de bains   Capacité de chauffage suffisante pour une maison ayant une surface maximale de 150 m² occupée par trois ou quatre personnes.   Évacuation des fumées ventouses Chaudière facile à utiliser	1 980 €

 

Modèles vendus à des prix compris entre 2000 € et 2500 €.

Marque, modèle et caractéristiques de la chaudière	Prix
Chaudière VERGNE e-novéa Ballon d’eau chaude à accumulation incorporé (capacité : 20 litres, ce qui suffit pour deux salles de   bains) Puissance de chauffage : 24 kW, ce qui suffit pour une maison occupée par plus de quatre personnes Evacuation des fumées par ventouse Système de condensation	2 200 €
Chaudière VERGNE e-déa Assure le chauffage, mais pas la production d’eau chaude sanitaire Puissance de chauffage : 24 kW, ce qui suffit pour une maison occupée par plus de quatre personnes Evacuation des fumées par ventouse Système de condensation Plage de modulation ayant une grande largeur, ce qui permet à ce modèle d’avoir une consommation de gaz inférieure de 10 % par rapport une chaudière à condensation classique	2 400 €
Chaudière SAUNIER-DUVAL Themaplus f25 gn Peut produire de l’eau chaude sanitaire pour une maison ayant une salle de bains (système de chauffage de l’eau par micro accumulation) Capacité de chauffage suffisante pour une maison ayant une surface maximale de 150 m² occupée par trois ou quatre personnes.   Système d’évacuation des fumées par ventouse   Système de condensation	2 500 €

 

Chaudières vendues à des prix dépassant 2500 €.

Marque, modèle et caractéristiques de la chaudière	Prix
Chaudière VERGNE e-déa avec ballon d’eau chaude de 20 litres Production d’eau chaude sanitaire par un ballon à accumulation (capacité suffisante pour une maison ayant deux salles de bains) Puissance de chauffage : 24 kW, ce qui suffit pour une maison occupée par plus de quatre personnes Evacuation des fumées par ventouse Système de condensation Plage de modulation ayant une grande largeur permettant à ce modèle de consommer 10 % de gaz de moins qu’une chaudière à condensation classique	3 400 €
Chaudière STELLIS c22:75 module Condens Ne produit pas d’eau chaude sanitaire Capacité de chauffage suffisante pour une maison ayant une surface maximale de 150 m² occupée par trois ou quatre personnes.   Evacuation des fumées par ventouse Système de condensation	4 000 €
Chaudière CHAPPEE Luna flirt hte Assure une production d’eau chaude instantanée ( capacité suffisante pour une salle de bains, mais insuffisante si deux personnes veulent consommer de l’eau chaude en même temps) Capacité de chauffage suffisante pour une maison ayant une surface supérieure à 150 m² occupée par trois ou quatre personnes. Evacuation des fumées par ventouse Système de condensation	3 550 €

La chaudière à gaz est une bonne solution pour chauffer de façon universelle la maison.

 

Les prix moyens des chaudières à gaz murales les moins chères et les éléments à reconnaître pour le choix du modèle

Il est possible de trouver des modèles de chaudière à gaz murales coûtant entre 1000 et 3000 €.

Pour la pose de la chaudière, il faut prévoir un budget compris entre 500 et 1500 €.

Pour choisir judicieusement une chaudière à gaz murale à la fois économique et performante, il faut d’autre part tenir compte des éléments suivants :

• Le mode d’alimentation de la chaudière.

Si la maison est reliée au réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant avec ce type de combustible, car son achat et son utilisation seront nettement plus économiques que ceux d’une chaudière fonctionnant avec du gaz propane.

En effet, pour le chauffage d’une maison ayant une surface habitable de 200 m² et bénéficiant d’une isolation thermique performante, les dépenses annuelles résultant de la consommation de gaz sont les suivantes :

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	800 €
Gaz propane	1 350 €

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• Le niveau d’isolation thermique de la maison et la puissance que devra avoir la chaudière pour chauffer efficacement après un éventuel renforcement de l’isolation.

Pour choisir une chaudière qui offrira une puissance de chauffage parfaitement adaptée aux besoins du foyer, il est essentiel de tenir compte des températures de la commune en hiver et des éléments suivants :

– Les variations quotidiennes de ces températures
– Les périodes d’occupation de la maison.

Si les occupants de la maison s’absentent régulièrement pour aller travailler ou pour poursuivre leurs études, le chauffage doit pouvoir être réduit dans ces circonstances.

Il peut donc être judicieux de choisir une chaudière équipée d’un régulateur ou d’un brûleur modulable pour optimiser le chauffage et la consommation de gaz en fonction de ces circonstances.

• La présence d’un système de condensation dans la chaudière.

Une chaudière ayant ce système coûte un peu plus cher à l’achat, mais la différence de prix se rentabilise facilement, car la récupération de chaleur permise par la condensation entraîne une réduction de la consommation de gaz pouvant atteindre 25 %.

 

Exemples de prix de modèle de chaudière à gaz murales économiques

Marque, modèle et caractéristiques de la chaudière	Prix de vente
Chaudière VERGNE e-novea :   Efficacité énergétique saisonnière : 92 %   Chaudière pouvant aussi produire de l’eau chaude instantanée (convient pour petite maison occupée par une ou deux personnes) Puissance de chauffage : 24 kW	1 300 €
Chaudière CALIDEAL Cmax condens :   Efficacité énergétique saisonnière : 91 %   Chaudière pouvant aussi produire de l’eau chaude pour une salle de bains    Puissance de chauffage : suffisante pour chauffer un pavillon ayant une surface maximale de 150 m²	1 200 €
Chaudière SAUNIER DUVAL Thema classic c25e cf :    Chaudière pouvant aussi produire de l’eau chaude instantanée (convient pour petite maison occupée par une ou deux personnes) Puissance de chauffage : suffisante pour chauffer un pavillon ayant une surface maximale de 150 m²	1 100 €

 

 

Les autres démarches permettant de réduire la dépense ou de la financer plus facilement

La mise en concurrence de plusieurs entrepreneurs pour la fourniture et la pose de la chaudière.

Pour bénéficier du meilleur rapport qualité-prix, la comparaison de plusieurs devis constitue une démarche capitale.

Il suffit de se connecter sur notre site Internet pour faire une demande de devis qui sera transmise simultanément à plusieurs entrepreneurs ayant tous obtenu le statut de garant de l’environnement.

Le versement d’une subvention par l’Agence nationale de l’habitat.

Cet organisme officiel peut aider un ménage ayant des ressources peu élevées à changer la chaudière de sa maison si ce changement contribue suffisamment à la réduction de la consommation d’énergie.

Le montant de l’aide dépend des ressources du demandeur et du montant des travaux.

 

L’éco-prêt à taux zéro

Si l’édification du pavillon a été achevée avant le 1er janvier 1990, ce crédit avantageux peut financer des travaux permettant une réduction de sa consommation d’énergie.

Il peut bien entendu servir pour le changement de la chaudière, mais s’il n’est pas utilisé pour financer en même temps une autre prestation telle qu’une amélioration de l’isolation, le changement de fenêtre doit réduire la consommation d’énergie de la maison à des niveaux ne dépassant pas les seuils indiqués ci-dessous :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Les chaudières à gaz ont une légitimité dans la maison car elles assurent la bonne distribution du chauffage.

 

La spécificité d’une chaudière à gaz murale à condensation

Une chaudière à gaz murale à condensation est destinée à être fixée sur un mur au lieu d’être attachée sur le sol.

En conséquence, il est possible de la fixer sur un mur de la salle de bains ou de la cuisine de la maison si un espace suffisant se trouve dans l’une de ses pièces.

On évite par conséquent d’installer la chaudière au sous-sol, ce qui aurait rendu la pose plus complexe et plus coûteuse.

Le système de condensation équipe la plupart des chaudières proposées à l’heure actuelle par les fabricants.

Une chaudière qui possède ce système coûte un peu plus cher à l’achat d’une chaudière classique.

Mais cela vaut la peine de payer la différence de prix, car la consommation de gaz d’une chaudière à condensation peut être inférieure de 25 % par rapport à celle d’une chaudière classique.

En effet, le système de condensation empêche la vapeur d’eau se trouvant dans les fumées d’être évacuée vers l’extérieur.

Cette vapeur d’eau est donc récupérée par la chaudière qui la dirige vers les radiateurs, ce qui évite de perdre sa chaleur.

En conséquence les occupants de la maison bénéficient en hiver d’un confort identique tout en dépensant moins d’argent pour se chauffer.

Par ailleurs, une chaudière à gaz murale à condensation peut être équipée d’un ballon d’eau chaude incorporé, ce qui évite d’acheter cet appareil en plus de la chaudière.

La capacité du ballon d’eau chaude peut être choisie en fonction de la surface de la maison et du nombre de salles de bains.

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Les critères à prendre en compte pour le choix de ce type de chaudière

Si le propriétaire de la maison tient à pouvoir fixer sa chaudière sur un mur, il faut avant tout tenir compte du volume utilisable de l’espace prévu.

D’autre part, pour tirer le meilleur parti de la nouvelle chaudière, il est recommandé de tenir compte des critères suivants :

La puissance de chauffage dont la maison a besoin en hiver.

Cette puissance peut être diminuée si on corrige les éventuelles insuffisances de l’isolation thermique du pavillon.

En conséquence, si celui-ci n’a pas été bâti très récemment, il est judicieux de faire évaluer sa performance énergétique et de faire effectuer les travaux recommandés par le spécialiste.

Ensuite, il faut demander conseil à une personne qualifiée pour évaluer les besoins de chauffage résultant du climat du secteur où se trouve la maison.

L’occupation de la maison par ses occupants ainsi que l’importance des variations de température extérieures pendant les journées d’hiver.

Si la maison n’est pas occupée en permanence ou si les besoins de chauffage sont périodiquement réduits en raison de hausses régulières des températures notamment pendant les après-midis, la possibilité d’une régulation du chauffage permettra de réduire davantage la consommation de gaz.

Il peut donc être intéressant de choisir une chaudière équipée d’un régulateur ou d’un brûleur modulable qui permettent de régler le chauffage avec davantage de précision.

Si on choisit une chaudière contenant un ballon d’eau chaude, il faut prendre en compte la consommation d’eau chaude de la famille pour sélectionner un modèle ayant une capacité de production adaptée.

La possibilité d’un branchement de la maison au réseau de distribution de gaz de ville.

Si la maison peut profiter de cette distribution, il est recommandé de choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel.

Une chaudière fonctionnant au gaz propane revient nettement plus cher à cause du coût de son achat et de son installation.

De plus, le propane est plus coûteux que le gaz de ville comme le montre le tableau ci-dessous :

Nature du gaz	Budget annuel à prévoir pour le chauffage d’une maison ayant   une surface de 180 m2 et une isolation thermique performante
Gaz naturel de ville	750 €
Gaz propane	1 300 €

 

Le choix du professionnel

Pour bénéficier d’un travail de pose de la chaudière pleinement satisfaisant, il est recommandé de choisir un entrepreneur s’engageant à fournir et à installer le modèle de chaudière choisi.

Cet entrepreneur doit avoir obtenu le statut de garant de l’environnement qui certifie son savoir-faire et qui peut donner droit à un éco- prêt à taux zéro ou à une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat.

L’eco-prêt à taux zéro peut être accordé si la maison a été achevée au plus tard le 31 décembre 1989.

En ce qui concerne la subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat, elle est prévue pour les personnes ayant des revenus modestes.

Les chaudières à gaz murale sont excellentes car il y a la possibilité d’avoir un chauffage qui soit très performant.

 

Les fourchettes de tarifs devant être prises en considération pour la préparation du budget

Prestation offerte par le professionnel	Prix moyens
Fourniture d’une chaudière murale	3000 € à 5000 € pour une chaudière produisant aussi de l’eau chaude sanitaire. Pour les chaudières assurant seulement le chauffage, il faut  prévoir un budget minimal de  2000 € pour un pavillon de 200 m².
Pose de la chaudière	500 € à 1500 € (le prix   dépend des éventuelles difficultés d’accès à la maison ou de celles qui peuvent  survenir pendant le chantier).

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Le choix de la chaudière à gaz murale à condensation

Pour optimiser le budget devant être consacré à l’achat et à la fourniture d’une chaudière murale neuve, il faut commencer par calculer les dimensions maximales que le modèle choisi devra avoir pour pouvoir être inséré dans l’espace prévu.

D’autre part, il faut prendre en compte la puissance de chauffage qui sera nécessaire compte tenu de la surface de la maison et des températures de la commune en hiver.

Si la maison est ancienne et si sa consommation d’énergie est importante, il est judicieux de commencer par examiner l’opportunité d’un renforcement de son isolation thermique, car une isolation défectueuse entraîne toujours un gaspillage important.

En outre, il faut toujours choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel si la maison peut être branchée au réseau de distribution de gaz de ville.

Dans ce cas, le choix d’une chaudière fonctionnant avec du gaz propane est peu judicieux en raison des coûts d’achat, de pose et d’utilisation de ce type de chaudière.

Pour calculer l’économie pouvant être réalisée avec une chaudière fonctionnant au gaz de ville, il y a lieu de se baser sur le tableau suivant qui indique les budgets à prévoir pour le chauffage d’un pavillon bien isolé du froid et dont la surface habitable atteint 240 m².

 

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	950 €
Gaz propane	1 600 €

Certains modèles de chaudières sont équipés d’un brûleur modulable ou d’un régulateur de chaleur.

Ces perfectionnements entraînent une différence de prix, mais la dépense supplémentaire peut-être rentabilisée par la possibilité offerte par ces appareils de mieux régler le chauffage en fonction de l’occupation de la maison ou des variations de température extérieure.

Il convient par conséquent de demander conseil à une personne qualifiée pour évaluer leur utilité.

Enfin, si la chaudière doit être équipée d’un ballon d’eau chaude, il faut prendre en compte la surface habitable, le nombre de salles de bains et le nombre de personnes qui vivent dans la maison.

 

Les autres démarches facilitant le financement de l’installation de la chaudière

La comparaison de plusieurs devis pour la fourniture et la pose de la chaudière

En faisant un appel d’offres auprès de plusieurs installateurs ayant tous obtenu le label de garant de l’environnement, il est possible de faire une économie non négligeable en profitant de l’offre la plus avantageuse.

Notre site Internet permet de faire cet appel d’offres en effectuant une démarche facile.

 

La demande d’une aide à l’Agence nationale de l’habitat

Un foyer qui est propriétaire de sa résidence principale, mais qui a des revenus modestes peut demander une subvention à cet organisme pour le remplacement de sa chaudière ou pour d’autres travaux dont la nécessité est incontestable.

La subvention versée est calculée en fonction du montant global du projet de travaux et des ressources du demandeur.

Toutefois, si la subvention est demandée pour un changement de chaudière, ce changement doit réduire insuffisamment la consommation d’énergie du pavillon.

 

L’éco-prêt à taux zéro

Le remplacement d’une chaudière vétuste obsolète peut être financé avec ce crédit si la construction du pavillon a été finie avant le 1er janvier 1990 et si le changement de chaudière permet à la consommation d’énergie de ne pas dépasser les normes suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Toutefois ces limites ne s’appliquent pas si l’éco-prêt à taux zéro finance également d’autres travaux accroissant la performance énergétique de la maison.

Une astuce consiste donc à demander ce crédit pour financer en même temps la pose de doubles vitrages ou de fenêtres neuves ou un renforcement de l’isolation du toit si elle est défectueuse.

La chaudière à gaz est tout simplement intéressante pour équiper la maison avec bon sytème universel dans toutes les pièces du foyer.

 

Les fonctionnalités d’une chaudière à gaz murale à condensation avec ballon intégré

Pour un ménage qui fait bâtir un pavillon neuf ou qui doit changer sa chaudière ainsi que son ballon d’eau chaude, la chaudière à gaz murale à condensation avec ballon intégré constitue une solution judicieuse.

En effet, elle peut être fixée sur un mur ce qui réduit son encombrement.

De plus, elle chauffe la maison et elle produit l’eau chaude sanitaire tout en consommant en moyenne 25 % de gaz en moins par rapport à une chaudière à gaz classique.

Cette réduction de consommation est procurée par le système de condensation qui retient la vapeur d’eau contenue dans les fumées qui sont sur le point d’être évacuées.

La chaleur de cette vapeur d’eau est donc récupérée et utilisée pour le chauffage de la maison, ce qui permet conserver une température agréable tout en consommant moins de gaz.

D’autre part, en ce qui concerne le système de production d’eau chaude installé dans la chaudière, on peut choisir l’une des caractéristiques suivantes :

 

La production instantanée d’eau chaude

Les chaudières murales à gaz ayant cette fonctionnalité sont les plus économiques à l’achat.

Elles chauffent l’eau en fonction des demandes des occupants, ce qui permet de limiter la consommation de gaz aux besoins réels de ceux-ci.

Mais elles ne sont adaptées qu’aux logements dont la surface ne dépasse pas 100 m² et qui sont occupés par une ou deux personnes.

En effet, la quantité d’eau chaude disponible se réduit si plusieurs personnes peuvent prendre une douche en même temps.

 

La production d’eau chaude par micro accumulation

Une chaudière ayant ce système a une capacité légèrement supérieure à celle qui produit de l’eau chaude instantanément.

Elle est adaptée pour une maison ayant une salle de bains et occupée par trois ou quatre personnes.

 

La production d’eau chaude par accumulation

Ce système doit être choisi si la maison a moins deux salles de bains et si elle est occupée par plus de quatre personnes.

L’installation de la chaudière nécessite toutefois un espace plus important compte tenu de la contenance du ballon.

En conséquence, cet élément doit être pris en compte pour le calcul des dimensions de l’espace dans lequel la chaudière sera fixée.

 

Le choix du modèle de chaudière

Pour faire un choix optimal, le propriétaire de la maison doit prendre en compte les éléments suivants :

Le climat de la commune, la surface habitable du pavillon ainsi que le nombre de personnes qui constituent son foyer.

En effet, la puissance de chauffage qui sera nécessaire dépend de ces trois éléments.

En outre, les caractéristiques du ballon d’eau chaude doivent être adaptées au nombre de salles de bains et aux besoins résultant de la composition de la famille.

Les variations climatiques constatées habituellement dans la commune pendant les journées d’hiver ainsi que les périodes de présence des parents et des enfants dans la maison.

Les chaudières murales à gaz peuvent être équipées de dispositifs permettant de régler le chauffage avec une grande précision en fonction des besoins résultant de la température extérieure et de la présence effective des occupants à l’intérieur de la maison.

Il en résulte une économie de consommation accrue.

La nature du gaz avec lequel la chaudière doit être alimentée.

Si la maison peut être alimentée par le réseau de distribution de gaz de ville, il faut choisir une chaudière fonctionnant au gaz naturel.

En effet, elle est nettement plus économique qu’une chaudière fonctionnant avec du gaz propane.

Ce type de gaz est par ailleurs plus onéreux que le gaz de ville.

Le tableau ci-dessous indique le budget à prévoir pour le chauffage d’une maison ayant une superficie habitable de 180 m² et une bonne isolation thermique.

Nature du gaz	Budget annuel
Gaz naturel de ville	750 €
Gaz propane	1 300 €

 

Les fourchettes des prix des chaudières à gaz murales avec ballon intégré

Prestation offerte par le professionnel	Fourchette de tarifs
Fourniture d’une chaudière murale	3 000 € à 5 000 €
Pose de la chaudière	500 à 1 500 €

 

La sélection du professionnel

Après avoir repéré le modèle de chaudière qui répondra le mieux aux attentes de la famille, il faut rechercher un installateur auquel la qualité de garant de l’environnement a été reconnue par les pouvoirs publics.

Cette certification garantit sa compétence et sa fiabilité.

Notre site Internet permet aux particuliers qui doivent changer leurs chaudières de demander des devis simultanément à plusieurs professionnels répondant à cette condition.

Les chaudières sont très utiles car il y a la possibilité d’avoir une température excellente dans l’ensemble du foyer.

 

La prévision du coût du projet : les fourchettes de prix à prendre en compte

Prestation offerte par l’entrepreneur	Prix moyens
Fourniture d’une chaudière murale à gaz à condensation et ayant un ballon intégré	3 000 € à 5 000 €
Pose de la chaudière	500 à 1 500 €

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La sélection de la chaudière à gaz murale à condensation avec ballon intégré

Pour choisir judicieusement un modèle de chaudière à gaz murale à condensation avec ballon intégré, il faut tenir compte des éléments suivants :

Les dimensions de l’espace dans lequel son installation est prévue.

Les besoins de chauffage et d’eau chaude de la famille.

Ces besoins résultent du climat de la commune, de la surface habitable de la maison, du nombre de personnes composant le foyer et des périodes pendant lesquelles elles occupent la maison.

Il faut aussi prendre en compte la fréquence et l’amplitude des variations de température extérieure.

L’ensemble de ces éléments doit être pris en compte pour le calcul des capacités que la chaudière devra avoir.

Si l’intensité du chauffage doit être modifiée en cours de journée en raison de l’absence des occupants ou des variations de la température extérieure, il est judicieux de choisir une chaudière ayant au moins un brûleur modulable ou un régulateur, voire ces deux appareils.

En effet, ils accroissent sensiblement la précision du réglage du chauffage, ce qui améliore l’optimisation de la consommation de gaz.

D’autre part, le système de production d’eau chaude doit avoir une capacité adaptée au nombre de personnes occupant la maison.

Un système de production instantanée ou à micro accumulation peut suffire si la maison n’a qu’une salle de bain.

Mais si elle en a au moins deux, la chaudière doit contenir un ballon ayant une capacité suffisante.

La nature du gaz avec lequel la chaudière devra être alimentée.

Le choix d’une chaudière fonctionnant au gaz naturel est vivement recommandé si la maison est branchée au réseau de distribution de gaz de ville.

Une chaudière fonctionnant avec le type de gaz coûte nettement moins cher, car l’installation d’une cuve du stockage de gaz propane n’est pas nécessaire.

De plus, comme le montre le tableau ci-dessous, le gaz de ville est nettement moins cher que le gaz propane.

Nature du gaz	Budget annuel correspondant à la   consommation nécessaire pour le chauffage d’une maison ayant une surface de 240 m2 et bien isolée du froid.
Gaz naturel de ville	950 €
Gaz propane	1 600 €

Il y a lieu d’ajouter que si la maison est ancienne et si la consommation d’énergie pour le chauffage est importante, il est judicieux d’évaluer son isolation thermique.

En effet, des économies importantes peuvent être réalisées grâce à la pose de doubles vitrages ou à la correction d’un éventuel manque d’étanchéité du toit ou des fenêtres.

 

Les autres mesures permettant de réduire le coût d’une installation de chaudière ou de faciliter son financement

La sélection d’un entrepreneur ayant obtenu le label de garant de l’environnement.

Cette certification qui est délivrée par les pouvoirs publics atteste que l’entrepreneur concerné a démontré sa compétence pour les travaux réduisant la consommation d’énergie des logements.

D’autre part, l’entrepreneur concerné s’est engagé à respecter une charte de qualité et il a souscrit une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle.

En conséquence, il est judicieux de se connecter sur notre site pour demander simultanément des devis à plusieurs entrepreneurs ayant obtenu cette reconnaissance en vue de comparer leurs offres.

Cette comparaison peut permettre d’économiser plusieurs centaines d’euros.

La demande d’une aide financière à l’Agence nationale de l’habitat.

 

Les personnes dont les revenus sont modestes peuvent bénéficier d’une aide versée par cet organisme si leur chaudière doit être remplacée ou si leur maison nécessite d’autres travaux coûteux.

Le montant de la subvention est décidé en fonction du montant total des travaux nécessaires et des revenus du propriétaire du pavillon.

Enfin, si la construction du pavillon a été terminée avant le 1er janvier 1990, le propriétaire dudit pavillon peut financer le changement de sa chaudière avec un éco-prêt à taux zéro quel que soit le montant de ses revenus.

Il est judicieux d’utiliser ce crédit pour financer en même temps d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du bien.

Si on se contente de changer la chaudière, ce changement doit entraîner une réduction de la consommation d’énergie au-dessous des niveaux suivants :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Les chaudières sont excellentes pour la mise en place d’une chaleur qui est parfaitement synchronisé dans toutes les pièces de la maison.

 

Les technologies respectives des chaudières à gaz murales à condensation et à basse température

Les chaudières à condensation retiennent la vapeur d’eau conservée dans les fumées résultant de la combustion tout en évacuant les autres fumées.

Cette vapeur d’eau est ensuite orientée vers le circuit de chauffage, ce qui permet d’utiliser sa chaleur pour chauffer la maison et de réduire le besoin de gaz nécessaire pour obtenir une température satisfaisante.

Il en résulte que pour produire une puissance de chauffage donnée, une chaudière à condensation ne consomme en moyenne que les trois quarts du gaz consommé par une chaudière n’ayant pas ce système.

À l’heure actuelle, les chaudières les plus performantes ont toutes un système de condensation.

Par ailleurs, la directive européenne Ecoconception exige de ce type de chaudière pour les pavillons.

Une chaudière à condensation peut par ailleurs être équipée d’un système d’évacuation des fumées par ventouse et son rendement moyen varie entre 100 % et 110 %.

Enfin, elle doit faire l’objet d’un entretien annuel.

Les chaudières à basse température sont capables de chauffer l’eau qui est ensuite dirigée par les radiateurs à une température nettement plus basse que celle des chaudières classiques.

En effet, elles peuvent fournir une puissance de chauffage suffisante en ne chauffant l’eau qu’à 40 degrés, ce qui accroît sensiblement le rendement.

Économique à l’achat, ce type de chaudière peut convenir pour un appartement dans lequel un chauffage individuel doit être installé à condition de respecter certaines conditions.

L’économie de combustible est comprise entre 10 et 15 % par rapport à une chaudière classique de conception plus ancienne.

L’évacuation des fumées d’une chaudière à basse température s’effectue par une cheminée ou par une ventouse et son rendement moyen atteint environ 90 %.

En ce qui concerne l’entretien, une chaudière à basse température doit être ramonée deux fois par an.

Toutefois, on constate que les chaudières à basse température sont retirées progressivement du marché en raison de leur défaut de conformité aux exigences de rendement des directives européennes.

Ces directives ont été adoptées en raison des impératifs de lutte contre le réchauffement climatique, ce qui conduit notamment à exiger que le taux d’émission des oxydes d’azote ne dépasse pas 56m/kWh.

Or, les modèles de chaudière à basse température actuellement disponibles ne respectent pas cette norme.

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Le choix de la technologie de la chaudière à gaz murale

Une personne qui peut encore choisir entre une chaudière à condensation et une chaudière à basse température doit faire son choix avant que les chaudières à basse température ne soient indisponibles.

Elle doit commencer par faire évaluer la puissance nécessaire pour le chauffage de son logement et pour la production d’eau chaude sanitaire si elle recherche une chaudière ayant cette capacité.

Par ailleurs, avant de choisir la technologie, il est judicieux de calculer le coût global d’utilisation annuelle d’une chaudière à condensation et d’une chaudière à basse température.

Le calcul doit prendre en compte l’amortissement annuel de la chaudière ainsi que la consommation annuelle de gaz et les frais d’entretien.

Ce calcul a toutes les chances de démontrer que même si une chaudière à condensation est plus coûteuse à l’achat, son emploi annuel sera plus économique si le besoin de chauffage du logement dépasse un certain seuil.

De plus, si le logement a été achevé au plus tard le 31 décembre 1989, le changement de la chaudière peut être financé avec un éco-prêt à taux zéro.

Mais si ce crédit n’est pas utilisé pour financer également d’autres travaux réduisant la consommation d’énergie du logement, la nouvelle chaudière doit réduire cette consommation au-dessous des normes suivantes :

Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière	Limite de consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière
Supérieure ou égale à 180 kWh/m2	150 kWh/m2
Inférieure à 180 kWh/m2	80 kWh/m2

Or, ces objectifs risquent d’être plus difficiles à atteindre si on fait installer une chaudière à basse température.

D’autre part, un ménage dont les revenus sont modestes peut faire financer le changement de sa chaudière avec une subvention versée par l’Agence nationale de l’habitat si le logement est achevé depuis au moins 15 ans.

Mais cet organisme peut refuser de financer l’installation d’une chaudière à basse température et exiger le choix d’une chaudière à condensation si cette option lui semble préférable.

La possibilité de bénéficier de ces avantages financiers doit donc être prise en compte lors de la comparaison des deux technologies.