La chaudière à gaz pour l’appartement est aussi efficace que son installation et son fonctionnement dans une maison.
Les éléments dont il doit être tenu compte pour le choix d’une chaudière d’appartement
Afin de choisir le modèle de chaudière qui répondra le mieux aux besoins des occupants de l’appartement moyennant les dépenses les plus basses, il faut prendre en considération les critères suivants :
1/ Les températures relevées en hiver dans la commune où se trouve l’immeuble.
Il faut en effet prévoir des besoins de chauffage plus importants si l’on demeure dans le Pas-de-Calais que si l’on est domicilié à Pointe-à-Pitre.
2/ Le volume de chacune des pièces de l’appartement, le nombre de personnes qui vivent à l’intérieur, l’exposition des pièces et la situation de l’appartement au niveau de l’étage.
3/ Les besoins de chauffage sont légèrement réduits si toutes les pièces sont orientées vers le sud et si l’appartement a peu de murs en contact direct avec l’extérieur.
4/ La qualité de l’isolation thermique de l’appartement.
Si les déperditions de chaleur importantes sont constatées, il faut envisager des travaux améliorant l’isolation thermique.
Ainsi, la pose de fenêtres à double vitrage peut permettre une réduction des dépenses de chauffage.
Le nombre de salles de bains se trouvant dans l’appartement s’il est jugé préférable de choisir une chaudière produisant de l’eau chaude sanitaire.
Si l’appartement n’a qu’une seule salle de bains et s’il n’est occupé que par une ou deux personnes, une chaudière assurant une production d’eau chaude instantanée est suffisante.
Une chaudière ayant un système de production d’eau chaude à micro-accumulation est nécessaire pour un appartement occupé par trois ou quatre personnes.
Si l’appartement a au moins deux salles de bains et s’il est occupé par plus de quatre personnes, il faut choisir une chaudière ayant un ballon produisant de l’eau chaude par accumulation.
La nécessité de choisir une chaudière ayant un système de condensation.
Une chaudière ayant ce système est vendue à un prix supérieur à celui d’une chaudière classique, mais elle permet d’économiser au moins 20 % de la consommation de gaz, ce qui permet d’amortir la différence de prix.
Le branchement de l’immeuble au réseau de distribution de gaz de ville.
Si le bâtiment est relié à ce réseau, il faut choisir une chaudière alimentée au gaz naturel.
En effet, l’achat de la chaudière coûtera moins cher que celui d’une chaudière fonctionnant au gaz propane et il en sera de même en ce qui concerne son utilisation.
Pour le chauffage d’un appartement de 120 m², les frais annuels moyens de chauffage sont les suivants :
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Catégorie de gaz |
Budget annuel approximatif |
|---|---|
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Gaz naturel |
500 € |
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Gaz propane |
950 € |
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Les prix à prendre en compte pour prévoir le coût de changement ou d’installation de la chaudière
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Prestation offerte par le professionnel |
Fourchette de tarifs |
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Fourniture d’une chaudière capable de chauffer l’eau |
2 200 € à 5 000 € si l’immeuble profite du gaz en ville |
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Pose de la chaudière |
500 € à 1 500 € |
Les possibilités de réduction de la dépense et de financement
Une fois que le modèle de chaudière a été choisi, la première démarche à effectuer pour payer moins cher consiste à comparer les offres de plusieurs installateurs ayant obtenu la reconnaissance de la qualité de garant de l’environnement.
Cette reconnaissance atteste en effet qu’ils possèdent les compétences exigées pour réaliser des travaux améliorant la performance énergétique d’un appartement ou d’une maison.
En utilisant notre site Internet, il est possible d’adresser des demandes de devis simultanément à plusieurs professionnels ayant obtenu ce statut.
Ensuite, on peut comparer les devis reçus.
Cette première étape peut permettre de réaliser une économie non négligeable.
En outre, un système spécifique d’aide aux travaux indispensables est prévu pour les ménages peu favorisés.
Il est tout à fait possible de bénéficier de ce type d’aide pour changer la chaudière d’un appartement. La demande d’aide doit être adressée à l’Agence nationale de l’habitat.
Enfin, si la construction de l’immeuble a été terminée avant le 1er janvier 1990, le changement de la chaudière peut être financé avec un éco-prêt à taux zéro qui peut aussi servir à financer d’autres travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.
Si ce crédit est utilisé uniquement pour changer la chaudière, la consommation d’énergie de l’appartement doit, après le changement de la chaudière, être au-dessous des limites suivantes :
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Consommation annuelle de l’édifice avant le changement de la chaudière |
Limite de la consommation après la mise en place de la nouvelle chaudière à gaz neuve |
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Supérieure ou égale à 180 kWh/m2 |
150 kWh/m2 |
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Inférieure à 180 kWh/m2 |
80 kWh/m2 |