La fenêtre isolante est un excellent produit et elle améliore la performance énergétique du foyer.
Les éléments à connaître pour faire un choix judicieux
La mise en place de fenêtres isolantes constitue toujours un investissement important pour le propriétaire d’une maison qui désire réduire ses dépenses de chauffage ou atténuer les bruits provenant de son quartier.
En conséquence, pour optimiser son opération, il a intérêt à tenir compte des éléments suivants :
Les températures auxquelles sa localité est soumise, notamment en janvier et en février.
Le niveau des bruits ambiants de son quartier.
Les conditions prévues par les règles d’urbanisme de sa commune pour la pose de nouvelles fenêtres modifiant l’aspect extérieur de sa maison.
En effet, le code de l’urbanisme exige qu’une déclaration préalable de travaux soit faite à la mairie dans ce cas.
Si les fenêtres isolantes choisies ne sont pas conformes aux dispositions des règlements locaux, la mairie peut s’opposer au projet de travaux.
Le potentiel de valorisation de la maison qui résulte du remplacement des fenêtres.
En effet, la rentabilité de la pose des fenêtres isolantes sera améliorée si l’opération peut permettre au propriétaire de réaliser une meilleure plus-value lorsqu’il mettra son bien en vente.
En conséquence; après avoir pris connaissance de ce qui est autorisé par les règlements d’urbanisme de sa localité; le propriétaire a intérêt à demander à un technicien spécialisé dans l’isolation acoustique et thermique des logements de faire un examen approfondi de sa maison.
Grâce à cet examen, le spécialiste pourra dire comment il faut choisir les nouvelles fenêtres pour bénéficier d’une isolation aussi performante que possible.
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Les types de fenêtres isolantes et leurs caractéristiques
En premier lieu, un propriétaire qui doit corriger une insuffisance d’isolation thermique et acoustique doit choisir de préférence des nouvelles fenêtres ayant un double vitrage en verre feuilleté.
En principe, ce type de vitrage convient si les températures de la commune ne sont pas trop basses en hiver.
De plus, il a l’avantage de bien résister aux tentatives d’effraction, ce qui constitue un avantage important si les cambriolages sont fréquents dans la zone où la maison est située.
En effet, dans ce cas il sera sans doute plus facile d’obtenir d’un assureur qu’il accepte d’assurer la maison.
Si les températures hivernales de la commune sont très froides, la mise en place de fenêtres à triple vitrage peut se justifier.
Toutefois, il faut vérifier si les baisses des dépenses de chauffage qui résulteront de la pose des triples vitrages permettront de rentabiliser leur surcoût.
En effet, le prix moyen d’un triple vitrage dépasse d’environ 45 % celui d’un double vitrage.
Enfin, depuis quelques mois, une nouvelle technologie est proposée pour améliorer la capacité d’isolation acoustique des fenêtres.
Grâce à ce progrès, les fenêtres peuvent être équipées de micros qui émettent des ondes inverses capables d’atténuer les bruits provenant de l’extérieur.
En conséquence, cette solution doit être examinée de près si l’environnement de la maison est très bruyant et notamment si elle se trouve à proximité d’un aéroport, d’une ligne ferroviaire à grande vitesse ou d’une autoroute.
Le calcul du budget et le choix de l’entrepreneur
En principe, les artisans spécialisés dans le remplacement des fenêtres facturent en moyenne 180 € pour le remplacement d’une fenêtre défectueuse.
En ce qui concerne, les nouvelles fenêtres il convient de prévoir le budget en se basant sur les moyennes de tarifs suivantes :
Pour les châssis des fenêtres
|
Matériau constituant le châssis |
Prix approximatif pour une fenêtre ayant des dimensions moyennes |
|---|---|
|
Bois |
800 € |
|
PVC |
450 € |
|
Aluminium |
550 € |
Pour les équipements devant améliorer l’isolation
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Nature de l’équipement |
Prix moyen |
|---|---|
|
Double vitrage |
160 € pour 1 m² |
|
Triple vitrage |
230 € par mètre carré |
|
Equipement émetteur d’ondes inverses pour l’atténuation des bruits extérieures |
700 € |
Il faut adresser des demandes de devis à des entrepreneurs préalablement sélectionnés en fonction de leur fiabilité.
En lisant les devis reçus, il faut vérifier si chacun d’eux contient les mentions exigées par le code de la consommation fenêtre coulissante noire quel budget ?
Enfin, les offres doivent être comparées minutieusement.